海南房地产市场深度调研报告:第三次全球度假物业泡沫?(精选5篇)

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第一篇:海南房地产市场深度调研报告:第三次全球度假物业泡沫?

世界范围内西安物业公司 发生过两次著名的度假物业泡沫事件,一次发生在上世纪20年代的美国佛罗里达,另一次则是发生在近期:著名的迪拜房产泡沫。迪拜在统治阶层操纵下完成的房产繁荣与美国佛罗里达在经济繁荣下由集体乐观情绪引发的泡沫虽然起源有西安物业公司 所不同,但却共同印证西安物业公司 了房产泡沫的两大规律:即泡沫的持续繁荣必须得到政府层面的支持以及宽松流动性的支撑,而泡沫的破灭无论由全球危机或市场预期改变引发,根源西安物业公司 则在于流动性支撑力的彻底消退。

与92-93年海南房地产泡沫明显不同,全国富裕人群购买力是海南此轮的房价上涨背后最基础的支撑力量。但我国的富裕人群高度集中在东南地区的省份,而此部分人群对海南冬季温暖气候环境的渴求度远远小于北方省份居民。换言之西安物业公司 ,愿意参与海南房地产市场投资西安物业公司 的富裕家庭并没有市场所一相情愿期望的那么多,在海南房价已被快速炒高后,后续接盘的动力并不如市场预期般充足。

当前三亚的房价水平已超越国内主要大西安物业公司 城市,也已经超越迪拜、纽约、伦敦等国际大都市。我们认为三亚房价短期内将缺乏持续上涨的动力。但房价的过度波动将对政府后期的西安物业公司 土地出让不利,西安物业公司 市场在目前的价格水西安物业公司平上维稳是符合地方政府利益的最佳走势。此外出于对上一次海南泡沫破裂的深刻记忆,商业银行在海南此轮房产上涨过程中较为谨慎,并未深度参与。因此即使未来由于国家货币政策的收缩带来流动性的收缩,其对海南房地产市场的影响也要远远小于93年。

判断海南房价短期内也难以明显回落。

93年房产泡沫破西安物业公司 裂后,海南经济发展缓慢,地方西安物业公司 财政实力较弱。海南很多地区的政府都通过以土地代替现金支付的方式,吸引入大型开发商替政府兴建市政道路等公共基础设施。因此当前海南的房地产市场格局当中,市政规划建设能力较强的全国型的大型房地产开发企业如鲁能西安物业公司、以及与海南的经济发展关系西安物业公司 紧密的西安物业公司 企业如海航、农垦集团控制了较大规模的土地储备。在海南本轮房价的快速上涨中,最大的获益者实际正是这批先期以极低西安物业公司 的成本进入海南的地主型开发商。

第二篇:2007年海南房地产市场报告+服装市场调研报告

2007年海南房地产市场报告+服装市场调研报告

2010-03-27 作者:admin 来源:网络 文字

文章标签:幼儿早教方法 服装市场调研报告

一、海南省房地产业发展环境分析㈠、整体经济发展情况㈡、城镇居民消费能力㈢、城镇居民住房水平㈣、宏观政策对房地产业的影响

二、海南省房地产业发展概况㈠、海南省房地产市场特点㈡、海南省房地产市场销售趋势㈢、海南省房地产市场市场调查报告范文总结价格走势

三、海南省商品房屋市场销售情况㈠、普通住房市场销售情况

现房市场销售情况

市场销售面积变化

&幼儿早教方法nbsp;市场价格变化

期房市场销售情况

市场销售面积变化

市场价格变化

&n新余统计信息网bsp;思明区幼儿早教中心 住房销售与空置情况比较

㈡、经济适用房市场销售情况

市场销售情况

市场价格变化

销售与空置情况比较

㈢、别墅及高档住宅市场情况

市场销农村市场调查报告范文售情况

市场价格变化

销售与空置情况比较

㈣、商务楼市场情况

市场销售情况

市场价格变化

销售与空置情况比较

四、海南省房地产市场需求情况㈠、房地产市场中的主要购买人群㈡、影响消费者购房的主要因素

新余房产信息网;地理位置

房屋价格

房屋质量

&nbs市场调查报告p;户型结构

五、海南省房地产业优势企业分析

企业介绍

企业投资的主要项目

企业竞争能力分析

企业开发的房屋类别

企业房屋价格状况

企业房屋销售状况

企财务分析报告范文业房屋空置状况

企业前景展望

六、海南省房地产市场预测㈠、市场销售总量预测㈡、市场价格预测报告价格:20000元

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第三篇:中国电动汽车市场深度调研报告(2013版)

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截止2012年,补贴政策实施的两年期间,25个新能源汽车示范城市共推广示范车辆27432辆,其中公共服务领域23032辆,私人购车4400辆。2013年3月份,财政部、科技部、工信部和发改委四部委已经达成共识,国家对新能源汽车补贴政策计划再延长三年时间。新的补贴政策还强调了两方面:一是将扩大试点城市范围;二是计划对具有节油效果的混合动力车型给予更大的补贴。此外,新的补贴政策最大的变化可能是统一各地的补贴,改变各个地方政府补贴额度不

一、各地各自为政的状况。

随着新能源汽车示范推广、私人购买新能源汽车补贴试点的深入,国内电动汽车生产仍保持较快增长。根据工信部统计,2012年,列入《节能与新能源汽车示范推广应用工程推荐车型目录》628款车型共生产2.48万辆,产量同比增长94%,其中乘用车1.47万辆,商用车1万多辆;纯电动汽车1.33万辆,常规混合动力汽车1.04万辆,插电式混合动力汽车1000多辆。

第一章 中国电动汽车概述

一、行业定义

二、行业发展历程

第二章 国外电动汽车市场发展概况 第一节 全球电动汽车市场分析 第二节 亚洲地区主要国家市场概况 第三节 欧洲地区主要国家市场概况 第四节 美洲地区主要国家市场概况 第三章 中国电动汽车环境分析 第一节 我国经济发展环境分析 第二节 行业相关政策、标准 第四章 中国电动汽车技术发展分析

一、当前中国电动汽车技术发展现况分析

二、中国电动汽车技术成熟度分析

三、中外电动汽车技术差距及其主要因素分析

四、提高中国电动汽车技术的策略 第五章 电动汽车市场特性分析 第一节 集中度电动汽车及预测

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第二节 SWOT电动汽车及预测

一、优势电动汽车

二、劣势电动汽车

三、机会电动汽车

四、风险电动汽车

第三节 进入退出状况电动汽车及预测 第六章 中国电动汽车发展现状

第一节 中国电动汽车市场现状分析及预测 第二节 中国电动汽车产量分析及预测

一、电动汽车总体产能规模

二、电动汽车生产区域分布

三、2008-2012年产量

第三节 中国电动汽车市场需求分析及预测

一、中国电动汽车需求特点

二、主要地域分布

第四节 中国电动汽车价格趋势分析

一、中国电动汽车2008-2012年价格趋势

二、中国电动汽车当前市场价格及分析

三、影响电动汽车价格因素分析

四、2013-2017年中国电动汽车价格走势预测 第七章 2010-2012行业经济运行 第一节 2010-2012年行业偿债能力分析 第二节 2010-2012年行业盈利能力分析 第三节 2010-2012年行业发展能力分析 第四节 2010-2012年行业企业数量及变化趋势 第八章 中国电动汽车进出口分析

一、电动汽车进出口特点

二、电动汽车进口分析

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三、电动汽车出口分析

第九章 国内主要电动汽车企业及竞争格局 第一节、上汽集团

一、企业介绍

二、企业经营业绩分析

三、企业市场份额

四、企业未来发展策略 第二节、一汽集团

一、企业介绍

二、企业经营业绩分析

三、企业市场份额

四、企业未来发展策略 第三节、一汽集团

一、企业介绍

二、企业经营业绩分析

三、企业市场份额

四、企业未来发展策略 第四节、奇瑞汽车

一、企业介绍

二、企业经营业绩分析

三、企业市场份额

四、企业未来发展策略 第五节、安凯客车

一、企业介绍

二、企业经营业绩分析

三、企业市场份额

四、企业未来发展策略 第十章 电动汽车投资建议

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第一节 电动汽车投资环境分析 第二节 电动汽车投资进入壁垒分析

一、经济规模、必要资本量

二、准入政策、法规

三、技术壁垒

第三节 电动汽车投资建议

第十一章 中国电动汽车未来发展预测及投资前景分析 第一节 未来电动汽车行业发展趋势分析

一、未来电动汽车行业发展分析

二、未来电动汽车行业技术开发方向

三、总体行业“十二五”整体规划及预测 第二节 电动汽车行业相关趋势预测

一、政策变化趋势预测

二、供求趋势预测

第十二章 业内专家对中国电动汽车投资的建议及观点 第一节 投资机遇电动汽车 第二节 投资风险电动汽车

一、政策风险

二、宏观经济波动风险

三、技术风险

四、其他风险 第三节 行业应对策略 第四节 中心专家投资建议

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第四篇:房地产市场问卷调研分析报告

房地产市场问卷调研分析报告

一、调研情况说明

1、调研对象:永川区人民

2、调研时间:3月23日

3、调研方式:问卷、调查

4、调研地点:人民广场、渝西广场

5、调研问卷回收情况:总份数:140

有效数:105 有效率:75%

(一)被调查基本概况

1.性别比例

数据分析得出,男女比例各占50%,所以来说在未来的日子购房决策是平等的。2.年龄构成

数据分析得出,20-30岁的占60%,30-40岁的占28%,40岁的占12%。调查结果表明,在当前房地产市场销售火爆,价格逐年上涨的情况下,年轻人购房愿望日益迫切,购房需求者有日趋年轻化的趋势 3.家庭结构

数据分析得出,大多数被调查人都没有独立的住房,都是在外租房,迫于房价上涨压力,未婚单身者的购房需求更加强烈,对未来结婚用房等问题的考虑逐渐提前。

(二)被调查者购房意向

1计划购房时间

数据分析得出,准备一年内买房的占5%,两年到三年内购房的占33%,三年到五年购房的占19%,五年以上的占19%,还有一部分不打算购房的占24%,很大程度说明居民对购房需求的考虑提前,所以,短期内我市房地产市场交易仍会保持非常活跃的态势。2计划购房建筑面积

数据分析得出,计划购房建筑面积在70平方米以下的占10%,71---90平方米的占18%,91—110平方米的占49%,111—130平方米的占16%,131-150平方米占2%,150平方米以上的占5%,总的来说,在近期购房人员需求中,欲购大户型的需求较大,这也是当前我国国情所决定的 3购房类型

数据分析得出,多层的占9%,小高层的占46%,高层的占28%,别墅的占9%,其他的占8%,对小高层和高层的需求普遍较高,这对地产开发商来说,能合理规划和利用土地资源,节约土地,也显示当前地区购房人员经济实力还不是很充足,不利于高档小区和房型的发展。

购房类型系列150%40%30%20%10%0%多层

4户型选择

数据分析得出,一室一厅一卫占0%,两室一厅一卫占29%,二室二厅一卫的占11%,三室一厅一卫37%,三室二厅一卫占21%,其他的有2%。这个数据充分显示永川购房需求人员多数选择大户型,对大三居的偏好较大,也显示出当前永川家庭结构的复杂性或者说家庭成员较多的特点。5购房目的

数据分析得出,作为日常居住的占66%,第二居所的占25%,出租的占2%,投资的占5%,其他的占1%。从此看出当前永川人购房大多为日常居住所用,投资性小,表明当前永川房地产市场需求大,有较大的发展空间 6购房承受单价

数据分析得出,3500-4000元每平米的占41%,4000-4500元每平米的占34%,4500-5000元每平米的占19%,5000-5500元每平米的占2%,5500元每平米以上的总共占4%。对购房所能承受的房价的能力的分析表明普通购房人员对价格的承受能力较低,这也为当前永川房价较于市区低找出了证据,未来房地产开发不仅要考虑提供高品质的住房,还得充分考虑当地购房能力,保障商品房交易率 7 与购房相邻

数据分析得出,调查者希望与住房相邻的是公园绿地的占39%,学校占28%,超市占16%,医院占9%,娱乐场所占3%,其他的占5%。随着经济的发展,居民对生活品质有了较高的要求,注重生活水准的提升,当然,我们也不得不看清,很多购房者在购房中还是比较注重子女的教育问题,对于优质教育资源的追求从未减少过,所以在开发中还得注重周边配套设施的建设,保障住房人员的生活品质的提升 8 购房时关注的因素

数据分析得出,大多数调查者关注着位置占16%、价格占17%、交通占15%,配套设施占10%、房屋质量的占17%,其他的总共占25%。

小高层高层别墅其他 购房者所选区位考虑的因素

其中有,距离原居住地近,距父母居住地近,距工作单位近,交通便利,方便子女读书,周边环境好。10 对物业的关心

数据分析得出,对物业管理价格关心的占6%,对物业管理品质的占91%,对物业管理品牌的占3%。11对等

房的分

等面积分配0.80.60.40.20系列1系列2 购房者对未来房价走势的预测

数据分析得出,认为可能继续上涨的占33%,可能下跌的占21%,维持当前现状的占25%,不明确的占21%。虽然当前国家不断采取措施保障房价的稳定,但在众多的购房者甚至是在大多数公民心中对房价持有不信任的态度,大多认为房价将持续不断的上涨,这也加速了购房的速度,反之也就加速了房价的上涨,国家还得不断采取措施,防止房地产危机,影响市场的正常发展

(三)被调查者购房信息来源

系列2系列1数量少,可自由间隔73%数量多,已间隔好27%1电视广告 2报纸广告 3广播 4户外广告 5车身广告 6朋友介绍 7路边户外媒体 8其他

二.调研结果分析

通过此次调查对消费者的基本情况、购房意向、购房信息来源的市场调查,总体把握目前永川区居民的住房消费需求,对房地产市场管理、政府决策以及开发商产品定位都具有非常现实的指导意义。从以上的市场调查分析结果表明,目前我市住房需求市场的基本态势主要表现在以下几个方面。

1.年轻人购房欲望日益迫切,购房人群有年轻化的趋势。从被访者的年龄构成来看,小于25岁的被访者比例大增,对住房需求者的年龄提前,迫于房价上涨的压力,那些未婚单身的年轻人购房需求非常迫切。

2.总体来看,市场需求继续保持旺盛。调查结果表明,目前无房者比例较大,超过一半的被访者首次置业,要求改善现有住房条件以提高住房舒适度的人群也占据相当一部分比例,在未来一定时期内,我市住房消费需求将持续旺盛。

3.购房承受能力明显增强,对政策性住房的依赖度降低。目前我市商品房消费观念已经深入人心,选择购买商品房者比例大增,并开始追求较高品质住房。相应地选择购买经济适用房者比例下降,依靠政府保障性住房的人群减少,侧面反映了居民的收入水平在提升,购买能力增强。

4.我市居民的二手房消费理念还未形成,二手房市场发展缓慢。被访者中选择购买二手房者占据极少一部分,大部分居民不愿意购买二手房,住房一、二级市场发展很不平衡,这不仅会拖延再次置业的时间,影响再次置业的资金流转,对住宅市场尤其是高端住宅市场稳步、持续的发展也不利。目前我市二手房交易还处于初级阶段,需要采取措施进一步加速二手房市场的发展。

6.4500元的单价对于永川区的人来说是一道门槛,如今这种现象正逐步改变,目前的购房者正在逐步从价格主导的金字塔模式转变成性价比主导的纺锤型模式,消费者心理日趋成熟,购房变得更加理性。

7.位置、价格、环境、户型、交通状况是置业者选房依次考虑的重要因素,也是开发商产品定位的重要参考依据。今年居民对地段的关注程度超过了对价格、环境的关注,成为消费者购房首要考虑的因素,交通状况也开始成为消费者购房关注的重要因素之一。随着居民对生活舒适度的要求进一步提高,环境因素将逐渐成为后续住宅产品营销的重要因素。

从当前的分析中来看,作为重庆市附属最大的区县,随着开往重庆主城的高铁的修建成功,将不断带动永川地区经济的发展,在未来将有大量的人员涌入永川地区,同时,永川区政府不断引进项目,将会有更多的工业项目入驻永川,在更大程度上推动经济的不断发展,经济的发展必然会带来人口的增长,人口的增长必然产生购房需求的不断提高,作为房地产开发项目,不仅要综合考虑购房人员的需求,为广大需求人员提供优质的房源,还得考虑地

区人员的购房能力,创造符合当地情况的条件,并能保证自身的收益水平,为后期地区房地产行业的发展贡献力量,保证市场能活跃而稳健的发展,推动地区经济的不断向前发展。

第五篇:2013-2017年海南物流产业市场深度调研与发展研究报告

2013-2017年海南物流产业市场深度调研与发展研究报告

正文目录

第一章海南物流行业概述2第一节海南物流行业定义2第二节海南物流行业发展历程3第三节海南物流行业分类情况4第四节海南物流产业链分析5 第二章2009-2013年海南物流行业发展环境分析第一节2009-2013年经济环境分析7

一、宏观经济运行7

二、固定资产投资8第二节2009-2013年海南物流行业政策环境分析

一、行业政策影响分析10

二、相关行业标准分析11第三节2009-2013年海南物流行业社会环境分析

一、居民消费水平分析1

3二、工业发展形势分析14 第三章2009-2013年海南物流行业总体发展状况第一节海南物流行业规模情况分析18

一、行业单位规模情况分析18 71013 18

二、行业人员规模状况分析19

三、行业资产规模状况分析20

四、行业市场规模状况分析21第二节海南物流行业财务能力分析2

3一、行业盈利能力分析与预测2

3二、行业偿债能力分析与预测2

4三、行业营运能力分析与预测2

5四、行业发展能力分析与预测26 第四章海南物流行业发展现状分析29第一节全国海南物流行业发展分析29

一、全国海南物流行业发展历程29

二、全国海南物流行业发展现状30

三、全国海南物流行业发展预测31第二节海南物流行业发展分析3

3一、2009-2013年海南物流行业发展态势分析3

3二、2009-2013年海南物流行业发展特点分析3

4三、2009-2013年海南物流行业市场供需分析35第三节海南物流产业特征与行业重要性37第四节海南物流行业特性分析38 第五章海南物流行业竞争力优势分析41

一、行业在全国的地位40

二、行业整体竞争力评价41

三、行业竞争力评价结果分析42

四、竞争优势评价及构建建议43

第六章海南物流行业市场竞争策略分析46

第一节行业竞争结构分析46

一、现有企业间竞争46

二、潜在进入者分析47

三、替代品威胁分析48

四、供应商议价能力49

五、客户议价能力50

第二节行业国际竞争力比较52

一、生产要素52

二、需求条件53

三、相关和支持性产业54

四、企业战略、结构与竞争状态55

第二节海南物流企业竞争策略分析57

一、提高海南物流企业核心竞争力的对策57

二、影响海南物流企业核心竞争力的因素及提升途径

三、提高海南物流企业竞争力的策略59

第七章海南物流行业重点企业竞争分析62

第一节企业一62

一、企业概况62

二、市场定位情况63

三、企业优劣势分析64

四、2009-2013年经营状况分析65

五、2009-2013年主要经营数据指标66

六、2013-2017年公司发展战略分析67

第二节企业二69

一、企业概况69

二、市场定位情况70

三、企业优劣势分析71

四、2009-2013年经营状况分析72

五、2009-2013年主要经营数据指标73

六、2013-2017年公司发展战略分析74

第三节企业三76

一、企业概况76

二、市场定位情况77

三、企业优劣势分析78

四、2009-2013年经营状况分析79

五、2009-2013年主要经营数据指标80

六、2013-2017年公司发展战略分析81

第四节企业四834-146

详细图表略„„.如需了解欢迎来电索要。

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