第一篇:理财产品:解读丰富多彩的海外信托
作为一种源远流长的财产管理制度,信托在发达国家得到了广泛运用,一些声名显赫的家族均把财富交给专业的信托机构来管理。随着中国经济的发展,信托投资逐渐也成为财富人士首选的理财方式之一。
然而,在国内,信托只是作用一种以获取投资收益为目的的短期投资行为,但在海外,信托的功能则更为丰富精彩。公益信托是本色
英国是信托业的鼻祖。作为一种转移与管理财产的制度,信托起源于中世纪的英国,但随后在美国、日本等国得以继受并迅速发展。在美国,信托适用的范围极广,领域甚宽,只要不违反法律及公共政策,可由当事人依据不同的目的创设各种信托,如教育信托、自由裁量信托、信用信托、慈善信托等等。
不过任凭信托如何海阔天空地发展,信托在它的鼻祖地始终投有脱离其本色。历史上,英国人就习惯于死后将财产捐献给社会以弘扬宗教精神;现实制度中,英国也对公益性质的信托采用税收优惠政策,以鼓励人们将财产捐献于公益事业。如今,随着公益慈善活动在全球富人家族中的愈发流行,出于救济贫困、救助灾民、扶助残疾人,发展教育、科技、文化、艺术、体育、医疗卫生事业,发展环境保护事业、维护生态平衡,以及发展其他社会公益事业等而设立的各类公益信托(亦称慈善信托)也随之在盛行全球。中国近年来也尝试着推出一些公益信托产品,如华润信托金推出的爱心传递集合资金信托计划等。
美国首富比尔.盖茨多次荣登美国慈善榜首。1999年,比尔.盖茨做出了令人震惊的举动:他为改善贫穷国家的卫生保健,建立了170亿美元的基金会,并且规定每年必须捐赠其全部财产的5%。到2003年,盖茨和他的妻子已经为这个基金会投入了256亿美元,占到他们现有财产的60%。成为世界上最大的私人基金会。2005年。美国第二富巴菲特也决定将300多亿美元的财产捐入该基金会。2008年,比尔.盖茨又决定580亿财产全部捐赠给慈善基金,一分一毫也不会留给自己子女。如今,盖茨基金会关注面涉及艾滋病、结核病及非洲等落后地,其项目已推出了多个慈善信托基金,惠及美国各州和世界各地。如今年四月,该基金会与美国、加拿大、西班牙和韩国政府的代表在美国财政部共同推出一项全球信托基金,以帮助全球最贫困的农民种植更多作物和赚更多钱,这样就可以让他们(及其国家)摆脱饥饿和贫困。
除了富翁们一掷千金地成立公益信托来扶贫济困外,明星们也开始身体力行。近五年来,贝克汉姆与辣妹维多利亚已经通过其共同创建的“维多利亚大卫•贝克汉姆慈善信托基金”向儿童捐赠超过100万英镑,成为英国名人热衷慈善事业的“大户”,其支持的慈善项目包括联合国儿童基金会、残疾儿童基金会等相关组织的儿童援助项目。
遗产信托是主流
虽然公益信托是信托是信托的本色,但就全球而言,财产继承问题目前已成为全球利用信托的重要动因,换言之,遗产信托是当代信托的一个重要组成部分。
财产生不带来,死不带去。
却往往会在财产的主人过继后引发争夺财产的大战。其中最著名的可能要数龚心如遗产案。龚如心生前与其家翁王廷歆曾就丈夫王德辉遗产展开过长达8年的诉讼,这宗“世纪争产案”在2005年最后由香港终审法院裁定龚如心胜诉。孰料,两年刚过,龚如心病逝,留下近千亿港元财产,关于她的遗产又展开了旷日持久的争夺。商人陈振聪指自己持有龚如心2006年签署的一份遗嘱,并称其为龚如心遗产的“唯一继承人”;而由龚如心胞弟主持的华懋慈善基金则持有龚如心2002年签署的遗嘱,该遗嘱声明将绝大部分遗产拨入华懋慈善基金。直到2009年5月,龚如心遗产争夺案终于才尘埃落定。
无独有偶,香港大屿山昂坪莲池寺第二任主持圆行法师1989年圆寂后,遗下近2800万港元资产,在去世前一年就决定成立慈善信托基金弘扬佛法,由于种种原因未果。自其1989年圆寂后,因多名弟子争夺遗产,计划一直搁置。
以上案例均表明一个事实:如果在龚心如和圆行法师在世时就设立一个遗产信托,不仅其去世后免去了众多的纠纷,而且遗产的用途能完全执行其遗愿。
相比较而言,“肥肥” 沈殿霞就英明地得多。2007年10月,“肥肥”大病入院后,她已经秘密订立信托书,将名下近亿元资产转以信托基金方式运作,并交由合法的信托人管理,一旦她不在人世,女儿郑欣宜面对任何资产运用和工作等大事,最后决定都要有信托人负责审批、协助。为此,她确立了几位遗产管理人,前夫郑少秋是首选,其他人选包括陈淑芬、肥肥大姐和好友张彻太太。如此这番,可以避免阅世未深的女儿可能被他人所骗,保障了欣宜的未来生活。
难怪遗产信托在海外常被形容是遗产委托人从坟墓中伸出来的手,可以在死后继续按其遗愿操控信托资产的安排,可以规定给后世子孙的奖助学金、创业辅导金或弱势子孙生活补助金。
事实上,除了能保障自己的后代能过上好日子,委托人还能通过遗产信托可以避免继承人因生活奢靡或不善理财而败光家产。老话道:“富不过三代 ”,而遗产信托受益人可以不只是下一代子孙而是世世代代,让后代子孙在其百年后还能得到庇荫。
香港时富财富管理有限公司的副总裁蔡尔达曾向记者介绍了这样一个真实案例,香港曾有一位青年在获得了一笔3,000多万港币的现金遗产后,挥霍无度,接二连三地换名车,结果在一年时间内就将3,000多万港币花个精光。如果赠予这位青年遗产的长辈选择了遗产信托而进行有效的遗嘱安排,这种不理智的行为即会受到信托的约束和控制。
海外避税的有效载体
无论是公益信托还是遗嘱信托,或者是其他种种类型的信托,在海外,信托作为财富管理的工具而存在。
众所周知,在海外,信托是避税的最有效的载体之一。
就以遗产税为例,虽然,中国目前免征遗产税,但在大部份国家,遗产要需支付遗产税或遗产继承税。在美国,遗产税采用统一的累进税率,60万美元以上征收遗产税,最低税率为18%,最高税率为50%;在日本,继承税税率共分13个档次,从10%到70%;在意大利,实行混合遗产税制,其征税方法是先按遗产总额征收遗产税,然后再按不同亲属关系征收比例不一的继承税……在国外,经常会发生有人继承了价值连城的实物遗产,却拿不出现金支付遗产税,但如果通过设立遗产信托,这巨额的遗产税就可以全额免单。
同样,对于公益信托,也有异曲同工之妙。
用公益信托形式来避税已成为企业或个人投资理财的重要内容。比如,美国联邦税务法规定,为公益目的而设立的公益法人可享有多重税收优惠,这些政策包括:公益信托的受托人可免缴所得税;公益信托财产为土地、房产时,免征土地税和财产税。另外,设立公益信托,委托人也可享有税收减免。
节税效应是信托业务得以广泛开展的重要原因。
然而,除了节税效应,信托还有一个鲜为人知的财富管理效应,即充当了财产的“防火墙”。
因为信托独具的信托资产破产保护机制,而信托的委托人和受益人往往不是同一人,果受托人死亡、离异或破产,信托财产不会受其牵连,债权人或配偶都无权拿回。此外,用于设立信托的信托财产独立于受托人,即使受托人(一般为信托机构或私人银行)发生破产、清算等经营风险,受托人的信托财产也不受波及,法律规定会有有另一家机构来接管。
蔡达尔又讲述了另一个故事。
香港曾有一位富商,购买一份1,000万港币、为期三年的信托,受益人为10岁女儿。未料,二年后,该富商经营不善,资不抵债,面临破产。在清算时,发现该富商曾有一笔1,000万港币资金转出,经调查,发现这笔钱变身一个信托,而且受益人是他的女儿,因此,债权人是无法动用这笔信托中的钱款。如今,三年已经到期,信托已转为现金划至女儿名下。按照香港的有关法律,信托只管受益人是否拿到钱,而不管受益人拿到钱后给谁用,又怎么用,富商就是靠这笔信托重整旗鼓,东山再起。
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1)香港公司注册
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二、会计审计税务
1)会计理财服务
2)核数报告服务
3)税务报表服务
三、律师公证认证
四、银行开户服务
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七、企业网站模版
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公司地址
深圳一公司 深圳市罗湖区深南东路4003号世界金融中心B座1012室
深圳二公司 深圳市福田区福田南路38号广银大厦10楼1015室
香港总部 香港中环德辅道中161-167 号香港贸易中心3楼
第二篇:如何选择信托理财产品
如何选择信托理财产品
第一,要选择信誉好的信托公司。投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业绩和人员素质等各方面因素,从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。第二,要预估信托产品的盈利前景。目前市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向,因此投资者可以透过信托资金所投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素对项目的成功率加以预测,进而预估信托产品的盈利前景。第三,要考察信托项目担保方的实力。如果融资方因经营出现问题而到期不能“还款付息”,预设的担保措施能否有效地补偿信托“本息”就成为决定投资者损失大小的关键。因此,在选择信托理财产品的时候,不仅应选择融资方实力雄厚的产品,而且应考察信托项目担保方的实力。一般而言,银行等金融机构担保的信托理财产品虽然收益相对会低一些,但其安全系数却较高。
第四,从各类信托理财产品本身的风险性和收益状况来看,信托资金投向房地产、股票等领域的项目风险较高,收益也较高,比较适合风险承受能力较强的年轻投资者或闲置资金较丰裕的高端投资者;投向能源、电力、基础设施等领域的项目则安全性较好,收益则相对较低,比较适合于运用养老资金或子女教育资金等长期储备金进行投资的稳健投资者。另外,投资者在选购信托理财产品时,还应注意一些细节问题。例如:仔细阅读信托合同,了解自己的权利、义务和责任,并对自己可能要承担的风险有一个全面的把握。信托理财产品绝大多数不可提前赎回或支取资金,购买后只能持有到期,如果投资者遇到急事需要用钱而急于提前支取,可以协议转让信托受益权,但需要付出一定的手续费,因此应尽量以短期内不会动用的闲散资金投资购买信托理财产品。目前,信托法规对信托公司的义务和责任做出了严格的规定,监管部门也要求信托公司向投资者申明风险并及时披露信托产品的重要信息,不少信托公司已定期向受益人披露信托财产的净值、财务信息等,广大投资者应充分行使自己的权利并最大程度地保障自己的投资权益。
第三篇:如何购买信托理财产品
如何购买信托理财产品(转)
想投资信托产品 先了解产品的属性
“要想了解信托公司如何对项目风险进行把控,首先要了解信托公司一般推的项目都有哪些,他们各自的特点决定了风险系数。”
目前,大多数信托公司的投资项目主要有房地产信托、上市公司股权质押融资类信托、证券投资信托这三类。“上市公司股权质押融资信托相当于平常我们说的私募基金,而证券投资信托则相当于阳光私募基金。”了解了信托产品的分类,再来看投资者可以从哪些方面去关注项目风险。
同时,信托产品属于个性化投资产品,不同信托项目风险是不同的,目前没有独立第三方对信托产品进行风险评级,信托公司一般也不对自己的信托产品进行风险分级。不过,根据“风险与收益成正比”的原理,预期收益越高,则风险相对就越大。
A
房地产信托产品:
看房产企业规模以及抵押物的位置
遇到这类产品,首先要看借款人、担保人的资信状况。“特别是在当前房地产调控形势日益严厉的背景下,房地产商资金链断裂的风险不
断加大,大的房地产企业特别是上市公司,其再融资能力和资金调度能力更强,抗风险能力也较强。”
其次看房地产商能提供的抵、质押物。“一般房地产项目抵押物可分为在建工程、土地或者是已建成的商业物业,而投资者要关注的就是这些抵押物所处的位置。位置是决定抵押物变现价值的最关键因素。对于商业物业,投资者还可以根据其出租情况来判断抵押物价值。” 同时,有一些房地产信托的保障措施是股权质押,对于用股权质押项目,应该优先选择上市公司股权质押,“因为非上市企业股权价值很难判断,变现也存在较大的不确定性。”
B
上市公司股权质押融资类信托产品:
看质押股票的价值
上市公司股权质押融资类信托产品也是比较常见的项目,而他们的质押物就是股票。建议投资者在把握这一类信托产品的风险时可考虑以下一些因素。
首先是质押股票的基本面,投资者可以借助券商研究报告等,深入分析质押股票所处行业和上市公司自身的发展前景,判断质押物风险。其次,要关注质押率,“该类信托产品的股票质押价格一般会在二级市场价格的基础上打一定折扣,折扣率越低,安全边界就越大。”
最后,看融资人的资信状况。要看融资人是上市公司大股东融资还是财务投资者融资,一般来说,上市公司大股东或其关联人除了在二级市场变现股票外,还有其他还款来源,项目安全性更高一些。
C
证券投资信托产品:
看产品设计是结构化还是非结构化
证券投资产品也能在信托公司买到,“该类信托产品资金一般投资于股票二级市场,相比公募基金,阳光私募的仓位和单只股票的投资比例更加灵活。投资顾问不收取或收取很低的固定管理费,但是参与超额收益的分成,与投资人的价值取向趋同。单个阳光私募产品的规模一般不大,更利于资金的进出,股票操作更加灵活。”介绍。
投资者在选择该类信托产品时,要注意产品设计是结构化(海派)还是非结构化(深派)。对于结构化产品,投资者一般购买的是优先级,享受的是相对固定的收益,少数产品还可享受一部分超额收益,其本金和收益由劣后级信托资金提供担保。如果信托产品整体出现亏损,则首先亏的是劣后级信托资金。同时该类产品还设定有止损线,从制度上保证了优先级本金和收益。
对此,一般自然人属于优先级,信托公司会优先保障这部分人的收益,因此自然人承担的风险要小很多,而机构投资人属于劣后级,虽然劣后级要承担的亏损要多一些,但是一旦产品获得较高收益,劣后级的收益也会更多一些。”这也验证了投资的收益和风险是成正比的。对于非结构化产品,则类似公募基金,风险和可能获取的收益比结构化产品都更高。
信托公司
选择项目也是从抵、质押物来进行风控
知道投资者在选择项目时,应该注意的事项,那么,信托公司在选择项目时,又是怎样来运作的呢?相信了解了这些,您该会很放心地去选择信托投资。
1.前期选择:抵(质)押物易于变现且变现价值高的更利于接手 据介绍,信托公司在选择项目时,一般也是从交易对手和抵、质押物两个方面来控制风险,优先筛选那些经营稳健、偿债能力较强、第一还款来源较充足、抵(质)押物易于变现且变现价值较高的项目。“在选择抵、质押物时,优先选择价值易于判断、易于变现的建成商业物业、上市公司股票等,房地产抵押率一般控制在市场评估价值的五折以下,上市公司股票质押价格一般控制在二级市场价格的四折左右。”
2.项目成立:风险排查与止损措施并用维护项目安全
一般信托项目成立后,信托公司会定期、不定期对项目进行风险排查,包括融资人经营情况、财务状况、抵(质)押物状况等。对于上市公司股权质押类项目,信托公司还会采取逐日盯市的方法来防范市场风险。
一旦发现有危及项目安全的风险信号,信托公司会及时采取应急措施,如根据合同约定要求融资人提前还款、申请法院强制执行、及时采取止损措施等来维护项目安全。
“由于信托公司所有项目流程确定以后,要报备银监局,如果监管部门认为这个项目存在风险,也会及时叫停。特别是现在房地产信托项目,采用的是事前报备,更是把风险杜绝在第一线。”
了解项目风险。也要了解自己的风险承受力
说了这么多关于信托投资的风险控制问题,对于投资者自身的风险承受能力,您是否也考虑过呢?
对此,信托投资专家提醒大家,信托产品投资不同于银行存款,不能承诺信托财产不受损失或者保证最低收益。信托公司依据信托计划文件管理信托财产所产生的风险,由投资者承担,只有当信托公司因违背信托计划文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的,才由信
托公司以固有财产赔偿,不足赔偿时,仍由投资者自担。
此外,银监会还对信托产品的投资者设置了一定的门槛,合格投资者才能投资。
一、投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;
二、个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;
三、个人收入在最近3年内每年超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。
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第四篇:普通投资者如何控制信托理财产品风险?
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普通投资者如何控制信托理财产品风险
读者提问:最近不少信托产品以较高的收益吸引了人们的关注。作为普通投资者,应该如何选择和购买信托理财产品,又该如何防控和规避投资风险呢?
解答人:中国人民大学信托与基金研究所执行所长 邢 成
随着我国经济持续快速发展,居民可支配收入大幅提高,传统的银行存款、国债等储蓄方式已经难以满足广大投资者的理财需求。而股票、房地产、期货、黄金等投资方式又需要投资者具备相当的专业知识与操作经验,而且波动剧烈。信托公司的定位是受人之托、代人理财”,它可以把众多合格投资者和机构投资者的资金汇集起来进行组合投资,由专家来管理和运作,经营稳定,收益可观,还可以专门为投资者设计间接投资工具,投资领域可以组合资本市场、货币市场和实业投资领域,大大拓宽了投资者的投资渠道。
投资者购买信托产品不应只看产品的年收益情况,还必须根据投资者自身的要求,选择相应期限、适当风险度和产品的流动性。具体
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来说,有以下几方面是投资者应该重点考虑的:
一、对信托产品的定位有基本的判断。信托产品虽然风险相对可控,收益相对稳定,但其基本定位是一种非负债性质的投资产品,因此所有正常产生的市场风险均需投资者自行承担。
二、具备成熟的投资心态。既然是投资性质的理财产品,在获取相对较高收益的同时,也必须承担相应的投资风险和市场风险。这一点信托产品和其他投资产品是完全相同的。
三、选择一个好的受托人。具体而言就是要选择一家信誉好、专业能力强、值得信赖的优秀信托公司作为信托财产的受托人,这是投资者控制道德风险、获取良好收益的重要前提和保障。
四、要考虑自身的风险承受能力。在信托产品的设计过程中,风险值和收益率的安排是有很大区别的,如基础设施信托一般风险较小,收益亦相对较低;证券投资信托一般风险较大,收益也相对较高。因此投资者应该根据自身的风险收益偏好和承受能力选择不同的信托产品,在收益和风险之间把握好尺度。
五、选择一个好的信托经理。信托投资按照要求实行信托经理负责制,投资者应事先对所投资的信托项目的相关信托经历、过往业绩
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等进行详细的了解和考察。
六、随时关注相关信息。信托公司按照监管部门的要求每年在4月30日前统一公布报告,同时对信托计划的发行、运用、管理、清算等也均需在公司网站及时予以披露,投资者应随时加以关注和了解。
总之,投资者一定要根据自身的资金实力、未来收入预期、税收状况、现金流的分配等确定适合自己的信托产品进行投资。
另外,信托产品一般不进行公开的产品宣传和营销。多数都是通过信托公司自身设置的理财中心或营销中心发布一些产品信息,投资者在成为信托公司的客户之后,可以通过电话、短信息、电子邮件、信函等方式获得信托产品发行营销的信息。
具体而言,购买信托产品的基本流程是:获取产品销售信息;了解购买起点、期限等基本要素;电话预约登记;研读信托计划;判断信托项目风险;审阅信托合同;接触考察信托经理;决定投资规模;签署信托合同;支付资金。
拒绝民事赔偿时能否向法院起诉
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第五篇:固定收益信托理财产品常见问题解答
固定收益信托理财产品常见问题解答
转至:南方财富网 知识问答
固定收益信托产品是指由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。融资方通过信托公司向投资者募集资金,并通过将资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。信托产品的发行收到银监会的严格监管!
1、固定收益类信托是否真的保本并保证收益?
答:任何投资都有风险,固定收益信托没有承诺保本或者保证收益。但是,固定收益信托产品拥有一套严密有效的风险防范机制,通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等,使投资风险降为最低。(目前信托总规模大约10万亿,由于风控措施严谨,固定收益类信托产品暂时没有影响投资者本金和收益兑付的风险发生!)
2、固定收益信托产品分成哪几类?
一般来说,固定收益类信托产品分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类以及少数其他等。
贷款类信托:以向融资企业发放贷款的方式来完成的。
股权投资信托:以股权方式投资,通过股权受让和向公司增资,持有公司部分或全部股权。
权益投资信托:信托公司获得特定权益(一般为股权或债权)及相关从属权力,受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后,实现信托计划财产的增值。
组合投资信托:投资于某单一或多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资,等等。
3、固定收益信托主要投资于哪些领域?
答:一般投资于基础设施,房地产,工商企业等。组合投资类信托还会投资于低风险的债券市场、货币市场等。
4、什么是受托人?
指发行信托产品的信托公司。
5、什么是担保人?
答: 受托人将信托资金投资于某一项目时,都需要第三方对此次投资的收益做担保,对这个项目附有连带责任,该第三方就是担保人。一般来说,担保人可以是公司企业也可以是自然人,可以为项目发起者的母公司,实际控制人,也可以是专门的第三方担保机构,等等。
6、什么是抵押、质押?
答: 担保人在对投资项目担保时,会将其持有的股权、债权抵押、质押给受托人,抵押物、质押物的变现价值必须大于受托人的投资额和预期收益额,如果投资项目失败,受托人可以将抵押、质押物变现以保证收益。
7、固定收益信托产品的投资门槛如何?
答:固定收益信托购买门槛和阳光私募类似,仅对合格的机构和个人投资者私募发行,不在公开场合发售,也没有公开的推广。同时,其起点金额较高,每份投资一般不少于100万,且单个信托300万以下的投资者受到50个名额的限制。
8、购买固定收益信托产品有哪些费用?
答;在投资者层面,固定收益信托产品一般没有申购费、固定管理费。固定收益信托在运作中实际收益可能会超过预期收益,信托公司只以超过的部分为浮动管理费,浮动管理费不影响投资者收益。
9、固定收益信托的流动性如何?
答:根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》,信托公司设立的集合类信托期限不得少于1年,而单一类的项目没有该限制。目前市场上的信托产品期限以在1-3年的居多。比较适合通过中长期投资期望获得稳定收益的投资理财
客户。固定收益信托合同中规定,在信托存续期间,信托是不能赎回的,只能在信托存续期到期后获得信托本金和收益。
10、固定收益信托产品收益分配和退出
答: 固定收益信托产品在信托存续期间,没有净值。一般来说,在每一个信托结束时,信托所取得的收益在扣除相关税费后,会以现金形式直接分配给投资者。在所有投资项目成功取得收益后或信托存续期到期后,信托未分配的收益和信托本金会分配给投资者。(了解更多的信托知识请到南方财富网 咨询理财分析师)
11、投资者和谁订立信托合同?
答: 无论通过什么渠道发售的信托产品,最终都是和信托公司签订信托合同。
12、固定收益信托和银行理财产品有什么区别?
银行理财产品同固定收益类信托在起步金额、产品期限、预期收益等会有一定区别
银行理财产品固定收益类信托产品
---------------------
发行主体银行信托公司
投资门槛10万/20万/50万不等100万或300万
产品期限7天~1年(或以上)不等1年/2年/3年或以上 预期收益2%-5%左右7%-13%左右
----------------------
13、固定收益信托产品由谁监管?
答:固定收益信托产品和阳光私募基金一样,都由信托公司发起设立并在中国银行业监督管理委员会备案的。信托公司由中国银行业监督管理委员会监管,私募基金公司则由信托公司和中国银行业监督管理委员会监督。
14、投资者应该如何选择固定收益信托产品?
投资者可以从以下几个角度选择固定收益类信托产品。
(1)信托公司:首先考察信托公司的综合实力。我国目前有62家信托公司,每家公司的管理水平、风险控制能力、盈利能力、管理资金规模等等都是不相同的。
(2)投资行业:行业景气度高的行业更具投资价值。
(3)担保人:要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。
(4)融资方实力:了解融资方的财务状况、成长前景及行业、公司背景。
(5)收入来源:要了解预期收入的可靠性,即项目成功的可行性。
(6)产品期限:信托产品一般在购买后到融资方支付本息之间投资者的资金是不可赎回的,所以投资者要看好产品期限,以便安排未来现金流。另外,部分产品存在着提前结束或是延期的情况,也请投资者在签定合同之前注意有无这类附加条款。
(7)抵(质)押率:抵(质)押率指的是需要融资的资金比上抵(质)押物的价值。抵(质)押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵(质)押物的变现性。
(8)预期年化收益率:其他条件相同时,预期年化收益率当然是越高越好。
15、固定收益信托的投资风险
信托公司拥有一套严密有效的风险防范机制,并对每一个信托计划均设计有效规避风险的方案,使信托投资的风险降为最低。但是,固定收益信托产品并不保本保息。投资风险包括:信用风险、流动性风险、利率风险,等等。信用风险: 融资方可能出现经营问题,到期不能按时还款付息。信托公司通过抵押、质押、担保、强制公证等,尽可能保障投资者收益。
流动性风险:大多数固定收益产品在开放期前不得赎回,即使能提前支取也要付出一定代价,如手续费等。
利率风险:固定收益信托预期收益已在发行时确立固定,除信托合同另有规定外,不会随利率改变而改变;当处于加息周期时,固定收益信托的相对超额收益随着无风险收益率提高而降低。
16、信托公司的风险控制手段有哪些
抵押、质押、担保、强制公证等。信托公司会要求融资方将本公司的资产或股权质押或抵押给信托公司,以保障投资者的收益,同时要求相关的公司或公司的责任人承担担保责任,并且对借款合同、质押合同、担保合同进行强制公证。几种风险控制手段都是对投资者未来的收益的保障。
17、固定收益信托信息披露机制
答:固定收益信托在每一个信托季度会对投资者披露信托运作情况,包括资金运作项目方向、项目进展、项目公司财务情况、获得抵押物、质押物的情况、已实现收益和分配情况等。
18、把款打出后,怎样保证资金安全,有什么凭证
答:购买信托产品把款打到信托公司针对于该产品专户后,在银行会给您一张打款凭证,在项目成立后,信托公司会给到客户“认购确认书”,证明您的资金已经购买该信托产品成功!
19、购买的信托产品能随时赎回吗?
答:信托产品不像私募基金或者公募基金有开放日,一般固定收益类信托产品只有到期后返还收益和本金。其中如果投资者需要资金,可以通过转让收益权的方式把受益人资格转让给其他人。需到信托公司办理转让手续。
20、外地客户购买的信托产品到期后,如何取款?
答:信托产品目前是自益型的,购买的时候需要把收益的账户填写到合同中,并把收益卡的复印件一起交到信托公司备案。到产品结束后,信托公司根据合同中的收益账户进行分配收益,客户只要到期后查询该银行卡的余额就可以了。
21、万一信托产品产生风险,信托公司承担什么责任?
答:信托产品一般在合同中会提及风险提示说明,其中有明确写道:如果受托人(信托公司)未正常履行其义务,导致信托资金受到损失的,将由受托人补偿。那也就是说,信托公司履行了其受托人的义务,因为不可抗力因素导致信托资金损失的,将由信托资金中补偿。
22、认购信托计划时,信托公司要收手续费吗?
答:预期收益类产品,一般不需向信托公司缴纳手续费。证券投资类信托产品,投资者要支付认购费(通常为信托资金的0—1.5%),以及赎回费(通常为信托资金的0—3%)。各信托合同里会有详细规定,请投资者认购前仔细阅读。
23、我买了固定收益类信托产品,到期兑不了现怎么办
答:首先投资都会存在一定的风险,但是固定收益类产品从05年到现在还是比较安全的,到目前为止所有的产品到期后,都如期兑付了。每个产品管理方都会定期对项目进行调查审核,如果有存在潜在的坏账风险,那会第一时间告知每一个投资者,同时对风控保障措施中所保障的内容进行处置,来确保客户的本金和预期收益返回,如果还有进一步的问题,那么双方可以通过仲裁来处理。
24、信托收益要交税吗?
答:目前国家对信托收益税收方面没有明确规定。个人投资收益属于个人所得税法的征收范围,但是,目前信托公司不代征个人所得税,投资者自行申报。
25、何为股权投资?
答:“股权投资”简单说就是将募集资金投入到项目公司,然后持有项目公司股份的一种投资方式。