46危旧房自查报告

第一篇：46危旧房自查报告

华政发[2011] 56号

华家岭乡人民政府

关于对华家岭乡2011年农村危旧房改造竣工自查验收的报告

县住房和城乡建设局：

根据《通渭县住房和城乡建设局<关于对全县农村危旧房改造

工程进行竣工验收的通知>》（通住建发[2011]237号）文件要求，我乡严格按照《通渭县2011年农村危旧房改造实施方案》的总体要求，乡党委、政府十分重视农村危旧房改造工作，根据时间安排和进度，经过半年多时间的改造建设，该项工作取得了突破性进展，150户农村危旧房改造工程都已竣工入住，乡上成立了由乡政府乡长张锋同志为组长，乡纪委书记何伟、乡政府副乡长刘振鹏、乡政府副乡长杨永贤、乡民政站长马世全四同志为副组长，各村驻村负责人和支部书记为组员的华家岭乡农村危旧房改造竣工自查验收领导小组，就此项工作进行了全面自查验收，现将具体情况报告如下：

一、基本情况

今年县上下达我乡农村危旧房任务150户，分布在全乡18个村的部分社上，其中中央扩大试点户数139户，其中计划生育户13户，单亲户5户，在石卜村建设集中示范点1个。坚持政府推动和农民参与、集中建设和分散建设相结合的原则。集中建设结合灾后重建、灾民建房和整村推进项目，尽可能打破区划进行统一规划、集中建设、做到因地制宜、突出特色、经济适用、布局合理、功能完善。农房要按照本地设防标准进行设计，需拆除重建的房屋必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱，符合抗震安居要求，农房的结构为砖混或砖木（双坡）结构，建筑面积为45-60平方米。

二、工作措施

1、加强组织领导、靠实工作责任

乡上通过加强领导、靠实责任，成立了由乡政府乡长张锋同志为组长，乡纪委书记何伟、乡政府副乡长刘振鹏、乡政府副乡长杨永贤、乡民政站长马世全四同志为副组长，各村驻村负责人和支部书记为组员的华家岭乡农村危旧房改造竣工自查验收领导小组，对全乡150户农村危旧房严格按照高标准、高质量的要求，就此项工作进行逐村、逐社、逐户全部自查验收。经自查验收，工程质量符合危改建筑要求标准，现全部已竣工入住。

2、规范工作程序、完善软件管理

乡上在确定项目户时，严格按实施方案要求，通过个人申请、村委会评议、张榜公示、乡人民政府进行审核上报的程序操作，完成电子信息档案录入。

特此报告

附件：华家岭乡2011年农村危旧房改造竣工自查验收花名册

二○一一年十一月六日

第二篇：危旧房改扩建申请

危旧房改扩建申请

清徐县城乡建设规划委员会：

本人位于晋夏公路北段10号东至西干渠，南至米志纯，西临晋夏路，北至武肉家地块总面积为2436.10平米的国有土地（土地证号：清国用（97）字第G2510104183号）---面积为511平米二层门面房建于1993年初，建造期间由于资金不足，建造结构比较简单，是预制板砖混结构。现由于北面紧贴此门面房建成四楼后出现地基下沉，房屋墙体大面积破损、开裂。裂缝最宽处达到将近10公分，从屋里能直接看到屋外，门面房从南往北整体倾斜严重，已然是危房。

鉴于安全考虑，特申请危旧房改建，由于地处晋夏公路临街，紧邻南北户都是高度、深度一致的四楼。为了达到整体的美观，整齐划一的效果，在申请改建的同时扩建成与南北户一致的四层办公楼。预计建成南北长34.8米，东西宽13.8米每层480平米的四层建筑。一层用于商铺，二、三、四层为办公楼，总面积为1920平米，预计投入人民币200-300万元。

望予以批准！

申请人： 年

月

日

第三篇：危旧房改造后

自全市启动危旧房改造后，很多老城区居民关心拆迁改造的事。市规划局副巡视员马晋彪昨日做客青岛政务网 “在线问政”栏目时回复说，沈阳路及沈阳支路合围地块、广东路6号、铁山路61号等老楼院均已列入市北危旧房5年改造计划，上海路—德平路片计划明年启动。辽阳西路184号今年改造

访谈中，很多市民咨询危旧房改造的事。对此，马晋彪一一回复，上海路—德平路片已列入市区危旧房项目改造计划，区政府计划2013年实施。目前已制定了改造总体方案，正进一步深化完善。依据保护规划，该区域的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标，不搞“大拆大建”和资金就地平衡，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前区政府已基本完成拆迁改造测算评估等前期工作，正会同各部门研究和制定改造政策和安置方案，加快推进规划的实施，力争早日开工建设。而备受关注的辽阳西路184号已列入今年的危旧房改造计划，经了解，目前区政府正在进行土地评估、测算等前期工作，相关情况区政府将通过政务网站等信息渠道公布。热河路片改造列入5年计划 另外，经与市北区政府相关部门联系获悉，沈阳路以东，沈阳支路以南，洮南路以北区域属于染织厂改造项目范围，目前已列入市北危旧房5年改造计划。市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。

广东路6号属于甘肃路改造项目范围，铁山路61号属危旧房，热河路18号院属于热河路改造项目范围，目前已列入市北区危旧房5年改造计划，市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。届时市规划局将按程序通过多种渠道进行社会公示，广泛征求社会各界意见。另外，按照市政府统一部署，市南区政府拟将苏州路片区改造项目列为危旧房改造计划。苏州路29号大院位于改造范围内。为积极推进项目进展，市规划局多次会同市南区政府对规划方案进行了研究讨论，目前设计单位正在深化完善改造方案。经了解，目前市南区政府已完成入户摸底、成本估算等工作，待制定具体详细的改造计划和安置方案后将尽快启动拆迁改造。易初莲花旁为商业用地

浮山后及其周边的规划同样备受关注。一市民在线咨询：“浮山新区还有几块闲置地块是如何规划的。辽阳路易初莲花路口，除易初莲花外，其他三块空地准备干什么用？另外合肥路以北、劲松一路以西空地以及合肥路以北、阳光山色以东空地都有什么规划？”马晋彪回复说，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，“易初莲花周边的三块空地”，规划用地性质均为商业金融业用地；合肥路以北、劲松一路以西区域规划用地性质为居住用地。市北区政府正在进行上述地块相关规划方案的论证工作。合肥路以北、阳光山色以东区域规划用地性质为居住用地。为了提高青岛市医疗卫生水平，目前市规划局正会同市有关部门进行将其调整为医疗卫生用地的可行性研究，如论证可行，将按程序变更用地性质。

对于市民问及的“青岛高新职业学校周边是如何规划的？”马晋彪说，依据2009年市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划》（修编稿），青岛高新职业学校南侧现状空地规划为42班合肥路小学，目前，崂山区政府正在组织相关单位进行规划方案论证工作。该学校西侧现状有一块三角形空地，规划为6班幼儿园。该学校北侧现状空地规划为两部分，西部为居住用地，东部为市政设施用地。

另外，长沙路（黑龙江路至海尔路段）两侧涉及市北及崂山两区，其两侧用地控制性详细规划均已批准，主要规划用地性质为居住用地、商业用地、工业用地、学校、市政设施等，现状部分用地尚无建设主体。辽阳西路两侧铁艺占地经营区域集中位于劲松五路与劲松七路之间，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，该段道路两侧规划用地性质为商业用地及商住用地，目前市北区政府正在进行该区域规划方案的论证工作。（记者 孙静芳）

第四篇：危旧房建设信息

城乡建设信息

（第一期）

渭源县城乡建设局2009年4月15日

加大绿化美化全面提升城市品位

近日来,县园林绿化管理局积极组织环卫工人对城区绿化带更换树种、安装绿化围栏，在城区街道展开了一幅热火朝天的绿化场景。

本次绿化是县上成立园林绿化管理局以来的首次工作，也是对全局干部职工的一次考验，为此园林绿化管理高度重视，精心筹备，认真实施。今年，计划对县城区西一路、中街路、首阳路、君山路、新街路、平桥路、渭河南路两侧进行绿化，对城区绿化带安装护栏，总长度为7000米。

截至目前，在首阳路（大平桥—气象局）、西一路西片栽植行道树国槐250棵，西滨河路垂柳360棵，大平桥——灞陵园的斜坡绿化正在抓紧修整坊，其余绿化工作都正在紧锣密鼓地进行着。在改造完成的城区君山路、新街路、中街路等五条路段及滨河北路安装护栏6000米，县城整体形象得到了明显提升。

印 送：县委办公室、县人大常委会办公室、县政府办公室、县政协办公室、县纪委、宣传部、机关工委、县综治办、县统战部、县总工会、本局各领导

（共印12份）

第五篇：危旧房联合改建协议书

危旧房联合改建协议书

危旧房业主： 身份证号（以下简称甲方）

四川省国盛房地产开发有限公司（龙林富）（以下简称乙方）

为了进一步加快城市建设步伐，改善城镇居民居住环境，提升城市品位确保排污管网畅通，经甲乙双方多次协商，甲方自愿把自己现居住的位于岳池县九龙镇环城西路55-85号的危旧房拆除事宜交给乙方进行联合改建，具体事宜双方达成如下协议：

一、以甲方房屋产权证的建筑面积拆一还一的原则：即拆除l平方米旧房还1平方米新房，都以房屋所有权建筑面积为准。如新房面积大于原旧房面积选房80㎡以内（即最小户型），甲方需按建修成本2800.00元／平方米补差给乙方，如选房超过80㎡以上，10个㎡以内按2800.00元/平方米计算，如超出10平方米的，则按市场销售单价计算，（但不超过4000元/㎡由甲方支付给乙方，如甲方剩余的面积不要，乙方按同等价格进行收购。销售不动产税由甲方承担，补差款在乙方把甲方所选的房屋修建至该楼层打现浇板时甲方必须把房屋补差款一次性支付给乙方，如不按时交清补差款，所造成的一切后果由甲方自行承担。甲方原有的土地使用评面积为 ㎡，房屋产权证面积为： ㎡，甲方选定新房建筑面积约为（其中营业房面积为： ㎡，住宅建筑面积约为： ㎡。住房为 层楼。原则上原旧房产权证是几层楼新房就选几层楼。

二、甲方在优先选择房子时应根据自己原有的住房位置及楼层予以选定，具体选房时间待规划方案通过后，乙方通知甲方。新房的面积为70至110以内，最后确权面积以工程竣工验收合格后按房管所测绘新房产证的面积为准，实行多退少补制。

三、新房交房标准及工期

l、交房期限：在本项目拆迁范围内所有的旧房拆除完成后，从统一搬家时间起，二十四个月内乙方将新建房屋交给甲方，如不能按时交房，乙方赔偿甲方延长时间实际产生的房租费，如遇自然灾害和人力不可抗力因素，交房时间顺延。

2、工程质量：按国家现行的施工规范及验收技术标准及相关行为标准执行，以建设行政主管监督部门、验收合格为准。

3、交房标准：外墙装饰以设计施工图为准；全现浇楼板，内墙装饰为水泥搓砂，楼地面为细石混凝土找平；进户门为防盗门一道，室内留门洞，即毛丕房，窗户以设计施工图为准。楼梯梯步贴花岗石，安不锈钢扶手，楼梯间墙面，天棚为仿瓷涂料。

4、按拆迁还房的有关规定，若有水、电、气，闭路的住房还房时只还一个户头，还房多套房屋的水电气闭路费用出甲方自行交纳。

四、甲方在签定协议后，将房屋产权证、土地使用证及业主身份证复 2 印件交给乙方办理开工报建手续，手续办完后，乙方通知甲方搬家，二十天内必须搬出住房，把空房交给乙方拆除。

五、甲方只能搬走属于自己的财产，建筑物不损坏，全部建筑归乙方所有。

六、甲方在签订拆迁安置合同如果办理开工手续，须要甲方的房产证和土地使用证，甲方必须把原有的土地使用证及房产证交给乙方，由乙方出具有法律效力的手续给甲方，此证用于乙方办理新建的建设手续所需的依据，如因甲方不交房产证和土地使用证所造成不能按时交房的一切后果均由甲方负责。

七、新房建好交给甲方后，按原两证的房主名字在一年内由乙方统一办好土地使用证和房产证，在办理过程中产生的税费均由乙方自行负责。

八、违约责任

任何一方违约则由违约方赔偿守约方违约金，违约金按双方签订的合同生效后的标的物金额的3%计算。

九、双方必须认真履行本协议各项条款，一旦发生不可预计的情况，双方可经过协商解决，如协商不成，双方可在各自户口所在地人民法院提起诉讼。

十、房屋峻工验收合格后，乙方通知甲方接房，并办理房屋结算手续，若乙方多次通知甲方不来接房，超过三个月不来接房的，乙方有权收取甲 3 方的房屋保管费，及所欠房款的资金利息。

十一、本协议一式三份，经甲、乙双方代表签字即生法律效力，甲乙双方各执一份，一份送相关单位备案。

十二、超面积按市场价不超过4000元/平方米。搬家过渡费共计3500元由乙方支付甲方，在房屋竣工验收合格后，接房结算时冲减。甲方签字： 乙方签字：

甲方委托代理人签字： 乙方委托代理人签字：

电话： 电话：

签约时间： 年 月 日