关于对红河州贯彻实施《地方志工作条例》情况的调查报告

第一篇：关于对红河州贯彻实施《地方志工作条例》情况的调查报告

关于对红河州贯彻实施《地方志工作条例》情况的调查

报告

（2008年10月20日在州十届人大常委会第六次会议上）

州人大常委会教工委主任杨之康

一、贯彻实施《条例》的基本情况

《条例》自2006年5月18日颁布以来，州、县（市）人民政府认真贯彻落实，采取一系列的措施，确保了《条例》的贯彻实施，基本上做到了“一纳入（纳入当地经济社会发展规划和政府工作任务）、五到位（领导到位、机构到位、经费到位、人员到位、条件到位）”，有力地推进了全州地方志事业的全面发展。

（一）加强领导，强化宣传。《条例》颁布实施以来，州政府、各县（市）政府高度重视《条例》的贯彻实施，州、县（市）均组建了以行政首长为主任、相关部门领导为委员的编纂委员会，州和县（市）多次召开专题会议，研究部署编纂地方志工作。大力加强《条例》的学习宣传，利用广播、电视、报刊、网络等途径，采取召开座谈会，发放宣传单、小册子、发表电视讲话、悬挂宣传标语等形式，广泛宣传。通过深入细致的学习和宣传活动，使广大干部群众了解《条例》，执行《条例》，进一步提高对地方志工作的认识，为地方志编纂创造了良好的舆论氛围。

（二）机构健全，队伍建设加强。州、县（市）都建立了地方志编纂工作机构，并升格为各级政府直属的行使地方志工作行政管理职能的一级机构，行政管理职能得到强化。去年年底，州和县（市）两级志办又被纳入参照公务员法管理单位。州和县（市）两级志办的人员编制也得到加强，一批年纪轻、素质好、能力强的党政干部和专业人才充实了地方志编纂队伍。另外各县（市）还聘用部分具有深厚专业知识、经验丰富、思想好、作风正、能力强的老同志参与编纂，进一步充实了修志队伍。

（三）经费保障，修志条件改善。为保障二轮修志工作顺利开展，从2005起，州、县（市）人民政府把续志工作经费和志书、年鉴出版经费列入地方财政预算，每年专项安排续志工作经费和年鉴出版经费，各级修志条件有了较大改善，做到了有固定办公室，有电脑、打印机、传真机等现代化办公设备，有交通工具，已有11个县（市）配备了公务用车。

（四）建立责任制，修志进展顺利。从2006年起，州委、州政府将志鉴工作列入中心工作目标责任考核范围，州级各单位和部门的续志工作纳入州级机关工作目标考核。州志办与县（市）志办签订了工作目标责任书；县（市）志办与承编修志单位、部门签订了工作目标责任书，对续志、编鉴等各项工作纳入目标考核，从而加强了地方志工作的指导与督促，有力地推进了我州第二轮修志和编鉴工作。同时，狠抓志书质量管理，严格执行主编负责制，完善工作承编责任制度，创新编纂方式和方法，不断完善续志、年鉴编辑出版的质量保证体系。

第二轮修志工作进展顺利，石屏县已率先于2005年出版了全州第一部、全省第五部续

志。州级及其他12县（市）全面进入续志总纂，其中：元阳、弥勒、建水三县已完成总纂，报州志办审查验收。2009年完成州和县（市）续志的目标可以实现。年鉴编纂出版已步入正常轨道，州和11个县（市）编辑出版了年鉴。

二、存在的困难和问题

全州二轮修志进展顺利，工作取得了明显成效，但工作中还存在一些困难和问题：

（一）落实“一纳入、五到位”的要求尚有一些差距。部分县（市）修志工作经费虽然列入财政预算，但安排太少，影响正常工作的开展。个别县的年鉴出版经费未列入财政预算。州级修志工作专项经费安排较少，难以帮助边疆县解决一些实际困难。部分边疆县办公用房紧张，缺少必要的资料室。尚有2个县无公务用车。

（二）年鉴编纂工作发展不平衡，尚有金平、屏边两县未编纂出版年鉴。

（三）志书稿件质量参差不齐，总纂工作难度较大，要在2009年完成续志存在一定困难。

三、今后的建议

（一）认真落实“一纳入、五到位”的要求。目前，全州第二轮修志已经进入关键阶段，各级政府要高度重视，切实加强领导，认真贯彻落实“一纳入、五到位”的要求，把修志工作纳入经济社会发展规划和政府年度工作任务，切实做到领导到位、机构到位、经费到位、人员到位和条件到位，确保2009年完成续志工作。

（二）保障经费，进一步改善修志条件。进一步增加投入，保障续志和年鉴编纂经费，将志书和年鉴编纂的工作经费和出版经费列入年度财政预算，及时拨付，增加州级修志工作专项经费，切实帮助基层志办解决实际困难。进一步改善办公和资料用房，配备公务用车、电脑、打印机等必备的办公设备。为修志工作创造较好的环境和条件，确保二轮修志和年鉴编纂工作的顺利进行。

（三）高度重视编纂质量。《条例》明确规定地方志和地方年鉴只能由各级地方政府的地方志编纂机构进行编纂，这一规定充分体现了地方志和年鉴编纂的权威性，这就要求地方志和年鉴的编纂要高度保证质量，保证其资料的真实性，可靠性和科学性。要千方百计保证志书和年鉴的质量，按照地方志书“完成初稿要快、修改加工要慢、出版发行要慎重”的要求，把好各个环节关，确保志书和年鉴质量，编纂的高质量。

（四）抓好续志和年鉴的出版。州、县（市）地方志部门要加强对续志总纂、评审工作的指导与督促，严格审查验收，实行目标责任管理，明确任务，落实责任，实现速度与质量的统一，争取年内完成州、县（市）两级续志总纂和部分县（市）续志的审查验收；明年全面完成州、县市两级续志送审、审查验收并付印或出版。进一步抓好州和县（市）年鉴的编纂出版工作，使之常态化，制度化。尚未编纂出版年鉴的县（市）要抓紧编纂出版，实现全州所有县（市）出版年鉴。

第二篇：红河州国家税务局贯彻实施

红河州国家税务局贯彻实施 阳光政府四项制度工作自查报告

州人民政府办公室：

根据红河州人民政府关于开展上半年政务督查工作的通知（红府发电[2009]7号）的要求，我局对上半年贯彻落实阳光政府四项制度的工作情况进行了自查，现将自查情况报告如下：

一、领导机构、工作机构成立情况

根据《红河州人民政府办公室关于做好阳光政府四项制度有关工作的通知》（红政办发[2009]58号）和《云南省国家税务局关于贯彻实施省政府阳光政府四项制度的通知》（云国税发[2009]89号）精神，红河州国家税务局党组高度重视，及时研究部署相关工作，把四项制度的落实列入了国税工作的重要日程，认真落实主要领导是推行阳光政府四项制度第一责任人的要求，以《红河州国家税务局转发贯彻实施阳光政府四项制度的通知》（红国税发“2009”123号）成立实施阳光政府四项制度领导小组，组长由党组书记、局长席世宏担任；副组长：何建平、谢祁武、刘世德、赵明、金家茂；成员：娄琨、李跃进、张兆安、曾涛、李福镛、张艳春、彭杰、施宏斌、杨曜宇、王芳、李普、唐培鑫、赵智明、曹绍元、高正帅。领导小组办公室设在法规科，办公室主任： 李跃进；副主任：方增文、马冷莎、彭建明。办公室下设三个组：决策听证、重大事项公示组，组长方增文；重点工作通报、政务信息查询组，组长马冷莎；监督检查组，组长彭建明，确保阳光政府四项制度的落实。同时对全州国税系统提出了成立领导机构和工作机构，制定部门实施方案，落实相关工作的要求。

二、宣传发动、学习培训情况

阳光政府四项制度的落实是一项依法行政的重要措施，我局将此项工作列入了税务行政工作的重要日程，4月22日红河视频培训会，我局谭颖瑜同志参加了培训会议，并将培训内容向相关领导进行书面汇报。4月30日局长席世宏第一时间传达了李扬副州长的讲话精神，组织学习了红河州实施阳光政府四项制度办公室第二期工作简报，要求领导小组办公室及时做好各项工作，涉及科室积极配合和行动，推动阳光政府四项制度的全面开展。5月4日我局领导小组办公室又组织办公室下设三个小组的组长到州政府监察局、州政府督查室咨询学习了阳关政府四项制度相关问题，以弥补我局工作的不足。

三、组织重大决策听证重要事项公示重点工作通报政务信息查询工作开展情况

根据红河州人民政府办公室相关文件和通知精神，我局一是以红国税发“2009”144号制定下发了《红河州国家税 务局重大决策听证制度实施方案（试行）》、《红河州国家税务局重要事项公示制度实施方案（试行）》、《红河州国税系统重点工作通报制度实施方案（试行）》、《红河州国税系统政务信息查询制度实施方案（试行）》；二是以《红河州国家税务局关于贯彻阳光政府四项制度任务分解落实的意见》（红国税发“2009”136号）文件就州局机关落实各项制度的责任和任务进一步予以明确和细化，要求州局各科室按照各自责任内容和要求认真抓好落实；三是设置了‚96128‛ 政务信息查询电话：3733806，联络员刘波、谭颖瑜，制作了‚红河州国家税务局‘96128’政务信息查询电话记录簿‛，将来电咨询时间、来电人、联系电话、来电内容、部门办理意见等一一记录，以便答复咨询人员；四是明确了1名阳光政府四项制度信息员；五是在我局政务网站上内部通报了2009年税收执法管理信息系统考核情况和2009年1季度税收征管业务数据质量运行情况；六是建立了阳光政府四项制度台帐。七是建立了阳关政府四项制度监督检查制度，确保阳关政府四项制度的贯彻落实，规定每月23日前向州局监察室报送贯彻执行情况报告，每季度末23日前报送书面总结。

至7月3日止，已按要求向州政府督查室、州法制办、州监察局、州人事局、州信息产业办报送红河州国家税务局阳光政府四项制度和实施方案，上报上半年通报工作计划报 表、重大决策听证项目统计表、季度工作报告、自查报告。对 1—5月份税收执法管理信息系统执法考核情况进行了通报（6月份执法考核情况要在7月底才能完成）。

四、州级政务服务中心相关工作

国税系统以其他部门相比是一个信息化技术运用程度较高的部门，所有税收业务都依托信息化平台来完成，公文的处理、防伪税控、税收综合征管软件、税收执法管理信息系统、数据监控分析系统、电子传输相关系统等十几个系统的运用，涉及国税系统工作的方方面面，系统中的工作环节环环紧扣，以一个点或一个人难于完成系统工作。另一方面，州局机关不面向社会办理税收业务的相关事宜，具体税收业务由县市局办理完成。税收法律、政策法规和业务相关要求在总局、省局、州局政务网站和县市局办税大厅电子频幕、税收咨询台、税收宣传专栏上就可查明。

五、存在问题及下步工作安排。

我局贯彻落实阳光政府四项制度工作做到有安排、有部署、有落实，但由于实施阳光政府四项制度是今年启动的一项新任务，在结合机关各职能部门的工作方面，还有待完善。下一步我们将结合国税工作实际，做好以下工作：一是把去年实施的服务承诺制、限时办结制、首问责任制、行政问责制结合起来一并贯彻落实；二是加强协调配合，细化职责，促进各职能科室切实履职；三是学习借鉴政府各部门实施阳 4 光政府四项制度工作中的好举措，切实把我局实施阳光政府四项制度工作做好；四是适时对税收优惠政策落实情况、税收征收情况等进行公示和通报；五是加强国税队伍政治业务教育培训工作，提高国税队伍综合素质，为实施好阳光政府四项制度工作提供人才保证。

红河州国家税务局 二○○九年年七月二日

抄送：州政府办公室督查室、州监察局、州法制办、州人事局、州信息产业办

第三篇：红河州及商业调查报告

一、红河概况

红河哈尼族彝族自治州位于云南省东南部，地处东经101º47´～104º16´,北纬22º26´～24º45´，辖区面积32931平方公里，东西最大横距254.2公里，南北最大纵距221公里，最高海拔为金平县西隆山3074米，最低海拔为河口县红河与南溪河交汇处76.4米（云南省海拔最低点），山区面积占85%。辖3市10县（蒙自市、个旧市、开远市、建水县、石屏县、弥勒县、泸西县、元阳县、红河县、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县），135个乡（镇），1285个村委会（社区），总人口450.1万人。

二、红河州在桥头堡建设中的有利条件

红河州拥有独特的优势条件，良好的交通网络，坚实的发展基础，在桥头堡建设中，具备了率先突破、优先发展的优势和条件。

1.具有独特的优势条件。红河与越南毗邻，州府蒙自距越南首都河内不到500公里，距海防港不到600公里，拥有河口和金水河两个国家级口岸，区位优势明显。全州拥有丰富的水能、生物、旅游、土地、矿产等资源，有南盘江和红河两大水系，理论水能蕴藏量达500万千瓦以上；已探明矿产资源潜在价值7.5万亿元左右，煤的潜在价值超过5000亿元，自然资源富集。云南的第一个海关、第一个通商口岸等多个第一都在这里诞生，孕育了明朝万历年间杰出的外交家肖崇业、云南唯一的经济特科状元袁嘉谷、“近代中国数学之父”熊庆来等享誉中外的红河名人；民族文化丰富多彩，民族风情绚丽多姿，饮食文化多种多样。

2.具备良好的交通网络。近年来，红河州紧紧围绕打造滇越国际大通道的发展规划，全力推进公路、铁路、机场和红河国际航运等重大项目建设。目前，蒙河高速公路已建成通车，石蒙高速、玉蒙铁路、蒙河铁路正抓紧建设，云桂铁路红河段已开工，红河机场开工在即，蒙自到文山至砚山高速公路有望国家立项，南部6条二级公路将于明年建成通车，一大批重大交通建设项目还将陆续启动，再过3至5年，一个面向东盟、连接大西南、进入两广沿海地区的国际大通道将全面建成。

3.具有较好的产业发展基础。我州已建成了具有较大经济规模、较为完善的工业体系，形成了烟草及配套、冶金及新材料、能源、化工、建筑建材、生物资源加工、现代服务业等主导产业，已建有省级红河工业园区和弥勒、建水、泸西工业园区，是世界最大的锡、铟、砷生产和加工基地，是全国重要的优质卷烟加工基地、有色金属生产加工基地，具备了发展跨国现代大工业的基础条件。

4.滇南中心城市发展迅速。滇南中心城市是紧邻“滇中城市经济圈”的又一个城市经济圈，距昆明200余公里，处于昆明、河内两大城市辐射的交汇点，是昆河经济走廊的核心腹 地和重要增长极，也是我国通往东南亚国家的重要门户。目前，滇南中心城市城镇化水平已达到68%，人口已接近80万，个开蒙建城市群半小时经济圈基本形成，集聚功能和辐射带动能力明显增强，正向区域性国际化城市的方向发展。

5.具有良好的国际国内环境。从国际方面来看，与我州接壤的越南与老挝、缅甸相比，经济社会发展状况相对较好，政治局势稳定，拥有较为完善的产业体系，2008年越南人均GDP超过了1000美元，越南政府还出台了一系列鼓励对外贸易的政策措施。泰国、新加坡等东盟国家也相对发达，这为我州与东盟国家的经济深度对接提供了良好条件。从国内方面来看，中央将对云南的桥头堡建设给予更多、更大的支持，而我州又是云南对越贸易的重点地区，我州的桥头堡建设也将迎来良好的发展机遇。

三、全力建设 “三大中心”，为红河州桥头堡建设提供有效载体

推进桥头堡建设，必须有重要的抓手和有效的载体。我州在桥头堡建设中，就要全力抓好区域信息交流中心、现代物流中心、进出口贸易中心三大中心建设，把信息交流、现代物流、进出口贸易作为推进桥头堡建设的有力抓手，快速有效地推进桥头堡建设。一是要着力建设区域信息交流中心。围绕“政务信息、商务信息、公益信息”三条主线，从横向与纵向互动交流结合层面整合中国特别是云南内部以及与东盟主要领域，包括交通物流、信息通信、贸易、旅游、电力、环境、卫生等领域的信息资源，集成和逐步建立各种数据库。要以服务经济社会发展为核心，不断巩固提升现有的网络基础设施，努力拓宽网络覆盖面，拓展信息 通信服务业务，为桥头堡建设提供优质的信息通信服务。二是要着力建设区域现代物流中心。依托滇南中心城市和红河工业园区、红河综合保税区、边境口岸，建设蒙自、弥勒、建水、河口等现代物流中心，大力发展第三方物流企业，全面建立快捷准时、设施配套、运转高效、优质价廉的现代物流网络服务体系，把我州建设成为物流设施一流、物流企业集聚、物流市场活跃的连接东盟国家的区域性现代物流中心。三是要全力建设区域进出口贸易中心。要按照把红河建设成为面向东盟的大口岸目标，进一步开拓国际市场，建立国际农产品、矿产品等交易中心和专业市场，优化进出口产品结构，扩大高附加值工业品、农产品、服务性产品的出口；增加资源性商品、战略物资、短缺物资和关键设备的进口，大力发展跨境金融、承揽工程、劳务输出等服务贸易，把我州建设成为西南面向东盟的区域进出口贸易中心。

四、商业简介

个旧商业相对集中且商业氛围较好的主要集中在：金湖南路、中山路、人民北路、荣禄街、吉安街、和平路、川庙路为主和两个商业百货大楼：远卓百货、丽水金湾百货和红河商业中心。丽水金湾百货：

丽水金湾是2011年年底开业，是一栋商住楼，一二楼为百货，经营面积约1万3千平米左右，位置稍显偏，在金湖南路苏宁电器背后，目前是租赁和联营为主，未来将全部采用联营模式。经营品牌主要有：

一楼：杰克琼斯、only、moda、SELECTED、LA GOGO、La、Chapelle、阿迪达斯、耐克、匡威、李宁、彪马、百丽、思加图、真美诗、悠莱、丸美等品牌为主，是公司直营，实行联营模式，扣点在15%到30%不等。

二楼：17.5影城、电玩城、小耐克、迪士尼、婴姿坊、时尚小鱼、佐丹奴、朵彩、班尼路、艾格等品牌为主，有租赁的也有扣点的，除17.5影院外，其他基本都是加盟商，详细信息尚未得知。

丽水金湾百货是目前个旧市最大且品牌力度最强的一个百货，但生意有较冷，可能是新建物业和地理位置两个问题所致。2.远卓百货：

远卓百货是个旧是最早的一个百货商场，开业于2010年初，拥有体量约1万5千平米，地理位置在金湖南路和五一路交叉口，共五层，目前全部为联营模式，扣点于品牌强度为定，约在15%到30%不等。

负一楼：阿迪达斯、耐克、彪马、李宁、百丽、思加图等品牌。

一楼：杰克琼斯、only、moda、SELECTED、KASO、嘉华、肯德基、丸美等品牌为主。

二楼：一半为茶、数码等品牌、另一半为沃尔玛。三楼四楼：沃尔玛。

值得注意的是:沃尔玛单层面积最多在3000平米，两层半面积加起来不会超过7000平米。通过远卓百货经理得知，因为个旧人口密集，且没有一个好点的超市，才签了那么小的店。

红河商业中心：

红河商业中心将是红河州最大是商住一体楼，包括商业区也将是未来最大是商业百货，总体量拥有13万平米，商业部分拥有6万平米，共设地下两层和地上五层，地理位置位于原老客运旧址，距离市商业中心约2公里，是老城区的唯一商业体。该商业体拥有三维泊车系统、4300平米广场和39部电梯。

负二层：为地下停车场。

负一层：大型连锁超市。目前家乐福和沃尔玛已考察过该项目。

一二三层：为百货区。

四五层：为餐饮、电影院、娱乐区。

金湖南路：

金湖南路是个旧最为繁荣的一条街，全长约1000米，街宽20米，以品牌服饰为主，大多商铺面积在20平米到50平米间，租金水平在200到250元/平米/月，以金湖南路为中心，离的越远租金水平越低。

主力服饰有：七匹狼、曼娅奴、JNBY、哥弟、阿玛施、美特斯邦威等，占整条街50%，主力鞋有：奥伦、蜘蛛王、奥康、红蜻蜓等，占比为30%，运动以奥龙世博、特步、安踏为主，占比15%，其余5%为档次较低品牌、鱼游天下、德克士、尚品咖啡和一些小型餐饮。中山路：

中山路全长约1000米，街宽25米，已杂牌服饰，品牌服饰和一些小型餐饮为主，租金水平在80到100元/平米/月间。

主力服饰有：艾夫杰尼、BOSS、沙驰、MOVEVP、雪歌等占比约40%，主力鞋：瑞彪、红蜻蜓、比上等品牌，占比约20%，主力皮具：红谷、都宝路等，占比约5%，其余45%均是非品牌服饰、鞋类和一些小型餐饮。人民北路：

人民路分为人民北路和人民南路，全长约1500米，人民南路以建材、设计公司为主，人民北路以品牌服饰为主，全长600米，街宽25米，租金水平在50-80元/平米/月间。

主力服饰品牌有：格度、太子龙、哈雷纳金狐狸、利郎、莱克斯顿、婉甸、odbo等品牌为主，占比约50%,主力鞋品牌：红蜻蜓、瑞彪、奥康等品牌为主，占比约20%，主力婚纱摄影：新苑婚纱、台北丽人摄影等，占比约10%，其余部分为纯路童装、男孩女孩母婴超市和一些电器小超市。荣禄街：

全长约150米，街宽20米，以品牌服饰为主，租金水平40-60元/平米/月间。

主力服饰品牌有：水云间、衣香丽影、艾尔丽斯、郎黛、OSANI、亨奴等，占比约85%，其余部分为比上、童装、饰品、和一些非品牌服饰。吉安街：

全长约200米，街宽18米，主要以餐饮为主，租金水平在20-40元/平米/月间。共有10家餐饮企业，是个旧餐饮最为集中的区域，均是单店经营，装修最好的是醉翁楼，约300平米；吉安会馆，约150平米；石屏人家，约150平米；吉鑫餐馆，约300平米，装修不错。其余均是100平米左右的小餐馆，装修一般。和平路：

和平路全长约500米，街宽20米，以品牌服饰为主，租金水平40-60元/平米/月间。

主力服饰品牌有：水木铃衣、稻草人、bello ann、慕拉、梦舒雅、简单爱、伊品、佧茜文等，占比约85%,其余部分为一秀饰品，资生堂专卖和一些非品牌服饰鞋。川庙路：

全长约200米，街宽10米，以品牌服饰为主，租金水平在30-60元/平米/月间。

主力服饰品牌有：罗伦诗、玖姿、培玉、Fantasy、美丽现场、巴俪锦等品牌。占比约为70%，其余部分为非品牌服饰鞋，理发店和小饰品店。

五、个旧市房地产市场分析 发展概况

个旧市城市由于受地形地貌约束，城区规模难以大规模扩张，只能就现状进行改造。但随着城市化建设的进程，房地产市场发展势态良好，市场供需基本持平，一般在售楼盘都能为市场所消化。目前，一般的住宅价格范围在3500-4000元/㎡，个旧房价一直以来都是红河州最高的。然而个旧市房地产市场营销仍处在初级阶段，以产品本身的地段、价格等影响消费者，缺乏统一的整合营销手段。小结

根据上述分析可看出，个旧市房地产市场总体上发展乐观，但仍具有一定的市场压力。如果出现囤积楼盘同时面市的情况，市场将受到威胁。为消除市场威胁的负面影响，随着不同的开发商进驻，楼盘的性价比以及整合营销的创意性将成为个旧市房地产市场比拼的焦点。

六、个旧市主要竞争楼盘分析

1、竞争项目 ⑴丽水金湾 建筑面积 9万㎡

项目位置 个旧金湖南岸世纪广场酒店旁 物业类型 高层（31层）开发商 云南华润地产

价格 目前价格在4000～6000元/㎡之间，仅剩余20层以上部分住宅

户型面积 98㎡两房，134㎡三房，200余㎡四房

销售情况 湖景房现已售完，剩余98㎡、134㎡的较多，基本位于高层，总价相对较高

点评：丽水金湾在2008年一度成为个旧市高端楼盘的代表，一方面是因为该项目地段佳，毗邻金湖，观湖景观房深受市场高端人群喜爱，另一方面是营销广告有力，该项目选择了有效的传播媒介进行营销宣传，适应个旧市场情况，比如城区众多显著位置的了户外广告、出租车牌等。⑵金湖尚城

建筑面积 约8万㎡ 项目位置 金湖东路

物业类型 5栋高层（32层）

开发商 红河东佑房地产开发有限公司 价格 6000元/㎡左右

户型面积 89、95㎡两房，120-140㎡三房，170-300㎡四房 房源 共600多套，一期开4栋，二期开景观最优的一栋复式楼，共60多套 ⑶半山印象

建筑面积 20多万㎡ 项目位置 阳山大道旁（老阳山）物业类型 高层、别墅

开发商 个旧市远达房地产开发有限公司 价格 4500--12000 ⑷宝华豪庭

总用地面积 9.3亩

项目位置 宝华路（原个旧六中）物业类型 高层（29层）开发商 红河良黎地产

⑸龙腾福地

总用地面积 13万㎡ 总建筑面积 20多万㎡ ⑹瑞函·新视界 总建筑面积 10万㎡ 项目位置 温州商贸城旁

开发商 红河州瑞函房地产开发有限公司 开盘时间 未定 价格 未知

户型面积 40—250㎡ 主力户型 80—90㎡ ⑺森源阳光时代 总建筑面积 约10万㎡

项目位置 大桥商业步行街正南20米 开发商 个旧市森源房地产开发有限公司 房源 700多套 开盘时间 未定 价格 5000元/㎡左右 户型面积 100—250㎡

⑻渝州华府、渝州华轩：人民路（渝州花园旁），价格4500元/㎡。

2、小结

从以上个案分析可看出，个旧楼盘由于在个旧特定的房地产市场背景下，拥有以下显著特点：

⑴高层建筑居多。在寸土寸金的个旧，由于人口与土地的不平衡，高层建筑已经成为解决个旧人口与土地矛盾的有效方法。⑵楼间距小。用地紧张导致高层建筑云集于有限的地块上，从经济利益出发，开发商一般选择缩小楼间距，提高项目容积率。这就导致了建筑低层采光不足，甚至成为黑房。

⑶房价以金湖为中心辐射。金湖附近的楼盘，尤其是能望到金湖的景观房，成为市场的高端选择，如目前在售的丽水金湾，由于毗邻金湖，曾创下6880元/㎡的市场高价。

七、商贸地产市场发展形势分析与展望

1、城市发展规划概述及分析

未来个旧市大屯镇将作为个开蒙城市群的中心城市和个旧市三片发展区的金融、居住功能区。

2、商贸地产市场发展现状及未来展望

由于红河州的个旧、开远、蒙自三市相连，人口较密集，临街商铺较多，大型商贸城没有，更没有集物资集散和批发的商贸城；同时红河州需要大型、现代、高端的商贸城落地，来提升城市形象。

3、红河洲人口450万左右，同时距离河口口岸仅120公里，具备重要的商贸聚集的要素，建议在红河洲投资建设占地3000亩以上的商贸城。

第四篇：地方志宣传报道问题调查报告

地方志宣传报道问题调查报告

自全县开展深入学习实践科学发展观活动以来，按照县委开展“六个一”活动要求和本办“学习实践科学发展观，推动地方志事业发展”的主题实践活动安排，本人在认真学习、强化认识的基础上，为切实达到学习理论、指导实践、推动工作的目的，结合工作实际，对全县各级各部门近年来在地方志宣传报道这一问题进行调查了解，并就当前如何扩大地方志宣传报道，进一步提高公众对地方志工作重要性的认识，营造全社会，特别是各级领导干部读志、用志的良好氛围，充分发挥好志书“存史、资治、教化”的积极作用，更好地为地方经济社会发展服务提出一些粗浅的看法和建议。

一、地方志宣传报道的现状

**县自1983年开展首轮地方志编修工作以来，经过26年的努力，共编纂出版发行了第一部《**县志》等17部志书，以及《**年鉴》等11部地情资料，全县地方志事业得到了较快的发展，取得了明显的成效。在开展修志工作中，广大修志工作人员通过撰写诗、词、调研理论文章、信息简报等形式，大力讴歌修志工作的艰辛，宣传报道修志工作的目的和重大意义，推广修志工作的好经验、好做法及先进典型，全县撰写的修志理论、调研文章在国家、省州方志刊物上发表46篇。这些资料不仅加深了公众对地方志工作的了解和认识，逐步学会读志、用志，而且也为全县正在开展的第二轮修志积累了全面、翔实的史料。同时，在2006年5月18日国务院颁布实施《地方志工作条例》(以下简称“条例”)后，县地方志办公室以贯彻落实《条例》为契机，通过采取现场咨询、张贴宣传标语、出宣传栏、编发信息简报等形式，积极认真宣传《条例》的重要意义及相关要求，全县各级各部门也结合实际地做好宣传工作，在全县上先掀起了学习贯彻《条例》的热潮，促进了《条例》的贯彻落实，逐步营造全社会认识、关注地方志工作的氛围，为推动全县地方志事业的发展奠定了坚实基础。近年来，通过宣传报道，地方志书得到了一定的开发利用，在编制国民经济发展规划和交通、电力、能源建设等方面发挥了积极的作用。

二、地方志宣传报道中存在问题及原因分析

通过宣传报道，全社会认识、关注地方志工作的氛围正在逐步形成，地方志事业也得到了较快的发展，地方志书也发挥其应有的作用，但从新形势对地方志工作的要求来看，当前我们对地方志工作的宣传尚显薄弱肤浅，还不够全面，仍然存在着许多困难和问题，在一定程度上制约了地方志事业的更好更快发展。

1、思想认识和重视程度还不够。少数乡镇、部门对修志工作的重要性认识不到位，领导重视还不够，特别是对地方志工作的性质没有根本的了解，甚至存在地方志办仅是编编几本书，没有什么事情可干，是个很清闲的部门的模糊认识，对地方志办公室安排的工作不太引起重视，认为只要能上交材料，交差了事就行。以及对《条例》和地方志法规的认识不够，不仅社会公众绝大部分不能认识了解，且在我们修志队伍中也有许多人还不熟悉相关内容，在工作中也就不能很好的贯彻落实。并且在平时的宣传报道中也只是注重于经济社会发展的成效面，而没有注重对修志工作的宣传，从2006年7月启动全县第二轮修志工作以来，乡镇、部门在宣传报道上做得很不够，几乎没有对修志工作进行宣传报道，社会公众知晓率很低，造成修志工作仍处于停滞不前的阶段。

2、修志人员队伍极不稳定。部分乡镇和部门联动机制不够健全，协同配合意识不强，随意变动修志人员。由于修志是一项连续性比较强的工作，时间跨度大，如没有稳定的队伍，就难以修出比较客观实际的志书。部分乡镇和部门就忽视了这个问题，没有把握好队伍的稳定，随意变动修志人员，造成了工作上的断层，部分修志人员业务不熟悉，对志书资料的收集、整理、撰写无从下手，也没有及时做好信息反馈。目前，各乡镇和部门参加第二轮修志工作启动培训会的人员已基本上全部变动，在很大程度上造成了工作的脱节。

3、宣传报道方式方法上有待进一步改进。首先是形式比较单一。在贯彻落实《条例》、地方志法规和修志工作中，宣传报道的形式还比较单一，也仅限于张贴标语、编发简报的手段，没有采取如广播、电视等让公众喜闻乐见的形式，让公众能够容易接受，致使宣传的层面不广、效果不明显。其次是宣传对象不清楚，不能很好地分层次对象进行宣传，出现“眉毛胡子一把抓”的现象。再次是宣传主体不明确，地方志工作宣传的主体毫无疑问就是广大地方志工作者，因为他们处在地方志工作的第一线，最熟悉地方志工作的意义、任务和作用等，由他们进行宣传，既方便又有说服力。目前，大部分修志工作人员往往只注意埋头苦干，而忽视了宣传，使地方志工作在电视上无影、广播里无声、报刊上无字。

4、读志、用志的氛围还不够浓厚。针对领导干部而言，不仅只限于广播、电视、报刊杂志等大众媒体的宣传，读志、用志更是一个很好的宣传手段，因为通过读志、用志，让各级领导干部深刻认识到地方志工作的重大意义，从而在思想上就能引起高度的重视。目前，由于部分领导干部在平时忽视了读志、用志的重要性，志书似乎只是当作一种摆设，到用时才拿出来翻翻，未能很好地发挥其作用。

三、扩大地方志宣传报道的对策建议

当前，正值第二轮修志工作的开展，各级各部门要以此为契机，要利用一切时机，动用一切途径做好宣传报道工作，进一步加强地方志工作的宣传报道，促使社会公众，特别是各级领导干部，对方志工作有更加全面、正确、深刻的了解，提高人们对地方志工作的认识，从而得到全社会的更广泛地理解、重视和支持，促进地方志事业健康发展，更好地为全县“三个文明”建设服务。

(一)进一步深化思想认识。第二轮修志工作正值我国改革开放的重要时期。各级领导干部要充分认识到做好这一时期的修志工作，不单单是编一部书，更重要的是通过认真回顾、总结改革开放和社会主义现代化建设的历史进程与实践经验，为新时期更好地推进改革开放、全面建设小康社会提供借鉴，真正做到用伟大的成就激励人，用成功经验教育人，用历史教训警示人。要看到它是代表、宣传和建设先进文化的载体，是为党立言、为人民立言和为改革开放立言的政治任务，是为人民服务的一项事业。能在人员、经费等方面给予保证，采取多种形式和途径，认真做好宣传工作，让全社会对地方志工作有一个更深的认识和了解，确保能编出一部高质量的志书。

(二)明确宣传报道内容。地方志工作宣传的内容直接影响宣传的效果，在宣传中应根据不同情况和每一个时期地方志工作的重点选择合适的内容。从总体上说，宣传内容大致围绕地方志工作的意义、基本任务、法规和地方志的作用四个方面去开展。首先，地方志工作的意义是宣传的首要内容。通过编史修志、读志用志，推动全社会特别是各级领导干部以史为鉴，认识过去、服务现在、开创未来，为发展社会主义先进文化、全面建设小康社会服务，是树立和落实科学发展观，推动经济社会全面协调发展的重要体现。做好地方志工作，不仅是当前工作的需要，也是维护历史真实面貌的重大事业。对于方志工作的这些重要意义，我们必须积极认真地做好宣传教育。其次，地方志工作的基本任务宣传。通过对地方志工作基本任务的宣传，让社会公众了解地方志部门所做的工作，社会上每个人都应为地方志工作做些什么事情，从而在社会角色中找准自己的位置，自觉地配合地方志部门做好工作。再次，地方志工作法规的宣传。当前，主要是宣传《地方志条例》和中国地方志指导小组颁发的《关于地方志编纂工作的规定》以及在修志工作中的经验、做法和典型，确保依法依规修志。第四，地方志的作用也是宣传的重点内容之一。只有让人们了解地方志“资治、教化、存史”的作用，让人们通过读志用志获得益处，才能真正提高人们对地方志工作的认识，也才能取得人们对地方志工作的理解和支持。对地方志作用的宣传，要注意从宏观和微观两个方面进行。宏观宣传就是向社会公众宣传地方志的“资治、教化”作用。微观宣传就是方志馆要向社会公众介绍馆藏内容，让社会公众了解该馆收藏了那些地情资料，如何查阅。通过宏观和微观宣传，使社会公众对地方志的作用既有宏观的把握，又有微观的了解，有利于地方志工作的开展，便于扩大地方志工作的影响力。

(三)准确把握宣传对象和主体。地方志工作宣传的对象是社会公众，但是在宣传中要根据不同时期，不同情况和宣传的内容，确定每个时期宣传对象的范围。首先，党政机关、企事业单位的干部职工是地方志工作宣传的主要对象，因为地方志是“官书”，它对政府机关和领导的科学决策有着重要的资治作用，地方志的“官书”性，决定了它的读者对象首先是各级领导干部，只有各机关单位的干部职工都认识了地方志的作用，重视了地方志工作，地方志工作就容易开展。其次是社会其他阶层的人士。地方志具有教化作用，而其教化作用的发挥，首先要让社会公众了解地方志，读地方志，这就必须面向社会公众做好地方志的宣传，宣传既要有点、更要有面。只有抓住重点，找准“难点”，扩大层面，才能做到有的放矢，并达到良好的宣传效果。地方志工作宣传的主体是广大地方志工作者，要真正把地方志工作宣传搞好，必须发动全体地方志工作者进行广泛深入的宣传，去影响、扩大宣传主体，并逐步吸纳社会上一些领导、知名人士以及一些科技、文化工作者参与地方志工作的宣传，使地方志工作宣传队伍不断壮大，并呈现层次性、多维性和广泛性。

(四)改进宣传报道的形式。地方志工作宣传的形式，决定着宣传的效果。地方志工作宣传既不能一蹴而就，也不能简单化，必须采取多种形式，反复进行。一是充分发挥各级文件与领导讲话的推动力。利用期刊、工作动态或简报等形式，编发各级领导的讲话、谈话和各级政府颁发的有关地方志的方针、政策，获得社会的尊重和理解;二是结合各种会议、专题汇报等去呼吁。在召开工作会议、经验交流会、志书首发式、表彰会、展览会、评比会、评议会、培训会和专门汇报会上，向上呼吁领导重视和支持，向下宣传修志工作的形象;三是通过各种新闻媒体宣传成就，宣传形象，宣传作用，宣传社会地位，扩大知名度;四是结合县域经济、文化建设主题，开展课题研究，靠作为来加深人们对其价值乃至整个地方志工作的认识;五是配合各种各样的活动，推出有地方志特色的配套工程，充分发挥优势。通过多种多样的形式反复宣传，让听者“不厌其烦”，使他们慢慢接受，从而增强人们对地方志工作和地方志作用的认识。

(五)部门联动搞好宣传报道。地方志宣传报道不仅只是地方志办和修志工作人员的职责，需要社会各方面的共同配合来完成。因此，各乡镇、各部门必须共同协调配合，形成上下联动抓宣传报道的格局。通过广播电视和在《八角飘香》、《**政务网》上开辟专栏，大力宣传报道地方志工作的重要意义及修志工作中的典型亮点，做到电视上有影、广播里有声、报刊上有字，进一步扩大宣传层面，提高公众对地方志工作的知晓率。为切实做好宣传报道工作，县地方志办专门制发了《**地方志通信》，既为广大修志工作人员交流经验提供了一个良好的平台，也创造了宣传报道工作的载体。

地方志宣传报道是整个方志工作中的一个重要环节，只有做好宣传报道，提高社会公众对地方志工作的认识，地方志事业才能健康顺利的发展。

第五篇：地方志工作流程图

张家口年鉴编纂流程图

拟定《张家口年鉴》篇目框架设计及撰（供）分工意见报市政府主管领导审核报市政府办公室会签，以市政府办公室名义下发《张家口年鉴》组稿通知按照分工督办各单位报送《张家口年鉴》入鉴资料按照时间要求完成《张家口年鉴》初稿各责任编辑对《张家口年鉴》初稿进行修改、补充、完善报副主编审定报主编审定定稿排版校对印刷出版

《张家口市志》编纂流程图

拟定《张家口市志》篇目框架报送市主管领导、编委会有关领导审核将《张家口市志》篇目初稿下发各有关承编部门征求意见对《张家口市志》篇目进行修订、完善呈地方志编纂委员会审定报市政府办公室会签,以政府办名义下发《<张家口市志>编纂实施方案》组织召开市志编纂动员大会，部署修志任务对《张家口市志》各承编单位撰稿人进行培训，征集入志资料对《张家口市志》各承编单位提供的入志资料进行审核、补充、完善对《张家口市志》入志资料进行统编、完成初稿对《张家口市志》初稿进行总纂召开《张家口市志》志稿评审会，邀请省、市领导及省内外专家、学者对《张家口市志》志稿进行审定根据评审会意见，修订完善、形成终审稿报送省地方志办公室终审根据终审意见进一步修改、定稿排版校对印刷出版