第一篇：杭州市规划局实行建设项目规划审批新制度
杭州市规划局实行建设项目规划审批新制度
杭州市规划局为推进投资项目的加快实施，以落实《杭州市人民政府关于贯彻城乡规划法的实施意见》为契机，创新服务理念，大力实施“审批提速、服务提质”，切实推进建设项目规划审批制度的改革，从2月1日起实行新出台的建设项目规划审批制度。
一是精简减少审批的前置条件。建设单位在办理《建设用地规划许可证》的同时，可同时进行施工图方案设计，不再需建设工程设计方案作为前置条件，建设单位凭建设项目批准、核准立项或备案文件以及土地出让合同，即可申领用地规划许可证，减少了建设工程方案设计及职能部门审批环节，为提前办理用地报批手续赢得了时间。对工业用地招拍挂项目，建设单位通过竞标获得建设用地使用权后，不要求建设单位提供土地出让合同，只需提交土地《成交确认书》即可申领建设项目规划条件，大大推进了工业项目审批进度。
二是优化审批流程。在土地出让前，先行向土地储备单位核发选址条件，储备单位委托具有相应资质的设计单位编制项目选址论证报告后，由市局牵头组织各职能部门对项目选址论证报告所包含的内容（如规划指标、日照、景观、交通、环保、市政等）进行论证和优化，把可能存在的问题集中在前期解决，确保地块出让后能顺利通过各项审批，尽快启动实施。
三是制定选址论证规定。目前该局结合工作实际，在深入调查研究并广泛征求意见的基础上，已拟定《杭州市建设项目选址（规划条件）论证管理规定》，对地块选址论证的具体操作程序作了进一步明确和细化。建设项目选址论证报告制度的推出是市局提前项目审批介入、优化审批流程的一项重大举措，将为土地出让后提高整个项目审批效率发挥极大作用。
第二篇：石家庄市规划局建设项目审批程序
石家庄市规划局建设项目审批程序
2005-01-20 10:48:27 一，审批阶段：选址定点提规划设计条件拆迁
报建准备材料：
1、请示(申请)
2、计划(项目建议书或可研的批复)
3、地形图1份
4、土地意向手续(征地、拆迁提供单位协议)
5、环评（工业项目）
6、房改办经济房批复
7、会议纪要和相关协议
8、建设项目用地申请表
9、土地权属证明(旧城改造、经济房、改性)
10、职工集资住宅：①住宅立项预审表②土地用量证明③职代会(工会、股东会)意见④“退二进三”批复⑤土地闲置证明⑥入学、入托等公建 配套证明
11、开发资质证明
12、原规划审批成果(调整、校核规划)批办结果：
选址意见书(定点函复)规划设计条件通知书 拆迁红线图拆迁许可证 审批时限：12天；
二，审批阶段：审批规划总平面图： 报建准备材料：
1、上阶段资料和成果(规划总图中每栋楼必须标
2、注建筑檐口高度)
2、净空证明
3、规划成果5套图纸、1套电子图，单体建筑面积大于1万平方米、建筑总面积、大于5万平方米居住区做透视图
4、附日影分析结果(高层)
5、专家评审意见(甲方组织、规划局主持)
6、公示、公证报告
7、拆迁4份地形图
8、退地界及日照等有关协议
9、交通一向分析报告
10、规划资质、进市许可 批办结果： 批复 批图
红线、定线通知书 审批时间：5天；
三，审批阶段：办理用地规划许可证： 报建准备材料：
1、拆迁清场证明
2、定线成果表(含电子成果)
3、地形图，征地5-7份
4、土地部门供地意见(或拍卖地获得证明)批办结果： 规划用地许可证 用地红线图 审批时限：5天；
四，审批阶段：建筑：办理建设工程设计要求：
市政：审定设计方案 报建准备材料： 建筑：
1、计划部门(按审批权限)下达的基建投资计划文件
2、土地使用权属(法律)证明
3、地形图(1：1000或1：500)并标出土地使用权界限城市规划道路红线和新建及原有建筑位置关系及地下管线
4、房屋权属证明(翻建、扩建时)
5、拟建地域规划图及电子图
6、凡涉及环保、消防、卫生防疫、空域、通讯、文物、市政等方面的，出具主管部门的意见书。涉及相邻单位(或住户)的协商意见(签字、盖章)市政：
1、建设工程项目申请
2、计划
3、专业主管单位拟实施的方案图或意见
4、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证
5、规划部门批准的规划总平面图
6、管线综合图 批办结果： 建筑：
建筑工程设计要求 市政：
1规划设计条件通知书 2购图通知单 审批时限： 建筑：9天
市政：10天
五，审批阶段：建筑：图审查及办理规划许可证
市政：办理工程规划许可证 报建准备材料： 建筑：
1、方案审查报批阶段的资料
2、建设工程申请表
3，施工图{一般建设工程报平、立、剖、基础(平、剖)、墙身大样、人防工程、地下储藏室。重要建设项目报全套施工图}2套及电子图 市政：
1、上阶段资料及成果
2、设计电子图 批办结果： 建筑：
1、交费通知单
2、建设工程规划许可证
3、建设工程定 位放线通知书
4、签批施工图 市政：
建设工程规划许可证 审批时限： 建筑：9天 市政：6天
第三篇：沧州市城乡规划局建设项目选址审批工作规范
沧州市城乡规划局
建设项目选址审批工作规范
一、受理范围
按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的项目。
二、须报送的资料
建设单位申请《建设项目选址意见书》，须按照下列规定附送有关图纸、文件和资料：
（一）行政许可申请书；
（二）项目建议书批准文件;
（三）建设项目拟选位置和用地界限的地形图（1：500或1：1000，1：2000，包括图纸和电子文件；）及标出项目拟选用地位置的总体规划用地布局图或者城镇体系空间布局图；
（四）区域性重要建设项目、环境影响较大的建设项目和需要修改城乡规划的建设项目，应当提交两个或者两个以上的拟选址方案，及具有相应资质的城乡规划编制单位编制的选址研究报告;
（五）原土地证原件及复印件（含界址点坐标）或权属及地类证明（国土部门出具）；
(六)申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书；
（七）县市（区）、开发区项目审批上报表；
（八）其他需要说明的图纸、文件等。
三、办理程序
（一）接件
1、窗口审核申请人报送的有关申请、文件、图纸和资料。对于需要留存复印件的材料，原件由窗口核对无误后退回，接收人在复印件上签署加盖“与原件核对无误”的方章，并签名。
2、对于符合受理条件且材料齐全（符合法定形式）的，窗口向申请人出具《建设行政许可申请材料接收凭证》，一式二份，加盖“沧州市城乡规划局行政许可专用章”，并由申请人、接收人签字，一份交建设单位，一份存档。
3、对于不符合受理条件的，窗口不予受理，并出具《行政许可不予受理通知书》。一式二份，加盖“沧州市城乡规划局行政许可专用章”，并由申请人签字，一份交建设单位，一份存档。
4、窗口在1个工作日内将建设单位报送的全部材料转用地规划科，用地规划科签字核收。
（二）受理
1、对材料不齐全(不符合法定形式）的，用地规划科4日内一次将需要补正的全部内容通知窗口，窗口在收到用地规划科的通知后1日内告知申请人，出具《行政许可补正材
料通知书》，一式二份，加盖“沧州市城乡规划局行政许可专用章”，并由申请人签字，一份交建设单位，一份存档。
2、对申请许可范围明确、资料齐全、符合法定形式的，用地规划科出具《建设行政许可受理通知书》，一式二份，窗口在收到用地规划科的通知后1日内告知申请人，加盖“沧州市城乡规划局行政许可专用章”，并由申请人签字，一份交建设单位，一份存档。
（三）许可
1、经审核，同意选址的，用地规划科在3日内按照会审意见，在地形图上划定拟选址范围，起草批复文件，将全部资料转窗口。
2、经审核，不同意选址的，用地规划科在3日内起草《不予建设行政许可决定书》并将全部资料转窗口。
3、如在受理申请20个工作日内不能作出行政许可决定，用地规划科在20个工作日期满3日前起草《建设行政许可延期通知书》，转窗口，窗口在1日内告知申请人。
（四）核发
窗口在核收全部档案资料后，应在当日通知申请人，核发相关文件。
1、准予许可的，制发下列文件资料：
（1）批复文件；
（2）《准予行政许可决定书》；
（3）《建设项目选址意见书》；
（4）盖有“沧州市城乡规划局”印章的选址位置图纸两份，其中一份存档，由经办人、审核人、审批人在图纸上签字；
2、不予许可的，用地规划科起草《不予行政许可决定书》，一式二份，经局长签署意见后，当日转窗口，加盖“沧州市城乡规划局”印章，并由申请人签字，一份交建设单位，一份存档。
制发时间：2004年12月24日
修定时间：2006年4月6日
第四篇：城乡规划局规划审批程序
一、棚户区改造出块用地取得（参照哈尔滨）：一般试行土地挂牌预申请制度，即在棚改计划下达后，国土资源部门根据项目实际发布土地预供应信息，并接受开发企业预报价，经综合评定报价合理的，按项目征拆启动资金的需求交纳保证金，用于实施征拆。正式成交后，保证金可冲抵土地中标价款。剩余价款实行分期上缴政策，缓解一次性交缴压力，每一笔土地出让金上缴与返还周期控制在7个工作日以内。出台招商引资保障政策，对垫资参与棚改土地整理的投资人，在土地挂牌竞标过程中，同等条件下可优先摘牌，如其未摘到牌，则可对土地出让金超出底价的溢价部分进行分成。
二、我县棚改用地的取得：投资人有开发意向，先到规划部门征求棚改地块规划条件，规划部门正常依据审批的控制性详细规划暂提供规划条件和棚改地块的规划三线图（道路红线、用地红线、拆迁范围线）。但我县这些年基本没有编制控详规划，只是去年工大给编制六个地块规划时，同时编制了控详和修详。因此我们以前只是根据过去的经验和《黑龙江省控详规范》简单提出一些规划设计要求，投资人正常据此找规划设计单位编制修建性详细规划（包括效果图），但这些年，投资人只是做了一张规划总平面图和效果图。规划部门审定后把投资人提供的规划总平面图和效果图向政府汇报，正常应该通过规划委员会审批，但这么多年规划委员会从未开过会议，城乡规划委员会同意该方案，审批通过实施，不同意，提出修改意见，进行修改。审批后的方案如果修改，必须按照城乡规划法规定的程序进行。政府同意实施的地块按照政府要求足额交纳征收保证金，开始进行征收。按照规定不是净地不允许进行挂牌出让（国土资发[2010]151文件）。政府同意办理手续（对于园区企业由招商局出具项目核准通知书到规划部门）规划部门据此开始办理。规划部门依据控详规划提出规划设计条件和“三线图”。建设单位按照规划设计条件和三线图自行找有规划设计资质的设计单位做修详规划设计方案（规划总平面图）。经审定合格后，建设单位持上述要件到环保部门办理环评，到国土部门办理土地出让，到发改部门进行立项文件。然后再到规划部门办理建设用地规划许可证，办理建设用地规划许可证需提供的要件：（招商部门的项目核准通知书、开发企业营业执照、法人身份证、企业公章、《建设用地规划申请书》、有资质单位设计并加盖公章的符合规划审批要求的规划设计方案（绘制在相应比例尺的城市现状地形图上），土地部门预审、土地出让合同、环保评估意见（工业项目）、发改立项核准或备案等），规划部门依据上述要件，核发建设用地规划许可证。企业持规划部门的建设用地规划许可证到土地部门办理建设用地审批手续。
三、核发建设工程规划许可证
需提供的要件：《建设工程规划申请书》、已核发的《建设用地规划许可证》复印件、国土主管部门出具的《土地使用权证》或者土地使用意见、符合规划审批要求的地质勘测报告、建筑设计方案（建筑平面、立面、剖面及效果图）及设计单位的资质证书复印件；规划部门依据上述要件核发建设工程规划许可证。
城乡规划局建设项目审批流程
一、核发建设项目选址意见书（划拨土地项目）
法律依据：《城乡规划法》第三十六条
按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
提供要件：
（1）《建设项目选址申请书》
（2）项目相关文件：项目建设书批准文件（代批准文件）或公共基础设施清单或二次网计划或其他行政部门意见（特殊情况代计划）
（3）符合规划审批要求且能反映拟建设项目用地位置以及周围相互关系的城市现状地形图。
（4）法律、法规和规章规定的其他有关材料。
审核内容：依据划拨目录。
时限：按照行政许可法为二十个工作日。
二、建设用地规划许可证
（一）划拨方式项目
法律依据：《城乡规划法》第三十七条
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
提供要件：
（1）《建设项目用地申请表》（2）《建设项目选址意见书》
（3）土地预审意见（用地证前国土部门要有意见）。（4）环评意见（特殊项目一般在土地预审意见前出具）（5）项目批准文件（批准、核准、备案）
（6）修详规划方案审查（一般划拨项目，核定用地规模及确定设计条件指标）
审核内容：依据控制性详细规划、修建性详细规划
时限：按照行政许可法为二十个工作日
（二）出让方式项目
法律依据：《城乡规划法》第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
提供要件：
（1）《建设项目用地申请表》
（2）用地红线图及规划设计条件（主要与土地出让合同对照）
（3）土地出让合同
（4）项目批准文件（批准、核准备案）
审核内容：依据土地出让合同、红线图和规划设计条件
时限：20个工作日（或10个工作日）
三、工程设计方案审批
法律依据：第四十条申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
提供要件：
（1）用地规划许可证（附用地红线图及规划设计条件）。
（2）土地划拨决定书（划拨项目）。
（3）修建性详细规划。
（4）建设工程设计方案。
（5）环境设计方案。
（6）《挡日照分析报告》，补偿协议及公证处证明。
（7）方案建筑面积测绘报告。
审核依据：依据红线图、设计条件、控规、修详规、审批导则（规范）
时限：10个工作日
四、建设工程规划许可证
法律依据：《城乡规划法》第四十条 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
提供要件：
（1）用地规划许可证。（2）土地证。
（3）经审批的修建性详细规划。（4）经审批的工程设计方案总平面图。（5）基础设施配套费缴纳收据（经营性项目）。（6）工程验线通知单。（7）人防结建工程审批单。
（8）土地权属证明、房屋权属证明（改、扩建项目）。审核内容：控规、规划设计条件。时限：5个工作日 六：乡村建设规划许可证
法律依据：《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。第四十二条 城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。
（一）乡村建设用地红线图、规划设计条件 提供要件：（1）申请。
（2）相关主管部门意见（企业：经贸局；公共设施、公益事业：民政、教卫、发改局，代项目批准文件）。
审核依据：依据城市规划、乡镇规划。时限：15个工作日
（二）乡村建设规划许可证
提供要件：
（1）乡镇人民政府申请。
（2）土地有关证明文件（土地预审意见或集体土地证）。（3）环评意见。
（4）用地红线图、规划条件。（5）修建性详细规划。（6）建设工程设计方案。（7）面积测绘报告。
审核内容：依据城市规划、乡镇规划。时限：15个工作日。
七、临时建设审批
法律依据：《城乡规划法》第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
（一）临时选址意见书 提供要件：（1）申请。
（2）项目相关文件：项目建设书批准文件或公共基础设施清单（计划）或二次网计划或其它行政主管部门意见（特殊情况代计划）。
审核内容：依据控规、详规。时限：6个工作日。
（二）临时用地规划许可证
提供要件：
（1）临时选址或相关用地批准文件。（2）项目批准文件。审核内容：依据控规、详规。时限：7个工作日。
（三）临时临建方案审批及工程规划许可证 提供要件：（1）临时用地证。
（2）土地证明文件或临时用地合同。（3）建设工程设计方案。
审核内容：红线图、规划条件、控规、修详规、审批导则
时限：7个工作日
核发建设项目选址意见书（以划拨方式取得国有土地使用权的建设需核发建设项目选址意见书，其他的不需要核发建设项目选址意见书，直接核发建设用地规划许可证）
二、核发建设用地规划许可证
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目核发建设用地规划许可证审批程序：
企业持招商局出具的项目核准通知书到规划部门，规划部门依据控详规划提出规划设计条件和“三线图”。企业按照规划设计条件和三线图自行找有规划设计资质的设计单位做修详规划设计方案（规划总平面图）。经审定合格后，企业持上述要件到环保部门办理环评，到国土部门办理土地出让，到发改部门进行立项文件。然后再到规划部门办理建设用地规划许可证，办理建设用地规划许可证需提供的要件：（招商部门的项目核准通知书、企业营业执照、法人身份证、企业公章、《建设用地规划申请书》、有资质单位设计并加盖公章的符合规划审批要求的规划设计方案（绘制在相应比例尺的城市现状地形图上），土地部门预审、土地出让合同、环保评估意见（工业项目）、发改立项核准或备案等），规划部门依据上述要件，核发建设用地规划许可证。企业持规划部门的建设用地规划许可证到土地部门办理建设用地审批手续。
四、核发建设工程规划许可证 需提供的要件：《建设工程规划申请书》、已核发的《建设用地规划许可证》复印件、国土主管部门出具的《土地使用权证》或者土地使用意见、符合规划审批要求的地质勘测报告、建筑设计方案（建筑平面、立面、剖面及效果图）及设计单位的资质证书复印件；规划部门依据上述要件核发建设工程规划许可证。
第五篇：规划局审批流程
项目名称：详细规划（包括管线综合）审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
专家会论证
局务会整理印发纪要
分管局长审定
签发、行文
出图出证
申报材料：
办理修建性详细规划（包括总平面规划）需提交：
1．申请报告
2．《详细规划审查》申请表
3．已核发的规划设计条件（复印件）
4．规划设计文件：包括文本说明及有关附件
规划设计图纸：包括区位图、规划地块现状图、规划地块周围关系图、规划总平面图、竖向图、管线综合图CAD14.DWG格式电子数据
5．凡属调整规划的需提交调整理由及专家的论证意见
6．与审批有关的其它资料
项目名称：村镇建设规划
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
专家会论证
局务会整理印发纪要
分管局长审定
签发、行文
出图出证
申报材料：
1．申请报告
2．《详细规划审查》申请表
3．已核发的规划设计条件（复印件）
4．规划设计文件：包括文本说明及有关附件
规划设计图纸：包括区位图、规划地块现状图、规划地块周围关系图、规划总平面图、竖向图、管线综合图CAD14.DWG格式电子数据
5．凡属调整规划的需提交调整理由及专家的论证意见
6．与审批有关的其它资料
项目名称：选址意见书
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审 局务会整理印发纪要
分管局长审核
签发、行文
报市政府审批
缴费
出图、出证
申报材料：
办理《建设项目选址意见书》需提交：
1．选址申请报告，包括选址地块的基本情况并简要说明工程地质情况
2．《建设项目选址意见书》申请表
3．大型建设项目的选址需附计划部门《项目建议书》和有规划资质单位编制的选址报告书及专家论证意见，选址规模在2公顷以上的中小型项目需附项目可研报告（计划部门不再审批项目建议书、可研的项目除外）
4．有污染的工业项目、建设项目在生态敏感区（如水域保护区）以及有污染的市政基础设施的选址需附环保部门提供的《环境影响评价报告书》
5．农用地转用的需符合土地利用总体规划，附土地部门转让计划
6．部队用地转为民用或开发用地的，需附部队土地管理部门的意见
7．土地转让意见书及土地单位上级主管部门意见
8．土地使用证（原件及复印件）
9．用地范围的1：500地形图（特殊情况可使用1：2000地形图）一份，并标示位置边界范围
10．外资合作或外资独资项目需提交有关部门的批准文件
注：
1、《建设项目选址意见书》核发时附规划设计条件
2、上述时限不包括市政府批准时间
项目名称：建设用地规划许可（新办）
审批部门：市规划局
审批程序：A类
大厅窗口受理
勘察现场收集资料
大厅工作人员审查、签发
缴费
出图、出证 B类 大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
分管局长审定
缴费
出图、出证
申报材料：
办理《建设用地规划许可证》需提交：
1．申请用地报告
2．《建设用地规划许可证》申请表一份
3．已核发的《建设项目选址意见书》及规划设计条件复印件一份
4．已经批准的详细批复文件及规划图（含管线综合图）或总平面图 5．我局委托测绘部门测量的用地范围四界坐标成果资料和用地范围的1：500（或1：2000）地形图
6．属于行政划拨用地的需附计划部门当年投资计划
7．与土地产权单位签订的协议书、土地产权单位上级主管部门的意见
8．土地使用证（原件、复印件）
9．招标、拍卖、挂牌所得土地需附土地部门出让合同书
10．土地出让、转让补办《建设用地规划许可证》的，附土地部门出让、转让文件，涉及到文物、环保的附相关部门意见
11．外资合作或外资独资项目需提交有关部门的批准文件
注：A类为局授权业务处直接办理，由处长签发的案卷。B类为除A类以外的其它项目案卷。
项目名称：建设用地规划许可（延期）
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料
大厅工作人员审查、签发
出图、出证
申报材料：
办理《建设用地规划许可证》延期需提交：
（在取得《建设用地规划许可证》一年内未到国土部门办理有关手续的，须在有效期内提前一个月提出申请）
1．申请用地延期报告
2．《建设用地规划许可证》延期申请表一份 3．原核发的《建设用地规划许可证》及附图附件（原件）
4．本有效的计划投资批文（自筹资金的项目除外）
5．取得《建设用地规划许可证》后工作进展（拆迁、补偿等）的有关证明资料及附件（复印件）：
（1）拆迁进度证明文件
（2）征用集体用地的应提交与当地农民签定的拆迁协议书
（3）征用城市国有土地的应提交与征用土地范围内单位或居民签定的拆迁协议
6．已取得的国土部门批准核发的《建设用地批准书》及附图附件（复印件）
项目名称：建设工程设计方案、规划设计条件
审批部门：市规划局 审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
专家会论证
局务会整理印发纪要
总工、分管局长审定
签发、行文
缴费
出图、出证
申报材料：
一、办理建设工程设计方案需提交： 1．申请报告和申请表，申请报告需说明拟建工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等
2．土地使用证或《建设用地规划许可证》（原件、复印件）
3．必要时提供建设工程可行性研究报告及批复
4．设计方案编制所依据的修建性详细规划图纸和批复文件或《建设工程设计条件通知书》和附图
5．建设用地的1：500现状地形图壹份。申请者应在地形图上标画土地使用证件用地界限和拟建工程的用地界限和建设工程位置
6．设计单位的建筑设计资质许可文件（图纸盖资质章可视为提供）或单体建筑设计资质许可文件
7．送审设计方案二个以上及CAD14.DWG格式电子数据一套，设计方案应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图、效果图、文字说明等（含管线平面及竖向设计图）
8．规划设计条件中要求提交的建筑工程单体模型、效果图或交通影响分析评价报告
9．其它有关文件、图纸，如涉及相关部门的审查意见和协议等。
二、办理市政管线工程设计方案需提交：
1．市政管线规划设计方案申请表
2．建设项目涉及范围内的地形图（1：500或1：2000）一份，并标注工程设计方案的平面位置
3．设计方案（一般不少于两个）及CAD14.DWG格式电子数据一套
4．市政管线工程规划设计条件通知书（复印件）
项目名称：建设工程设计方案、规划设计条件
审批部门：市规划局
审批程序：A类
大厅窗口受理
勘察现场收集资料
大厅工作人员审查、签发
缴费
出图、出证 B类
大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
局务会整理印发纪要
分管局长审定
缴费
出图、出证
申报材料：
办理规划设计条件需提交：
1．规划设计条件申请报告
2．规划设计条件申请表
3．土地权属单位的土地使用证（原件、复印件）
4．用地范围内的1：500地形图，并在地形图上表示土地使用界线
注：A类为局授权业务处直接办理的案卷。B类为需由业务处提交局业务联审会审定的案卷。
项目名称：建设工程设计方案、规划设计条件
审批部门：市规划局
审批程序：A类
大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
签发、行文
缴费
出图、出证
B类
大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
局务会整理印发纪要
分管局长审定
缴费
出图、出证
申报材料：
一、办理建设工程规划设计条件需提交：
1．申请报告和申请表（申请报告需说明拟建工程地点、功能性质及其它内容）
2．土地使用证（原件、复印件）
3．建设用地的1：500现状地形图一份，申请者应在地形图上标画土地使用证件的用地界限、拟建工程的用地界限和建设工程位置
4．其它有关文件
二、办理市政管线工程规划设计条件需提交：
1．市政管线工程规划设计条件申请表
2．建设项目涉及范围内的地形图（1：500或1：2000）一份，并标注现状管线的位置，划示拟建管线的位置
3．省、市重点工程、大型工程应附送省、市有关部门对工程的批复
4．其它有关文件及审查意见、协议书
注：A类为局授权业务处直接办理的案卷。B类为需由业务处提交局业务联审会审定的案卷。
项目名称：建设工程（包括管线工程）规划许可（新办、变更）
审批部门：市规划局
审批程序：A类 大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审、签发
缴费
出图、出证 B类
大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
分管局长审定
缴费 出图、出证
C类
大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
分管局长审定
签发、行文
缴费
出图、出证
申报材料：
一、办理《建设工程规划许可证》需提交： 1．申请报告和申请表 申请报告需说明拟建建设工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等以及施工图设计所依据的修建性详细规划（或总平面规划）图纸和批复文件（建筑设计方案审定通知书及附图、附件）
2．土地使用证（原件、复印件）
3．必要时提供《建设用地规划许可证》
4．建设工程投资计划文件（按计划部门要求）
5．建设用地1：500现状地形图一份，申请者应在其上标画土地使用证件用地界限、拟建工程用地界限和建设工程位置
6．建设工程施工图纸两套及CAD14.DWG格式电子数据一套，图纸应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图等
7．管线平面设计图三套及CAD14.DWG格式电子数据一套，管线平面位置需标注在现状1：500地形图上
8．设计单位的建筑设计资质许可文件（图纸盖资质章可视为提供）或单体建筑设计资质许可文件 9．相关部门的审查意见或协议（原件、复印件）
10．市规划局核发的有关建筑工程的文件和附图（原件）
11．其它有关资料
二、办理《建筑工程规划许可证》变更需提交：
1．申请报告和申请表
2．《建设工程规划许可证》原件及附图
3．土地使用证（原件、复印件）
4．办理变更的，需要计划部门的文件
5．其它有关资料
注：A类为局授权业务处直接办理，由处长签发的案卷。B类为除A、C类以外的其它项目案卷。C类包括临时《建设工程规划许可证》变更和加层及退件处理的案卷。
项目名称：建设工程（包括管线工程）规划许可（新办、变更）
审批部门：市规划局
审批程序：A类
大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审、签发
缴费
出图、出证 B类
大厅窗口受理 勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
分管局长审定
签发、行文
缴费
出图、出证
申报材料：
一、办理《建设工程规划许可证》（市政）需提交：
1．《建设工程规划许可证》（市玫）申请表
2．建设项目批准文件（小型建设工程除外）
3．管线平面设计图三份及CAD14.DWG格式电子数据一套，管线平面位置必需标注在现状地形图上，地形图比例如下：（1）城市规划区内：1：500（2）城市规划区外：1：500或1：2000（3）大型工程需附总平面布置图：1：2000或1：10000
4．大型管线工程及附属工程需附纵、横断面设计图、设备安装图各一份
5．工程设计说明
6．管线工程概预算书
7．建设项目的《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》（原件、复印件）
8．《建设工程规划许可证》（建筑）、《房屋所有权证》（原件、复印件）及其附件、附图（城市公用管线除外）
9．经批准的市政管线工程规划设计方案或管线综合规划设计图
10．有关协议文件
二、办理《建筑工程规划许可证》（市政）变更需提交： 1．《建设工程规划许可证》（变更）申请表
2．已批准的《建设工程规划许可证》（原件、复印件）及附图
3．变更的施工图三套，CAD14.DGW格式电子数据一套。原审批位置和变更位置需绘制在1：500地形图上。
注：A类为局授权业务处直接办理，由处长签发的案卷。B类为除A、C类以外的其它项目案卷。
项目名称：建设工程（包括管线工程）规划许可（延期、注销）
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料
大厅工作人员审查、签发
出图、出证
申报材料：
一、办理《建设工程规划许可证》延期或注销需提交：
1．申请报告或申请表
2．《建设工程规划许可证》原件及附图
3．土地使用证（原件、复印件）
4．办理延期的，需要计划部门的文件
5．其它有关资料
二、办理《建设工程规划许可证》（市政管线工程）延期或注销需提交：
1．《建设工程规划许可证》（延期或注销）申请表
2．已批准的《建设工程规划许可证》（原件、复印件）及附图三份 3．建设项目计划批准文件（小型工程、注销项目除外）
项目名称：建设工程规划验收
审批部门：市规划局
审批程序：A类
大厅窗口受理
勘察现场大厅工作人员审查、签发
缴费
出图、出证 B类
大厅窗口受理
勘察现场大厅工作人员审查
分管局长审定
签发、行文
缴费
出图、出证
申报材料：
1．建设工程规划验收申请报告
2．原批准的《建设工程规划许可证》副本及附图、平立剖面图
3．建设工程项目的定位、验位图、竣工测量地形图
4．《建设工程竣工档案预验收合格证书》或《建设项目档案移交书》
注：A类为局授权业务处直接办理，由处长签发的案卷。B类为需由业务处提交局业务联审会审定的案卷。上述时限不包括违法建设处罚过程中听证及交罚款时间。
（用超链接）
项目名称：户外广告设置、雕塑、灯饰、立面整饰建设工程规划许可
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
大厅工作人员审查、签发
缴费
出图、出证
申报材料：
一、办理户外广告设置《建设工程规划许可证》需提交：
1．申报表
2．《企业法人营业执照》、《广告经营许可证》并取得户外广告发布经营权（原件、复印件）
3．户外广告设施设置阵地使用权的证明文件（拍卖成交确认书、中标通知书、协议出让协议书）、阵地单位的使用协议书
4．户外广告设施施工图、效果图各两份及CAD14.DWG格式电子数据一套
5．1：500地形图一份
6．法人、经办人身份证（原件、复印件）
7．其它有关资料
二、办理户外广告设置《建设工程规划许可证》变更、延期、注销、转让的说明：
1．设置户外广告设施应当按照批准的地点、时间、规格、设计图、效果图实施，不得擅自变更，确需变更的，应当按照申请设置的审批程序办理变更审批手续
2．户外广告设置期满后，设置人应当自行拆除。期满需延长设置的，应当于到期之日前30日内向原审批机关办理延期手续。
3．户外广告设施应当自审核批准之日起六个月内设置、逾期未设置的，其审批即自行失效。
4．经批准设置的户外广告设施，不得擅自转让。确需要转让的，设置人应向市规划行政管理部门提出申请，重新办理审批手续
注：凡协议出让的户外广告按建设工程设计方案审批程序执行。
项目名称：户外广告设置、雕塑、灯饰、立面整饰建设工程规划许可
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场大厅工作人员审查
专家会论证
局务会整理印发纪要
分管局长审定
缴费
出图、出证
申报材料：
一、办理城市雕塑《建设工程规划许可证》需提交：
1．申报表
2．场地使用证明
3．雕塑效果图两份、能反映雕塑整体效果的模型一个
4．1：500地形图一份
5．其它有关资料
注：小型建设项目不需要专家论证会。
项目名称：户外广告设置、雕塑、灯饰、立面整饰建设工程规划许可
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场大厅工作人员审查
专家会论证
局务会整理印发纪要
分管局长审定
缴费
出图、出证
申报材料：
一、办理灯饰、建筑装饰《建设工程规划许可证》需提交：
1．申报表
2．原批准的《建设工程规划许可证》包括附图、附件、房屋产权证明
3．装饰效果图、施工图各两套及CAD14、DWG格式电子数据一套
4．1：500地形图一份
5．其它有关资料
注：小型建设项目不需要专家论证会。
项目名称：临时建设用地规划许可和临时建设工程规划许可
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理 勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
局务会整理印发纪要
分管局长审定
签发、行文
缴费
出图、出证
申报材料：
办理临时《建设用地规划许可证》需提交：
1．申请用地报告
2．《建设用地规划许可证》申请表1份 3．涉及集体土地的需（1）土地行政主管部门批准的征用、转用地指标（2）土地行政主管部门的计划
4．涉及国有土地的需有土地产权单位和上级主管部门的意见
5．我局委托测绘部门测量的用地范围四界坐标成果资料和用地范围的1：500（或1：2000）地形图
项目名称：临时建设用地规划许可和临时建设工程规划许可
审批部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
相关部门并联会审
分管局长审定
签发、行文 缴费
出图、出证
申报材料：
一、办理临时《建设用地规划许可证》需提交：
1．申请报告和申请表 申明请报告需说明拟建建设工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等以及施工图设计所依据的修建性详细规划（或总平面规划）图纸和批复文件（建筑设计方案审定通知书及附图、附件）
2．土地使用证（原件、复印件）
3．必要时提供《建设用地规划许可证》
4．建设工程投资计划文件（按计划部门要求）
5．建设用地1：500现状地形图一份，申请者应在其上标画土地使用证件用地界限、拟建工程用地界限和建设工程位置
6．建设工程施工图纸两套及CAD14.DWG格式电子数据一套，图纸应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图等
7．管线平面设计图三套及CAD14.DWG格式电子数据一套，管线平面位置需标注在现状1：500地形图上
8．设计单位的建筑设计资质许可文件（图纸盖资质章可视为提供）或单体建筑设计资质许可文件
9．相关部门的审查意见或协议（原件、复印件）
10．市规划局核发的有关建设工程的文件和附图（原件）
11．其它有关资料
二、办理临时《建设工程规划许可证》变更需提交：
1．申请报告和申请表
2．《建设工程规划许可证》原件及附图 3．土地使用证（原件、复印件）
4．办理延期的，需要计划部门的文件
5．其它有关资料
项目名称：城市规划设计单位资质（初审）
审核部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查
分管局长审定
上报
申报材料：
1．《规划设计资格审查表》一式四份
2．主管部门批准成立规划设计单位的文件（复印件）
3．单位法人代表和主要技术负责人简历及任命或聘任文件（复印件）
4．技术装备情况
5．本单位承担过的规划编制及设计成果
6．单位住所证明
7．有关质量、技术、财务、行政管理的制度
项目名称：城市规划测绘单位资质（初审）
审核部门：市规划局
审批程序：大厅窗口受理
勘察现场收集资料大厅工作人员审查 分管局长审定
上报
申报材料：
1．《测绘资格审查表》一式四份
2．主管部门批准成立测绘单位的文件（复印件）
3．单位法人代表和主要技术负责人简历及任命或聘任文件（复印件）
4．主要仪器设备计量检定合格证书
5．当年在职人员的正式统计报表
6．可以反映本单位技术水平的测绘成果成图或者技术资料
7．单位住所证明
个体测绘业者，应当同时提交资产证明和乙级以上测绘单位的技术担保证明
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