深圳市不动产拍卖行有限公司第272期范文

第一篇：深圳市不动产拍卖行有限公司第272期范文

深圳市不动产拍卖行有限公司第272期

拍卖标的资料

拍卖时间：2006年9月22日上午10：00

不动产（佣金率：5 %）

01、宝安区新安办38区中南花园5栋E3座202，面积：107.41㎡； 起拍价：46万保证金：5万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：70年，1997.04.11至2067.04.10，登记价：305989元，登记日期：2003.05.08。目前空置。

02、宝安区新安办38区中南花园5栋E3座204，面积：116.95㎡； 起拍价：50.5万保证金：5万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：70年，1997.04.11至2067.04.10，登记价：340705元，登记日期：2003.05.08，目前空置。

03、宝安区新安办38区中南花园5栋E3座303，面积：107.41㎡； 起拍价：46.5万保证金：5万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：70年，1997.04.11至2067.04.10，登记价：315014元，登记日期：2003.05.08，目前空置。

04、宝安区新安办38区中南花园5栋E3座402，面积：107.41㎡； 起拍价：47.5万保证金：5万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：70年，1997.04.11至2067.04.10，登记价：324039元，登记日期：2003.05.08，目前空置。

05、宝安区新安办38区中南花园5栋E3座403，面积：107.41㎡； 起拍价：47万保证金：5万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：70年，1997.04.11至2067.04.10，登记价：324039元，登记日期：2003.05.08，目前空置。

06、宝安区新安办38区中南花园5栋E3座1103，面积：107.41㎡； 起拍价：52万保证金：6万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：70年，1997.04.11至2067.04.10，1

登记价：396024元，登记日期：2003.05.08，目前空置。

07、宝安区新安办38区中南花园2栋B6座402，面积：121.33㎡；

起拍价：53万保证金：6万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：70年，1997.04.11至2067.04.10，登记价：419658元，登记日期：2003.06.02，目前空置。

08、宝安区新安办38区中南花园2栋B6座702，面积：121.33㎡；

起拍价：54万保证金：6万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：70年，1997.04.11至2067.04.10，登记价：419658元，登记日期：2003.06.02，目前空置。

09、布吉吉信大厦单身公寓C栋16-08房产，面积：47.97㎡；

起拍价：14.4万保证金：3万

说明：有《房地产证》（原件），用途为商住混合用地，使用年限：1994.8.15至2064.8.15，登记

价：250322元，登记日期：1999.8.10。目前空置。

10、布吉吉信大厦单身公寓C栋16-09房产，面积：48.89㎡；

起拍价： 14.7万保证金：3万

说明：有《房地产证》（原件），用途:商住混合用地，使用年限：1994.8.15至2064.8.15，登记价：

255120元，登记日期：1999.8.10。目前空置。

11、布吉吉信大厦单身公寓C栋16-10房产，面积：72.71㎡；

起拍价：21.9万保证金：3万

说明：有《房地产证》（原件），用途：商住混合用地，使用年限：1994.8.15至2064.8.15，登记

价：335297元，登记日期：1999.8.10。目前空置。

12、深圳市罗湖区南湖路皇宫大厦101原农行富苑支行营业用房，面积：310.59 ㎡；

起拍价：683.3万保证金：100万

说明：有《房地产证》（原件），土地用途：商业金融业用地，使用年限：50年（1983.9.20至2033.9.19），原登记价：港币2360484元，目前空置。

投资风险提示：有高额土地增值税。

13、南山区南油创业路海王大厦办公楼第十二层，面积：1060.36㎡；

起拍价：690万保证金：100万

说明：附有《深圳市房地产买卖合同》（原件）及《房地产租赁合同》（原件），用途：综合楼，使

用年限：50年（1992.11.28至2042.11.27），合同房价：5725944元租期：2005.1.31至

2008.1.31，租金：人民币每月35元/㎡。

14、南山区原农行大汪山储蓄所，面积：59.96 ㎡；

起拍价：61.5万保证金：10万

说明：无房产证，有公证书、《集资统建商品住宅买卖合同》（原件）及《房地产租赁合同》（原件），租期：2006.3.28至2008.3.28，租金：人民币2000元/月。

15、深圳市罗湖区宝安南路3009号宝安路办事处物业，面积：130㎡；

起拍价：273万保证金：35万

说明：无房产证，有《关于清产核资资金核实的批复》（复印件），《房屋租赁合同书》（原件），目

前出租，有租约，租期至2007年8月3日，租金：人民币17017元/月。

16、深圳市罗湖区人民北路128号永通大厦8楼整层物业，面积：1376.26㎡；

起拍价：482万保证金：50万

说明：无房产证，有《融资合作建大楼合同书》（原件），目前空置。

17、深圳市罗湖区东门1043物业（雅园支行）的使用权，面积：214.285㎡；

起拍价：343万保证金：40万

说明：无房产证，有《租用楼宇合同书》（原件），租约（1989.03.01.至2037.2.28），租期为48

年。该房产目前出租，租约已到期，原租金：人民币11780元/月。该房号为旧房号。

18、深圳市罗湖区怡景路湖滨新村9栋地下A房，面积：64 ㎡；

起拍价：32万保证金：5万

说明：无任何产权资料，目前农行堆放杂物。

19、福田区新沙街4栋1楼原农行新沙支行营业用房，面积：140.719 m2；

起拍价：56.3万保证金：6万

说明：无房产证，有《折价转让商住楼合约》、《房地产租赁合同》（原件），目前出租，租约已到期，租期：2005.1.1-2005.12.31，租金：人民币1000元/月。

20、南山区蛇口海滨大厦办公楼，面积：309.68 ㎡；

起拍价：147.5万保证金：20万

说明：无房产证，有《楼宇认购合同书》（原件），目前空置。

21、宝安区石岩星湖路81号物业，面积：404.51 ㎡；

起拍价：129.5万保证金：15万

说明：有《旅游公寓租赁合同书》复印件，租期为60年（从签订合同之日起计算），目前空置。

第二篇：深圳市动产拍卖行委托拍卖合同

合同编号＿＿＿＿

签订地点＿＿＿＿

签订日期＿＿＿＿

委托人（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿传真＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人＿＿＿＿＿＿＿＿电挂＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿＿

拍卖人（简称乙方）：深圳市动产拍卖行

住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人＿＿＿＿＿＿电挂＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿＿

根据《深圳市动产拍卖暂行规定》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条 甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：

１．拍卖物名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

２．品种规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

３．数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

４．质量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

５．包装＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

６．存放地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条　拍卖物的交付方式：＿＿＿＿＿＿＿

第三条　拍卖物的估价和底价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四条　拍卖方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五条　拍卖期限＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第六条　双方的权利和义务

一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。

三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。

四、甲方应向乙方预付受理费＿＿＿＿＿元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于《深圳市动产拍卖暂行规定》第十八条、十九条和二十条规定情况的，由乙方先行垫付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

五、根据《深圳市动产拍卖收费规定》，甲方应按成交总金额的＿＿＿％向乙方支付佣金；该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。

六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。

七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可以拍卖所得价款中取得。

十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第七条　有关拍卖程序的中止和终止问题，根据《深圳市动产拍卖暂行规定》第四十二条、四十三条之规定予以处理。

第八条　合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的＿＿＿％支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向深圳市经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第九条　其他需要约定的事项＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十条　本合同有效期自年月日始，至　年　月　日止。

附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件

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２＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托人代表（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿拍卖人代表（盖章）＿＿＿＿＿＿＿

开户银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三篇：深圳市动产拍卖行委托拍卖合同

深圳市动产拍卖行委托拍卖合同

合同编号＿＿＿＿

签订地点＿＿＿＿

签订日期＿＿＿＿

委托人（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿传真＿＿＿＿＿

＿＿＿

委托代理人＿＿＿＿＿＿＿＿电挂＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿＿拍

卖人（简称乙方）：深圳市动产拍卖行

住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人＿＿＿＿＿＿电挂＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿＿

根据《深圳市动产拍卖暂行规定》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签

订本合同。

第一条甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：

１．拍卖物名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿。

２．品种规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿。

３．数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

４．质量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

５．包装＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

６．存放地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条拍卖物的交付方式：＿＿＿＿＿＿＿

第三条拍卖物的估价和底价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四条拍卖方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五条拍卖期限＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第六条双方的权利和义务

一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供有关的证明文件和

拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。

三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否

则，由此造成的后果由甲方负责。

四、甲方应向乙方预付受理费＿＿＿＿＿元，用于对拍卖物进行估价，仓储保

管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于《

深圳市动产拍卖暂行规定》第十八条、十九条和二十条规定情况的，由乙方先行垫

付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

五、根据《深圳市动产拍卖收费规定》，甲方应按成交总金额的＿＿＿％向乙

方支付佣金；该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。

六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托

他人进行拍卖。

七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通

知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖

所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可以拍卖

所得价款中取得。

十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收

据。

第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据《深圳市动产拍卖暂行规定》

第四十二条、四十三条之规定予以处理。

第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物

底价的＿＿＿％支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向深圳市经济

合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第九条其他需要约定的事项＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十条本合同有效期自年月日始，至年月日止。

附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件

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第四篇：深圳市中兴通讯有限公司

深圳市中兴通讯有限公司（寒假实习生招聘资料）深圳市知名IT企业中兴通讯的控股子公司，主要生产中兴手机以及围绕手机售后开展的相关业务的高科技企业。

公司生产车间为全空调、无危害车间，全座式工位；工作环境优良。

现因经营拓展，诚招作业员多名。具体要求如下： 岗位要求：（男女比例1：1）

◇ 学历：初中及初中以上学历；

◇ 年龄：男工16~25周岁；女工16-32岁；

◇ 身体健康、无疾病、无残疾，男工无穿耳洞、戴耳钉，头发无染色无长发；

◇ 能遵守公司纪律、手脚灵活、肯吃苦耐劳。待遇条件：

◇ 基本工资：1100元/月；

◇ 岗位工资：0~800元；（新进普通操作员为0，员工工作2-3个月熟练后大概有60%的可能性晋升到技术性岗位，然后技术性岗位则按公司标准给予50~800元相应的岗位工资补贴。技术性岗位在我司流水线工位中总数约占50%左中）◇ 绩效考核效率奖金：0~350元；（每月考核，根据考核成绩给予0~350元的奖励与处罚。考核有公平/公正/公开的方案和标准，会给每一个员工培训，让员工充分知晓）

◇SABC考核金：100-200元；其中被评为S的员给予100-200元奖励；

◇公司提供住宿；（但需扣30元/月的物业管理费给工业区，扣

除宿舍内个人平摊水电费，每人每月约40~50元）

◇ 公司有自营的食堂，每日三餐，中/晚餐伙食标准可以自选。一般为两个标准，A餐4元一份；B餐5.5元一份；可以自己选择。就餐不需要缴纳现金，费用在月底工资中扣除。食堂每周二发放水果。

◇ 全勤奖50元/月，员工无旷工或请假不超过4小时或个人原因调休不超过8小时或迟到不超过三次即可享有全勤奖。◇ 工人月总工资=基本工资+岗位工资±效率奖金+全部加班费+全勤奖（50元/月）+SABC考核+夜班津贴-住宿相关费用-餐费。

◇夜班津贴：5元/晚； ◇综合工资2300左右；

◇购买三险（社险、医保、工伤保险）

◇工资发放时间：每月15号发放上一个月的工资（工资发放准时）

其它福利待遇：

◇ 每月公司将定期举办企业文化活动，优胜者将给予相应的现金奖励；

◇ 每月公司都会向员工开展征文活动，优胜者将给予现金奖励并颁发荣誉证书；

◇ 每月定期举行优秀表彰大会，对表现优秀班组给予相应的现金奖励并颁发荣誉证；

◇ 每月公司于最后一个星期为员工举办生日聚会并派发生日礼品；

第五篇：深圳市星河物业管理有限公司

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深圳市星河物业管理有限公司

衡阳晶珠商业广场物业顾问建议方案

尊敬的衡阳晶珠置业有限公司领导：

晶珠商业广场位于衡阳市船山路商业核心地带，加之该项目华丽而具有动感的设计风格，已成为衡阳人瞩目的商业标志性建筑。在晶珠商业广场成功招商的基础上，如果引入成功的商业物业管理模式，一定能加速晶珠品牌的铸造，促进晶珠商业的繁荣，使晶珠商业广场成为引领衡阳乃至湖南的品牌。能有幸成为该项目物业管理的顾问参标单位，深圳星河物业公司深感荣幸。我们认为凭借贵公司的强大的实力、超前的商业意识及本公司多年成功的物业管理经验，两家公司强强联合，一定能够打造晶珠商业品牌。现将我司专业人士讨论形成的晶珠商业广场物业顾问工作建议方案提交贵司审议，期待我们能够合作。

第一部分：晶珠商业广场管理目标与标准策划

一、管理目标

1、一年内创建晶珠商业物业管理模式（晶珠模式）；

2、二年内达到国家优秀大厦考核标准；

3、通过晶珠品牌的有效运作，使晶珠商业引领衡阳、幅射全省；

二、工作标准

根据晶珠商业广场的特点，参照《全国物业管理示范大厦标准》，制定《晶珠商业广场工作标准》。

第二部分：晶珠商业广场项目物业顾问主要内容

一、指导及拟定物业接管验收工作计划

1、工程设施设备接管；

2、责任交接；

3、资料交接；

二、指导及拟定日常管理工作计划

1、安全管理；

2、环境管理；

3、设备设施管理；

4、客户服务；

5、商场管理；

6、经营管理；

7、质量管理；

8、信息管理；

9、商务

活动管理；

10、各种应急方案处理程序；

三、培训与制度的建立

1、培训

（1）物业公司管理服务人员服务理念、意识、技巧的培训；

（2）环境管理知识培训；

（3）物业接管验收管理知识的培训；

（4）入伙管理知识的培训；

（5）设备运行、维护的培训；

（6）应急响应与处理、突发事件处理、知识的培训

（7）会所管理服务知识培训；

（8）商场管理服务培训；

（9）业主投诉处理技巧的培训；

（10）客户服务知识培训；

（11）租赁管理培训；

（12）反盗窃培训；

（13）商场方面安全培训；

2、制度（目录附后）

（1）管理类制度；

（2）操作类手册；

（3）客户服务制度；

第三部分：物业公司建设建议

一、拟定物业公司及管理处组织架构、人员定编定岗及合理性分

析

二、服务理念的策划及相关讲座

1、理念的策划；

2、目标管理策划；

3、部门员工绩效考核策划；

4、内部沟通策划；

5、各项工作的评价及建议策划；

6、市场拓展讲座；

7、信息化系统讲座；

8、ISO9001及ISO14001基本知识讲座；

第四部分：顾问期限、方式及费用

一、顾问期限

1、该项目的合作期为一年，其中签约后的首六个月为顾问期，后六个月为咨询期。

2、顾问期，本司将组建晶珠商业广场项目顾问组，同时委派一

名驻场顾问，负责现场该项目的顾问事宜；咨询期，本司不派驻场人

员，指导的方式双方临时约定。

二、费用

1、晶珠商业广场物业管理顾问费包干为人民币30万元整；

2、贵司提供本司顾问人员住宿；

3、本司希望该项目顾问工作的开展最迟在该项目开业前45天开

始进行。

我们坚信，晶珠商业广场物业管理经过晶珠人和星河人的共同努

力，必将掀开衡阳商业物业管理新的一页，晶珠商业物业管理将成为

衡阳商业物业管理的典范。

顺致

商祺

深圳市星河物业管理有限公司

2003．10．28

附件：

各类制度汇编

管理类制度

1、文件管理制度

2、档案和记录管理制度

3、信息管理制度

4、人事管理制度

5、行政管理制度

6、后勤管理制度

7、培训管理制度

8、采购管理制度

9、物资管理制度

10、仓库管理制度

11、停车场、车辆管理制度

12、内外部沟通管理制度

13、法律法规与其他要求获取、识别和更新管理制度

14、统计技术管理制度

15、招投标管理制度

16、检测、计量设备管理制度

17、质量监视和测量管理制度

18、不合格控制管理制度

19、纠正措施和预防措施控制管理制度

20、顾客财产管理制度

操作类管理制度

1、应急准备与响应工作手册

2、安全管理工作手册

3、消防管理工作手册

4、清洁管理工作手册

5、绿化管理工作手册

6、消杀管理工作手册

7、设备管理工作手册

8、装修管理工作手册

9、入伙管理工作手册

10、接管验收工作手册

11、商场管理工作手册

12、招商管理工作手册

13、租赁管理工作手册

客户服务管理制度

1、维修服务制度

2、会所服务制度

3、顾客投诉与处理制度