开发商节省工程税金的三种途径(甲供材料)大全

第一篇：开发商节省工程税金的三种途径(甲供材料)大全

开发商节省工程税金的三种途径

房地产开发企业与施工企业的关系是很密切的，房地产开发企业一般均需要施工企业承建所开发项目的建筑安装工程，而施工企业的主要收入来源于业主（含开发商等），开发企业的开发成本主要是由土地成本、建筑安装工程费用等构成。因此，节省建筑安装工程成本对于开发商的意义是很重大的。建筑工程营业税金是工程房地产开发企业开发成本的内容之一，因此本文拟从节省建筑安装工程税金角度作如下探讨。

根据现行的建筑工程费用结算办法以及费用计算程序，施工企业应该缴纳的工程营业税及附加均是根据《建筑工程费用计算程序》，按照当地建设造价主管部门（造价站）的规定计算的。建筑工程营业税金一直是按照《中华人民共和国营业税暂行条例》以及《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定执行的。一般说来，凡是工程造价的组成部分，不论是否包工包料，均应按照工程总造价计算和缴纳工程营业税及附加。依据是《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十七条规定：“纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用的原材料及其他物资和动力价款在内。” 随着经济形势的发展，国家税务总局从2002年开始，在建筑工程营业税金方面有了一些新政策、新规定。房地产开发企业应该很好利用这些政策，节省工程营业税及附加。笔者认为，有三种途径可以节省建筑安装工程营业税及附加。

一、筹划玻璃幕墙、铝合金门窗、金属结构、防水等专业工程的发包

房地产开发企业开发的商品房，一般说来不外乎主要包括两大类工程：其一是住宅工程，其二是商业地产工程。为了保证工程质量、体现专业性，这两类工程涉及的玻璃幕墙、铝合金门窗、金属结构等专业工程需要单独发包。而这些专业公司，大多数具有加工制作以及安装能力和资质。

关于铝合金门窗的征税问题，国家税务总局“国税函［１９９８］７６５号”规定，根据《国家税务总局关于建筑安装企业制售铝合金门窗征税问题的通知》（国税函[1997]186号）第二条规定的精神，对工业企业生产铝合金门窗后直接为用户安装的行为，除应按有关规定征收增值税外，还应按“建筑业”税目征收营业税，其营业额为其向对方收取的全部价款和价外费用。

也就是说，用于建筑工程的铝合金门窗需要缴纳两道税，既缴纳增值税，又要缴纳建筑工程营业税，多缴纳的税金构成铝合金门窗造价，最终由施工企业或者房地产开发企业承担。这样的规定明显是不合理的，也不符合税法精神，但是合法，因为国家税务总局规定了。国家税务总局针对上述不合理的情况，客观地进行了纠正，于2002年下发了“国税发[2002]117号文”、2006年下发了“国税发[2006]80号文”。这两个文件对“纳税人销售自产货物提供增值税应税劳务并提供建筑业劳务征收增值税、营业税划分问题”进行了规范，废除了重复征税的规定，并提出了严格的限制条件：

（一）限制条件： 销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务（包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业，下同），同时符合以下条件的，对销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入征收增值税，提供建筑业劳务收入（不包括按规定应征收增值税的自产货物和增值税应税劳务收入）征收营业税：

（1）必须具备建设行政部门批准的建筑业施工（安装）资质；（2）签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款。

凡不同时符合以上条件的，对纳税人取得的全部收入征收增值税，不征收营业税。这里的“不征收营业税”是相对于销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务（如铝合金公司等）而言的。因此，承接建筑工程的铝合金等工程，还应再缴纳工程营业税及附加。

（二）自产货物范围：

（1）金属结构件：包括活动板房、钢结构房、钢结构产品、金属网架等产品；（2）铝合金门窗；（3）玻璃幕墙；

（4）机器设备、电子通讯设备；（5）防水材料；

（6）国家税务总局规定的其他自产货物。

根据文件明确，上述规定从2002年9月1日起执行。

房地产开发企业在进行玻璃幕墙、铝合金、金属结构、防水材料等工程发包时，应该充分利用“国税发[2002]117号文”以及“国税发[2006]80号文”的规定，在招投标、合同商务条款谈判、合同签订等环节进行关注：

1、首先，在进行招投标时，对承包商的要求应与“国税发[2002]117号文”一致，即承包商一方面要有相应的施工资质，同时应该是自产、自制、自销建筑材料的。否则，不能享受“国税发[2002]117号文”文件规定的优惠政策。

2、其次，与承包商进行商务谈判时，应明确合同价款总额是由建筑工程劳务费用、自制加工建筑材料费的金额而构成。

3、在签订合同时应注意以下环节：（1）合同名称：应该是“×××建设工程施工合同”，而不能是“×××购销合同”“×××加工合同”；

（2）合同价款：合同中必须约定和注明“建筑业劳务价款”的具体金额；

（3）发票的取得：开发商支付合同价款时，应分别取得加工制作的增值税发票以及建筑安装劳务的建筑业发票；

（4）代扣税：如果承包商与开发商不在同一区域（包括省、市、县），根据《营业税暂行条例》以及“财税〔2006〕177号文”的规定，开发商应代扣建筑劳务的建筑工程营业税金及附加。

应该指出的是，“国税发〔2002〕117号文”规定的自产货物范围，是采取列举方式的。而后国家税务总局规定的其他自产货物也没有具体再规定。因此，对于该文件没有列举的，是不能比照执行的。比如钢门窗、塑钢门窗、轻钢龙骨等与铝合金门窗的性质基本一致，却不能执行“国税发〔2002〕117号文”，显然是不合理的。

二、巧签装饰工程发包合同

根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十七条规定：“纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用的原材料及其他物资和动力价款在内。”即是说，包干不包料的建筑工程，建筑材料价款也应该缴纳建筑工程营业税。

国家税务总局于2006年8月16日以“财税[2006]114号文”发布了《财政部国家税务总局关于纳税人以清包工形式提供装饰劳务征收营业税问题的通知》。规定如下：

“纳税人采用清包工形式提供的装饰劳务，按照其向客户实际收取的人工费、管理费和辅助材料费等收入(不含客户自行采购的材料价款和设备价款)确认计税营业额。上述以清包工形式提供的装饰劳务是指，工程所需的主要原材料和设备由客户自行采购，纳税人只向客户收取人工费、管理费及辅助材料费等费用的装饰劳务”。

从上述文件可以看出：

1、该文件对《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十七条的内容进行了调整，即：装饰工程的甲供材料设备价款（即客户自行采购的材料价款和设备价款），可以不计取建筑工程营业税金。

2、对“以清包工形式提供的装饰劳务”进行了解释与界定。

房地产开发企业应该充分利用“财税[2006]114号文”精神，在进行工程发包时巧签建设工程施工合同，即可达到节省建筑工程营业税金的目的。着重关注：

首先，在进行建筑工程招标时，可以将装饰工程单独进行。其次，签订装饰工程合同时，应该明确“甲供装饰材料”，装饰公司仅仅是收取装饰工程劳务费（即人工费、管理费及辅助材料费等费用），并注明装饰工程劳务费总金额；同时合同中应明确，甲供装饰材料款不再与施工单位结算。

然后，支付装饰工程劳务费时应取得建筑业发票或者代扣代缴营业税金及附加而代开发票。

房地产开发企业在使用“财税[2006]114号文”，节省装饰工程营业税时，应该拓宽思路。比如说，将塑钢门窗工程发包给施工单位时，可以采取“甲供材料”（塑钢型材、玻璃等）方式，合同金额不再包括甲供材料。

三、合理安排安装工程的发包

对于安装工程的设备计税问题，1994年1月1日开始实施的《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十八条第二款明确规定：“纳税人从事安装工程作业，凡所安装的设备的价值作为安装工程产值的，其营业额应包括设备的价值在内。即《建设工程施工合同》的合同价款中包括了安装设备的价值，且施工单位将其作为安装工程产值的（国营企业产值指标是一个重要的考核指标之一，因此施工单位乐意将设备价值作为施工产值），就应该缴纳建筑工程营业税金。

在实际工作中，没有严格执行上述规定，且设备没有明确的界定，业主（含开发商）往往会多支付这一部分的营业税金，增大建设成本支出。

财政部、国家税务总局于2003年1月下发了《关于营业税若干政策问题的通知》（“财税〔2003〕16号文”），对建筑安装工程费的设备计税问题进行了再次明确，文件规定“

三、关于营业额问题：

（十三）。。。其他建筑安装工程的计税营业额也不应包括设备价值，具体设备名单可由省级地方税务机关根据各自实际情况列举。”

“财税〔2003〕16号文”中关于建筑安装设备计税问题的规定，虽然只有短短50字，但是对于建筑安装设备的计税问题进行了重大调整：

1、对《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十八条第二款中关于安装设备对计税问题，作了实事求是对补充和完善。

2、明确规定建筑安装设备，一律不再计取营业税金，建筑安装设备重复计税问题得到了彻底解决。

3、要求各省级地方税务机关根据各自实际情况列举建筑安装设备清单，对建筑安装设备进行明确界定，根本改变了过去建筑材料与建筑设备混淆不清对状况。

根据“财税〔2003〕16号”文件精神，房地产开发企业（简称甲方）为了节省不必要的工程设备税金支出，在与施工企业（简称乙方）签订建设工程承包合同以及审查工程结算、财务结算时应该做到：

1、甲乙双方签订建设工程承包合同时，对工程设备的采购供应方式必须明确，是采取“甲供”还是乙方自行购买。工程设备无论采取何种供应方式，凡是符合当地主管税务机关（地方税务局）要求的设备，一律不得缴纳工程营业税金。

2、甲方在审查工程结算时，必须对设备是否计税进行重点关注，对符合税务机关要求的设备，计算工程造价时不能再计取营业税金及附加。

3、甲方与乙方办理工程价款结算手续时，对工程设备的发票索取上，必须符合税法规定，否则会形成“开发成本――设备价款”不能税前扣除的问题：

（1）乙方购买设备时，甲方支付设备工程款时，必须取得“建筑业发票”或者设备的“增值税发票”。对于乙方而言，会出现两个问题：

A 由于建筑设备是不交纳营业税金的，因此乙方开具建筑业发票，如果没有办理免税手续，势必出现多缴营业税金的可能。对于乙方多缴纳的营业税金，甲方是不能认可的。B 施工企业一般说来均是增值税的小规模纳税人，购买工程设备时取得的是“增值税发票”，向甲方收取设备价款时，如果开具“增值税发票”，完全有可能增加乙方的增值税税负。（2）甲方购买工程设备，应该取得工程设备的增值税发票。设备安装完成后，甲方可直接将其价值转入“开发成本――建筑安装工程费”。

4、为了避免出现工程设备票据问题带来的税金损失，我认为采取工程设备均由甲方供应或者委托乙方购买方式，即可解决该问题。

从上述可以看出，房地产开发企业将“国税发[2002]117号文”、“财税[2006]114号文”以及“财税〔2003〕16号文”理解透、实施好，是可以节省许多建筑安装工程营业税金及附加的。

同时开发商必须更加关注的是计入“开发成本”票据的合法合规性，否则有较大的涉税风险。一般说来，主管税务机关在对房地产开发企业进行所得税汇算、土地增值税清算时，很关注“开发成本――建筑安装工程费”的合规合法性，其检查内容主要就是看发票是否是“建筑业发票”。如果不是建筑业发票，税务机关是有权调整的。根据上述3个文件的规定，是否可以这样理解：凡是符合上述3个文件而取得的非建筑业发票（如增值税发票等）也是可以计入“开发成本――建筑安装工程费”，会得到主管税务机关在进行企业所得税汇算、土地增值税清算的认可。

第二篇：建设工程税金

工程造价税金由营业税、城市维护建设税、教育费附加组成，是地方税收的一项重要来源。实行工程量清单计价规范之后，税金需要单独列项计算，金额大小直接影响工程造价的高低。

如何进行税金的计算及筹划，关系到建设单位和施工单位的切身利益。国家立法机构近年陆续出台了多项建筑业税收的法律法规，明确了税金的征收缴纳规定，促进了建筑行业的健康发展。

一、税金的法律依据 1.1营业税的法律依据

营业税是工程造价税金中的主要税种，按照应税劳务的营业额征收。法律依据有：《营业税暂行条例》、《营业税暂行条例实施细则》、《营业税税目注释》、《关于长距离输送管道工程是否征收营业税问题的通知》、《关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》、《关于营业税若干政策问题的通知》、《关于建筑业营业税若干政策问题的通知》等。

1.2城市维护建设税的法律依据

城市维护建设税是工程造价税金中的附加税，按照营业税的税额附征。法律依据有：《城市维护建设税暂行条例》、《国务院办公厅对〈城市维护建设税暂行条例〉第五条的解释的复函》。1.3教育费附加的法律依据

教育费附加是工程造价税金中的附加费，按照营业税的税额附征。法律依据有：《征收教育费附加的暂行规定》、《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》等。1.4工程造价税金的法律依据

工程造价税金是指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等，是一项综合税率，按照工程造价进行计算和缴纳。

法律依据有：《建筑安装工程费用项目组成》、《建设工程工程量清单计价规范》、《〈建设工程工程量清单计价规范〉有关问题解释答疑》等。

二、税金计算之税率 2.1税金的征收范围

《营业税税目注释》规定，建筑业营业税的征收范围包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业5项内容，其中：

建筑是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业；

安装是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配、安置工程作业。

其他工程作业一个兜底条款，是指上列4项工程作业以外的各种工程作业。2.2税收法规中的税率

《营业税暂行条例》、《城市维护建设税暂行条例》等规定税率如下： 建筑业营业税属于价内税，税率为3%。

教育费附加以营业税税额为计征依据，税率为3%。

城市维护建设税以营业税税额为计征依据，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2.3工程费用中的税率

《建筑安装工程费用项目组成》规定，营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率如下：

(1)纳税地点在市区的企业 税率(%)＝＝3.4126%

(2)纳税地点在县城、镇的企业 税率(%)＝＝3.3485%

(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业 税率(%)＝＝3.2205%

施工单位可以根据企业所在地点，按照上述3种情形选择税率计算公式。建设单位编制标底时，应当参照地方定额的税率标准计算税金。如北京市规定标底中税金不得调整，不得低于现行定额的取费标准。

三、税金计算之基数 3.1税金基数的法律规定 《营业税暂行条例》规定，应纳税额＝营业额*税率。建筑业的营业额为纳税人提供应税劳务的全部价款和价外费用；总承包人进行工程分包的，营业额为工程全部承包额减去付给分包(转包)人价款后的余额，但总承包人为分包(转包)营业税的扣缴义务人。

《建筑安装工程费用项目组成》规定，税金的计税基数为税前造价与利润之和，即税金＝(税前造价+利润)*税率(%)。税前造价为直接费与间接费之和。

上述规定中税金基数虽然形式各异，但是本质相同。鉴于总承包人代扣代缴营业税，其工程价款中应当含有日后支付给分包(转包)人的全部费用，包括相应的营业税及其附加等。

3.2税金基数应当包括甲供材料价款

《营业税暂行条例实施细则》规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。

《关于长距离输送管道工程是否征收营业税问题的通知》规定：纳税人在从事管道的安装等施工中所耗用的材料，不论与对方如何结算价款，其营业额均应包括这部分材料的价值在内。

《〈建设工程工程量清单计价规范〉有关问题解释答疑》规定：甲供材料的费用必须列入综合单价，招投标阶段不确定时可按暂估价列入。税金基数涵盖综合单价内的所有费用，包括其中的甲供材料费用。

由此可见，无论双方如何结算，营业额中均含有原材料的价款，税金基数必须包括甲供材料在内的所有原材料价款。3.3税金基数应当包括暂定金额

《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程费包括分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。税金基数包括其他项目费，其他项目费中包括预留金、材料购置费等暂定金额，由此可见，税金基数包括暂定金额。

暂定金额是建设单位为工程变化预留支付的价款，随着工程进展暂定金额逐渐变成实体支付施工单位，相应的税金随同价款一并支付。税金基数应当包括暂定金额，否则，竣工结算的税金将多于开工预算的税金，造成结算超出预算，引发项目投资亏损。

四、税金筹划之避税

4.1税金基数应当剥离设备价款

《关于长距离输送管道工程是否征收营业税问题的通知》规定：凡所安装的设备是由建设单位提供的，其设备价款不计入应征收营业税的营业额内。

《关于营业税若干政策问题的通知》规定：其他建筑安装工程的计税营业额不应包括设备价值，具体设备名单可由省级地方税务机关列举。

《〈建设工程工程量清单计价规范〉有关问题解释答疑》规定：建设单位或施工单位购买的设备均不构成建安工程费用，税金基数不应包括设备价款。

工程实践中，由于设备名单没有明细，许多工程往往未将设备款项剥离，导致设备的税金无谓征收。如某地铁设备标段进行安装招标时，招标监管部门要求设备价款（9000万元）计入工程造价，代理机构经过多方争取，最终未将设备价款计入工程造价，为建设单位节约成本仅税金即达300多万元。4.2税金基数应当剥离增值税应税劳务营业额

《关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》规定，如果分包人是销售自产货物、提供增值税应税劳务并提供建筑业劳务的单位和个人，总承包人在扣缴建筑业营业税时的营业额为除自产货物、增值税应税劳务以外的价款。

工程实践中，由于对上述规定知晓有限，多数施工单位未能据此进行合理避税。如某玻璃幕墙分包工程（1000万元），分包人具有相应资质，自产幕墙自行安装，则幕墙可以开具增值税发票交付总承包人。总承包人进行代扣代缴营业税时应当直接剥离增值税发票价款，税金基数减少1000万元，节约成本仅税金即达34万元。此外金属结构件、铝合金门窗等项目可以同样操作。

五、税金筹划之缴纳 5.1税金的缴纳主体

《营业税暂行条例》规定，建筑业营业税的纳税主体应为提供应税劳务的施工单位。《关于建筑业营业税若干政策问题的通知》规定，建筑业工程实行总分包方式的，总承包人为扣缴主体；纳税人从事跨省/市/县工程提供应税劳务的，或者未在劳务发生地办理(临时)税务登记的，建设单位可以作为扣缴主体。5.2税金的缴纳地点

《营业税暂行条例》规定，纳税人提供应税劳务，应当向应税劳务发生地主管税务机关申报纳税。

《关于建筑业营业税若干政策问题的通知》规定，从事跨省工程的，税金缴纳地点应为纳税人的机构所在地；提供省内应税劳务的，税金缴纳地点为应税劳务的发生地，需要调整纳税地点的，可由省税务机关进行确定。

六、结语

工程造价税金如何计算及筹划，属于行业内的新生事物，值得专业人员进行深入探讨。通过努力求索，应当掌握税金的利用之道，充分发挥经济杠杆作用，在市场竞争和领导决策中占领先机。

第三篇：工程税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税．及教育费附加等。

（1）营业税是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为3%。计算公式为：应纳营业税=营业额×3%（2）城市维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为：应纳税=应纳营业税额×适用税率（3）教育费附加是按应纳营业税额乘以3%确定。计算公式为：应纳税额=应纳营业税额×3%

补充内容如下:

1、营业税计算时，那个营业额是含税的。

你看：纳税综合税率的确定是这样的:将上述3项税率分别汇总，即可得到纳税综合税率。纳税人所在地在市区者的税率：3%+3%×7%+3%×3% = 3.3%；

纳税人所在地在县城、镇者的税率：3%+3%×5%+3%×3% =3.24%；

纳税人所在地不在市区、县城或镇者的税率：3%+3%×1%+3%×3% = 3.12%。（2）应纳税额

以上税率是按建筑安装工程全部收入为计税基础，所以，应纳税额可用公式表示为： 应纳税额 = 含税工程造价×税率

式中，含税工程造价 = 不含税工程造价+应纳税额 所以，经过计算,得到如下结论: 纳税人所在地在市区者，应纳税额 = 不含税工程造价×3.41%； 纳税人所在地在县城、镇者，应纳税额 = 不含税工程造价×3.34%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇者，应纳税额 = 不含税工程造价×3.22%。

（3）现在各地的税率，是在上述计算的基础上，又经过上调的。比如我所在的省，现在市区税率是3.48%.

第四篇：工程税金和开票税金

工程税金和开票税金

1、工程总造价1000万，第一次拨款300万，请问清单中的税金是3.417，而施工单位要去税务局开发票，这发票的税金甲方还要另附吗？

2、假如施工单位去买实木门，供应商报价是1780元，请问施工单位还要向甲方要6个点，也就是1887元，并且放在清单计价中计取价格，合理吗？

1、工程结算，甲方的税金是可以不考虑，因为在工程结算是包含了有税金；至于工程预付的工程进度款，就要看报进度的费用，是否含有税金，如果已经包含也就不用另外付税金了。乙方自行采购的材料的材料价，本身就要按含税费用，也1887就是元计算。

2、工程总造价1000万，第一次拨款300万，请问清单中的税金是3.417，而施工单位

要去税务局开发票，这发票的税金甲方还要另附吗？ 工程税金报价时已经包括了，不用单独再付款；

2、假如施工单位去买实木门，供应商报价是1780元，请问施工单位还要向甲方要6个点，也就是1887元，并且放在清单计价中计取价格，合理吗？ 这个6%是合理的，因为材料商要交增值税，有关税金看此文有详解

3、问题1---第一次拨款300万（是否可以理解成工程进度款），施工方直接开发票300万给甲方即可，不用甲方再加税金，因为一般进度款的支付可以理解成含税的。到竣工决算后，根据结算总价扣除已支付金额（也就是已开发票金额）施工单位再补上最终的尾款发票即可。即总的发票累计金额=工程结算总价。问题2：实木门作为一种材料，供应商的报价肯定是含税价格，就是材料价，应该直接进度计价软件中的主材费用，不能再加其它的费用（合同约定除外）。不知你所说的施工单位要向甲方要的6个点是啥意思。因为在计价软件中会根据你的设置计算相关的管理费、利润等费用（这个费用里面当然包含了门的费用）。

4、1、工程总造价1000万，第一次拨款300万，请问清单中的税金是3.417，而施工单位要去税务局开发票，这发票的税金甲方还要另附吗？

2、假如施工单位去买实木门，供应商报价是1780元，请问施工单位还要向甲方要6个点，也就是1887元，并且放在清单计价中计取价格，合理吗？你好！工程造价中已经包含了税金，甲方不用再付，到竣工结算后，根据结算总价扣除已支付金额，施工单位再向甲方补上尾款发票就可以了。第二个是材料价的，供应商报价是否包含了税？如果没有就加上税费，总之材料的市场价是施工单位和供应商的交易价。

5、1、工程总造价1000万，第一次拨款300万，清单中的税金是3.417，而施工单位要去税务局开发票，这发票的税金高于3.417的部分甲方不能付给。

2、假如施工单位去买实木门，供应商报价是1780元，施工单位还要向甲方要6个点，也就是1887元，并且放在清单计价中计取价格，不合理。施工单位只能计取安装费、如果有运输的话计取运输费、可以计取1780元的工程税也即3.417%。

第五篇：生活化作文教学三种途径

生活化作文教学三种途径

作文在高考中几乎占了半壁江山，其重要性不言而喻。然而长期以来，写作文对于学生来说是个老大难问题，有些学生一提笔就愁眉苦脸，脑子发空，觉得没啥可写。不少学生写的作文，内容贫乏空洞，废话连篇。造成这些情况的原因很多，归根到底是没有解决作文“源”的问题，也就是说没有让学生深入生活。有效提高学生的写作水平，关键在于学生要把写作和现实生活结合起来。教师要引领学生深入生活，在生活中做一个有心人，从生活中发现作文素材。

一、布置日常写作任务

（一）鼓励学生观察生活

教师要把引领学生深入生活作为作文教学的硬任务来抓，随时教育学生深入生活，留心各种事物。为了不使学生深入生活流于形式，教师可以让学生写观察日记、随笔等，定期检查，评出最佳观察日记或随笔供大家欣赏。家庭是社会的细胞，是社会的“麻雀”。“麻雀”虽小五脏俱全。观察、解剖家庭这个“麻雀”，进而了解社会这个大家庭。因此，教师应要求学生在日常生活中注意父母、兄弟姐妹的一举一动，选取有意思的片段及时记录下来。笔者有一名叫李小庆的学生，她通过对母亲细心观察，了解到母亲勤俭和厚爱子女的性格特征，于是她以母亲给自己买花头巾为内容，写了一篇作文《母亲的心》。这篇作文在第十二届“语文报杯”全国中学生作文大赛中荣获全国二等奖。教师还可以鼓励学生写一份家谱，记载家庭的重大事件。

（二）预先布置作文题目

教师在正式写作文的前几天布置作文题目，并向学生简要提出本次作文的写作目的和写作要求。这样可以让学生有充分的时间做准备，对平时积累的材料进行筛选、组织，并能够深入生活寻找作文素材。有一次，笔者预先布置了作文题“美与丑”，闻■同学在上学路上经过集市时，看到两个卖苹果的个体户对待顾客采取两种不同的态度，于是，她细心观察了这两个个体户的所作所为，回校后用对比的手法写了一篇《美与丑》的作文，这篇作文后来获得了全国中学生作品征文比赛佳作奖。

（三）对照课本中的作文训练

新编语文课本每个单元后都安排了“作文训练”。“作文训练”根据本单元教学要求设置，包括“作文范围”“作文要求”“作文提示”“参考题目”等，为学生深入生活指明了方向，明确了范围和具体要求。教师引导学生深入生活时，要注意结合课本中的作文训练，减少训练的盲目性。

二、开展第二课堂活动

教师可以利用课余时间，带领学生走访周围养鸡、养鸭、养鱼、栽种蔬菜、大棚黄瓜等专业户，从中学习到养殖和种植的专业知识。走访本地的英雄模范，向他们学习革命精神。定期为孤寡老人、残疾人上门服务，体验他们的特殊生活。利用寒假、暑假组织学生进行社会调查，记录家乡的变化。组织夏令营活动，带领学生游览当地的名胜古迹。前年暑假，笔者带领学生到明月山游览观光，请导游讲明月山的发展规划，丰富了学生的写作素材。

除了“走出去”，教师也可以采取“请进来”的方式，把本镇的领导、先进人物、老干部、各种专业户的代表、教师代表、学生家长代表请进学校，让他们介绍本地的风士人情、工农业生产的发展情况。要求学生在每一次活动中做到认真听、详细记，会后开展集中讨论，并让学生以文字的形式写出心得体会。

三、组织学生参加作文竞赛

青少年具有好奇、好胜的心理特点，竞争意识比较强。针对学生的这个特点，笔者经常组织他们参加全国各地的各种作文竞赛，调动学生深入生活和写作的积极性。学生写的作文有32篇被县广播站广播，8篇被省以上报刊采用。作文水平的提高不是一朝一夕，学生不可能通过几天的训练就能在正式的作文竞赛中获奖，功夫还需下在平时。要想让学生在有限的时间内写出比较好的作文，教师在平时就要通过各种形式强化学生的写作练习和创作活动，比如组织文学社，定期举办作文竞赛，还可以利用课外活动的时间办广播、橱窗和黑板报，让学生在互动交流中提高写作水平。◆（作者单位：江西省万载中学）

□责任编辑：张淑光