第一篇：房地产开发有限公司公司章程
房地产开发公司
公 司 章 程
第一章 总 则
第一条 为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规、制定本章程。
第二条 公司名称：
##### 公司住所：
# 第三条 本公司是经######工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人，其生产经营活动与合法权益受中国法律保护，其行为受中国法律约束，接受国家机关监督。
第四条 公司的组织形式为有限责任公司，即股东以其出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条 公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。
第六条 公司经营期限为二十年，从营业执照核发之日算起。
第二章 公司经营范围
第七条 公司经营范围：房地产开发、销售、市政工程开发，建筑材料，钢材、五金交电销售，室内、外装饰，房屋维修。
第八条 分公司不具备企业法人资格，不能超出公司的经营范围，其民事责任由公司承担。
第三章 公司的注册资本与实收资本
第九条 本公司的注册资本为人民币1000万元（壹仟万元）。第十条 公司实收资本：人民币1000万元。
第四章 股东的名称和证件
第十一条 本公司由五名自然人股东组成，自然人情况如下： 1．姓名：### 身份证号码：
#### 2．姓名：### 身份证号码：
# 3．姓名：#### 身份证号码:
## 4．姓名：### 身份证号码：##### 5 第十二条 股东的权利
2.股东享有参加公司股东会和行使表决的权利;3．股东有选举和被选举为公司执行董事、监事的权利;4．股东有参与公司重大决策和选择管理者的权利;5．股东有查阅公司会议记录和财务会计和财务会计报告权;6．股东有新增资本优先认购权;7.转让出资权和转让出资优先认购权。第十三条 股东的义务
1.股东有执行公司章程和股东会决议的义务;2.股东有按章程规定的出资额、出资方式、出资时限出资的义务;3.公司登记注册后，股东不得抽回出资的义务;4.出资差额补偿的义务;5.依法转让出资的义务。1．股东享有投资受益权，即红利分配权和剩余财产权;第六章 股东的出资方式、出资额和出资时间
第十四条 股东的出资方式：货币出资。第十五条 股东的出资额和出资时间
股东###：缴出资额为 万元，占公司注册资本的 ％； 股东###：认缴出资额为 万元，占公司注册资本的 ％；股东###：认缴出资额为 万元，占公司注册资本的 ％； 股东###：认缴出资额为 万元，占公司注册资本的 ％； 股东###：认缴出资额为 万元，占公司注册资本的 ％。出资截止日期为2011年 月 日。
第七章 股东转让出资的条件
第十六条 公司股东之间可以转让部分出资或全部。第十七条 股东向股东以外的人转让出资时，须经半数以上的股东同意;不同意转让的股东应购买转让的出资，如不购买转让的出资视为同意转让；经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
第八章 公司财务、会计
第十八条 公司依照有关法律、法规和国务院主管部门的规定建立财务、会计制度。
第十九条 公司在第一会计年度终了时制作财务会计报告，并依法接受股东、监督机关审查验证。
第二十条 公司利润分配按照《公司法》及有关法律、行政法规及国务院财政主管部门的规定执行。
第二十一条 劳动用工制度按照国家法律、行政法规及国务院劳动部门有关规定执行。
第九章 公司组织机构及其生产办法、职权、议
事规则
第二十二条 股东会是公司的最高权力机构，由全体股东组成。依照《公司法》行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换公司的执行董事，决定有关执行董事的报酬事项；
（三）选举和更换由股东代表出任的监事、决定有关监事的报酬事项；
（四）审议批准执行董事的报告；
（五）审议批准监事会或者监事的报告；
（六）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补方案；
（八）对公司增加或减少注册资本作出决议；
（九）对发行公司债券作出决议；
（十）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；
（十一）公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议。
（十二）修改公司章程。
第二十三条 股东会有执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事指定的股东召集和主持。
第二十四条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。一般决议由代表二分之一以上表决权的股东通过。
第二十五条 股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十六条 公司修改章程的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十七条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。第二十八条 股东会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一表决权的股东、三分之一以上股东或者监事可以提议召开临时会议。
第二十九条 召开股东会会议，应于会议召开五日前通知全体股东，股东会应当对所议事项的决定做出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第三十条 公司不设董事会，公司设执行董事一名，任期三年。第三十一条 执行董事对股东会负责，行使下列职权：
（一）负责召集股东会，并向股东会报告工作;
（二）执行股东会的决议;
（三）决定公司的经营计划和投资方案;
（四）制定公司的年度财务预算方案和决算方案;
（五）制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
（六）制定公司增加或者减少注册资本的方案;
（七）拟定公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;
（八）决定公司内部管理机构的设置;
（九）聘任或者解聘公司经理。根据经理的提名、聘任或者解聘公司的副经理、财务负责人，决定其报酬事项;
（十）制定公司的基本管理事项;第三十二条 公司经理由执行董事聘任或解聘，经理对执行董事负责，行使下列下职权，经理任期三年;
（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施执行董事决议;
（二）实施公司年度经营经营计划和投资方案;
（三）拟定公司内部管理机构设置;
（四）拟定公司的基本管理制度;
（五）制定公司的具体规章;
（六）提请出任或解聘公司副经理、财务负责人;
（七）出任或解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员。
第三十三条 公司不设监事会，只设一名监事，任期三年。第三十四条 监事行使下列职权：
（一）检查公司财务;
（二）对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者 公司章程的行为进行监督;
（三）当执行董事和经理的行为损害公司利益时，要求执行董 事和经理予以纠正;
（四）提议召开临时股东会;第三十五条 下列人员不得担任公司的董事、监事、经理：
（一）国家公务员;
（二）无民事行为能力或者限制民事行为能力的人;
（三）因犯有贪污、受贿、侵占财产、挪用财产罪或者破坏经济秩序罪被判处刑法，执行期满未逾五年的人;
（四）担任因经营不善破产清算的公司、企业的法定代表人，自破产清算完结之日起未逾三年的人;
（五）担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的人;
（六）个人所负数额较大的债务到期未清偿的人;
（七）国家法律、法规和政策规定不能担任企业领导职务的。
第十章 公司法定代表人
第三十六条 本公司的执行董事 为公司的法定代表人;执行董事由股东会选举产生。
第三十七条 公司法定代表人必须符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力;
（二）有所在地正式户口或临时户口;
（三）具有管理公司的能力和相关的专业知识;
（四）从事公司的经营管理活动;
（五）产生的程序符合国家法律和本章程的规定;
（六）符合其他有关规定条件。第三十八条 法定代表人职权：
（一）负责公司业务活动的指挥与管理;
（二）对外代表公司对各项业务事项做出决策并组织实施;
（三）负责召集、主持股东会会议;
（四）检查股东会决议实施情况;
（五）股东会决议授予其他职权;
第十一章 公司的终止
第三十九条 公司因不能清偿到期债务，被宣告破产的，由人民法院依法组织对公司破产清算。
第四十条 公司有下列情形的，可以解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满的;
（二）股东会决议解散;
（三）公司被依法责令关闭;
（四）公司因合并、分立而解散的。
第四十一条 公司解散的，应当在十五日内由股东组成清算组，进行清算。
第四十二条 清算组在清算期间行使下列职权：
（一）清理公司的财产，分别编制资产负债表和财产清单。
（二）通知或公告债权人;
（三）处理为清算有关公司未了结的业务;
（四）清缴所欠税款;
（五）清理债权、债务;
（六）处理公司清偿债务后的剩余财产;
（七）代表公司参加民事诉讼活动。
第四十三条 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上至少公告三次公司解散清算事宜。
第四十四条 清算组在清理公司财产，编制资产负债表和财产清单后，制定具体的清算方案，并报股东会或者有关主管机关确认。公司财产能够清偿公司债务的，分别支付清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款、清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例进行分配。
第四十五条 公司清算结束后，清算组应当制作清算总结报告，报股东会或者有关主管机关确认后报送 工商行政管理局申请注销登记并予以公告。
第十二章 章程修改程序
第四十六条 修改公司章程应当由执行董事提出修改方案，经股东会表决通过，报 工商行政管理局备案。
公司全体股东签字（盖章）：
年 月 日
第二篇：房地产开发公司章程范本
公 司 章 程
第一章 总 则
第一条 为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规、制定本章程。
第二条 公司名称：××房地产开发有限公司
公司住所：××省××市××区××路××号
第三条 本公司是经××市工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人，其生产经营活动与合法权益受中国法律保护，其行为受中国法律约束，接受国家机关监督。
第四条 公司的组织形式为有限责任公司，即股东以其出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条 公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。
第六条 公司经营期限为二十年，从营业执照核发之日算起。第二章 公司经营范围
第七条 公司经营范围：房地产开发与经营；房地产销售；物业管理，对房地产业的投资。
第八条 分公司不具备企业法人资格，不能超出公司的经营范围，其民事责任由公司承担。
第三章 公司的注册资本与实收资本
第九条 本公司的注册资本为人民币1000万元（壹仟万元）。第十条 公司实收资本：人民币500万元。
公司注册资本分二期于公司成立之日起二年内缴足。
股东首期出资人民币500万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民币500万元，由股东自公司成立之日起二年内缴足。
第四章 股东的名称和住所
第十一条 本公司由四名自然人股东组成，自然人情况如下： 1．姓名： 身份证号码： 住址： 2．姓名： 身份证号码: 住址： 3．姓名： 身份证号码: 住址：
4、姓名： 身份证号码： 住址： 第十二条 股东的权利
2.股东享有参加公司股东会和行使表决的权利;3．股东有选举和被选举为公司执行董事、监事的权利;4．股东有参与公司重大决策和选择管理者的权利;5．股东有查阅公司会议记录和财务会计和财务会计报告权;6．股东有新增资本优先认购权;7.转让出资权和转让出资优先认购权。第十三条 股东的义务
1.股东有执行公司章程和股东会决议的义务;2.股东有按章程规定的出资额、出资方式、出资时限出资的义务;3.公司登记注册后，股东不得抽回出资的义务;4.出资差额补偿的义务;5.依法转让出资的义务。
第六章 股东的出资方式、出资额和出资时间 第十四条 股东的出资方式：货币出资。第十五条 股东的出资额和出资时间
股东××：认缴出资额为340万元，占公司注册资本的34％，分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资170万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资170万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
股东××：认缴出资额为320万元，占公司注册资本的32％，分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资160万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资160万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
股东××：认缴出资额为170万元，占公司注册资本的17％，分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资85万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出 1．股东享有投资受益权，即红利分配权和剩余财产权;资85万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
股东××：认缴出资额为170万元，占公司注册资本的17％，分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资85万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资85万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
第七章 股东转让出资的条件
第十六条 公司股东之间可以转让部分出资或全部。
第十七条 股东向股东以外的人转让出资时，须经半数以上的股东同意;不同意转让的股东应购买转让的出资，如不购买转让的出资视为同意转让；经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
第八章 公司财务、会计
第十八条 公司依照有关法律、法规和国务院主管部门的规定建立财务、会计制度。
第十九条 公司在第一会计终了时制作财务会计报告，并依法接受股东、监督机关审查验证。
第二十条 公司利润分配按照《公司法》及有关法律、行政法规及国务院财政主管部门的规定执行。
第二十一条 劳动用工制度按照国家法律、行政法规及国务院劳动部门有关规定执行。
第九章 公司组织机构及其生产办法、职权、议事规则 第二十二条 股东会是公司的最高权力机构，由全体股东组成。依照《公司法》行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换公司的执行董事，决定有关执行董事的报酬事项；
（三）选举和更换由股东代表出任的监事、决定有关监事的报酬事项；
（四）审议批准执行董事的报告；
（五）审议批准监事会或者监事的报告；
（六）审议批准公司的财务预算方案、决算方案；
（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补方案；
（八）对公司增加或减少注册资本作出决议；
（九）对发行公司债券作出决议；
（十）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；
（十一）公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议。
（十二）修改公司章程。
第二十三条 股东会有执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事指定的股东召集和主持。
第二十四条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。一般决议由代表二分之一以上表决权的股东通过。
第二十五条 股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十六条 公司修改章程的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十七条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。第二十八条 股东会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一表决权的股东、三分之一以上股东或者监事可以提议召开临时会议。
第二十九条 召开股东会会议，应于会议召开五日前通知全体股东，股东会应当对所议事项的决定做出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第三十条 公司不设董事会，公司设执行董事一名，任期三年。第三十一条 执行董事对股东会负责，行使下列职权：
（一）负责召集股东会，并向股东会报告工作;
（二）执行股东会的决议;
（三）决定公司的经营计划和投资方案;
（四）制定公司的财务预算方案和决算方案;
（五）制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
（六）制定公司增加或者减少注册资本的方案;
（七）拟定公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;
（八）决定公司内部管理机构的设置;
（九）聘任或者解聘公司经理。根据经理的提名、聘任或者解聘公司的副经理、财务负责人，决定其报酬事项;
（十）制定公司的基本管理事项;第三十二条 公司经理由执行董事聘任或解聘，经理对执行董事负责，行使下列下职权，经理任期三年;
（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施执行董事决议;
（二）实施公司经营经营计划和投资方案;
（三）拟定公司内部管理机构设置;
（四）拟定公司的基本管理制度;
（五）制定公司的具体规章;
（六）提请出任或解聘公司副经理、财务负责人;
（七）出任或解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员。
第三十三条 公司不设监事会，只设一名监事，任期三年。第三十四条 监事行使下列职权：
（一）检查公司财务;
（二）对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者 公司章程的行为进行监督;
（三）当执行董事和经理的行为损害公司利益时，要求执行董 事和经理予以纠正;
（四）提议召开临时股东会;第三十五条 下列人员不得担任公司的董事、监事、经理：
（一）国家公务员;
（二）无民事行为能力或者限制民事行为能力的人;
（三）因犯有贪污、受贿、侵占财产、挪用财产罪或者破坏经济秩序罪被判处刑法，执行期满未逾五年的人;
（四）担任因经营不善破产清算的公司、企业的法定代表人，自破产清算完结之日起未逾三年的人;
（五）担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的人;
（六）个人所负数额较大的债务到期未清偿的人;
（七）国家法律、法规和政策规定不能担任企业领导职务的。
第十章 公司法定代表人
第三十六条 本公司的执行董事为公司的法定代表人;执行董事由股东会选举产生。
第三十七条 公司法定代表人必须符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力;
（二）有所在地正式户口或临时户口;
（三）具有管理公司的能力和相关的专业知识;
（四）从事公司的经营管理活动;
（五）产生的程序符合国家法律和本章程的规定;
（六）符合其他有关规定条件。第三十八条 法定代表人职权：
（一）负责公司业务活动的指挥与管理;
（二）对外代表公司对各项业务事项做出决策并组织实施;
（三）负责召集、主持股东会会议;
（四）检查股东会决议实施情况;
（五）股东会决议授予其他职权;第十一章 公司的终止
第三十九条 公司因不能清偿到期债务，被宣告破产的，由人民法院依法组织对公司破产清算。
第四十条 公司有下列情形的，可以解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满的;
（二）股东会决议解散;
（三）公司被依法责令关闭;
（四）公司因合并、分立而解散的。
第四十一条 公司解散的，应当在十五日内由股东组成清算组，进行清算。
第四十二条 清算组在清算期间行使下列职权：
（一）清理公司的财产，分别编制资产负债表和财产清单。
（二）通知或公告债权人;
（三）处理为清算有关公司未了结的业务;
（四）清缴所欠税款;
（五）清理债权、债务;
（六）处理公司清偿债务后的剩余财产;
（七）代表公司参加民事诉讼活动。
第四十三条 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上至少公告三次公司解散清算事宜。
第四十四条 清算组在清理公司财产，编制资产负债表和财产清单后，制定具体的清算方案，并报股东会或者有关主管机关确认。公司财产能够清偿公司债务的，分别支付清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款、清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例进行分配。
第四十五条 公司清算结束后，清算组应当制作清算总结报告，报股东会或者有关主管机关确认后报送山东省工商行政管理局申请注销登记并予以公告。第十二章 章程修改程序
第四十六条 修改公司章程应当由执行董事提出修改方案，经股东会表决通过，报淄博市工商行政管理局备案。
公司全体股东签字（盖章）：
年 月 日
第三篇：最新房地产开发公司章程
房地产 开发有限公司
公 司 章 程
年 月 日
公 司 章 程
第一章 总 则
第一条 为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规、制定本章程。第二条 公司名称：宁夏天际和房地产开发有限公司 公司住所：宁夏回族自治区固原市经济开发区同康路
第三条 本公司是经固原市工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人，其生产经营活动与合法权益受中国法律保护，其行为受中国法律约束，接受国家机关监督。
第四条 公司的组织形式为有限责任公司，即股东以其出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条 公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。
第六条 公司经营期限为二十年，从营业执照核发之日算起。
第二章 公司经营范围
第七条 公司经营范围：房地产开发与经营；房地产销售；物业管理，对房地产业的投资。
第八条 分公司不具备企业法人资格，不能超出公司的经营范围，其民事责任由公司承担。
第三章 公司的注册资本与实收资本
第九条 本公司的注册资本为人民币 万元（壹仟贰佰万元）。
第十条 公司实收资本：人民币500万元。
公司注册资本分二期于公司成立之日起二年内缴足。股东首期出资人民币500万元，于公司设立登记前到位，第 二期出资人民币500万元，由股东自公司成立之日起二年内缴足。
第四章 股东的名称和住所
第十一条 本公司由三名自然人股东组成，自然人情况如下：
1．姓名 住址： 2．姓名：
第十二条 股东的权利
1．股东享有投资受益权，即红利分配权和剩余财产权;2.股东享有参加公司股东会和行使表决的权利;3．股东有选举和被选举为公司执行董事、监事的权利;4．股东有参与公司重大决策和选择管理者的权利;5．股东有查阅公司会议记录和财务会计和财务会计报告权;6．股东有新增资本优先认购权;7.转让出资权和转让出资优先认购权。第十三条 股东的义务
1.股东有执行公司章程和股东会决议的义务;2.股东有按章程规定的出资额、出资方式、出资时限出资的义务;3.公司登记注册后，股东不得抽回出资的义务;4.出资差额补偿的义务;5.依法转让出资的义务。第五章 股东的出资方式、出资额和出资时间 第十四条 股东的出资方式：货币出资。第十五条 股东的出资额和出资时间
股东：认缴出资额为340万元，占公司注册资本的34％，分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资170万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资170万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
股东：认缴出资额为320万元，占公司注册资本的32％，分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资160万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资160万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
股东：认缴出资额为170万元，占公司注册资本的17％，分二期于公司成立之日起二年内缴足。其中第一期货币出资85万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资85万元，自公司成立之日起二年内缴纳。
第六章 股东转让出资的条件
第十六条 公司股东之间可以转让部分出资或全部。第十七条 股东向股东以外的人转让出资时，须经半数以上的股东同意;不同意转让的股东应购买转让的出资，如不购买转让的出资视为同意转让；经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
第七章 公司财务、会计
第十八条 公司依照有关法律、法规和国务院主管部门的 规定建立财务、会计制度。
第十九条 公司在第一会计终了时制作财务会计报告，并依法接受股东、监督机关审查验证。
第二十条 公司利润分配按照《公司法》及有关法律、行政法规及国务院财政主管部门的规定执行。
第二十一条 劳动用工制度按照国家法律、行政法规及国务院劳动部门有关规定执行。
第八章 公司组织机构及其生产办法、职权、议事规则 第二十二条 股东会是公司的最高权力机构，由全体股东组成。依照《公司法》行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换公司的执行董事，决定有关执行董事的报酬事项；
（三）选举和更换由股东代表出任的监事、决定有关监事的报酬事项；
（四）审议批准执行董事的报告；
（五）审议批准监事会或者监事的报告；
（六）审议批准公司的财务预算方案、决算方案；
（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补方案；
（八）对公司增加或减少注册资本作出决议；
（九）对发行公司债券作出决议；
（十）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；
（十一）公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等 事项作出决议。
（十二）修改公司章程。
第二十三条 股东会有执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事指定的股东召集和主持。
第二十四条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。一般决议由代表二分之一以上表决权的股东通过。
第二十五条 股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十六条 公司修改章程的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十七条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。
第二十八条 股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一表决权的股东、三分之一以上股东或者监事可以提议召开临时会议。
第二十九条 召开股东会会议，应于会议召开五日前通知全体股东，股东会应当对所议事项的决定做出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第三十条 公司不设董事会，公司设执行董事一名，任期三年。
第三十一条 执行董事对股东会负责，行使下列职权：
（一）负责召集股东会，并向股东会报告工作;
（二）执行股东会的决议;
（三）决定公司的经营计划和投资方案;
（四）制定公司的财务预算方案和决算方案;
（五）制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
（六）制定公司增加或者减少注册资本的方案;
（七）拟定公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;
（八）决定公司内部管理机构的设置;
（九）聘任或者解聘公司经理。根据经理的提名、聘任或者解聘公司的副经理、财务负责人，决定其报酬事项;
（十）制定公司的基本管理事项;第三十二条 公司经理由执行董事聘任或解聘，经理对执行董事负责，行使下列下职权，经理任期三年;
（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施执行董事决议;
（二）实施公司经营经营计划和投资方案;
（三）拟定公司内部管理机构设置;
（四）拟定公司的基本管理制度;
（五）制定公司的具体规章;
（六）提请出任或解聘公司副经理、财务负责人;
（七）出任或解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员。
第三十三条 公司不设监事会，只设一名监事，任期三年。第三十四条 监事行使下列职权：
（一）检查公司财务;
（二）对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者 公司章程的行为进行监督;
（三）当执行董事和经理的行为损害公司利益时，要求执行董 事和经理予以纠正;
（四）提议召开临时股东会;第三十五条 下列人员不得担任公司的董事、监事、经理：
（一）国家公务员;
（二）无民事行为能力或者限制民事行为能力的人;
（三）因犯有贪污、受贿、侵占财产、挪用财产罪或者破坏经济秩序罪被判处刑法，执行期满未逾五年的人;
（四）担任因经营不善破产清算的公司、企业的法定代表人，自破产清算完结之日起未逾三年的人;
（五）担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的人;
（六）个人所负数额较大的债务到期未清偿的人;
（七）国家法律、法规和政策规定不能担任企业领导职务的。
第九章 公司法定代表人
第三十六条 本公司的执行董事为公司的法定代表人;执行董事由股东会选举产生。第三十七条 公司法定代表人必须符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力;
（二）有所在地正式户口或临时户口;
（三）具有管理公司的能力和相关的专业知识;
（四）从事公司的经营管理活动;
（五）产生的程序符合国家法律和本章程的规定;
（六）符合其他有关规定条件。第三十八条 法定代表人职权：
（一）负责公司业务活动的指挥与管理;
（二）对外代表公司对各项业务事项做出决策并组织实施;
（三）负责召集、主持股东会会议;
（四）检查股东会决议实施情况;
（五）股东会决议授予其他职权;
第十章 公司的终止
第三十九条 公司因不能清偿到期债务，被宣告破产的，由人民法院依法组织对公司破产清算。
第四十条
公司有下列情形的，可以解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满的;
（二）股东会决议解散;
（三）公司被依法责令关闭;
（四）公司因合并、分立而解散的。
第四十一条 公司解散的，应当在十五日内由股东组成清算组，进行清算。第四十二条 清算组在清算期间行使下列职权：
（一）清理公司的财产，分别编制资产负债表和财产清单。
（二）通知或公告债权人;
（三）处理为清算有关公司未了结的业务;
（四）清缴所欠税款;
（五）清理债权、债务;
（六）处理公司清偿债务后的剩余财产;
（七）代表公司参加民事诉讼活动。
第四十三条 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上至少公告三次公司解散清算事宜。
第四十四条 清算组在清理公司财产，编制资产负债表和财产清单后，制定具体的清算方案，并报股东会或者有关主管机关确认。公司财产能够清偿公司债务的，分别支付清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款、清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例进行分配。
第四十五条 公司清算结束后，清算组应当制作清算总结报告，报股东会或者有关主管机关确认后报送山东省工商行政管理局申请注销登记并予以公告。
第十一章 章程修改程序
第四十六条 修改公司章程应当由执行董事提出修改方案，经股东会表决通过，报淄博市工商行政管理局备案。
公司全体股东签字（盖章）：
年 月 日
第四篇：辽宁＊＊房地产开发有限公司章程
辽宁＊＊房地产开发有限公司章程
依据《中华人民共和国公司法》及有关法律、法规的规定，特制定本章程。本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。
第一章公司名称和住所
第一条 公司名称：辽宁＊＊房地产开发有限公司
第二条 公司住所：沈阳市
公司经营范围
第三条 公司经营范围及方式:房地产开发及销售/物业管理
第二章 公司注册资本
第四条 公司注册资本为2,000 万元人民币。
第五条 公司实收资本为2,000万元人民币。
第六条 公司向股东签发出资证明书，记载股东出资及其增减变更事项。在股东退股或股权全额转让、公司解散时由公司收缴股权证明书。
第七条 公司新增注册资本时，股东有权按照实缴的出资比例优先认缴出资。
第八条 公司减少注册资本的，应当自公告之日起45日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。公司减少后的注册资本不得低于法定的最低限额。
第三章 股东的姓名或者名称
第九条 公司置备股东名册。
第十条 股东的名称或姓名如下：
第四章 股东的出资方式、出资额和出资时间
第十一条 股东的出资方式、出资额和出资时间如下：
第六章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
第十二条 股东会：
（一）产生办法：由全体股东组成，是公司的权力机构。
（二）职权：
〈１〉决定公司的经营方针和投资计划；
〈２〉选举和更换非由职工代表担任的执行董事和非执行董事担任的法定代表人、监事，决定有关执行董事和非执行董事担任的法定代表人的报酬事项；
〈３〉审议批准执行董事的报告；
〈４〉审议批准监事的报告；
〈５〉审议批准公司的财务预算方案、决算方案；
〈６〉审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
〈７〉对公司增加或者减少注册资本作出决议；
〈８〉对发行公司债券作出决议；
〈９〉对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；〈１０〉修改公司章程；
〈１１〉公司章程规定的其他职权。
（三）议事规则：
第十三条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表十分之一以上表决权的股东，执行董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。股东因故不能出席股东会议的也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权力。
第十四条 股东会会议由执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务或不履行职务时，由公司监事召集和主持；监事不召集和不主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。
第十五条 股东会会议做出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东表决通过。股东会应当对所议事项的决定作出会议纪录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第十六条 公司不设董事会，设执行董事一名，对股东会负责。
（一）产生办法：由股东会选举产生。
（二）执行董事姓名：
（三）职权：
〈１〉召集股东会会议，并向股东会报告工作；
〈２〉执行股东会的决议；
〈３〉决定公司的经营计划和投资方案；
〈４〉制订公司的财务预算方案、决算方案；
〈５〉制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
〈６〉制订公司增加或减少注册资本以及发行公司债券的方案；〈７〉拟订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；〈８〉决定公司内部管理机构的设置；
〈９〉决定聘任或者解聘公司经理其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解散公司副经理、财务负责人及其报酬事项；
〈１0〉制定公司的基本管理制度；
〈１1〉公司章程规定的其他职权。
（四）每届任职期限：三年。任期届满，连选可以连任。
第十七条 公司设经理，经理对股东会负责。
（一）产生办法：由股东会聘任或者解聘；
（二）职权：
〈１〉主持公司的生产经营管理工作，组织实施股东会决议；〈２〉组织实施公司经营计划和投资方案；
〈３〉拟定公司内部管理机构设置方案；
〈４〉拟定公司的基本管理制度；
〈５〉拟定公司的具体规章；
〈６〉提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；
〈７〉决定聘任或者解聘除应由股东会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；
〈８〉股东会授予的其他职权。
〈９〉经理列席股东会会议。
第十八条 公司不设监事会，设监事一人。
（一）产生办法：由股东会选举产生，但执行董事和财务主管等高级管理人员不得兼任监事。
（二）监事姓名：
（三）职权：
〈１〉检查公司财务；
〈２〉对执行董事等高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者公司股东会会议的执行董事等高级管理人员提出罢免的建议；
〈３〉当执行董事等高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求执行董事等高级管理人员予以纠正；
〈４〉提议召开临时股东会会议，在执行董事等不履行《公司法》规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议。
〈５〉向股东会会议提出提案；
〈６〉依照《公司法》第一百五十二条的规定，对执行董事等高级管理人员提起诉讼；
〈７〉监事列席股东会会议。
（四）监事每届任职期限：三年。任期届满，连选可以连任。
第七章公司的法定代表人
第十九条 公司法定代表人的职务及姓名执行董事：曲云芝
第二十条 公司法定代表人的产生办法：由股东会选举产生。
第二十一条 公司的法定代表人行使以下职权：
（一）对外进行公司的意思表达；
（二）决定和处理公司经营中需经股东会决定以外的业务；
（三）向执行董事汇报日常工作并接受领导；
（四）经股东会或执行董事批准签署有关文件。
第八章财务、会计、利润分配及劳动用工制度
第二十二条 公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在每一会计终了时制作财务会计报告，并依法经会计师事务所审计。并应于第二年三月三十一日前将依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制作的财务报告送交各股东。
第二十三条 股东提取公司当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司的法定公积金。公司法定公积金累计超过公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前亏损的，再提取公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
第二十四 股东按照实缴的出资比例分取红利（若不按出资比例分红，可以按全体股东的意愿另行在此规定）。
第二十五条 劳动用工制度按照国家法律、法规及国务院劳动部门的有关规定执行。
第九章公司的经营期限、解散原因与清算办法
第二十六条 经营期限：十年。时间从登记机关核准之日起计算。第二十七条 公司因下列原因可以解散：
（１）公司章程规定的营业期限届满；
（２）股东会决议解散；
（３）因公司合并或者分立需要解散；
（４）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（５）被人民法院依法规定予以解散。
第二十八条 清算办法：公司解散时，应当在十五日内成立清算组，开始清算，清算组成员由股东组成。
第二十九条 清算组在清算期间行使下列职权：
（１）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
（２）通知、公告债权人；
（３）处理与清算有关的公司未了结的业务；
（４）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；
（５）清理债权、债务；
（６）处理公司清偿债务后的剩余财产；
（７）代表公司参加民事诉讼活动。
第三十条 清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务，不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产，因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。
（１）清算组自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人自接到通知之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
（２）清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会或有关主管机关确认。
（３）公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，公司按照股东的出资比例分配。
（４）公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或有关机关确认，并报公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
第十章 股东会会议认为需要规定的其他事项
第三十一条 公司登记事项以登记机关核定的为准，已经登记的事项发生变更的，应当到登记机关办理变更登记。本章程其他未尽事宜按《公司法》及有关法律法规执行。
第三十二条 本章程一式四份，每个股东各存一份，公司、登记机关各存一份。
全体股东签字（盖章）：
2008年9月4日
第五篇：一人有限公司公司章程样本
（注：括号内及斜体部分为提示内容，定稿时请删除相关内容，空格及打×部分公司应根据实际情况填写；本章程适用于一人有限公司设执行董事、经理、监事的公司。）
有限公司章程
第一章总则
第一条为规范公司的组织和行为，维护公司、股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和有关法律、法规规定，结合公司的实际情况，特制定本章程。
第二条公司名称：有限公司。
第三条公司住所：市区（县、市）路号。
第四条公司经营期限为年。
第五条公司为一人有限责任公司。实行独立核算、自主经营、自负盈亏。股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。但是股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
第六条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会公共利益，接受政府有关部门监督。
第七条本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、高级管理人员均具有约束力。
第八条本章程由股东制定，在公司注册后生效。
第二章公司的经营范围
第九条本公司经营范围为：……………………………………（以公司登记机关核定的经营范围为准）。
第三章公司注册资本
第十条本公司注册资本为万元。实行一次性出资。
第四章股东的名称（姓名）、出资方式及出资额和出资时间 第十一条公司由一个法人(自然人)股东投资：
（如股东为法人股东的，则表述如下：）
股东：（请填写法人股东全称）
法定代表人姓名：
住所：
共出资万元，其中以方式出资万元、……，在年月日前一次足额缴纳。
（如股东为自然人股东的，则表述如下：）
股东：（请填写自然人姓名）
家庭住址：
身份证号码：
共出资万元，其中以方式出资万元、……，在年月日前一次足额缴纳。
第五章公司的机构及其产生
办法、职权、议事规则
第十二条公司不设股东会，公司股东依法行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项；
（三）审议批准执行董事的报告；
（四）审议批准监事的报告；
（五）审议批准公司的财务预算方案、决算方案；
（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；
（八）对发行公司债券作出决议；
（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
（十）修改公司章程；
（十一）公司章程规定的其他职权。（如有则具体列示，若没有则删除本项）
第十三条公司股东对本章程第十二条所列职权作出决定时，应当采用书面形式，并由股东签名置备于公司。
第十四条公司不设董事会，设执行董事一人，由股东会选举产生。
第十五条执行董事对股东会负责，依法行使下列职权：
（一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；
（二）执行股东会的决议；
（三）决定公司的经营计划和投资方案；
（四）制订公司的财务预算方案、决算方案；
（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（六）制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；
（七）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；
（八）决定公司内部管理机构的设置；
（九）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；
（十）制定公司的基本管理制度；
（十一）公司章程规定的其他职权。（如有则具体列示，若没有
则删除本项）
第十六条执行董事每届任期年（由公司章程规定，但最长不得超过三年），执行董事任期届满，可以连选连任。执行董事任期届满未及时更换或者执行董事在任期内辞职的，在更换后的新执行董事就任前，原执行董事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行执行董事职务。
第十七条公司设经理，由执行董事聘任或者解聘。经理对执行董事负责，依法行使《公司法》第五十条规定的职权。
第十八条公司不设监事会，设监事人（可以设一至二名，具体人数公司章程要明确），由非职工代表担任，经股东委派产生（章程也可规定其他产生方式）。
（如监事由职工代表担任，则第二十条的表述如下：
第十九条公司不设监事会，设监事人，由职工代表担任，经公司职工代表大会（或职工大会或其他形式）民主选举产生。）
第二十条监事任期每届三年，监事任期届满，可以连选连任。监事任期届满未及时更换，或者监事在任期内辞职的，在更换后的新监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。
执行董事、高级管理人员不得兼任监事。
第二十一条监事对股东会负责，依法行使下列职权：
（一）检查公司财务；
（二）对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议；
（三）当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求执行董事、高级管理人员予以纠正；
（四）依照《公司法》第一百五十二条的规定，对执行董事、高
级管理人员提起诉讼；
（五）公司章程规定的其他职权。（如有则具体列示，若没有则删除本项）。
第六章公司的股权转让
第二十二条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格(公司章程对股权转让也可另作规定，但规定的内容不得与《公司法》的强制性规定相冲突)
（公司章程对股权转让也可不作规定，如不作规定的，则删除本章）。
第七章公司的法定代表人
第二十三条公司的法定代表人由（法定代表人由执行董事还是经理担任，公司章程要明确）担任。
第八章附则
第二十四条本章程原件一式份，其中股东持一份，送公司登记机关一份，验资机构一份，公司留存份。
有限公司股东
法人股东盖章：
或
自然人股东签字：
日期：年月日
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