工业投资项目可行性研究内容

第一篇：工业投资项目可行性研究内容

投资项目系列材料工业投资项目可行性研究内容

工业投资项目可行性研究内容

根据国家计委颁发的《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》的规定，工业投资项目可行性研究应该包括以下内容：

1.总论

⑴ 项目提出的背景（改扩建项目要说明企业现有概况），投资的必要性和经济意义。

⑵ 研究工作的依据和范围。

2.需求预测和拟建规模

⑴ 国内外需求情况的预测。

⑵ 国内现有工厂生产能力的估计。

⑶ 销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景。⑷ 拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。

3.资源、原材料、燃料及公用设施情况

⑴ 经过储量委员会正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述。

⑵ 原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能。⑶ 所需公用设施的数量、供应方式和供应条件。

4.建厂条件和厂址方案

⑴ 建厂的地理位置、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状。

⑵ 交通、运输及水、电、气的现状和发展趋势。

⑶ 厂址比较与选择意见。

5.设计方案

⑴ 项目的构成范围（指包括的主要单项工程）、技术来源和生产

投资项目系列材料工业投资项目可行性研究内容 方法、主要技术工艺和设备选型方案的比较，引进技术、设备的来源、国别，设备的国内外分交或与外商合作制造的设想。

改扩建项目要说明对原有固定资产的利用情况。

⑵ 全厂布置方案的初步选择和土建工程量估算。

⑶ 公用辅助设施和厂内外交通运输方式的比较和初步选择。

6.环境保护

调查环境现状，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理的初步方案。

7.企业组织、劳动定员和人员培训（估算数）

8.实施进度的建议

9.投资估算和资金筹措

⑴ 主体工程和协作配套工程所需的投资。

⑵ 生产流动资金的估算。

⑶ 资金来源、筹措方式及贷款的偿付方式。

10.社会及经济效果评价

第二篇：投资可行性研究

投资可行性研究

为了使资产投资行为更能符合客观需要，能获得最佳经济效益，在具体投资之前，应对拟投资的项目进行可行性研究。其主要任务是论证新建或改、扩建项目在技术上的可行性和经济上的效益性，并预测投资后的经济效益，为投资决策提供可靠的依据。

可行性研究的一般程序

1．机会研究（又称为立项建议）它是对投资的方向提出建议，企业及基层单位根据生产中发现的问题和市场中的机会，以充分利用自然资源为基础，寻找最有利的投资机会。从企业来看，应根据资金实力的大小，现有技术能力，寻求新的效益较好的投资机会。

2．初步可行研究（又称为立项审查）它是进行可行性研究的前期活动，是大体收集材料，对投资项目的前景粗略估价的过程。由初步可行性研究，决定是否继续进行可行性研究。

3．可行性研究是在初步可行研究基础上认为基本可行，而对项目各方面的详细材料进行全面的搜集、掌握，依此对项目的技术和经济诸方面进行综合分析考察，并对项目建成后提供的生产能力、产品质量、成本、费用、价格及收益情况进行科学的预测，为决策提供确切的依据。

4．形成评价报告经可行性研究后，要将技术上可行和经济上合理与否的情况形成结论，写成报告，并对重点投资项目进行评定和决策。报告的具体内容包括资产投资项目的预测（就是预测投资项目需要增加那些固定资产，增加多少，何时增加等）；提出投资概算，筹划投资来源；拟定投资方案，测算投资效果。

5．投资方案的审核和决策投资效益指标计算出来后，就应对同一项目的不同投资方案的效益进行对比，择优进行决策。

LED灯节能又环保，但何时才能进入普通家庭？9月9号，南海“醒狮杯”国际家电及消费电子产品创新设计大赛组委会传来喜讯，目前已征集到不少本地企业自主研发的LED家用产品，年底前就有望上市。

9月9号，参赛企业、佛山市利升光电有限公司，向评委展出一款名叫“曙光”的LED台灯。从外观来看，这种台灯十分“纤细”,只有两条普通日光灯管，十分节省空间。

佛山市利升光电有限公司总经理王清平介绍说，这款台灯采用了20颗0.06瓦的小功率LED作为光源，功率只有3瓦，但可发出相当于10~15瓦的光亮，工作1000小时，只需0.72元电费，使用寿命超过50000个小时，比普通台灯至少节能六成以上。

“绿色照明行业是近年南海大力扶持发展的重点行业之一，但目前国内的产品基本上集中在路政工程上，在大众消费市场缺乏产品，也没有大规模推广。”南海区经济促进局有关负责人表示，LED照明设计是本届大赛的特色，南海乃至国内的LED产品向家用、民用方面发展还处于起步阶段。希望经过此次大赛创意征集后，企业可更好地把LED产业推广到普通家庭。

据了解，今年的大赛在充分尊重参赛者知识产权权益的基础上，与南海知识产权交易平台合作，由政府全额补贴申请专利费用，为优秀入围作品申请专利，组织构建“醒狮杯”大赛“专利池”,并及时推荐大赛的优秀作品到南海知识产权交易平台。一旦企业有需要，即可通过该平台与参赛者进行对接，同时政府也会为企业和参赛者、优秀作品的提供支持，更快实现产业化。

据悉，“醒狮杯”国际家电及消费电子产品创新设计大赛是国际性的工业设计大赛，在2009年首次举办，即在国内取得了赫赫名声。

义乌读者龚先生来电询问：听说购买节能灯有半价优惠，我家里旧村改造的房子刚建好，大概需要六七十只节能灯。如果能半价优惠，可省下不少钱，不知哪里可以买到，有没有什么限制？

记者帮办：义乌市经济发展局节能办工作人员回复，从7月开始，节能惠民、绿色照明工程就已启动。居民购买指定款节能灯可享受50%的财政补贴，凭身份证每人限购30只；工厂、商场、公共机构等单位以大宗用户名义购买，可享受30%的财政补贴。

据悉，今年是国家财政补贴推广高效照明产品的第三年，也是最后一年。我省将推广800万只节能灯，其中义乌市民可分享到7.5万只。截至目前，已有1.5万只节能灯售出。

相比市场上销售的节能灯，推广产品售价只相当于市场价的1/3左右。节能办工作人员说，这是由于推广企业必须以低于市场价的价格中标获得推广资格，在中标价基础上再半价销售，价格自然有优势，而且中标企业的产品质量也相对有保障。如浙江山蒲照明是全国乃至世界最大的T5灯管生产基地，另外两个推广品牌---浙江得邦和晨辉也都各具优势，技术相对成熟。销售的产品规格从5瓦至35瓦不等，其中普通照明用自镇流荧光灯、直管荧光灯（工频T8），财政补贴后的售价每只均在4元以下；直管高频荧光灯零售价也不超过20元，十分优惠。厂方还提供两年质保服务，两年内出问题可免费更换。

据节能办工作人员介绍，节能灯推广重点为社区、农村和企业、机关、学校、医院等单位，并向农村倾斜。有需要的市民可到社区或农村居委会登记申购，工作人员也会上门推广送货。如果单个购买，无论是本地还是外地居民，均可凭本人身份证到以下三处推广点选购：涛乐照明电器批发商行（义乌市丹溪路31号）、义乌飞利浦时尚灯饰馆（义乌市黄杨梅路151-153号）、浙江艺诺装饰工程有限公司（义乌市童店新村二区5幢）。

另需提醒的是，由于节能灯的光效比同瓦数的白炽灯高5倍，如原来使用70瓦白炽灯，只需购买14瓦的节能灯便能满足照明需求。

日前，“中国逐步淘汰白炽灯、加快推广节能灯 项目”已开始招标。该项目指出，3年内，中国将规划出逐步淘汰白炽灯的时间表，推广节能灯、高效照明 等产品。

理由

一、白炽灯环保性差

白炽灯使用时，环保性非常差。熟知白炽灯工作原理的人都知道，白炽灯使用时仅有5%的电能用于照明，其余95%全部由热量消耗。更重要的是，中国作为全球最大白炽灯生产地，单在2008年的产量就达到了34亿只，而出口就占到了一半。近年，随着环保家居产品日益被消费者认可，“环保性”逐渐成为消费者挑选家居产品时最注重的一个标准。在日益注重环保化的今天，作为白炽灯生产量最大的国家，淘汰白炽灯必然是大势所趋。

理由

二、节能灯的优势多多

节能灯受到青睐，除节电以外，自身还有很多优势。第一，功率因数高，可以降低电网线损;第二，低电压就可以启动，而且电压的变化不会带来太大的亮度改变;第三，寿命长，普通白炽灯泡 的额定寿命为1000小时，节能灯的寿命一般为5000小时;第四，发热量低，属“冷光源”，无闪烁感，有益于眼保健，体积小巧，造型美观，使用简便;第五，色原性好，在灯光下可准确反映物体的真实颜色等等。

理由

三、提上日程 任重道远

随着“中国逐步淘汰白炽灯、加快推广节能灯项目”被提上日程，接下来的实施工作也受到人们的关注。一位业内人士透露，依目前的情况，我们的主要任务还是开展淘汰白炽灯，推广节能灯的探究，规划出具体的实施步骤，然后再逐步实行。基于目前中国生产白炽灯的情况，以及白炽灯庞大的规模、大量的从事人员，还需要提高国家检测机构对高效照明产品质量的检测和监控能力，实施淘汰过程任重道远。

目前，仍有大量的人不愿意使用节能灯，价格自然是其中的一个原因。一只白炽灯一般只要1～3元钱，而一只节能灯的价格是9～30元不等。实际上，节能灯的使用寿命一般是白炽灯的5倍，并且耗电低，从长期看是省钱的。而且节能灯的好处是白炽灯的很多倍，所以观念上的转变非常重要。从长远发展角度看，环保、节能的节能灯将更有益于人类的健康。

第三篇：工业项目投资意向书

工业项目投资意向书

立意向双方：

投资方：以下简称甲方

接洽方：以下简称乙方

经实地考察，甲方有意在乙方工业集中区投资新办工业项目，双方自愿，达成意向如下：

一、项目内容及规模：服装生产线，设备台套，厂房平方米，附房平方米，总投入万元。

二、项目拟定企业名称：

三、项目选址占地：约36亩（以红线图为准），位于 镇中 工业集中区，公司南侧。

四、土地使用方式：一次性出让50年，出让价50000元/亩，但必须在2006年九月底前办好土地出让合同，逾期若遇上级政策调整，按调整价格执行。

五、企业设立方法：先设立内资，后进行外资并购，外资企业注册资本每亩20万美元。

六、相关优惠政策：按 县委出台文件执行。

七、下步工作：

1、双方协作在本月底前办妥土地出让手续。

2、乙方安排专人办理注册登记及土地出让相关手续，乙方负责提供资料及承担相关费用。

3、注册登记期间择日另行签定正式协议。

本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，于年月日在由双方代表签订。

甲方：乙方：

第四篇：工业项目投资协议书（范文）

工业项目投资协议书

甲方：寿县双庙集镇人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延静

根据并遵守国家的有关政策、法律、法规，甲乙双方本着共同发展的原则，经充分协商达成初如下协议：

一、乙方在______市____县投资_____________万元，建设_______________________项目。

二、为使该项目顺利实施，甲方承诺为乙方提供如下条件：

1、根据项目需要，拟提供位于_____________________面积约_____亩的土地，用于项目建设。该宗土地为工业用地，土地出让使用年限为50年（以县政府供地批文时间为准），出让土地的具体时间、位置以正式签订的《寿县国有建设用地使用权出让合同》为准。

2、根据国家规定，出让土地以招拍挂方式获得。按规定，寿县范围内的工业项目用地出让最低价不得 低于6.4万元/亩（具体以招拍挂取得的价格为准）。

3、项目开工时，确保交付的土地做到相对平整，水、电、路连接至乙方用地红线边。

4、入园项目享受寿县招商引资优惠政策。

5、在项目注册登记及建设过程中，确定双方_______同志为项目联系人，具体负责协调、落实全程服务事项。

三、乙方在项目建设和生产中，承诺做到以下方面：

1、乙方确保项目投入后固定资产投资总额不少于_____万元，规定资产投资强度不低于100万元/亩（低于标准的，不进行供地）。

2、项目用地从正式协议生效之日起2个月内动工建设。当年完成固定资产投入不少于_____万元；第二年完成固定资产投入不少于_______万元；至_____年___月___日之前完成全部投资，项目建成投产。

项目超过3个月未动工建设，甲方可以解除本协议。

3、项目未达约定投资进度要求的，同意交纳违约金。项目用地交付之日起，1年内未达到投资进度的，按照当期应投资额的5%计交；1年以上2年内仍未达到投资进度的，按当年应投资额度的10%计交。

项目超过2年未达投资进度或强度要求的，同意按投资额度要求核减乙方的土地使用面积，并无偿、无条件交出闲置的土地或者解除协议。

4、项目在正式协议签订生效后一年内竣工投产。

5、项目用地如因规划需要分期建设，在___年利用第一期土地______亩，其它土地待具体投资建设条件时再分期供给。项目用地的最后受让期限截止为____年___月___日，分期建设项目每一期建设内容必须符合投资进度、强度和容积率等相关要求。

6、乙方在协议签订后5日内，到甲方财政所向甲方支付项目用地保证金_________万元（每亩3万元），项目用地保证金用于抵作该宗土地出让金（收款人：寿县国库支付中心）。

7、乙方在正式协议签订后1个月内，在甲方所在地进行工商登记注册，工商注册资金为___________万元。

8、项目需遵守国家环境和产业政策的要求。

四、因不可抗力导致本协议有关条款不能履行的，双方不付违约责任。

五、本协议未尽事宜，由双方另行商定（作为协议的附件，具有同等法律效力）。

六、本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

2011年_____月_____日2011年_____月____日

第五篇：工业项目投资合同书(范本)

工业项目投资合同书

（本合同仅供参考，具体合同条款请签约双方根据实际情况协商确定）

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设XXXXXXXXXXXXXXX项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、项目基本情况

1、项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、投资规模及效益：计划总投资XXX亿元，年产XXX。投产后，实现产值XXX亿元，利税XXX元，安排就业XXX人。

3、项目建设地点：XXXXXXXXXX。具体位置详见宗地图。

二、项目用地

1、选址情况：项目用地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（具体位臵、占地面积以项目用地红线图为准）。

2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供XXXXXXXXXXXXXX亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。

3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。

4、土地价格：本项目用地按每亩XX万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起X个月内对项目所需的X亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。

5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在30日内，向甲方账户支付履约保证金XXXX万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。

三、甲乙双方的权利、义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应协助乙方在项目启动后XX个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。

2、甲方负责为本项目提供“一站式”优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。

3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。

4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。

5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

（二）乙方的权利和义务

1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产，确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。

2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。

3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到XX万元人民币以上。

4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。双方约定，乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》，且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。

5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。

6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织项目开工建设，如延期应提前10个工作日向甲方提出延期申请。

7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。

8、项目建设过程中，根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。

9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家规定的排放标准。

10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。

11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农民就业。

四、违约责任

1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。

2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本项目无法实施的，甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金（以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据），并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、未经允许，乙方擅自改变土地用途，甲方可无偿收回项目用地。

五、因不可抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。

六、争议的解决

因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。

七、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

合同签订时间： 年 月 日