总体概念性规划方案征集公告（样例5）

第一篇：总体概念性规划方案征集公告

一、项目名称及范围

1、项目名称

某台湾工业园总体概念性规划方案征集

2、规划范围

规划面积约30平方公里。

二、方案征集的目标

本次征集活动的目的在于集思广益，通过邀请国内外一流的设计单位征集具有远见、富有创意、因地制宜的区域发展概念和空间规划方案，以国际性视野、前瞻性理念确定台湾工业园的功能定位、结构分区及发展策略，营造富有特色的园区风貌。能够为下一步规划工作提供系统性、框架性的设计指引。

三、方案征集的内容

设计单位须对该地区的经济、社会、交通、环境进行全面把握，对生产、生活、交通、生态及集镇特色等方面进行综合考虑，系统分析局部和整体、近期和远期的关系，提出台湾工业园的整体发展思路、主要功能、空间发展结构、用地布局方案、综合交通组织方案、生态与环境保护方案、实施策略及指引、重点地段空间形态设计等。

四、方案征集组织方式

1、组织单位

2、方案征集形式

（1）本次征集采取公开报名形式。组织单位在网上发布报名公告，从公告发布之日起，公开接受国内外设计单位（包括设计联合体）的报名。

（2）组织单位将组织专家对报名设计单位进行资格预审，并对设计单位综合业绩、项目负责人资历、设计团队实力及其他相关情况进行综合评审，选出三家设计单位作为正式邀请设计单位，并发出正式邀请函；未入围的设计单位恕不另行通知，组织单位将进行备案，作为今后其他设计项目候选单位。

（3）受邀请的设计单位收到邀请函后应在约定期限内把确认函传真至组织单位，并缴纳人民币1万元到组织单位指定账户，作为项目保证金。如设计单位中途退出或提交的设计成果达不到设计任务书中相关要求，其缴纳的保证金概不退还，其他设计单位保证金在征集活动结束后5日内凭相关收据退还，不计利息。

（4）受邀请的设计单位应携带相关资料准时出席方案征集发布会。每家获得正式邀请的设计单位限报送一个规划方案。未被正式邀请的设计单位报送的规划方案不予受理。

3、征集活动的评选方式及费用支付方法

凡按规定报送设计成果文件、并经专家评审委员会审查认定符合征集要求、且属获得正式邀请的设计单位，每家可获成本补偿费人民币3万元（含税）。最终设计成果提交后两周内，组织单位将召集专家评审会对设计成果进行评审，评出名次。第一名将获得奖金人民币15万元（含税），第二名将获得奖金人民币10万元（含税）。

4、后续工作

根据专家评审委员会的评审意见、设计费用报价等因素进行综合评价，按照评选出的名次顺序进行商务谈判，根据《城市规划编制单位资质管理规定》要求，从三家设计单位中选择一家具有城市规划编制资质的设计单位，在吸取其余几家设计单位方案优点的基础上，承担下一阶段的方案综合工作，形成最终规划成果后，继续编制该地区的总体规划。前三名的设计机构将优先获得参与地区其他规划设计工作的资格。

五、征集活动时间安排1、2011年3月18 日至2011年3月28 日为公告期。

2、2011年 4月5日前组织专家对报名设计单位进行资格审查，最终选定三家设计单位。

3、2011年 4月10日召开方案征集发布会，发放方案征集设计任务书，组织现场踏勘和技术答疑，并签订合同。

4、2011年 4月15日左右组织单位到设计单位进行访谈。

6、2011年4月30 日前设计单位递送全部设计成果。

七、设计成果要求

1、包含专题研究、总体发展概念规划的所有文字说明和图件内容的文本15套，规格统一为A3(297mm 420mm)幅面。

2、包含专题研究、总体发展概念规划所有文字说明和图件内容的电子文件2套光盘，文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，其它效果图为JPG格式文件（分辨率要求达到打印A0图纸要求）。

3、提供规格为A0(900mm 1200mm)幅面的规划展板一套（应符合方案征集设计任务书要求）。

4、自动播放多媒体汇报文件光盘各2套（时间控制在15-20分钟）。

第二篇：概念性规划方案或总体策划方案

《概念性总体规划方案》/《总体策划方案》

目录大纲

一、项目概述

1.1项目背景

1.2文本任务

二、旅游产品供给现状及分析

2.1主要旅游产品现状

2.2主要竞争者的筛选、产品供给现状及分析

2.3专项产品的供给现状及分析

2.4基本结论

三、开发条件分析

3.1区位和交通分析

3.2自然情况分析

3.3历史文化背景

3.4基础设施状况

3.5可开发利用资源分析

3.6重点片区用地分析与评价

3.7基本结论

四、客源市场分析

4.1市场属性及偏好

4.2市场细分及选择

4.3市场规模预测

五、项目总体定位

5.1市场定位

5.2资源定位

5.3目标定位

5.4产品定位

5.5价值定位

六、理念的形成6.1对主要问题的判断归纳

6.2开发主题

6.3开发理念

七、项目总体规划建议

7.1总体功能分区框架

7.2总体功能分区图

7.3总体规划平面/鸟瞰图

7.4交通规划建议图

7.5游线组织及设计

7.6分区方案

7.7行为设计运用及游客体验设计

八、项目容量

九、项目分区详解

8.1区域

18.1.1区域功能与主题

8.1.2区域风格与环境

8.1.3项目详解

8.2区域

28.2.1区域功能与主题

8.2.2区域风格与环境

8.2.3项目详解

……

十、开发时序及策略

第三篇：文化公园规划方案征集招标公告

阆中市规划和建设局南津关古镇及春节文化公园

规划设计方案征集招标公告

一、项目名称

四川省阆中市江南古镇及春节文化公园规划设计。

二、项目简介

1、项目位置：四川省阆中市江南镇，锦屏山周边（详见地形红线图）。

2、用地规模：约37公顷。

3、功能定位：以南津关古镇打造及春节文化主题公园建设为核心，将围绕锦屏山公园的带状用地划分为五个功能区，具体要求详见设计任务书。

三、招标人：阆中市规划和建设局。

四、投标人要求

1、投标人资格

（1）具有甲级城市规划或建筑设计资质的国内设计单位。

（2）投标人应具有类似项目规划设计成功案例。

（3）必须具有丰富经验的首席设计师领衔。

2、报名材料

报名时需提供的资料（复印件需加盖公章，资格审查通过后审核原件）：

（1）愿意参加本项目的意向函；

（2）设计单位简介；

（3）设计资质证书、营业执照、法定代表人身份证复印件；

（4）法人代表授权委托书及委托人身份证复印件。

（5）报名单位拟承担本项目设计的主要人员名单及专业资格证书复印件。

（6）单位及拟派本项目首席设计师近几年同类项目代表作的相关材料。

五、报名方式

凡愿意报名参加本次规划方案征集活动的设计单位，可来人或通过传真的形式向阆中市规划和建设局提交报名函及相关资料，并索取规划设计任务书及资料，逾期报名者无效。

六、招标工作时间安排

1、报名时间：从公告之日起截止2010年1月13日18时(北京时间)。

2、现场踏勘和答疑时间：2010年1月14日。

3、提交方案时间：2010年1月30日。

4、方案评审时间：另行通知。

七、奖项设置和评审方式

1、由阆中市人民政府邀请专家、学者及领导组成评审委员会，对方案进行讨

论并以无记名投票最终确定获奖名次。

2、本次征集设置一、二、三等奖各一名。

3、各设计单位项目负责人必须出席评审会，负责介绍方案和答疑。

八、费用安排

1、经济补偿：招标单位向获得一、二、三等奖的设计单位支付成本费分别为肆万元、叁万元、贰万元人民币（含税）。所有方案的知识产权和使用权归招标人所有。

2、方案获得一等奖的设计单位取得阆中市南津关古镇及春节文化公园规划设计合同签订的优先权，如愿意开展后续设计任务，由招标人与设计单位协商签定项目设计合同，其对应等级的经济补偿不再支付。

3、规划设计费用：本项目属灾后重建项目，根据四川省人民政府《关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作的通知》（川府发【2008】21号）的规定，设计单位须按按国家规定的收费标准让利50%以上。

九、报名时间、地点及联系方式

1、时间：从公告之日起截止2010年1月13日（北京时间，每天08：30—17:30，节假日不休）

2、报名地点：阆中市规划和建设局（三楼，城市规划管理科）

地址：四川省阆中市新村路16号

邮编：6374003、报名方式：直接报名、传真资料。

4、联系人及联系电话：

杨勇（联系电话：0817-6268717，***）

陈勇（联系电话：0817-6262306）

传真：0817-6262310

附件：规划设计任务书

第四篇：概念性规划

概念规划是因为我们现在的规划体系存在许多缺陷,不能解决现实发展中的一些问题,一些城市才开始,目前还没有列为规划体系当中...概念规划：

概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。

与总规相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面（具体操作层面）具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？

答：概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。

概念性规划的内容，一般来说应包括以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。

第五篇：华西天府医院项目概念性设计方案征集公告

华西天府医院项目概念性设计方案征集公告

成都天府新区建设投资有限公司作为征集人，拟对华西天府医院项目概念性设计方案进行公开征集，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况与征集范围

1.1 项目名称：华西天府医院项目概念性设计方案征集。1.2 建设地点：位于天府大道南延线西侧，鹿溪河湿地东侧，紧邻科学城。

1.3 建设规模：规划建设总用地约270亩，净用地面积约183亩，病床数量1200张，建筑总面积约18万平方米。

1.4 方案征集范围：

1.4.1 华西天府医院总体建设规划，包含区域位置图、用地图、规划主要技术指标、规划总体布局及功能分区总平效果图。

1.4.2 天府华西医院项目的概念性方案设计包括设计思路说明、总平设计、建筑风貌设计、景观概念设计、重要部位的装饰方案、交通组织分析图、主要景观节点图等，方案文本包含且不限于以下内容：

●设计说明：方案说明书、规划设计的范围与内容、方案设计所依据的技术准则、设计构思及方案特点、有关技术经济指标及参数；

●相关图纸：包括设计说明、区域位置图、用地图、总体规划方案图、功能分区图、流线分析图、绿化景观图等。

●规划主要的技术指标表：包括用地面积，规划总建筑面积，建筑物占地面积，建筑覆盖率（建筑密度），容积率，绿化面积，绿地率，道路广场面积，汽车停车位数量（地上、地下），自行车停车位数量（地上、地下），床均或人均（医院用床均，科研等单位用人均，下同）面积指标，医疗用房面积、医疗用房床均面积指标，教学用房面积、学生人均面积指标，科研用房面积、科研人员人均面积指标，其他用房面积、其他用房床均或人均面积指标等。

●效果图至少包含华西天府医院总平效果图一张、鸟瞰图一张、主要临街面效果图（建议含有夜景图）、主要立面建筑效果图、景观主要节点效果图。

●华西天府医院项目投资估算（含技术经济分析）。●其他资料（如有）详见技术任务书。

二、资格要求

2.1 资质要求： 国内企业：

①具有独立法人资格；

②具有国家建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

境外企业：

①其注册所在国或者所在地区应与中华人民共和国有商务来往，且具有所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的设计许可证明。境外设计单位可单独参与应征。

2.2 业绩要求 2011年至今至少具有(所在国)1个8万平方米及以上的医疗建筑设计业绩，项目业绩为在建或已完成，且须提供业绩证明材料，业绩证明材料须为：中标通知书或设计合同复印件和获得业主认可的设计成果证明材料。

2.3 本次方案征集不接受联合体。

三、方案征集文件的报名

3.1 凡有意参加方案应征的单位，请于2016年08月12日至2016年08月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在成都市高新区天府二街139号号中国水电大厦五楼521办公室持以下资料参与方案征集报名：

国内企业:（1）单位介绍信或授权委托书，收原件；

（2）企业营业执照、资质证书、经办人身份证，以上资料查验原件，收加盖企业公章的复印件；

（3）业绩证明材料：中标通知书或设计合同收加盖企业公章的复印件和获得业主认可的设计成果资料收原件。

境外企业：

（1）境外企业所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的设计许可证明材料，查验原件，收经应征单位签字或盖章的复印件；（2）业绩证明材料：中标通知书或设计合同收加盖企业公章的复印件和获得业主认可的设计成果资料收原件。

设计成果资料待资格审查完成后退还。

3.2报名资料若为非中文资料须提供中文翻译件。

四、应征单位资格审查 4.1应征单位设计思路汇报

（1）报名时间结束后第3个工作日，征集人将组织报名的应征单位进行设计思路汇报（可视频陈述），具体时间电话通知；

（2）具体陈述内容包括方案设计思路、方案设计团队人员组成、类似项目业绩情况以及设计业绩的平面图或效果图展示等，可同时采用投影、多媒体等多种方法（投影设备由征集人提供），其演示文稿建议采用PowerPoint编制。征集人可能向应征单位提问，应征单位应根据问题予以答复，汇报时间不超过30分钟；

（3）应征单位应派本次方案设计主创相关人员参加本次设计思路汇报。

4.2应征单位资格审查及文件发放

（1）若本次报名的应征单位超过6家时，征集人有权对应征单位（资质、业绩、设计思路、方案设计团队人员组成等）进行资格审查后，选前6名参加方案征集活动，并发放方案征集文件，若本次报名的应征单位少于3家时，征集人将重新组织本次征集活动。

（2）征集人允许邮寄方案征集文件。

五、应征文件递交截止时间及地点：

截止时间：2016年10月08日10:00（北京时间）

递交地点：成都天府新区建设投资有限公司会议室（成都市高新区天府二街139号中国水电大厦五楼二会议室）

六、方案补偿

征集人组织评审专家对参加本次方案征集活动的应征单位进行评选，并择优推荐不少于3名方案候选人作为政府相关部门审议的入选方案。所有方案候选人各获得30万元（人民币，含税）方案补偿费, 最终被选中的方案候选人即为中选人，另外获得30万元（人民币，含税）方案补偿费。

七.发布公告的媒介 本次公

告

在中

国

采

购

与

招

标

网（http://www.xiexiebang.com）、四川建设网（http://www.xiexiebang.com）和成都天府新区投资集团有限公司官方网站（http://www.xiexiebang.com/)上发布。

八.联系方式

征 集 人：成都天府新区建设投资有限公司

地

址：成都市高新区天府二街139号中国水电大厦 联系电话：028-62037292 联 系 人：林女士