关于房屋拆除对供电线路进行处置的申请

第一篇：关于房屋拆除对供电线路进行处置的申请

关于房屋拆除对供电线路进行处置的申请

湖南郴电国际发展股份有限公司：

根据郴州市北湖区人民政府《关于对XXX棚户区改造项目国有土地上房屋实施征收的决定》（北政发[2017]XX号），我部已完成对XXX棚户区（XXX路XX号原郴州XXX厂家属区）改造项目房屋征收的签约工作，被征收房屋即将腾空搬迁完毕，按照工作计划安排，拟定于2017年X月XX日开始对本棚户区已征收的房屋及其附属建筑物实施拆除。为不影响周边群众正常的工作和生活秩序，确保供电安全，请贵公司对本棚户区及其关联周边区域有可能受影响的供电线路进行断电或线路改造处理。

特此申请。请予合作支持为感！

XX区XXX棚户区改造项目指挥部

2017年X月X日

第二篇：房屋拆除申请

房屋拆除申请

尊敬的上级领导: 新乡县朗公庙镇马头王学校现有房屋启用于1996年，属于村民集资建校。经上级部门在2008年鉴定为C级危房。2015年7月我校在党和国家的关怀下，在原来操场上新建一所学校，如今已经建成，即将投入使用。为了保证师生开学后的人身安全，特申请拆除原来所有C级危房（现在围栏破损严重，钢筋裸露，墙皮脱落）。拆除范围包括：

1.北校区办公楼，建筑面积979平方米； 2.北校区北教学楼，建筑面积482平方米； 3.北校区南教学楼，建筑面积482平方米； 4.北校区伙房，建筑面积121.9平方米； 5.北校区门岗室，建筑面积26.6平方米； 6.北校区厕所，建筑面积112.2平方米。

上述（建筑占地总面积为：1228.9平方米）总建筑面积为2203.7平方米。

特此申请，望批为盼。

新乡县朗公庙镇马头王学校

2016年8月

教师代表签字：

第三篇：对违法建筑进行强制拆除的法律依据

对违法建筑进行强制拆除的法律依据

一、有关部门要求拆除违法建筑属于一种行政处罚行为。依据《城乡规划法》的规定,拆除违法建筑(现在应该叫违法建筑，而不是违章建筑了)的执法部门应该是市政府规划管理部门,为便于统一执法,往往通过委托的方式将这一执法权交给城管局。

二、拆除违法建筑的一般执法程序是：

1、执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书，在文书上会告知你违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间、对处罚不服的诉讼或复议申请时间和部门等内容，而且文书上要有执法单位的公章，执法人员在送达文书时必须是两人以上，而且必须将文书送达给你或你的直系亲属（你是否签收不是必须的，只要送达就可以）；

2、强制拆除的部门，既可以是执法部门。

附：《城乡规划法》有关条文（2008年1月1日起施行）

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

第四篇：对租赁国有土地房屋进行权属登记的探讨

对租赁国有土地房屋进行权属登记的探讨

一、租赁国有土地房屋权属登记的现状

近年来，随着土地使用制度改革的不断深入，以租赁方式取得国有土地使用权(以下简称承租土地)并在地上建设建筑物、构筑物后申请房屋权属登记的情况越来越多。而房屋权属登记管理部门却因缺少相应的法律和行政法规等依据而担心办理了承租土地房屋权属登记，会涉及到土地的抵押、转让以及土地收回等问题，大多持谨慎的态度或不予受理。这显然不利于保护权利人的合法权益，并且有不作为的嫌疑。

二、国有土地租赁的概念及性质

国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

《中华人民共和国土地管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿使用制度。同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条规定：“国有土地有偿使用的方式包括：(一)国有土地使用权出让；(二)国有土地租赁；(三)国有土地使用权作价出资或者入股。”显然，国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种方式，是出让方式的补充。

三、相关法律法规对房地产权属登记的要求

1.《城市房地产管理法》第六十条第二款规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”

2.国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》(简称《意见》)第六条规定：“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。地上房屋等建设物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。”

3.建设部第99号令《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：“房屋竣工后，申请人提交土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件，到当地房产行政部门办理房屋权属登记，取得房屋所有权证。”

以上说明现行法律法规并未对承租土地房屋权属登记作禁止性规定。

四、对租赁国有土地房屋进行权属登记的意见

笔者认为：房屋权属登记管理部门应当本着尊重事实、方便群众、防范风险的原则积极稳妥地推进承租土地房屋权属登记。

1.对长期租赁(租赁期限五年以上)国有土地并取得国有土地使用权证的地上房屋可依法进行房屋权属登记。

《意见》第四条规定：“国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。”故短期租赁国有土地修建临时建筑物的，不在权属登记之列。同时土地使用权证书是进行房屋权属登记的要件之一。

2.承租土地上房屋建成后，承租人应当持国有土地使用权证、建设规划许可证、施工(建筑)许可证、房屋竣工验收资料及其他有关的证明文件向房屋权属登记机关申请房屋初始登记。

3.承租人依法将承租土地上房屋进行转让的，应当经土地行政管理部门同意，持房屋所有权证及其他有关证明文件办理转移登记，但不得改变土地使用性质或租赁期限。在使用年限内，出租人有优先受让权。

4.确需改变土地使用性质或租赁期限的，承租人应当在办理租赁国有土地使用权证变更登记后，申请房屋变更登记。

5.承租土地上房屋设定他项权利时，权利人应当持承租土地使用权可设定抵押的批复或证明、房屋所有权证及其他相关文件办理房屋他项权利登记。抵押的期限不得超过承租土地使用权的剩余期限。

6.承租土地上房屋依法进行抵押的，其使用范围内的承租土地使用权随之抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。

7.承租土地上房屋所有权自承租土地使用权期满终止。房屋权属登记机关在登记时应当在房屋权属证书中记载土地来源、使用性质、租赁期限等。

承租土地使用权期满承租人可申请续期，未申请续期或申请续期但未获批准的，承租土地使用权由国家依法无偿收回并可要求承租人拆除地上建筑物、构筑物，恢复土地原状，注销房屋所有权证。

第五篇：SECC-JPGCJSEB-JPIIC-200706-002-2014转呈《关于申请对我部拦河闸坝剩余变压器全部进行拆除的报告》的函

SECC/JPGCJSEB/JPIIC-200706/002/2014

转呈《关于申请对我部拦河闸坝剩余变压器全部进行拆除的报告》的函

锦屏建设管理局工程技术二部：

我部于2013年12月22日收悉中国水利水电第五工程局有限公司锦屏施工局（以下简称“中水五局”）报送的《关于申请对我部拦河闸坝剩余变压器全部进行拆除的报告》（文件编号：SDWJ-JPⅡC-241-2013）（以下简称“报告”）。经我部审查，意见如下：

⒈经监理工程师现场核实，拦河闸坝工程占用中水五局变压器为：上游1#变压器作为输入工作面变压器；猫猫滩左岸桥台变压器仅供坝顶值班室；生态流量泄放洞进口变压器供生态洞闸门启闭机使用，情况属实。

⒉ 鉴于目前中水五局已完成拦河闸坝合同工程施工，进入质保期，且无后续施工内容，待闸室围堰抽排水工作完成后，急于进行设备人员退场，降低其现场成本管理费用。故，请贵部协调相关单位进行永久电源转接，以满足中水五局退场及现场工程设备运行要求。

请批示。

附件：《关于申请对我部拦河闸坝剩余变压器全部进行拆除的报告》（文件编号：SDWJ-JPⅡC-241-2013）

二○一四年一月三日

（此页无正文）

主题词：转呈

拦河闸坝

剩余变压器

拆除

函 抄 送：

二滩建设锦屏二级项目监理部 2014年01月03日印发 打印：周丽华 校核：彭光华 审核：王爱民 签发： 印数：4份