概念性规划设计招标书

第一篇：概念性规划设计招标书

中国•西部钣金机电产业园

概念性规划设计招标书

中国•西部钣金机电产业园 现面向社会公开招标，选择优秀、对大型的综合工业园区具有丰富规划经验的设计单位，承担本项目的规划设计任务。现热忱欢迎符合要求的设计单位报名参加本次设计工作。

一、项目基本概况

1、项目简介：

项目规模：位于绵竹市新市镇金兰桥村新市镇，成绵高速复线出入口侧，总规划面积5平方公里，一期规划面积2平方公里的土地（1200亩）建立中国西部钣金产业园区。主要承接成都周边市县产业转移，针对成都钣金模具产业企业来绵竹发展的情况，着力打造一个50至100亿元规模的中国西部钣金模具产业园，形成钣金模具相关产业相对配套、服务物流配套的一个功能完善的综合产业园区。

2、项目性质：工业项目

3、项目地点：四川省绵竹市新市镇金兰桥村

4、容积率：最优化

5、用地现状：地势平坦方正，已基本整理好。

二、项目定位

1、项目的发展战略

近期发展成为现代钣金制造业经济园区

远期发展成为集科研、展示、商贸、培训和居住为一体的生态都市型钣金机电产业园。

2、项目的市场定位

中国西部首个以钣金行业为龙头的现代化、田园式的低碳产业制造基地项目

3、项目的功能定位

集钣金模具工业生产基地、钣金工艺设计研发中心、展示交易中心、仓储物流中心、技术培训中心、办公生活配套中心、金融信息交流中心、电子商务中心 1

等八大功能区为一体的产业集群，实现现代化国际钣金生产制造基地和商贸一体化的工业园之运营新模式。

将建筑、环境与生产制造有机结合，充分体现产业集群、配套设施完善的双重内涵。根据该项目的市场竞争情况和区域条件，将其开发成具有较强市场竞争力的、充满个性魅力与生活居住相适宜的综合性现代化工业园区。

三、招标内容

项目概念性规划设计方案（可深入到带有一定比例的户型图和景观）。

四、投标申请人的资格

1、投标申请人须为在中华人民共和国合法注册的法人实体。

2、投标申请人应有建筑面积30万平米以上城市居住区的设计经验。

3、投标申请人须具有建筑设计甲级设计资质。

五、规划设计要求

1、设计原则

总体原则：根据目标地块界定产业定位，方案以满足园区发展定位、市场定位、功能定位的需求为主旨。

（1）“以人为本，以企业为本”原则；

（2）生态环保原则；

（3）特色性、前瞻性、协调性原则；

（4）可持续性发展原则；

（5）可操作性原则。

（6）引入新的设计理念，起点高、立意新，使项目能够成为绵竹市工业园的标杆项目。

2、规划要求

（1）满足国家与地方各项设计规范法律法规文件；

（2）整体规划容积率达到最佳状态；

（3）功能分区合理；

（4）整体规划要大气，道路交通组织合理，充分考虑钣金模具生产制造基地、生产性服务业区和消费性服务业区三大组团的关系；

（5）建筑要有特色和生命力。

六、成果要求（可以包含但不限于以下文件）

1、成果内容

(1）概念规划总平面图、比例1：1000，彩图。要求：建筑层数、主要建筑出入口、场地和环境、主要经济技术指标等。

（2）区位图、现状图（1:1000）、道路交通分析图、环境设计图，管网综合图（1:1000），景观分析图、防洪分析图、规划结构分析图等。

(3）竖向定位图，比例1：1000。

(4）概念规划设计说明、构思创意及相应分析图（包括日照分析图等）。

(5）反映建筑风格的意向性图片（可包含单体参考户型图）。

(6）总体鸟瞰图及单体透视图（不少于4张）。

(7）A1幅面的彩色展板一套(包括概念规划总平面图、总体鸟瞰图及单体 透视图、夜景灯光效果图等)。

2、成果形式

(1）成果内容中未注明设计比例的，按相同或相近的比例提供图版一套。

(2)文字和图件缩印精装A3图册6套。

(3）上述内容电子备份文件2套，文本为word格式，图纸为dwg格式，效 果图及模型照片为jpg格式。

(4）全部设计文件光盘2套，包括自动多媒体演示文件（Powerpoint格式）。

3、建筑工程方案设计收费标准和详细内容。

七、时间安排

报名时间：2012年6月28日——2012年7月10日（报名时需提供的资料：设计单位简介；企业法人营业执照和资质证书复印件；法人代表授权委托书及被委托人的身份证复印件；近几年设计的同类项目代表作品的相关材料）。

设计时间：2012年8月10日前。含规划编制单位完成现场勘查、资料调查、方案制定及沟通等工作。

评标时间：2012年8月20日前后。

八、方案评审

本次方案征集的主办单位将通过方案评审，根据分数排出2-3个优胜设计方案，委托参加建筑工程方案设计。

九、其他事项

1、一家设计单位可提交多套方案参加竞标。

2、本次招标活动及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律。

十、招标联系方式

1、联系人：

2、联系电话：

特此公告

四川九壹钣金集团有限公司

二〇一二年六月二十七日

第二篇：概念性规划设计方案招标书

概念性规划设计方案招标书

XXX 地块规划建设居住小区，拟邀请有一_________________:我公司拟在江西南昌

定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下：

一、项目名称：

XX 公司 XX 房地产项目（暂定名）

二、项目位置：

本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米；二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。

三、规划定位

1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点；

2、本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命 筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求 ；

3、强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。

四、规划设计依据

1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定；

2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标；用地性质：居住；

建筑容积率≤2.7、建筑密度≤

25、绿地率≥40；

机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积；主出入口方位：南侧 25 米规划路；

建筑间距：多层 1：1.1H，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制；

退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围；

必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等；

3、本设计任务书。

五、规划设计内容要求：

1、小区户数：一期不少于 450 户，二期实算；

2、住宅设计满足定向客户群体要求，户型以三室二厅二 WW卫（建筑面积分别为 140平米、160平米和 180平米）为主要户型，少量配置复式户型（顶楼），在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯（或二梯）二户，南北朝向；

3、停车泊位：机动车停车数为户数的 80，并设置相 龙应的自行车、摩托车停放点；

4、交通组织要求与城市道路合理衔接，小区内做到人车分流；

5、居住小区设置中心景观区，注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求；

6、小区配套：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等；

7、小区整体规划设计，并考虑小区分期开发与建设。

六、规划设计时间及交标时间、地点、要求

1、时间：7 月 20 日发出招标文件，7 月 22 日组织招标答疑及现场踏勘，7 月 23 日正式开始方案设计，8 月 23 日下午 4:30 前提交投标文件。

2、交标地点： 投标文件交至江西省大地电力投资有限公司（地址及联系方式附后）。

3、投标文件要求：正本（含承诺书、商务标，加盖单位公章及法人印章）单独密封包装，外加盖单位公章及法人印章；副本（不含承诺书、商务标）及图板另行包装（但内容 及包装都不得反映出设计单位有关的内容）。若投标文件未按照要求制作包装，视为废标，发包人不承担任何费用。

七、规划设计提交成果

1、概念性规划的设计方案说明、主要经济技术指标、总平面布置图、交通流线分析、景观概念分析、道路竖向分析、小区鸟瞰图、主要单体建筑效果图、主要单体建筑平、立、剖面图、典型的户型平面，以上内容应制成 A3 文本提交其中正本壹本、副本柒本；

2、总平面布置图、小区鸟瞰图、单体建筑效果图等应制成 A3 图板，提交壹份；

3、上述内容应制作成光盘，提交壹份。

4、承若书：投标单位郑重承若一旦中标，主要设计人员 龙未经发标单位同意，不得在后续服务中更换。

5、商务标：投标单位的法人代表人资格证书复印件、法人授权委托书原件、营业执照复印件、资质证书复印件、主要设计人员的资格证明复印件及其业绩证明、全程设计（方案——施工图）费用及分阶段付款方式。（原件请投标单位于答疑及现场踏勘时带至招标单位审查）

6、方案模型（比例由投标单位自行考虑，标准是能实事求是的充分体现方案），另计费用人民币 1 万元。

八、规划设计补偿费用

本次概念性规划设计的补偿费用以奖金的形式体现，投标方案评壹等奖壹名，奖金为人民币壹拾伍万元整，贰等奖贰名，奖金各为人民币壹拾万元，其他符合设计招标要求的方案成本费用各为人民币伍万元。（以上费用均含税）

九、其他事项

1、发标单位将在 8 月下旬组织专家对概念性规划设计投标方案进行评审，评审结果将及时告知各投标单位；

2、参加投标的方案设计成果、版权归发标单位所有，发标单位除支付第八条所列奖金或成本费用（以转帐形式支付），将不另支付费用；

3、发标单位有权从获奖方案中选择实施方案，并与前三名获奖设计单位商谈后续设计委托事宜；中标单位的奖金在设计费中核减；未中标单位的奖金凭符合发标单位要求的正式发票领取。

4、招标答疑以书面方式进行，答疑提问时间截止 7 月25 日。发标单位答疑文件都将以书面形式发至各投标单位。

发标单位：江西省 XX 电力投资有限公司

二 00 五年 X 月 X 日筑附：单位地址：江西省电力大厦 X 楼

单位邮编：联系人：

联系电:E-maiL：

第三篇：烟台某项目概念性规划设计招标书+

烟台某项目概念性规划设计招标书

烟台某项目（名称待定）现面向社会公开招标，选择优秀、具有丰富大型住宅社区设计经验的设计单位，承担本项目的设计任务。现热忱欢迎符合要求的设计单位报名参加本次设计工作。

一、项目基本概况

1、项目简介：该项目地形是南高北低，依山面海，坡度低缓，体态优美，山上植被较为茂密；现状山体植被保护较好，绿地多，可以与小区建设有机的融合。拟规划区域北部为正在建的小区，东西是厂房。

2、项目性质：商住项目

3、项目地点：烟台市芝罘区

4、规划建设用地面积：92420平方米

5、容积率：最优化

6、用地现状：本工程在烟台市芝罘区凤凰台路南侧、北临楚凤三街。

二、项目定位

打造中高档舒适型养生宜居社区。

满足目标客户舒适居家的需求，以人为本地创造高性价比的舒适性的城市住宅。在户型、环境、外立面、管线布置、入户门、景观环境营造等软性细节上应充分考虑美观、大方、舒适，提升项目形象。

将建筑、环境与生活有机结合，充分体现个性、舒适生活的双重内涵。根据该项目的市场竞争情况和区域条件，将其开发成具有较强的城市空间、充满个性魅力与生活情趣的中高档住宅社区。

三、招标内容

项目概念性规划设计方案（可深入到带有一定比例的户型图和景观）。

四、投标申请人的资格

1、投标申请人须为在中华人民共和国合法注册的法人实体。

2、投标申请人应有建筑面积30万平米以上城市居住区的设计经验。

3、投标申请人须具有建筑设计甲级设计资质。

五、规划设计要求

1、设计原则

总体原则：根据目标地块界定目标客户群，方案以满足目标客户群的需求为 1

主旨。

（1）“适用、经济、美观”原则；

（2）生态环保原则；

（3）特色性、前瞻性、协调性原则；

（4）可持续性原则；

（5）可操作性原则。

（6）引入新的设计理念，起点高、立意新，使项目能够成为烟台市的标杆项目。

2、规划要求

（1）满足国家与地方各项设计规范法律法规文件；

（2）整体规划容积率达到最佳状态；

（3）功能分区合理；

（4）整体规划要大气，要依山就势与当地自然和谐，充分考虑绿化和景观，宜居植被要考虑获取和管理成本的经济化；

（5）建筑要有特色和生命力。

六、成果要求（可以包含但不限于以下文件）

1、成果内容

(1）概念规划总平面图、比例1：1000，彩图。要求：建筑层数、主要建筑出入口、场地和环境、主要经济技术指标等。

（2）区位图、现状图（1:1000）、道路交通分析图、环境设计图，管网综合图（1:1000），景观分析图、防洪分析图、规划结构分析图等。

(3）竖向定位图，比例1：1000。

(4）概念规划设计说明、构思创意及相应分析图（包括日照分析图等）。

(5）反映建筑风格的意向性图片（可包含单体参考户型图）。

(6）总体鸟瞰图及单体透视图（不少于6张）。

(7）规划模型，比例1：1000。

(8）A1幅面的彩色展板一套(包括概念规划总平面图、总体鸟瞰图及单体 透视图、夜景灯光效果图等)。

2、成果形式

(1）成果内容中未注明设计比例的，按相同或相近的比例提供图版一套。

(2)文字和图件缩印精装A3图册6套。

(3）上述内容电子备份文件2套，文本为word格式，图纸为dwg格式，效 果图及模型照片为jpg格式。

(4）全部设计文件光盘2套，包括自动多媒体演示文件（配解说）

（Powerpoint格式）。

3、建筑工程方案设计收费标准和详细内容。

七、时间安排

报名时间：2010年12月22日——2011年1月18日（报名时需提供的资料：设计单位简介；企业法人营业执照和资质证书复印件；法人代表授权委托书及被委托人的身份证复印件；近几年设计的同类项目代表作品的相关材料）。

设计时间：2011年2月18日前。含规划编制单位完成现场勘查、资料调查、方案制定及沟通等工作。

评标时间：2011年3月18日前后。

八、方案评审

本次方案征集的主办单位将通过方案评审，根据分数排出2-3个优胜设计方案，委托参加建筑工程方案设计。

九、其他事项

1、一家设计单位可提交多套方案参加竞标。

2、本次招标活动及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律。

十、招标联系方式

1、联系人：侯先生、尹女士

2、联系电话：0535-6630536、6622336、6623478；

特此公告

佳隆集团有限公司

二〇一〇年十二月二十一日

第四篇：概念性规划设计合同书(参考文本)

合同编号：

概念性规划设计合同书

委托人（甲方）：海南海汽运输集团股份有限公司旅游

客运分公司

受托人（乙方）：海南农垦设计院

项目名称：观澜湖国际旅游度假区旅游交通服务中心建设项目

项目建设地点：海口市龙桥镇三角园村北兴山地块 签约日期： 年 月 日 签约地点：海口市龙华区

概念性规划设计合同书

委托人（甲方）：海南海汽运输集团股份有限公司旅游客运分公司 受托人（乙方）：海南农垦设计院

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担观澜湖国际旅游度假区旅游交通服务中心建设项目 规划设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条

概述

1、项目名称： 观澜湖国际旅游度假区旅游交通服务中心建设项目 ；

2、项目地点：海口市龙桥镇三角园村北兴山地块 ；

3、项目规模： 约10850万元 ；

4、项目设计范围：。第二条

设计资质、工期和技术要求

1、乙方必须具有符合合同设计要求的专业资质。

2、签订本合同及甲方提供本合同约定的全部资料后，乙方在 日内向甲方提交第一轮概念方案，甲方将审查意见反馈给乙方后，乙方在 日内向甲方提交最终成果并通过甲方审核。

3、技术要求

（1）必须符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》等现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求。

（2）应满足规划等主管部门的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。

（3）。

第三条

验收标准

1、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。

2、甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算。

第四条

甲方向乙方提交的有关资料及文件

甲方应在本合同签订后

个工作日内，向乙方提供以下资料及文件：

（1）规划设计委托书；

（2）规划设计要求；

（3）规划用地红线图和地形资料。

（4）。

第五条

乙方应向甲方提交的设计成果

乙方应根据甲方的要求，并依照城乡规划的有关法规和规范，按本合同规定的工期，提交设计成果。成果内容如下：

1、项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式

份，色彩

，大小）。

2、相关图纸（采用

文件绘制，一式

份，色彩）

●项目概念性规划总平面图

（1）区位分析图

（2）规划总平面图

（3）主要经济技术指标表

（4）规划概念分析图

（5）空间结构形态分析图

（6）交通道路系统分析图

（7）绿化系统分析图

（8）分期建设动态分析图

（9）主要节点设计意向图

（10）部分建筑单体设计意向图

（11）总体空间设计意向效果图

（12）总体景观设计意向效果图

其中（13）－（15）仅适用于山地设计：

（13）坡度利用分析图

（14）用地剖面分析图

（15）工作模型（1：1000）

其他：

3、电子文件：

●规划成果电子文件

（1）多媒体演示文件，Powerpoint格式一份

（2）设计说明及图纸电子文件（dwg.,jpg.）一份

其他：

第六条

设计费及付款方式

1、本项目含税价包干总设计费为人民币 150000 元(大写： 壹拾伍万元整)。

2、本合同生效后

个工作日内，甲方支付设计费总额的20%作为定金，计人民币

元（合同结算时，定金抵作设计费）。

3、乙方向甲方提交全部项目概念性规划总平面图设计样稿后七个工作日内，甲方应向乙方支付本项目全部设计费的40％，即人民币

元(大写： 元)。

4、乙方向甲方提交全部最终设计成果及资料并经甲方审查合格后

个工作日内，甲方应向乙方支付设计费总额40％，即人民币

元(大写： 元)。

5、乙方在甲方支付以上款项之前须提供国内合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款且扣除税金后支付。

6、以上付款，甲方将以转账支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。

第七条

双方义务

（一）甲方义务

1、负责按本合同约定提供资料，并对所提供的资料负责。甲方提供资料及文件超过规定期限15天以内，乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间；超过规定期限15天以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。

2、按本规划合同规定，按期如数向乙方支付设计费。

3、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，要求乙方作较大返工时，乙方在接通知后3日内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。因乙方提交设计资料的设计深度、设计质量等不符合甲方原来的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付设计费用。

乙方提交的变更（修改）设计费用过高，甲方不能接受时, 甲方有权解除本合同，甲方可以按经其确认的已完成设计阶段（工作量）办理结算。

4、若乙方按甲方的要求提前交付设计资料及设计文件并经甲方确认的，甲方应根据提前的天数每天按设计费总额的＿‰向乙方支付赶工费。

5、其他约定：。

（二）乙方义务

1、根据甲方提供的设计条件，进行规划方案的设计、修改、深化以及调整工作。每一阶段的工作成果由甲方签证认可。

2、乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计成果及有关资料。

3、乙方必须根据甲方要求并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交符合质量的设计成果。对设计文件出现的遗漏或错误负责免费按甲方要求进行修改或补充，如此造成延误工期的，按本合同约定承担违约责任。

4、其他约定：。第八条

违约责任

1、甲方应按本合同约定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期一日，应承担应付未付金额

‰的违约金。

2、在合同履行期间，因甲方原因单方要求解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据经其确认的乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

3、因乙方不具备符合合同目的的相关资质或隐瞒相关资质情况的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。乙方应在接到甲方解除合同的通知之日起五日内退还甲方所支付的全部款项，并按设计费总额的20％向甲方支付违约金，造成甲方其他损失的，乙方应据实予以赔偿。

4、本合同签订后，乙方要求终止或解除合同的，乙方应在终止或解除后五日内双倍返还定金给甲方，并按设计费总额的20％计付违约金给甲方，造成甲方其他损失的，乙方须据实予以赔偿。

5、由于乙方自身原因，未按合同约定时间交付设计文件的，每延误一日，应向甲方支付设计费总额

‰的违约金；逾期超过

日，甲方有权解除合同，乙方应按设计费总额的20％向甲方支付违约金。

6、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改、补充，如此造成逾期履行义务的，按本条第5款的规定执行。由于乙方设计错误造成甲方其他损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的设计费，并负责赔偿由此给甲方造成的实际损失。

7、如乙方不能按照甲方的要求质量提交设计文件，甲方有权解除合同并按照甲方已经确认的工作量办理结算，乙方应按设计费总额的20％向甲方支付违约金。

8、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

第九条 文件的版权/著作权

甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方提供的阶段性成果及最终成果的著作权归甲方所有。

乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙方承担责任，并赔偿甲方损失。

十条 转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十一条 合同终止

（一）因解除而终止

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同的约定承担违约责任。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。

4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同已按约定履行完毕；

2、本合同经各方协商一致而终止；

3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；

4、法律法规规定终止的其他情形。

第十二条

保密条款

1、除本合同另有约定外，在本合同订立前、履行中、终止后，未甲方书面同意，乙方对本合同和甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。

2、如乙方违反上述约定的，乙方应按本合同设计费总额的10%向甲方支付违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，应按甲方的实际损失赔偿。

3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第十三条

免责条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第十四条

法律适用

本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条

争议的解决

因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、合作的态度进行协商；协商不成的，双方同意由海南省仲裁委员会仲裁。

第十六条

其它

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3、本合同一式

份，甲乙双方各执

份，每份均具有同等法律效力。

4、其他约定：（以下无正文）

甲方：海南海汽运输集团股份有限公司 旅游客运分公司（盖章）法定代表人或授权代表： 住所： 联系电话： 邮政编码： 开户银行账户：

签约地点：

签约日期：

年

附件（共 件）：

1、附件一：

2、附件二

方： 海南省农垦设计院（盖章）法定代表人或授权代表： 住所： 联系电话： 邮政编码： 开户银行账户： 月

日

乙

第五篇：概念性规划

概念规划是因为我们现在的规划体系存在许多缺陷,不能解决现实发展中的一些问题,一些城市才开始,目前还没有列为规划体系当中...概念规划：

概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。

与总规相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面（具体操作层面）具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？

答：概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。

概念性规划的内容，一般来说应包括以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。