园林建筑观赏性与功能性融合

第一篇：园林建筑观赏性与功能性融合

粉墙、黛瓦、木门框，亭、台、楼、阁，简洁的线条、清爽的外立面，一系列传统江南符号构成了纯古风格的苏州园林别墅。

苏州园林别墅是最具中国传统特色的建筑之一，目前开发商多致力于园林建筑的观赏性与现代功能性的融合。“私密性是苏州园林别墅的一大特征，目前在售的苏州园林别墅对此几乎都做了保留。”苏州新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华表示，不同于西式别墅的空旷，姑苏人家在庭院四周建起封闭带花窗的高围墙，用以分隔每户的空间。不仅如此，设计师还传承了以轴线排列的格局，依次构建门厅、正厅、内厅及书房花园，形成一进、二进的排列组合，营造庭院深深的意境。

除建筑的内敛外，苏州园林别墅的最大特色还在于每个深宅大院之中的一方小天地——苏州园林。“苏州园林共同的特点是占地不广，但内涵丰富，这方面通常是开发商投入最大的地方。”李红波指出。

在姑苏人家，开发商推崇公共面积最小化、业主私属空间最大化的原则，将私属空间尽量扩大，因而该案的园林庭院占地面积要远远大于建筑占地面积。而且设计师利用对比、衬托、尺度、层次、对景、借景和小中间大、以少胜多等多种造园手法，将亭台水榭、山泉花木有机组合在一起，精密搭配，一步一景，移步换景，令业主能在小庭院间享受养鱼、种花、放鸟的大自然状态。

“不仅如此，苏州园林别墅在满足建筑的现代功能性方面做了不少的探索。”史建华表示，就以姑苏人家为例，在建筑材料上，该案引进了电梯、中央空调、保温隔音门窗、地暖设备等现代居住设施；在空间上，设计师改变了传统建筑的格局，引入地下室空间，使之满足家庭影院、藏酒室等现代功能，同时，还做了下沉式庭院景观的设计，使得外部空间层次更加丰富。值得一提的是，对于园林水池的换水问题，开发商还利用循环水处理技术加以改进。

“不过，对于传统园林别墅如何满足现代居住功能，目前仍有一系列问题有待解决。”史建华指出，如园林别墅的建筑格局为低密度、散落式，客厅、厢房互为独立，以走廊相连，这样一来造成两个问题：其一，占地面积大，总价高；其二，线路不容易集中，施工难度大。此外，中式建筑讲究的是通风和采光，并不要求间间朝南，而现代人对于这点非常看重，这些方面都需要作进一步的调整，或者期望利用景观效果来抵消人们对于功能上的需求。

第二篇：园林建筑与小品设计教案

《园林规划设计》电子教案 模块三：园林绿地组成要素设计

项目四：园林建筑与小品设计

教学目标

知识目标：理解园林建筑小品的概念

掌握园林小品的设计，并能正确处理各小品的位

置关系

技能目标：掌握园林建筑的造景作用与园林小品的造景作用

并熟记园林建筑与小品的设计原则

过程与方法目标：创设情境，通过各种信息，知识，经验，观点的碰撞来达到启示理论和启迪思维的目的，从而使学生乐学。

采用自主探究和、讨论探究、合作探究的方法，培养学生的表达能力，使学生能说，会做。

采用拓展训练方法，培养学生创新能力。

教学重点：园林建筑的造景作用与园林小品的造景作用 教学难点：了解园林小品在园林中的作用和地位，掌握园林建筑小品的种类。重点掌握服务类小品和展示类小品的设计内容和要求。

教学方法：讲授法与合作探究法结合 教学工具：多媒体

教学过程：

一，创设情境，引入新课

师：在园林设计中，不仅仅要有植物、湖泊等，更要有园林建筑与园林小品。那请同学们欣赏这几幅图片，你能给园林建筑、园林小品一个具体的定义吗？

生：观看，思考，讨论，得出结论 二，新课讲解

（一）、园林建筑小品

定义：建筑小品一般指这一类体形小、数量多、分布广，功能简单、造型别致，具有较强的装饰性，富有情趣的精美设施。园林建筑小品的地位

（1）、园林建筑小品是园林环境的组成部分，有着各自不同的使用功能，都是作为组景的一部分，起着组织空间、引导游览、点景、赏景、添景的作用。

（2）、园林建筑小品中有一部分属于公共艺术范畴，公共艺术承担着宣扬民族和地域精神文化、陶冶情操的作用。2 园林建筑小品类型

①服务小品：供游人休息、遮阳用的廊架、座椅，为游人服务的电话亭、洗手池等，为保持环境卫生的废物箱等。

②装饰小品：各类绿地中的雕塑、铺装、景墙、窗、门、栏杆等，有的也兼具其他功能。

③展示小品：各种布告栏、导游图、指路标牌、说明牌等，起到一定的宣传、指示、教育的功能。

④照明小品：以草坪灯、广场灯、景观灯、庭院灯、射灯等为主的灯饰小品。3 园林建筑小品作用（1）作为被观赏的对象。

（2）运用小品的装饰性来提高园林建筑的鉴赏价值。（3）将功能作用较明显的桌凳、地坪、踏步、桥岸以及灯具和牌匾等予以艺术化、景致化，可取得某些艺术趣味。

4、各类园林小品分析(1)服务类小品(2)装饰类小品(3)展示类小品(4)照明类小品

一 服务类小品：包括供游人休息、遮阳用的廊架、座椅，为游人服务的电话亭、洗手池等，为保持环境卫生的废物箱等。

特点：常结合环境，用自然块石或用混凝土作成仿石、仿树墩的凳、桌；或利用花坛、花台边缘的矮墙和地下通气孔道来作椅、凳等；围绕大树基部设椅凳，既可休息，又能纳荫。

1、座椅

座椅是园林中最常见、最基本的“家具”，是供游人休息的必要设施。座椅在园林中具有实用功能还有组景点景的作用。兼具观赏、休息、谈话的功能。

2、座椅的设计要点：

1）满足人的心理习惯和活动规律的要求

2）园林中有特色的地段，面向风景，视线良好，较好的人的活动区域；

3）方便性和私密性的要求；

4）座椅的数量应根据人流量大小而定。5）座椅尺度符合人体工程学。

3、座椅制作材料

可采用木材、石材、混凝土、陶瓷、金属、塑料等。

（一）花架的形式

①廊式花架。最常见的形式，片版支承于左右梁柱上，游人可入内休息。

②片式花架。片版嵌固于单向梁柱上，两边或一面悬挑，形体轻盈活泼。

③独立式花架。以各种材料作空格，构成墙垣、花瓶、伞亭等形状，用藤本植物缠绕成型，供观赏用。

（二）花 架

材 料

花架常用的建筑材料有：

1，竹木材：朴实、自然、价廉、易于加工，但耐久性差。竹材限于强度及断面尺寸，梁柱间距不宜过大。

2，钢筋混凝土：可根据设计要求浇灌成各种形状，也可作成预制构件，现场安装，灵活多样，经久耐用，使用最为广泛。3，石材：厚实耐用，但运输不便，常用块料作花架柱。

4，金属材料：轻巧易制，构件断面及自重均小，采用时要注意使用地区和选择攀缘植物种类，以免炙伤嫩枝叶，并应经常油漆养护，以防脱漆腐蚀。

（三）电话亭

电话亭是公园、广场、风景游览区等公共环境中是不可缺少的服务设施。按其外形可分为：封闭式、遮体式等。封闭式电话亭：高2-2.4米，长*宽0.8米*0.8米——1.4米*1.4米 遮体式电话亭：高2米，深0.5-0.9米

设计考虑：尺度上人体工程学

材料和形式上满足隔音效果

材料选择能抵抗日晒雨淋。

（三）装饰小品 包括雕塑、铺装、景墙、窗、水缸、栏杆等，在园林中起到点缀作用的小品。

特点：装饰手法多样，内容丰富，在园林中起到重要作用 1雕塑小品

我国古典园林中就有大量雕塑小品存在，如石牛、石鱼。雕塑在现代园林中占有相当重要的地位。雕塑小品可以赋予景观空间以生气和主题，通过以小巧的格局、精美的造型来点缀空间，使空间诱人而富于意境，提高环境景观的精神品质。

雕塑是当代公共艺术中一种常见的方式．也是公共艺术的最佳载体，它已经咸为城市生活和环境中不可缺少的艺术样式，也是公共艺术、环境艺术整体中重要的组咸部分。

雕塑类型：

从表现手法上分为：具象和抽象雕塑。按雕塑的空间形式分为：圆雕、浮雕、透雕 按使用功能分为：纪念性雕塑、主题性雕塑、功能性雕塑、装饰性雕塑等 雕塑设计要点：

注重整体性：雕塑自身的材料、布局、造型的整体，其次 是与环境空间、文化传统相统一。体现时代感：立意（反映当今时代主题），材料(结合现 代材料)，形式（体现地域人文精神）注意与配景的有机结合：与其他景观小品的结合。圆

雕

多角度观赏及触摸是圆雕的特点，它具有高、宽、深三度空间，是雕塑艺术的主体形式。在公共空间中；圆雕也是最能主导和揭示空间气氛的公共艺术，它可以借助于艺术的象征性、隐喻性和永恒性来表现不同的艺术观念和人类情感．其艺术语言和艺术表现基本上可以代表城市雕塑的主流

景

墙 园林景墙主要功能：

1、有隔断，划分组织空间的

2、围合，标识，衬景的功能。

3、装饰，美化环境，制造气氛并获得亲切安全感。

现代园林中景墙的主要作用是造景。

（三）展示类小品

随着信息技术，科学技术的发展，以及美学在景观中的应用，城市信号装置日趋多样化协调发展。包括各种各样关于旅游和日常生活的导游信息标识、地图、布告栏、路标、指示牌等，对人们具有一定的指导、宣传、教育的功能。

四）照明小品

照明小品种类繁多，主要包括草坪灯、广场灯、景观灯、庭院灯、射灯等为主的灯饰小品。园灯的基座、灯柱、灯头、灯具都有很强的装饰作用。

草坪灯是用于庭院、绿地、花园、湖岸等的照明设施。绿地照明不同于一般广场照明，在功能上求其舒适宜人、照度不宜过大、辐射面不宜过宽，不宜过密，白天是点缀景园，夜晚给人柔和之光的照明要求。

灯距在5-10米，脚灯3-5米

行路照明：方便游人在夜晚能看清园路为目的。步道灯灯杆高度在2.5-4米之间，灯距10-20米布于道路两侧。

装饰灯

用于在大型园林中渲染氛围，增添情趣、勾画庭园轮廓的灯具。有隐藏照明和表露照明两类。

其他小品

第三篇：园林建筑小品设计与构造

园林建筑小品设计与构造

摘要：园林建筑极其小品种类繁多，它们的功能简明，体量小巧，富于神韵，立意有章，精巧多彩，有高度的传统艺术性，是讲究适得其所的精致小品。关键字：园林建筑小品；设计构造；亭；廊花架；棚架；园墙；园灯

园林建筑极其小品种类繁多，它们的功能简明，体量小巧，富于神韵，立意有章，精巧多彩，有高度的传统艺术性，是讲究适得其所的精致小品。园林小品变化多姿，但总有基本格调，万变不离起宗总有一个规律可遵循，这个“宗”就是“亭”。亭常作为风景构图的主体，对它重点进行建筑空间艺术造型和结构构造设计及施工特点的解析，了解和掌握这些规律则对其他园林小品设计就能触类旁通。因此在本章节重点介绍亭廊，并简述花架，园墙，洞门，室外家具等。最后重点介绍园林花色楼梯，它在园林建筑中最富有表现力，既有交通使用功能，又起点缀环境，活跃景色的烘托作用，在园林中要创造空间景观，除了要求设计者在艺术构思上独具匠心外，还需要具有一定的设计基础知识和大胆的结构构思，来打破习惯的界面关系。在本章后面将深入浅出地介绍具有结构艺术特色并有一定难度的锯齿形景梯，剪式悬挂景梯及螺旋景梯的设计计算，以供开拓设计思路与选用。

园林建筑小品以其丰富多采的内容和造型活跃在古典园林，现代园林，游乐场，街头绿地，居住小区游园，公园和花园之中。但在造园上它不起主导作用，仅是点缀与陪衬，即所谓“从而不卑，小而不卑，顺其自然，插其空间，取其特色，求其借景”。力争人工中见自然，给人以美妙意境，情趣感染。

亭（亭筑）

亭作为园林建筑中的最基本的建筑单元，主要是为满足人们在旅游活动之中的休憩，停歇，纳凉，避雨，极目眺望之需。其体量小巧这也称之为园林建筑小品。在造型上，要结合具体地形，自然景观和传统设计并以其特有的娇美轻巧，玲珑剔透形象与周围的建筑，绿化，水景等结合而构成园林一景。亭的构造大致可分为亭顶，亭身，亭基三部分。体量宁小勿大，形制也较细巧，以竹，木，石，砖瓦等地方性传统材料均可修建。现在更多的是用钢筋混凝土或兼以轻钢，铝合金，玻璃钢，镜面玻璃，充气塑料等新亦如此材料组建而成。

亭四面多开放，空间流动，内外交融，榭廊亦如此。解析了亭也就能举一反三于其它楼阁殿堂。亭榭等体量不大，但在园林造景中作用不小，是室内的室外；而在庭院中则是室外的室内。选择要有分寸，大小要得体，即要有恰到好处的比例与

尺度，只顾重某一方面都是不允许的。任何作品只有在一定的环境下，它才是艺术，科学。生搬硬套学流行，会失去神韵和灵性，就谈不上艺术性与科学性。

同样是一个包，对不同的人的比例，不同的尺度场合，其艺术效果就截然不同；房屋与鸟窝，从画面上看，大小尺寸都一样，但一旦在图上添加了树木，台阶及有尺度的人，鸟等几笔后，视觉效果就大相径庭了；即使同一房子，窗洞位置大小相同，仅窗扇划分不同，也使得人们对这建筑的艺术感受不同，比例和尺度也有关系了。

本节中侧重介绍亭的做法，尺度体量设计。有人说园林建筑小品并不是因为美丽才可爱，而是因为可爱才美丽。不错，往往一些亭廊确实修建的很艳丽，但尺度起翘做法，彩画显得轻佻庸俗，犹如爱慕虚荣的爆发户家小姐，花枝招展，俗不可耐。这中是设计中应该忌讳的，实践也证明：实际积累起来的做法与传统经验，比仅仅在纸上苦思冥想出来的更成熟，由于传统经验吸收了各地方各民族多彩的传统做法，就可以进一步继承和发扬祖国的传统古典亭榭做法，真正领悟，还在于“造亭无定式”实践之中。

（一）传统亭的类型与形式

1.按平面分

1）正多边形

正多边形尤以正方形平面是几何形中最严谨，规整，轴线布局明确的图形。常见多为三，四，五，六，八角形亭。

2）长方形

平面长阔比多接近于黄金分割1：1.6，由于亭同殿，阁，厅堂不同，其体量小巧，常可见其全貌，比例若过于狭长就不具有美感的基本条件了。同时平面为长方形的亭多用面阔为三间，三间四步架。

江南路亭——常用二间面阔；

水榭——进深三间四步架或六步架。

梁架布局：亭尤以歇山亭榭与殿，阁，厅堂异曲同工，然更自由，江南多遵循古制。

山花——明代及名以前是作悬山，清代则出现了硬山山花。

4）仿生形亭

睡莲形，扇形（优美，华丽），十字形（对称，稳定），圆形（中心明确，向心感强），梅花形。

5）多功能复合式亭

2.按立面分

3.按风格色调神韵分

4.按亭顶分

1）攒尖式

角攒易于表达向上，高峻，收集交汇的意境；

圆攒表达向上之中兼有灵活，轻巧之感；

2）歇山

易于表达强化水平趋势的环境；

3）卷棚

卷棚歇山亭顶的具体易于表现平远的气势。

4）路顶与开口顶

5）单檐与重檐的组合5.按柱分（一般亭的体量随柱的增多而增加）

单柱——伞亭；

双柱——半亭；

三柱——角亭；

四柱——方亭，长方亭；

五柱——圆亭，梅花五瓣亭；

六柱——重檐亭，六角亭；

八柱——八角亭；

十二柱——方亭，12个月份亭，12个时辰亭；

十六柱——文亭，重檐亭。

6.按材料分

地方材料：木，竹，石，茅草亭；

混合材料（结构）：复合亭；

轻钢亭；

钢筋混凝土亭——仿传统，仿竹，书皮，茅草塑亭；

特种材料（结构）亭——塑料树脂，玻璃钢，薄壳充气软结构，波折板，网架。

第四篇：(十五)功能性食品市场与营销

功能性食品市场调研

34、描述性调研计划是定量描述。

▲保健食品发展历史（阶段）

1、第一代产品：强化食品

2、第二代产品：初级产品，有某种生理功能

3、第三代产品：高级产品（有某种生理功能并需要具有该功能的功效成分、以及该成分的结构、含量、作用机理、在食品中的配伍性和稳定性等

▲ 我国营养保健产业的发展历史

20世纪80年代的缓慢起步和迅速崛起

90年代的恶性膨胀和无序竞争

2000年以来的重新洗牌和逐步寻求标准规范

▲ 国外保健食品的发展

保健食品研发的三个阶段

1、根据古典医学资料或传统的食用经验研制和生产

2、保健功能和由全性方面经过了以上现代科学为基础的动物性实验和人体实验

3、不仅经过人体及动物实验，而且通过深入的研究发现具有保健功能作用

▲ 我国保健产业的现状不容乐观

市场发育不足

知识产权落后

管理体制不顺

整体信誉不高

▲ 我国保健食品存在的问题

低水平重复现象严重

基础研究不多

监督管理难度较大

缺少诚信、夸大产品功效

主要买用非传统的食品形态、价格较高

▲ 中药保健品市场的潜力不可估量

1、中药保健品优势：资源优势、技术优势、安全性

2、突破四大瓶颈才能快速发展

产品开发存在闭门造车和仿制抄袭现象

规模小

科研滞后是影响中药保健品发展的根本原因

我国的中药保健品不注重产品建设

▲ 我国保健品的展望

大力开发第三代保健食品

加强高新技术在保健食品生产中的应用

开展多学科的基础研究与创新产品开发

重视对保健食品基础原料的研究

▲ 职业道德的基本内涵特征

1、范围上的有限性

2、内容上的稳定性和连续性

3、形式上的多样化

定义：是指从事一定职业劳动的人们在特定的工作和劳动。

▲ 社会主义市场经济对职业道德的正面影响

作用：在市场经济条件下，职业道德具有促进作用

▲ 企业文化的功能：自律功能、导向功能、整合功能、激励功能

▲ 职业道德是人生事业成功的保证

▲ 文明礼貌的具体要求：仪表端庄、语言规范、举止得体、待人热情

▲ 爱岗敬业的具体要求：树立职业理想、强化职业责任、提高职业技能

▲ 勤劳节俭的现代意义：是人生美德、是促进经济和社会发展的重要

营养保健营销

▲案头调研任务

为实地调研提供背景材料

可以为营养保健品企业的内容改革提供依据

可用于市场趋势分析和对总体参数的结算的收集分析第二手资料为主

第二手资料——包括企业内部资料和企业外部资料（现成的，报纸、文献、杂志等）

第一手资料——直接到市场实地调研所取得的资料（实地调查）系统有效的市场调研应当首先确定问题和研究目标 市场研究目标由企业的营销管理人员和市场研究公司的研究人员共同商定

▲ 营养保健品销售的购买动机：理智动机、情感动机、偏好动机

▲观察发市场调研的种类

直接观察法、仪器观察法、实际痕迹测量法

▲ 面谈访问的两种方式

个人访问、小组座谈会

▲ 开放式提问法的形式

完全自由式、字眼联系法、语句完成法、故事完成法、漫画法、主题幻觉测量法

▲ 电话访问的优点

容易被人接受

可以涉及面谈访问不便回答的问题

收集涉及信息较快

对于一些急于收集的信息电话访问具有最快、最及时的优点

▲ 广告研究的内容

广告对象研究、广告媒体研究、广告受众研究、广告行为研究、广告效果研究

▲ 评价现成资料的标准

内容、水平、重点、时间、准确性

▲ 撰写案头报告原则

简单明了、吸引力强、结论明确

▲ 现代策略营销的核心（STP）

细分市场（S）、选择目标市场（T）、产品市场定位（P）测量分析市场的大小是指测量该市场的人员定数 分析消费者的不同需求一般依据人员变数作为抽样调查

▲ 消费者对营养保健品的偏好形式

同质型偏好、群组型偏好、分散型偏好

▲ 营养保健品市场范围的确定

应以消费者需求的特性来确定

▲ 差异市场营销

是根据企业在大多数细分市场经营，但为每个有明显差异的细分市场精心设计不同的营销方案

▲ 包装的基本功能

保护产品、方便使用和知道消费、促进销售、增加利润等、设计良好的包装可以提升企业和品牌形象

▲ 营养保健标识说明书的标志方式

必须符合以下基本原则

1、营养保健品说明书不得与包装容器分开

2、所附产品说明书必须置于产品外包装内

3、不得描述或暗示营养保健品具有治疗疾病的作用

▲ 营养保健品定价方法分类 以成本为中心的定价方法（指产品的单位成本加上预期利润的方法，又叫成本加成法）

以需求为中心的定价方法

以竞争为中心的定价方法

营养保健品定价应考虑的首要因素是产品的成本

▲ 定价策略考虑的因素

产品成本、市场需求、社会学和心理学的因素、应灵活多变

▲ 市场营销组合的四个因素

产品因素、渠道因素、促销因素、价格因素（唯一能直接使企业增加收益的因素）

▲ 进行分销渠道谈判的目的1、转移提供货物的所有权

2、就其价格有关条件达成协议

在分销渠道的职能中，“融资”的意思是指为补偿渠道工作的成本对资金的取得与支用

▲ 销售渠道

1、间接销售渠道：生产企业将产品通过中间销售商推销给消费者或用户

2、长销售渠道：生产企业使用3个火个以上不同类型的中间商来销售其产品

低价格产品不适宜窄渠道进行销售（毛利低）→应选择宽渠道来进行销售

产品保质期短、易破坏、腐败→应选择短渠道进行销售

新产品销售→考虑短、窄销售渠道（销售信息可以快速返回）

▲ 销售渠道长度及宽度

销售渠道长度——以中间机构层次的数目来确定 销售渠道宽度——渠道的每个层次使用同种类型中间数目的多少

▲ 直销的主要形式

多层传销、商品目录直销、邮寄直销、电话直销、电视直销、网上购物

▲ 多层传销

从生产者或传销公司那里直接购买产品、同时以众口相传方式传播产品信息及销售产品

▲ 商品目录直销主要措施

发送货物样品、开辟特别热线回答问题、向最佳顾客赠送礼品、捐赠部分利润给公益事业

▲ 批发商的类型 一般按业务活动范围来进行分类，分为：全国性批发商、区域性批发商、地区性批发商 区域性批发商负责对零售商供货 过去的全国各省设立的二级站属于地区性批发商

▲ 零售商类型

商店零售商、非商店零售商、零售机构

▲ 零售商店选择

产品类型、消费者的态度、商店经营的产品项目、距离、零售网点的选择先选择地区、然后选择地点

▲ 直复市场营销 利用广告宣传介绍产品 一般通过邮寄交货 付款方式一般为信用卡付款

▲ 仓储商店特点 实行会员制、主要服务对象为工薪阶层、一般选址在低租金地段

▲ 竞争策略研究

1、市场需求研究：研究同行竞争者地位和作用，优势和劣势

2、市场销售研究：销售渠道的研究

3、消费者研究：研究促销手段及创造新的需求

4、广告策略研究：研究消费者求新心理及好奇心理

▲ 市场销售调查表的设计

1、设计者需具备心理学的知识

2、能帮助回答人构思答案

3、不能遗漏应该想到回答的问题

4、常见的错误是提示不能回答的问题

▲ 竞争策略研究

进行防御策略研究目的的是削弱对方的力量

市场补缺策略是指避免与大公司发生冲突，在被大家忽视的补缺基点上开展服务

第五篇：园林建筑工程施工合同发展与协调

公

司诉 讼

理由

是什么？

园林建筑工程施工合同

发包方：(以下简称甲方)承包方：以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就加福广场一区园林建筑工程(以下简称工程)事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况：工程名称： 工程地点：

第二条 承包范围及内容： 1.承包范围： 提供的园林设计施工图及经 设计师认可的乙方提供的深化设计图的全部内容。2.承包内容：主要内容包括 范围内的广场、停车场、行车路、特色景墙、水池、特色水景等全部土建、饰面工程，给排水安装工程，园林绿化及照明灯饰工程。不包括回填土及“指定雕塑”。

第三条 工程工期： 1.本项目工程工期从2004年5月20日起至2004年7月20日止，共61个日历天。2.因不可抗力，甲方不按合同支付工程款、提供工作面，停水、停电超过24小时造成的工期延误，乙方就延误内容，向甲方提出书面报告，经甲方代表确认，工期相应顺延。3.甲方认为乙方施工进度与计划严重不符时且可能无法按时完工，可向乙方发出以下指示，且乙方不得因此索取任何费用：指示乙方增加人手、机械并加班工作，在保证质量的前提下以加快施工进度，确保工程在合同约定的完工日期之前完工。乙方接到批示后应修正进度计划并报给甲方批准，在甲方批准后乙方应按修正后的进度计划进行施工。4.如乙方未能遵守第三条第3款所述指示时，甲方有权雇用第三方来施工以保证工程在完工日前完成，由此给甲方增加的一切费用均由乙方承担，甲方在支付给乙方的款项中扣除该部分费用。同时甲方有权解除本合同，乙方按合同总造价的20%承担违约金，在甲方雇用的第三方完成本合同之前，甲方有权不与乙方结算。

第四条 承包方式及合同价款： 1.承包方式：施工总承包，即由乙方包、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包图纸深化。2.工程总造价按￥2000000。00元(人民币贰佰万元整)实行总包干：错计、少计、漏计及合同履行过程中发生不可预见的风险和费用均不调整(具体施工项目为甲、乙双方确认的设计图纸包括的全部内容)。3.工程总价内已包含税费。4。如遇下列情况，合同总价相应调整。(1)发生重大设计变更。(2)施工中新增(减少)工程项目及数量。

第五条 工程付款方式： 1.合同签订乙方进场十天后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。2.乙方完成合同工程量60%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%的工程进度款。3.乙方完成合同工程量95%时，甲方向乙方支付合同价款的30%。4.工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的95%。5.余款为结算金额的5%，作为本工程的保修金，待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付3%，满二年后七天内支付2%。

第六条 工程质量标准、适用规范和标准： 1.园建工程，执行《工程测量规范》(GB50026-93)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)、《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB5010-2001)、《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)、《建筑工程施

工质量统一评定标准》(GB50300-2001)。2.园林给排水、电气安装工程：执行《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)和《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)。3.质量总体要求：达到 优质工程标准，达到 设计标准。4.乙方施工质量不符合设计、施工规范及合同约定的要求，乙方应在甲方指定期限内进行返工，直至达到甲方要求为止，因返工发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

第七条 甲方责任： 1.向乙方提供与园林建筑工程相关的图纸与资料。2.负责施工方案审核，设计变更签证，组织验收。3.负责协调乙方与施工各方的配合关系。4.负责提供场地内的临时用水、用电接驳口。(水、电费用乙方负责)

5.及时支付乙方工程进度款。

第八条 乙方责任： 1.合同签定后五天内，根据甲方提供的 设计的施工图，按照设计规范进行深化设计，设计出环境景观结构、水、电施工图、大样图及施工方案，经甲方及当代卓艺审核通过后严格执行。2.正式施工前按甲方及 设计师要求提交材料样板和施工样板，经甲方及设计师确认后方可进行施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。3.作好施工组织管理，维持现场整洁，施工所产生的垃圾及时清理并运走，费用乙方自理;如乙方不负责清理，甲方另派人清理，则从乙方工程款中扣罚所发生费用的两倍。4.施工中所发生的安全事故，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。5.及时准确地向甲方及监理单位报告工程进度情况，便于甲方及监理单位对工程质量和进度实施监控。6.乙方承担所承包范围内的质量检测责任及费用。7.遵守施工现场安全生产，文明施工的有关规定，服从甲方的合法指令，否则均视为乙方违约。8.施工现场不得住人，其食宿乙方自行解决。

第九条 材料供应： 1.工程所用的材料设备均由乙方采购，所用材料设备的品牌规格、型号必须符合设计及合同约定的要求。2.所有材料须有出厂合格证和质量检验报告书，且在使用前进行试验检验，试验检验合格后方能使用，费用乙方承担。3.材料进场前应通知甲方及监理签认合格后方可使用。

第十条 隐蔽验收和中间验收： 1.工程具备隐蔽条件或需进行中间验收的部位，乙方首先进行自检，并在隐蔽验收或中间验收前24小时以书面形式通知甲方代表，通知隐蔽和中间验收内容、验收时间、地点，乙方准备验收记录。验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方方可进行下一道工序的施工;验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内整改完毕后重新验收。2.甲方不能按时进行验收，应在验收前4小时通知乙方提出延期要求，延期不得超出24小时，甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

第十一条 工程竣工验收： 1.工程竣工验收按甲、乙双方确认的施工图纸、项目清单、样板、现行相关验收规范、标准为依据。最终效果以当代卓艺设计师验收为准。2.乙方认为工程具备验收条件后，应于验收前15天内向甲方提供完整的竣工资料一式五份和竣工验收报告，甲方代表收到报告后十五天内组织有关单位验收，并在验收后五天内提出整改意见，乙方按整改意见整改，并承担整改费用。3.甲方收到乙方竣工验收报告十五天内无正当理由不组织验收和提出整改意见，则视为竣工验收报告已被批准。4.竣工日期为乙方递交竣工验收报告的日期，若需整改后才能达到竣工要求的，应为整改后重新递交竣工验收报告的日期。5.验收合格后5天内，乙方向甲方办理工程移交手续，双方在移交证书

上签字盖章之日为正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，按逾期竣工处理。

第十二条 竣工结算：本工程竣工验收合格后，且乙方向甲方提交完整的竣工资料五套之日起一个月内，甲、乙双方办理完结算手续。

第十三条 工程保修： 1.本工程除光源保修期为壹年外，其余均保修贰年(若国家法律、法规规定的保修期长于约定保修期的，依照法律、法规规定执行);保修期从工程竣工验收合格并交付使用之日起计算。保修期内出现因设计、工艺、材料等而导致的质量问题，乙方应在甲方通知后48小时内派人免费维修，否则甲方可委托其他单位维修，其费用在乙方保修金中扣除，不足部分由乙方支付。保修期外发生损坏，乙方有责任承担维修工作，并以最优惠价格向甲方收取相应的人工费和材料费。2.因乙方设计、施工质量等原因致使工程在十年期限内造成人身和财产损害的，由乙方承担法律责任及赔偿由此造成的经济损失。

第十四条 违约责任： 1.合同生效后，乙方不履行合同或单方终止合同或因自身原因造成甲方终止合同，应向甲方支付合同总价20%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。2.除不可抗力外，乙方不能按期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金;逾期完工超过十天或无故停工超过三天，甲方有权解除合同。3.除不可抗力及质量问题外，甲方如不能按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付金额1%的违约金。

第十五条 合同急议的解决方式：甲、乙双方在履行合同时发生争议，首先应本着友好态度协商解决，若经协商不能解决，可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不服，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十六条 合同组成：本合同连同附件共同组成合同文件，附件包括下列文件：(1)经甲乙双方确认的施工图纸及设计变更。(2)经甲方审核的施工组织设计。以上附件具有同等法律效力。

第十七条 合同生效与终止： 1.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，均具同等法律效力。2.本合同自双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效;合同中甲、乙双方约定的所有内容执行完毕后自动失效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日