上海个人贷款的要求

第一篇：上海个人贷款的要求

上海个人贷款的要求

当下，申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受，再消费，个人贷款，让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。那么，上海个人贷款的要求有哪些呢？

一般情况下，上海个人贷款的要求有以下几点：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

直向贷是一款创新的P2P抵押贷款理财模式。投资者作为出借人，将手中的盈余资金出借给信用良好、有物权抵押单缺少资金的人群，通过利息收益获得客户满意的投资回报。借款周期为3个月或6个月，按月付息，到期还本，月息1.5%。

直向贷对上海个人贷款的要求

1、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼（目前厂房不操作），上海地区产权房，房产价值≥100万

2、借款额度：30万～3,000万

3、借款成数：住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成4、一套房也可操作，有老人户口的需要提供备用房

5、贷款用途：主做企业经营

6、抵押人身份：主要是拥有中国国籍（大陆），在上海工作居住的外籍人士也可操作

7、个人信用：辅助参考，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可

第二篇：上海买车贷款要求介绍

贷款买车需要什么手续？

先介绍下个人汽车贷款的对象：年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。这是基本的条件，下面全面地来看看贷款买车具体都需要哪些程序和需要注意的地方。

办理贷款买车的程序

①借款人提交申请材料；

②经办行对借款人提交的申请材料进行初审，对借款人进行资信调查和客户评价；

③对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批；

④通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；

⑤借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。

贷款买车注意点细节 1.细节一:免息车贷不免手续费

现在不少汽车金融公司都推出了免息车贷，然而在手续费方面却是有着不同的规定，有的需要收取手续费，有的不收取手续费。如果你要购买的车型是免息同时又免手续费，那么算是比较实惠的，若是需要收取手续费，则必须认真计算衡量。车贷的手续费一般是车款总额的4%-7%之间，并且是在交第一次月供的同时一次性交清手续费，如果手续费过高，那么不妨考虑别的车贷类型。

2.细节二:申请车贷前仔细阅读相关保险条款

贷款购车就意味着你在没有付清银行贷款前，车子是你抵押给银行的，是属于银行的。银行为了降低风险，一般都会在车贷合同上要求你必须购买一些车险作为贷款的条件。这些保险的保费并不一定完全符合你的要求，甚至可能过高，所以在申请车贷时必须认真阅读相关保险条款，不能忽略这笔开支。

3.细节三:零利率贷款购车限制多

不少厂家联合汽车贷款机构推出了利率贷款购车活动，尤其是某些高档车。但是一般利率贷款购车车有两个限制：一是零利率购车就不能享受相关活动的现金优惠，而有时这些现金优惠的额度是挺大的；二是利率贷款购车容易受时间和地域还有经销商的限制，并不是每次都是统一搞活动。如果想要利率贷款购车，上述两个方面必须综合考虑。

4.细节四:认真考虑上浮车款和贷款利率

一般来说，如果是免息贷款的话，那么总车款会有一定比例的上浮，现款购车和贷款购车的价格不可能是一样的。在这种情况下，你就要计算上浮的金额有多大，是不是超过了商业贷款购车的利息总额，如果超过了，不妨申请商业车贷，没有超过，则可依申请免息贷款。申请贷款必备的资料

（1）《个人贷款申请书》；

（2）个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

（3）户籍证明或长期居住证明；

（4）个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

（5）由汽车经销商出具的购车意向证明；

（6）购车首期付款证明；

（7）以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；

（8）如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；

（9）借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

申请个人汽车贷款必备的条件

贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息；

贷款人自有资金足以支付建设银行规定的购车首付款；

贷款人必须提供银行认可的担保；

贷款人愿意接受银行认为必要的其他条件。

个人汽车贷款期限及利率

根据客户资信情况和所购车辆的用途，个人汽车贷款期限长短不同。其中，所购车辆用于出租营运、汽车租赁、交通运输经营的，最长期限为5年，用于货运的最长为3年。贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行，并允许按照人民银行规定实行上浮或下浮。

个人汽车贷款限额

1.按银行的个人信用评定办法达到A级以上的客户，可以用所购车辆作抵押申请汽车贷款，贷款额度最高为所购车辆销售款项的80％。

2.借款人以银行认可的国债、金融债券、国家重点建设债券、银行出具的个人存单进行质押的，贷款额度最高为质押凭证价值的90％。

3.借款人以房屋、其他地上定着物或依法取得的国有土地使用权作抵押的，贷款额度最高为抵押物评估价值的70％。

4.保险公司提供分期还款保证保险的，贷款额最高为汽车销售款项的80％；

5.购买再交易车辆的贷款额度最高为其评估价值的70％。提供第三方连带责任保证方式（银行、保险公司除外）的，按照银行的个人信用评定办法为借款人（或保证人）设定贷款额度，且贷款额度最高为汽车销售款项的80％；

6.购买再交易车辆的，贷款额度最高为其评估价值的70％。

注意事项

借款人以所购车辆作抵押的，其保险单、购车发票等凭证在贷款期间由银行保管。在合同期内，银行有权对借款人的收入状况、抵押物状况进行监督，对保证人的信誉和代偿能力进行监督，借款人和保证人应提供协助。

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第三篇：个人贷款

个人贷款职业及收入证明

中国建行银行

蚌埠 分（支）行：

本单位职工

(身份证号)向贵行申请个人贷款申请人在本单位的工作情况如下：

一、进入本单位的工作时间 :

年

月;工龄

年；

二、职务：

职称：

学历：

；

三、近三个月实际月综合收入：

元；

元；

元；平均月综合收入

元；

四、本单位性质：

;

五、与本单位签订合同期限 ：

□有固定期限

□无固定期限

□其他性质

（请说明）

六、本单位是否为申请人缴纳：

住房公积金

□ 是

□

否

养老保险金

□ 是

□

否

单位地址：

单位公章：

单位联系电话（固定电话）：

单位联系人：

****年**月**日-以下由银行填写-----------调查方式: □面谈 □ 电话调查

□实地走访

□佐证材料

□其他

调查意见：

客户经理签字

****年**月**日

第四篇：个人贷款

个人信贷调查评价

（一）个人信贷用途调查。个人信贷按用途可分为个人消费信贷

和个人经营信贷。个人消费信贷须有明确的消费合同或协议，贷款用途须与消费合同约定的消费行为一致。个人经营信贷业务调查比照公司类业务有关规定执行。

（二）借款人资信调查

1、借款人主体资格。重点判定借款人师是否具有完全民事行为

能力，核实借款人年龄、职业健康状况。

2、借款人家庭收支情况。通过审查借款人提交的收入证明材

料，电话查询和借款人的访谈等方式，按照审慎的原则，核实借款人家庭收支情况，并将借款人家庭成员的薪资、财产等其他合法收入折算成月收入。

3、调查分析借款人家庭收支情况，了解借款人除申请消费信贷

以外的正常消费支出，赡养义务费用支出，债务支出等情况，测算借款人家庭月支出金额。

4、以借款人家庭月收入减去月总支出得出借款人家庭净收入，确定借款人负责能力。

5、借款人的偿债能力，考察分析影响借款人家庭收的月净收

入，确定借款人负责能力。银行债务情况、信用记录是否良好，职业是否稳定，借款人的消费与还款能力是否相匹配。还款意愿是否强烈、品行是否端正等。同时，以借款人每月应还本付息金额以其家庭月均净收入，得出借款人偿债负担

比率，作为衡量借款人偿债能力的主要指标。

6、担保评价

对信贷业务担保评价，按照《宜宾市商业银行信贷业务担保管理办法》的方法、要求内容对客户提出的担保人和担保物进调查评价。

主要内容：信贷调查人员根据信贷业务调查评价结果，按照《宜宾市商业银行信贷业务调查实施细则》规定格式和要求撰写调查评价报告。

要求：实事求是、客观公正地对信贷调查结论发表倾向性意见，包括信贷业务种类、金额、期限、利率、担保方式、还款方式等要素作准确表述，对调查评价报告内容真实性、准确性、完整性及所判段的合理性负责。

信贷调查报告的主要格式

一、页眉和页脚：页眉居中为：XX贷款调查报告，页脚居中为

页码标识（第X页）。

二、标题：

1、流动资金贷款：关于对XXX公司申请XX万元流动资金贷

款的调查报告，公司名称要使用营业执照上的全称，贷款金额使用万元，贷款期限明确短期和中期。

2、项目贷款：关于对XXX公司申请XXX项目XX万元XX贷

款的调查报告，3、调查人员须在调查报告上签字。

4、日期：调查报告末端签注大写日期，样式为“二0XX年X月

X日。

5、字体：页眉页脚使用宋体小五号字体。调查报告题目使用黑

体三号字体，各个部分标题使用加粗四号仿宋，正文和落款使用四号仿宋。

贷款期限划分：

短期贷款：是指期限在1年以内（含1年）的贷款

中期贷款：是指期限在1年以上5年以下的（含5年）的贷款 长期贷款：是指期限在5年以下（不含5年）的贷款。个人信用贷款年龄不能超过55周岁。

宜宾市商业关于优化小微企业贷款流程和管理的通知

一、优化小微企业贷款的范畴

优化小微企业流程贷款仅指单户授信余额在500万元（含）以内的小微型企业贷款和个人经营性贷款。

二、简化小微企业贷款操作流程的方式

1、所有小微企业贷款由支行负责受理，取消超支行审批权限小

微企业贷款需上报总行核准的程序。

2、支行新增小微企业贷款，由客户经营受理并提交支行行长审

核后实施授信调查。

3、小微企业授信客户的循环贷款、最高额担保合同下的逐笔贷

款，由客户经理受理申请后直接开展授信调查。

三、建立小微企业贷款责任追究制度

四、落实小微企业不良贷款及时代偿制度

五、强化贷款违规操作检查监督力度

第五篇：个人贷款

1、个人征信系统所收集的个人信用信息中的特殊信息，不包括()。

A、破产记录

B、与个人经济生活相关的法院判决等信息

C、职业信息

D、信用报告查询信息

【答案】C

【解析】根据规定，特殊信息主要是破产记录、与个人经济生活相关的法院判决等信息、信用报告查询信息，包括哪些机构因何原因于何时进行过查询，因此ABD正确;C项为个人基本信息，符合题意，因此C为正确答案。

2、个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人基本信息中，不包括()。

A、个人身份

B、破产记录

C、居住信息

D、职业信息

【答案】B

【解析】根据相关规定，ACD三项均为个人信用信息中的个人基本信息;B项属于个人信用信息中的特殊信息，因此B符合题意，是正确答案。

3、个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括()。

A、银行信贷信用信息汇总

B、信用卡汇总信息

C、准贷记卡汇总信息

D、配偶身份

【答案】D

【解析】根据相关规定，ABC三项均为个人信用信息中的信用交易信息;D项属于个人信用信息中的个人基本信息，因此D符合题意，是正确答案。

4、()是全面记录个人信用活动、反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

A、个人信用征信

B、个人征信系统

C、个人信用报告

D、个人征信报告

【答案】C

【解析】题中叙述是个人信用报告定义，个人信用报告是个人信用信息基础数据库的基础产品，目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务，因此，C为正确选项。

5、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的实施时间为()。

A、2005年6月6日

B、2005年6月16日

C、2005年10月1日

D、2005年10月11日

【答案】C

【解析】《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》由中国人民银行制定并经2005年6月1 6日第11次行长办公会议通过，自2005年1O月1日起实施，因此C为正确答案。

1.个人汽车贷款资金安全的根本保证是()。

A.借款人的还款能力

B.借款人的还款意愿

C.借款人的良好信誉

D.借款人的收入水平

正确答案：A

2.市场细分的基础是()。

A.可衡量性原则

C.差异性原则

B.可进入性原则

D.经济性原则

正确答案：A

3.以下关于中国银行对个人质押贷款额度的规定描述不正确的是()。

A.中国银行个人存单质押贷款额度起点为人民币1 000元

B.贷款质押率不超过质押存单面额的90%

C.凭证式和记账式国债质押贷款额度起点为5 000元

D.记账式国债质押贷款最高限额应不超过账户余额的90%正确答案：D

4.各商业银行最普遍的个人贷款产品是()。

A.个人质押贷款

B.个人抵押贷款

C.个人保证贷款

D.个人信用贷款

正确答案：B

5.个人教育贷款贷后与档案管理的风险点不包括()。

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力

B.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料

C.合同凭证预签无效、合同制作不合格

D.他项权利证书未按规定进行保管正确答案：C