个人住房贷款资料清单

第一篇：个人住房贷款资料清单

个人住房（按揭）贷款须提供资料

一、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件（留复印件），未婚的提供民政局或街道办未婚证明。身份证、户口簿及结婚证的身份证号码、姓名不一致的应由当地派出所出具证明。

二、购房人及其配偶所在单位行政或人事部门的收入证明原件，家庭收入要确保月还贷基础上还有必须生活费，原则上，购房总价款/家庭年收入≤10（年），家庭月收入/月均还款额>2（倍）（收入真实性须按有关要求核查，核查内容一般包括工资条（3个月以上）、工资存折或收入相关证明，家庭财产证明或相关营业执照、纳税证明等）；

三、未成年人购房，须公证部门出具法定监护人的公证书；

四、银行要求出具，填写的其他有关资料：包括借款人首付款证明（发票或收据）原件，购房合同，开发商首付款的银行进帐单复印件，对帐单流水复印件等。

五、非本地居民需提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明

六、个人简历

七、购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询有房或无房记录，并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的诚信保证。

八、借款人夫妻双方私章（与身份证名字一致）

第二篇：住房贷款个人提供资料清单

个人房屋按揭贷款需提供资料

1前是单身，要出具未婚证明）

2、借款人收入证明；（包括近三个月的存款交易流水）34、5、购房合同(两份)

6、无房屋证明

7、其他相关资格证明

8、个体户要求营业执照、近三个月完税证明

另：

1、贷款期限：最长30年;借款人年龄加贷款期限男不超65，女不超60。

2、贷款比例：购房价最高60%；

3、还款方式：一年内可按月或到期一次还本付息，一年以上采取等额本息还款；

5、相关费用：房屋抵押登记费、公证费、贷款手续费

第三篇：个人一手住房贷款借款申请人资料清单

个人一手住房贷款借款申请人资料清单

借款人提供：

有效身份证件原件及复印件（已婚者需同时提供配偶身份证）、户口薄原件及复印件；港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；

婚姻状况证明原件及复印件（如：结婚证、离婚证、离婚裁决等），单身状态的需提供户口所在地民政局提供的单身证明；

按银行格式收入证明原件（已婚者需同时提供配偶收入证明）； 购房合同原件1本；

建议提供的其他资料：房产证、土地证、汽车行驶证、银行对帐单（3-6个月）等资产证明。注：我行可以用在光大银行的存单代替银行流水；

当地房管局出具的房屋套数证明书。

开发商提供：

首付款发票复印件加盖公章。

二、光大银行商业贷款现行贷款政策与利率

1、贷款成数和比例：依据人民银行政策，海口市户口的家庭（指借款人为海口户口）可以进行2套住房贷款；非海口市户口的家庭，提供一年以上海口市社保或者纳税证明，仅可进行第1套住房贷款。第一套住房贷款可以贷款7成，第二套住房贷款可以贷款4成。

对于家庭实有房屋套数的认定方法：通过夫妻双方的银行征信上显示的住房贷款次数和海口市住房管理局提供的以家庭为单位的房屋实有套数认定书这2个标准来认定。这2个标准中，最大值就是家庭实有房屋套数。

第四篇：银行住房贷款申请资料清单

银行住房贷款申请资料清单

一、贷款人提供材料

1、借款人及配偶有效居留身份证明……………………………□

2、借款人及配偶户口本…………………………………………□

3、借款人已婚证明或未婚证明(公安部门出具)………………□

4、借款人及配偶的职业和收入证明……………………………□

5、购房契约或合同………………………………………………□

6、首付款银行存款凭条、发票或收据…………………………□

7、银行存取款流水账清单(近半年或全年)……………………□

8、个人住房贷款申请表…………………………………………□

9、借款人及配偶的近期1寸彩色相片…………………………□

10、贷款人现时的住址及固定电话…………………………… □

11、贷款人借款年限及借款数额……………………………… □

二、房东提供材料

1、本人及配偶身份证……………………………………………□

2、本人人及配偶户口本…………………………………………□

3、本人人已婚证明或未婚证明(公安部门出具)………………□

4、房产证…………………………………………………………□

第五篇：广西浦发银行个人住房贷款申请资料清单

申请个人住房贷款的条件

个人住房贷款的申请人应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：

1、有城镇常驻户口或有效居留身份，年龄在18-70岁之间。

2、有稳定职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

3、有购买住房的合同或协议，并已支付不低于银行规定所购住房的首付款。

4、在我行开立存款户。

5、有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6、我行规定的其他条件。申请住房贷款时，请提供以下资料

1、身份证件（居民身份证、户口簿和其他有效居留证件等具有法律效率的身份证明）。

2、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、法院调解书等）。

3、您或您家庭经济收入或偿债能力的收入证明（我行统一格式）及至少连续6个月的个人存款流水(自有经营实体的借款人提供经年检的营业执照+近3期完税证明+门面租赁合同＋至少连续6个月的银行存款流水)。

4、符合规定的购房合同、首付款发票及刷卡单。

5、抵押财产共有人身份证件、婚姻状况证明。

6、如您有尚未结清的贷款，请提供原有未结清贷款月还款额证明（原贷款借据、借款合同等。）