休闲山庄总体策划范文

第一篇：休闲山庄总体策划范文

民盛集团地产营销策划中心

休闲山庄总体策划

1、开发主题设计-----

山抱田园 水访人家

对文化主题的理解：以自然山水为依托，以泉水文化为线索，以民俗为个性，以乡村野趣为情韵，构建“山抱田园，水访人家”的生态文化。

对意境的理解：以自然为载体，通过“山抱田园、闲云野鹤、家家泉水、户户垂杨”的环境营造，令游客情由景生，情景交融，感受天人合一的和谐意境。

对环境景观的理解：整合山、水、田、园、人家等核心要素，以山、田、园为基质，以水为动脉，以人家为灵魂，主次得当、动静结合地营造出“山谷藏田园”的独特景观。

对度假产品的理解：度假设施依山就势，庄园别墅屋、农宅皆融合在自然山林中；活动项目体现返璞归真，以康体休闲、农事体验为主，让游客回归自然，亲临山水。

对生活方式的理解：在优美舒适的自然环境中倡导和谐共处，在闲适安逸的生活状态下体验“闲云野鹤”，在浓郁厚重的传统文化里回到“外婆的家”。

对游客体验的理解：通过休闲度假，游客不仅能够愉悦身心，净

民盛集团地产营销策划中心

化灵魂，还可以产生敬畏自然，健康环保的生态体验。总体功能分区

游客消费能力和出游动机的市场调查结果显示，度假区客源结构将以纯度假游客、周末休闲游客、商务会议游客和自驾车游客为主体。主体游客的购买动机和消费偏好是决定度假区功能分区的基本依据。根据是否主要服务于同类目标顾客群(根据不同的目标顾客群)，可将度假区划分为旅游集散区、主要吸引片区、次要吸引片区和支撑系统等几个板块。而每个小屋或小庄园，将赋予一个特色作为主题，让每位游客每次来都可以享受到不同风格的感受，让“新鲜味道”不断延伸。⑴旅游集散区通过小游客集散区的方式来体现，是为所有来访的游客提供信息和服务的中心区域。

⑵针对商务会议游客、纯度假游客、周末休闲游客和自驾车游客等不同目标顾客群的特殊需求，主要吸引片区可细分为酒店会议、庄园别墅屋、汽车营地三个片区。

⑶次要吸引片区是通过系列旅游产品满足不同顾客群的共同需求。根据不同的产品类型，可将次要吸引片区细分为山地运动营、休闲游憩区、山顶观光区、山谷景观区和度假地产区。

⑷支撑系统的基本功能是为游客提供服务，并维持度假区的日常运营。综上分析，我们可以得到本项目的功能框架如下：

总体功能分区框架功能分区的目的是要对游客进行分流，使同一类型的游客都能集中在某个片区，便于结合游客的需求提供特色鲜明的度假项目及接待设施，保证不同类型游客能获得他们期望的体验并保证

民盛集团地产营销策划中心

体验的完整性，也便于度假区的营运管理和游客管理，降低开发成本。⑴从不同市场结构的需求角度出发考虑不同类型的游客对环境、设施、服务的需求都有所不同，消费水平最高。(针对不同市场的需求考虑不同类型的游客对环境,设施,消费水平,服务等的不同需求)⑵从资源对计划用途的适应性角度出发合理的利用现场地形及景观特点，进行功能分区划分。(因地制宜,合理的开发利用现场的地形以及景观特点来划分功能分区,)游客集散区及主停车场主要功能是服务于游客，设在行政中心前成为度假区的集散地，能使游客方便的到达每个功能片区；入口左侧的山上有高压线会给游客造成一种心里上无形的压力，使得这一大片用地不适宜安排住宅别墅的开发，但这片山势较高，视野宽，所以把这里开发成休闲、娱乐的集中地，将成为人气最密集的片区；

山谷入口处高达十多米的土崖是天然的屏障，使得山谷腹地与水库视觉与交通上形成隔离的两处用地，也是住宅地产与大众休闲两个片区的自然分界线，作用功能分流，康体娱乐区和休闲游憩区作为整个度假区的公共配套功能区，处于两片区之间成为了可达性和便利性最突出的中间过渡区；山谷景观区占据了山谷的主要腹地，这一片区不适合建设住宅别墅，但它做为开阔的景观带，则能打造出度假区的主题景观吸引片区；庄园别墅区要满足最高端游客的需求，它占据了整个规划范围内最好的用地，依山而建，朝向和景观都将是最理想的；酒店会议区要体现山地度假酒店的特色主题，座落在山谷尽头的两山体之间，人工湖之前，这里为整个区的配套聚集中心、地形最生动，交

民盛集团地产营销策划中心

通也将是最便利，能很好的满足商务会议及各度假游客的需求；住宅地产区占据了湖面的三个山头，这里的朝向和坡度最适合未来开发大规模的住宅地产；预留用地片区朝北，视觉景观不理想，建议做为后期开发的预留用地；山顶观光区地处坡度大、暴露性强、植被少的片区，不适宜项目的开发建设，建议做部分植被培植，开设观光游线既可；规划用地南面的山谷是度假区发展过程中的控制范围，是未来度假区发展的主要预留用地及扩张空间。休闲区的成功，不仅可以提高这区域的知名度，更能让人轻易接受这地方，所以建议休闲山庄不仅仅是一个随便的规划建设和经营，它带动地产发展的影响力是远大的。在这厦漳大桥的建设期间，刚好是我们山庄的发展之时，桥通了，我们的知名度也已打开了，地产开发的价值也在无形和有形之间上升。备注：在将建成的行政办公楼大厅，置放整个项目的规划布局图(模型)，让游客在度假的同时，借机宣传项目，为以后的住宅地产开发做一个有力的伏笔。

纯度假游客需要私密安静的环境、享受更大的自由支配空间、有最好的地理朝向及观景视域，固将这个片区放于山势高、较为私密的一个区域中；商务会议游客需要集中的会议及服务设施，也同样需要私密安静的场所及特色鲜明的景观环境，所以规划在行政中心的左侧，交通便利，闹中取静；周末休闲游客对住宿设施要求不高，主要消费集中在餐饮、体验性活动、休闲娱乐上，他们集中的地方将是一个人气旺盛且相对喧闹的片区，固规划在娱乐、休闲、生活配套的周边；自驾车游客不仅需要旺盛的人气，同时还需要停车方便、小范围的私有

民盛集团地产营销策划中心

休闲空间，固规划在小区入口处大广场的上方。针对所有游客的共同需求而设的公共配套功能区，对可达性和便利性有很高的要求，要使得每个功能分区的游客都能方便的到达并享用它的服务。总体概念设计

⑴总体概念设计

游客集散区重点提供停车接待与服务，同时提供少部分的主题购物、休闲餐饮及中档消费的客栈式住宿；

以农家特色民俗体验为主题，是提供餐饮、住宿、娱乐、参与性的中、高档的消费场所；

运动营是度假区的配套片区，大部分康体娱乐设施集中于此； 酒店会议区以度假住宿与商务会议功能为主，满足游客对高档的休闲度假产品的需求。

主流游客要通过体验区抵达度假区，而进入度假区的第一站便是游客集散区。游客在集镇中了解到度假区的具体项目分布后，可结合自身需求及偏好选择路线，大部分车辆停留在集镇停车场，自驾车游客可以通过区内车行道直接到达汽车营地，酒店会议区及庄园别墅区的游客也可直接开车进入他们的接待地，除此之外将限制其它车辆进入度假区，减少机动车辆对度假区氛围的破坏，度假区的车辆出口设在体验片区的东边，所有旅游车辆统一由此离开，整体构成一个交通大环线。除车行道以外，各片区之间有游客步行道及景观桥相连，并开设山顶观光区游览线。⑵游客体验设计

民盛集团地产营销策划中心

整体上看，整个白水生态旅游度假谷，是一个融“生态、绿色、自然、度假、娱乐、休闲、农家体验、野营、会议、人居、地产”等诸多元素为一体的综合性园区。游客的行为千差万别，这里总结了四种最主要的游客类型，并为他们分别设计了各自不同的游客体验。■纯度假游客体验线

这部分游客的消费水平最高，对度假区的要求也就最高，他们将主要集中在庄园别墅区和会议酒店区消费，更注重获得精神上的享受.他们在酒店会议区除了能享受舒适的住宿环境及周到的服务之外，这里的山谷流水、众果齐林、空谷幽兰等触手可及的自然景色将使游客沉醉于闲云野鹤般的生活状态。庄园别墅区给游客一种体验庄园主人的生活方式，拥有宽阔的私人庄园别墅及山坡园林，不同的庄园主题还能提供世界各地的生活方式和休闲娱乐活动，充分满足游客高品位的心里诉求。

■周末休闲游客体验线

周末进园区休闲游玩的游客主要分布在游客集散区、山地运动区、休闲游憩区等区域，游客在这里欣赏田园风光、享受垂钓趣味的同时，还在亲身的参与中体验到农家民俗风情和乡间野趣，找回童年“外婆家”的记忆，使游客在短短的一两天内能得到放松。■商务会议游客体验线

这里没有城市嘈杂的环境，能带给与会者轻松的气氛，既提高了工作效率，又得到一次身心的洗礼，会务之余，游客能享受酒店、庄园别墅屋等高品位的生活方式及休闲活动，工作休闲两不误。

民盛集团地产营销策划中心

■自驾车游客体验线

自驾车爱好者主要集中在汽车营地、游客集散区等区域，汽车营地是满足现代人休闲时尚需求的旅游新产品，有周边各功能片区和自然环境的合理搭配，自驾车游客从中可获得野外露营、朋友团聚、越野赛车、拓展训练和亲近大自然的乐趣。项目总览----

分区--项目名称--内容

旅游集散区、游客服务中心、提供信息咨询服务、体验式购物、旅游小超市、纪念品店、日用品店、餐饮、主题酒吧、风情咖啡馆、闽南茶社、田园餐厅、乡村客栈、提供中档住宿服务、停车场、提供园区大部分停车服务。

接待中心：提供接待、信息指引、商务服务等 客房：提供度假住宿服务

餐饮：满足客人各类宴会等餐饮需求

会议中心：可为各层次需求的会议提供规范的服务

会所：满足酒店住客的吃、住、服务、健身等一系列实用需求 娱乐休闲区：提供新鲜、高层次的休闲产品 康体运动场：攀岩、网球、羽毛球运动场等 停车场：提供酒店及庄园别墅的停车服务 地主大院: 以地主生活方式为主题的高档消费区 耕鱼居: 提供捕鱼、吃鱼，住船屋等渔家风情体验 豆腐坊: 提供豆腐制作展览与体验的传统农家

民盛集团地产营销策划中心

家禽园:向游客提供以家禽文化为主题的乡村生活

青蔬园: 以蔬菜、瓜果的种植、培养、工艺展示为主题的田园农家 百果园: 体验住果农家，吃特色水果餐、摘农家果为主题的果树园 酿酒坊：酿酒坊展示手工酿酒的各种工具和过程，并提供游客参与的采摘杨梅等水果、榨汁、风干、发酵、制作水果糕点、各种酒类的储藏、分类等项目。游客在此不仅可以了解到酒类的知识，更可以体验自己动手的乐趣。

小院茶园：小院茶园是清茶庄休闲、聚会的场所。大片的茶林之中，游客可以跟着采茶的姑娘学习如何选择采摘茶叶，听听采茶歌。闲坐在小院看看茶道表演，体验古老的茶文化。

炒茶间：炒茶间是展现炒茶工艺的作坊，游客们采茶之后可以到此亲自感受炒茶的乐趣，更可以将自己所炒的茶叶作为纪念品，不失为送给亲朋好友一份特殊的心意。

雕刻时光：雕刻时光是一个石器手工作坊。这里展现了一些趣味石雕时刻打磨等手工艺。游客可以在这里小试身手，并买走自己的作品。营舍区：野营体验区域。

汽车营地区：拓展活动区、提供丛林穿梭、生存训练、团队活动等。自然生态的体验区域：康体运动、迷你高尔夫、游泳池、滑草场。山地运动营：体验摘果乐趣。

家庭游憩：设有儿童游戏场、植物园、湖水泛舟项目。休闲游憩区：滨湖休闲茶座、提供少量的餐饮服务。特色步行街：漳州的特色小吃及特有的土产品

民盛集团地产营销策划中心

山景观区：山顶观光区、凉亭观光台、山地休闲观光。

小结：对于本项目的一个特性，虽为旅游，但实为地产开发，所以两个片区一定要统一规划，产生共鸣，借助休闲区前方之道，为以后的住宅区提升价值。

而本身项目的运作不只是项目的运作，而是整个区域概念的运作，所以只有做好项目的旅游，集聚人气，炒热区域，炒热项目，从而达到利益的最高点。

第二篇：休闲山庄策划方案（范文模版）

檀木森林休闲山庄策划方案

前言：农家乐是一种新兴的旅游休闲形式，建立的目的是向现代人提供一种回归自然从而获得身心放松，精神愉悦的休闲旅游方式。明确经营目的与顾客群体方向才能确定明确的经营定位与规划设计。具体方案如下。所谓知己知彼 百战不殆 一．企业概况 檀木深林现状：

1.企业情况：地处竹城新区，旁边紧挨公安局，整个山庄以森林绿化为主，搭配荷花池，鱼池外加王家祠堂为架构的整体产业链搭配。周边无农家乐。山庄实行全封闭形式，餐厅处于未开业模式。设施设备待完善中。

2.企业基础设施：总共10个包间，其中1个包间为2张桌子，其余为单独包间，每个包间设置有机麻桌，每桌可坐12人，餐厅以每人每火锅附带中餐为主的消费模式 3.人员结构：厨师两名，服务员3---5名，其他杂工3名左右。

4.菜品结构：火锅搭配为主，传统中餐为辅助的以卤菜，家常鸡鸭鱼鳝鱼为主，小炒为搭配的菜品组合。

5.消费现状：现有顾客群体多为老板朋友捧场作为一个休息娱乐的简单场所，但对服务与环境存在一定程度的不认同。

6.经营现状：未开业，产品定位未确定，服务有待完善，设施布局，功能分区还在规划，餐厅定位还未确定，经营营销还未开展，卫生状况堪忧，仅限常规朋友接待，厨房设施设备布局混乱。客户满意度低。二，策划方案建议 1.宏观环境分析

大竹现有人口消费实力雄厚，消费水平的改变导致消费观念的转变，现有大竹乡村休闲山庄不具备规模，现有企业环境优美。消费能力具备，消费需求具备外加竞争对手薄弱使得企业具备打造品牌的效果。2.微观环境分析

现有农家乐经营模式较为简单，缺乏特色。而本企业具备得天独厚的森林资源与大的布局结构，外加经营者的个人社会资源实力，使得山庄具备很大的开发潜力。3.经营目标

短期目标;打造成大竹休闲户外山庄的引导者

长期目标;成为大竹农家乐以及外来游客前来消费的必来之地，成为一个旅游品牌点。4.市场定位与细分 A． 市场细分

为了缓解工作压力的白领

想体验下绿色消费，健康消费的消费者 周末想带孩子出来体验生活的家长 公司或者同学聚会

需求休闲放松的企业主或者私人宴请 B． 主要目标顾客群体 企业主与白领阶层 C． 产品定位

当地特色原生态农家菜，主要以野鸡，土鸡，兔子，活鱼，羊，土鸭，鳝鱼为主的现点现杀模式

5.营销策略 A． 餐饮——提供原生态健康养身的食物与服务

B． 休闲茶吧——向游客提供放松休闲的环境，让顾客可以喝茶，打牌放松娱乐 C． 荷花池，王家祠堂——向游客提供观赏拍照的场所 D． 鱼塘——为游客提供可以垂钓的环境

E． 专业点杀区——野鸡，土鸡，兔子，活鱼，羊，土鸭，鳝鱼，给顾客现场视觉冲击传达原生态理念

F． 烧烤区，亭子——为满足游客户外自主动手，贴近大自然的需求 G． 放养区——各种鸡兔鸭常规的，方便管理管控农家家禽，传达原生态产品理念 H． 小型宴席多功能厅——提供给企业政府单位开会用餐 6.功能分区布局

大门口接待区——停车区——棋牌区——休闲茶吧区——私人包间区——厨房区——简单游乐区——户外烧烤用餐区——点杀区——放养区——垂钓区——王家祠堂与荷花观赏区 每一个区域必须要用小路进行通道式链接并在附近建立适当的休息庭 7.价格策略

定价分两种：取消火锅模式。第一种做点杀中高端。第二种做中端烧烤自助式消费。

8.营销渠道（目的引流与知名度）

A.利用企业主本身的现有资源进行宣传推广

B.通过互联网媒体大竹在线等进行文案活动宣传，宣传环境配套设施，套餐活动，打造知名度

C.利用一个主题进行公益性的活动宣传，例如大竹之前做的梨花节 采摘节等 D.对学校企业进行宣传，打造成一个户外活动的一个基地

E.与旅行社进行合作，主打户外烧烤，森林氧吧版块，给予优惠 F.与政府进行沟通，得到支持发布到旅游网站上 G.做商家联盟

9.山庄存在问题与改善建议（1.）设施设备方面

A.品牌名字太过普通，没有凸显经营特色，需要改名（参考名字深林氧吧休闲山庄）B.上坡后门口山庄大招牌不够醒目与特色，需要做成特色琉璃瓦形式的大门，门口无专人引路与接待或者安排停车 C.停车区数量不够，D.把楼下收银区域设置为专门的私人订制区，里面设置单独的卫生间或者是把包间里面的棋牌利用隔断隔开，包间氛围与硬件设施需要进行风格的展现与差异化，包间里面必须配备餐桌垫盘等中高端餐厅基本的服务设施，人员方面由专人进行服务 E.进门口左手边设置为常规的包间区域，在风格方面需要进行改变

F.厨房空间太小，功能布局不合理，影响操作速度。四门冰箱，荷台，切配台必须流程化操作，在物品的卫生上也很欠缺。

G.烤羊区与河海鲜点杀区分开设置，进厨房点杀卫生达不到要求影响顾客体验 H.整体空间布局缺乏整体性与连接性（2.）菜品方面

A.菜品结构混乱，在火锅与传统中餐方面缺乏核心的菜品宣传理念与定位 盘子达不到要求 无菜品装盘更不用说美观 B.菜品口味待定

（3.）服务 A.无服务标准与规范（4.）卫生

环境卫生与餐厅卫生处于家常菜基层阶段（5.）人员结构

人员上配置不够，人员素质欠缺；建立人员招聘体系工资结构，进行人才的筛选与录用（6）管理混乱无管理 10.合作方式 待进一步商讨

第三篇：休闲山庄的多种休闲经营项目策划

休闲山庄的多种休闲经营项目策划

一、前景分析：

作为一个城市的市民在城市森林生活久了，都会有许多的压力，都想再回归一下田园的生活，根据这种情况桂林城市开了很多像农家乐一样的店，这种店一般都会选在一些山清水秀的地方，也一般都会离市区远点，都设在市郊边上，每到星期

六、日就会有很多客人驾车或者坐上公交前往这些地方休闲玩乐，当给自己满受压力的心脏放个假。

二、市场调查

现场考察，可派人到成都周边所有这类型的店都跑一遍，到处去吃、去看、去玩，学习别人的长处了解别人的短处，再由公司派出相关的调查人员上街进行问卷式调查，还由公司的人员上网查找关于这方面的资料，经后定出休闲山庄的经营项目和方向，以及休闲山庄的布局和设置等。

三、拟定项目设置

1、种植田园

2、狩猎

3、许愿树

4、餐饮、住宿

5、钓鱼

6、KTV

7、会议室

8、运动项目包括：篮球、排球、乒乓球、羽毛球、健身器材、爬山、飞镖及弓箭靶场等。

9、陶吧，客人可以自己制作成艺术品，制作好后可以带回去，也可以放在休闲山庄的展览厅内。

10、豆腐房，可以自己制磨制豆浆及做豆腐。

11、烧烤场

12、每晚都播放的免费电影

13、签名墙，客人可以买来漂亮的鹅卵

石签上自己想说的话，然后把石头放在设计好的一个一个小方格内。

14、烟花燃放场所，因为众多城市都禁止燃放烟花，所以这个烟花燃放场所最受欢迎。

15、不定期举行的猜迷灯会等大家喜爱的活动。

四、山庄蓝图构想

车到休闲山庄的门口，首先映入眼帘的是一个木制的大门楼，门口立着二只石狮子，旁边种着漂亮的花草树木，还摆设了许多怪石，整个感觉古色古香，风景独好。

走过山庄的木制门楼，一条由水泥铺成的大道呈现在你的眼前，旁边是二三幢砖头造成的小楼房作为员工的住宿所用，旁边还有一条粗大而且有些年代的许愿树，许愿树用竹栅栏围起来，树上挂满了客人许愿扔上树的红布条包着的石头。左边一片片的田地，上面种满了蔬菜，每一个蔬菜地都规划得很好，面前都插着一块木制的牌子，写着XXX贵客所经营的田地等字样，这些田地是休闲山庄租借给客人种菜的，客人种好后由休闲帮忙管理，到能收获的时候休闲山庄就会打电话给客人，叫客人前来收获自己亲手种下的蔬菜等。

越过许愿树一片片的桃树林布满山坡，当桃花开是满山遍野都是粉红的桃花，让人心旷神怡，想不行桃花运都不行啊。

桃树林的后面有一个比较大的狩猎场地，整个狩猎场由一些网围了起来，里面放养着一些山鸡、兔子等小动物，只要客人花钱去前台租到一把弓箭就可以在这里打猎了，打好的猎物由休闲山庄工作人员帮你过称后，再送到厨房，你就可以享受到由你亲手狞猎的风味独特的野味了。

再往里走，一个篮球场呈现在你眼前，篮球场由木地板造成，在这里你可以约上几位朋友打上一场篮球，运动一下自己的身体。当然休闲山庄的体育设施较多，共有篮球场、乒乓球室、羽毛球场、健身室、飞镖及弓箭靶场等。

再走里面一点，一个烧烤场又再呈现你的眼前，烧烤的对面是一口很大的鱼塘，鱼塘旁边围着一排用木头造成的房子，只要你交钱到前台，前台就会帮你准备钓鱼的工具，钓到的鱼你可以带走，也可以交给厨房帮你煮熟，然后享受一番。旁边的一排房子就是餐饮包房，每个包房设有洗手间、餐厅、睡房等，可以在里面吃饭也可以在里面住宿。

山庄内还有二个餐饮大厅，每个大厅都可以同时接待五百人，众多公司前来搞活动、培训、开会都会选在这里就餐，这些餐饮大厅全部由竹子造成，别有一番田园风格。

厨房就在二个餐饮大厅的旁边，也是由竹子造成，厨房的前面还有一个养着家禽或者山鸡，兔子的围栏，一个大大的海鲜池和淡水鱼池还是非常的吸引人。

前台也较大，里面除了是前台、收银台外，还有一个自选超市，里面摆放着酒水，当地的特产等。后面是十几幢独立的别墅型集住宿和用餐的大房子，旁边还有一间大大的会议室，而前面一个大大的广场，每到节假日的时候更是人山人海。

在不远处更有一个可以唱歌及跳舞的歌舞大厅，只要你想唱就唱，想跳舞随时都可以跳舞。

第四篇：绿野仙踪休闲度假山庄策划方案

绿野仙踪休闲度假山庄策划方案

主题：《绿野仙踪》

策划设计人：南京1703工作室---李非、曹国栋 ***、*** 《绿野仙踪》原本是小说名，共有二个版本，一个是美GR莱曼．弗兰克．鲍姆的《绿野仙踪》，是翻译的美国童话，大家都很熟悉，这本书也有翻译成《OZ国历险记》的。另一个版本是李百川的《绿野仙踪》又名《百鬼图》，是正宗的中国小说，不过知道的人少一些。此书创作于清乾隆十八年(1753)至乾隆二十七年（1762）间。今有百回抄本和八十回刻本。而这现实中的版本——座落在江浦的绿野仙踪休闲山庄。

一、项目简介：

项目名称：绿野仙踪休闲山庄

项目资金：由1-2人合作经营，预计总投资100万元，约1-2年完成

二、山庄项目基本情况与结构分析

1、地理位置和交通基础设施：

山庄位于南京江浦区生态旅游区境内地处丘陵群山之间，山水良田等相间结合，该地段依水傍林景色宜人。山庄项目距南京中心城区30公里，车程约1个小时，交通便利。

2、山庄组成结构分析

休闲山庄整体规划600亩，主要包括两大部份，即山庄和农产品营销渠道建设。山庄主要由种养殖、养生、休闲体验式庄园三大块组成，详见下表：

三、山庄项目开发

绿野仙踪休闲山庄以花海、水境为媒，提供吃、住、行、游、购、娱。为一体的休闲度假服务。主要以二月兰、薰衣草、樱花、海棠、花径花卉等花木打造四季花海环境，林下种植香菇、双孢菇、茶树菇、木耳等养生益寿的菌类作物；林间放养土鸡、野鸡、孔雀、鹌鹑等营养价值高的禽畜动物，常年为人们提供无公害的安全食品。

我把休闲度假项目定为以下三个：

一． 二． 三． 风光休闲游 乡村度假体验 野营狂欢

这几个项目在山庄上有足够的可行性，创新性，及其本土特色。

首先。用神话故事介绍，美丽动人的神话故事，总是可以激起很多人的热情。因此，为来到这里的客人们提供了一个“采菊东篱下，悠然见南山”绿野仙踪休闲庄园，并且还提供户外的基本装备，户外休闲，从此告别搬运装备的年代。园区呈现的是原生态的田园景观，流水绕幽木，小径通厅台，匠心独具的内部造型，让人与自然的关系在瞬间融为一体。

一：风光休闲游(总括了旅游要素的娱、吃、住、购)，风光游的主体为山庄游。

山庄游：客人在距离山庄大门一段距离处下车，山庄主人带领客人进入大门，介绍大门的构造，然后边走边讲并且进人大门——绿荫停车场——半月湖——莲池喷泉——门前小广场——回廊。第一：湖滨养生区（水上项目，渔家乐——SPA——垂钓长廊）。客人们根据自己的情况，入住农庄，然后根据工作人员的提供，进行养生SPA，垂钓等静心养性的活动。

第二：休闲别墅区（香林别墅——露天温泉池，根据前面的体验过后，自身作用功能开展相关活动）。

第三：观赏区（圈养梅花鹿——农家菜养殖区）。

第四：用餐食园区（客人的午餐问题就在这个环节进行，按照客人要求可进入用餐食园区就餐，也可进行野外自助餐，或者野炊，野炊的所有材料由山庄提供，但是要收取一定费用)。

二：乡村度假体验（涉及客人要素的住，娱，吃）乡村旅游的主题为“渔舟唱晚”。

活动要求：在靠近水岸处建一个传统的渔家农舍，用篱笆做围墙，大小要求能够容纳二十到五十位游客在其中活动，随工作人员去附近的水中捕鱼，之后到农舍开展各种各样的庆祝活动，活动之中所有材料（如：柴等，都需游客亲自采集，另外搭建烧烤炉，让游客在里面可进行集体烧烤，饭饱之后，游客收拾饭后残羹，真正体验农家生活。

解说：夕阳西下，晚霞映红了天空，桥下碧水长流，水中鲤鱼嬉戏，岸上杨柳依依，远处小洲芳草萋萋，山坡上牧童挥动长鞭，赶着牛羊缓缓归来，山下农家，炊烟袅袅，一片宁静祥和。

四：野营狂欢（涉及旅游要素的娱和住）也就是篝火传情，篝火晚会。

活动安排：有山庄提供场地和条件，举行一场别开生面的篝火晚会，众人拾柴，点燃篝火，载歌载舞。晚会中间把游客分为两组进行对唱比赛，获胜方可向输的一方提出一些简单要求，让对方完成，增加娱乐性，山庄也可自行提供一些奖励，也可进行一些汇演，做一些小游戏（如：真心话大冒险，等一些大家都熟悉的小游戏）

解说：夜幕下的山庄更加朦胧神秘，你可以踏月水滨，坐石临风，聆听那如歌如诉的涛声，回味那“恶有山，善应水”的优美传说，仿佛有无数似有似无的精灵在波光潋滟中浮现，那些遗迹胜景会把你带到悠远的遐思遥想中。另外活动中应注意的问题和细节

1.在活动前加强对游客的安全教育，告诉游客一切行动听从组织者指挥，不准随意离开队伍单独行动。

2．往返前认真清点人数。每个小组组长负责小组的相关事宜，小组成员要互相记住各自的电话号码，以备需要保持通话；每个游客都要听从组织者和小组长的统一安排，游玩时注意行路安全，切勿过分嬉戏打闹，队伍要有序地行进，之间做到互相照应。

3．在购买食品时一定要注意看食品信息，确保食品安全。

4．审查游客的身体状况，对身体不适或患有疾病的游客劝其不宜参加某些活动。5．文明行事，不得随意破坏公共设施；保护环境，严禁游客攀摘花草树木和乱仍垃圾；自己的垃圾袋一定要仍在指定位置，返回时清理好环境卫生。6．带上一些必要的应急物品。还需带上创可贴、晕车药等常用药；女士记得带遮阳伞或者遮阳帽，水须多带。

7．定点返回，离开时必须集合人员，各组组长一定要清点本组人数，确保大家都安全后坐车返回。五：安全应急预案

（一）发现成员食物中毒了怎么办？

1．设法催吐并让食物中毒者多喝水以加速排泄，缓解毒性；

2．立即将患者送医院抢救，请医生开具诊断证明；

3．留有中毒事物的样品，以作追究食品销售单位责任的证据。

（二）若因路滑，摔伤了怎么办？

1．迅速察看摔伤成员的伤势，如果情况轻微的，则可用备用的药品加以处理；如果摔伤严重，应及时把受伤游客送往就近医院进行医治，并配有专人予以照顾； 2．向大家说明情况，要求大家提高警惕性和注意力，谨防路滑，小心摔倒。

（三）如果娱乐过程中发生了火灾怎么办？

1．组织成员有序地就近取水，第一时间内把较小的火源扑灭； 2．及时报警119或者可以先向管理人员求助；

3．倘若火势实在很大，无法进行简单扑灭，负责人则要及时组织成员迅速撤退到安全的地点，清点人数和财务确保人身安全；

4．若有成员受伤的，应视伤势而定，及时做出处理办法，或者进行就地抢救或者送往就近医院。

（四）进行水上活动时，准备好救护措施。

四、预计投资

前期工程投资：20-25万元，资金主要来源。

1、基础配套设施建设费： 万元 养殖场基建： 万元 电设施供应： 万元 山地平整： 万元 购买设备： 万元

2、引种： 万元

野鸡种 按照120元/只的价格来算，初次引进100只青年野鸡，1.2万元。从引野鸡种到开始生蛋需3个月，饲养费需100*0.15*90=0.135万元 已生蛋孵化到商品鸡销售还需6个月，其中饲养费需0.27万元。

野兔种 按照120元/只的价格来算，初次引进100只青年野兔，1.2万元。从引野兔种到开始到商品兔销售需1年，饲养费需100*0.2*365=0.73万元。现场考察费/运输费：0.2万元

3、种植地平整及种植牧草/果树苗：1.1万元 果树：50亩*200元/亩=1万元 牧草：5亩*200元/亩=0.1万元

4、水库加固及初期鱼苗及饲养投入：0.5万元 水库加固： 0.1万元 初期购买鱼苗：0.2万元 一年饲养费： 0.2万元

5、沼气建设： 0.5万元

初期不养猪，可考虑暂时不建，鸡和兔便通过发酵作为鱼饲料

6、其它费： 5万元 流动周转金：3万元 公关费： 1万元 人员工资： 1万元

五、生态模式及环保措施 该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做一些论证；建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动；在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。

引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。它是运用EM生物技术、沼气技术、生态循环技术，使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养.

第五篇：休闲山庄可行性报告

篇一：休闲农庄旅游可行性报告1 休闲农庄旅游可行性报告 宗 旨

创造国内独特的原生态的乡土农庄新群体

三 大 个 性

利用社会资金，迅速营建共青土色土气的农家乐群体 城市人真实感受共青农村人的淳朴，真诚以及新农庄的温馨

多形式宣传，组织游客来享受奇妙的共青山水乐趣

三 大 理 念

生态、参与、养生

三 大 支 柱

乡、村统一推进，培育，管理 多方合作，资源共享，资金共筹

全方位经营，多渠道推广，旅游土产双赢

为了开发共青城农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟农业增收新途径，推出集养生保健，休闲娱乐，住宿，特色旅游，文化传播与交流一体的新农村建设度假娱乐新模式——农庄连锁经营。一．项目概况 1.项目背景

所谓休闲农庄，就是将科技、文化、知识、人的创造力融入到农庄的开发和建设中去，实现农庄由农业生产用地到简单的观光采摘区，再到集住宿、餐饮、休闲、娱乐、体验、观光、度假、运动于一体的，并且具有特色的旅游景区的转变。都市人面对快节奏的工作、生活，最需要的就是在周末短时间的休息中，可以找到一个地方，满足其各方面的需求，包括娱乐、休闲、养生等等。所以平时忙于工作的成功人士，或者朝九晚五的都市白领，也是休闲农庄的主要针对人群。本项目以具有娱乐休闲价值的农业资源和农产品为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型休闲、娱乐新型农庄。2.旅游概况 位于鄱阳湖畔，庐山南麓的共青城，风光秀美，景色怡人。生活在这里的人们不仅可以享受到现代城市文明，还可以领略大城市难以享受到的山水自然风光。这座外表使人感到无比舒适恪静的小城，她内在的运动却像年轻人的心脏一样强健有力地搏动着。这里留下了共青人创业的艰难足迹，凝聚了他们对共产主义事业的崇高信念和理想。从荒滩芜洲中起步，在艰难困苦中发展，共青人以“坚忍不拔、艰苦创业、崇尚科学、开拓奋进”的精神，从垦荒种地，到养猪养鸭，再到创办板鸭厂、羽绒厂，从无到有，走出了一条“板鸭起家，羽毛发家”的富有共青特色的发展之路。

在农业产业结构调整中，共青城结合实际，因地制宜，着力培育以甜柿为主的水果，以珍珠养殖为主的水产，以生猪为主的畜禽、以含笑为主的花卉苗木，以黄姜为主的中药材、以太空白莲为主的高效经济作物等六大生产基地，大力发展特色农业。

1995年12月，山清水秀、林木葱郁、规划合理的共青城，被国家环保总局评为首批国家级生态示范区。共青城以此为契机，开辟了生态农业观光游、工业园参观游、鄱湖候鸟观赏游、古刹宗教文化游等精品旅游路线，大力发展旅游产业，使旅游业成为共青经济发展中的新亮点。富华山景区、庐山国际高尔夫球场、国家网球训练中心、国际钓鱼中心、九仙岭野生动物园和生态农业观光园将成为人们休闲度假、运动健身的好去处。育科投资、航天科技大学、华达医用材料、浙江道道水务、九星涤纶丝厂、体育馆等项目的成功引进，标志着充满青春活力的共青城已成为国内外投资者的乐园。共青城的创建和发展得到了党和国家领导人的关怀与支持，胡耀邦同志生前曾两次亲临共青城，三次为共青城题名。如今，长眠在共青城的耀邦同志，对共青城日新月异的变化一定会感到自豪和欣慰。二．项目重点设计的内容和建设条件的论证

（一）.设计内容

1、农庄将建设一栋集休闲娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能建筑，力求让顾客满意。

2、农庄内的数十亩鱼塘将提供给顾客垂钓、水上娱乐.3、农庄以“生态”为根本，加以养生、葡萄酒和花卉的创意，来体现休闲农庄的特色。

（二）.自然资源和自然条件分析： 农庄位于共青城市金湖镇的一个新农村建设村，北靠德安宝塔，东临博阳河，共安大道中心地段，南临共青城市，距市区20公里，远离城市喧嚣，感受酒香肆意，花香满园的世外桃源。

寨下度假农庄总面积15亩，前靠池塘，后临竹林，建筑风格以池塘相映衬，以竹林相协调，拥有餐饮、住宿、娱乐、水上垂钓、卡拉ok、棋牌、花卉、设有健身娱乐（养生、葡萄酒、瑜伽、游泳）等为一体的娱乐场所。电力设施齐备，交通便利，增强了旅游景区的可进入性。

（三）、社会经济条件

a、区位优势。农庄紧靠德安县城和共青城市，交通便利、经济基础较好，而且共青城市有常住人口7万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。

b、地理优势。农庄前有数十亩鱼塘，后靠绿树青山，极适合度假休闲。

c、政策优势。共青城在统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇期。三．市场调研与定位 ? 农家乐市场情况：

第一，农村基础设施薄弱和长期以来的卫生习惯导致农家乐硬件 条件难以满足游客的要求；

第二，农家乐各户分散经营，经营规模一般较小，难以同时接待 较多游客，比如一个公司全体职员游玩就不能接待，接待能力有限。第三，农家乐服务内容单一，同质化经营严重，千篇一律，对游 客吸引力不断下降。

第四，农家乐一般缺少文化品位，淡旺季差别悬殊，经营收入差距很大。第五，对外宣传不足，守株待兔式经营，可持续性收入和知名度

较低。针对以上说明连锁农家乐对于农家乐市场来说十分必要和迫切。篇二：生态休闲农庄建设可行性报告

新兴镇富山农业产业园区项目 可 研 报 告 一 前言

为了积极响应国家旅游局提出的“中国乡村游”主题目标，切实推进新兴镇乡村旅游业的发展，使“乡村游”成为我镇经济新的增长点。经考察研究论证，通过招商引资引进资金，创办“新兴富山农业产业园区”。在渝昆高速新兴出口段依托得天独厚的地理区位优势开发新建一个风光秀美、山水幽雅、人与自然和谐的集“四季果园、休闲钓鱼、珍禽养殖、花卉园林、品茶文化、农家特色风味小吃”于一体的“富山生态休闲农庄”度假区。二 项目概况

富山生态休闲农庄度假区，位于新兴镇场镇1.2公里，紧邻高速新兴出口，交通便利，自然风光优美，区域面积约有1.37平方公里，区域内耕地面积为215亩，林地面积约为1840亩。区域内现有总人口416余人，该区域周边的乡镇常住人口达27.6万余人，其中新兴镇现有总人口42000余人，邻近乡镇红大、大农等镇乡人口达23.4万余人。1.自然条件

富山生态休闲农庄，占地约有1300亩。该地属于亚热带季风气候，海拔高度约374米，气候适宜，四季分明，年平均气温17.5°c，农庄内以低山丘为主，地势起伏，绿色植被良好，尤其是夏秋的气候更为凉爽，具备良好的旅游开发条件。2.交通环境

富山生态休闲农庄交通条件便利，距渝昆高速新兴出口500米，距新兴场镇1.2公里，距富达县城22公里，北距自贡市19公里，南距宜宾市44公里，公路网络四通八达，高速公路相邻而过，可辐射永兴、黄龙等地，极大地为生态休闲农庄的休闲娱乐提供客源基础。3.乡土风情

新兴具有独特的川西南民俗风情，盛产甜橙、土鸡、驯养野鸡野猪、特种鱼、黑山羊、桑葚等名优特产。当地群众自产的口水鸡、泡酸菜、猪肉大杂烩、土灶酒等极具地方特色，是体验川西南农家生活的好去处。三 项目的必要性 1．当前返璞归真，回归大自然，放飞心情感受，赏农村风景，过农村土生活，摘农田鲜果蔬，吃农家野饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、健康休闲，已成为现代旅游业发展的必然趋势，以开发新兴富山生态休闲农庄观光旅游为主，以农家乐旅游为辅，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进当地农村经济建设的发展。2．新兴富山生态休闲农庄“观光”、“农家乐”旅游项目的开发建设是促进当地经济发展和农民群众致富奔小康的需要。随着旅游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已受到当地党委、政府的高度重视，整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济发展状况，拉动当地的消费水平，同时解决了农村部分剩余劳动力，增加了农民群众收入，也促进了当地农业产业的发展，是一个一举三得的项目。四 项目的可行性

新兴富山生态休闲农庄“观光”、“农家乐”旅游项目的地理位置优越，旅游资源十分丰富，交通优势十分明显，距渝昆高速新兴出口500米，距新兴场镇1.2公里，距富达县城22公里，从富达出发20分钟可到达；北距自贡市19公里，从自贡出发15分钟可到达；南距宜宾市44公里，从宜宾出发30分钟可达到。且当地居民也意识到旅游业所带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业的积极性很高。五 项目建设规模与内容

（一）项目设施

1、景区基础设施建设 一是道路设施

包括景区公路、停车场、景区道路、林荫步道等 二是供水工程 三是排水及垃圾处理工程 四是通讯、供电等设施建设

2、景区改造

对原有的自然景点进行修缮，完善景区内的小设施，包括填整草皮、绿化环境等。

3、各功能区的规划与建设 一是休闲农庄 二是生态养殖区 三是人工观光湖

四是梨花园、葡萄园、荷花园、畜禽养殖基地

（二）旅游项目内容

1、观光旅游项目：赏荷、品梨、摘葡萄、林荫小道。

2、农家乐项目：农家一日游、农事体验、客家婚嫁体验、特色

民俗演出、学做独有风味的农家饭、推豆花、用优质的山泉水亲酿美酒等。

3、水上乐园项目：垂钓、游泳、水上游乐、湖中抓鱼、摸泥鳅等。

4、其它娱乐项目：篝火晚会、自助烧烤、下棋、打牌、品茶、k歌等。六 市场预测及分析

1、游客旅游心态分析 中青年市场：旅游者热衷于娱乐性、刺激性同时又具有放松心情，追求回归返璞自然的生活。中老年市场：旅游者热衷于观光、文化、品尝、健身、购物、休闲等内容。

专业市场：旅游者热衷于观光、科研、文化、采风、购物等内容。外来旅游者市场：热衷于民俗、民情、品尝、购物等。

2、项目客源预测

新兴富山生态休闲农庄游客结构主要以川西南地区自贡、宜宾、内江游客为主。旅游方式主要以散客与团队并重，逗留天数为2-4天。旅客的动机以休闲、健身、度假、娱乐、购物等为主，区域内、省县内短途游客将成为景区客源的主要来源。据了解，周边的三多寨、尖山等旅游景点旅游形势日渐火爆，尤其前往紧临永年镇保和寨的各方游客越来越多，在2008—2011年期间，参观旅游人数及旅游收入呈现出急剧增长升温态势。由此预计每年将会有15万以上人次的客源。七 投资估算

项目总投资1.5亿元人民币。共分三期完成：第一期工程到2012 年6月完成投资4500万元；第二期工程从2012年7月——2013年6月完成投资7000万元；第三期工程从2013年7月——2014年6月、2014年7月——2015年6月分别完成投资3500万元。八 经济效益和社会效益分析

（一）经济效益本项目具有较强的旅游优势，经预测和估算，投资回收期约为8年左右，时间为2013年—2020年，从该项目建成第三年开始回收，预计年均游客量可达15万人次以上，根据人均消费300元计算，年营业收入可达4500万元，如按40%的低利润率算，年可获利1800万元（详见表3），则八年即可收回投资。

表3 生态休闲农庄投资及收益预测表单位：万元

（二）社会效益

本项目建成后，有利于解决当地部分农村劳动力的就业问题，将促进当地经济的发展，增加当地群众的收入，有利于调整当地农业产业结构，同时还将带动辐射周边乡村经济、交通及其他相关行业的发展。篇三：xx休闲度假山庄开发建设项目可行性研究报告 xxxx休闲度假山庄开发建设

可行性分析报告

第一章 项目介绍 第二章 项目背景 第三章 核心优势

第四章 功能定位与项目构成 第五章 项目建设规划

第六章 环境影响与保护措施 第七章 市场分析 第八章 投资财务分析 第九章 社会效益

第十章 风险分析与防范对策

第一章 项目介绍

一、项目建设意义

随着社会的发展，人们不断提高生活质量的现实需求也愈加迫切，其中显著的反映就是近年来整个社会的恩格尔系数的持续趋降，而亲近园林羡山慕水、崇尚自然追求环保的消费意识渐成潮流，高品位、纯生态的园林景观和休闲娱乐项目已成为发展区域经济、优化产业结构的战略布局的关键。但由于种种原因，国内园林及旅游产业普遍存在技术含量不高、产业质量低下、发展后劲不足的缺陷。其中技术、资金和市场三大瓶颈更是严重制约了上述两项朝阳产业的发展。如何将现代高新技术、高品位的文化定位、先进的经营管理手段和优质资本导入其中并有效整合利用就成了现阶段业界亟待解决的问题。

xx市岳塘区清水村处于长、株、潭城市金三角核心地带，本地区气候、土壤条件优越、原生及引种品种丰富，园林绿化产业基础具有先天优势，而市场需求的拉动效应强劲，加之低成本优势和政策倾斜的助力，对于绿化园林以及生态休闲产业的发展十分有利。建设集人环科技和休闲娱乐于一体的生态园林山庄具有非常重要的意义和现实价值。而本项目的成功启动，不仅能有效满足人们生态消费的需求，又能在很大程度上带动相关产业群的共同发展，还可以有效配合省市城建规划的建设，促进本地区经济、技术和文化的交流，对于长株潭三市融城具有重大意义和深远影响。

二、项目名称和定位 项目名称：xxxx花卉山庄

项目定位：综合运用现代人环科技打造高品位、纯生态的休闲山庄。

在此，我们将人环科技定义为：有助于人与自然环境之间保持和谐关系并得以良性协调发展的技术手段，其中关键技术包括现代园林绿化科技、生态和环保技术等，并且包括了极为深刻的文化底蕴。

三、项目选址和建设规模

本项目的择建地址为xx市xx区荷塘乡清水村，环绕xx水库占地0.33平方公里（约合500亩）范围内。此处为典型的亚热带气候地区，区域内多为丘陵地貌，植被丰盛，降水充沛，山环水绕，空气清新，自然环境优美，且位于长沙株潭经济圈核心区域，紧邻xx市区环线，距107国道2.9公里，京珠高速2.3公里，往来山庄仅几分钟车程，交通极其便利。

本项目建设用地为43600平方米，拟建宾馆、别墅、科研中心及展示中心、少量精品人文景观及辅助用房等，建筑面积约为74800平方米，各类绿化园林景观面积为227200平方米，投资总额为18047万元人民币。

四、项目公司简介

xx花卉山庄项目筹建单位为xx市xx花卉山庄有限公司。公司经营范围为各项高科技新产品的研制、生产、经营；种植业；房地产开发；信息服务和文化旅游业的开发引进。公司本部现有职工40人，其中大专以上文化10人，中高级技术职称以上的5人，其余员工均具有中专、中技以上学历。同时还拥有由博士、教授、研究员等业界专家组成的顾问团队，他们在植物分类、生物技术、古树名木栽培和养护、园林生态建设、化学、工程材料、美学和结构力学等学科领域具有深厚的理论功底和丰富的实践经验。此外，为了完善公司的经营管理，确保公司快速、有序地发展，公司还聘请了国内知名的管理咨询专家作为外脑，专业领域涵盖了人力资源、财务和资本运作、市场管理和企业文化建设等各个方面。xxxx花卉山庄有限公司已与xxx投资发展有限公司合作，共同出资发起组建中外合资湖南省xx花卉山庄有限公司。合资公司注册资本1400万美元，其中xxxx花卉山庄有限公司以土地、房产、种植、专利技术及部分资金出资，折算人民币7414万元，占64．3%比例，菲律宾xx投资发展有限公司出资500万美元，占35.7%比例。

菲律宾xx投资发展有限公司（multi-link invest development co.,ltd）是一家致力于不动产、高新技术制造及物流等领域的专业投资公司，在美加、东南亚、港澳台及中国内地已成功运作了一大批投资项目。公司实力雄厚、经营稳健，业绩优良、信誉卓著，并与国际多家企业组建了战略发展联盟。

第二章 项目背景

一、政治与政策环境分析

中国加入wto，政策进一步开放和完善，在挑战的同时也伴随着机遇，省市政府不约而同地作出了做大做强湖南旅游生态产业的决定。本项目的建设既有利于提高xx在湖南旅游产业中的地位，增加旅游湘军的实力和影响，也必将为优化省市城建规划、促进第三产业发展作出积极的贡献。目前，本项目的建设得到省、市、区各级政府的全力支持，xx市政府已批准我公司立项计划。

二、经济和社会环境分析

中国国民经济已连续26年保持持续快速、稳定健康发展，广大人民群众生活水平日益提高，据国家统计局的资料表明，我国城乡居民年均可支配收入以及在第三产业项目上的消费水平增幅长期保持两位数的速率，人民迫切要求进一步提高生活质量，对于文化、娱乐、旅游等休闲项目的需求稳步上升。

经济的升温，不但催生了生态的观念，也强化了环保和绿色