关于发布调整建筑安装工程费用有关项目、标准规定的通知

第一篇：关于发布调整建筑安装工程费用有关项目、标准规定的通知

关于发布调整建筑安装工程费用有关项目、标

准规定的通知

文件号：黑建造价[2012]13号颁布机关：黑龙江省建设工程造价管理总站

各市、地住建局（委），绥芬河市住建局、抚远县住建局，省农垦总局住建局、省森工总局住建局，各建设、设计、施工单位，有关社会中介服务机构及有关单位：

根据《中华人民共和国社会保险法》、《中华人民共和国建筑法》、《工伤保险条例》，《城市轨道交通建筑安装工程费用标准编制规则》（建标[2011]159号），《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财企[2012]16号），《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2008)的有关规定，为适应我省住房和城乡建设行业发展需要，现结合我省实际，对2010年《黑龙江省建设工程计价依据》等规定特作如下调整：

一、国家为了规范社会保险关系，建立了工伤保险制度，发布实施了《中华人民共和国社会保险法》。之后，为了与《社会保险法》接轨，国家对《建筑法》第四十八条进行了修改。修改前：“建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。”修改后：“建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。”因此，《建设工程费用定额》规费中取消“危险作业意外伤害保险费”项目，省建设工程造价管理总站对施工企业此项费用标准不再进行核定。

二、《建设工程费用定额》中的房屋建筑工程（包括装饰工程）安全文明施工费用标准调整为2.17%；机电安装工程（包括通用设备安装工程）、市政公用工程（包括园林绿化工程）安全文明施工费用标准调整为1.73%；《关于执行2010年黑龙江省建设工程计价依据的有关规定》（黑建造价[2012]3号）中的城市轨道交通工程安全文明施工费用标准调整为2%。各类工程费用的计算基础不变。

黑建造价[2010]13号文件中的第二条规定停止使用。

本通知自发布之日起执行，原相关的所有规定同时废止。发、承包双方已结算完的工程不再找补。

二O一二年九月十一日

第二篇：建筑安装工程费用项目组成2

2.材料费

（1）材料基价

（2）检验试验费

3.施工机械使用费

机械台班单价

（二）措施费

本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。1．环境保护

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）

2．文明施工

文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）

3．安全施工

安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）

4.临时设施费

临时设施费有以下三部分组成：

（1）周转使用临建（如，活动房屋）（2）一次性使用临建（如，简易建筑）（3）其他临时设施（如，临时管线）

其中：

①周转使用临建费

②一次性使用临建费

③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。5．夜间施工增加费

6．二次搬运费

7.大型机械进出场及安拆费

8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架（1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数]（2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 9.脚手架搭拆费

（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

（2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 10．已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费 11．施工排水、降水费

排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费

二、间 接 费

间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：

（一）以直接费为计算基础

（二）以人工费和机械费合计为计算基础

（三）以人工费为计算基础

1.规费费率

根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。（2）人工费占直接费的比例。

（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。规费费率的计算公式 Ⅰ 以直接费为计算基础

第三篇：建筑安装工程质量管理规定

建筑安装工程质量管理规定

细 则

为了规范和加强各项目的建筑安装工程质量管理，确保安全及使用功能，提高建筑安装工程质量水平，依据有关规范、规程和标准，制定本规定。XXX有限公司质量安全部将依据以下规定条款对各项目进行不定期的巡检。本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气。

第一章 基本规定

第一条 涉及安全、使用工程方面重大设计变更未重新进行图审的，不得施工。

第二条 必须建立完善的质量保证体系;施工现场应配备相应资格的安装专业管理人员。施工单位必须对单位工程范围内的安装工程质量进行全面管理。

第三条 工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单位及材料供应商共同进行现场验收，并应经专业监理工程师签字认可。凡涉及安全、使用功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复试，对其他材料有异议时也应进行复试。第四条 安装工程的下列工序在施工单位自查合格后应经专业监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。

1、隐蔽验收工程：

（1）建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等。

（2）给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温前的管道隐蔽。

（3）通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道隐蔽。

2、其他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的基础、各类设备基础验收。

第五条 以下项目施工时，必须有监理人员进行旁站，并签署结论：

1、给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗试验。

2、排水系统的灌水、通水、通球试验。

3、采暖系统调试、通风空调系统调试。空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查。

4、电气系统调试、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等。

5、智能系统的自测及专业检测。第七条 室内给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、采暖、空调水管道系统安装完毕后必须进行冲（吹）洗，必须将管道内污浊物冲洗干净。

第八条 给水、热水、消防喷淋、采暖、蒸汽、空调水、排水与电配管及桥架线槽在同一区域安装时应按照规范规定保持合理间距。

第九条 支吊托架制作安装应符合以下规定：

1、应按相应图集标准制作并安装牢固，禁止采用电气焊对支吊架型材进行切割、开孔。

2、地下室、机房等部位立管悬空处应设支架、支墩或采取其他支撑措施；管道与设备连接处,应设独立支、吊架。支吊架与管道接口处距离应不小于50mm。

3、管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上；人体易接近的低于1.8m的支架应作倒角处理。

4、非金属材料（管道、电缆等）采用金属支架时，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。

5、支吊托架安装应平、正、顺直、吊杆垂直（有热胀冷缩要求的除外）；角钢支架的迎人面及上表面应是平面。

6、支架与管道接触紧密，严禁使用钢筋棍、木楔等材料安装固定；支架的焊口平整饱满，油漆光亮光滑。支架与墙面、顶板接触部位应清晰干净。第十条 各种管道保温：保温材料材质、规格及厚度应符合设计要求；保护层压接正确，结合紧密；风管保温钉的数量应符合规范要求；空调水管道木托应防腐良好，与管道保温结合紧密；室外、屋面的管道保温外保护层宜采用金属板材外壳。

第十一条 管道穿过墙壁、楼板应设置金属或塑料套管；明装塑料水管（排水塑料管除外）穿过楼板及出楼地面均应加保护管；套管与管道之间缝隙均匀且宜用阻燃密实材料填实，端面应光滑；管道的接口不得设在套管内；煤气管道安装前应预埋钢套管，严禁在涉水房间、部位后开孔洞。

第十二条 涉水房间的各种管根应做围水试验，在竣工时必须蓄水验收。

第十三条 水、电、暖、空调各种管道在施工过程中的预留朝上的管口必须采取措施进行有效的临时封堵。严禁管道预留管口处于敞口状态或采用废纸、塑料袋等杂物封堵。

第十四条 室外给排水、采暖入口、消防、强弱电井井盖选用应正确，不得混用，标志应清晰，标高应符合设计要求，油漆防腐完整，采暖井应水泥抹底做集水坑，给水、消防、强弱电井井底应有渗水措施，宜采用石子或粗砂等铺底。井内给水、采暖、消防管道应做保温，保温应严密。井室应按照设计及标准图要求施工，另外还应符合以下要求：

（一）给水井内阀门、水表等安装位置应正确，井壁距阀门或法兰的距离不得小于250mm。塑料给水管道上的水表、阀门须设独立的支承装置。

（二）室外排水检查井流水槽做法应符合标准图集要求。

（三）采暖入口装置应设施齐全，各类阀门、计量表、过滤器、压力表、温度计等应严格按照设计或标准图要求施工。

（四）室外强弱电井应具备防水功能。井内电缆应绑扎固定在金属支托架上，金属电缆保护管管口应制作成“喇叭口”，穿电缆后应密封。

第十五条 管道、阀门、设备的标识应符合以下规定：

（一）民用建筑工程范围内安装在屋面、管井、吊顶、地下室、车库、地沟、设备间等处的管道要标明系统名称、介质及流向。

（二）管道标识的部位：管道的起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙两侧，吊顶内管道直线段长度超过15m左右时，应在检修口位置标识，管井内管道每层均要标识。

（三）对于需要定期检修及启闭的阀门应挂牌标识。

（四）各类设备应标明设备名称、编号等。第十六条 住宅工程的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、弱电干线（管），不应布置在住户套内。

第十七条 工程竣工验收时应满足以下条件：

（一）电气已经按图纸施工完，应接入正式电源。

（二）已经接入正式给水管网，压力正常；各种水系统应在工作压力下送水。

（三）智能工程及其它项目按图纸施工完且已经经第三方检测合格。

第二章 给排水、采暖工程

第十八条 给水塑料管阀门、水表、水嘴处应采用角钢支架或专用支架。

第十九条 消防箱应内外清洁，不得锈蚀，栓口不得影响快速接头连接；箱内报警线路敷设符合要求。

第二十条 排水系统安装应符合以下规定：

（一）排水塑料管须按要求及位置装设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。

（二）六层及以上住宅工程底层排水管应单独排出。通向室外排水检查井的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。

（三）明装塑料排水管管材管件应基本无色差。第二十一条 卫生器具的安装应符合以下规定：

（一）卫生器具安装高度如设计、产品说明无要求时应符合规范要求。

（二）卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。

（三）洗脸盆、洗涤池等下水存水弯接口密封应严密。

（四）蹲便器安装就位后应高出装饰地面5mm左右，面砖套割应吻合。

第二十二条

地漏水封不得小于5cm，地漏篦子应低于地面5mm，地面向地漏找坡；洗衣机地漏必须使用专用地漏或直通地漏加返水弯。

第二十三条

采暖系统安装应符合以下规定：

（一）焊接钢管管径大于32mm的管道转弯，在作为自然补偿时应使用煨弯。塑料管和复合管宜使用管道直接弯曲转弯。

（二）采暖干管拐弯处应采用煨制弯，采暖主立管和干管的分支与变径连接时不得采用T形连接，管道上使用的弯头外径应与管道同径，热水系统干管变径应顶平偏心连接。

（三）埋设在地面垫层内的采暖管道三通分流处与拐弯处净距不应小于600mm。

第二十四条 散热器安装应符合以下规定：

（一）铸铁或钢制散热器表面的防腐及面漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。

（二）散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设计或产品说明书要求；如无要求时，应为30mm。卫生间散热器底部距地不应小于200mm。

第二十五条 地面下敷设的采暖盘管埋地部分不应有接头。加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象。

第二十六条 隐蔽安装的采暖管道在墙表面或地表面上应标明暗管的位置和走向。

第二十七条

分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求，提倡暗装，明装时应有防护。出地面管道应顺直，不得出现硬折弯和压扁现象，与分、集水器连接严密。

第二十八条 散热器温控阀的型号、规格、数量、安装位置应符合设计要求。

第二十九条 采暖系统试压合格后，必须对系统进行冲洗并清理过滤器及除污器。系统冲洗完毕应进行调试，室温应满足设计要求。若暂不具备供热条件，参建三方要签订调试协议。

第三章 通风与空调工程

第三十条 水平悬吊的主、干风管长度超过20m时,应设置防止摆动的固定支架,每个系统不应少于1个。金属风管垂直安装, 支架间距不应大于4m, 非金属风管垂直安装,支架间距不应大于3m，非金属风管与金属支架间应设衬垫；单根直管至少应有2个固定点。

第三十一条 在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。

第三十二条 柔性短管应符合以下规定:

（一）柔性短管的长度,一般宜为150～300mm,其连接处应严密、牢固可靠。柔性短管的安装,应松紧适度,无明显扭曲。

（二）柔性短管不得作为找正、找平的异径连接管。

（三）设于结构变形缝的柔性短管,其长度宜为变形缝的宽度加1OOmm及以上。

（四）防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。

第三十三条 防火阀及排烟阀应符合以下规定：

（一）防火阀、排烟阀安装方向、位置正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。

（二）防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时,应设独立支、吊架。

第三十四条 风口与风管的连接应严密、牢固,与装饰面相紧贴；同一厅室、房间内的相同风口的安装布局协调，排列整齐；表面平整、不变形,调节灵活、可靠。

第三十五条 风机盘管机组的安装应符合以下规定:

（一）机组安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验。

（二）机组应设独立支、吊架,安装的位置、高度及坡度应正确、固定牢固。

（三）机组与风管、回风箱或风口的连接应严密、可靠。

第三十六条 空调水系统安装应符合以下规定：

（一）供回水阀门及过滤器应靠近风机盘管安装。供回水管与风机盘管应为弹性连接。软管的连接应牢固、不应有强扭和瘪管现象。

（二）冷凝水排水管坡度,应符合设计文件的规定。当设计无规定时,其坡度宜大于或等于8‰。软管连接的长度,不宜大于150mm。凝结水系统保温前必须进行充水试验，不渗漏。

（三）冷(热)媒水、冷却水系统管道机房内总、干管的支、吊架,应采用承重防晃管架，与设备连接的管道管架应有减振措施。当水平支管的管架采用单杆吊架时,应在管道起始点、阀门、三通、弯头及长度每隔15m设置承重防晃支、吊架。

（四）竖井内立管的固定支架、支架及伸缩器位置构造符合要求。

（五）闭式系统管路应在系统最高处及所有可能积聚空气的高点设置排气阀,在管路最低点应设置排水管及排水阀。

第三十七条 管道与水泵、风机、机组的接管必须为柔性接口，柔性短管不得强行对口连接，与其连接的管道应设置独立支架。

第三十八条 防腐与绝热应符合以下规定：

（一）管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸。

（二）防潮层应紧密粘贴在绝热层上,封闭良好,不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷。

（三）空调水管、风管穿楼板处和穿墙处的绝热层应连续不间断。

第三十九条 机房中应有正常的检修通道及维修空间。第四十条 通风与空调工程系统安装完毕，必须按设计及规范要求进行系统的测定和调整。若条件暂不具备，参建三方要签订调试协议。第四十一条 住宅工程的空调搁板、穿墙预留洞、冷凝水管应与建筑工程同步设计，同步施工且满足功能要求，并应在单位工程竣工验收前达到使用条件。

第四章 建筑电气工程

第四十二条 建筑工程供电系统必须严格按照图纸设计及规范要求施工，接线方式正确。

第四十三条 电线、电缆导管和线槽安装应符合以下规定：

（一）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接；管口光滑无毛刺，厚壁钢导管进箱盒及甩头处应套丝，锁母、护口齐全。导管与接线盒材质应一致。JDG管和KBG管的连接及管与箱盒的连接必须采用配套的专用连接件，暗装时要有防止混凝土进入管内的防护措施。

（二）金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）齐全可靠符合要求，JDG管的紧断螺丝应拧断。

（三）采用焊接钢管作导管时管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理。

（四）墙体内暗敷集中布置电导管和大管径电导管的部位应用混凝土浇筑，成排敷设的管间距不得小于15mm，排列整齐。

（五）在主体验收前，对电气导管进行清理，管内应无杂物、积水。

（六）金属导管在潮湿场所或埋地敷设时，壁厚不应小于2.0mm；在干燥场所敷设时，壁厚不应小于1.5mm。

塑料导管在住宅建筑内暗敷或潮湿场所明敷时，壁厚不应小于2.0mm;在非住宅建筑内暗敷时，应采用中型及以上导管，壁厚不应小于1.6mm。

（七）卫生间灯具、浴霸开关宜设于卫生间门外。

（八）柔性导管敷设应符合下列规定：

1、柔性导管与电气设备、器具连接的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；

2、可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接必须采用专用接头，连接牢固；

3、可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地(PE)或接零(PEN)的接续导体。

（九）安装在木装饰及软包部位的配管与接线盒，导线严禁外露，开关、插座、灯具、接线盒必须与装饰面平齐，不用的敲落孔应保持封堵状态。

（十）吊顶内配管应按照明配管要求，横平竖直；距离箱、盒300mm左右应设支吊架，其他支吊架间距应均匀；吊顶内装设的接线盒、灯位盒，接完线后，必须加盖封堵，其朝向应便于检修和接线。

（十一）室内进入落地式配电柜的导管应高出基础地面50-80mm,排列应整齐，管与管之间有一定间距（宜15mm左右）。

（十二）墙面明装电线管不应直接贴墙安装。应采用元宝底座加“Ω”卡或小角钢加“Ω”卡方式安装，进箱、盒处做等差弯应一致。

（十三）消防及应急照明用电配管明敷时外表面按规定应做防火处理。

第四十四条 配电柜、屏、台、箱、盘的安装应符合下列规定：

（一）箱(盘)内配线整齐，无绞接、急弯现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2 根，防松垫圈等零件齐全。

（二）照明箱(盘)内，应分别设置零线(N)和保护地线(PE 线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。

（三）照明配电箱(盘)安装位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，箱(盘)涂层完整；箱(盘)内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。

（四）柜、箱、盘内零（N）地（PE）排应有标识，应优先采用螺栓压接式，零地排截面应大于零、地线最大截面积；箱内配线多股线及二次线应挂锡；配线应严格按五色线配线；系统图、回路标示应齐全。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。

第四十五条 配电室、配电间内不应有与其无关的管道通过；设备房内配电箱、柜上方不应有水类管道；高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具；配电室门口应设置防鼠板，金属门窗应有接地措施。

第四十六条

桥架安装应符合下列规定：

（一）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地(PE)或接零(PEN)齐全可靠。

（二）直线段钢制电缆桥架长度超过30m或过变形缝处应设有伸缩补偿装置。

（三）金属桥架的安装必须使用支架固定；竖向线槽、桥架不得直接固定在墙面上。电缆桥架水平安装的支架间距为 1.5～3m；垂直安装的支架间距不大于 2m。桥架与支架间应采用螺栓固定，宽度200mm及以下为一个固定点，大于200mm为两个固定点。

（四）敷设在竖井内和穿越不同防火区的线槽桥架，按设计要求位置，有防火隔堵措施。

第四十七条 电线、电缆敷设应符合下列规定：

（一）金属电缆支架、电缆导管必须接地(PE)或接零(PEN)可靠。

（二）电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜(盘)、台处的保护管管口等处做密封处理，金属电缆管管口应做喇叭口。

（三）电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔 5～10m处设固定点；电缆的首端、末端和分支处设标志牌。

（四）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内或其他能形成闭合铁磁环境之中。

（五）不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。

（六）电线、电缆穿管前，要对管路进行疏通，保证管内干燥无杂物。管口应有保护措施，不进入接线盒(箱)的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。

（七）导线分色应符合以下要求

相线:A 相—黄色、B 相—绿色、C 相—红色；N线:淡蓝色； PE 线：黄绿双色；控制线应采用白色、棕色或紫色。

（八）电线回路标记应清晰，编号准确，具有永久性；每一电缆始末端头及分支处应挂标志牌。

（九）导管内导线总截面积（包括外护层）不应超过导管内截面积的40%；线槽内电线或电缆的总截面（包括外护层）不应超过线槽内截面积的20％；控制和信号线路的电线或电缆的总截面不应超过线槽内截面积的50％；电缆桥架内电缆总截面积与托盘内横断面积的比值，电力电缆不应大于40%，控制电缆不应大于50%。

（十）沿墙垂直安装的线槽、桥架内每隔1～1.2m应用线卡将导线、电缆固定于线槽、桥架的横撑上。

第四十八条 导线连接及压接应符合以下要求

1、导线接头应采用缠绕搪锡焊接包扎连接，缠绕圈数不少于5圈；绝缘包扎应从裸露部位上端10mm开始，先包橡胶绝缘胶带，再包绝缘胶布。

2、截面积在2.5mm及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接；

截面积大于2.5 mm的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接；多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡。

第四十九条 普通灯具安装应符合下列规定：

（一）螺口灯舌簧应接相线（控制线）。

（二）吊顶嵌入式灯具安装应有固定灯具的专用措施，宜采用专用吊筋固定，固定点不应少于两个，不得用铁丝进行固定，软管进灯具应采用专用接头。

（三）当灯具距地面高度小于 2.4m 时，灯具的可接近裸露导体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。

2（四）卫生间、厨房间等潮湿场所采用灯具应符合设计要求。

第五十条 开关、插座安装应符合下列规定：

（一）当接插有触电危险家用电器的电源时，应采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。

（二）潮湿场所（包括卫生间、厨房）采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，插座应安装防溅盒，安装高度不低于1.5m。淋浴喷头中心半径1.2m内、2.25m以下不应安装插座。

（三）同一单位工程内开关控制方向应一致。(四)分体式空调、排油烟机、排风机、电热水器电源插座底边距地不宜小于1.8m。柜式空调、冰箱及一般电源插座底边距地宜为0.3m-0.5m。

（五）当设计无要求时，厨房电炊具、洗衣机电源插座底边距地宜为1.0m-1.3m。

（六）洗衣机、分体式空调、电热水器及厨房的电源插座宜选用带开关控制的电源插座。

第五十一条 等电位联结应符合以下规定：

（一）总等电位联结应通过总等电位联结端子板将总进线配电箱的PE（PEN）母排、公用设施的金属管道、建筑物金属结构、电梯轨道、人工接地极引线等互相联通。联结线截面应符合设计要求。总等电位各支路应有永久不脱落的标识，箱门内应有系统图，箱门外应有MEB字样。

（二）建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于 2 处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。

（三）具有浴室功能的卫生间内局部等电位联结应符合02D501-2《等电位连接安装》标准图要求。

（四）各类设备（包括外壳）应按设计要求进行接地。

（五）接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。

第五章 智能建筑工程

第五十二条 施工图纸应具有相应设计资质的单位设计，能满足使用功能要求，经施工图审查机构审查，并经建设行政管理部门备案。施工图未经审查和备案不得使用。凡是深化设计的图纸及涉及使用功能的变更必须经原设计单位认可且经原施工图审查机构审核通过。

第五十三条 智能工程的配管、机柜箱体、桥架线槽安装、线缆敷设、接地与防雷等按照电气及智能工程相关规定执行。第五十四条 智能工程各系统施工完成后，在有施工单位自检报告的基础上应委托有资质的第三方检测机构进行系统检测，检测报告作为竣工技术资料的组成部分。

第五十五条 智能建筑竣工验收时应完成的项目：

1、公建工程所有设计的智能化系统须全部施工完成。

2、住宅工程可视对讲必须能够正常使用；电话、网络及电视线缆全部按图纸施工完，各种弱电箱必须完善，确保能够进行检测；箱内路由器、分支器、交换机等物品原则上应施工完，当确有困难时，可等用户开通服务时由弱电施工单位全部安装到位，但须有建设单位、总包单位及弱电施工单位提供书面承诺，能及时为用户提供满意服务。

3、车库竣工验收时，如果设计有停车场管理系统和安全防范系统须按设计施工完善。若设计没有，开发单位（建设单位）须出具书面承诺，承诺由物业公司接收前完善车库智能管理系统。

第五十六条 智能建筑工程资料应按分部工程进行收集、整理、组卷。

第六章 附则

第五十七条 违反以上规定将由公司工管中心对相关项目部及负责人作不良行为记录，并责成有关部门进行相应处罚。

第五十八条 本规定未尽事宜，应按现行国家法律法规、标准、规范和有关规定执行。

第五十九条 本规定由公司工管中心解释。第六十条 本规定自下发之日起执行。

第四篇：(规费)建标(2003)206号文件关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定

建设部、财政部建标（2003）206号文件关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定

（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。

包括：

1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

3.社会保障费

⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

注：该文件自2004年1月1日起施行。原建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）同时废止。

按京造定[2005]3号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知中第一条：“

一、规费

1．规费是指政府及有关权力部门规定必须交纳的费用。

2．规费应按相关规定的要求计算，足额上缴有关部门。投标人可根据企业上上缴费用的情况自主报价。招标人在编制工程标底时，可参考2001年《北京市建设工程预算定额》(以下简称2001年预算定额)的有关规定计算。

3．发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为让利因素。”

京造定[2003]5号所列（下表）是指2001预算定额中所包括的规费及测算依据．如果执行工程量计价并选用（参照）２００１预算定额进行组价编制标底或报标可参照（下表）序号项目名称基数所占比例（%）

1人工费单价相应人工费单价18.73

2现场经费相应费率14.45

3企业管理费相应费率29.16

京造定〔2005〕3号文精神根据企业上缴费情况规费自主报价，因此在报价时企业可根据工程的具体情况（主要是工期、人员投入等因素影响规费的支出的多少）来报价；规费是政府要求企业必须上缴的，应该是不参与竞争的这一点有待探讨；一些费用的确是不可竞争的；但有些项目还存在竞争性，（列如基本医疗保险基金、基本养老保险费、住房公积金等与企业人员规模有关的费用）人员多必然上缴的费用就多，人员少上缴政府的规费就少。因此要求企业在人员安排上就存在精简、务实。如果向税金一样统一计算，在这一方面对臃肿的企业和精练的企业之间竞争无疑是不平等的。

附：

关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》

有关问题的通知

京造定[2005]3号

各有关单位：

国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称计价规范）自2003年7月1日已在我市贯彻实施，为进一步推进计价规范的实施，规范工程量清单计价行为，维护发包人与承包人（以下简称发承包双方）的合法权益，促进建筑市场的市场化进程。根据北京市建设委员会京建经[2003]340号“关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》的实施意见”文件精神，结合我市现行工程造价管理的有关规定和执行过程中所反映出的问题，现将在执行计价规范中有关问题的通知发给你们，请遵照执行。

一、规费

1.规费是指政府及有关权力部门规定必须交纳的费用。

2.规费应按相关规定的要求计算，足额上缴有关部门。投标人可根据企业上上缴费用的情况自主报价。招标人在编制工程标底时，可参考2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001年预算定额）的有关规定计算。

3.发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为让利因素。

二、工程量清单中工程量的确定

1.工程量清单中的工程量按计价规范的要求由招标人提供。

2.发承包双方按计价规范签订施工合同时，宜采用固定单价合同方式，若采用固定总价合同方式，投标人应在开标前复核工程量清单中工程量的准确性，招标人应提供合理的复核时间：建筑面积在2～5万平方米的工程，复核时间不得少于30天；5万平方米以上的工程，复核时间不得少于50天；其它项目单项工程招标投资额在2000～5000万元的工程，复核时间不得少于30天，5000万元以上的工程，复核时间不得少于50天。

3.招标人和投标人在开标前，对工程量清单中工程量的准确性不能确认时，应在合同中约定清单中工程量出现差异时的调整办法。

三、综合单价中风险费用

1.发承包双方按计价规范签订施工合同时，应提高工程发承包中的风险意识。

2.综合单价中风险费用的计算，应结合工程的施工工期、价格变化、工程特点等因素确定。在约定的风险范围内，综合单价不得调整。超过风险范围综合单价的调整方法，发承包双方应在合同中约定。

3.施工过程中遇有政策性调整、材料品种变化、设计标准改变、洽商变更、漏项等不应列入

综合单价的风险范围。

四、措施项目

1.措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

2.招标人编制措施项目清单应根据工程情况、现场情况、文明施工、环境因素、安全生产、气象条件、水文资料等编制。

3.投标人在清单报价时，可根据企业实际情况、工程情况增加或减少措施项目内容并做出相应报价。

4.发承包双方按计价规范签订施工合同时，在合同中应约定施工过程中工程量、施工条件等发生变化时，其措施项目费用调整办法。如模板费、脚手架费投标方报价时可列出明细，当分部分项工程量清单项目中工程量发生变更时，其措施项目费可按合同约定作相应调整。

五、总承包服务费

1.总承包服务费是指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

2.总承包服务费按招标文件的要求，投标报价时按照分包工程造价（不含设备费）或材料购置费的1%～3%计算，进入投标报价，发承包双方应在合同中约定其结算办法。

六、工程水电费

1.工程水、电费在编制工程量清单时，应列入分部分项工程量清单范围，可以单独编码列项目，也可以综合到分部分项清单的各项目中。

2.2001年预算定额中建筑工程的工程水电费包括建筑、装饰、安装等工程施工现场施工所消耗的全部水、电费，机械施工中所消耗的电费，夜间施工和施工场地照明所消耗的电费；市政工程的工程水电费综合在各定额子目中。

3.若按2001年预算定额编制工程量清单项目，工程水电费可按以下方法编制：建筑、安装工程按“补010803006”单独列项；庭院工程按“补050306011”单独列项；市政工程综合到分部分项工程量清单的各项目中。

七、高层建筑超高费

1.高层建筑超高费在编制工程量清单时，应列入措施项目清单范围。

2.若按2001年预算定额编制工程量清单时，建筑、装饰工程的高层建筑超高费可列入措施项目中的垂直运输机械费中，不再单独列清单项目；安装工程的高层建筑超高费可在措施项目中单独列项目。

北京市建设工程造价管理处

2005年3月4日

抄送：国家发改委、建设部、国家开发银行

市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行

第五篇：厦门市建筑安装工程劳保费用管理办法

厦门市建筑安装工程劳保费用管理办法

第一条 为进一步规范劳保费使用管理，确保施工企业职工依法依约获得劳动保障，根据《建设部关于印发〈建筑安装工程劳动保险费用管理办法〉的通知》（建人[1996]512号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称建筑工程劳保费用(以下简称劳保费)是指建筑工程造价的法定组成部分,是专用于保障施工企业为其职工缴付社会保障费用。

第三条 本市劳保费实行由市建设行政管理部门统一向建设单位收取,然后按规定向施工企业拨付和予以补贴的管理方式。第四条 本市行政区域内的土木建筑工程、线路管道和设备安装、建筑装饰装修、园林绿化工程等的新建、改建、扩建和技术改造项目劳保费使用管理，适用本办法。

第五条 市建设行政主管部门委托市建设工程造价管理站（以下简称市造价站）具体实施以下劳保费管理工作：

（一）劳保费的收取、拨付、补贴；

（二）对拨付的劳保费使用情况进行监督；

（三）对收取、使用劳保费情况向市建设行政主管部门及市财政主管部门报告。第六条 建设单位应当在施工合同备案的同时，按照省建设厅颁布的“劳保费取费标准”计取劳保费，并向市造价站缴纳。

第七条 经与市财政主管部门共同核定的劳保费开支范围是：

（一）92%用于施工企业为职工缴纳基本养老、基本医疗、失业等社会保障费和住房公积金等费用支出；

（二）8%调剂用于为社保费金支出不足的施工企业提供补贴；

（三）滚存积累费用于为建筑施工企业职工的安全生产培训教育与生产技能培训鉴定、节假日慰问(防暑降温、防寒保护)等费用开支。

第八条 施工企业应设立劳保费专用账户，该专用账户内的劳保费应用于:(一)为本企业的职工缴付社保费金；(二)为本企业的正式职工缴付住房公积金；

(三)为本企业不适合办理社会保险统筹的其他临时性用工 的工人办理能够在异地转移接续的商业性医疗和养老保险。

第九条 劳保费原则上予以一次性缴纳。但对合同价款在5000万元以上的建设项目，如需分次缴交的，建设单位应当向市造价站提出申请，办理《建设工程劳保费缴纳合同书》。首次缴纳的劳保费不能低于应缴总额的50%，余下部分在完成工程造价的50%后缴清。

第十条 市造价站按规定向建设单位收取劳保费后，应于当日向施工企业发出劳保费返拨通知书。

第十一条 市造价站根据施工企业提交的劳保费返拨通知书，并经核实其填报的《厦门市企事业机关单位资金往来统一票据》后，10个工作日内将收取的劳保费的92%拨付到该施工企业在指定银行开立的《建安企业职工劳保费》专用账户。

第十二条 缴纳了劳保费的建设工程项目，其承建工程的施工企业在向建设单位收取工程价款时，不得再计取劳保费。

第十三条 施工企业按下列程序使用和支取其专用账户内的劳保费：

（一）企业根据临时合同工的考勤记录、劳保费累计记录情况，并经核实确认后，通过市造价站按月指令劳保费开立银行，为其临时合同工缴交社会保障费或商业性保险。

当月考勤记录所计取的劳保费不足规定或约定的投保金额的，则当月不予办理投保；经累计到足够的月投保金额后，在相应月份继续投保。

临时合同工的商业性保险的缴交金额按上一厦门市外来员工参加社会保险统筹费用测算。

（二）施工企业申报支取当季为其正式职工实际缴付的社保费金的，应于每年3、6、9、12月下旬之前向市造价站提交《划转劳保费办理凭证》、上季度本企业职工社保费金缴纳凭证（应