关于规范拍卖佣金收取比例的规定

第一篇：关于规范拍卖佣金收取比例的规定

关于规范拍卖佣金收取比例的规定

——《黑龙江省拍卖行业自律公约》补充规定 拍卖佣金是拍卖企业唯一的收入来源，直接关系着拍卖企业的生存和发展，但最近几年，由于拍卖行业的快速发展，拍卖企业的数量不断增多，企业间为争夺拍卖标的，采取压低佣金甚至使用零佣金等手段进行恶性竞争，加之部分委托部门出台了一些强制性规定，限制拍卖企业收取佣金的比例，使拍卖企业佣金收入逐渐减少，企业陷入困境。这些做法严重违背了《拍卖法》的相关规定，侵犯了拍卖人的合法权益。

我省出台的《黑龙江省拍卖行业自律公约》中对于拍卖企业使用压低佣金或者零佣金等手段进行不正当竞争也作出了规定，经省拍协三届七次理事会讨论，认为应将佣金收取事宜规定的不够具体，要求制定特别规定加以补充，以此维护拍卖市场秩序，保护拍卖企业利益。

一、各拍卖企业在拍卖活动中，必须严格遵守《拍卖法》及相关法律法规的规定，坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则，不得以压低佣金或者零佣金等不正当手段开展拍卖业务，自觉维护拍卖企业的信誉和拍卖行业的形象。

二、拍卖人可依照《拍卖法》向委托人和买受人收取约定比例的佣金，法律另有规定的除外，收取佣金的比例按照同拍卖成交价反比的原则确定。

三、拍卖企业收取委托人佣金时，佣金比例不得低于以下标准：

拍卖成交价200万元（含200万元）以下的，收取佣金的比例不低于成交价的５％；200万元－500万元（含500万元）的部分，不低于4％；500万元－1000万元（含1000万元）的部分，不低于3％；1000万元－5000万元（含5000万元）的部分，不低于２％；5000万元以上的，由拍卖企业与委托方约定佣金比例，佣金按差额累加的方式进行计算，但坚决反对零佣金。

四、拍卖未成交或者委托人在拍卖前撤回标的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用，未作约定的，可以向委托人收取为拍卖实际支付的合理费用。

五、设区的市级政府明确要求的特殊标的拍卖时象征性给付佣金的应向省拍卖行业协会备案后方可进行拍卖。

六、省拍协建立举报制度，接受社会各界监督，一切合法组织和个人对拍卖企业的不正当竞争行为都可以向协会进行举报或指正，由协会秘书处调查，一经核实严肃处理。

1、对拍卖企业初次违反本规定的，责令改正，给予警告处分，并在行业内部文件和《龙江拍卖》上进行通报批评。

2、对拍卖企业多次违反规定的，协会将取消企业当年先进企业评比和企业资质评定，对企业间协作邀拍卖师主槌不予支持，同时将建议商务主管部门不予年检，或建议工商部门不予备案，进行适当罚款，或建议中拍协制约该企业拍卖师变更注册手续。

七、对于外省市企业违反本规定的，协会将通报违规企业所在省市拍卖协会及中拍协。

八、本规定经三分之二以上会员讨论通过并签字生效，各会员单位应自觉执行。对非会员单位的拍卖企业执意不执行该规定的，协会将采取相应措施予以处理。

黑龙江省拍卖行业协会 二〇〇九年十一月二十五日

企业意见（公章）：

时

间：

****年**月**日

第二篇：拍卖佣金收取方式及收费标准

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拍卖佣金收取方式及收费标准

核心内容：拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。不同的拍卖方式收取的佣金费标准是多少？以下就由法律快车小编为您详细介绍。

一、资产拍卖的委托人佣金支付

资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。

1.佣金比例

依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：

①委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取。

②委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。

2.佣金支付方式

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①前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。

②扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。

二、委托人佣金支付方式及期限

1、佣金比例

依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：

①委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取。

②委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。

2、佣金支付方式

①前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。

②扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。

3、佣金支付的期限

①前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。

②扣除法：拍卖成交后，拍卖人直接从成交价款中扣除。

三、买受人佣金支付比例和方式

1、佣金比例

根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。

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2、佣金的支付方式

拍卖成交后，拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。

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第三篇：佣金收取方案及合理性说明

佣金收取方案及合理性说明

一、拍卖佣金收取方案：

标的成交价的2%。

二、合理性说明

1、待拍货运车辆专业性强，难度大

东风日产柴CKB459牵引车及雷诺PREMIUM 370 19T DCI 4X2牵引车，产品定位于中高档市场，两种车型主要担任大型物流运输工作，因车价高，维修保养费用较高，主要服务于港口及道路条件好的经济发达地区。在云南地区，限于道路及经济原因，使用者较少。两种牵引车均属重型货运车辆，个体使用者太少，主要还是大型效益好的企业使用。

所以两种牵引车专业性强，使用面不够宽，销售难度大。

2、招商范围广

本次车辆处置，招商重心将定位在省内外大型物流公司中，特别要关注省外沿海拥有大型货运口岸的城市。立足云南省，覆盖全国。

此次车辆处置，有别于通常的车辆处置，需要放宽视野，全国范围招商，招商范围广。而只有广阔的招商范围才能取得良好的结果。

3、车辆拍卖，服务要求高

车辆拍卖，工作量大，对工作人员要求高，需要认真仔细的工作，应涉及的安全问题多，考虑的面要广，以避免卖完后不断的麻烦，因此要求拍卖公司提供全面、完善的服务。

4、行业自律的要求

《云南省拍卖行业自律规则》第八条规定：省内任何拍卖企业拍卖成交价在人民币500（含）万元以下的，收取佣金时各不得低于5%；拍卖成交价在人民币500—1000万元之间的，各不得低于4%收取。

三、综合以上因素，我们提出相对合理的佣金收取标准。我们将以良好的服务回馈委托方，将拍卖工作做到阳光工程、句号工程，让买卖双方都满意。

昆明奥克星拍卖有限公司

二○○八年二月二十二日

第四篇：拍卖前收取费用不合法（本站推荐）

拍卖前收取费用不合法

拍卖前收取费用不合法

2014年01月09日 08:17

信息时报

记者采访了一些业内人士，他们称，金钱至上和暗箱操作是现行拍卖圈的潜规则。“被鉴定的藏品，很少有真品，但在所谓鉴定专家的口中，价钱一下子就提升了几倍甚至几十倍。”然后让藏友交手续费进行拍卖，但卖不卖得出去就不管了，手续费不会退。有的甚至骗完就走人。

揭秘内幕

估价为虚收手续费为实

红木家具生意人李彬(化名)跟多个拍卖行和卖主有过合作和联系，对拍卖业内的一些操作手段比较了解。在他看来，时下拍卖行中的各种潜规则是：金钱至上和暗箱操作。“藏品被高价评估，收了手续费，拍不拍得出是卖家的事。”

“这一行水很深。”李彬说，拍卖公司的人经常到一些二手古董市场转悠，看到有人买了“古董”，就让对方参加自己公司的古董拍卖，并让对方到自己公司，对藏品进行鉴定评估。同时，一旦知道谁家有藏品，他们也通过同样的方式游说。

“到了公司后，就会有所谓的专家进行鉴定评估。这些被鉴定的藏品，很少有真品，但在鉴定专家的口中，价钱一下子就提升了几倍甚至几十倍。”李彬说，估价后，很多人都觉得有得赚，对方会让你参加拍卖会，但前提是要先交几千到几十万不等的手续费。至于藏品在拍卖会上却卖不出去，他们就不管了，手续费不会退。

李彬说，虽然他对这个圈子很熟悉，但也在拍卖时吃过亏。他在一家书画藏品拍卖会上，花了20多万拍下了3幅画作，没想到有2幅是赝品。而在这之前，他还专门对这3幅画做了一些研究，没想到还是“中招”了。

探因

法律不健全监管难

李彬说，现在拍卖行比较混乱，很多没有资质的展览公司也搞拍卖，他们打一枪换一个地方，落套骗完就走人。他认为，导致混乱的原因是相关法律不够健全以及监管有漏洞。

记者查询到，我国《拍卖法》第六十一条规定：拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。李彬认为，此条原本是为了保护拍卖公司合法经营的规定，但个别拍卖公司却钻空子，把法律条款当成了赝品进入拍卖会的庇护伞。拍卖行里最忌讳讲“真假”，拿去藏品拍卖了就是商品，你自己鉴别不出来，高价买了一个假的，也只能认栽。“拍卖合同条款里，不会注明是‘真品’，这是商业行为，你根本就找不了拍卖行的麻烦。”

记者了解到，1997年颁布的《拍卖法》，在很多方面已经显得滞后，法律法规不完善。中国目前对拍卖方面的规定还是粗线条的。在海外，拍卖行有相应的行业协会来监督，客户的认同也很重要。在国内虽有工商局、文物局、拍卖协会等多个部门监管，但究竟如何界定拍卖行的行为是否尽职目前尚是难题。

省拍卖协会

有资质的公司必带“拍卖”二字

昨日下午，记者在网上以“展览公司”、“拍卖”、“广州”为关键词进行了搜索，发现广州存在大量此类展览公司，且均声称与国外大型拍卖行有合作，能够在香港或澳门举行拍卖会。记者随机选取了两家“广州佳昊国际展览服务有限公司”与“广州荣华展览有限公司”，按照对方提供的电话进行了电话咨询。两家公司的负责人都非常爽快地承诺能够办理拍卖业务，均表示“按行规，需要先交200元鉴定费”。“您找个时间，把东西拿到我们这边来做个鉴定，然后就可以进行拍卖了。”“佳昊”一名自称汤总的负责人说。

昨日下午，记者致电广东省拍卖协会，对上述情况进行了咨询。工作人员温先生告诉记者，目前来说，拍卖行业是由经贸委、工商部门、文化局、文物局、行业协会等多部门联合监管。“但凡具有拍卖资质的拍卖行，其公司名称中必须带有‘拍卖’二字。所谓的“展览”、“文化”、“咨询”公司组织的拍卖，都是不合法的。”温先生说，在拍卖前，拍卖公司不能以任何形式收取任何费用。“包括所谓的‘鉴定费’，也是不合规的。”

温先生告诉记者，这类不合规的“拍卖”公司，常会在香港注册，然后在内地经营。“因为有关部门很难对香港的注册公司进行有效管理，这也就给了这类人一个钻法律空子的机会。”温先生表示，这类公司由于并不具备拍卖资质，他们反而无法对其进行管理。

温先生表示，最近接到很多这类投诉，但暂时无接到关于尊藏公司的投诉。如果消费者发现自己被骗，应该保留相关证据，将材料用书面形式向协会提交。协会将代消费者向相关部门反映情况。“我们曾成功为几位上海藏友追回部分损失。”温先生表示。

律师说法

即使在公海也受国内法律约束

可要求公司全额退款

广东法制盛邦律师事务所律师陈亮认为，根据《拍卖法》规定，公司组织拍卖会，必须要具备相应的资质。如果没有相关资质而举办拍卖会，工商部门可将其认定为非法经营。在本次事件中，尊藏公司没有在事先对委托人进行告知，导致委托人在不了解其公司资质的情况下，作出了被误导的决定，并不是其真实意思的表达。因此，委托人有权要求该公司全额退回前期缴纳的手续费。如果该公司拒不退回手续费，委托人可以向工商部门进行投诉，或直接提起诉讼。

广东红棉律师事务所律师张少武也认为，如果涉事公司没有拍卖资质，那么他们签署的委托拍卖合同无效，委托人有权要求退回全部费用。即使在公海进行拍卖，也受到国内法律的约束。

第五篇：三方收取佣金的解约具结书

具结书

甲方（原出租人）：

乙方（原承租人）：

丙方：北京麦田房产经纪有限公司

鉴于，乙方通过丙方提供的居间服务承租甲方所有的位于 的房产，现甲、乙双方自愿解除上述房产的租赁关系，甲、乙、丙三方达成以下协议：

甲、乙双方之间签订的《北京市房屋租赁合同》解除、交易终止；方 退还乙方全部定金。

一、因丙方已提供完毕全程的居间服务，所以，甲方支付丙方佣金 元人民币；

三、甲、乙双方承诺自本协议签订之日起一年内，未经丙方书面同 意，甲、乙双方（包括其亲友）不得利用任何方式规避丙方或通过其他经纪渠道与丙方推介之客户私下成交，否则丙方有权要求甲、乙双方支付双倍佣金，及由此产生的律师代理费、差旅费等其它费用。

四、本协议自甲、乙、丙三方签字之日生效。

甲方：

乙方：

丙方：北京麦田房产经纪有限公司

签订日期：