个人住房贷款申请人需提供资料明细

第一篇：个人住房贷款申请人需提供资料明细

个人住房贷款申请人需提供资料明细

1.夫妻双方身份证正反面复印件各一份（主借款人复印两份）

2.夫妻双方户口本复印件各一份

3.结婚证复印件一份（未婚者，提供单身证明；离婚有离婚证的，提供离婚证、离婚协议和现单身证明；法院判决离婚的，提供判决书和现有单身证明；丧偶的，提供死亡证明）

4.夫妻双方工资收入证明各两份（建行制式，附后）

5.夫妻双方近期六个月的银行对账单及其它资产证明（如存单、国债、基金、保单、股票、车产等）

6.借款人为公司法人（提供公司营业执照、机构代码证、章程、税务登记证、近六期税票、公司流水账）。个体工商户需要提供营业执照、税务登记证、近六期税票、公司流水账或个人银行近期6个月流水等。

7.首付款收据复印件一份、刷卡POS机小票、订房单。

8.如银行审核通过，没有建行活期账户的客户，请先办理一张储蓄卡或活期存折。

9.建设银行根据客户资质不同，要求提供的其他资料。

以上需提供复印件的资料，需单独复印在一张A4纸上，身份证正反面复印在一张A4纸上。复印时，请复印清晰。

注意：

1.地下室有产权的，可以贷款，地下室没有产权的，不能贷款。

2.贷款年限：男的贷款年限为65岁减去客户实际年龄，女的贷款年

限为60岁减去客户实际年龄。（如客户为上半年的生日，需再减去1岁）

3.外地户口的贷款客户，如在石家庄市或周边县没有贷款记录，可贷款购买一套。如有贷款记录，则不能贷款购买。本地户口的贷款客户，如在石家庄市或周边县没有贷款记录，可贷款购买两套；如有一套贷款记录，则还可以贷款购买一套；如已有两套贷款记录，则不能贷款购买。

4.外地户口的贷款客户，需提供石家庄市或周边县的一年以上的纳税证明或养老保险证明。

5.第二套贷款需首付60%，利率上浮10%。后附：贷款利率表。

6.款金额：贷款额只能贷到千位。如：首付30%或60%后还剩余158,790元,只能贷158,000元，剩余的790元不能贷，应包含在首付款中。请在缴纳首付款时注意。

7.如需查询每月还款额度，请在百度上搜索“房贷计算器”，输入贷款年限、贷款金额，即可得到相应数据。

第二篇：建行个人住房贷款申请人所需提供资料

个人住房贷款申请人所需提供资料如下：

1.夫妻双方身份证复印件各一份（主借款人复印两份）2.夫妻双方户口本主页及户口页复印件各一份

3.结婚证复印件一份（未婚者，提供单身证明；离婚有离婚证的，提供离婚证，离婚协议和现单身证明，法院判决离婚的，提供判决书和现单身证明；丧偶的，提供死亡证明）4.夫妻双方工资收入证明（建行制式）及近期六个月的银行对帐单及其它资产证明(如存单、国债、基金、保单、股票，车产、房产等)。

5.借款人为公司法人需提供公司营业执照、章程、公司6个月流水帐，个体工商户业主需要提供营业执照、近六期税票、对公流水帐或个人银行卡近期6个月流水等。6.商品房销售合同（原件）。7.首付款收据复印件一份。

8.客户来银行办理贷款手续时，可不提供复印件，但是必须提供原件

9.建设银行需要提供的其他资料。

第三篇：个人一手住房贷款借款申请人资料清单

个人一手住房贷款借款申请人资料清单

借款人提供：

有效身份证件原件及复印件（已婚者需同时提供配偶身份证）、户口薄原件及复印件；港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；

婚姻状况证明原件及复印件（如：结婚证、离婚证、离婚裁决等），单身状态的需提供户口所在地民政局提供的单身证明；

按银行格式收入证明原件（已婚者需同时提供配偶收入证明）； 购房合同原件1本；

建议提供的其他资料：房产证、土地证、汽车行驶证、银行对帐单（3-6个月）等资产证明。注：我行可以用在光大银行的存单代替银行流水；

当地房管局出具的房屋套数证明书。

开发商提供：

首付款发票复印件加盖公章。

二、光大银行商业贷款现行贷款政策与利率

1、贷款成数和比例：依据人民银行政策，海口市户口的家庭（指借款人为海口户口）可以进行2套住房贷款；非海口市户口的家庭，提供一年以上海口市社保或者纳税证明，仅可进行第1套住房贷款。第一套住房贷款可以贷款7成，第二套住房贷款可以贷款4成。

对于家庭实有房屋套数的认定方法：通过夫妻双方的银行征信上显示的住房贷款次数和海口市住房管理局提供的以家庭为单位的房屋实有套数认定书这2个标准来认定。这2个标准中，最大值就是家庭实有房屋套数。

第四篇：个人住房贷款需提供的资料

附件1

个人住房贷款需提供的资料

（一）借款人夫妻双方的身份证（新版身份证需把正反面复印在同一张纸上）

（二）借款人夫妻双方户口本复印件（常住人口登记卡）

（三）借款人夫妻双方的收入证明

（四）借款人结婚证复印件（借款人为单身的，需提供民政部门提供的单身证明）

（五）购房合同及首付款证明

（六）有担保人的还需提供担保人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及收入证明

个人住房类贷款期限规定

（一）个人住房贷款期限最长为30年

（二）一般男性自然人，其还款年限不能超过65岁，女性自然人，其还款年限不能超过60岁；对优质客户借款人年龄在原有最高年龄限上最多可再增加5年；

非本地居民贷款规定

对能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民视同当地居民发放购房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

第五篇：2014年借款申请人贷款资料明细

借款申请人贷款资料明细

一、购房资料

1、购买商品房

 当地房管局备案的网签《商品房买卖合同》，首付款、全额付款的票据原件；

 首付款的合同和票据各复印三份（注：提贷组合复印四份），全额付款的合同和票据各复印两份（注：提贷组合复印三份）。

 首付款提供开发商开户行及开户银行账号并按照审批表填写并加盖公章。

2、购买二手房

 过户后的《房屋所有权证》，销售不动产发票、评估费、交易费、房屋所有权登记费等票据原件。

 过户后的《房屋所有权证》（三页），销售不动产发票、评估费、交易费、房屋所有权登记费等票据各复印两份（注：提贷组合复印三份）。

二、借款申请人资料

1、购买商品房

 首付款的夫妻双方身份证复印件（正反面印同一A4纸上）需三份；结婚证（或同一户号的户口本）首页和本人信息页复印件三份并留原件（注：提贷组合复印四份）；单身的职工提供单身证明。

 全额付款的夫妻双方身份证复印件（正反面印同一A4纸上）需两份；结婚证（或同一户号的户口本）复印件两份并留原件（注：提贷组合复印三份）；单身的职工提供单身证明。

2、购买二手房的夫妻双方身份证复印件（正反面印同一A4纸上）需两份；结婚证（或同一户号的户口本）首页和本人信息页复印件两份并留原件（注：提贷组合复印三份）；单身的职工提供单身证明。

3、借款人复印一份工资卡（存折）粘贴在审批书相应位置。

三、担保人资料

 担保人（剩余法定年龄不低于借款人借款年限）夫妻双方本人来公积金管理分中心签字按手印后提供夫妻双方身份证复印件（正反面印同一A4纸上）一份；结婚证（或同一户号的户口本）首页和本人信息页复印件一份并留原件；单身的职工提供单身证明。

特别提醒：以上资料只用于我中心，其他部门留票据复印件请另行准备。

贷款业务咨询电话：0477-----4310740