第一篇：专业化维修公司的探讨
专业化维修公司的探讨
随着现代企业的发展，科学技术转化成工业生产的速度加快, 生产设备出现日趋大型化和精密化、设备结构复杂化和成套设备装置化、设备机能高级化和运转连续化、设备操作自动化和机电一体化等诸多特点。导致职工在生产运行中所担当的责任由机械操作者向监护、保养、维护运行的角色进一步转化，设备的自动化程度的提升，设备维修人员的相对数量有一定的减少，但对设备维修人员的素质、能力以及紧急抢修的时间，确提出了更高、更多的要求，所以专业化维修公司的出现，就是一个必然。
一、企业维修的现状
1、人员及技术的缺乏
现代企业，特别是化工企业，随着自动化程度的提高，成套设备的平稳运行，平时的设备维修工作量少，维修人员任务不饱满，相应的，维修人员在某种程度上呈现“短小精干”的状态，但是，当设备发生故障，或有较多的检修工作时，因维修人员紧张而拉不开，延误了检修进度，错过了检修最佳时期，或者因为成套设备的涉及面广，每个维修人员的专业特长不等，造成检修技术不过硬，造成设备小故障不能及时解决；设备带病运行，致使设备的使用率和使用寿命受到不同程度的影响；又因人员及技术的缺乏，导致计划检修或检修质量不能保证，进而造成设备检修的恶性循环，致使机组不能处于高效运作，效率差，维修人员象消防队员，劳动强度加大，打疲劳战，对提高维修技术的培训也做不到位，造成检修队伍的素质下降。
2、设备备件占用资金
企业要满足设备的正常运行，必须要有一定的备品备件，而且有的备品备件有一定的备货期，现代企业，特别是化工企业，有许多技术是国外引进的，有相当多的是以外资或合资的形式，这就决定了他们的一些设施设备只有专一的备品备件，而且成本高，备货期长（有的甚至长达半年），要想顺利的完成维修，备品备件的量是一个前提条件，很容易积压大量的资金，我所接触的就有一个化工企业，他的备品备件库的价值就在2000万左右。另外，设备维修所涉及的设备器材门类繁多。设备检修必须有足够的备件，以保证设备检修特别是紧急抢修的需要。有些工厂因规模所限，难以有条件储备大量设备及备件作为设备检修、抢修备用；另一方由于其工作涉及面较窄、工作量较小从而造成大量设备及备件的长期闲置，以致资金不能盘活，造成浪费。
3、维修效果不佳
企业维修人员，因为设备结构复杂化、成套设备装置化及设备的精密化和机电一体化等特点，达不到术有专攻，有的甚至在摸索中维修，往往造成维修的效果不佳。维修关键是要找准问题的症结，一次性解决好问题。而往往有些设备因为维修的不成熟，维修的精度达不到要求，或者维修者的不专业，造成维修效果不佳。另外，企业维修人员是由不同知识与技能的员工组成，人员少，达不到特定设备所需的技术力量，形成不了优化组合，也容易造成维修效果不佳。如罗茨风机及机械密封包的维修。
4、缺失信息及技术力量的支持
现代企业，有的设备，甚至出现一种情况，维修人员想学，但没有现成的教材或成型的技术指导，只能从外围收集材料，在摸索中成长，有的甚至想学也学不了。
有的企业因为采购渠道的限制，导致信息不畅通，如有一化工企业一直采购的国外某品牌，突然一次故障，导致备件不够用了，重新采购需要一个月的周期，最后经人介绍，找到我们公司，公司利用我们的信息渠道，帮他们在所在地不远的地方，找到了替代品，性能并没有降低，不光价格直线下降，而且保证了生产的连续性。
长期墨守成规的操作，很难有突破，有一个例子，某公司的催化剂塔，长期以来，每次
更换都要老外进行装填，并进行技术把关，我公司根据现场的状况及技术特点，大胆进行创新，一举改变格局，不光从装填方法上，还是使用的性能上，都得到提升，而且还缩短了装填的时间，更重要的是大大节省了业主的成本。
二、国外专业化管理简介
在国外，由于设备维修的社会化和专业化体系已日臻完善，因此企业的维护保养甚至运行等都已实现社会化和专业化管理。所谓社会化，就是将设备日常维护保养工作交由社会的专业维修公司来承担。专业化指专业检修公司通过合同方式，按区域或设备类别对企业设备进行设备检修。如美国企业一般都由第三方专业公司来负责运行和维护，自己仅负责日常的故障排除和一些临修工作，定期检修或者大修则由专业公司来完成。这些公司包括咨询顾问公司，检修公司、备品备件公司等。在德国，专业化和社会化的维修服务也相当普及。专业化公司可以全面提供维修改造的咨询、维修计划编制与实施、监理、设备安装及改造、事故分析处理等。法国的企业也已普及推行专业化的维修服务，中小企业一般不设置专门的维修部门，大型企业也只配备少量维修人员，维修任务大多依靠社会力量。
三、专业化维修公司的优势
一般来说，外包专业维修要比自行维修便宜，不仅可以减少检修费用，还能使员工的工作量保持均衡。运行人员负责正常的运行和一般缺陷消除。而定检、科技项目、技改工程等委托专业的检修公司进行。这样做有如下优势：
3.1 专业公司人员稳定，技术力量雄厚，工器具齐全，检修经验丰富。相对风电公司来说能更快、更好、更省、更专业的完成各项检修维护任务。
3.2 风电公司人员结构更加合理，避免了机构人员臃肿，提高了效率，减少了成本，符合精简机构和缩减人员的要求。
3.3 运行人员参与检修工作有利于运行人员熟悉和了解设备和存在的问题，从而提高运行水平。同时运行人员能够及时发现问题并采取措施，可以避免问题的扩大，减少了维修工作量和成本，确保了设备安全运行。
1．维修质量保证：专业化维修企业有大量经过专门培训的专业技术水平较高的维修技术人员；有各类专门的仪器、工具、器件、材料及设备；有充足专用的各类备品配件供应；有在专业化维修过程中积累的大量维修经验可利有；有广泛的信息渠道及各类资料、数据，从而可充分利用最新的维修技术及工艺。所有这些，都为确保维修质量提供了雄厚的物质基础。
2．维修时间缩短：一般说来，在相同条件下，专业化维修所需的维修时间少于企业自修所需时间，这是因为专业化维修的维修条件及后勤支持系统均优于自修。
3．维修费用减少：专业化维修减少了停机损失及相应的费用；减少了自修时由加班、人员、设备的组织及准备而相应产生的固定费用；由于专业化维修提供的质量保证而避免可能出现的返修及相关费用；由于专业化维修减少工时、材料消耗而在相同条件下降低相应的费用。
4．维修组织合理：可以充分地集中有关维修计划制订与实施的权限，改善维修工作的流程。
5．维修能力提高：无须按维修高峰需求维持较大的维修能力，从而减轻企业维修管理方面的压力。维修需求发生波动时也可以具有较好的适应性。
6．维修信息畅通：可以广泛、详尽和系统地采集、分析和处理有关维修方面的各种信息，对于材料、备件、工具等必须的物质市场信息有深入了解并建有相应的购销网络，在这
方面也可降低维修成本。
7．安全与环保完善：专业化维修可以通过优化、完善的维修计划，改善维修工作条件，预防危及人身安全及环保的事故发生。
第二篇：加强汽车维修市场监管 推进专业化建设进程
加强汽车维修市场监管 推进专业化建设进程
位于甘肃东部的平凉市自古商贾云集，素有陇上旱码头之称，全市公路总里程为2733.065公里，公路密度达24.53公里/百平方公里，312国道横穿全境，宝中铁路纵贯南北，正在建设中的平凉至定西高速公路预计2009年底试运营。全市乡镇通车率达到100%，行政村通车率达到97%。以国道、省道为主干，县乡道路为支线的公路网络初步形成。“十五”期间，全市交通运输业得到快速发展，目前全市共有机动车57000多辆，并以年均8%的速度增长。其中，道路营业性运输车辆为10169辆。随着道路运输业的发展和汽车保有量大幅度增加，汽车维修业在市场经济中发挥着越来越重要的作用，直接影响着人民群众安全便捷出行。如何加强维修市场监管，完善和发展汽车维修市场体系，更好的服务全市经济社会大局，已成为道路运输行业监管的一个重要课题。
一、全市汽车维修行业现状和存在的问题
平凉市共有汽车维修业户621户。其中一类维修企业2户，二类维修企业31户，三类维修企业588户。有从业人员1604人。以泾川县为例，全县共有汽车维修企业（户）73家，其中二类维修企业3户，三类维修企业70户，有从业人员126人。
1、全市维修企业结构多、小、散、弱，达标数量少、科技含量低，从业人员素质低下。
2、维修场点分布不合理，大多数维修企业在沿街和公路两侧租赁门店，以路为市，占道经营，作业现场脏、乱、差的问题非常普遍。例如崆峒区有219户维修户，80％以上分布在七里店至十里铺公路两侧沿线和柳湖路两侧，多数维修门店以人行道为作业场地，油污路面，杂物随意堆放，严重影响了城市市容市貌和交通秩序。
3、“三证”不全现象严重，维修人员持证上岗率低。据调查统计，621户维修企业中办理了道路运输经营许可证的175户，办理了工商营业执照的235户。办理了税务登记证的143户。分别占28%、37.8%、23%。1604名从业人员中持证上岗人员584名，仅占从业人员总数的36%，大多数经营业户都是家庭作坊式经营，经营者就是修理者，普遍文化程度低，没有经过正规的专业训练，从业素质低下。
4、维修质量差，存在的不安全隐患比较多。大多数汽车维修经营业户安全生产管理制度不健全，操作不规范。车辆修理与住宿、生活混杂，部分维修经营场地没有消防设施，各种润滑油、废弃的配件与人混居在一起，极易引起火灾。维修业户诚信服务意识不强，欺骗坑害消费者的现象时有发生。
5、汽车配件市场混乱，30%的维修企业既从事汽车维修又销售汽车配件，个别经营业户销售假冒伪劣配件，特别是 配件销售环节没有有效控制和监管措施，导致维修质量事故多次发生。一些汽车维修企业经营不规范，收费不合理。
6、高新技术人才和专业管理人员缺乏，从业人员素质急待提高。
二、维修市场治理整顿所采取的措施和取得的成效 为规范全市维修市场秩序，提高汽车维修质量和服务质量，切实为社会提供方便及时安全、优质可靠、价格合理的汽车维修服务，营造一个良好的汽车维修市场发展环境。2006年，平凉市政府采取政府推动，行业监管，各部门配合对全市汽车维修市场进行了专项治理整顿。
1、加强组织领导、统一思想认识。市政府制定了《平凉市维修市场治理整顿工作实施方案》，成立了由市政府分管交通的副市长为组长，市政府办公室主任、交通局长、工商局长为副组长，运管、交警、安监、建设、工商、税务、质检等为成员的治理整顿领导小组，加强了对维修市场治理整顿工作的领导，为治理整顿工作顺利开展提供了有力的组织保证。各县（区）政府和各相关部门从建设“小康平凉、和谐平凉、魅力平凉”目标出发，高度重视机动车维修市场整顿工作，把维修市场整顿工作作为推进新跨越、建设新平凉大局的一项政治任务，都成立了相应的领导小组，各部门相互配合、齐抓共管，确保了整顿工作取得实效。
2、坚持依法行政，严格监督检查。市直各部门、各县（区）都抽调懂业务，有专业技术的精兵强将开展工作。交通运管部门周密部署，精心组织，协调指导各部门按照各自工作职能开展工作；公安交警和城建部门强化汽车维修占道的管理，坚决取缔非法占道维修；技术监督和运管部门认真履行监督职责，对维修质量进行检查，建立了长期的维修质量检查验收制度；工商、税务和运管部门加大对无证经营，偷税漏税，长期不年检审，未持证上岗，技术水平低下从事维修经营的违法行为查纠处理。各职能部门密切配合，相互支持，确保了各项整顿措施落到实处。
3、强化宣传引导，营造舆论氛围。全市上下充分发挥电视、报纸等媒体作用，利用印发宣传资料、悬挂横幅标语、现场咨询等方法，采取专题报道，答记者问等形式，大力宣传维修市场治理整顿的意义和目的，在全市上下营造了浓厚的舆论氛围，为开展专项治理整顿工作提供了良好的社会环境。通过宣传引导，使从事汽车维修业的经营者了解熟知行业管理政策规定，积极支持和配合行业管理工作，使广大的托修方正确理解维修市场治理整顿的重要意义，自觉维护自身权益，抵制粗制滥造，假冒伪劣配件和服务维修质量低下的修理，在整治中，对积极参与并主动配合汽车维修市场整治的业户予以表扬；对决不接受管理，继续非法从事维修经营业户，应予以严厉打击，通过新闻媒体曝光，让社会进行监督。
4、标本兼治，综合治理。一是狠抓业户规范经营。采取规范引导和打击取缔相结合的方式，对已许可的维修企业，督促建立健全规章制度、提高服务质量；对未办理证件的业主，责令停业整顿、规范经营；对存在安全生产隐患、超越经营范围的业主，进行限期整顿、行政处罚和降级处理；对个别违法 经营户，坚决予以取缔，切实维护正当经营者和广大消费者的合法权益。二是狠抓市场环境整治。对乱挂门匾、乱竖广告牌、乱堆杂物、占道经营等影响环境卫生和市容市貌的行为，按照“谁管理、谁负责，谁出租门店、谁负责”的原则，实行包干清理，限期整改，有效解决了维修场地环境脏、乱、差的问题。
6、加大培训力度，做到持证上岗。平凉市道路运输从业人员培训中心加大培训力度，采取多种形式，开展维修从业人员培训，提高从业人员素质和技能，全年共举办培训班8期，培训517人。
经过治理整顿，取得了明显的成效：
一是“三证”持证率和持证上岗人数明显提高。全市共治理整顿汽车维修户621户，取缔105户，现有516户。其中办理了道路运输经营许可证的516户，持证率由整顿前的28%上升到100%；办理了工商营业执照的374户，由37.8%上升到75.2%；办理了税务登记证的371户，由23%上升到71.9%，共清理无证人员327人，使汽车维修人员由1604人下降至1277人。其中持证上岗人员达到1101人，持证率由41.7%上升到86.2%，二是维修质量明显提高。经营者文明经营、依法经营、诚信经营意识有了极大的提高，广大维修业户自觉坚持顾客至上、质量第一的原则，不断提高维修质量，为车辆的安全运行奠定了基础。
三是打击了汽修市场的违规经营行为，保护了正当经营者的合法权益，经营者的收入普遍有较大增长。据测算，平凉城区汽修行业税收增长约33%左右。
四是促进了汽车维修市场专业化、规范化发展。通过治理整顿，探索出了“城镇集中，乡村布点”的汽车维修市场模式，泾川县招商引资3800万元，建成了集机动车辆交易、汽车修理、配件销售于一体的“陇东汽配城”，将城区37户汽车维修业户纳入了汽配城统一管理，走出了一条公司化运作、集团化经营、汽车维修与汽配市场同步发展的路子；庄浪县招商引资650万元，建成了水洛镇汽车修配市场，目前已有46户企业进入经营；崆峒区三角城汽配城已全面投入经营；静宁县八里汽车维修城正在规划建设之中。
三、对汽车维修行业监管的思路和建议
1、严格审核企业资质，把好市场准入关。市县两级运政机构要结合汽车维修企业年审，对办证率低、“三证”不全、内部管理不善、不能满足维修质量要求，安全生产存在隐患以及占道修车、污染环境、超范围经营的企业要采取有力措施，该降级的降级，该取缔的取缔。对个别经营行为不良、欺诈客户、使用假冒伪劣配件修车以及服务水平低、群众意见大、车主不满意的维修业户应坚决予以取缔。
2、清理无证经营，净化市场环境。市县运管、工商、税务等部门要紧密配合，继续对辖区汽车维修市场中无证经营的业户进行清理、登记、造册，严格按照开业条件审查，符合开业条件的，予以办理经营许可手续，并组织进行行业法规的培训。不符合开业条件的，要求其在规定的时间内进行完善。对愈期未按规定办理经营许可证手续的，要坚决予以取缔。已经办理了营业执照等~其它手续的，工商管理部门及相关部门要吊销营业执照和相关手续，并要依法追究不按程序审核办证的责任，切实保护守法经营者的正当权益。
3、完善质量监控体系，抓好质量源头管理。质检监管部门要进行严格的监督检查，对于使用假冒伪劣配件、偷换汽车零配件、质量低劣的维修企业，要按照有关法规坚决予以查处，并在行业内予以通报。运管部门要监督汽车维修企业认真贯彻国颁、部颁和省颁技术标准和有关规范性文件，促使企业建立完善维修质量管理体系，全面落实车辆“三级检验”制度（即车辆进厂、作业过程及车辆出厂检验制度），规范“三单一证”，认真执行竣工出厂合格证制度和质量保证期制度。对承担二级维护的汽车企业资质进行全面审核，取缔不具备二级维护条件的定点企业，确保二级维护作业到位。
4、引导企业建立诚信机制，创品牌化服务。运管部门要督促维修企业健全并认真执行业务流程、服务规范、配件管理、质量检验、质量保证期、竣工出厂合格证、用户投诉处理、安全生产管理和环境保护管理等各项规章制度，树立照章经营、诚信服务的意识。组织维修企业继续开展“规范作业、合理收费、保证质量、优质服务”的服务承诺活动，公开服务承诺，公开收费标准，公开质量信息反馈电话，及时处理有关投诉。在全市汽车维修企业开展质量信誉考核，并将结果面向社会公示，接受社会监督。
5、统筹规划，切实加强汽车维修市场建设。随着平凉经济的快速发展，道路运输车辆的逐年增加，对维修质量和保养能力的要求越来越高，因此，建设大型专业化机动车维修市场以适应经济社会的发展，显得尤为重要，势在必行。各县区要借鉴泾川、庄浪、崆峒专业维修市场建设的经验，按照“城镇集中，乡村布点”的思路，结合城镇建设规划，在市区、县城及重点乡镇进出口规划区内建设集机动车维修、配件销售、信息服务、车辆交易等于一体的专业维修市场。在建设上由政府统一规划，交通、建设、土地部门负责，以招商引资、政府减免城市建设配套费用、先租后征、联建或股份合作融资等形式，各县可规划1-2处集中的维修市场，崆峒区可在东西出口区域规划2处。通过集约经营、规模经营，规范经营，改善城市面貌，提升城市综合服务功能，引导维修、配件销售企业划行归市，进场作业，集中管理。为农机和客货运输车辆搞好配套服务，从根本上取缔“马路市场”。
6、加大培训力度，提高维修水平。运管部门要把维修人员资格培训作为加强道路运输安全源头监管的一项政治任务来抓。制定维修技工培训计划，建立从业人员管理监督机制，教育引导从业人员积极参加维修技工培训，切实提高其技能水平和服务意识，促进全汽车维修行业健康、有序、和谐发展。
第三篇：公司维修工作总结
篇一：2013企业维修电工工作总结 2013企业维修电工工作总结
今年我公司在安全生产工作当中，加强领导、严格管理、采取措施、杜绝隐患，认真贯彻执行国家有关安全工作的方针、政策、法规，并按照安全工作会议上提出的“实现一个目标、健全两个体系、突出三个重点、做好四项工作”的会议精神和工作目标，来开展安全生产工作。牢固树立安全第一的指导思想，贯彻执行“预防为主，防消结合”的工作方针，进一步完善了各项安全规章制度，实行安全管理目标责任制。坚持安全与生产相一致，“谁主管，谁负责;谁受益，谁负责”的原则，强化安全管理，提高安全认识，进一步落实了电工安全生产责任制，完善了各项安全管理考核制度，按部门划分了安全管理责任区，层层落实各部门的安全生产管理责任和签定责任书，形成了一个安全管理，领导有力、组织健全的管理体系。具体工作如下：
一、健全两个体系、实现一个目标安全工作对于我们这种特殊行业的企业来说，责任重大关系到千家万户和社会的稳定，绝不可掉以轻心。虽然安全工作本身不产生经济效益，但只有实现了安全生产，才谈得上经济效益和社会效益，才会有公司的健康发展。安全管理是一个系统性的工作，应该把企业内部的安全管理目标置于全体员工的控制下，首先在公司内部从公司到各部门进一步完善了安全抢险应急预案，然后实行分级管理，使其达到各尽其责的目的，形成齐抓共管的局面。为了提高全体员工的整体素质，今年年初公司制定了培训计划，分期分批派出人员到外地系统地进行专业知识学习取证(特种工ic卡)，提高了职工的整体素质和日常维护的业务技能，增强了处理突发事故的能力。我们还经常开展一些有关安全知识业务知识的培训教育，并进行了达标考试，合格率为100%，使全体员工做到了人人懂安全、事事重安全。天然气的安装从设计、施工、到竣工通气的每个环节，我们都严格按照城市燃气有关技术规范进行，对不符合安全规范的决不通气，坚持“一票否决制”，对各个环节的技术资料存档备案。为杜绝事故发生，施工中严格实行动火制度，分管领导签字后方能实施。对天然气管网及用户的后期管理，今年公司新添燃气泄漏巡检仪和智能管线控测仪各一台，实行专人长期的巡回检查，对供气设备定期保养，使其随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果及整改情况存档备查。
二、加强重点部位安全检查，和“一岗双责”的落实安全检查是安全管理的一个重要环节，由于公司全体员工对安全工作的重要性达成了共识，所以形成了雷打不动的安全检查制度。今年对全市天然气主管网再次进行了安全评估检测，对发现的15个泄漏点及时的进行了整改，使事故防患于未然。对私拉乱接，违章用气，违章建筑压管等状况，我们严格执行有关规定，坚决予以取缔，并限期进行整改。为杜绝事故的发生，真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全，我们特别注重对全市大、中、商业、工业用户以及居民小区的安全检查。通过多年来的实践证明，由于坚持了安全检查，就能够防止不必要的事故发生，为公司的发展，创造了一个安全稳定的环境。
三、加强技术管理，使用新型材料，更新供气设备确保安全。为了更好的对全市天然气管网进行管理，在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题，计算机管网系统真正做到了方便、快捷、准确、可靠。
四、做好安全宣传，提高安全意识。天然气的性质具有易燃、易爆等特点，提高广大群众的安全用气意识及自防自救能力，是一项长期性的工作，我公司采用多种形式传播安全用气常识做到家喻户晓。
通过以上工作的开展，经过我们坚持不懈的努力，我们相信，只要我们遵循“安全第一，预防为主”的方针，坚持做好有关法规的宣传和贯彻，坚持安全工作的严格管理，不断完善安全管理制度，并且做到落实到位，安全工作本身就会取得经济效益社会效益双丰收。篇二：物业公司维修个人总结 物业公司维修个人总结 时光飞逝而过，回顾一年的工作，紧张而又忙碌，一年来在物业公司领导的大力支持和关怀下，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在维修部的岗位上发挥了应有的作用，主要有以下几方面：
一、做好维修部的管理工作、做好上级安排的任务和各部门的 来电报修工作。
本人以身作则，要求组员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加强组员的责任心培训，认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作，合理安排，调动组员,迅速处理。对各部门的来电报修，认真听讲，记录来电的单位，报修内容以及故障的位置等，迅速调动组员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。
二、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。
维修部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保小区、市场的设施设备安全运行，在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生。
三、真抓实干 抓好安全管理 操作安全：由于部门工作的特殊性，维修组员工经常要接触用电器具，动电焊，用电等作业。为了确保操作者的人身安全，上班前会对组员时常进行安全教育，加强部门员工的安全操作意识。在动电、维修危险作业时，确保有人在场监护。全年维修人员无安全事故发生。对维修组员工进行了设备安全使用常识的培训，提高了全体员工安全的意识。
设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进行安全检查；每月对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。对重点运行设备进行一日一次的安全巡查，发现事故苗头，立刻处理。
最后，自己作为电工主管，分管强电，弱电，小区、市场专业维修保养工作，深感责任大，担子重，物业公司领导给予自己充分信任，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理水平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合各部门的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。篇三：2014年动力维修公司年终总结 2014动力维修公司年终总结
2014年在后勤管理委员会的正确领导下和后勤管理处的指导下，我公司坚持以服务学校大局为中心，以提高服务质量、保障能力为重点，不断规范管理，增强创新意识，努力提高执行能力，全面提高工作效率，较好的完成了职责范围内的各项工作任务。现将2014工作情况简要汇报如下：
一、公司概况简介
公司下设工程维修部、水电改造部、小五金维修部以及综合管理部，共有员工39人。主要①负责校内高、低压配电室的运行管理及维修工作，保障学校电力、照明设备安全有序运行；②负责校内供水管网（生活用水、教学实验用水）、供水设备的维修及下水管网的疏通工作；③负责维修教室桌椅、门窗玻璃和小五金等日常教学用具；④负责小型水电改造、修缮工程的施工与管理；⑤负责监管校内21部电梯的运行情况；⑥负责楼顶风机、校内浴室、开水茶炉的运行管理维修，以及松园家属区的供暖维修等工作。
二、2014年整体工作情况
（一）日常工作完成情况
1、维修工作
2014年全年共接到报修4100余次，涵盖疏通便池、维修桌椅、修补楼梯步行梯地砖、更换灯管、风扇调速器等教学用电器具。其中维修教室桌椅800余次，更换灯管及各类灯泡大约3200只，更换风扇调速器、风扇大约180个，修补楼梯鼓起地砖将近70块。完成学校各院系机关交付的小型水电改造工程大概20项。
2、监管工作
电梯监管在原来的工作基础之上，增加了检查维保情况的次数，加大了发现隐患的概率，减少了电梯发生故障的机率；热水器监管方面，我公司要求热水器维保单位每月出具一份水质检测报告，并公开张贴维保内容明细，实时透明。
3、辅助配合工作
协助昌平供电局顺利完成每年一次的高压检测与避雷监测工作，配合市政完成每月一次的化粪清掏工作共12次。
（二）公司财务
根据单位自身实际情况总结陈述。
（三）公司队伍建设情况
公司现有职工39名，其中在编职工8名，非在编31名。工种包括高低压电工、电气焊工、管工、钳工、木工、司炉工、施工监理及施工预算员等。其中高级工以上13名，技师2名，高级技师4名，本科学历员工2名，大专学历员工2名。公司人员结构稳定，流失率小，员工年龄主要分布在30至45岁之间，大多是实践操技能强的技术型员工。
随着公司员工的退休和业务的不断扩大，我们将会逐渐完善队伍建设，全方位引进人才，全面提高公司队伍的综合素质。
（四）提高管理水平采取的措施
1、制定服务承诺
公司根据自身情况，量体裁衣地制定了服务承诺，各岗位职责责任到人，此项举措大大提高员工责任心。
2、组织加强培训
组织员工参加质量监督技术局的专业知识培训讲座，顺利通过特种设备操作证的年检审核。为熟悉学校总配电室新设备的操作流程，我公司邀请昌平区供电局高压运行工程师对电工进行了高压设备运行培训。切实提高员工的实操技能。
参加 “高效而快乐的工作”大型讲座活动，教会员工如何控制管理自己的情绪和压力，在工作中如何根据事情的轻重缓急安排自己的时间，进而大大提高工作效率。
3、应用科技手段
引进高空作业升降车一台，方便员工高空作业，安全有效。
三、特色工作
1、随着后勤信息化平台的投入使用，我公司网上报修服务逐渐步入正轨，师生员工可以通过网络实现随时随地报修，方便快捷。
2、今年5月底，协助基建处顺利完成配电室增容升级工程。解决了历史遗留的用电负荷不够问题。
3、公司员工王建军同志荣获优秀教育工作者称号。
4、为2014年企业暨奖学金颁奖典礼活动提供全程无忧的用电保障服务，协助活动顺利进行。
四、公司党务及工会工作
（一）党务工作
2014年我们紧紧围绕党的十八大系列会议精神贯彻学习。充分发挥基础党组织战斗堡垒的作用，党员工作者积极参加支部开展的各项红色之旅，如：参观焦庄户地道战遗址；公司内部开展群众讨论活动，将社会主义核心价值观和切身实际工作密切联系。另外2014年我公司丁国平同志经过党组织的严密考察，正式发展成为一名共产党员；王明晓同志也发展为预备党员，并且正在努力成长为一名优秀的共产党员。
（二）工会工作
2014年我公司和兄弟公司工会共同开展了春季踏青长走活动，舒展了筋骨，愉悦了身心；依旧保持着我公司工会独特的惠民风格，给员工发放生日礼物券，为非在编员工购买意外险并且出资参加健康体检；动员员工积极参加教职工趣味运动会，我公司员工在女子60米障碍跑中取得了突破性成绩；积极响应校工会观看大型历史题材纪录片《天河》活动，观后组织观影成员相互交流，发表心得体会。
五、2015年重点工作计划
1、水、电供应保障及零星维修工作服务更上一层楼。
2、全面做好学校各职能部门交付的相关工作。
3、在营造安全、优美的教学科研环境上再接再厉。
4、全面加强管理，不断提升服务质量，让我们动力维修公司 的服务满意率全程领跑。至此动力维修公司每迈出去的一步，都离不开后勤领导的指导和其他兄弟公司的支持，为此我代表公司感谢大家！在即将到来的2015年，我携公司全体员工必将竭尽全力，不仅要努力做好本职工作，把我们的绵薄之力奉献在平凡的岗位上，而且要积极配合其他相关部门完成领导交付的任务，共同营造良好的环境氛围，提供令师生更为满意的服务。
动力维修公司 2014年12月 20日
第四篇：维修公司合同范本
维修有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。下面我们来看一下维修公司和其他人合作时候的合同应该包括什么吧。
维修公司合同范本一：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，合同双方就综合楼室外供水预埋管道维修改造工程事宜，经协商，达成一致，签订本合同。
一、工程概况：本工程位于驻马店市骏马路与纬一路交叉口路东、路北，工程内容为综合楼东北侧供水预埋管破裂维修、封堵、更换。
二、承包方式：甲方采用采用包人工、包材料、包质量、包安全承包方式把本工程发包给乙方进行施工。
三、施工工期：本工程施工工期为7天。
开工日期为20xx年8月20日，竣工日期为20xx年8月27日，工期每延期一天甲方对乙方罚款300元（因不可抗力因素如地震、暴雨、暴雪等天气原因除外）
四、施工图纸（工程量）：施工图纸甲方委托乙方进行设计，设计标准及条件要满足甲方的使用要求。
五、工程造价及拨款方式：本工程由乙方全额垫资，待工程验收合格后，甲方委托具备审计资质的中介机构，对该工程进行审计，最终工程造价按照现行基价规范定额，并依据图纸内容、现场施工签证单及施工工艺据实决算，材料价格按照驻马店市定额站20xx年第三季度8月份发布价格执行。待工程决算造价结果出来及手续办理完备后，甲方在15日内一次性拨付给乙方工程决算总价的95%，剩余的5%作为质量保证金，质量保修期为一年，一年后若无质量问题，甲方一次性退还给乙方。
六、验收标准：合格。
七、甲乙双方责任
1.甲方责任
甲方在开工前3日内为乙方提供水电路三通一平施工条件。并负责协调周边施工环境，协调乙方在施工期间的安全保卫工作及消防工作，甲方在施工期间做好工程质量的监督与管理，对工程材料的验收、隐蔽工程的验收及竣工验收做好组织与协调。对乙方出现的问题及时纠正，出现的安全及质量问题做出相应的处罚。
2．乙方责任
乙方在施工中应严格按照施工规范及质量标准进行施工，不得在工程材料上偷工减料；严格规范施工流程，确保工程质量；做好安全文明施工管理，杜绝安全质量事故；发现问题应及时纠正，服从甲方及监理方的监督与管理；如出现安全及质量事故，除返工外，并接受甲方及监理的处罚；并愿承担因此所造成的责任与损失。乙方在施工过程中应做好成品保护工作，同时对其他专业已完成的工程做好成品保护工作；待工程竣工后把现场卫生清理干净，并把施工垃圾清运出现场。
八、违约责任：
1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担并赔偿由此给对方造成的全部损失；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3.如果乙方违约，并在甲方指定的合理期限内未以改正的，甲方有权解除合同；本合同自甲方有关解除的书面通知发出之日起第3日即告解除。
九、其他
本合同自签订盖章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份。合同未尽事项，甲乙双方协商并补充；如甲乙双方发生重大争议，甲乙双方先进行协商解决，如双方协商或调节解决不成的，可向当地行政主管部门申请，由仲裁委员会仲裁解决或向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。
本合同履行自质保期结束、工程款及质保金拨付完毕后自动终止。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）：
法人代表或代理人：法人代表或代理人：
年 月 日 年 月日
维修公司合同范本二：
1.合同双方及电梯型号
依据《中华人民共和国合同法》的规定，由乙方对甲方电梯提供有偿保养维修服务工作，为明确双方的权利和义务，本着公平、诚信、互利的原则，现就电梯维修保养特订立本合同，以便共同遵守。
2、合同期限： 于 年 月日至 年 月 日止，为期年。
3、维修保养内容及价格： 货币单位：人民币
3．1 维修保养内容
3.1 保修包括如下内容
3.1.1 层、轿门不能关闭；
3.1.2 层、轿门完全关闭后，电梯不能正常行驶；
3.1.3 运行速度发生变化；
3.1.4 层、轿门完全关闭前，电梯能够行驶
；3.1.5 行驶方向与选定方向相反；
3.1.6 内选、外呼、指层失灵失控；
3.1.7平层精度超过标准值(15mm)或发生显著变化；
3.1.8 出现异常噪音、较大振动和冲击；
3.1.9 轿厢超越位置而可继续运行；
3.1.10 超载时电梯能够行驶；
3.1.11 安全触板不起作用；
3.1.12 安全钳误动作；
3.1.13 接触到电梯任何金属部分有麻电现象；
3.1.14 机械、电气部分在工作环境正常时，温升过高而发出焦热的臭味；
3.1.15 其它与电梯有关国家标准规定功能不符的故障；
3.1.16 技术监督局年审(核发<<使用许可证>>,发<<安全守则>>由乙方协助办理，甲方支付费用；
3.1.17 提供每月二次的日常维护保养服务。
4、乙方负责的工作及责任：
4.1 提供服务时，应严格遵守甲方相关规章制度，按照合同约定内容进行维修、保养，确保电梯的正常运行。
4.2 乙方负责对上述电梯按照保养作业计划表进行例行保养工作，严格按照国家颁布的电梯相关安全标准维护、保养电梯。
4.3 乙方为甲方提供24小时电梯应急故障维修服务。
4.4 若发现电梯损坏严重，可能危急乘客安全或可能对电梯造成更大的损坏时，应立即书面通知甲方，且乙方有权立即停止使用该设备。
4.5 乙方负责对损坏需要更换的配件向甲方提出说明，在甲方认可并同意后，乙方进行维修更换。
4.6 乙方只负责此合同规定的电梯保养维修工作，不负责电梯的各项装饰及翻新、改造、增加功能等。甲方若要求乙方进行该类工作，乙方将另行收费。
4.7 每次例行保养或紧急维修后，必须做维修、保养记录。
4.8 负责协助质量技术监督局对电梯进行年检，并取得使用合格证，相关费用由甲方支付。若因
乙方的原因造成电梯复检，复检电梯的费用由乙方支付；若因甲方的原因造成电梯复检，复检电梯的费用则由甲方支付。
4.9 乙方自行准备维修保养工具，并自行承担维修人员的安全责任及可能出现的相关风险。
5、甲方负责的工作及责任：
5.1 按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。
5.2 甲方应协助乙方对电梯机房、轿厢、底坑等例行保养清洁。在乙方的指导下，负责对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录。
5.3 甲方应负责电梯机房消防设施的维修、维护，保证该设备正常运行，甲方应保证进入电梯机房、底坑的通道顺畅。
5.4 保养、维修时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志；甲方负责监督乙方的保养、修理，并有指定人员签字确认。在意外故障或停电时安全救出被困乘客。
5.5 甲方负责提供电梯全套技术资料；根据国家相关技术规范及时整改电梯的相应功能要求。
6、不可抗力:
如国家政策变更、罢工、内乱、战争、盗窃、恶意破坏、水灾、雷击、火灾、建筑物变形等不可抗力的原因导致电梯损坏、及其他一切损失，乙方不负责。
7、违约责任：
7.1 如乙方未按本合同条款之规定进行维修保养，或甲方对乙方的工作很不满意，甲方有权提前一个月以书面形式通知乙方，终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的相关损失。
7.2 如甲方未按照合同约定条款履行责任，无理由拖欠本合同规定的保养费及甲方同意支付的其他费用，乙方可以暂停维修服务或中止合约，上述期间的一切损失或意外事故，乙方不承担任何责任，由此造成的损失由甲方负责。
7.3 任何一方违反本合同约定的，须支付本合同款总金额30%的违约金，并赔偿经济损失。
8、付款方式：
8.1 本合同每年分二次付款，第一次付款在合同生效七日内，甲方向乙方支付合同维保费总金额50%的保养款计（RMB：元），（大写：）；
8.2 电梯维保时间每进行到了六个月后的七日内甲方向乙方支付合同维保费总金额50%的保养款计（RMB：元）（大写：）；
8.3 乙方收款发票印章。
8.4 收款单位： 公司。
8.5 帐 号：
8.6 开户银行：
9、其 它：
9.1 此维修保养合同包含免费提供附件中材料，不含超出附件的材料，需要更换的其他电梯零部件及材料等，由甲方承担费用。
9.2 电梯每使用三年至五年后需进行一次的大修或中修方案双方另行协商。
9.3 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成由原告向当地人民法院提起诉讼。
9.4 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
9.5 合同经双方代表签字、盖章后生效，到期后自动失效。
9.6 未尽事宜由双方另行约定。
甲方： 乙方：
签订代表： 签订代表：
年 月 日
年 月 日
第五篇：公司设备维修管理制度
广西凤山帝一食品有限公司
设备维修管理制度
第一条：设备维护保养实行分级管理，抓好维护保养制度的建立，严格执行设备的维护规程，分厂、车间要安排好计划，要具体组织好设备维护保养工作。开展设备升级赛，并定期进行评级、检查。岗位工人实行三定：定机、定人、定职责。做到台台设备有人管、时时处处有人抓，形成一个从上而下的设备管理网。
第二条：狠抓专业知识的培训工作。广泛开展“操检结合”、“一专多能”和“三好四会”。三好即管好、用好、修好。四会即会使用、会维修、会检查、会排除故障。
第三条：严格执行润滑管理制度，做到五定：定人、定点、定质、定量、定时加油或换油，使设备润滑经常保持良好状态。
第四条：设备使用要严格执行设备操作规程，不准超负荷和拼设备;不准违章作业;非本机人员不准随意操作和使用设备;不准随意取消和调整加大设备安全装置的设定值;不准随意拆、卸、割、焊和改变设备结构。
第五条：开展设备维护保养升级赛，确保设备经常处于良好状态，并依靠操作工人和维修工人的共同努力，在不断提高设备完好率的基础上，逐步提高“甲级维护”和“红旗设备”的比例，提高我公司的生产装备水平。
第六条：加强技术训练，提高操作水平，新工人必须进行安全技术教育和操作规程学习，经考试合格后方能准许独立操作;操作与维修人员也应按规定进行定期考核，合格者准许作业，设备操作与维修人员每年均应分期分批地进行不同形式的技术培训，不断提高技术业务水平。
第七条：操作工人认真填写运行记录和交接班记录，使设备要经常保持清洁卫生。检修工人要填好检修保养记录。
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第八条：认真执行设备的定期检查评比、考核工作，坚持计划检修，保证设备经常处于完好状态。设备维修程序如下： 目的: 保证设备的正常运行，防止事故发生 适用范围:适用于本公司所有设备 责任:机电部维修人员及设备操作人员 程序: 1机电部根据巡检情况，制定设备维修计划。A、检修的分类
B、小修:不拆机检查，调整、更换或修复失效的零件的少量修理。C、中修:部分拆卸、清洗、检修、调整或更换部分易损件。D、大修:整机拆卸、清洗更换易损件、更换修复主要部件并对附属。2装置、电气系统等进行修复处理、恢复设备性能的精度。
A、机电部根据巡检中发现问题，安排组织小修、中修。小修原则应不影响生产。如小修造成停产壹天以上，应报主管领导批准。中修计划在实施前半个月书面报告主管领导，审批后方可执行。
B、设备大修由机电部与生产部根据生产的实际情况协商进行。大修计划应写明检修时间、内容、检修的备品备件购置计划和检修人员等，上报公司主管领导审批。C、检修完毕由设备使用部门负责试车验收，检修内容详细记录存档。3设备的操作维护保养
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a在设备运行前对设备状态进行例行检查。b严格按设备标准操作规程运行设备。
c设备在运行中应经常检查运行情况，有无杂音及异常振动，发现问题应及时停机检查，以免发生事故。
d正常停机后，切断电源，关闭各种阀门，认真清洁保养设备并定期润滑。e严格交接班制度，做好主要设备的运行记录及润滑记录
4、设备的维修和保养
A机电部维修人员每周两次对设备进行巡回检查，内容包括:操作者是否遵守操作规程、设备运行情况是否正常，是否超负荷、设备零部件和安全防护装置是否齐全有效等，发现异常情况应及时解决。
b维修人员巡检中发现的问题应积极采取措施，根据巡检情况对设备故障的原因、周期等进行系统分析，为设备的大、中、小修提供依据。
c设备在使用中出现故障，影响生产正常进行时，使用部门应及时通知机电部，机电部组织维修人员进行现场抢修和维护。
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2016/12/7
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