管理处绿色文明小区创建规划

第一篇：管理处绿色文明小区创建规划

碧水云天“绿色社区”创建规划

碧水云天管理处自2005年成立以来，坚持以东莞市傲远物业管理公司“接一个物业创一个精品，管一个物业建一个示范”为管理目标，同时把创建“物业管理绿色文明小区”工作也作为管理处的一项重要任务，纳入各级管理人员的绩效考核指标。碧水云天地处石排镇中心，碧水云天管理处从领导到员工不断的为小区业主创造舒适优美的居住环境的同时，也为争作石排镇“文明、绿色”示范小区做这不懈的努力，为此，碧水云天管理处组建“碧水云天绿色社区”领导小组、制定工作计划、组织学习相关环保内容、宣传动员业主参与、收集整理各种活动记录资料等几个方面入手，进行分工落实，各负其责，力争实现各年度管理目标，具体工作规划如下：

一、发展规划：

（一）、组织领导

管理处成立创绿工作领导小组，负责创建工作的组织领导，督查小区创绿工作。小组成员如下:

组长：彭志远（办事处主任）

副组长：刘宏霞（事务主管）

成员：欧艳霞韩列江 罗显忠张小东陈昌林（业主）陈志豪（业主）陈志钊（业主）

环保志愿者：李和平罗为林李新勇王清华 张正亮 王小丛

杜卫兵刘年花崔紫萱李世昌 骆桐军 张桐成邓艾党威

（二）、创建范围

碧水云天小区及管辖范围

（三）、创建指导思想

以构建和谐社会、营造人与自然和谐相处为基本宗旨，从提高小区居民的环保意识，树立良好的环境道德和行为规范着手，倡导绿色文明，提倡绿色消费，大力推进环保宣传教育的社会化，在小区形成“保护环境，人人有责”的公众参与机制。

（四）、创建要求

（1）、碧水云天要将环境保护列为社区重要议事内容。由主要负责人分管，有健全的创绿领导小组，有全套的创绿计划和工作思路。坚持与为业主办实事、好事结合起来，形成“人人动手，美化家园”的良好氛围。

（2）、积极搞好环境保护宣传教育活动。要结合“六五”世界环保日，定期组织社区居民参与各类环境保护活动，力求做到每月有活动，人人都参与。

（3）、培养业主自觉的环保意识，树立良好的环保道德和行为规范，逐步将保护环境、合理利用与节约各种资源的意识和行动渗透到业主的日常生活中，如实行垃圾分类管理，自觉回收废旧电池、废灯管，拒绝“白色污染”，不吃野生动物。

（4）、引导业主养成绿色消费习惯，尽量少用一次性制品，积极购买“绿色产品”，倡导绿色消费。

（5）、提高小区环境卫生质量，使小区环境整洁、优美、清静。小区内无乱搭、乱建、乱贴、乱画。小区及周边干道要有固定的环保教育标志

牌和环保公益宣传广告牌，使环保宣传家喻户晓，深入人心。

（6）、加大对管区产生污染源单位的监管力度，各类污染源必须按标准得到彻底治理，并达到国家规定的排放标准。垃圾集中站、废品收购点，要加大监管力度，积极配合有关部门做好小区污水纳管、雨污分流工作，杜绝焚烧垃圾、树叶，随便倾倒废物等污染环境的现象的发生。

（7）、加强对社区环保监督员的培训工作。积极反馈相关举报信息，配合环保执法部门搞好各项督察处理工作。

二、工作思路

（一）、整合社会资源，营造创建氛围。

挂你出将把小区作为创建突破口。首先开展创建 “绿色物业小区”等活动，建立“绿色示范小区”，通过这些活动的开展使驻区业主及经营业户积极投入到创绿工作中来，起到事半功倍的作用，建成石排镇“绿色示范小区”。

（二）、倡导绿色文明、绿色消费。

我管理处将开展“环保在我身边”为主体环保活动，并将此项活动由点带面逐步推广，通过活动的开展，在小区居民中倡导绿色文明、绿色消费。

（三）、加大创绿投入，确保创绿效果。

管理处对管区所有的绿化带及树木进行补栽和维护，增设环保宣传栏及标志，加大宣传力度，确保创建“绿色社区”成果。

碧水云天管理处

二零一一年九月

第二篇：管理处绿色文明小区创建规划与方案

**********“绿色社区”创建规划

**********管理处自200*年10月成立以来，坚持以*****物业公司“接一个物业创一个精品，管一个物业建一个示范”为管理目标，同时把创建“物业管理绿色文明小区”工作也作为管理处的一项重要任务，纳入各级管理人员的绩效考核指标。对管理处领导小组人员调整、制定工作计划、组织学习相关内容、宣传动员业主参与、收集整理各种活动记录资料等几个方面入手，进行分工落实，各负其责，力争实现各管理目标，具体工作规划如下：

**********创建“绿色社区”

具体实施方案

为了响应政府提出的“营造绿色文明、节能降耗、构建和谐社会”的号召，响应公司提出的“接一个物业创一个精品，管一个物业建一个示范”的管理目标，并逐步提升*****物业品牌，提高*****小区的服务质量，管理处依据现小区的整体环境配置及现状，如：分为十个区，实行“小区管理，大区统管”，积极开展 “绿色文明社区”的创建工作，并依据省市区达标验收标准要求制定本方案。

一、准备阶段

创建绿色文明社区是一项艰巨、系统性的工作，良好的组织、计划和实施方案是顺利实现此目标的先决条件。

1、成立创绿色文明社区领导小组，将职责进一步落实到人

创建领导小组设组长1人，由*****管理处主任担任，副组长1人，成员设置：7人。

1.1、扎实做好宣传动员工作，按标准内容要求对员工进行培训，全面提高各级员工和业户创建绿色文明社区意识

依据“创建绿色文明社区标准”，各物业管理处组织全员学习文件，使各级管理和服务人员充分了解标准要求，提高全体管理和服务人员的创绿色社区意识，争创省级绿色文明社区，贯穿于日常服务过程中,处处按标准要求执行,职责落实到人，并及时收集整理相关记录做为证据可查。

1.2、积极倡议业户参与创建活动，推进绿色文明社区形成各组团物业管理处年初应制定周密的创建工作计划并严格落实，在工作中不断改进，争取逐年上等级。采取张贴倡议书、组织广大园区业户积极投身创绿色文明社区活动，努力把自己的家园建设成为西安市环境最佳社区，为自己和家人的身心健康、营造绿色环保的生活环境做出贡献。

二、实施阶段

创建绿色文明社区不但要有充分的资料内容，还应具备园区整体软硬件设施达标的条件。因此，各组团物业管理处应及时清理园区排污管网，严格控制园区业户装修造成的噪音污染，提倡业户私家车辆采取环境燃料，加装尾气净化装置„„。

1、维护园区景观设施，创造优美居住环境，力争树立“环保节能”意识

物业管理处在小区内积极宣传，号召全体业主一道为创建美好家园，为美化西安、优化高新区投资环境做出积极的贡献。再现*****高档住宅社区的新面貌，也为业主提供了舒适的生活和工作环境。同时，各组团物业管理处充分利用社区公告栏、宣传栏及调查表等办法向业主广泛宣传绿色环保节能知识、广泛征求意见,与园区业主携手共建绿色文明社区。

2、注重硬件管理，定期检查公共环保设备，确保园区日常服务质量

依据公司的总体要求，物业管理处从园区硬件配置入手，对水泵房、纯净水系统、喷灌系统、景观旱喷系统、园区排污系统设备、办公设备及其它辅助设备等定期维护保养，使其运行正常、性能良好，不但符合国家创绿色文明社区的标准要求，而且确保了园区提供日常服务质量。

3、规范管理程序，持续改进服务质量，有效提升*****物业品牌

*****管理处在“亲情服务、人文关怀”这一服务理念指导下，严格按统一制定的服务标准、规程规范实施管理，展现*****物业管理的特色，随时了解业主的各类需求，提供方便的基础服务项目、搭建快捷的服务平台、开展满足客户需要的社区文化活动等，以客户为关注焦点，处处渗透*****一家亲的服务理念，从而确保管理水平和服务质量的改进。

4、开展绿色文明家庭评选活动，变要我创绿为我要创绿

家庭是社会的细胞，也是整个社区的组织部分。动员业户自己动手植花种树，改善家居和爱护室外公共卫生环境，珍惜一草一木，管理好自己家中的子女和宠物，从一点一滴做起，把自己的生活与园区的环境紧密结合起来，人人关心健康，自觉爱护家园环境，与物业管理处携手共创绿色文明社区。

三、初评、申报阶段

管理处创建领导小组对创绿色文明社区工作非常重视，从人、财、物上给予大力支持，确保创绿色文明社区的成功。为此，小组成员于每年12月份依据评比程序和要求，对其整体创建工作进行了资料和园区各项实际工作的初评，对存在的局部问题及时提出了整改意见，并责成相关部门认真配合限期整改完成。同时，要求各组团物业管理处按计划日期做好迎检准备工作，将资料编目、整理成册、专柜存档。

四、迎接考评

物业管理处认真做好一切迎接考评工作，热情接待上级主管单位考评组人员，按资料考评和现场查看分组配合，主动引导考评人员进行实地考察，提供所有过程记录予以鉴证。

管理处将根据考评结果，对于在创建工作中积极主动，并使所负责的评比项目全部达标的部门和个人，给予表彰奖励；同时，对于工作不负责、不求进取的个人和部门负责人，管理处给予通报批评，并在各季度绩效奖中实施处罚。

*****物业*****管理处

*****年五月

第三篇：2007香山矿文明小区创建规划

香山矿文明小区创建规划

为把南山家属区建设成高标准的文明小区，使这里成为职工家属安居乐业的绿色小区、文明小区，2007年决定加大南山家属区集团公司级文明小区创建力度，具体规划如下：

一、创建活动指导思想

坚持以科学发展观统领群众性精神文明创建工作，围绕精神风貌好、人文素质高、生态环境优的目标要求，以“讲文明、促和谐”为主题，积极推进文明小区创建工作，促进文明和谐香山建设。

二、创建活动标准

（一）机制健全。建立以居委会为依托，广大居民共同参与的创建机制。成立创建文明小区工作协调领导小组及办事机构。建立健全创建工作目标责任制和管理责任制，把创建文明小区活动列入居委会工作目标管理内容，明确任务，责任到人。

（二）环境优美。把南山家属区文明小区建设工程作为矿2007地面质量标准化建设重点项目，通过改造旧楼，新建廉租房，硬化路面，培植绿地，种植花木，安装健身器材，修建休闲广场，逐步完善硬件设施，对南山家属区进行高标准全方位文明小区建设。

在完善硬件建设的同时，加大软件建设力度，制定《社

区居民卫生公约》，垃圾清理定人定时定点，沟渠通畅不积水，无卫生死角。居民不养家禽、家畜。绿化、美化布局合理。通过治理达到居民住宅区无“七乱”（乱停放、乱摆卖、乱搭建、乱挖堆、乱丢吐、乱拉挂、乱张贴）现象，社区内外环境整洁、规范。

（三）秩序优良。社会治安综合治理领导责任制落实，群防群治组织健全，社区治安秩序良好，没有发生严重影响社会稳定的政治事件、突发性事件和群体性事件。法制宣传教育坚持不懈，人人知法、守法，依法办事，自觉地同违法犯罪行为做斗争。

（四）服务优质。社区服务设施健全，开设卫生保健、计划生育宣传教育、青少年教育、家庭教育等社会服务。开展科教、文体、法律、卫生“四进小区”活动和文明居民、和睦家庭、和谐单元、银发文明楼道创建活动。建立社区服务志愿者队伍，定期开展为民服务活动。

（五）教育广泛。重视思想教育工作，社区内广泛开展居民文明知识教育，不断提高居民的思想道德和科学文化素质。采取有效措施加强对中小学生的校外特别是寒暑假和双休日的管理和教育。

（六）文体活跃。经常组织开展丰富多彩、内容健康的文化体育活动，丰富居民的业余文化生活。建立文化、体育娱乐场所，完善娱乐设施，满足居民群众的精神文化生活需

要。积极开展“扫黄打非”活动，抵制和禁止黄色、淫秽的文化制品和封建迷信活动、聚众赌博现象。

（七）风尚良好。采取多种形式在社区开展主题鲜明、影响与教育面广的爱国主义、集体主义、社会主义思想教育和社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设活动。组织各类健康有益的社区公益活动。社区内家庭和睦、文明礼貌、遵纪守法、勤俭节约蔚然成风。倡导和树立健康、文明、科学的生活方式。制定居民公约，开展“讲文明、树新风”活动。

2007年1月10日

第四篇：创建绿色文明小区内部监督管理制度

创建绿色文明小区内部监督管理制度

为了配合公司开展“建设环境友好资源节约型社会”主题的绿色计划行动，发挥文明单位的模范带头作用，引导人们树立环保、节约观念，开展环保、节约活动，转变生活方式、行为方式和消费方式，建设生态文明，实现科学发展，构建和谐社会，特制定本内部监督管理制度。

一、成立机构

以***为组长，******为组员成立“绿色文明小区计划行动”工作领导小组。

二、制定计划

创建“绿色文明小区”的工作要有安排、有计划的进行。

三、安排措施

按照计划安排，保证人力、物力、财力和各项措施的落实。

四、严格管理

a)落实环境卫生实施标准及具体责任人（根据各区的情况，责任人不同）。

b)严格按照卫生清洁实施标准做到区内清洁（单元门、电梯间、楼道清洁、地下停车场、垃圾清运、消杀工作）、外围清洁、绿化养护、减少排放、重视垃圾处的分类处理和回收利用、固体废物的处理和处置等。

c)严格按要求工作，确保不发生药物中毒事件。

d)小区内所有绿化地、植物的管理权属物业公司。任何单位、个人不得侵占小区内绿化草地，凡发现有侵占、堆入杂物者，物业公司应及时与侵入人、堆放人交涉，限期及时清理，如造成损失的应按国家有关法规进行处罚。

e)物业公司注意随季节气温变化对草地、植物进行养护、杀虫、施肥、浇灌、修剪等，及时根据小区绿化的要求，进行栽植、改造、环境布置等。园区内保证三季有花，四季常绿。保证园区绿化月月有新意，年年有改观。

f)灌木修剪平整、美观，无放任生长和过度修剪现象。乔木保持树形，按其生长习性进行修剪。花木保证其花期长、花色艳、花朵繁，造型美观。绿化垃圾随产随清，保证作业现场清洁。g)做好相关检查记录。

五、加强宣传动员

宣传动员是引导人们积极参与绿色计划，营造建设环境友好资源节约型社会良好氛围的有效手段和途径。尽快形成一支绿色计划指导队伍，可以通过宣传栏、业主调查表或局域网等多种载体搞好计划的宣传动员。

*******管理处

******年五月

第五篇：文明小区创建

今天我们如何建设文明小区

在当代社会，特别是在大都市的社会生活之中，任何一个小区不是、也不可能是一个绝对孤立的“小岛”。小区是一个开放性的小区，住宅区的生活也必然是一种开放性的生活。脱离了小区外的各种关系，其社会生活就会受到影响甚至无以生活下去

伴随着一个个住宅小区的建立，小区与小区之间的“大邻里”关系往往容易被忽视。于是，小区与小区之间的“割据”状态就逐步形成。注意到这种“割据”状态对现代文明社会所带来的负面影响，以采取必要的补救措施，是公共管理部门的当务之急

一种良好社会风尚的形成，需要全社会、各方面的努力。在这方面，诚信、宽容、体谅和友爱，不仅对于我们自己，而且对于整个社会，都是极为重要的。“与人方便，自己方便”，“己所不欲，勿施予人”，应该成为我们永恒的道德准则

近日我社区内发生这样一件事，浦江花园业主向物业提出小区的西大门保安执勤力量偏弱给小区安全造成隐患，随后物业便给西大门装上了电子门，但是只有浦江花园的业主有电子门钥匙，这样一来给新西街的居民带来了生活上的不便。在几经交涉未果的情况下，新西街部分业主针锋相对，于是引发了不少争议。

为解决或者解释上述争议，居委会尽力调解，力求寻找法律依据，但 “现行法律确实没有规定售后公房小区的道路归属”问题，因此解决这样的问题有一定的难度。

其实这样的争议一般来说并不涉及具体的法律问题。如果一定要谈法律的依据，那就是作为我国社会主义宪法法律的基本精神和一般准则，是推进社会主义精神文明建设之大背景下的社会人伦关系和公共道德的基本底线。这也就是涉及我们常谈论的所谓文明的“内涵”与“外延”。

浦江花苑小区近年来一直是“文明小区”，其主要业绩或许正是苦心经营的小区环境以及管理。同时，类似这个文明小区的做法其实也并不鲜见。一些小区为了一个封闭圈子的安宁、安全和整洁，有时候也把小区的大门关闭以禁止通行，诸如此类。对于这样的现象，至少有以下的一些思考：

首先，我们今天到底应该如何来建设文明小区？文明小区最突出的当然是小

区内部的文明，包括小区的绿化、环境、管理以及人伦关系等等。但是，在当代社会，特别是在大都市的社会生活之中，任何一个小区，无论是在地域概念上还是在社会概念上，都不是、也不可能是一个绝对孤立的“小岛”；无论是一个小区的个体还是群体，都无法真正地在其孤立的“小岛”里实现其全部的社会生活。因而，小区就是一个开放性的小区，住宅区的生活也必然是一种开放性的生活。脱离了小区外的各种关系，其社会生活就会受到影响甚至无以生活下去。从这个角度来看问题，所谓的文明小区就不仅仅是小区内部的问题，而且还应该包括小区与其外部的关系。小区内部的文明应该“外延”到小区外部，延伸到社会，这应该成为文明小区的建设目标。就像我们在评价一个家庭的情况一样，一个家庭纵然什么都好，但是其不善于处理外部关系，家里打扫得一尘不染但总是往窗外扔东西，这样的家庭肯定得不到社会的认同。如何在处理好“小邻里”关系的基础上处理好“大邻里”关系？也是值得我们思考的。

其次，建立一种良好的邻里关系，从来就是我们每一个人过好社会生活所追求的现实目标，所谓“邻居好，赛金宝”，就是这个意思。同时，搞好邻里关系也是我们社会生活的道德要求，是良好社会风尚的体现。现在的问题是，伴随着一个个住宅小区的建立以及住宅商品化、市场化的推进，城市居民的居住结构发生了一些变化。在这种情况下，一个住宅区内部的传统邻里关系还能引起人们的关注，但是小区与小区之间的“大邻里”关系往往就容易被忽视。于是，小区与小区之间的“割据”状态就逐步形成。注意到这种“割据”状态对现代文明社会所带来的负面影响，以采取必要的补救措施，是公共管理部门的当务之急。可以设想，如果上述为通行问题而发生争议的小区之管理举措得到社会认同并被许多小区仿而效之的话，那么整个城市就成了一个怎样的社会生活环境！

再次，我们今天还要不要提倡“与人方便、自己方便”的基本道德准则？笔者之所以说上述争议还不涉及什么法律问题，主要是因为，这样的问题不需要提到法律的层面，而只要讲讲基本的人伦关系准则就可以了。我们每一个人都生活在社会生活之中，因而每一个人都希望得到社会以及他人的“善待”，都希望得到社会以及他人提供的“方便”；而要得到这样的“善待”和“方便”，同样也需要“善待”社会以及他人，向社会和他人提供“方便”，所谓“与人方便，自己方便”，尽管这里面没有绝对对等的关系。就像一位思想家曾经告诫人们的，“不要往井里面泼污水，因为或许哪一天你也要喝井水的”。说到底，社会生活就是

这样的一个链条，环环相扣，互相影响。在社会生活中，与人方便了，或者说大家与人方便了，自己也就自然地方便了。由此看来，我们在作出任何一个社会行为时，不仅要站在自己的角度考虑问题，也要站在他人的角度考虑问题。“与人方便，自己方便”，“己所不欲，勿施予人”，应该成为我们永恒的道德准则。

最后需要指出的是，一种良好社会风尚的形成，需要全社会、各方面的努力。在这方面，诚信、宽容、体谅和友爱，不仅对于我们自己，而且对于整个社会，都是极为重要的。现在，我们的住宅固然商品化、市场化了，所谓“私家住宅”的区域形成了，但是需要注意的是：即使是那些市场化程度远比我们彻底的资本主义国家，那种住宅小区里也是可以畅通无阻的。作为社会主义社会，我们相信应该可以形成一个更为文明的社会生活环境。