最牛的绩效考核-内贸工作流程（★）

第一篇：最牛的绩效考核-内贸工作流程

内贸工作流程

1.早上更新网站以及商务贴。

去一些有效果的网站发布商务贴和分类信息。

2.中午：百度知道1个，百度问答10个，贴吧刷新之前发布的信息。

3,手工发帖，人工发帖

有效的商务贴和分类网站：中国供应商，中国制造交易网，中国麦网，西玛头，818同城网，老客网，好喇叭，58同城，列表网，赶集网，快点8，爱喇叭网，百业网，黄页88网，网络114，分类168网站，51同城，易登网，百姓网，亿商网，志趣网，商牛网，百贸网，天涯社区，比比贴网。

5，外链 发自己管理网站外链，更新网站内容

6.下午：回访跟踪新老客户，介绍公司卖的比较好的卡给客户。

再次更新网站和贴子及发货。

第二篇：成都史上最牛验房流程

成都史上最牛验房流程！！

一、最佳收房流程

1、核验业主材料

2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣 工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

4、业主做综合验收

5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

6、开发商与业主协商并达成书面协议

7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议

8、业主签署《入住交接单》

二、收房注意事项

1、收房中经常出现收房流程严重不合理开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2%）和契税（房屋总额的1.5%）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。

在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。

无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。

在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

2、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提

收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和契税、产权代办费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此，开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用，否则业主有权拒绝交纳，开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的，由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。

其他问题有：面积误差问题；装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的；小区公共配套和共用设施不健全。

3、购房签约时细化条款

在此，律师提醒购房人，由于房地产开发环节的复杂性，项目延期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。

商品房合同面积与实测面积存在误差，买的没有卖的精，这一直是个焦点问题。购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。（如规定：合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。）

4、收房时必须仔细查看的文件

律师告诉记者，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：

第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。第二是我们常说的“两书”---“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。

第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同

中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

第三篇：2013 最牛 经典语录

1.人生最重要的不是努力，不是奋斗，而是抉择。

2.老板只能给一个位置，不能给一个未来。舞台再大，人走茶凉。

3.学识不如知识，知识不如做事，做事不如做人。

5.人生三阶段：比才华；比财力；比境界。

6.人若把自己框在一定的范围内，就容易限制了自己的思维和格局。

7.学历代表过去，财力代表现在，学习力代表将来。

8.聪明的人看得懂，精明的人看得准，高明的人看得远。

9.做人不成功，成功是暂时的；做人成功，不成功也是暂时的。

10.再烦，也别忘微笑；

再急，也要注意语气.再苦，也别忘坚持；

再累，也要爱自己。

稳健；高调做事，你会一次比一次优秀。

11.成功的时候不要忘记过去；失败的时候不要忘记还有未来。

12.生活不是单行线，一条路走不通，你可以转弯。

13.人生四项基本原则：懂得选择，学会放弃，耐得住寂寞，经得起诱惑。

14.没有规矩，不成方圆．

15.对人:宽容坦诚尊重信任

16.和勤奋的人在一起，您不会懒惰；

17.和积极的人在一起，您不会消沉；

18.与智者同行，你会不同凡响；

19.与高人为伍，您能登上巅峰。

20.积极的人像太阳，照到哪里哪里亮；

21.消极的人像月亮，初一十五都一样。

22.态度决定一切。有什么态度，就有什么 样的未来；

性格决定命运。有怎样的性格，就有怎样的人生。

23.如果您想聪明，那您就要和聪明的人在一起。

24.朋友就像人民币，有真有假。

25.我经常损你，是因为我相信我们的关系。

26.有些朋友，曾经无话不说，现在无话可说。

27.对待父母不好的人.你们有什么资格活下去。。

28.难不难过都是自己过，伤不伤心都是一颗心。。

29.不因其易而轻视，不因其苦而放弃，不因其难而退缩，不因有功而自傲，也不因无过而自喜。

30.有眼界才有境界，有实力才有魅力，有思路才有出路，有作为才有地位。

31.观念比能力重要，策划比实施重要，行动比承诺重要，选择比努力重要。

32.方向比速度重要，智慧比吃苦重要，学习比学历重要

33.思路决定出路，观念决定方向，性格决定命运，生活方式决定健康!

34.表面上缺的是金钱，本质上缺的是观念，命运里缺的是选择，骨子里缺的是勇气，肚子里缺的是知识，事业上缺的是毅力，行动上缺的是改变!

35.心态决定看世界的眼光，行动决定生存的状态。

36.命运不是放弃，而是努力。命运不是运气，而是选择。

命运不是等待，而是把握。命运不是名词，而是动词。

37.决定今天的不是今天，而是昨天对人生的态度；

决定明天的不是明天，而是今天对事业的作为。

我们的今天由过去决定，我们的明天由今天决定！

38.不是井里没有水，而是挖的不够深；

不是成功来的慢，而是放弃速度快。

39.得到一件东西需要智慧，放弃一样东西则需要勇气！

40.在家里看到的永远是家，走出去看到的才是世界。

把钱放在眼前，看到的永远是钱，把钱放在有用的地方，看到的是金钱的世界。

41.孩子贫穷与父母的观念有着一定的关联，因为他小的时候,父母没给他正确的人生观。家长的观念是孩子人生的起跑线！

42.有什么信念，就选择什么态度；有什么态度，就会有什么行为；有什么行为，就产生什么结果。要想结果变得好，必须选择好的信念。

43.用一个苹果交换一个苹果彼此得到的仍是一个苹果，用一条信息交换一条信息彼此得到的是两条信息，网络具有倍增原理，信息的交换双方获多倍收益！

44.最难打开的是心门，最难走的路是心路，最难过的桥是心桥，最难调整的是心态。世界上最难干的工程是改造人的内心世界

45.思路决定出路，观念决定方向，性格决定命运，生活方式决定健康!

46.

第四篇：最牛毕业生

最牛毕业生

张宏涛

他叫刘辰，是一个年仅23岁的应届毕业生，再过一个月就要毕业了，面对严峻的就业环境，他压力很大。

他是一个公交迷，北京市所有的公交线路他都了如指掌。从小学六年级开始，他就开始关注北京市的公交线路。哪条公交改线路了，哪辆公交车换车型了，他都会把它们记录下来。从上初中起，他就是同学们的出行顾问。

就在他为找什么样的工作发愁时，机会来了。《非你莫属》节目组通过了他的申请，他可以到现场去求职。来到现场，他发现，果然有一家公司有适合他的职位——旅游体验师。

主持人问他有什么才艺，他说：“我是一个公交迷，对北京市的公交线路都有一些研究。”主持人来了兴趣，想现场考考他，于是问他：“从国贸到旧鼓楼大街该怎么乘车？”他不假思索地回答：“在国贸坐1路汽车，到天安门东，换乘82路，就可以到达。”主持人再问：“那从国贸出发，到营慧寺呢？”他同样不假思索的回答：“先坐地铁一号线，这样比较快。坐到五棵松站下车，然后再换乘运通113线就能到达。”

他的回答把台上十二位老板的情绪都调动了起来。他们开始争先恐后地向他提问。他有问必答，不但准确无误地按顺序报了一大堆的地铁站的名字，而且还应一老板的要求，给一对情侣设计了一个在北京一日游的路线。

本来众多老总并没有打算招他进公司，可是他对公交的这种专注精神显然为他打开了各个公司的大门。老总们不仅不约而同地向他发出了热情的邀请，而且各个绞尽脑汁，在现场因人设岗，给他非常好的职位和待遇，只为留住这个人才。

最终，他选择了一家他感兴趣的公司。主持人张绍刚问这家公司的老总：“你给的薪水是不是太高了？”这个老总回答：“专业的、执着的、优秀的人才，是无价的。”是的，无论在哪个行业，最缺的永远都是专注的人。专注的人永远不缺机会！正如一个老总说：“很多用人单位不招应届大学生，不只是因为他们缺少工作经验，更主要的是，他们缺少一种精神，缺少一种专注和投入的精神。而他最打动人的，就是他的敬业和那种往里钻的专注。只要有这种精神，无论在哪个行业，都能干出一番成绩。”

有许多大学毕业生都在抱怨找不到工作，其实，老板们又何尝不知。作为学生，大学毕业生们缺少工作经验是很正常的事情。所以老总们更看重的，往往是这个毕业生对工作的投入度、专注度以及热情与激情。如果明白了这一点，我相信很多大学毕业生就会抱怨自己缘何找不到工作了。

（摘自《做人与处世》）

2014年8月13号

第五篇：最牛申论

申 论 模 板

题目

1、简明扼要，抓住材料的主旨

2、从小切入，切忌假、大、空

3、长短合适，最好不要加副标题

第一段：开篇语

开篇点题，陈述现象和相应的政策

改革开放三十年来，我国经济取得了长足的发展，实现人民生活由温饱不足向总体小康的历史性跨跃，赢得了我国在国际经济社会影响力和地位的空前提高，也暴露出我国在发展中存在的一些问题。------、-----、------问题逐渐进入人们的视野，已引起人们的高度关注，成为社会的热点问题，引起强烈反响，如果该问题不能得到及时和妥善地解决，直接影响到人民群众的根本利益，必影响到经济的发展，社会的稳定，影响到党和政府在人民群众中的光辉形象，进而影响到建设小康社会和构建社会主义和谐社会。（这些套话要因情况而定，一定要联系实际材料中内容）

第二段：原因分析

（一般从材料给出的现象从中分析就能得出结论，下面就近期热点问题为例加以说明，不外乎根据材料从以下角度进行展开分析）

“冰冻三尺非一日之寒”，造成以上问题的原因是多方面的、深层次的，我认为主要有以下几点：

首先，政策体制不完善，----------------（结合材料）其次，国家财政投入力度不够，--------（结合材料）再次，法律法规制度不健全，-----------（结合材料）最后，社会重视程度不够，--------------（结合材料）

三农问题：即农村、农业、农民问题。城乡二元化的历史原因；农民与城镇居民待遇不同；社会保障体系没有覆盖到农民；看病难，就业难，上学难，三难为题在农村体现尤为突出；农民工流动频繁，职业不稳定，收入相对较低，文化素质、安全意识、自我保护意识普遍不高；农村公共服务缺乏，农业受气候影响极大，收益难以实现保障，入不敷出；

贫富差距：区域性差异、行业性差异、城乡间差异、个体间差异；宏观政策、市场机制、法律体制不健全、制度不规范导致；不公平现象

安全生产：安全意识淡薄；安全监管工作不到位、安全监督工作不彻底、执法检查工作走形式；重效益轻安全；生产技术含量不高；生产设备落后；从业人员专业素质和技术水平有待提高；钱权交易；权利寻租

房价调控：土地审批、调控政策失衡；政府操盘；地方政府以扩大建设为政绩，为开发商充当保护伞，开发商无规划搞开发；信贷体系松懈；住房供应结构不尽合理；房价上涨使一部分人以购房为投资导致房价上涨的恶性循环；炒房团

生态保护：水、大气污染；草皮、林区沙化；环境恶化，物种减少；淡水资源锐减；自然灾害造成巨大损失；人类赖以生存的自然环境；人均资源不足；

节约型社会：人口众多，人均资源占有量不足；能源需求影响经济持续稳定发展；经济增长方式粗放；高耗能、低效率、污染重；生产、建设、流通、消费领域浪费资源现象严重；资源对外依存度上升； 和谐社会：城乡不和谐；地域不和谐；阶层不和谐；城乡二元化；分配制度不健全；不公平现象；社会保障制度

资源与可持续发展问题：可持续发展是资源与经济增速矛盾所决定的；生产力发展造成对生态破坏，大自然带给人类的灾难；人与自然和谐相处；保持经济快速稳定发展和构建和谐社会的必然要求；

弱势群体：自身条件所致；社会条件限制；经济发展不平衡；分配制度欠合理；保障制度不健全；法律保障不到位；监督监管不落实

循环经济：经济快速持续发展与保护生态环境相协调的必然要求；节能降耗（可参照资源与可持续发展问题依据材料进行分析）

第三段：提出对策

第三段可参考以下方面提出解决方案，注意要以对应第二段提出的分析为主，以外再提出自己的观点

衔接句的写法：

★-----------，关键在于。有鉴于此，我国。。要进行一系列深层改革，要从。和制度的改革做文章；观念、意识、思想要开放，要确立。。全新的理念，创造。。良好的环境和氛围。因此，当前和今后一个时期，要重点抓好以下工作：

落实科学发展观，实现经济又好又快的发展，必须转变经济发展模式。实现经济发展模式由粗放型向集约型的转变，企业自主创新是关键，增加企业的研发能力，推出高端产品，才能走出低端的生存方式。

1.各级党委和政府要坚决深入贯彻落实科学发展观、站在建设社会主义和谐社会首善之区的高度，把---------纳入重要议事日程，加快推进-----建设，并建立和完善引咎辞职制度建立健全领导问责制度，严格责任落实。

2、要做好------文章，增加财政投入力度，确保-------机制的平稳运行

3、要建立健全各项制度（法律），做到有法可依，有法必依。对------行为予以严厉的制裁和处罚，严重者追究其刑事责任。

4、加大行政执法力度，深入开展------专项整治活动，对于------行为予以一票否决。违法必究，执法必严，严厉查处和惩处责任人发现问题即使纠正，对顶风违纪的行为从严查处，绝不姑息。

5、广泛宣传，全民动员，充分发挥报刊、广播电视、网络等各类媒体的舆论导向作用，大力宣传------的作用和意义，形成全民参与的良好氛围。

6.加强社会监督和群众监督，设立举报热线、举报信箱、新闻媒体要对----行为大胆揭露，公开曝光，使-----无藏身之地，要把-----工作置于人民群众和社会舆论的监督之下。

（最好写成排比句，一目了然，有针对性，联系材料。用第一，第二---等标识，条理清晰）

医疗体制改革：医、药行业分开，降低药价；院务公开，采取监督、举报措施，发挥舆论监督作用；医疗卫生服务队伍专业素质提高与思想道德建设并重；加大政府投入，以农村为重点；建立一个覆盖全民，一体化的医疗保障体系；完善社会保险制度；加大卫生常识宣传力度，动员全民和全社会的共同参与

三农问题：摆脱户籍制度束缚；加大政府投入力度，提高农民收入，以基础设施建设为重心加快城镇建设步伐；加强包括劳动就业、医疗保险、工伤保险和养老保险在内的社会保障体系建设，对在外谋生和生活的农民工提供更多就业机会，更便利的条件，对满足一定条件的可以适时纳入城镇保障体系之中，贫富差距：分配制度改革；加大政府投入；健全社会保障制度；限高保低；税收杠杆调节； 公平分配；公平竞争；消除贪污腐败现象；消除不公平现象；完善监管制度；发挥舆论导向作用 安全生产：端正思想，提高认识；普及安全常识和技术知识；规范生产单位生产行为；规范相关行业（安全评价、咨询、检验检测等）行为；执法监督；定期与不定期检查、专项治理整顿；舆论监督；安全保障制度；安全纳入企业绩效评价标准；

房价调控：严格审批土地征用，控制土地一次性出让规模；提高信贷利率；增加经济适用房供给，抑制高价位住房开发；对房产开发、保有和交易环节提高税率；杜绝形象工程；提高房产市场准入门槛；加强房产市场整顿监管，清理建设相关乱收费项目；控制建筑成本；规范销售行为；信息引导；价格检测调控

生态保护：人口管理；资源管理；生态建设；环境保护；严格控制高耗能、重污染行业上项目，提高行业准入标准；监督管理；退耕还林；畜牧业采取游牧方式；可持续发展与科学发展观；控制人口增长；提高人口素质

节约型社会： 加大宣传力度，增强节约意识；抓住薄弱环节，依靠技术进步，推进系统优化，节能降耗和产业结构调整紧密结合；严格控制高耗能、重污染行业上项目，提高行业准入标准；对不合格、超标行业加强清理整顿；加强监督管理；法律保障；建立完善的企业、政府绩效评估体系，将能耗标准纳入其中；

和谐社会：制度创新；调整社会结构；利用社会组织实现社会和谐；实现阶层间和谐；收入分配制度；社会保障制度；

资源与可持续发展问题：经济结构战略性调整；人口和资源管理；生态建设和环境保护；发展经济兼顾环保；环保与个人利益冲突；倡导节能环保的生活方式和消费理念；以科学发展观统领经济社会发展全局

弱势群体：劳动力市场；劳动保障；社会保障制度；社会救助机构；监督监管；法律保障；社区扶持作用；经济杠杆调整分配比例；缩小分配差距；建立稳定、发展、和谐的发展机制；

循环经济：可持续发展、科学发展观；宣传力度；相关知识普及；科技投入；全民动员；以科学发展观统领经济社会发展全局

结束段的写法：

综上所述/总而言之，有效解决。。问题/建立。。社会，对推动我国经济社会发展转入科学发展轨道、走上社会和谐之路，推进全面建设小康社会意义重大而深远。（该问题的妥善解决与否关系到人民群众的生命财产安全，关系到全面建设小康社会的大局，关系到构建社会主义和谐社会，我相信在党和政府的正确决策和领导下，在全社会的共同努力下，这个问题一定能够得到彻底解决。）（结合材料，表表决心）

数列公式

*aa(n1)ddnad(nN)； n111．等差数列的通项公式其前n项和公式为snn(a1an)n(n1)d1na1dn2(a1d)n2222.ana1qn12．等比数列的通项公式其前n项的和公式为

a1nq(nN*)q；

a1(1qn),q1sn1qna,q113．等比差数列

或

a1anq,q1sn1qna,q11.an:an1qand,a1b(q0)的通项公式为

b(n1)d,q1anbqn(db)qn1d,q1q1其前n项和公式为

；

nbn(n1)d,(q1)snd1qnd(b)n,(q1)1qq11q.4．数列的同项公式与前n项的和的关系

n1s1,ansnsn1,n2(数列{an}的前n项的和为sna1a2an).5．分期付款(按揭贷款)

ab(1b)nxn(1b)1元(贷款a元,n次还清,每期利率为b).每次还款