2、3号宿舍楼合同

第一篇：2、3号宿舍楼合同

“合作建房协议”及“员工宿舍土建简装工程施工合同”

转让协议书

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

鉴于： 1、2017年6月28日，甲方与

签订了“合作建房协议”，该合同中甲方系乙方（详见合同附件）； 2、2017年6月28日，甲方与Ait--签订了“合作建房协议”，该合同中甲方系乙方（详见合同附件）;3、2017年7月23日，甲方与

签订了“员工宿舍土建简装工程施工合同”，该合同中甲方系甲方（详见合同附件）。

上述合同所建设的标的物系

城2号、3号宿舍楼。现甲乙各方在上述合同事实基础上，经友好协商，在遵循公平、平等、互利、自愿基础上，就甲方所签合同转予乙方的有关事宜，达成约定如下：

一、甲方同意将与李忠华、Ait签订的“合作建房协议”中乙方权利义务全部转让给本协议乙方；

二、甲方同意将与陈光银签订的“员工宿舍土建简装 工程施工合同”中甲方权利义务全部转让给本协议乙方；

三、乙方受让上述合同后，原合同继续履行，房屋建造后用于维加斯员工宿舍使用；

四、甲方负责告知并协调原合同主体他方同意本次合同转让；

五、本合同自双方签字或盖章日起生效，合同一式五份，各方主体均持一份，每份效力相同。

（以下无正文）

甲方：

授权代表：

年

月

乙方： 授权代表：年

月

日

日

第二篇：宿舍楼租赁合同

*********宿舍楼租赁合同

出租方：********有限公司（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。第一条

1、租赁房屋坐落地为 园宿舍 ＃楼。

2、租赁用途为居住。

3、该宿舍楼共四层，共计___间，建筑面积为_____平方米。

4、共租房间＿＿，面积为_____平方米。

5、房屋质量为合格。

第二条 租赁期限为一年，自200 年 月 日起，至 年 月 日止。第三条 租金及其交纳办法

1、每间房月租金为人民币： 整（含物业费），本次入住＿＿间，每月租金合计为人民币：＿＿＿元。

2、租金的交纳：租金按月交纳，乙方于每月十五日前支付给甲方租金（甲方须提供国家认可的发票给乙方）。第一次房租交纳时间为签订合同之日起5日内。

第四条 双方责任和义务

1、关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见乙方与武汉华光物业管理有限公司签订的物业管理合同。

2、甲方的建筑物、设施、设备应达到国家验收标准要求，如存在本身质量问题及非人为因素的损坏，由甲方负责返修，费用由甲方支出，如遇特殊情况协商解决。

3、甲方按照国家消防法的规定，配备消防栓、消防带，按要求摆放消防器材，在员工中按比例组建义务消防队，定期进行消防知识培训和案例演习，使乙方生命财产不受损失。

4、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。

5、乙方需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，必须事先征得甲方的同意，其投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

6、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。

7、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。

8、乙方租赁房屋的水电费，由乙方每月按时交纳。

9、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用，甲乙双方分别承担各自应当支付的费用。

第五条 合同的变更、解除和终止

1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，如同意续租，双方续签租赁合同；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。

3、租赁期内，如因国家建设、不可抗力因素，造成甲方必须提前终止合同，甲方应提前30天书面通知乙方，双方互不承担责任。

4、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自转租、转让或转借的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的；（3）拖欠房屋租金和水、电费30天的；（4）利用承租房屋从事违法活动的；（5）故意损坏承租房屋及设施设备的。

5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿：（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用；（3）未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。第六条

违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50％向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5％向乙方加收滞纳金。

第七条

因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第八条 本合同未尽事项，由甲于双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。

第九条 本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由武汉仲裁委员会仲裁。

第十一条

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。

甲方（盖章）：************有限公司 乙方（盖章）：

代表人： 代表人：

2010年 月 日 2010年 月 日

第三篇：房屋租赁协议合同(宿舍楼)

房屋租赁合同

甲方： 乙方：

根据甲、乙双方共同协商，约定如下协议。第一条 房屋地址、间数、面积、质量：

1、甲方保证向乙方出租的房屋系本单位所有，拥有完全所有权和使用权。

2、出租房屋的概况： 出租房屋座落地址： 出租房屋用途：办学。

出租房屋为甲方办公楼四楼（整层）

第二条 租赁期限：房屋租赁约定计租日期时间为2014年2月1日 第三条 房屋租赁价格和付款形式：

1、房屋租赁费用：按年租金人民币二万八千元正（大写：贰萬捌仟圆整）。

2房屋租赁付款形式：学生入校后，于当年2月份乙方向甲方交付房屋租赁费用，以后每年以次类推。

3、租金支付方式：现金结算。

4、甲方收取乙方租金所提供的票据可为一般收据（因房屋租赁产生的房屋租赁税费乙方概不负责）。

第四条 相关费用: 房屋租赁期间，乙方因正常生活之需要的水电费均由乙方自行承担。第五条 甲方权利与义务：

1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、维修次数、管理、治安、环境等，如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供房屋租赁。

3、房屋租赁期间，如甲确需收回房屋自用，必须提前3个月通知乙方。第六条：乙方的权利与义务：

1、乙方按本合同约定交付租金。

2房屋租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括房屋租赁使用的房屋外墙、屋顶、及附属配套设施（租赁房屋外的空地、租赁房屋内的门窗、卫生器具）等。

3、乙方在房屋租赁期间如单方终止合同时，另赔偿甲方当年应交租金半年的租赁费。

4、房屋租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租赁房屋和设施设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿房屋当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

5、乙方在房屋内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。

6、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天。

7、房屋租赁期满，乙方需续租，应提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。

8、乙方在租赁期内，必须合法经营。第七条 不可抗力和例外：

1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

2、因不可抗力或国家政策法律法规致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起20天内赔偿乙方相应的经济损失，其它有关问题按国家相关规定处理。

3、房屋租赁期间，因人为造成租赁房屋经济损失的，由乙方承担相应的经济赔偿责任，因不可抗力自然灾害造成房屋经济损失的，乙方不承担任何经济赔偿责任。第八条 争议解决：

对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向租赁房屋所在地法院诉讼。第九条 附则：

1、本协议一式两份（复印件无效），甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

甲方（盖印）乙方（盖印）

法定代表 ： 法定代表 ：

年 月 日

第四篇：合同 (米铺水厂3号平顶房)

合 同 书

经双方协商，甲方同意租海口市东站米铺村3号平顶房铺面给乙方经营理发店。

合同期为2年，铺面租金为每月叁佰伍拾元整（￥350.00元）。押金柒佰元整（￥：700.00元）。在合同期间甲方不得随便加租或租给他人，乙方在合同期间不得违约，如违约押金做违约金付甲方。

甲 方：乙 方：

2014年7月9日

第五篇：私募投资基金合同指引3号

私募投资基金合同指引3号（合伙协议必备条款指引）

一、根据《证券投资基金法》（以下简称《基金法》）、《合伙企业法》、《合伙企业登记管理办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》（以下简称《私募办法》）、《私募投资基金管理人登记和基金备案办法（试行）》（以下简称《登记备案办法》）及其他相关规定，制定本指引。

二、私募基金管理人通过有限合伙形式募集设立私募投资基金的，应当按照本指引制定有限合伙协议（以下简称“合伙协议”）。合伙协议中应当载明本指引规定的必备条款，本指引必备条款未尽事宜，可以参考私募投资基金合同指引1号的相关内容。协议当事人订立的合伙协议应当满足相关法律、法规对合伙协议的法定基本要求。

三、本指引所称合伙型基金是指投资者依据《合伙企业法》成立有限合伙企业（以下简称“合伙企业”），由普通合伙人对合伙债务承担无限连带责任，由基金管理人具体负责投资运作的私募投资基金。

四、私募基金管理人及私募基金投资者应在合伙协议首页用加粗字体进行如下声明与承诺，包括但不限于：

私募基金管理人保证在募集资金前已在中国基金业协会登记为私募基金管理人,并列明管理人登记编码。私募基金管理人应当向投资者进一步声明，中国基金业协会为私募基金管理人和私募基金办理登记备案不构成对私募基金管理人投资能力、持续合规情况的认可；不作为对基金财产安全的保证。私募基金管理人保证已在签订本合同前揭示了相关风险；已经了解私募基金投资者的风险偏好、风险认知能力和承受能力。私募基金管理人承诺按照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理运用基金财产，不对基金活动的盈利性和最低收益作出承诺。

私募基金投资者声明其为符合《私募办法》规定的合格投资者，保证财产的来源及用途符合国家有关规定，并已充分理解本合同条款，了解相关权利义务，了解有关法律法规及所投资基金的风险收益特征，愿意承担相应的投资风险；私募基金投资者承诺其向私募基金管理人提供的有关投资目的、投资偏好、投资限制、财产收入情况和风险承受能力等基本情况真实、完整、准确、合法，不存在任何重大遗漏或误导。

五、合伙型基金的合伙协议应当具备如下条款：

(一)【基本情况】合伙协议应列明如下信息，同时可以对变更该等信息的条件作出说明：

1、合伙企业的名称（标明“合伙企业”字样）；

2、主要经营场所地址；

3、合伙目的和合伙经营范围（应含有“基金管理”、“投资管理”、“资产管理”、“股权投资”、“创业投资”等能体现私募投资基金性质的字样）；

4、合伙期限。(二)作出说明。

(三)【合伙人的权利义务】合伙协议应列明有限合伙人与普通合伙人的基本权利和义务。【合伙人及其出资】合伙协议应列明普通合伙人和有限合伙人的姓名或名称、住所、出资方式、出资数额、出资比例和缴付期限，同时可以对合伙人相关信息发生变更时应履行的程序(四)【执行事务合伙人】合伙协议应约定由普通合伙人担任执行事务合伙人，执行事务合伙人有权对合伙企业的财产进行投资、管理、运用和处置，并接受其他普通合伙人和有限合伙人的监督。合伙协议应列明执行事务合伙人应具备的条件及选择程序、执行事务合伙人的权限及违约处理办法、执行事务合伙人的除名条件和更换程序，同时可以对执行事务合伙人执行事务的报酬（包括绩效分成）及报酬提取方式、利益冲突及关联交易等事项做出约定。

(五)【有限合伙人】有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表合伙企业。但有限合伙人的下列行为，不视为执行合伙事务：

1、参与决定普通合伙人入伙、退伙；

2、对企业的经营管理提出建议；

3、参与选择承办合伙企业审计业务的会计师事务所；

4、获取经审计的合伙企业财务会计报告；

5、对涉及自身利益的情况，查阅合伙企业财务会计账簿等财务资料；

6、在合伙企业中的利益受到侵害时，向有责任的合伙人主张权利或者提起诉讼；

7、执行事务合伙人怠于行使权利时，督促其行使权利或者为了合伙企业的利益以自己的名义提起诉讼；

8、依法为合伙企业提供担保。

合伙协议可以对有限合伙人的权限及违约处理办法做出约定，但是不得做出有限合伙人以任何直接或间接方式，参与或变相参与超出前款规定的八种不视为执行合伙事务行为的约定。

(六)(七)【合伙人会议】合伙协议应列明合伙人会议的召开条件、程序及表决方式等内容。【管理方式】合伙型基金的管理人可以是合伙企业执行事务合伙人，也可以委托给其他私募基金管理机构。合伙协议中应明确管理人和管理方式，并列明管理人的权限及管理费的计算和支付方式。

(八)【托管事项】合伙企业财产进行托管的，应在合伙协议中明确托管机构的名称或明确全体合伙人在托管事宜上对执行事务合伙人的授权范围，包括但不限于挑选托管人、签署托管协议等。全体合伙人一致同意不托管的，应在合伙协议中明确约定本合伙型基金不进行托管，并明确保障投资基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制。

(九)(十)【入伙、退伙、合伙权益转让和身份转变】合伙协议应列明合伙人入伙、退伙、合伙【投资事项】合伙协议应列明本合伙型基金的投资范围、投资运作方式、投资限制、权益转让的条件、程序及相关责任，及有限合伙人和普通合伙人相互转变程序。

投资决策程序、关联方认定标准及关联方投资的回避制度，以及投资后对被投资企业的持续监控、投资风险防范、投资退出、所投资标的担保措施、举债及担保限制等作出约定。

(十一)【利润分配及亏损分担】合伙协议应列明与合伙企业的利润分配及亏损分担方式有关的事项，具体可以包括利润分配原则及顺序、利润分配方式、亏损分担原则及顺序等。

(十二)【税务承担】合伙协议应列明合伙企业的税务承担事项。

(十三)【费用和支出】合伙协议应列明与合伙企业费用的核算和支付有关的事项，具体可以包括合伙企业费用的计提原则、承担费用的范围、计算及支付方式、应由普通合伙人承担的费用等。

(十四)【财务会计制度】合伙协议应对合伙企业的记账、会计、审计、报告、查阅会计账簿的条件等事项作出约定。

(十五)【信息披露制度】合伙协议应对本合伙型基金信息披露的内容、方式、频度等内容作出约定。

(十六)【终止、解散与清算】合伙协议应列明合伙企业终止、解散与清算有关的事项，具体 可以包括合伙企业终止、解散的条件、清算程序、清算人及任命条件、清偿及分配等。

(十七)【合伙协议的修订】合伙协议应列明协议的修订事由及程序。(十八)【争议解决】合伙协议应列明争议的解决方式。

(十九)【一致性】合伙协议应明确规定当合伙协议的内容与合伙人之间的其他协议或文件内容相冲突的，以合伙协议为准。若合伙协议有多个版本且内容相冲突的，以在中国基金业协会备案的版本为准。

(二十)【份额信息备份】订明全体合伙人同意私募基金管理人、份额登记机构或其他份额登记义务人应当按照中国基金业协会的规定办理基金份额登记（全体合伙人）数据的备份。

(二十一)【报送披露信息】订明全体合伙人同意私募基金管理人或其他信息披露义务人应当按照中国基金业协会的规定对基金信息披露信息进行备份。

六、本指引由中国基金业协会负责解释，自2016年7月15日起施行。