贷款检查

第一篇：贷款检查

(一)关于新增贷款的检查

1、贷款手续合规性检查

(1)检查贷款手续是否完整、合规、有效；借据与借款合同中借款人名称和金额是否相符(最高授信额贷款、有部分还款等情况除外)；

(2)检查贷款“三查”制度执行情况。客户经理是否实地进行贷前调查、贷后检查，是否认真、准确填制农户经济档案、农户信息采集表、贷前调查表，是否对贷款发放提出明确、客观的意见；

(3)检查贷款流程。检查整个贷款流程是否符合规定；贷款发放时是否由借款人本人持有效证件到柜台领取。

(4)借款申请书内容是否填写完整，相关人员签字是否齐全，申请、调查、审查、审批、审核日期、时间是否正确；

(5)检查授信是否合理，是否超承债能力；贷款用途是否改变；是否定期收集和分析借款人家庭资产、负债变动情况、借款人及家庭成员生、老、病、死、娶等信息对贷款到期还本付息的影响；

(6)是否认真执行借款农户面谈面签制度；(7)非户主贷款，是否有户主授权书；

(8)贷款发放流程是否正确，是否按照先申请、调查、评级授信、审查、审批、面谈、签订合同，最后打印借据的程序办理。

(9)到逾期贷款是否及时进行催收并签发到逾期贷款催收通知书或还款计划。

2、一证通贷款发放是否符合规定

(1)一证通贷款是否认真执行等级评定、额度测算，是否严格按照测算限额发放贷款。

(2)一证通贷款证副本记载是否及时、准确，贷款授信额度调整是否合规，是否有超授信额度支取贷款现象，贷款约期是否有超《最高额联保借款合同》有效期现象；

(3)农户联保（一证通）贷款发放是否合规，有无逆程序发放贷款现象；借款人是否具备借款条件，是否存在父子（未分家）、夫妻同时联保贷款，即一户多人贷款等；

(5)农户联保（一证通）贷款，单户、单组平均额度是否超规定权限；

(6)联保小组成员是否由居住在信用社同一服务区域内的农户组成，是否不低于3户；

(7)农户贷款的发放是否严格按照风险排查间隔时间段发放；

3、保证贷款发放是否符合规定(1)保证人是否具备担保资格；

(2)保证人是否超担保限额，是否重复担保；(3)需要借款人、保证人提供的资料是否齐全；(4)调查人、审查人是否核实保证人工作单位、职务、工资等情况；

4、抵押贷款发放是否符合规定(1)抵押物是否符合抵押条件；

(2)抵押物评估价值是否合理，是否有超抵押率放款现象；

(3)抵押物是否办理评估、保险及他项产权证明；(4)是否认真核实抵押物权属，是否实地查看抵押物状态，并如实撰写调查报告、审查报告。

(二)信贷档案规范化管理检查

1、信贷档案是否按要求装订、专盒、专人保管，是否建立信贷档案调阅登记簿；

2、借款合同、担保合同、抵押合同使用是否正确，要素填写是否齐全、真实、准确，是否涂改、是否借贷双方本人签字等，财产共有人是否在借款合同上签署明确同意抵押、保证的意见，同时提供有效身份证明、结婚证书等相关证明复印件；

3、信贷档案是否使用新版合同用纸；

4、贷款发放需要的相关材料是否完备，信用社相关岗位人员签字是否齐全；

5、借款合同、借据、领款人是否为借款人同一人签字；

6、信贷档案是否由客户经理以外的专职(兼职)档案管理员负责管理；

7、贷款档案资料是否齐全，真实，有无丢失等问题。(三)大额贷款方面的检查

1、检查贷款投向。把对政府融资平台贷款、房地产行业贷款和向“两高一剩”及国家限控行业发放贷款问题作为检查重点。对已经投入上述行业和领域的贷款，要重点检查借款人贷款手续、办理抵押物评估登记、担保公司担保是否真实有效，第一还款来源是否充足等等，要求被查联社想方设法尽快收回贷款，并逐步退出。

2、检查贷款主体资格。检查是否存在没有对客户开展有效调查和审查，在不了解客户的信用状况、项目的可行性和盈利性，贷款用途的合法性和真实性等基本情况下，向不具备贷款条件的企业和个人发放贷款问题。

3、检查贷款权限。检查是否存在违反信贷审批、咨询制度，超权限、绕规模、采取化整为零等手段发放贷款问题。

4、检查贷款集中度。检查单一客户和集团客户贷款是否超过集中度要求或信用社风险承受能力。

5、检查贷款是否违规流入股票等资本市场。

6、检查本金压缩类贷款。检查贷款主体是否明确，手续是否完备，操作是否真实、有效，风险程度如何？是否在原有贷款的基础上又追加了新的贷款，如追加什么原因。

7、检查贷款抵押物。检查抵押物的真实性、合法性。是否足值并办理抵押登记；房产、土地抵押的是否办理他项权证；抵押率是否超过规定比例；抵押手续是否真实、有效；并判断抵押物的潜在风险(判断抵押物的风险可划分为较好、一般、较差三个等级。其中较好抵押物的特征是无争议、足值易变现；一般抵押物的特征为无争议、足值不易变现或变现能力一般；较差抵押物为不足值不易变现或变现能力较弱)。发现贷款存在风险或潜在风险时，要到借款人(企业)处现场检查其第一还款来源是否充足稳定；抵押物是否充足易变现；其往来账款、库存产品量(原料、半成品、成品)、还款意愿等情况，确定借款人是否有足额偿还贷款本息的能力。

8、检查担保公司担保贷款。检查担保公司资质、性质和账户内的保证金额度是否达到要求，其保证金总额度与发放总担保贷款额度是否原则控制在1：5(7)的比例以内，超过部分要尽快压缩。

9、对贷后管理的检查。检查是否定期收集和分析借款人资产、负债变化情况、经营状况等对按时还本付息的影响；是否按季进行检查，并有相关记录；贷款到期前，是否及时下发到期通知书；贷款到期后，是否及时下发到期催收通知，必要时采取法律诉讼、保全资产等措施；是否有人为因素导致超过诉讼时效问题等。

(四)检查“三个办法一个指引”贷款新规的执行情况 检查办理固定资产贷款、个人贷款、流动资金贷款和开

展的项目融资业务，是否符合规定，特别是贷款支付管理是否按照规定采取受托支付和自主支付方式，如个人贷款超过30万元的应采取受托支付方式；固定资产贷款单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元的，应采用受托支付的方式；流动资金贷款，贷款人应根据借款人的行业特征、经营规模、管理水平、信用状况等因素和贷款业务品种，合理约定贷款资金支付方式及贷款人受托支付的金额标准，办法规定的三种情况原则上应该采取受托支付方式。

(五)信贷系统操作方面

1、一般类贷款是否打印放款通知书，并存档管理；

2、操作员密码是否定期更换；

3、贷款五级分类是否及时录入工作底稿，进行分类和调整；

4、相关预警信息是否及时处理；(六)非接口企业征信数据录入工作

1、企业征信系统数据是否及时录入；

2、是否设置专(兼)职征信管理员。

第二篇：一季度贷款检查

凤城支行2018年信贷专业合规排查及

一季度案件防控自查报告

为进一步加强信贷业务管理，规范信贷行为，增强合规经营意识，促进信贷业务持续健康发展，根据《辽宁东港农村商业银行股份有限公司关于印发2018年信贷专业合规排查及一季度案件防控检查方案的通知》要求，我行于2018年2月5日至2月10日期间，按照文件要求对应进行检查的贷款业务进行了检查，现将检查情况汇总报告如下：

一、检查基本情况

截止2018年1月31日我行贷款余额15033万元，其中企业贷款14笔，金额13085万元，个人贷款37笔，金额1948万元，本次按照信贷系统提示检查个人贷款17笔，从检查情况来看，贷款总体情况较好，风险基本可控，主要体现在以下几方面：

（一）贷款调查基本尽职。能够认真开展贷前调查，贷前调查报告内容较为翔实；借款人或贷款项目真实存在，借款人或贷款项目的实际情况与贷前调查报告描述基本一致；贷款投向符合国家规定。

（二）实贷实付执行情况较好。贷款发放前，客户经理基本能审核借款人的提款条件，能做到按借款人的实际交易资金需求发放贷款。

（三）支付管理比较到位。贷款资金基本能按规定要求采取自主支付或受托支付方式，采用贷款人受托支付的，在金额559万元，企业贷款12笔，金额12415万元。

贷款发放前能认真审核借款人购销合同等相关交易资料，并将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，贷款资金支付凭证基本能按时收妥；采用借款人自主支付的，借款人基本能按时报告贷款资金支付使用情况；柜面人员对贷款发放资料和支付条件基本能按规定进行独立审核。

（四）贷款资料较为齐全完整并有效，贷款程序合规，授信管理符合规定；抵质押物合法有效，抵质押物登记程序合规，未发现未办妥抵质押登记手续发放贷款的现象；抵质押权证与登记部门逐笔核实，权利证书真实、有效，未发现伪造、变造或克隆权证的现象；抵质押物估值和抵质押率基本符合规定；抵质押权证按规定入库保管；未发现借款人擅自改变借款用途、挪用贷款的现象；未发现信贷人员代客办理柜面信贷业务的情况。

（五）所有贷款均能按时结息，无一户拖欠贷款利息。

三、存在问题和不足

本次检查也发现了存在的一些问题，主要是信贷基础工作还不够扎实，具体表现在以下几方面：

1、在检查邱世元贷款发现审批表日期未填，借款合同要素填写不全；

2、回凤君借款申请婚姻状况未填，还款方式选择有误；

3、谢易辰贷款抵押合同行长未签字

四、整改及下步措施

（一）落实责任，严格问责。对检查中发现的问题，已经要求信贷员限期整改，截止2018年2月10日已全部整改

完毕。

（二）规范信贷管理，提高新规执行效果。一是要严格执行实贷实付和支付管理，做到按需发放贷款，按实支付资金，贷款资金支付要依据充足、真实合理。二是要合理测算企业营运资金需求量与流动资金贷款额度，避免贷款额度确定的随意性。三是加强对贷款资金流向的监控，做到资金用途清晰，支付方式明确，切实控制信贷风险。

（三）提高思想认识，加强培训辅导力度。从本次检查反映的情况来看，信贷人员对贷款新规实施细则、信贷管理等制度办法中的内容掌握不全面是导致目前贷款新规执行和贷款管理不规范的主要原因，因此要通过多种途径、多种形式，花大力气对信贷人员和相关经办人员就“贷款新规”、信贷管理办法进行充分的培训和辅导，使其明确贷款新规的合规要点及操作要点；并且要加强信贷人员的法律意识、法律知识培训，提高操作人员合规意识和综合业务素质。

东港农商银行凤城支行

2018年2月10日

第三篇：项目贷款检查报告

XX银行/联社XX支行

关于XXXX公司XX项目贷款的贷后检查报告

淮南市产业发展投资有限公司因建设安徽省煤化工(淮南)基地祁集路道路工程项目，在我行申请贷款人民币xxx万元，期限XX年。至检查日结欠贷款XXX万元，为有效评价贷款风险与效益，现就本次借款贷后检查情况报告如下。

一、信贷资金使用和授信业务变动情况

1、企业基本概况：淮南市产业发展投资有限公司成立于2009年4月23日，是经淮南市委、市政府批准成立，在市政府授权范围内进行国有资产经营和管理的国有独资公司，公司注册资本5亿元(通过产权划转、投入货币资金形成)。公司地址：淮南市龙湖南路鑫舜大厦，联系电话：2679242。公司独立核算、自主经营、自负盈亏。经营范围包括：市政府授权范围内的国有产权、国有土地使用权的出售、转让、出租、抵押和投资与经营以及中小企业融资担保业务淮南煤化工基地基础设施建设及运营管理。目前产权未发生变化，对贷款不会产生任何影响。

2、贷款用途：贷款用途主要是用于安徽省煤化工(淮南)基地祁集路道路工程项目。对该笔贷款我行全部采取受托支付方式发放，监督其贷款资金使用。贷款主要用于：

1、道路拆迁安臵费用，支付XXX万元；

2、道路基建资金，XXX万元；

3、道路建设配套工程建设XXXX元。通过查阅有关银行流水和收集的发票看，借款人按规定用途使用贷款资金，未挤占和挪用贷款资金情况，贷款使用情况正常。

3、资信状况：xxx公司自从与我行建立信贷关系以来，能按合同约定做到按时付息，无拖欠贷款利息行为发生，在我行无不良记录，对我行贷后

检查工作能积极配合，为我行重点发展客户。

二、项目建设情况

目前安徽省煤化工(淮南)基地祁集路道路工程项目进展正常，项目征地拆迁工作已全部完成，场地平整结束，道路路基施工工程完工。祁集路南段铺设主排水管道xx米，铺设二灰石xx平方米；泥祁路铺设主管道xx米，砌筑检查井xx座，小收水井xx座，安装各类次管道共xx米，铺设二灰石基层xx平方米、沥青路面xx米；高皇路铺设主管道xx米，支管道xx米，砌筑xx个雨污井，开挖沟槽xx米。完成投资xx万元，占全部工程计划的xx%。

三、财务状况变动情况

根据该公司提供的财务报表，2010年XXX月底，公司资产总额XX万元，其中流动资产万元（货币资金万元、应收款万元、预付账款万元、其他应收款万元、存货万元）、固定资产及无形资产计万元；负债总额万元，其中流动负债万元（应付账款XX万元、其他应付款万元、应交税金万元），长期负债万元；所有者权益万元（实收资本万元、资本公积万元、未分配利润XX万元）。实现销售收入万元，净利润为万元。对其主要财务指标进行测算，并对其作出分析。

1、资产分析：

2、偿债能力分析

①资产负债比率：

②流动比率：

③速动比率：

分析：从上述指标来看，借款人资产负债比率为%，属正常值范围之

内，说明长期偿债能力较好；流动比率和速动比率，显示流动比率正常但速动比率低，主要原因是：公司预付账款XXXX万元主要是用于支付。。款项,从而导致速动比率低,说明企业流动资产变现能力较差，短期偿债能力较弱,公司目前面临的主要问题是资金短缺。

3、盈利能力及营运能力指标分析

四、担保变动情况

本次授信的质押物为国投新集能源股份有限公司上市流通股票3000万股，截止检查日收盘，该股票价格为XX元，质押股票价值为XX万元，其30日均价为XX万元，质押率为XX%，符合我行质押比例要求。目前由于股票市场行情波动较大，建议多关注证券市场交易变动状况，确保我行信贷资产的安全。

五、贷款发放后借款人与本行业务的往来情况

通过查看借款人在我行存款对账单，借款日在我行目前存款余额为XX万元，日均存款XX万元。主要结算通过我行结算，为我行带来XX万元的存款增长贡献。

通过借款人的影响，基地道路施工方XX公司在我行开立了结算账户，确保了我行资金的封闭循环。。等，分析借款投放后对我行的贡献度和与我行的合作关系。

六、还款能力变动情况

综合以上借款人资金使用、基本情况变动、经营发展、项目建设和担保等变动情况，结合借款人与本行业务往来情况，分析并判断企业对到期的所有债务特别是对我行到期债务是否有足够的还款来源。

七、综合结论及后续管理安排

总评价：综上贷后检查分析，我们认为该公司行业前景看好，企业盈利

能力进一步得到加强，整体呈现出良好发展趋势，财务状况基本正常、第一还款来源经分析较为充足，第二还款来源为上市公司全流通股票，质押足额、手续完备合规，变现能力强。同时借款人还款意愿较强，贷款安全性较好，故我行对该公司贷款仍分为正常类不变。

建议措施：针对公司目前所面临的问题，为防范风险，实现贷款安全性和效益性，建议如下：一是加强贷后检查力度，深入企业，了解企业现状，解决企业面临的实际问题；二是要求该公司向我行报送有关报表，以便我行能及时掌握其经营情况；三是要求该公司主要经营人员要加强经营管理，提高经营效益，增收节支，加强财务核算，增强归还贷款可靠性；四是要求该公司对目前所面临的实际问题，积极采取有效措施，保证企业健康、稳健、持续发展。

检查人：

XXX年XXX月XXXX日

第四篇：贷款档案资料检查内容

新增投、还旧借新贷款手续完整明细（抵押）

1、借款人申请书

2、借款人审批表

3、最高额抵押借款合同

4、个人借款合同

5、借据

6、贷款发放和支付审批登记表

7、提款（转账）申请书

8、抵押物品清单

9、不可撤销声明

10、借款人身份证、配偶身份证、抵押人及配偶身份证、结婚证或户口簿、未婚的未婚证、离婚的离婚证

婚姻证明材料

借款人（抵押人）及配偶身份证、婚姻证明资料

11、个人信用报告、身份核查资料、数据查询授权书

12、借款用途证明材料（贷前），信贷资金使用证明材料（贷后）

13、抵押品权证（房地产权证等）

14、抵押品评估会知书

15、他项权证

16、保证担保承诺书

17、抵押品入库通知书

18、出账通知书

19、贷后检查对账表、报告 20、贷款五级分类资料

符，账实相符，能落实专人入库保管。新增投：

1、个人面谈记录

2、资金使用计划、受托支付协议（贷款金额50万元以上）

权利凭证经核对，与实物相

（一）申请人及担保人为自然人(农户)的应提供的材料 1.借款申请书； 2.身份证及户口簿；

3.自然人提供合法收入证明文件（单位出具的收入证明、银行结算证明、纳税单等）；农户提供家庭的各项收入来源、家庭人均年收入、年支出、有条件的应提供村委会的资信证明等；

4.借款用途的证明资料；

5.农村信用社要求提供的其他证明文件和材料； 6.如果担保人仅作为第二还款来源的追加担保时，在保证担保合法有效的前提下，可无须提供上述部分资料。

（二）申请人及担保人为公司客户的应提供如下资料 1.借款申请书；

2.已年检的营业执照、组织机构代码证及有效的税务登记证或政府部门的有关批文；

3.法定代表人证明书、代理人授权委托书，法定代表人（或代理人）及其他关键人的身份证；

4.经工商部门或相关部门确认的公司章程、联营协议、合作合同、主要负责人名单以及签字样本等；董事会（股东会）同意借款决议书或同意保证担保决议书；

5.有条件的，可提供由依法注册的会计师事务所出具的最新验资报告；

6.近三及近三个月经审计的财务报表（成立不足三年的客户，提交自成立以来的报表）；对外投资明细、应收帐款明细、对外举债明细；近三个月的主要结算银行对帐单；有条件的并附上税务部门确认的报税表、完税凭证；

7.现金流量预测及营运计划；

8.年检合格的贷款卡；

9.有关借款用途的证明资料，涉及特殊行业的，需提供特许经营批文；

（三）贷款方式为抵（质）押担保的，抵（质）押人须提供以下材料：

1.抵（质）押物权属人及共有人的资料。

（1）若为自然人（农户）的，需提供身份证明、婚姻证明、配偶身份证明。

（2）若为公司客户的，需提供营业执照、组织机构代码证、公司章程复印件、董事会（股东会）成员名单、法定代表人（负责人）或授权委托人证明。

2.抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料。3.抵（质）押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明。

4.抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。

5.确保担保有效成立所需的其他法律文件和农村信用社要求提供的其他证明文件和材料。

个贷

（一）借款人基础资料：

1、《借款申请书》。

2、身份证明材料或有效居住证明、居住地址证明。

3、借款人的婚姻证明材料及配偶的身份证明材料。

4、个人信用报告查询授权书。

5、属农户身份的应提供家庭的各项收入来源、家庭人均年收入、年支出、财产等证明材料，有条件的应提供村委会的资信证明等；非农户自然人应提供合法收入及财产证明文件（单位出具的收入证明、银行结算证明、纳税单等）。

6、申请消费贷款的应提供合法有效的消费证明，生产经营贷款应提供生产经营基本情况说明及相关证明材料。

7、十万元（含）以上的贷款要求增加夫妻共同财产作担保的书面承诺。

8、贷款方式为抵（质）押担保的，抵（质）押人须提供以下材料：

（1）、抵（质）押物权属人及共有人需提供身份证明、婚姻证明、配偶身份证明。

（2）、抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料。（3）、抵（质）押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明。

（4）、抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。

（5）、确保担保有效成立所需的其他法律文件。

流贷

（一）借款人及担保人应提供如下资料：

1、《借款申请书》；

2、已年检的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或政府有关部门批准成立的批文；

3、法定代表人证明书、代理授权委托书，法定代表人（或代理人）及其他关键人的身份证明材料；

4、经工商管理部门或相关部门确认的公司章程、联营协议、合作合同、主要负责人名单及签字样本等；董事会（股东会）同意借款决议书以及相关同意担保决议书；

5、年审合格的贷款卡（未办理贷款卡的除外）；

6、关联企业情况说明材料。

（二）流动资金贷款资料

1、近三个及近一报告期的财务报表（成立不足三年，提交自成立以来报表及近一报告期的报表）；申请授信额度超过500万元（含）的，原则上要求提供经会计师事务所审计后的财务报表。

2、有关借款用途的证明材料。申请流动资金贷款，应收集贸易合同、协议、订单、意向书等业务材料；涉及特殊行业的，还需提供特许经营批文；

3、应收账款、存货等流动资产明细及近三个月的主要结算银行对账单；

4、应付账款、对外举债等负债明细；

5、营运计划、现金流量预测；

6、还款来源证明材料；

7、借款人的董事会成员出具承诺书，承诺在贷款期内资金或偿债能力不足时，由董事会成员筹资弥补缺口。

（三）贷款方式为抵（质）押担保的，抵（质）押人须提供以下材料：

1.抵（质）押物权属人及共有人的资料。需提供营业执照、组织机构代码证、公司章程复印件、董事会（股东会）成员名单、法定代表人（负责人）或授权委托人证明。

2.抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料。3.抵（质）押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明。

4.抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。

5.确保担保有效成立所需的其他法律文件和信用社要求提供的其他证明文件和材料。

自助循环贷

（一）申请人为自然人的，必须满足以下条件：

1、在贷款社开立银行卡，且借款人同意从其银行卡中扣收贷款本息。

2、收入稳定，信誉良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有经办社所在地常住户口或合法居住证明，年龄18-60周岁，且具备完全民事行为能力。

4、遵纪守法，无恶意违约记录或不良债务资信。

5、能够提供信用社认可的合法有效担保。以保证、信用方式办理的自助循环贷款仅限于在本地企事业单位或国家机关工作的优质客户(或VIP客户)。

6、信用等级评定应为“BBB”（含）以上。

7、信用社规定的其他条件。

（二）若申请人为非法人机构负责人(代表人)，还必须具备以下条件：

1、所属企业在经办社所在地注册，从事正当、合法的生产经营活动。

2、具有合法、稳定的收入来源，信誉良好，遵纪守法，无不良信用及债务记录，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、所属企业在经办社开立结算账户，并以信用社作为主要结算行；

4、信用社规定的其他条件。

贷后检查规定

贷后检查的规定：

1.贷款不论金额大小（除农户小额贷款外），贷款发放后必须在30天内进行检查一次；

2.农户贷款（含农户小额贷款），贷后至少每年检查一次；

3.20万元以下（含20万元）的自然人客户贷后至少每半年调查一次；金额20万元以上至100万元（含100万元）贷后至少每季度调查一次；

4.金额100万元以上贷款贷后每月调查一次，100万元以上每季至少有一次贷后风险分析报告。

5.属于企业借款的，必须按月收集企业报表，贷后检查报告必须根据企业提供财务报表的有关数据，结合对企业经营情况实地检查，进行综合撰写检查报告。

七级风险分类

第十七条 分类时点。各信用社在进行信贷资产七级分类时，应根据以下规定进行操作：

（一）依据“随时分类”的原则，每笔贷款在发放后的10个工作日内必须完成对该笔贷款的第一次分类认定工作，但遇月末发放的贷款则应于当月末完成认定工作。

（二）依据“按季分类”的原则，每笔贷款的分类认定的间隔期限最长不得超过3个月，即每笔贷款自分类认定之日起的3个月内，至少必须对该笔贷款再进行一次分类认定。

（三）依据“动态调整”的原则，于当季内已分类认定的贷

款，在贷款管理过程中，风险状况已发生重大变化、需重新进行分类认定的贷款，应及时重新认定；如果风险状况未发生重大变化或不存在任何影响分类结果的因素，则该分类结果可作为当季末数据统计的最终认定结果，无需进行再次认定。

第五篇：个人贷款检查报告

关于xxx21万元个人抵押贷款的贷后检查报告

一、操作合规性检查情况（适用于首次贷后检查）

该笔贷款审批后，签订了《借款合同》和《抵押合同》，抵押物在法定权属部门办理了合规的抵押登记手续，信贷资金支付符合规定、信贷资料已整理入档。

二、信贷资金使用情况和授信业务变动情况

（一）目前xxx夫妇银行负债为我行贷款30万元，均未到期，付息情况良好；

（二）本笔贷款的审批条件基本全部落实。

三、贷款发放后借款人基本情况的变化。

目前借款人家庭基本情况未发生变化。

四、借款人经营情况的变化（适用经营贷款和家庭主要收入来源于经营的消费贷款）。

借款人借款21万元购买了新电脑后，营业收入较借款前有所增加，日均营业额增加约200元。该行业的政策未发生变化。

五、担保能力和抵（质）押物的变动情况

目前抵押物的承租人已发生变化，抵押物权利状态和实物状态未发生变化，未发现减值因素。

六、贷款发放后借款人与本行业务的往来情况

xxx在借款后，首先将业务主办行账户从建行变更为我行账户，营业款基本交到该账户，目前日均存款在2200元，开通了我行个人网银，基本达到了贷款时设定的综合收益目标。

七、借款人还款能力的变动情况

由于借款人的家庭基本情况未发生变化，营业收入较借款前有所增加，还款能力有所增强，抵押物未发生变化和出现减值因素。xxx在我行木闸分理处有农户贷款9万元贷款到期日为2011年6月，从借款日到此期间，申请人经营现金流量能覆盖须偿还的贷款本息。

八、综合结论及后续管理安排

从本次贷后检查的情况看，贷款风险随着借款人营业收

入的增加而降低，但考虑到借款人所在行业的成长性较低和存在的经营风险，对借款人的贷款不宜再增加。

贷后检查人（签名）A角：

B角：

年月日