杜国军危旧房改造体会

第一篇：杜国军危旧房改造体会

办公室危旧房改造动员及政策学习会体会

危旧房改造工作是我区今年经济建设、城市建设、惠民工程

建设、和谐社会建设中的头等大事，是开启我区新城建设美好未来的开篇之笔、奠基之作，拉开了我区城市建设大发展、快发展、跨越发展的序幕。实施危旧房征收改造工程，是抢抓机遇、建设新型城市的战略之举，是审时度势、科学施策、主动出击的英雄之举。实施危旧房改造工程，是打造环境、彻底改变城区落后现状的必然选择。

近年来我区不断加大基础设施和环境整治力度，但相比周边县区，我区在城市品位、建设档次、服务功能等诸多方面仍有较大差距，震后危旧平房没有改观，加快提升城市品位，完善人居功能，从根本上彻底改变我区相对落后的城市面貌尤为迫切。为什么我区危旧房改造到现在才实施，原因主要是：我区原为芦台农场改制成立的经济开发区，很多体制都没有完全理顺，面临很多问题；国有企业负债累累、面临破产，农场经济步履维艰；广大干部群众国有集体思维模式牢固，胆子小、放不开，小富即安、眼光短浅，固步自封、不求进步，成为限制我区发展的根本原因。现在，在区党工委管委会正确领导下，通过广大群众干部共同努力，我区体制改革取得关键性突破，为危旧房改造提供了制度保障；经济迅猛发展，两大园区初具规模，经济实力显著增强，为危旧房改造提供物质保障； 2月8号召开的“全区工作暨解放思 1

想优化发展环境大会”，使全区干部群众更加彻底的解放了思想，转变了观念，放开包袱，挣脱思想枷锁，奋发向上、大有作为，努力为实现芦台更好更快更大发展做贡献。

实施危旧房改造，也是造福百姓、全面提升城区居民生活质

量的迫切需要。我区目前多为震后危旧平房，基础设施条件差，房屋大多破旧不堪，居住环境和生活质量较差，三十年没多大改观。党工委管委会切实为群众着想，积极推进危旧房改造工程，让广大群众能住上新房，生活在干净、整洁、绿化、美化的新环境中，身心健康、生活幸福。同时，危旧房改造工程对实现我区科学发展、跨越发展，快速提升城市建设发展水平具有重要现实意义。城市建设的合理规划、优化管理、优化环境，良好的城市布局与形象，有助于招商引资、产业集聚、经济快速持续发展，税收的高效累积进一步支撑全区社会、政治、经济、文化、民生全面进步，为建设芦台“生态、低碳、智慧、宜居”第四代产业新城，实现全面小康，提高广大群众生活水平提供长足动力。

《芦台经济开发区中心城区新华路以北区域危旧房改造征收

与补偿安置方案》，是区党工委管委会多方借鉴各县区危旧房征收改造经验，结合我区实际，制定的科学合理最人性化的实施方案，最大限度的保证了全区人民的利益。不管是征收补偿方式、还是安置方式都以人民利益为先，深入调查、仔细研究，最大可能帮助人民解决搬迁面临的各种问题，体现了我区依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁、惠民拆迁、平安拆迁的宗旨。

在危旧房改造工作中，我坚决支持和服从党工委管委会的英

明决定，把领导对我的关怀和信任转化为强大的工作动力。做到坚持加强棚户区改造特别是征地补偿方面的政策法规宣传教育，真正当好宣传员、组织员和服务员；坚持党的群众路线，做深做细群众工作，充分相信群众、依靠群众、发动群众和理解群众，充分尊重群众的知情权、参与权和监督权；坚持依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁，确保征地拆迁安置工作公开、公平、公正，确保社会和谐稳定；坚持进一步转变作风效能，采取一线工作法，面对面、一对一地做好工作。尤其作为一名信访工作人员，定会竭力维护稳定，详细、细致研究《实施方案》及相关政策，切实加强关于危旧房改造产生的问题的解决，一旦出现异常情况，迅速启动维稳预案，努力把问题解决在萌芽状态。对故意惹事生非、煽动上访、干扰正常拆迁秩序的少数重点人员，依法排查，并果断进行处理，确保棚户区改造搬迁工作的有序进行。做到抢时间、争主动、抓进度，确保圆满完成既定任务，向党工委管委会及全区人民交一份满意的答卷。

棚户区改造是一项惠及千家万户造福子孙后代的民心工程、德政工程。我们有信心、有决心在区党工委管委会的正确领导下，咬定目标，攻坚克难，坚决打好危旧房改造一期工程攻坚战！

杜国军

2012年2月14日

第二篇：危旧房改造后

自全市启动危旧房改造后，很多老城区居民关心拆迁改造的事。市规划局副巡视员马晋彪昨日做客青岛政务网 “在线问政”栏目时回复说，沈阳路及沈阳支路合围地块、广东路6号、铁山路61号等老楼院均已列入市北危旧房5年改造计划，上海路—德平路片计划明年启动。辽阳西路184号今年改造

访谈中，很多市民咨询危旧房改造的事。对此，马晋彪一一回复，上海路—德平路片已列入市区危旧房项目改造计划，区政府计划2013年实施。目前已制定了改造总体方案，正进一步深化完善。依据保护规划，该区域的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标，不搞“大拆大建”和资金就地平衡，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前区政府已基本完成拆迁改造测算评估等前期工作，正会同各部门研究和制定改造政策和安置方案，加快推进规划的实施，力争早日开工建设。而备受关注的辽阳西路184号已列入今年的危旧房改造计划，经了解，目前区政府正在进行土地评估、测算等前期工作，相关情况区政府将通过政务网站等信息渠道公布。热河路片改造列入5年计划 另外，经与市北区政府相关部门联系获悉，沈阳路以东，沈阳支路以南，洮南路以北区域属于染织厂改造项目范围，目前已列入市北危旧房5年改造计划。市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。

广东路6号属于甘肃路改造项目范围，铁山路61号属危旧房，热河路18号院属于热河路改造项目范围，目前已列入市北区危旧房5年改造计划，市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。届时市规划局将按程序通过多种渠道进行社会公示，广泛征求社会各界意见。另外，按照市政府统一部署，市南区政府拟将苏州路片区改造项目列为危旧房改造计划。苏州路29号大院位于改造范围内。为积极推进项目进展，市规划局多次会同市南区政府对规划方案进行了研究讨论，目前设计单位正在深化完善改造方案。经了解，目前市南区政府已完成入户摸底、成本估算等工作，待制定具体详细的改造计划和安置方案后将尽快启动拆迁改造。易初莲花旁为商业用地

浮山后及其周边的规划同样备受关注。一市民在线咨询：“浮山新区还有几块闲置地块是如何规划的。辽阳路易初莲花路口，除易初莲花外，其他三块空地准备干什么用？另外合肥路以北、劲松一路以西空地以及合肥路以北、阳光山色以东空地都有什么规划？”马晋彪回复说，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，“易初莲花周边的三块空地”，规划用地性质均为商业金融业用地；合肥路以北、劲松一路以西区域规划用地性质为居住用地。市北区政府正在进行上述地块相关规划方案的论证工作。合肥路以北、阳光山色以东区域规划用地性质为居住用地。为了提高青岛市医疗卫生水平，目前市规划局正会同市有关部门进行将其调整为医疗卫生用地的可行性研究，如论证可行，将按程序变更用地性质。

对于市民问及的“青岛高新职业学校周边是如何规划的？”马晋彪说，依据2009年市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划》（修编稿），青岛高新职业学校南侧现状空地规划为42班合肥路小学，目前，崂山区政府正在组织相关单位进行规划方案论证工作。该学校西侧现状有一块三角形空地，规划为6班幼儿园。该学校北侧现状空地规划为两部分，西部为居住用地，东部为市政设施用地。

另外，长沙路（黑龙江路至海尔路段）两侧涉及市北及崂山两区，其两侧用地控制性详细规划均已批准，主要规划用地性质为居住用地、商业用地、工业用地、学校、市政设施等，现状部分用地尚无建设主体。辽阳西路两侧铁艺占地经营区域集中位于劲松五路与劲松七路之间，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，该段道路两侧规划用地性质为商业用地及商住用地，目前市北区政府正在进行该区域规划方案的论证工作。（记者 孙静芳）

第三篇：2011年危旧房改造情况

2011年危旧房改造情况

一，单位情况：

国有林场成立于1954年，2000年4月1日以前隶属贵市，现属风景名胜区辖区，单位级别为正科级单位，性质为事业单位企业管理。土地山林总面积6.1万亩，其中山林经营面积5.5万亩；下设应天山、琵琶山、苍源三个分场和一个驻贵办事处。现有总人口1544人，职工人数537人，其中管理干部90人，退休职工152人。

二，建设规模:

2011年林场危旧房改造采取原址拆除重建和异地新建的改造模式进行。建设规模共180户，其中原址重建114户。改造面积10032㎡；异地新建66户，改造面积5808㎡。三：工程投资估算

工程投资估算为1901万元，（其中中央补助180万元，省级配套180万元，市，景区，林场及职工自筹1541万元。）四：工作步骤：

今年3月中旬，林场成立了危旧房改造领导小组和工作小组，负责林场危旧房改造的具体工作：一，广泛动员，召开各种会议，发放制宣传资料等形式，大力宣传危旧房改造政策的文件，做到家喻户晓。二，进行全民调查摸底，发放入户调查表，了解林场职工住房状况，全家人口，经济承受能力，改造意愿及改造

要求（户型 面积 改造方式 建设地点等），现场查看并当场拍摄职工住房现状相片。根据职工申请和入户调查情况进行资格审核，确定危旧房改造对象名单，并张榜公布。三是根据市发展和改革委员会、林业局、房管局联合下发的《关于下达我市国有林场2011年危旧房改造工程中央预算内投资计划的通知》（发改农经字〖2011〗30号）文件精神，根据上级下达的危旧房改造任务和职工意愿，制定林场危旧房建设方案。并且经林场职工代表讨论通过和领导小组的研究同意后，确定本单位千分表旧房改造建设方案，并张榜公布。四是与180户职工签订危旧房改造协议书，并筹措资金。五是上报景区发改委林场2011年危旧房改造实施方案。

五：存在的问题：

1，由于林场地处风景名胜区核心位置。多2011年6 月6 日接到市发展和改革委员会 市林业局、市房管局（发改农经字〖2011〗30号）文件精神后。明确危旧房改造的任务。多次选址，如林场琵琶山分场、林场消防队、应天山分场雷打左安排营林队、王家山等，都不符合景区总体规划方案。最后，经景区管委会批准同意，在加工厂和应天山分场建材厂。但是，城门木材加工厂未办理土地证（林场于2011年7月30号在日报第二版刑登了土地登记公告。公告期为一个月，于2011年8月28日止）。

2.去年2010年危旧房改造由市发改委审批，但2011年危旧房

改造改变为以林场为单位建设的，由林场组织编制，并按照行政隶属关系，报同级发展和改革委员会、林业局、房管局审批。但是景区发改委只有500万的审批权，最后，经过多次协商，于2011年9月5日上午，市和景区发展和改革委员会、林业局、房管局来林场进行方案评审。取得该项批文。

六：下步打算：

为了争取前期因多种原因延误的时间，我们将采取以下两种补救措施：

第一：先对危旧房改造现场进行拆迁和土地平整。

第二：全面进行施工审批阶段。在申请核发“四证”《土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《施工许可证》。同时。做好以下工作：土地勘探、建筑设计、编制工程预算、工程招投标等。

总之，林场2011年危旧房改造工程，我们会科学规划、靠前部署、严格管理、阳光操作、使整个工程进展顺利，群众满意，真正建成德政工程、惠民工程。请在场各位领导放心，我们会把原先耽误的时间赶回来，抢回来。

第四篇：危旧房改造申请书

危旧房改造申请书

本人名叫林来存，男，汉族，家庭人口3人，系黄桥乡黄桥村北山自然村村民。因我居住房屋已破旧，难以抵挡强风暴雨，每遇台风暴雨，时刻都在为自己居住的房屋安全担惊受怕而只能到亲戚家避风雨暂住。如今县政府正实施农村困难群众危旧房改造工程，根据文件精神，我符合农村困难群众危旧房改造条件，现要求在黄桥村园桥自然村建房，并承诺能够达到农村困难群众危旧房改造要求标准，恳请上级政府给予批准危旧房改造指标为盼。

具申请人：林来存

2008年3月17日

第五篇：农村危旧房改造简报

成都装修cd.oceano.com.cn 农村危旧房改造简报，改造问题

农村危旧房改造简报：水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

成都装修cd.oceano.com.cn 农村危旧房改造简报：原有的水路管线有很多不合理的布局，或者时间久了的水路电路就

会有多处被腐蚀，老化。所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。假如原有的管线是已被筛选的镀锌管，在装修过程中有必要将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线有必要换成铜线。另外空调因为功率比较大，安装时一定要单独跑线。在撤除水电路的时分必定要封闭水电闸，确保安全。在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

农村危旧房改造简报：做大吊顶不是说做大吊顶不好，而是一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采光受到影响，如果室内光线过暗会增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。