第一篇：关于当前大冶市住房情况的调查研究报告
关于当前大冶市住房情况的 调研报告 自2007年以来，我市住房建设情况呈飞跃式发展，主要体现在：一是房地产开发突飞猛进，促进了我市城市规模不断膨胀；二是开发区的蓬勃发展推动了区域内农民身份的“臵换”，由农村村民向城市市民迅速转变，过去“脏、乱、差”的农村居民生活，有序转变为整洁、卫生、基础设施配套相对完整的城市小区生活；三是各类反哺“三农”政策改善了农民就业环境，促成了农村农民收入的增长，有一定收入的农民投资建房，改善生活的愿望强烈，促进了我市广大农村及城市周边农民住房条件的大幅改善。笔者就近年的下乡过程中，留意了解大冶市及周边乡镇农村的住房情况，并结合近期陪同朋友购房的真实感受写下关于当前大冶市住房情况的调研报告。
大冶市住房基本状况
一、城市房地产开发突飞猛进，房屋销售供不应求。近5年，尤其是近2年，大冶市房地产蓬勃发展，促进了城市面貌日新月异，在过去高层电梯房几乎凤毛麟角，而现在比比皆是，随处可见。大冶市城市规模扩张开始向空间要面积，市区内只要有上好的位臵，就会有房地产开发商建房的身影，房地产开发呈现出两种局面：一是在城市中心区域只要有面积，就会有见缝插针式的房产开发；二是城市周边地带，房地产开发呈“卷地毯式”发展，成片的居民小区不断兴建如五岳花园、阳光花园、广厦花园、怡景花园、铜都国际、一品人家、景湖花园、警苑小区、雅兴花园、兴盛花园、君林天下等，这些小区的大规模兴建把城市边缘不断推向周边农村，过去观山村、七里界村、下冯村、下黄村、青松村、叶家坝村等这些农村村落在城市化的快速推进下已俨然成了“城中村”，呈现出“城市包围农村”的城市发展大格局。尽管如此，大冶市住房建设仍然供不应求，导致房价节节攀升怡景花园、铜都国际、一品人家、景湖花园、警苑小区、雅兴花园、兴盛花园、君林天下等一些在建或已建成的房屋几乎全部售馨，售出率达90%以上，咨询购房者仍络绎不绝。
二、城市周边及城内农村建房激情高涨，但科学规划严重缺位。走进叶家坝村、观山村、七里界村、下冯村、下黄村、青松村、永胜村等这些新式“城中村”村民建房十分踊跃，进入一些村落，仿佛走进了建筑工地一般，可以随处看见取石下基、修砖建房的景象，村落内有高达七、八层的住房，有一、二层的低矮贫房，如同如今社会的贫富差距一样十分普遍。一些村民受我市房地产价格长期、持续、高速上涨影响，出于对资产套期保值和升值需要进行积极投资或借资建房，房屋建设寸土必争，缺乏科学规划，一些高层楼房建在村落中央，周边交通不畅，人员进出不便，消防通道阻碍，公共面积狭小，隐藏着巨大的安全隐患和不宜居因素。
三、农村建房水平参差不齐，考验基层政府行政能力。在广大乡镇农村，村民建房手续比较简单，一般程序是村民申请、村委会审核、报乡镇政府相关部门备案。在村落的科学布局和规划水平上差异很大，一些乡镇政府在这个过程中的行政作为能够起到很大的作用。我曾经到过还地桥镇土库新村，过去该村处于一个十分低洼 的位臵，交通不便，抗水灾能力差，还地桥镇政府进行了科学规划，提出了统一建设标准，并配套农村建房补助金，对能够按照相应标准要求建房的村民进行奖励补助。通过行政和资金引导，土库新村建设布局错落有致、房屋排列整齐、交通畅通便利、沼气直通到户、房屋高低协调、群众活动设施齐全、环境整洁卫生、整体美观大方、村民十分乐意，形成了“政府出小钱、尊重科学规划、积极引导扶持”的新农村建设新局面。但在部分乡镇村落，农民建房依然不少，布局相对拥挤、公共空间臵留不足、政府参与协调管理空乏，村民建房基本处于自发组织之中，导致村落内部道路狭窄，一些村组道路仅可供人步行，汽车难以深入，生活垃圾堆放无序，房前屋后生活垃圾随处可见，房屋建设标准不一，有高档小洋楼、有低矮平房，大门朝向东西南北各有千秋，十分随意，这些农村房屋建设基本处于无规划状态，乡镇政府疏于管理。
存在问题的原因
一、无房户、旧房户、乡镇农民进城人员和资金富余人员共同形成了房屋的巨大需求。
近几年，大冶市房价大幅攀升已是不争的事实，拿雅兴花园来说，2007年才售每平方1200元，到2011年已涨到每平方米3500元，与之附近大冶市其它小区房价涨幅基本雷同，这与近年物价上涨、通货膨胀、货币贬值的局面比，房地产区域成为了一个相对安全的资产套期保值和增值的区域，大冶市一些手头资金富余的“资产阶级”把房产投资作为资金富余免遭损失的“避风港”，为了自己的财产保值增 值，他们不惜买两套、三套甚至更多的房子，进行“炒房”，从而造成了大冶市市区住房的巨大需求，现如今，在一些已售完房两三年的小区，晚上，许多房子是黑的，没亮灯、无人居住，这些房子多半是“炒房户”的，在兴盛花园、雅兴花园、怡景花园、湖景花园等小区，这类房子不在少数，有的甚至达到50%以上；一些资金不充足的无房户、旧房户手里拿着几十年甚至一辈子辛苦工作挣的钱准备买房，看着房价上涨三五年了，指望房价掉下来节省些血汗钱，没想到一涨又是三五年，根本没有下降的迹象，终于按耐不住了，再加上近期国家房贷政策明显紧缩，他们心里想“如果再不买，恐怕一辈子也买不到了”，于是现在下定决心，孤注一掷，出手买房，从而形成了大冶市市区住房又一需求；一些进城务工的乡镇居民长期在城市工作生活，对城市生活形成了较大的依赖和向往，市区良好的公共设施、购物环境、教育资源和水平等在乡镇和农村是望尘莫及的，为了子孙将来和自己生活更好，促使他们决定买房，从而形成了大冶市市区住房的第三大需求。
二、城市建设、规划、监管不协调、缺位、消极，造成“城中村”建设泛滥无序。
新“城中村”的形成是城市化极速推进的产物，同时也是政府城市管理水平滞后于城市发展的矛盾遗留。大冶市城市规划管理部门对城市发展过程中产生的“城中村”的建设与发展长期采取的是“压堵控制”的方法，严格限制“城中村”建设与发展，长期忽视政策引导和科学规划，缺乏“疏通和引导”，很少为“城中村”单独出台整套 规划方案和建设标准及要求，任由其建设发展处于混乱与无序之中，对待一些村民的建房要求和申请，规划部门要么“只要交钱就审批”，要么“不论交多少钱，都不审批”，处于两个极端，导致“城中村”的一些居民，随意建房“见缝插针”，在其中一些人看来，“反正不审批，建多建少都是违法，不建白不建”以至于将公共面积占尽，把消防通道挤占，造成长期环境和消防火灾隐患，给将来的城市改造留下难题和隐患。
三、新农村建设缺乏统一的政策扶持和机构监管，导致农村房屋建设水平差异较大。
农村住房建设水平因地而异，一些经济相对宽松、房屋建设管理相对规范的乡镇，能够拿出相应资金按照统一标准、统一规划进行扶持、奖励和引导，包办公共基础设施建设，实行专人专机构负责，利用政府资金调动农民钱包，按要求进行房屋建设；一些经济基础相对薄弱、农村建房管理机构、机制空乏的乡镇，一无专项资金引导扶持，二无机构机制管理干预，导致农村建房十分随意，乱糟无序，农村农民生活环境得不到有效改善和提高。
解决问题的对策和建议
住房问题是一个重要的民生问题，问题解决得好与坏体现着政府执政能力的强弱，直接影响着政府在群众中的威信，只有认真对待，严加解决，才能够让广大人民群众满意，力度要大，措施要狠，要实施组合政策。
建议一：要严厉控制物价上涨。物价上涨会增加人们对资产套期 保值、增值的欲望和预期，从而增加对住房的需求量，因此控制物价上涨是减少“炒房”行为的最得力措施，是减少住房市场需求的好方法，是用“市场手段解决市场问题”的最有效和最直接的途径。
建议二：要加大舆论宣传引导。引导广大市民建立正确科学的房屋观，建议避开高房价时期购房，对实际缺房户建议现阶段租房住，从而阶段性稀释和减少住房需求量，为稳定和降低房价做好基础性工作。
建议三：要加强公租房建设。公租房建设是增加住房供给平抑房价的有效手段，过去一段时间，大冶市公租房建设面积不大，建设速度相对滞后，要下决心平抑房价，就必须加大公租房建设面积，加快建设进度。
建议四：要推进“还建楼”入市。市经济开发区在推进园区建设过程中，为拆迁农民建造了大量“还建楼”，很多农民一家拥有多套还建楼，剩余的基本处于闲臵阶段，如果通过制定政策引导、支持“还建楼”入市销售，将可较大地增加住房供应量，缓解住房供求紧张局面。
建议五：要加快“私租房”规划审批。市政府要本着“面对问题、不回避问题、立意解决问题”的原则，去正面面对新“城中村”问题，改“堵”为“疏”，疏导政策瓶颈，积极规划，加快审批，降低收费标准，减少村民的随意建设房屋行为，提高房屋建设空间层次，减少平面面积消耗，保护土地，倡导“向空间要面积”的农村建房新理念。同时，建好的房屋可以向社会提供较多的廉价出租房面积，又有利于 缓解住房供求，可以作为我市平抑房价“组合拳”政策。
建议六：要严厉打击“炒房”行为。针对去年我市进行的“实有人口实有住房”统计数据，对多房户课以重税，迫使多房户把囤积的房屋，重新推入市场销售，从而增加房屋供给。
建议七：要搞好小城镇建设。以建设“宜居小城镇”为目标，促进小城镇建设高标准，高起点，搞好城镇公共基础设施建设，减少城镇居民向市区流入，缓解城市扩张压力。同时有利于提高乡镇居民生活质量。
建议八：要推进现代农村科学规划建设。市级要主导农村建设标准规划方案，建立统一的资金扶持引导标准，在全市选定可复制的“新农村建设模板”进行总结推广，在新农村建设过程中进行大量复制，提高新农村建设效率，在全市范围内形成新农村建设标准化、模板化和统一化的良好局面。
调研人：金先鹏 联系电话：1339907587
2011年3月19日
第二篇：调查研究报告
最近，我们在分管局长的带领下，对我县《安全生产法》贯彻实施情况进行了调查。听取了县安全生产监督管理局的汇报，走访了唐钢庙沟铁矿、燕山矿业有限公司等43家企业。现将调查情况综述如下：
近年来，县政府及安全生产监督管理部门认真贯彻执行安全生产法律法规，坚持“安全第一，预防为主”的方针，全面落实安全生产责任制，加强事故防范，深化专项整治，安全生产形势保持了良好的发展态势，全县经济持续、健康、快速发展。县安监局被省政府授予安全生产管理先进单位荣誉称号。
一、强化领导，全面落实了安全生产责任制。县政府高度重视安全生产工作，定期召开县长常务会和专题会议进行研究部署,采取有效措施，狠抓责任落实，为安全生产工作提供了组织保证。一是加强安全生产监管体制建设。调整充实了安委会的组成人员和主要职责，并成立应急救援队和25处安全生产监督管理站。各乡镇、部门、村庄（居委会）、企业都设立了以主要领导为组长的安全生产领导小组，配备专（兼）职管理人员，初步建立了县、乡（街）、村（企业）三级安全生产监督管理网络。二是严格目标管理，层层落实安全生产责任制。县、乡镇（部门）、村（企业）、车间、班组、岗位，逐级量化分解安全责任，层层签订安全生产责任书，构建了横到边、纵到底的安全生产责任目标体系。三是加大安全生产考核力度。按照“一岗双责”和“一票否决”制，坚持一把手负总责，每年进行一次安全生产目标管理考评，与干部政绩和经济利益挂钩，进一步强化了领导者的安全生产意识。四是多渠道、多形式、全方位进行群众性安全生产教育。通过新闻报道、印发宣传材料、出动宣传车、悬挂过街横幅以及应急救援演练、演讲比赛、知识竞赛、文艺汇演、职工培训等形式，积极开展安全生产进社区、企业、校园活动，为《安全生产法》的贯彻实施奠定了坚实的思想基础。五是加强对生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员及特种作业人员的培训，增强了他们的安全生产意识和能力。
二、强化监管，基层基础工作得到加强。县政府及安监部门狠抓安全生产基础管理工作，认真落实各项措施，较好地完成了安全生产任务。一是建章立制。积极指导基层单位制定“安全生产管理制度”，分行业规范安全生产管理章程、安全保证体系、消防管理制度、特种作业制度、重大事故应急处理措施等，使基层的安全生产工作有章可循，有制可依。二是经常开展安全生产大检查。以事故多发领域和高危行业为重点，认真组织开展安全生产专项整治活动。对排查出的重大安全隐患，由安监部门设立的隐患督察整改办公室，记入安全隐患整改台帐，挂牌督导，落实责任，限期改正。今年以来，先后组织了176安全生产综合、专项检查活动，共查出事故隐患1925处，已整改1921处，整改合格率达97.1%，有效预防了安全生产事故的发生。三是严把开工运营关，严格落实安全生产许可制度。要求生产经营单位的工程建设必须与安全设施建设同时设计、同时施工、同时投入使用，达不到安全运营条件的，坚决禁止运营，做到了“关口前移”，未雨绸缪。对涉危行业、企业进行安全评价，建立信息档案和市场准入制度，对特殊岗位和特殊工种实行岗前培训，持证上岗，初步建立了安全管理的制约机制。四是加强消防设施建设，制定应急预案。重点督促人员密集场所、涉危行业和企业完善消防设施，畅通消防通道，修订应急预案，并进行了突发事故模拟演练，使安全生产的基础工作不断得到巩固。
三、依法行政，监管能力有了新提高。县政府及安监部门把规范执法行为、提高执法水平作为贯彻落实安全生产法的重要手段，常抓不懈，务求实效。一是制定了《安全生产行政执法程序》、《安全生产行政处罚程序暂行规定》等各项规章制度，定期组织执法人员学习安全生产法律法规，聘请专家进行培训，不断加强执法人员的思想和作风建设,使执法工作逐步走上法制化、制度化和规范化轨道。二是齐抓共管，联合执法。安监、公安、工商、质监等职能部门充分发挥各自优势，相互支持，密切配合，对出现的安全生产违法行为，坚持协力同查，从严处罚，形成了齐抓共管的执法合力，提高了案件处结率。今年以来，仅危险化学品行业就查处非法生产、经营、使用、储存危险化学品的业户59家，下处罚告知135份，处罚决定68份，整改指令286份，推动了安全生产法的贯彻实施。三是坚持“回头看”。对已经接受处罚的安全生产违法企业跟踪监察，坚持不查清问题不放过、违法人员受不到追究不放过、不汲取教训不放过、整改措施落实不到位不放过，改变重罚轻管现象，进一步规范了业户的安全生产行为。
四、着眼长远，新形势下的安全生产管理机制已初步建立。县政府及安监部门根据社会发展需要，牢固树立和落实科学发展观，积极引导企业争创国家三级安全质量标准化企业，全面推进安全生产管理规范化。安监部门率先在唐钢庙沟铁矿进行试点，指导企业在基础管理、机械、电器、热工燃爆、作业环境等方面，先后进行了124次“地毯式”的隐患排查，投资600万元整改各种安全隐患420项，制定各项管理制度38种，各级安全责任制46种，操作规程58种，编制各类人员的安全教材21种；对职工进行系统的安全生产知识培训，实行分级管理、分线负责，使生产现场的安全管理更加规范，监督更加有序，增强了干部职工的安全意识和应对突发事故的能力，提高了安全生产操作技能和水平。唐钢庙沟铁矿已于今年6月正式通过了专家组复评审，成为全省首家“国家三级安全质量标准化企业”，有力地促进了全县安全生产工作的顺利开展。
在肯定成绩的同时，我们也要清醒地看到，我县安全生产形势还非常严峻，仍然存在着一些不容忽视的问题：一是个别单位领导对安全生产工作的重要性认识不足，重视程度不够，少数企业没有摆正经济效益与安全生产、安全生产与社会稳定的关系，重生产、轻安全，重效益、轻管理的倾向还不同程度存在，部分群众的安全生产意识还比较差。二是安全生产监督管理队伍结构不尽合理，专业技术人员严重匮乏，器材装备不足，执法力量薄弱。三是执法力度还不够强。对一些违法现象处理不及时、不严厉，没有在社会上起到应有的警示作用。为此，我们提出以下建议：
（一）继续加大《安全生产法》的宣传力度。安全生产事关构建和谐社会，事关社会稳定，事关经济发展。县政府和安监部门要把《安全生产法》的宣传教育工作作为一项长期任务，切实抓紧抓好。要引导各级领导干部和企业负责人牢固树立安全生产责任重于泰山的意识，正确处理经济效益与社会稳定的关系，不断加大安全生产工作力度，严格落实“谁主管，谁负责”、“属地管理”原则和安全生产责任制，健全安全生产管理机构，加大资金投入，改善生产条件，切实保障职工的合法权益。要加大对从业人员的教育培训力度，积极开展三级安全教育，增强他们的自我保护意识，做到持证上岗，规范操作，坚决杜绝人为安全生产事故的发生。要通过各种途径和形式，提高《安全生产法》和安全生产知识的公众知晓率，教育广大人民群众不断增强安全意识，提高安全防范能力，在全社会营造一种人人遵守安全法规、人人关心安全生产、人人学习安全方式、人人爱护生命健康的浓厚氛围。
（二）加强执法监察队伍建设，不断提高监管水平。县政府要针对安全监管工作涉及领域多、涵盖面广、监管力量不足的实际，理顺工作体制，完善工作机制，在人、财、物等方面给予支持。要根据国家有关规定，参照其他县市的做法，配齐配强安监执法人员，切实保障监管工作需要。要进一步加大经费投入，改善装备水平，切实解决执法中面临的困难和问题。要积极探讨县安监部门委托乡镇（街道）实施安全生产执法职能的新路子，保证安全生产法的深入实施。要进一步完善安全生产监督管理体系，继续健全县、镇、村（企业）三级安全监管机构和网络，力争消除安全生产监管空白点。要不断加大执法人员执法程序、执法能力和执法水平的培训力度，提高他们的政治素质和业务水平，使他们成为安全生产的明白人，执法执纪的责任人，遵纪守法的带头人，全面推进“平安诸城”建设。
（三）加大安全生产执法力度，确保全县经济健康发展。要坚持安监工作重心下移，继续开展安全生产隐患排查和专项整治活动，加大执法监察的频次和深度，对严重违法行为，要重拳出击，从严、从重、从快处理。对重大危险源和重大安全隐患要分类建档，跟踪监控，限期整改。要指导企业依照重特大事故应急救援预案，定期组织演练活动，提高重大安全事故的应急救援能力。要进一步健全事故责任追究制，对违反法律法规造成的责任事故，要依法追究当事人的责任，对怠于整改的单位和个人要照章处理，绝不姑息。要依法监察，分类指导，督促企业不断改善安全生产条件，切实提升安全生产管理水平，促进全县经济快速健康发展。
（四）认真落实安全生产责任，形成齐抓共管的良好局面。安全生产监督管理工作是一项系统工程，涉及政府有关部门、社会方方面面，必须举全社会之力，集全社会之智，从根本上做好安全生产工作。安监、工商、公安等行政执法部门要进一步统一思想，提高认识，把安全生产监管工作摆上重要议事日程，各尽其职，各负其责，整合资源，合力攻坚，形成齐抓共管的强大合力。各企业要积极配合，重点防范，注重研究新形势下安全生产工作出现的新情况、新问题，不断调整工作思路，更新安全管理方式，提高安全管理质量。要充分发挥舆论和社会的监督作用，动员全县上下共同参与，努力构建政府统一领导、部门依法监管、企业全面负责、员工照章行事、社会参与监督的工作格局，推动全县安全生产工作再上新水平。
第三篇：调查研究报告
关于小学近视问题的研究报告看下面:
一、课题的提出：
我们班许多同学都陆陆续续带上了眼镜，我也是其中的一员。有多少人近视了？他们又为什么近视了？我做了一次调查。
二．调查方法：
1．查阅有关书籍，了解普通人是怎么近视的。
2．调查询问同学，了解他们是怎么近视的。
3．通过多种途径，了解我班一共有多少人近视了。
4.通过班级博客发表问卷。
三、调查情况和资料整理：
我班共有11个人近视。
我国的近视率已接近30%，小学生22.7%患有近视，初中近视率猛增到55.8%高中生70.3%人戴上眼镜，大学生近视比例高达80%。
近视成因较多，据我们猜想，造成近视的因素有：遗传因素，环境因素，个体因素，营养体质因素和睡眠因素。导致小学生近视的主要原因是作业做的太晚，使睡眠不足，过度地看电视、玩电脑，摄入大量的德和蛋白质。
现在小学生近视率很高。虽然近视存在某种的遗传因素，但更重要的是外界因素的影响。目前除了配戴眼镜外，没有更有效的治疗方法，唯有持久地开展预防措施。中学生极高的近视率和现行的教育制度虽然有一定的联系，但更多的是因为用眼习惯而导致近视的发生。近视预防的重点也在于养成良好的用眼习惯。
四、结论
通过对调查问卷的分析，我发现：
1.从整体来看，作业负担较重的同学占大多数，作业负担随年级的升高而加重。
2.无论是哪个年级在做作业时都没有好好的让眼睛得到休息；而在校休息时间又一次随年级的增高呈递减趋势。
3.抗疲劳眼药水与眼保健操都是对眼睛有治疗作用的，但却没有引起同学的高度重视。
4.近视人数虽然远远高于非近视人数，但不佩戴眼镜的人却占有相当一部分比例。这表明同学们对近视的问题还不够重视！
5．其中的因素，像：姿势不对、用眼不当之类的毛病，我们可以努力克服、改正；像灯光太暗或太强之类的，我们可以调节；像防护不当、用药不当之类的，我们可以尽量避免；……
我提出了以下几点建议：
1、每日坚持远眺、坚持眼保健操和课间操，并积极参加文体活动。
2、学习时要有充足的光线，光线要从左侧方向来。不要在光线不足和耀眼的阳光和强灯光下看书写字。
3、不要睡在床上或边走路边看书。更不要歪头偏身趴在桌上读书写字。
4、不要长时间使用视力，每学习50分钟后，应当休息10分钟。
5、看电视的次数不要过多，时间不要过长，要控制在1小时以内。距离不要太近。至少隔两米远。
要记住眼科医生给大家的劝告：要养成良好的用眼习惯：看书、上网、看电视不要连续超过一小时，不要在太强太暗的光线下看书，一定要注意自己的写字姿势，坚持作眼保健操很重要……。
五.附表：
关于小学生近视问题研究（请在评论上写序号）
1、每天作业做多长时间？
A.2小时以内 B.2—4小时 C.4小时以上
2、中间是否休息眼睛？
A.是 B.否
3、每天上网、看电视多长时间？
A.2小时以内 B.2—4小时 C.4小时以上
4、在校休息时间是否休息眼睛？
A.是 B.否
5、是否滴抗疲劳眼药水？
A.是 B.否
6、是否认真做眼保健操？
A.是 B.否
7、是否近视？
A.是 B.否
（请近视的同学回答以下问题）
8、从什么阶段开始近视？
A.小学低年级 B.小学高年级 C.初中
9、近视后是否配戴眼镜？
A.是 B.否
第四篇：关于调查研究报告格式
关于调查研究报告格式范文
调查研究报告是中小学生一种写作形式，这种作文有自己的格式和方式，调查研究报告是通过调查得出的结论和分析的报告。格式上不同于一般的作文体裁，所有了解了研究报告的格式才能够写好研究报告。
1.题页
题页点明报告的主题。包括委托客户的单位名称、市场调查的单位名称和报告日期。调查报告的题目应尽可能贴切，而又概括地表明调查项目的性质。
2.目录表
3.调查结果和有关建议的概要
这是整个报告的核心，匝简短，切中要害。使阅读者既可以从中大致了解调查的结果，又可从后面的本文中获取更多的信息。
有关建议的概要部分则包括必要的背景、信息、重要发现和结论，有时根据阅读者之需要，提出一些合理化建议。
4.本文（主体部分）
包括整个市场调查的详细内容，含调查使用方法，调查程序，调查结果。对调查方法的描述要尽量讲清是使用何种方法，并提供选择此种方法的原因。
在本文中相当一部分内容应是数字、表格，以及对这些的解释、分析，要用最准确、恰当的语句对分析作出描述，结构要严谨，推理要有一定的逻辑性。
在本文部分，一般必不可少地要对自己在调查中出现的不足之处，说明清楚，不能含糊其辞。必要的情况下，还需将不足之处对调查报告的准确性有多大程度的影响分析清楚，以提高整个市场调查活动的可信度。
5.结论和建议
应根据调查结果总结结论，并结合企业或客户情况提出其所面临的优势与困难，提出解决方法，即建议。对建议要作一简要说明，使读者可以参考本文中的信息对建议进行判断、评价。
6.附件
附件内容包括一些过于复杂、专业性的内容，通常将调查问卷、抽样名单、地址表、地图、统计检验计算结果、表格、制图等作为附件内容，每一内容均需编号，以便查寻。
第五篇：专题调查研究报告
专题调查研究报告
专题是指特定的专项论题，那么现在要做一份专题调查研究报告，你知道要怎么做吗?下面是为大家带来的专题调查研究报告范文，仅供参考。
专题调查研究报告范文
(一)、行业分析
茶油是我国新兴的市场行业,政府重视,引导有力。虽然早在2300多年前，我国就有了山茶有的应用历史，但是真正促使太进入快速发展阶段，形成行业是长初步竞争格局的，是在XX 年。为规范、管理、发展好这一新兴市场行业，XX年7月，国家林业局发布《全国油茶产业发展规划》(XX~2020)，各相关地方政府依据这一规划，积极出台产额扶植政策，行业机遇前所未有。
(二)、市场竞争态势和环境分析
竞争对手市场调查
(三)、消费趋势分析
食用油品种繁多，从猪油、花生油、粟米油、调和油、茶籽油、葵花油、黑(胡)麻油、色拉油、大豆油、香油、橄榄油等，各有各自的市场。
花生油、调和油是市场领导者。
山茶油、橄榄油是市场挑战者。
粟米油、香油、菜籽油、大豆油是市场追随者。
猪油、麻油等其它油是市场补充者。
但是随着人们生活水平的提高，对健康的要求也日渐突出。
(四)、销售状况
1、本公司的营销业绩不尽如人意，近几年的目标市场区域主要集中在长沙地区，销售额维持在3000万元左右。
山茶油市场大，产业进入快速发展阶段，竞争还不充分。
2、市场缺乏行业领导品牌，有企业广阔发展空间。
(一)、SWOT分析
优势：
1、公司投资1亿多元建立了现代化的流水生产线，建成产能强大的现代化基地。
2、在浏阳、永州等山区种植了近100万亩油茶林，保证了原材料的供应和产品品质优良。
3、良好的地方政府关系
4、强大的资本实力
5、产学研产业技术底蕴深厚
6、老板有做强做大的决心
劣势：
1、公司知名度不高，市场范围狭小，仅限于长沙地区
2、各地在抢人才，目前缺乏强大的专业管理团队
3、有多家竞争对手抢占本地优秀资源领地，目前难以应对
4、新品开发定位不清晰，品牌需要重新设计
5、老板系转型而来，缺乏行业大视野及先进管理运营理念
6、组建高效管理层及管理层之间的磨合需要时间，会影响公司发展进度
机会：
1、国家、地方产业政策明确支持
2、山茶油市场大，产业进入快速发展阶段，竞争还不充分
3、市场缺乏行业领导品牌，有企业广阔发展空间
4、老年化社会进程加快，人们的保健养生意识、食品质量安全意识增强，山茶油市场预期好，将呈暴发式增长。
5、有世界一流的职业经理人加盟，企业营销管理起点高，实现宏观战略目标的可能性加大。
威胁：
1、茶油品牌众多
2、市场秩序混乱，假冒伪劣充斥市场
3、我国食品管理规程不严格，运作秩序不完善，难以得到对口国际 机构的认可
风险：
1、国家整体经济不稳，通胀行情导致人们收紧银根，市场消费萎缩，导致业绩难以确定。
2、社会不稳定因素增加，企业经营风险较大。
3、现有产品开发不当，影响后续运营市场及员工信心。
4、省外有地方保护竞争品牌，拓展分销容易遭遇困境，引发恶性竞争攻击。
5、行业品质控制如再出问题，企业发展有被拖累的危险。
(二)、产品定位与组合
首先要做到定位跟随，山茶油的营养价值并不输给橄榄油，甚至在某些方面优于橄榄油，其价值的差别在于定位不同。在崇尚西方文化的心理作用下，橄榄油是“高档货”，而山茶油仅仅是“土特产”。仅这一点，橄榄油就将山茶油甩在了身后。山茶油若想改变这一局面，就要在自身定位上以“传统文明”对抗“西方文化”，以“皇封御赐”对抗橄榄油的“贵族血统”。其次要做到渠道跟随，商超渠道是食用油产品的展示台和比武台，山茶油要想在市场表现上做到跟随，就要在商超展示和比武这两个环节不输于橄榄油。采取终端拦截、专架陈列等战术是可以做到这一点的。目前山茶油的市场定位仍然比较模糊，在消费者诉求方面千篇一律的以功能诉求为主。山茶油不妨避开整个食用油行业人人都在喊的健康营养概念诉求，另辟蹊径，在“稀缺、尊贵”上多作文章，以此满足高端消费人群追求尊贵、荣耀的心理需求。
(三)、产品包装策略
包装已成为强有力的营销手段。多种多样的因素会促进包装化作为一种营销手段在应用方面的进一步发展。由于越来越多的产品在超级市场上和折扣商店里以自助的形式出售。现在,包装必须执行许多推销任务。贵太太的包装必须有以下几点作用。
1.保护商品,便于储运。
2.包装能吸引注意力,说明产品的特色,给消费者以信心,形成一个有利的总体印象。
三.销售网络设计(渠道设计)
(一)、渠道设计
a、超级市场渠道(短渠道;公司负责)：由公司在超市设点，专门卖礼品包装高级礼盒系列的产品，主要吸引送礼顾客。包括独立的超级市场、连锁超级市场、商场内超级市场、自选商场、仓储式超级市场等。进入超市的成本较高，但效果很好。大型超市人流大，可以给顾客形成品牌意识，扩大知名度。在商品摆放区域设置1~2名销售人员，对过来买油的人进行推荐介绍，把销售做得更专业，促使顾客选择贵太太茶油。
b、直营专卖店渠道(短渠道;公司负责)：开设专卖店，直营各种本公司系列产品，中心放在礼品上。
c、湖南特产销售渠道(长渠道;经销商负责)：把贵太太茶油做成湖南特产，入住湖南各旅游景点的特产店，吸引旅游需要购买特产的人。
d、其他渠道(短渠道;公司负责)：各类商品展销会，食品博览会，集贸市场庙会，各类促销活动。
e、网购渠道(短渠道;公司负责)：在团购网上进行团购活动，推销商品。在天猫上开专卖店。
(二)分销渠道成员的管理
(1)培训方面：包括入职培训、公司规章制度培训、公司企业文化培训、个人激励培训等。通过这些培训，让员工了解公司的历史、发展的状况、企业精神、管理系统、质量系统、生产系统和检验系统、人文文化、营销文化、规章制度等。同时，进行公司的业务技能培训，包括食品养生、保健类的各类知识。根据公司发展所确定的各种岗位工作的需要，对在岗人员进行业务技能培训。培训的目标是着重提高在岗职工实际工作能力或劳动技能，使之岗位成才，满足岗位要求，适应企业发展需要。
(2)分销渠道成员的激励：主要采取一般企业的激励模式：利益激励、发展激励、关系激励、渠道支持、用内部营销和企业文化推广激励渠道成员。按月、季度、年制定销售计划，完成或超额完成会进行奖励。
(一)、经销商的选择
调查清楚经销商的实际情况，企商联动谋求双方共同发展。根据当地市场情况进行调查、选择。
选择经销商的标准：1.经营历史，也就是对当地市场的熟悉和融入程度。经销商对当地市场的熟悉程度可以帮助厂家的业务人员快速的认识当地市场状况，避免许多盲目的摸索和试验，这将有效的帮助厂家找准当地市场的切入点和切入时间，并且能较好的提升厂家市场资源的针对性使用。2.在当地所拥有的封闭终端和特殊渠道的情况(例如团购销售能力，特殊单位的采购定单)。在二三级城市市场，所拥有特殊渠道的数量及质量在将直接影响到该经销商的实际销售能力。3.市场服务能力和意识。这样可减少厂家对市场服务所投入的成本，并实现快速市场反映能力。经销商也要跟得上市场环境的变化。
(二)、经销商的管理
①对经销商的供货管理，保证供货及时，在此基础上帮助经销商建立并理顺销售子网，分散销售及库存压力，加快商品的流通速度。②加强对经销商广告、促销的支持，减少商品流通阻力;提高商品的销售力，促进销售;提高资金利用率，使之成为经销商的重要利润源。
③对经销商负责，在保证供应的基础上，对经销商提供产品服务支
持。妥善处理销售过程中出现的产品损坏变质、顾客投诉、顾客退货等问题，切实保障经销商的利益不受无谓的损害。
④加强对经销商的订货处理管理，减少因订货处理环节中出现的失误而引起发货不畅。
⑤加强对经销商订货的结算管理，规避结算风险，保障制造商的利益。同时避免经销商利用结算便利制造市场混乱。
⑥其他管理工作，包括对经销商进行培训，增强经销商对公司理念、价值观的认同以及对产品知识的认识。
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