园区消防管理条例（大全五篇）

第一篇：园区消防管理条例

园区消防管理条例

为加强本园区的消防工作，保护公共财产和广大业主的生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》，制订管理规定如下：

第一条：楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位和个人不得占用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆，违者罚款500元。

第二条：园区每幢楼楼梯口入口以内为禁烟区，不得在禁烟区抽烟，违者罚款1000元。

第三条：不得损坏或动用消防设备和器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全指示和事故照明设备，违者罚款500元。

第四条：本园区严禁经营和储存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，违者罚款1000元。

第五条：使用气割、电焊等带有明火设备，需到园区物业管理处备案，经同意后方可使用，未经备案使用者罚款1000元。

第六条：遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器设备，以免发生事故。

第七条：各单位的室内装修，必须按照《中华人民共和国消防法》有关条例标准实施。需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采用阻燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。

第八条：发生火警，应立即拨打火警电话号码119，并告知园区物业管理处，及时关闭电闸，人员迅速离开现场。

第九条：根据国家《消防法》规定，不遵守有关消防规定的人或事，经有关部门批准，除罚款外可并处行政拘留。

第十条：各业主单位（使用人）必须服从消防机关和物业管理处有关防火方面的管理，刁难辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员者，送交有关执法部门依法处理。

第十一条：以上罚款均由各公司承担。

×××有限公司

×年×月×日

第二篇：园区物业消防管理标准

园区物业消防管理标准

一、消防安全分工执行标准

消防中心职责标准

1、认真学习并贯彻执行国家制定的消防法规，掌握本园区实际情况，提高消防安全意识。

2、制定园区各种防火安全制度，督促检查各住户贯彻落实防火安全工作的情况。

3、负责检查园区各部位的防火安全和各种消防设备，灭火器材的配备情况，发现隐患及时督促有关单位进行整改。

4、负责调配补充消防灭火器材等设备，并定期进行消防设备检测、保养、维修，及时排除消防设备故障。

5、负责24小时监视消防电脑主机，发现火警，火灾和其他问题，应立即向当值主管及经理报告，并提出处理方案。

6、负责制定园区重点部位的灭火作战方案，负责园区用火部位安全监督。

7、负责对园区人员进行消防防火宣传教育。

8、积极组织专职消防人员定期检查消防设备和园区各重点部位，如仓库，厨房，公共场所的灭火器材装置，楼层消防分屏及报警，1 排烟系统，对讲系统，查看周围有无火种，防止重大事故的发生。

9、重大节假日，组织各部门人员进行安全大检查，发现火险隐患及时通知有关部门及商户、办公用户进行整改，并将整改情况报告物业总经理和各部门经理。

10、建立和健全园区的消防管理业务档案。

11、负责将每天园区消防情况报告给部门经理。

12、负责处理消防中心当值所发生的任何火灾情事故，并及时报告给有关领导。

二、园区义务消防队长职责标准

1、园区义务消防队长由安管部消防主管担任。

2、园区义务消防队长在服务中心防火责任人和消防机关的业务指导下进行工作。

3、开展防火宣传教育，管理园区义务消防队。

4、按既定消防训练方案，对义务消防队进行实战训练或演习，使园区义务消防队做到防火工作常备不懈。

5、随时检查园区内消防情况，发现隐患及时报告安全员或部门负责人，发现违章及时制止纠正。

6、配合维修班作好消防器材、设备管理，保证消防设施不受损坏。

7、随时检查队员对消防器具使用掌握的实际情况，提高“义务消防队”的实战能力。

8、接到火灾信号后，在安排报警的同时，迅速组织义务消防队，按既定方案或临时制定的方案进行灭火、抢救。

9、定期向服务中心主管汇报义务消防队培训、消防工作情况。

三、服务中心消防责任执行标准

消防工作实行“预防为主，预消结合”的方针，园区物业服务中心内的每位员工都是义务消防队员，都有责任搞好消防工作，各部门经理、主管、骨干员工更是消防工作的带头人，是消防工作的当然责任人，应负有如下职责：

1、依照物业服务中心及国家、省、市政府消防管理规定，对园区管理范围内的各商户、用户、人员进行消防工作的监督检查。进行消防宣传教育，发动商户、用户，共同做好消防工作，消除火险隐患。

2、监督安装、装修、改建工程过程中执行防火规范的情况，并进行竣工验收。

3、实行24小时监控，保证各项装置，时刻处于良好状态。

4、组织火灾扑救，保护火灾现场，协助调查火灾原因。

5、配合市消防部门搞好日常消防管理工作。

6、对因失职引发的火灾事故负间接或直接责任，直至刑事责任。

四、物业服务中心主管消防安全职责标准

1、对园区管理范围内的消防工作全面负责。

2、贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其实施细则，建立健全各级防火制度和安全操作规程。

3、把防火安全工作列入生产、施工，经营管理之中，对员工进行 消防安全知识教育。

4、组织消防安全检查，整改火险隐患，改善消防安全条件，完善消防设施。

5、领导消防专干人员、义务消防队员、兼职防火人员做好日常防火工作。

6、协助公安消防监督部门调查火灾事故原因并处理。

7、组织制定灭火方案，带领员工扑救火灾，做好日常防范工作。

8、定期总结消防工作，实施奖惩制度。

五、消防控制中心管理工作标准

1、消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制。

2、控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。

3、值班人员在控制中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。

4、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。

5、控制中心各操作手柄（按钮）每日作一次手动操作检查。

6、消防控制中心的设备外观以不附有灰尘为合格。

7、控制中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告服务中心工程主管，联系技术人员前往维修。

8、控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明情况，如若误报，立即消除，如发现异常情况或火警，先通知值班保安，同时报告服务中心主管，事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。

9、每班当值人员都要填写设备的运行记录、过程中发现误报应填写其时间、地点等，以方便查明原因。

10、控制中心的记录材料属设备档案资料，应长期保存。

11、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告服务中心工程主管并存档。

六、消防监控中心管理工作标准

1、消防监控中心不准打与业务无关的电话，非维修人员、保卫，消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心会客和聊天。

2、消防监控中心遇到报警时应沉着冷静，准确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。消防监控中心值班人员不准离开控制室。

3、值班人员必须经常打扫卫生，值班室保持干净，整齐，各类控制台（如报警器，水泵控制台、闭路电视房等）保持无灰尘。

4、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、看小说等，如发现一次，根据情节轻重给予处理直至除名。

5、交接班要交接清楚各种设备情况，交接要详细填写值班记录，领班每天必须进行详细检查记录情况，发现问题及时汇报。

6、各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰客户。消防中心各种设施要爱惜使用。

7、消防监控中心实行专职人员全日值班负责制。

8、消防值班员每天检查各类信号是否正常，如不正常应立即查清 原因，上报消防主管，遇到重大问题迅速上报消防责任人。

9、消防监控中心出现报警信号，应立即核实信号真伪情况，如属火灾报警，按《消防工作手册》中的“消防应急措施”处理；如属误报应进行复位，并记录在《消防值班记录表》中。

10、消防监控系统在正常情况下应处于自动状态，每半月进行一次自动，手动的操作检查，以确认设备是否处于完好状态，并将检查记录在《消防值班记录表》中。

11、消防设备出现故障时，值班员应填写《设备维修申报单》，立即通知工程部维修人员进行维修。

12、消防监控中心的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络。

13、消防监控中心内严禁吸烟，严禁存放易燃易爆等危险物品，消防监控中心内应备用便携式灭火器和常用灭火器具。

14、严禁外人进入消防监控中心，如因工作需要必须经消防主管批准。

七、消防值班制度执行标准

1、消防值班实行24小时全天值班制度。

2、凡在值班岗位工作的员工，必须坚守岗位，严禁脱岗。

3、发生火警、火灾警报时，迅速按报警程序报警。

4、值班过程中发现的问题要立即解决，不得延误。

5、严格遵守各项规章和操作规程，因违法规程引起的一 切后果，其责任均由值班人员自负。

6、当接班时间已到，但接班人尚未来时，不得离岗。

7、每天值班情况逐项认真记录，交接双方共同签字。

第三篇：园区网格化消防管理制度

消防安全网格化管理工作指导手册

浙中信息产业园区 二○一三年九月

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目录

第一章 消防安全网格化管理工作

第一节 “网格化”管理工作概述第二节 “网格化”管理工作职责第三节 “网格化”管理工作制度

第四节 “网格化”管理工作基本标准第五节 “网格化”管理工作内容第六节 “网格化”管理工作保障措施第七节 “网格化”管理工作督导考评机制

第二章 火灾隐患网格化排查工作 第一节 火灾隐患网格化排查工作职责 第二节 火灾隐患网格化排查工作内容 第三节 火灾隐患网格化排查工作措施 第四节 火灾隐患或违法行为处置流程图

第五节 火灾隐患“网格化”排查工作记录表格 第三章 社会巡逻防控消防工作

第一节 社会巡逻防控消防工作职责

第二节 社会巡逻防控消防工作制度

第四章 保安消防一体化工作 第一节 保安消防一体化工作职责 第二节 保安消防一体化工作规章制度 第三节 保安消防一体化工作标准

第四节 保安队员消防安全检查巡查内容

第五节 保安队员火灾隐患处置流程图

第六节 消防保安人员培训和管理

第五章 常态化消防宣传工作第一节 公民消防安全义务

第二节 基地企业防火公约

第三节 怎样拨打119火灾报警电话

第四节 企业防火七项注意

第五节 灭火器的使用方法

第六节 火场逃生九诀 第七节 扑救初期火灾九要点

附录1：基层“网格化”管理消防安全检查的内容及处理办法 附录2：浙中信息产业园“网格化”管理工作基本信息台账

消防安全网格化管理工作

第一节 “网格化”管理工作概述

（一）“网格化”管理的内涵 “网格化”管理是将基地、企业按照属地管理原则，划分为若干网格，明确每个网格的消防管理的人员、职责和任务，组织开展消防安全检查和消防宣传教育，及时发现和督促整改火灾隐患，掌握各基地（企业）消防安全管理信息及情况，形成“横向到边、纵向到底、责任明确、监管到位”的动态消防监管网络。

（二）网格划分的原则

网格划分以基地为单位，基地下属企业为单元，对网格内的公共场所、办公场所、仓储用房和公共消防设施实施动态管理，构建“一网三级，一级多格，一格多点”的消防安全管理网络。“一网三级”指：消防安全管理网络按照园区管委会。

清底数、摸清状况、建立台帐，做到不遗漏，采集的信息要通过三级网格逐级报告，登记造册。对发现的火灾隐患信息能整改的要立即进行整改，不能立即整改消除的,应当及时将信息向上级或辖区安监办、公安派出所等有关部门报告。

第四节 “网格化”管理工作基本标准

（一）组织机构

基地运营管理公司依托安监办成立消防管理工作组，明确2名专职消防管理人员，所有消防工作人员熟练掌握消防网格化管理的具体内容。

（二）办公设施

设置专门的办公场所，并悬挂（或粘贴）“消防管理工作组办公室”标牌；办公室配备必需的办公桌椅、办公电脑、打印机、照相机、档案柜以及供消防安全检查、宣传专用的工具。

（三）工作制度

逐级分包制度；联防联治制度；定期检查制度；隐患处理制度；联席会议制度；宣传培训制度；信息报告制度。

（四）人员职责

园区一把手为第一责任人，基地主要领导为直接责任人；物业、企业消防人员按照各自职责认真开展经常性防火巡查、日常防火检查和消防宣传；要组织人员分包楼层、区域，督促工作落实。

（五）上墙图版

基层消防网格化管理工作示意图；基层消防网格精细化管理三级网格划分图；火灾隐患或违法行为处置流程图；应急救援处置程序图。

（六）档案资料

基地、企业签订的消防安全责任书；基地企业底册；火灾隐患排查整治台帐（包括日常消防检查记录、火灾隐患移交、整改通知书）；消防宣传培训资料；消防文件资料汇编；应急处置预案等。所有资料要统一封面，标准装订。

（七）队伍建设

成立以物业主要领导任组长，基地党支部书记任副组长，企业主要领导为成员的消防管理小组，明确2至3名专兼职消防管理人员。每个基地配有10至15名专兼职消防队员，所有消防工作人员熟练掌握消防网格精细化管理的具体内容。组建志愿消防队、保安消防队和消防执勤点。

（八）宣传培训

在基地主要通道、仓库制作一批固定消防宣传图版；张贴一批防火标语通告；悬挂一批消防宣传条幅；对基地、企业消防工作人员、专兼职消防队员定期开展集中培训。

第五节 “网格化”管理工作内容

（一）落实日常检查巡查

三级网格消防力量要采取白天和夜间、重点和一般、突击和日常检查相结合的形式，经常深入企业、仓库，开展以安全疏散、消防设施、灭火器具、用火、用电、用油、用气等为重点的日常消防检查巡查，保障基地消防安全。

（二）组织集中排查整治 基地、企业要按照上级统一安排,结合基地消防安全形势和季节特点，深入开展消防安全集中排查整治和各类专项治理行动，全力清剿火灾隐患，惩治消防违法违规行为，提高火灾防范水平和抗御能力。

（三）加强消防设施建设

物业管理公司要加强基地消控室、防消联勤队等多种形式消防队伍建设，配备必要的消防设施器材；物业管理公司要加强对消防设施的管理和使用，维护、保养好各类消防器材；要在基地重点部位设置消防器材存放点，定期维护保养和更新，确保完整好用。

（四）开展宣传培训服务

基地每月确定一个工作日为消防宣传日，开展消防宣传培训服务。要通过建立基地消防教育体验活动室、张贴防火公约、设立消防公益广告牌、开设消防宣传栏、建立消防宣传橱窗以及在主要通道设置消防提示牌等形式，广泛开展多种形式的消防宣传培训服务活动。

（五）规范台帐登记管理

三级网格消防管理人员要规范台帐登记，按照职责范围对基地企业基本情况逐一排查登记；要建立隐患排查工作情况登记，对所排查企业存在火灾隐患情况及其处理情况逐一登记；要建立宣传培训工作情况登记，对基地消防安全培训情况逐一登记。

（六）加快队伍力量建设

按照“多种力量、多策并举、综合治理”的思路，因地制宜发展多种形式的消防队伍;要将多种形式消防队伍建设纳入园区工作目标，列入全年财政预算，并随着园区的发展逐年加大财政投入。

（七）提高应急处置能力

基地、企业通过建立完善消防网格精细化管理服务平台，加强信息通讯和调度指挥建设，提升“网格”火灾和应急事件处置能力。要逐一明确基地各类防控力量在应急处置机制中的职责分工和应急处置程序，制定应急处置预案并定期组织演练，实现消防安全突发事故及早发现、有效处置、企业及员工满意的效果。

第六节 “网格化”管理工作保障措施

（一）加强人员组织保障

园区管委会要加强对基地消防工作的组织领导，确保基地消防工作有组织机构、管理人员和专门力量，确保各项工作落到实处。各基地、各企业要加快发展多种形式消防力量。

（二）加强资金装备保障 园区管委会、物业管理公司要结合实际,加大对开展消防网格精细化管理工作经费的投入力度，并随着园区发展逐年加大财政投人。要加大消防装备资金投入力度，推动基地兼职消防队、消防巡防队配足消防装备；各基地按标准设置市政消火栓、消防水池、公共消防器材箱。

（三）加强督导奖惩保障

园区管委会要对消防网格精细化管理工作实行目标管理、督导考核、奖优罚劣，每半年对基地完成消防安全责任目标情况进行一次督导，每年进行一次考核，消防安全目标考核不达标的，取消社会治安综合治理和平安建设活动评先资格，实行“一票否决”。对工作开展不力，因法定职责和工作措施不落实、不到位发生较大以上或有影响的火灾事故的，按照规定追究有关人员的责任。

第七节 “网格化”管理工作督导考评机制

为科学、客观、公正检验园区消防网格精细化管理工作成效，督促基地防控力量履行工作职责，落实工作措施，推动园区消防网格精细化管理工作再上新台阶，确保园区火灾形势的持续平稳，特制订园区消防网格精细化管理工作日常督导考评机制。

（一）督导考评形式

日常督导考评以逐级考评、归口管理为原则，主要分月度抽查、季度考评、考核、专项督导四种形式。日常督导考评要确保每个月对基地抽查一遍；季度考评在本季度最后一个月月底进行；考评要在每年年底对基地逐一考评;专项督导考评是指在管委会、街区部署临时重大任务时开展的专项工作督导考评，按照上级下发专项督导考评方案执行。日常督导考评主要采取现场检查、资料查阅、明察暗访等形式。

（二）督导考评内容

园区管委会：主要考评各基地消防网格精细化管理工作监督推动，贯彻落实上级管理机构安排部署的各项消防工作任务情况；对所属防控力量工作的指导、督导、检查；督促基地落实消防安全防范措施落实情况。

物业管理公司：主要考评对基地消防网格精细化管理工作的组织领导，确保有组织机构、有管理人员、有专门力量；对照年初目标责任，对基层消防网格精细化管理工作经费的投入情况，消防装备配备投入情况，多种形式消防队伍建设发展情况，以及各项责任目标落实情况。

基地消防队：主要考评本单位结合自身岗位职责，履行灭火救援事故处置、消防器材管理维护、消防检查巡查、消防安全宣传以及其他社会消防服务职能情况。

园区企业：主要考评企业履行消防法律法规职责、加强本企业消防安全管理、落实消防安全责任、开展日常宣传培训、检查排查、隐患整改情况。

（三）考评组织实施

1、物业管理公司每年向园区管委会递交《消防工作目标责任书》或《安全生产目标管理责任书》（要载明消防安全管理的具体目标、任务），管委会按照目标任务每年年底对各基地任务完成情况进行考评。

2、园区管委会对基地消防网格精细化管理工作实行目标管理，每半年对各基地完成消防安全责任目标情况进行一次督导，每年进行一次考核。

3、基地党支部每月对基地消防工作开展情况进行督导、抽查，确保发现问题及时整改。

（四）结果运用

日常督导抽查结果要算入定期考核和全年考评成绩，并以此形成各基地全年消防网格精细化管理的工作成绩。对于成绩突出的，将对照全年消防工作目标责任书和园区管委会表彰奖励权限进行奖励。对于消防网格精细化管理工作不力，影响全年消防责任目标完成，甚至因失职、失责造成重大消防安全事故的，将按照责任追究相关单位和相关责任人。

火灾隐患网格化排查工作

第一节 火灾隐患网格化排查工作职责

（一）四大责任主体

园区主要领导，物业主要领导，保安、巡防队员，企业法人。

（二）四大责任主体的工作职责

园区主要领导为火灾隐患网格化排查第一责任人，对园区的消防安全工作负领导责任。物业主要领导具体负责火灾隐患网格化排查工作，对各公共场所、企业进行消防安全检查和宣传。保安、巡防队员按照各自职责落实火灾隐患网格化排查工作，开展火灾隐患排查。企业管理人员负责本单位的消防管理工作，落实消防安全责任制，开展消防排查，消除火灾隐患。

第二节 火灾隐患网格化排查工作内容

四大责任主体开展火灾隐患网格化排查工作必须做到“七个必查”：

（一）企业生产经营前必须办理消防检查，未办理的督促办理，逾期不办理的移交公安机关消防机构依法处理。

（二）安全出口、疏散通道必查,凡是发现营业期间锁闭安全出口、堵塞疏散通道的，督促立即改正。

（三）违法储存、使用、经营易燃易爆危险物品和在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火，违章进行电焊作业等情况必查。

第四篇：文化产业园区管理委员会2016年夏季消防检查工作总结

文化产业园区管理委员会2016年夏季消防检查工作总结

文化产业园区管理委员会2016年夏季消防检查工作总结

为认真贯彻省、市、县关于夏季消防检查工作的重要指示精神，切实加强园区夏季火灾防控工作，进一步提升防火和灭火救援能力，有效预防和遏制重特大火灾，按照xx县人民政府办公室《关于印发＜xx县夏季消防检查工作方案＞的通知》（x消委〔2016〕x号）精神，园区夏季消防检查工作顺利开展并取得了一定成效，现将本次检查工作总结如下：

一、领导高度重视，全面动员部署

园区领导高度重视夏季消防检查工作，6月份召集各相关负责人召开夏季消防检查工作会议，全面动员部署夏季消防检查工作，园区领导在会上作了重要讲话，根据《通知》的要求，成立了园区夏季消防检查领导小组，明确了本次检查工作的指导思想和目标任务，进一步强化了责任意识，推动了工作的开展。

园区夏季消防检查领导小组根据办公会议的统一布置，分别召开专题会议，制定了夏季消防检查工作方案，层层分解，部署落实夏季消防检查工作的各项工作任务，督促各入园企业开展夏季消防自查工作。要求各企业认真制定本单位夏季消防检查工作方案，召开动员大会，督促所属项目部、工程监理部认真开展夏季消防检查各项工作，并围绕夏季生产的特点，认真落实夏季防火、防爆、防雷击、防触电等措施，努力实现无火灾、无重大事故等目标。

二、加强安全监管，消除安全隐患

园区夏季消防检查领导小组在活动期间，进一步强化职能意识，加强安全监管工作，加大检查力度，有力地保障和促进园区安全生产的发展。

一是检查工程建设各方主体是否建立并落实消防安全责任制度，是否制定防火技术方案、灭火及应急疏散预案、消防安全技术交底等，是否组织消防安全检查和消防安全宣传教育培训，重点工种人员是否持证上岗。二是加大对施工现场作业区、生活区、仓库、活动板房等重点部位消防安全措施落实情况，消防器材、消防设施的配备和消防通道设置情况，建筑施工材料现场堆放情况以及安全网、外脚手架、脚手板的防火性能的检查力度，及时消除火灾隐患。三是加强施工现场用电管理，特别是对电气线路的安全检查和电气设备的维护、检修，防止因电气线路和设备老化短路引发火灾事故；落实电焊等明火作业的防火措施，严肃查处电工、焊工等特种作业人员无证上岗和违章操作行为。四是加大对既有建筑外墙改造工程的监管力度，禁止使用聚氨酯泡沫等易燃填缝剂和燃烧性能等级不符合要求的建筑外墙改造材料。

三、及时整改检查发现的问题。

园区要求业主单位、施工以及监理单位加强安全隐患的排查和监管，对这次检查发现的问题，园区已督促施工单位立即整改，并要求监理单位及时跟踪，整改完毕后报园区复查。

四、下一阶段园区消防安全工作意见

园区要按照“党政同责、一岗双责”的要求，自觉坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“以人为本”的思想理念，牢固树立和落实科学发展观，以“三个代表”重要思想为指导，始终把安全生产工作放在重要位置，切实加强对安全生产工作的组织领导，认真分析本单位的安全生产工作、全面落实安全生产措施，做到任务明确、责任到人、各负其责，并加强督促检查。要深入项目工地检查、指导秋季防火安全生产工作，真正在思想上、组织上、措施上把消防安全工作落到实处，防止各类火灾事故的发生。

第五篇：园区管理规定

园区管理规定

（执行）第一章 总则

第一条 为规范园区管理的发展，规范工业园区管理行为，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则，促进工业经济健康、快速、可持续发展，特制定本规定。

第二条 公司以《工业园区管理暂行办法》为规范标准，结合本园区实际情况，由 园区服务中心为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。

第二章、园区环境与卫生管理

第一条 企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。

第二条 园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。

第三条 每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。

第四条 严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须提交申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。

第五条 严禁在公共区域（办公区、宿舍楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。第六条 对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，每名员工都有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。

第七条 园区内各企业必须爱护公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。第八条 园区内不准随地扔烟头，必须掐灭扔进指定地点，不准乱扔果皮纸宵。

第九条 园区每周除蚊一次。

第三章、水电管理

第一条 电费的价格1.5元/度标准收取。

第二条 每月15日前核对水电用量数据，并于20日前必须按时缴纳上个水电费。

第三条 对逾期不付水电款的，每月收取5%滞纳金。

第四条 对超过1个月仍不支付水电费的,将采取断水停电措施。

第四章、园区餐饮管理

第一条 凡在食堂就餐的员工，各企业入职前必须进行体检，往后每年各企业至少对每一名员工体检一次。就餐时间如下：

早餐 8:00到9:00 晚班午餐：11:30到12:00 早班午餐：12:00到12:30 晚班晚餐：17:30到18:00 早班晚餐：18:00到18:30 第二条 为保证园区食堂用餐卫生安全，每一名在食堂用餐人员应无肝炎、肺结核及其他重大疾病等传染病，严禁身体健康状况不宜者在集体食堂用餐。

第三条 自觉维护餐厅的就餐秩序，按照先后次序排队取餐。取餐时也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互礼让；用餐时要注意保持安静，需要更换座位或起身走动时注意不要影响他人用餐；用餐结束后，应将残羹倒入垃圾桶内，同时将餐具放到指定位置。

第四条 员工用餐必须按序排队，保持安静，不可大声喧哗影响他人用餐。第五条 树立文明就餐意识，建立爱惜粮食，食尽其量，拒绝浪费的用餐理念，就餐时坚持少取勤取，适量而食，坚决杜绝浪费粮食的不良现象出现。未经许可，不得在员工餐厅饮酒。

第六条 对食堂的饭菜质量和食堂工作人员的服务态度有意见者，可向公司协商解决和完善，不得因此和食堂工作人员发生矛盾而争吵、打架。如有违反以上规定者，有权给予相应处罚。

第七条 就餐人员应自觉维护公共卫生，保持餐厅干净整洁，不得将餐后剩余的碎骨残渣随意弃置在餐桌上。同时，也不得随地乱扔餐巾纸、剩菜等杂物。

第八条 严格遵守就餐时间，不得提前或滞后用餐，保证在规定时间段就餐完毕，超过规定时间，厨房不再提供用餐，避免提早进入食堂或占用办公时间用餐等不遵守时间秩序的情况出现。

第九条 倡导文明就餐举止，在取餐时，要对餐厅工作人员表示谢意；用餐后，要尽量做到“三无”（无喧哗、无浪费、无杂物）。

第十条 每月15日结算上月的用餐情况，根据消费机统计用餐数据，计算出各公司实际餐费，交各公司核对；当月15至18日结清上个月的餐款，并给当月申请的餐卡进行充值。

第十一条 餐卡如有丢失，填写《餐卡挂失申请单》，经所在公司签字盖章后到园区服务中心办理，并交押金10元。各公司人员离职，应将餐卡交到园区服务中心注销；如未交还园区服务中心的，该卡所产生的消费，仍由本公司承担。

第十二条 当遇到停电或卡故障等不能刷卡时，采用凭厂牌临时登记的方式就餐，并将登记名单与相关公司核对后计算餐费。

第十三条 禁止打饭上办公区吃饭，违者罚款50元一次。

第五章、生产安全管理

第一条 认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，执行国家有关安全生产法律、法规，落实安全生产各项措施，防范重特大安全事故的发生。

第二条 定期开展园区生产安全检查，对生产设施安全管理，用电安全管理，易燃易爆的物品、粉尘、气体等安全管理，要有保养记录、有防护设施，有安全标志。

第三条 每季度至少召开一次安全生产工作会议，研究和本企业生产过程中安全生产方面出现的新情况、新问题，并指导、督促相关措施的落实。

第四条 组织制订并实施本企业安全应急预案、安全管理规定、安全技术操作规程和安全技术措施。

第五条 组织对新入厂员工进行安全教育和班组安全教育，对职工进行经常性的安全意识、安全知识和安全技术教育，开展岗位技术练兵，定期组织安全技术考核和应急预案演练，组织并参加班组安全活动。

第六条 对本企业发生的事故要坚持“四不放过”的原则，及时报告和处理，负责保护事故现场，防止事态扩大。

第七条 在生产过程中发现不安全因素、险情及事故时，应果断正确处理，立即报告主管领导，并通知有关职能部门，防止事态扩大。

第八条 贯彻执行工艺操作纪律和操作规程，杜绝或减少非计划停工和跑、冒、串事故，实现安、稳、长、满、优生产。

第九条 负责本企业生产工艺中的安全技术工作，确保工艺技术安全可靠。企业技术员要严格按设计施工，落实设计中各项生产安全技术措施，确保施工安全。

第十条 负责班组基层建设、基础管理，提高班组管理水平。保持生产作业现场整齐、清洁，实现清洁文明生产。

第十一条 凡从事特殊工种作业的人员，应按国家有关要求进行专业性安全技术培训，经考试合格，取得特种作业操作证后方可上岗，并定期参加复审。

第十二条 在新工艺、新技术、新装置、新产品投产前，主管部门应组织编制新的安全技术操作规程，并进行专门培训。有关人员经考试合格，方可上岗操作。

第六章、出入园区管理

第一条 进入园区员工必须佩戴工作证。否则，保安有权不让进入园区。第二条 外来人员进入园区，须在门卫保安室进行登记，经允许后才能进入园区。

第三条 在工作时间，园区内各企业的人员外出，要有本企业相关人员签发的《员工外出放行条》，方能放行。

第四条 员工入园上班，不准穿背心、不准光着膀子、不准穿三角裤、不准穿拖鞋。

第五条 员工应对工作服装应勤洗、勤烫，保持服装整洁、笔挺。第六条 车辆进入园区，要经门卫室同意，并进行登记，且必须按规定路线行驶，在指定地点停车。对超高、超重、超长的车辆不能进入园区；若入园车辆损坏园区设施的，要进行赔偿或恢复原状。

第七条 进出园区车辆实行限速管理，园区内禁止鸣笛。

第八条 无牌、无证、非法车辆严禁进入园区，值班人员有责任对进入园区 的此类车辆做报警处理。

第九条 严禁任何人在公共道路和停车区域进行有碍交通或危害停放车辆安全的活动。

第十条 对违规行车和停放的车辆，安保人员有权采取包括警告、拖车等措施，由此造成的损失由责任人负责。

第十一条 车辆出园区要出示《车辆放行条》，并进行检查核实后，方能放行。

第十二条 所有要搬离园区的物品，必须由使用部门出具放行凭证，并由所在部门主管以上签字，经值班人员核对物品名称及数量后方可放行。

第十三条 安保人员每日定时、定点进行巡查，发现安全隐患及时排除。对防盗意识淡薄，心存侥幸心理的人员，将给予批评教育。对于屡教不改、麻痹大意造成严重安全隐患甚至被盗案件的，将给予责任人追究责任。

第十四条 下班时门窗必须关闭，各部门安排指定相关人员负责下班后门窗的关闭。

第七章、消防设施管理

第一条 园区内各栋厂房的消防设施和消防水，坚决不能用于工业与生活用水；一经发现1000元/次。

第二条 禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品。

第三条 严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。

第四条 严禁在各处违规使用大功率用电器，如需使用，在使用期应仔细检查线路状况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危险品。

第五条 相关人员对园区内重点消防区域及消防设施，各责任人需定期定点巡查，及时发现和排除火灾隐患。确保消防设施正常工作，以备不时之需。

第六条 对违反规定，存在安全隐患不及时整改，危害消防安全的部门、组和个人。安技组将勒令其整改，并对当事责任人，严肃处理。

第七条 认真做好园区消防设施的养护工作，定期进行检查和保养，确保消防设施处于良好的状态。

第八章、建筑物、设备设施运行与维护

第一条 根据《建设工程质量管理条例》的要求，制定各类建筑物及设备的运行维护档案和作业规范，做好建筑物和设施设备的维保工作。

第二条 定期巡查建筑物公共部位的安全状况，配合有关部门进行建筑物的安全检查。

第三条 制定供配电系统的运行维护作业规范和程序，保持园区配电设备运行正常。

第四条 编制维保、检查计划对配电设备、设施进行检修、维护和检测。第五条 园区的建筑物、构筑物未经批准，不准破墙、搭设棚房，必须保持完好、整洁。

第六条 在质保期内，工程部仅对由于施工原因引起的故障进行维修，如因人为因素或使用操作不当出现的质量问题，公司概不负责。

第七条 工程部在处理各种故障时如需各方给予配合时，请各企业大力支持和积极配合。

第九章、附言

第一条 以上各条请各企业及个人严格执行，如有违反以上各项规定者,园区服务中心皆有权予以纠正，并视情况严重处以以下：

<一> 口头或书面通报批评； <二> 不同程度的经济罚款； <三> 移交司法机关进行处理；

第二条 园区服务中心可根据实际情况在不同时期对本规定做适当修改或补充。

第三条 本规定自二零一六年七月一日开始实施。第四条 本规定园区服务中心拥有最终解释权。

微来购科技园区 2016年7月1日