南京市住房补贴发放通知

第一篇：南京市住房补贴发放通知

南京市关于发放职工住房补贴有关问题的通知

来源： 作者： 日期：2011-01-19

各区人民政府，市各部、委、办、局，市各有关单位：

为了进一步深化我市住房制度改革，大力发展住宅建设，把住宅业培育成新的经济增长点，促进国民经济持续快速健康发展，根据市政府关于印发《南京市进一步深化住房制度改革的实施方案》的通知（宁政发〔１９９８〕２７８号）精神，对我市职工住房补贴有关问题通知如下：

一、住房补贴发放的原则

（一）坚持公开、公正和合理性的原则，推进新房新制度的有效和稳步实施。

（二）坚持国家、单位和个人合理负担的原则，在不过多增加各方负担条件下，实现住房由实物分配向货币分配的转变，建立新的住房建设和分配制度。

（三）坚持机制转换和现有住房资金转化的原则，将住宅建设、经营、消费等环节的资金集中起来，合理使用。

二、住房补贴的发放对象和标准

（一）住房补贴的发放对象是本市十区范围内的国家机关、社会团体、企事业单位在编的正式职工和离退休人员中无房职工以及住房面积未达到规定面积标准的职工。

（二）住房补贴的发放标准根据市有关部门核准的我市经济适用住房平均价格、职工工资、住房面积控制标准和职工工龄等因素计算确定。购房补贴由夫妇双方所在单位按职工本人应享受的购房补贴面积分别计发。

１．职工购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与该职工的购房补贴面积之积。市政府将适时公布每平方米建筑面积补贴标准。１９９８年度每平方米建筑面积补贴额为６１０元。

２．购房补贴面积指该职工的职务（职称）和级别所对应的购房补贴面积标准（见附表一）。无房职工按规定面积标准全额计发购房补贴。住房面积未达到规定标准的职工，购房时按规定的购房面积标准与现住房面积的差额计发补贴。

３．有条件的单位可给予购房职工发放工龄补贴。职工工龄补贴额按职工家庭每平方米建筑面积负担价、年工龄补贴率（０．６％）、１９９２年前的工龄和购房补贴面积四项之积计算确定。市政府将适时公布职工家庭负担价标准。１９９８年度每平方米建筑面积负担价为１１８０元。

三、住房补贴发放的方式和程序

（一）住房补贴采取一次性发放和逐月发放两种方式：

１．一次性补贴方式。１９９８年１１月３０日之前参加工作的无房职工和住房未达到规定面积标准的职工，实行购房时一次性发放购房补贴和工龄补贴的办法。（１）工作年限在２５年以上（含２５年）的购房职工全额计发；

（２）工作年限未满２５年的购房职工，按实际工作年限计发，剩余年限的补贴作为借支，由职工与所在单位签订借款协议，在今后工作年限内逐年抵扣；

（３）购房职工工作年限不满２５年调离、辞职的，借支余额在职工离开时由本人或新单位一次归还原单位，如住房补贴资金来源于财政拨款的，还应将款项上缴财政部门。购房补贴资金在职工购买住房时由财政部门根据职工购房协议及个人付款凭据，直接划入售房单位。

２．逐月发放补贴方式：１９９８年１２月１日以后参加工作的职工，实行逐月计发住房补贴。补贴额为职工月工资额（基数同缴存公积金的基数）与住房补贴率之积，市政府将适时公布住房补贴率。１９９８年度住房补贴率为１６％（不含公积金，不再另发租金补贴）。月平均工资低于２８０元的按２８０元计算，月平均工资超过１５００元的，仍按１５００元计算。三资企业月平均工资超过２０００元的按２０００元计算。按月计发的住房补贴进入个人在住房基金管理中心开设的住房补贴个人帐户，按公积金管理原则进行管理和使用。

（二）购房补贴发放的程序

１．实行一次性补贴方式的发放程序：

（１）拟购房职工向单位提出申请，并填写《南京市职工购房补贴申请表》。

（２）单位填写《南京市职工购房补贴审批表》并签署意见上报主管部门。主管部门签署意见报市房改办审核后持《南京市职工购房补贴申请表》、《南京市职工购房补贴审批表》、《南京市职工购房补贴清册》报同级财政部门审批。

（３）根据批准文件由单位职工自行选择购房，并向财政部门提供合法有效的购房协议，由财政部门核定补贴额后直接将补贴款划入售房单位帐户。

（４）由于住房补贴资金来源有限，近期内住房补贴的发放采取总量控制的办法，即每年年初由各主管部门向财政部门申报年度申请住房补贴的人数和补贴金额，由财政部门研究提出意见报经市政府批准后，对各部门下达住房补贴控制指标，各部门在控制指标范围内，再按规定的程序办理。

２．实行逐月发放补贴方式的发放程序：

（１）由各部门、各单位根据当年新分配人员的情况，向市房改办提出申请，并领填《南京市职工住房补贴开户审批表》和《南京市职工住房补贴缴存清册》。

机关、事业单位按行政隶属关系办理开户审批手续，即：市属及市属以上单位，区属及区属以下单位，分别由各主管部门审核盖章后，凭市（区）人事部门审批后的《工资变动审批表》到市（区）财政局办理审批手续。

企业单位报上级主管部门审批，银行受理后，根据工资计划管理权限持《公积金、住房补贴汇（补）缴书》复印件到劳动部门备案。

各单位在上述政府有关部门批准后，持有关资料报市住房基金管理中心批准方可到银行网点办理开户、缴存手续。

（２）职工住房月补贴额，随着职工住房补贴基数和住房补贴率变动逐年调整。

四、逐月发放住房补贴的缴存办法

对１９９８年１２月１日以后参加工作的职工，逐月发给住房补贴的单位，须按规定办理开户缴存手续。具体操作办法见宁房基（１９９８）２２号《关于职工住房补贴有关问题的处理意见》。

五、五县对职工住房补贴的发放办法，可参照本通知精神自行制定。

第二篇：住房补贴发放补充规定

浙江省省直属单位住房改革委员会

关于住房公积金补贴发放有关规定的通知

发布时间：2002-04-29

省直各单位：

根据《杭州市市区进一步深化住房制度改革的若干意见》和《杭州市市区行政事业单位住房分配货币化试行办法》的精神，对1999年1月1日以后参加工作的无房职工，单位除按规定缴存住房公积金外，另按月给予不高于本人工资25%的住房公积金补贴，建立住房公积金补贴发入的有关规定通知如下：

一、住房公积金补贴的对象

1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工。即本人及其配偶都未享受实物分房和一次性住房补贴的职工。

二、核定住房公积金补贴的工资基数按杭房改办[2000]40号文件关于职工缴交住房公积金的月工资计算口径确定。补贴比例：行政事业单位为25%，企业单位不高于25%，低于25%的须经所在单位职代会通过后报省直房改办核定。同一单位的职工只能执行同一比例。职工住房公积金补贴每年调整一次。1999年1月至单位建立住房公积金补贴制度之月期间的应发住房公积金补贴应予一次性补缴。以后职工每月的住房公积金补贴按月缴存到省直住房基金管理中心。

三、住房公积金补贴的列支渠道

1．行政、事业单位按《杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法》规定的标准在“社会保障费”中列支。

2．企业在成本中列支。

四、住房公积金补贴的发放程序

1．申报、审批单位房改部门根据个人申请和第一条规定确定享受住房公积金补贴对象，劳动工资部门确定月工资基数、月补贴额、补发月数、补贴金额，在本单位内进行公示后，填报一式五份《浙江省省直单位（杭州市市区）职工住房公积金补贴申报审批表》（附表一，以下简称“审批表”）报省直房改办审批。经省直房改办审批后，一式四份审批表返回单位，单位房改、劳动工资部门各存档一份，二份交单位财务部门，由单位财务部门填写《浙江省省直单位住房补贴汇（补）缴款书》（附表二）并附一份《审批表》向省直住房基金管理中心（以下简称“中心”）缴存。

2．缴存、变更、转移各单位应于每月11-25日向“中心”办理住房公积金补贴的缴存、补缴、提取和使用、转移、变更等手续，缴存方式采用“同城委托收款”方式，一次性补缴的住房公积金补贴，一律采用“支票汇缴”的方式缴存到“中心”。实施住房补贴的单位在正式录用职工后30天内为职工设立住房公积金补贴帐户。职工调动工作单位，填写《浙江省省直单位职工住房补贴转移通

知书》（附表三），其个人帐户中住房补贴本息余额转入新工作地的住房补贴个人帐户。

3．提取和使用职工有下列情况之一的，可以向“中心”申请提取和使用。提取使用的额度，参照住房公积金的办法执行。

（1）职工家庭在1999年1月1日及其以后购买、建造自住住房及翻建、大修自住住房或偿还购、建房贷款时，凭有关合同或协议、批文等材料及本人身份证复印件，填写《浙江省省直单位职工住房补贴支取申请书（审批表）》（附件四，以下简称“申请书”），给予提取。

（2）职工因与单位终止劳动关系或辞去公职，擅自离职或被辞退、除名、开除未重新就业的，已计发的住房公积金补贴本息余额，在其用于购建或大修自住住房或达到法定退休年龄时提取。

（3）职工去世后，其留下的住房补贴本息余额可由合法继承人（或受遗赠人）一次性提取，继承人和遗赠人的确定，须经公证机关书面公证，有二人（含）以上合法继承人（或遗赠人）的，应书面委托或授权一人办理补贴提取手续，同时须提供死亡证明和继承人（或受遗赠人）身份证复印件。

（4）职工出国出境定居的，须提供国家公安部出入境管理部门签发的长期定居证明或定居国绿卡和国内身份证复印件。

（5）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的职工，须提供医院出具的丧失劳动能力证明及所在单位终止劳动关系的文件，本人身份证复印件。

（6）职工到达法定退休年龄时，凭退休证和身份证复印件，填写《申请书》给予支取。

五、办理时间从通知下发之日起，单位开始受理职工个人申请，经单位核定、公示，向省直房改办申报，经审批后每月11-25日向“中心”办理缴存手续。

浙江省省直属单位住房改革委员会

二00二年四月二十九日

第三篇：未发放住房补贴证明

证明

兹有我单位原在职在编职工XX，男，身份证号XXXXXXXX。该同志曾于XX年XX月至XX年XX月期间在我单位工作。我单位在其工作期间，未给其发放XX市机关事业单位住房补贴。

特此证明！

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

第四篇：住房补贴通知

住房补贴通知

符合下列条件的职工，不能享受住房补贴

1.家距厂20公里以内的员工。

2.厂里提供宿舍的员工。

第五篇：国有企业必须发放职工住房补贴吗

国有企业必须发放职工住房补贴吗？

【实务问题】

某国有企业咨询：我公司从而发放过住房补贴，现在多名劳动者要求公司发放住房补贴，请问法律有没有规定应如何发放？

【义贤律师解析】

依据《北京市进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的指导意见》，企业可结合本企业的实际情况，建立职工住房补贴制度。没有条件建立住房补贴制度的，可采取其它渠道解决职工住房问题。所以依据上述《指导意见》，企业并不是一定需要支付职工住房补贴。

【无忧劳动法提醒您企业操作指南】

在实务操作中很多实际问题，法律并没有明确的法条规定，而是由政策进行规定，建议遇到政策性问题可以及时咨询主办机关。