花木行业融资形式

第一篇：花木行业融资形式

1.金融工具 用苗木作抵押向银行贷款 现在中国花木网已经与工商银行、交通银行、农业

银行等金融机构达成了合作，一是通过这些银行实现在线支付，同时，也能利用银行的许多金融工具。以海林园艺公司为例，作为中国花木网的会员，今年6月下旬在采购花木时遇到流动资金缺乏，通过花木网这个平台，海林园艺用自己的苗木作为抵押向银行申请了贷款，不需固定资产抵押，海林园艺就取得了80万元的贷款，成功地在网上采购了银杏树苗。据介绍，中国花木网辐射了全国的花木行业，在全国的收费会员已有上千家，而免费的会员则达到3万多。刘庆荣称，虽然上半年的在线交易额只有2000多万元，相比温江全年10多亿的花木销售收入只是九牛一毛，但随着更多花农和花企逐步接受这种网上交易方式，相信花木的网上交易比重将逐步增大，这将使传统的花木产业与现代信息化技术相结合，走上更高的平台。

2.四川省成都市温江区为加速花卉产业发展，解决花卉生产经营企业或自然人因资金困难制约产业发展的矛盾，根据相关法律法规，制定了林木抵押登记的暂行规定，积极推行办理花卉大树抵押贷款。今年，温江区为12家花木公司提供花木抵押贷款3603万元，为花木产业健康快速发展提供了良好的融资平台。

从2003年开始，温江区先后为三邑园艺公司、万花公司、青春园林公司等50家花木企业和花木大户办理了林木抵押贷款登记，获得贷款6000多万元，其中最高一笔贷款金额达800万元。

为进一步普及和规范林木抵押贷款登记工作，温江区将该项工作与林权制度改革工作有机结合，规范纳入农村产权流转服务中心办理，设置专门窗口，由专人负责。加大宣传力度，增加花木抵押贷款登记工作的普及度。规范了办事流程，明确了监管责任，让一些只有少量林木花卉的小户只要凭林权证就可以办理林木花卉抵押贷款登记手续。此项工作的开展，为林木花卉生产经营开辟了新的融资渠道，将“死树”变成了“活钱”，盘活了林木资源，为花木产业的发展增添了活力。

随着花木产业资源的不断整合和重组，花木生产已经形成规模化和集中化，由于大树抵押登记贷款的抵押物种类和提供贷款的金融结构的单一，制约了该项业务的进一步开展。温江区通过不断地努力和探索，进一步拓展大树抵押登记贷款的业务范围。一方面扩展抵押物的种类，使其不仅局限于花卉苗木基地上的大树，还可以是名贵的桩头盆景，也可以是村民林地上有产权证或承包地合同的林木；另一方面克服了农村信用联社对大树抵押最高贷款金额不超过50万元的限制，通过担保公司参与此项业务，把抵押登记作为反担保的依据，提高了抵押登记贷款的发放额度，同时也有效规避了风险。

3.华夏银行：快捷贷，联贷联保，循环贷，增值贷等，针对花木企业无抵押物，花木不易确定价值的特点，有政府推荐企业，银行批量开发方式，与政府背景的担保公司合作如“三联担保”，向花木企业发放流动资金贷款。

第二篇：融资租赁主要形式

1、直接融资，单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。

2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人A根据最终承租人（用户）的要求先以出承租人的身份从出租人B 租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。

3、售后回租，又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转，售后回租是善企业财务状况的一种有效手段；此外，在某些情况下，承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。

4、杠杆租赁，杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的20%-40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备 100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的60%-80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律结构比融资租赁的基本形式复杂。

第三篇：融资租赁的主要形式

融资租赁的形式及创新方向

融资租赁的形式

1、直接租赁

直接租赁是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。按三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(融资租赁合同、购买合同)构成，具有不可解约性。因为设备是承租人特殊定购的，是特定设备，如果承租人解约，出租人很难再将此设备租给他人，出租人为此要承担较大的风险。这种租赁方式关系简单、手续较为简便。

2、转租赁

转租赁是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业中，上一/租赁合同的承租人同时义是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件，再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的，并可分享第一出租人所在国的税收优惠政策。在转租赁业务中，上游出租人可以是境内的租赁公司，也可以是境外的租赁公司；下游出租人是境内的租赁公司。通常产生转租赁业务的动机是：由于某些限制，上游的境外出租人只有通过下游的境内 出租人才有可能进入我国租赁市场；而上游出租人出于风险的考虑，又不愿意直租赁公司通常要求承租人支付抵押金，用以弥补在购买合同签订后承租人解约带来的损失。接承担这个项目，于是双方达成转租赁协议。

3、售后回租

售后回租的具体操作办法是：物件的所有人将该物件卖给出租人，出租人支付了货款后取得了该物件的所有权；然后物件原所有人以承租人的身份，向出租人租赁该物件，根据双方签订的《融资租赁合同》，承租人在约定的期限内分期向出租人交付租金，直至重新取得物件的所有权。

4、杠杆租赁

杠杆租赁是融资租赁的一种高级形式，适用于金额巨大、使用期长的资本密/集型物件的长期租赁。面对如此金额巨大的项目，出租人往往没有能力单独支付货款，因此，他自筹资金20％～40％，享有物件的所有权，其他资金通过银行等金融机构提供无追索权的贷款，但同时需要出租人以租赁物件作为抵押、以转让赁合同作为担保。在杠杆租赁中，出租人可仅就自己筹措的20％～40％部分的资金纳税。融资租赁的创新形式

1、捆绑式融资租赁

这种形式的融资租赁又称三三融资租赁，是指承租人的首付金不低于租赁标/的价款的30％。厂商在交付设备时所得大概30％左右的货款。余额在不低于租期一半的时间内分批支付。租赁公司的融资额大概占’30％即可。这样就可以实现风险的分散化，改变以往由出租人独自承担的局面。

2、主租赁

主租赁是指承租人在租赁期内除租用目前所需的设备外，还可根据需

要，按/照同样的条件(租金除外)租用新设备，毋须再拟定新的租赁合同。这种形式类似于银行向企业提供授信额度，可以简化手续，提高效率，有利于加强租赁公司和企业之间的联系。

3、联合租赁．

联合租赁是直接租赁的一种特例。如果某租赁项目的金额过大，则出租人A 从本身的融资能力、资产结构及风险等方面考虑，在对项目进行审查后，同意接受该项目，但只愿意做部分融资；而出租人B(或更多的出租人)对出租人A所作的项目审查结果表示信任，并且愿意对其余的部分融资，双方签订《联合租赁协议书》共同做出租人，这样就构成了联合租赁。联合租赁中，承租人只和出租人A打交道。出租人．A负责项目的审查、合同准备以及与其他出租人联系等事务，是牵头人；其他出租人按《联合租赁协议书》付给牵头人一定的牵头费。对于租金的分配，各出租人按照出租比例获得自己的 那部分租金；如果出现风险，也按出资比例各自承担。

4、销售式租赁/销售式融资租赁实质上厂商促销的一种手段，具体操作方法是：生产或流通部门通过自己所属或控股的租赁公司采取

第四篇：环保行业的形式

环保行业的形式

环保产业是一个跨产业、跨领域、跨地域，与其他经济部门相互交叉、相互渗透的综合性新兴产业。因此，有专家提出应列为继“知识产业”之后的“第五产业”。环保产业在国际上有狭义和广义的两种理解。对环保产业的狭义理解是终端控制，即在环境污染控制与减排、污染清理以及废物处理等方面提供产品和服务，广义的理解则包括生产中的清洁技术、节能技术，以及产品的回收、安全处置与再利用等，是对产品从“生”到“死”的绿色全程呵护。

据统计，全球环保产业的市场规模已从1992年的2500亿美元增至2013年的6000亿美元，年均增长率8%，远远超过全球经济增长率，成为各个国家十分重视的“朝阳产业”。

根据《“十二五”节能环保产业发展规划》预测，到2015年，我国节能环保产业总产值将达到4．5万亿元，环保服务业产值超过5000亿元，形成50个左右年产值在10亿元以上的环保服务公司，产值年均增长率达到40%，服务业在环保产业中的占比达到30%，这也表明我国的环境服务业发展更具潜力。2015年4大细分领域上半年进展顺利

2015年作为“十二五”的收官之年，许多节能减排任务也到了最后阶段，各政策的出台也为环保产业带来了利好条件。

单就环保4大细分领域2015年上半年业绩来看，成绩都十分喜人。环境综合整治项目均为各协议市的污水、固废等项目的综合治理工作，单笔交易数额都逾亿元，首创集团获签河南新乡环境综合治理项目更是高达150亿元。污水处理版块虽交易订单数不及固废领域多，但总交易额略高于固废。由于各地减排任务的加剧，脱硫脱硝及烟气除尘领域迎来了订单爆发式增长，交易额也较以往年份有较大提高。

收购步伐加快业务领域扩张持续

在大气、水、土三大行动计划带来的数万亿“蛋糕”刺激下，环保企业纷纷开启“争抢”模式，并购重组已经成为环保产业发展的催化剂，并购整合已成为环保产业发展大逻辑之一。

从2015年上半年环保领域的收购合并交易来看，各大环保公司持续进行收并购业务，通过收购等手段达到公司业务的快速扩张，业务范围也从以前的单一环保领域拓展至综合型环保服务商。

2015年上半年完成的收购交易共48笔，总交易额逾140亿元人民币。高能环境（603588）、万邦达（300055）、兴源环境（300266）等多家环保类上市公司近期纷纷公告设立产业并购基金，基金规模均在10亿元以上。

公司业务扩张新成立公司十余家

随着环保政策的利好和各环保公司业务的扩张，不少环保企业选择拿出资金成立新的环保公司，以服务、满足公司业务发展需要，2015年上半年新成立公司18家，总注册资本8.69亿元人民币。

从新注册环保公司的类型来看，投资类的企业占到了较大的比例，帮助公司拓展新的业务发展模式(PPP模式等)、获取新的投资机会和新的利润增长点。科技研究类公司也是许多大公司的选择，主要从事与公司业务相关的设备及技术研发，为环保节能产业发展提供技术支撑，推动能源清洁利用的技术研发，更好地抓住市场发展的机遇，寻求新的业务发展模式。

自2015年3月李克强总理提出“互联网+”的概念后，环保领域也燃烧起互联网热，雪迪龙（002658）就成立了北京长能环境大数据科技有限公司，用于环保大数据分析，指导环保企业的业务投资。

市场利好环保公司竞相上市

博世科（300422）环保、龙马环卫（603686）、环能德美、峰业科技等公司均在2015年上半年挂牌上市。

首创博桑作为首创集团控股的粉尘治理企业，在成立13年后也终于成功迈入资本市场，成为新三板上第一家粉尘综合治理企业。

近年来，雾霾使得大众环保意识快速觉醒；国家在政策方面的不断发力，给环保行业发展提供充足的动力；在资本市场上，环保概念股更是牛市的“香饽饽”。

环保行业发展前景

环境库兹涅茨曲线与环保投入曲线关系分析：对于我国环保行业目前正处于黄金期的初步判断，我们将采用“环境库兹涅茨曲线(EKC)”假说，并通过分析EKC与环保投入曲线之间的关系，来进一步论述。

“环境库兹涅茨曲线”假说：“环境库兹涅茨曲线”假说，认为工业化发展过程中，产业规模、技术和结构三类效应的演进，使环境污染水平与经济增长的关系长期呈现倒“U”形曲线，即环境质量随经济增长出现先恶化，在到达某一临界点(拐点)后，又逐步改善和恢复。

环保投入曲线：反映一个国家对环保投入重视程度随时间变化的曲线，通常用环保投入占GDP比值这一相对指标。一般地，该曲线呈现：1)环保投入占比在经济增长初期逐步下滑，2)当经济发展到一定程度后迎来拐点并进入长期攀升阶段，3)在到达峰值之后，开始缓慢回落并最终趋于稳定，即“下滑-攀升-回落趋稳”的3阶段变化特征。

环保投入曲线与EKC曲线关系分析：基于经合组织(OECD)的环保专题研究成果，以及对日本、美国、德国、波兰等国家成功治理污染历程的研究，目前普遍认为在环保投入曲线的3个不同阶段，环保投入曲线与EKC曲线存在以下的相应关系：

第一阶段，工业化和城市化发展初期，经济发展是全社会的中心，政府和民众的环保意识淡薄，环境污染上升但环保投入占GDP比重却不断下滑，表现为EKC曲线上升而环保投入曲线下降。从国际经验数据看，环保投入曲线的低点往往在1%左右，如OECD的大多数国家。

第二阶段，随着工业化和城市化进程加速，生态环境不断恶化制约了经济的可持续发展，政府和民众逐步意识到环境保护的重要性，政府和社会对环保的投入加大，这阶段EKC曲线和环保投入曲线表现为双双攀升。在环保投入达到一定比例(环保投入占GDP比值普遍在2%——2.5%左右)，EKC曲线迎来拐点；但由于环保设施及技术等发挥作用的滞后性，以及社会对环境要求的持续上升，环保投入曲线达到峰值的时间往往要滞后于EKC曲线出现拐点的时间3——5年。按照国际经验数据，环保投入曲线的峰值往往在3.0%左右。

第三阶段，前期环保投入累加效应显现，环境质量水平逐步改善，EKC曲线和环保投入曲线双双下滑，但环保投入曲线下降空间较为有限，极限值在1.5%——2.0%之间，这也是维持一定环境质量水平所需保持的投入比例，在环境质量要求最高的西北欧国家这一比重在2%左右，其余的普遍高于1.5%，如美、日、德、意等国家基本稳定在1.6%——1.8%之间。

图表 EKC曲线与环保投入曲线关系

资料来源：中投顾问产业研究中心

中投顾问在《2016-2020年中国环保产业深度分析及发展规划咨询建议报告》

中指出，我国正处于环保投入曲线和EKC曲线双升通道之中，但尚未达到EKC曲线拐点。我国环保投入占GDP的比值在2001年前后达到1%左右，符合环保投入曲线的初期低点；之后该比值逐步上升，从2001年的1.01%跃升至2012年的1.59%，年复合增长率达4.21%。与此同时，随着工业化进程的加速，环境污染物排放也迅速上升，环境质量总体呈现下降的趋势，相比2001年，2012年在“三废”排放方面，全国废水排放量增加了近60%，其中化学需氧量、氨氮分别增加了约0.7倍和1倍；工业废气除烟粉尘排放总量下降外，SO2仍增长了近9%；而工业固体废弃物的产生量则增长了近2.7倍。环保投入与污染水平双双攀升的局面，符合环保投入曲线第二阶段的特征，预示着我国目前正处在环境污染和环保投入占比双升通道之中。但在“十二五”期间，我国尚未能迎来EKC曲线的拐点，而环保投入曲线峰值的出现或将更为遥远，其主要原因在于EKC曲线攀升的两大驱动因素-工业化和城市化还将在较长时间内存在，而我国目前正处于工业化和城镇化加速发展阶段。根据国务院发展研究中心的相关研究，我国到2020年左右才能基本实现工业化，而城镇化进程的结束将延续到2030年以后。

环保行业高景气度或有望持续10年。基于环保投入曲线和EKC曲线之间的内在联系，以及发达国家的相关经验数据，假设我国环保投入与GDP比值达到2.5%时，EKC曲线达到拐点；同时，假定未来我国环保投入占GDP比年复合增长率仍为4.21%，则EKC曲线拐点出现的时间大约在2023年(环保投入曲线高点将在晚3——5年后出现)，这与我国工业化以及城镇化进程的预期基本吻合，同时也意味着在未来的近10年的时间里，我国需要持续加大环保投入才能遏制住环境污染上升的趋势，因此环保行业有望迎来长期持续的高景气度

第五篇：融资租赁的形式和流程

1、融资租赁的形式：

一、经营性租赁，这种租赁是由于出租人从承租人除取得的租金小于其租赁投资额，并未完全实现租金回报。因此出租人要通过对租赁物残值的处理，才有可能收回其全部租赁投资。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

二、杠杆租赁，由出租人直接或联合若干其他投资人，只出资租赁设备全部购置款

项的20%-40%,并以此出资为财务杠杆，来带动其他债权人，对该租赁项目其余60%-80%提供无追索全贷款或其他方式融资的交易安排。

三、转租赁，是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择，从原始出租人那里租入

租赁物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。

四、售后回租，是指租赁物所有人将自己拥有的租赁财产出售给出租人，再从该出

租人处组回其所售财产，向出租人支付租金的租赁方式。

五、厂商租赁，是指机械设备的制造商或经销商通过对其最终用户提供融资租赁便

利，来销售本公司产品的方式

2、融资租赁的流程：

一、项目的沟通：①融资租赁公司寻找承租人，进行市场开发，或者承租人向租赁公司提出融资租赁申请②融资租赁公司与承租人进行初步洽谈，达成合作意向③出租人和承租人对双方的资信状况进行审查。

二、项目的审查和评估：租赁公司根据其所掌握的承租人的状况以及项目的基本情况，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。①融资租赁项目开始前，融资租赁公司都要对承租人的资信状况进行审查。②租赁公司对项目进行评估，决定是否进行本次融资租赁交易

三、项目前期策划：租赁公司根据承租企业的不同需求和实际情况，为其选择适当的融资租赁方式，同时确定租期以及租金支付方式。

四、买卖合同的签订：①租赁公司、承租人与出卖人进行谈判②融资租赁交易中买卖和认同的特殊性③应注意的问题

五、融资租赁合同的签订：①融资租赁合同内容②应注意的问题

六、买卖合同的履行①履行过程1付款2交货3运输和保险4报关、收货和商检5安装调试和验收6索赔②应注意的问题1出租人应注意的问题2承租人应注意的问题

七、融资租赁合同的履行①起租②收取租金③租赁物的保养维修④租期的确定

八、融资租赁合同的终止①融资租赁合同终止的原因②合同自然终止③非正常终止