工程施工队监理的要求

第一篇：工程施工队监理的要求

1、甲方作为施工工地的主导者，组织各方进入工地密切协作展开施工，因此，出于这种身份的需要，既然你组织大家在一起工作，首先就是先介绍大家相互认识，介绍各公司，各技术人员，施工单位啦，监理啦，劳务公司啦等等，有必要的话可以拿出合同，明确一下各方的工作内容和责任。

2、接着可以提一些甲方这方面（你的领导们）对这个工程的宏观方面的要求，如工期要求松或紧啦，考虑甲方企业形象的一些额外施工现场管理要求啦之类的。

3、制定一些本工程的例行规矩，如每周几开现场会处理现场问题，周几组织内部安全检查等等的，当然先开个头就行了，日后可以根据需要再完善。

4、甲方主要负责协调现场，供应材料和处理工地外围，把自己分内的工作先给各单位交个底，现场外围哪些问题解决了，哪些还没有，遇到哪些问题可以直接跟甲方沟通等等。

基本就这些了，第一次不用太详尽，重在挑个头，把各个方面都说到就可以了，各方面内就不用细说了，日后完善即可。

第一次工地例会

开场白：由建设单位组织，邀请参建三方参加第一次工地例会等等 声明会议流程：

1、业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的主要组织机构、人员及其 分工。

2、建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的授权。

3、建设单位介绍工程开工准备情况。

4、承包单位介绍施工准备情况。

5、业主施工准备情况提出意见和要求。

6、总监介绍监理规划的主要内容，在以后的施工中应注意的问题。、7.请业主就监理及施工单位提出要求

8、研究确定各方在施工工程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周期地点及主要议题。

一、对监理及施工单位的意见和要求，具体内容如下：

(1)、要求开工前对进场设备、仪器进行报验，凡测量和计量仪器均应附法定检测单位的鉴定证明。进场施工设备、仪器应与施工技术需要合理匹配。

(2)、工地管理人员要求到岗到位。开工前应报审施工主要管理人员名单和相关资质上报的管理人员名单要求到岗到位。各项具体工作应落实到人。尤其专职质检员、安全员必须到位。(3)、对进场所有施工原材料的现场抽样试验必须经施工、监理、或业主共同见证，其试验结果方能有效。

(4)、施工期间不能随意更换施工作业班组和主要岗位管理人员，如确需更换的应提前报请业主、监理同意，以免影响工程质量和工程进度。

(5)、施工准备工作应充分。开工前应提交开工申请报告，经监理审查批准报业主同意后才能开工。资料的时间问题请施工单位按规范要求填报。

第一次工地例会 2(6)、施工组织设计经监理、业主审核批准后，应严格按施工组织设计组织施工，不得擅自改变施工方案。如确需更改的应提前报请业主、监理审批。由于改变施工方法和施工措施而造成费用增加的，增加部分将由施工单位自行承担。

(7)、设计变更必须通过设计单位和建设单位。施工组织设计须经施工单位总工程师批准，在实施中如要变更也须经总工程师批准并报总监理工程师和业主同意，方可变更。不得随意变更。

(8)、为保证工程质量，要求做到“三严格”：（1）、严格按图施工；（2）、严格按施工规范施工；（3）、严格按施工组织设计施工。(9)、（该项目视施工合同而定，目前只是一般要求）施工单位要在每月25日前报送施工月报及工程款预付申请。内容包括：工程质量、进度、投资的计划与实际完成情况，施工中存在的问题及解决方法，需要业主和监理协助解决的有关事宜以及下月的工作思路与计划。(10)、建立工地例会制度，由监理现场办主持，业主、施工单位参加。根据需要 邀请设计和相关单位参加。会议内容主要是提出存在问题，协商解决办法。

(11)、监理人员对工程质量监理实行旁站、巡视、平行检查及工序交接验收制度。

要求施工单位无条件配合监理工作，严格工序的交接验收。特别是隐蔽工程的验收，必须在施工单位自检合格的基础上，提前通知监理人员和业主进行验收。否则不允许下道工序施工。

(12)、要求施工单位必须尊重和服从业主代表和监理人员的管理和监督，做好配 合工作。

甲方第一次工程例会发言稿

第一次工地例会；

1、业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的；组织机构、人员及其分工；

2、建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的授权；

3、建设单位介绍工程开工准备情况；

4、承包单位介绍施工准备情况；

5、业主施工准备情况提出意见和要求；

6、总监介绍监理规划的主要内容，在以后的施工中应；

7、研究确定各方在施工工程中参加工地例会的主要人；

一、对监理及施工单位第一次工地例会

1、业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的主要 组织机构、人员及其分工。

2、建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的授权。

3、建设单位介绍工程开工准备情况。

4、承包单位介绍施工准备情况。

5、业主施工准备情况提出意见和要求。

6、总监介绍监理规划的主要内容，在以后的施工中应注意的问题。

7、研究确定各方在施工工程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周期地点及主要议题。

一、对监理及施工单位的意见和要求，具体内容如下：(1)要求开工前对进场设备、仪器进行报验，凡测量和计量

仪器均应附法定检测单位的鉴定证明。进场施工设备、仪器应与施工技术需要合理匹配。(2)工地管理人员要求到岗到位。开工前应报审施工主要管

理人员名单和相关资质上报的管理人员名单要求到岗到位。各项具体工作应落实到人。尤其专职质检员、安全员必须到位。

(3)对进场所有施工原材料的现场抽样试验必须经施工、监 理、或业主共同见证，其试验结果方能有效。

(4)施工期间不能随意更换施工作业班组和主要岗位管理

人员，如确需更换的应提前报请业主、监理同意，以免影响工程质量和工程进度。(5)施工准备工作应充分。开工前应提交开工申请报告，经

监理审查批准报业主同意后才能开工。资料的时间问题请施工单位按规范要求填报。(6)施工组织设计经监理、业主审核批准后，应严格按施工

组织设计组织施工，不得擅自改变施工方案。如确需更改的应提前报请业主、监理审批。由于改变施工方法和施工措施而造成费用增加的，增加部分将由施工单位自行承担。

(7)设计变更必须通过设计单位和建设单位。施工组织设计

须经施工单位总工程师批准，在实施中如要变更也须经总工程师批准并报总监理工程师和业主同意，方可变更。不得随意变更。

(8)为保证工程质量，要求做到“三严格”：（1）、严格按图

施工；（2）、严格按施工规范施工；（3）、严格按施工组织设计施工。(9)施工单位要在每月25日前报送施工月报及工程款预付

申请。内容包括：工程质量、进度、投资的计划与实际完成情况，施工中存在的问题及解决方法，需要业主和监理协助解决的有关事宜以及下月的工作思路与计划。

(10)建立工地例会制度，由监理现场办主持，业主、施工单 位参加。根据需要邀请设计和相关单位参加。会议内容主要是提出存在问题，协商解决办法。

(11)监理人员对工程质量监理实行旁站、巡视、平行检查及

工序交接验收制度。要求施工单位无条件配合监理工作，严格工序的交接验收。特别是隐蔽工程的验收，必须在施工单位自检合格的基础上，提前通知监理人员和业主进行验收。否则不允许下道工序施工。

(12)要求施工单位必须尊重和服从业主代表和监理人员的 管理和监督，做好配合工作。

二、工程的验收程序如下：

1、各阶段分项工程验收流程：

2、工程中间验收及工程竣工验收流程：

二、关于工程款的支付，具体流程见表1：

三、关于工程签证，具体流程见表2： 长春市大公工程监理有限公司 2013年2月 15 日 工 程款支 付流程 不合格（表1）

第二篇：工程监理职责要求

工程监理职责要求

1、负责所承接工程在施工过程中的质量、用料、工艺、工期及安全文明施工等工作;

2、进行施工过程中的隐蔽工程验收、工程竣工验收工作;

3、对所分管监理的每个工地做好监理记录，及时处理施工中发现的各种问题;

4、严格执行公司关于施工管理的各项规定，对施工现场出现的违纪事件处罚;

5、及时向工程部经理汇报监理情况，协助工程部经理对施工单位进行管理;

6、及时处理施工中存在的问题，不能处理的，及时向领导报告，并提出处理意见;

工程监理职责要求21、按照公司装修规范要求，组织安排施工队施工，并根据公司的工艺标准和工期进行监控负责新铺装修，旧营业点整改计划安排及现场跟进

2、能独立计算店铺用电量和空调制冷量的匹配，并及时处理施工项目中遇到的施工问题并提供解决方案

3、负责对新铺及整改店铺验收预算、结算工作进行监督审核

4、负责审查进场材料及操作工艺是否符合公司标准，督促施工单位按规范及设计要求施工

5、定期对工程质量进行抽检审核

6、全面负责新位置的量度与图纸绘制，前期施工条件的落实与后期施工进场的安排

7、负责店铺消防二次装修报建

工程监理职责要求31、接受工程经理的任务委派，对在建工地的施工进度、工艺标准、安全文明施工

2、编制验收文件和完成客户验收确认

3、协调公司/客户/施工团队和供应商工作，保证在建项目按期交付

4、及时处理工地发生的一般客诉，提升客诉处理的响应;

工程监理职责要求41、负责物品进料的检查;

2、负责工程进度的监督和验收;

3、负责工程进度的把握;

4、负责协调工程与物业的关系;

5、负责上级安排的其他工作

工程监理职责要求5

1.负责移动通信工程(无线)的工程督导、站点开通、调试等工作;

2.负责工程项目的物料、工程质量、进度和安全管理;

3.工程项目的开通测试、验收、物业现场协调等工作。

工程监理职责要求61、负责兽鸟门店装修前期评估、筹备，筹建过程现场施工管理并按时完工验收、交付使用;

2、负责跟踪及核准设计方案;合理控制装修预算及签证，尽量避免项目预算超支;

3、对施工队的施工进程，材料等进行控制;监督、控制施工队的施工质量，并及时处理施工中的问题;做好安全与现场管理工作;

4、配合施工单位按照相关管理制度、安装图纸、操作规范和进度要求完成土建和设备任务。

工程监理职责要求71、熟悉装修木工、油漆、钢构、水、电、暖通、消防、弱电等机电相关的基础知识及相关设计及施工规范;

2、施工现场做好监管安全、质量、进度的工作;

3、与设计师、监理、建设方等相关方面的协调配合工作;

4、做好结算审核及售后维修工作;

第三篇：施工队管理要求

施工队管理要求

一、工作安排要求说明

1、施工队要指派一名施工队长，施工队长对参与工程的所有工人的行为完全负责，同时施工队长要协助我方项目经理管理工程；

2、施工队长要按照分包单位的要求第二天上报前一天的工作量，且上报的工作量作为工程结算的依据。

二、文明施工要求说明

1、工人要统一着装，进入工地必须佩戴我方提供的施工证，禁止袒胸、露背、穿拖鞋（发现违反一次扣20元）；

2、进场第一天对施工人员进行安全施工教育包括（用电、用水、上高等）；

3、严禁施工人员在工地吸烟、打闹、说粗话，禁止打架斗殴，违者罚款200元，清除出场；

4、严禁施工人员中午饮酒；（发现违反一次扣100元）；

5、施工现场严禁随地大小便；（发现违反一次扣100元）；

6、按指定路线进出施工现场，禁止在非工作区逗留；（发现违反一次扣50元）；

7、禁止乱拿、乱用外单位的工具、材料，注意成品保护,因此举造成的后果自负；

8、不得在工作时做任何与工作无关的事；（发现违反一次扣50元）；

9、注意保护环境，爱护现场花草及办公设备，保持现场轻拿轻放，施工完毕必须放回原位；（发现违反一次扣50元）

10、施工产生的垃圾当日必须在此项工作完毕后清理出施工现场，将每项工序产生的垃圾集中放在隐蔽处，当日完工后统一清理；

11、当天的施工现场要时时保持现场整洁规范，工具要随身携带、施工材料要分类摆放整齐统一放在施工现场隐蔽处，不得随便放在客户单位走廊、过道或其它房间，当日的工具、施工材料及施工用完的纸箱，包装物、剩余的用料要收回到库房内分类摆放；

12、对人为活动噪声要坚绝杜绝，特别杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度的减少噪声，保持现场文明施工；（发现违反一次扣50元）；

工程队管理细则

13、如果是在甲方办公时间使用电锤等噪声大的工具或施用有异味物品，一定要争取甲方的同意，否则不允许使用；

14、钉线槽之前，需要在库房先将线槽和槽盖分开，将槽盖留在库房。线缆入线槽后，机房内线缆未入线槽部分要盘圈放在墙角隐蔽处，地面要用纸箱或木板铺在底下，前端底盒处要将预留线缆盘圈捆扎好。若与其它工序同时进行要保持我方施工视觉的整洁，当天所布线缆必须当天完成扣盖工作。钉完线槽，将槽盖统一放置在库房内，待进行扣盖工作时再取出；

三、施工行为要求说明

1、严禁施工人员与用户攀谈产品价格、产品质量和工人工资等商业敏感问题。如用户问到价格问题，要告知用户与项目经理或业务经理沟通（发现违反一次扣200元）；

2、施工队长和施工工人必须绝对服从项目经理的指挥，一切以用户满意为准则；（发现违反一次扣100元）；

3、施工人员如从库房内取走材料，在收工后与项目经理进行数量核对，如发现丢失、浪费或损坏要由工程队按价赔偿；

4、施工人员如果违反公司工艺要求，造成的重复施工产生的材料费用，由工程队承担；

5、如出现在施工中需要改变设计，施工队长要通知项目经理与用户沟通解决；

6、施工人员在工地必须注意言行素质，不能与别的施工队的人员发生冲突事件（违者清除出场）。

四、施工安全管理说明

1、施工过程中项目经理每周1次对所有施工人员进场安全教育，并建立安全教育记录，体现到工程日志中，让施工工长签字。

2、施工工长对工地施工人员进行安全巡检，提醒施工人员注意施工安全，杜绝安全隐患和火灾隐患。

3、凡涉及到与其它装潢交叉施工时，现场人员必须佩带安全帽，安全帽底绳必须卡到下巴底下，两侧必须放到耳朵后面，不许歪戴。

4、如果需要爬楼或上高层建筑、上杆等高空作业，必须佩带安全带，并有其它人看护。

工程队管理细则

5、现场施工时，临时使用的工具如：电锤、钳子等，不可以临时放在梯子上，以免掉下来砸到其它施工人员。

6、施工机械如电锤经常维修保养，使用前都要进行检查，不经检查的工具不能使用，如发现漏电现象要及时修理或报废处理，避免设备损坏导致使用混电。

7、施工现场如果需要临时接电，必须让甲方协助，使用电笔检测后才可以由电工接电，并把警示标牌放在旁边，避免掉电。临时施工用电，必须用护套电缆敷设。

8、电工、电焊工持转业证书上岗。

9、带电作业或使用电烙铁等其它明火工具时，须两人同时工作，一人施工，一人保护。

10、电气焊周围不能有易燃、易爆物品，并配备看火人员，配备防护设施。

11、施工现场严禁吸烟，明显处挂防火、防触电等警示标志；施工临时建筑或有易燃情况的地点必须配备灭火器。

五、工程质量管理

1、工程部与项目经理部对工程承包的工程设计、施工方案必须进行严格的审查。

2、对工程原材料、构配件的质量必须严格检查。所需重要或大批量原材料及构配件需提供样品，经技术部认可后方可采购，凡采购材料应有产品合格证或技术说明。

3、项目经理部对工程采用的新材料、新结构、新工艺等均应审核其技术鉴定书。方可对施工单位进行技术交底；未经有关部门试验或无鉴定书的均不得在工程中应用。

4、对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核其技术性能报告，凡不符合质量要求的不得使用。

5、外包施工单位对所承包的工程的施工必须严格按国家有关施工规范进行施工。

6、严格工序间交接检查，主要工序（包括隐蔽作业）需按有关规定经项目部有关人员检查、签署验收。

7、对重要工程部位或专业工程必须上报项目部项目经理组织有关人员现场进行试验或技术复核。

工程队管理细则

8、对完成的分项、分部工程，上报项目经理部按相应的质量评定标准和办法进行检查验收。

同方股份有限公司

2013年4月10日

第四篇：工程监理投标书编制要求1

扬州英瑞汽车空调科技工业有限公司

生产厂房监理投标书编制要求

一、工程概况：

1、工程地点：广陵产业园董庄路；

工程结构面积：1.（2013.2~10月）四层框架50091m2；轻钢钢构28402 m2、2.（2013.10~2014.2）22337 m2；

2、施工时间：2013.2~2014.2

二、报价费率编制依据：工程承包合同价+工程变更

三、报价：报价按合同价+变更进行决算，各投标单位应结合自身的实力及当前

市场情况，确定工程总造价费率的下浮率,按%报价。

四、投标文件：

投标人编写的投标文件应包括商务文件、总监、专监业绩二个部分。

1、商务文件（按下列次序组件）

（1）投标函；

（2）法人代表授权委托书；

（3）企业法人营业执照；

（4）企业资质等级证书；

（5）总监、专监资格证书及身份证（复印件）；

（6）设立的组织机构、主要监理人员表；

（7）其它需要说明的材料（如公司业绩等）。

五、其它事项：

1、要求投标单位于2013年1月25日上午12：00点前将报价书送达建设方（宝塔南路5号），逾期视作弃标处理；

2、投标单位根据自身实力，提出工程的付款方式，作为竞标条件之一；

3、本项目禁止分包（含个人承包）与转包。一经发现，立即清除出场，并承担相应的法律与经济责任。

扬州英瑞汽车空调科技工业有限公司

2013.1.22

第五篇：GC-1《施工队工程承包协议》

《施工队工程程承包协议》

甲方：西宁创典装饰工程有限公司

乙方：____________工队

签订日期：年月日

经乙方自愿申请，甲方考察，确认同意乙方作为甲方的全职施工队。本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

1、乙方交纳人民币贰万元作为工程质量保证金，该保证金在其最后一个工程竣工满三年半后，无任何遗留问题的情况下，退还给乙方。

2、乙方同意甲方的派工和结算办法及有关管理规定，执行甲方的各项规章制度，服从公司管理人员的管理、监理。遵守社区物业公司对施工工程的有关规定要求，遵纪守法。如有违法行为，乙方独立承担法律责任。

3、乙方应严格遵守国家、地区、行业管理法规、标准及有关规定，严格执行甲方所制订的材料标准，施工工艺规范及质量验收标准以及安全施工、文明施工管理规定。在施工中，如出现质量问题，工期拖延现象，由乙方承担一切经济责任。

4、在施工过程中，如甲方认为乙方不具备继续施工的能力，或乙方出现严重质量问题、严重超期问题或拒不服从管理，甲方有权停止乙方的施工权，乙方应无条件服从并在规定时间内撤退出现场，不得以任何理由拖延。否则甲方有权不再退还保证金，并有权要求乙方赔偿拖延撤场而给甲方造成的一切损失。

5、在施工过程中，（1）

（2）乙方不得私自与客户办理任何增减项洽商，否则视为乙方违约，违约金为增减项洽商额的五倍； 乙方不得索要收受客户的钱、物，不得以任何理由向客户借款，否则视为乙方违约，违约金为收受客户的钱、物或借款的五倍；

（3）乙方不得私自承接甲方有在施工程项目的小区的施工项目，否则视为乙方违约，违约金为私自承接甲方有在施工程项目的小区的施工项目承接金额的五倍；

（4）乙方不得使用假伪材料或不按甲方的材料使用管理规定私自购买材料并出现在施工现场，否则视为乙方违约，违约金为

五千元；

（5）乙方须依照国家有关装饰施工的工艺和质量标准和规定以及甲方的相关工艺和质量管理规定进行施工，否则视为乙方违

约，违约金为每项违规操作一千元；

（6）乙方须严格遵守甲方关于施工现场安全文明施工管理规定使用成品保护膜、户门保护套、灭火器、施工人员（简易）衣

物杂物箱、施工用马桶、工地铭牌、专用工服、专用工牌等并承担其费用，不使用或不按规定使用视为乙方违约，违约金为每单项200元；

（7）

（8）

（9）乙方未按甲方与客户的合同约定工期完成该单项工程的全部项目，视为违约，违约金为每拖延一天200元； 乙方不得在施工现场住宿、做饭、吸烟、斗殴，否则视为乙方违约，违约金为每单项违规500元； 乙方不得缺席甲方安排的工程会议或工长（班长）会议、不得在工作时间关机或停用手机，否则视为乙方违约，违约金

为每单项违规200元；

（10）乙方不得对第三方有诋毁甲方或其他有损甲方声誉的言词, 否则视为乙方违约，违约金为1000元；

6、乙方所使用的工人，必须自行登记造册，并交一套完整资料在甲方备案，发生工人变更时须在变更前及时知会甲方。乙方负责对

所属工人的培训、管理及法制、法规方面的教育。乙方所使用工人所发生的工费支付、工伤事故、治安管理方面的问题，均由乙方自行负责，与甲方无关。

7、乙方承接的施工项目，其物业公司要求的押金、出入证费及管理费，均由乙方承担，并自行交付和领取退款。

8、如乙方申请终止本协议，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，办理有关审批手续。但必须是在无任何工程遗留问题的情况下提出，否则甲方不予批准；凡未经甲方批准擅自离职的，将视为非正常离职，视为乙方违约，乙方工程质量保证金及单项工程维修金不予退还。

9、单项工程维修保证金按工程造价（如结算额大于工程造价，则按结算额）5%扣除，在无任何遗留问题情况下，于最后一个工程施工结算三年零一个月后退还乙方50%，余下50%五年零一个月后退还乙方。如乙方拒绝或未能及时承担对已施工的项目进行保修,则须承担该项维修所发生的费用,同时还须支付维修费用两倍加1000元的违约金。

10、乙方及所属工人应严守甲方和各项规章制度、文明施工、安全施工，树立良好的对外形象，不做有损于甲方利益和对外形象的事情，否则将按《施工队违约责任补充协议》的约定处理。

11、此前双方签署的《施工队劳务协议》废止，以本《施工队工程承包协议》为准，《施工队违约责任补充协议》为本协议有效

附件。

12、本协议一式两份，双方各执壹份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：