塔吊安拆监理要点（5篇范文）

第一篇：塔吊安拆监理要点

关于建筑施工塔吊安全监理工作内容及重点

五、安全监理组织架构及人员岗位职责

1、安全监理组织架构

2、安全监理岗位职责

塔吊安装、使用和拆卸施工的安全监理实行总监理工程师负责制；由项目监理部负责人指定一名安全监理人员专门负责塔吊安装和拆卸施工的安全监理工作，其岗位职责如下：（1）在塔吊安装和拆卸施工前，督促施工单位编制有针对性的安全专项施工方案和应急预案；

(2)按规定对安全专项施工方案和应急预案进行审查并出具监理机构审查意见；(3)检查塔吊安装和拆卸施工单位的资质情况；

(4)检查塔吊安装和拆卸施工管理人员和操作人员接受安全教育和培训情况，检查其人员持证上岗情况和劳动合同关系；

(5)检查并督促施工单位对进入塔吊安装和拆卸施工现场的操作人员进行安全施工技术交底；

(6)安全专项施工方案和应急预案须经施工单位技术负责人审批后报项目监理部，并经总监理工程师签字同意后方可实施。

(7)安全监理人员在塔吊安装和拆卸施工过程中，应督促施工单位派专职安全管理人员进行现场监督和指导；

(8)在实施安全监理工作时，对施工现场存在的安全隐患应及时向总监报告，发出《安全隐患整改通知》，向建设单位通报，并跟踪整改落实情况；施工单位拒不整改或安全隐患严重时，应及时发出《暂时停止施工通知书》并报建设单位；施工单位不停止施工的，应及时向安全监管部门发出《安全隐患报告书》；施工单位因安全原因被建设行政主管部门和安监机构责令停工整改的，应及时督促施工单位向建设行政主管部门和安监机构报告落实整改情况；

(9)对施工现场安全生产进行巡视检查，并做好记录，对违章指挥、违章操作的，应立即制止，主动进行旁站监理，并及时填写《旁站监理记录表》；(10)负责安全监理资料的收集、整理和归档；(11)定期向总监报告施工现场安全生产情况。

(12)经常对照《广东省建筑工程安全生产动态管理办法》的规定，认真履行专业监理工程师的安全监理责任，坚持持续改进日常安全监理工作，并做好安全监理日记；(13)不得越权代签应由总监签认的监理文件。

六、安全监理控制要点

1、塔吊基础施工控制要点：

1)塔吊基础混凝土强度等级不低于C35，基础表面平整度允许偏差1／1000；

2)埋设件的位置、标高、垂直度、预埋件锚固长度以及施工工艺符合出厂说明书要求。3)混凝土基础完成应经验收合格后，方可使用；

4)混凝土基础周围应修筑边坡和排水设施，并应与基坑保持一定安全距离。

5)塔吊的金属结构及所有电气设备的金属外壳，应有可靠的接地装置，接地电阻不应大于4Q。

2、塔吊安装控制要点：

1)塔吊的安装必须由取得建设行政主管部门颁发的安装资质证书的专业队进行，并应有技术和安全人员在场监护。

2)在塔吊安装前，必须按照报批程序申报《塔吊安装专项施工方案》，安装人员要严格按照相关单位和技术人员批准的《塔吊安装专项施工方案》进行施工。

3)安装塔吊时，必须将大车行走限位装置及限位器碰块安装牢固可靠，并应将各部位的栏杆、平台、扶杆、护圈等安全防护装置装齐。

4)塔吊安装过程中，必须分阶段进行技术检验。整机安装完毕后，应进行整机技术检验和调整，各机构动作应正确、平稳、无异响，制动可靠，各安全装置应灵敏有效；在无载荷情况下，塔身和基础平面的垂直度允许偏差为4／1000，经分阶段及整机检验合格后，应填写检验记录，经技术负责人审查签证后，方可交付使用。

5)采用高强度螺栓连接的结构，应使用原厂制造的连接螺栓，自制螺栓应有质量合格的试验证明，否则不得使用。连接螺栓时，应采用扭矩扳手或专用扳手，并应按装配技术要求拧紧。6)安装塔吊的过程中，对各个安装部件的联接件，必须特别注意要按说明书的规定，安装齐全、固定牢靠，并在安装后做详细检查。

7)在紧固要求有预紧力的螺栓时，必须使用专门的可读数的工具，将螺栓准确地紧固到规定的预紧力值。

8)塔吊塔身升降时，应符合下列要求：

a、升降作业过程，必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统，专人拆卸螺栓。非作业人员不得登上顶升套架的操作平台。操纵室内应只准一人操作，必须听从指挥信号； b、升降应在白天进行，特殊情况需在夜间作业时，应有充分的照明；

c、风力在四级及以上时，不得进行升降作业。在作业中风力突然增大达到四级时，必须立即停止，并应紧固上、下塔身各连接螺栓；

d、顶升前应预先放松电缆，其长度宜大于顶升总高度，并应紧固好电缆卷筒。下降时应适时收紧电缆；

e、升降时，必须调整好顶升套架滚轮与塔身标准节的间隙，并应按规定使起重臂和平衡臂处于平衡状态，并将回转机构制动住，当回转台与塔身标准节之间的最后一处连接螺栓(销子)拆卸困难时，应将其对角方向的螺栓重新插入，再采取其它措施。不得以旋转起重臂动作来松动螺栓(销子)；

f、升降时，顶升撑脚(爬爪)就位后，应插上安全销，方可继续下一动作；

g、升降完毕后，各连接螺栓应按规定扭力紧固，液压操纵杆回到中间位置，并切断液压升降机构电源。

3、塔吊的附着锚固控制要点：

1)塔吊附着的建筑物，其锚固点的受力强度应满足塔吊的设计要求。附着杆系的布置方式、相互间距和附着距离等，应按出厂使用说明书规定执行。有变动时，应另行设计。2)装设附着框架和附着杆件，应采用经纬仪测量塔身垂直度，并应采用附着杆进行调整，在最高锚固点以下垂直度允许偏差为2／1000。

3)在附着框架和附着支座布设时，附着杆倾斜角不得超过10度。

4)附着框架宜设置在塔身标准节连接处，箍紧塔身。塔架对角处在无斜撑时应加固。5)塔身顶升接高到规定锚固间距时，应及时增设与建筑物的锚固装置，塔身高出锚固装置的自由端高度，应符合出厂规定。

6)塔吊作业过程中，应经常检查锚固装置，发现松动或异常情况时，应立即停止作业，故障未排除，不得继续作业。

7)锚固装置的安装、拆卸、检查和调整，均应有专人负责，工作时应系安全带和戴安全帽，并应遵守高处作业有关安全操作的规定；

4、塔吊拆卸控制要点：

1)塔吊的拆卸必须由取得建设行政主管部门颁发的拆卸资质证书的专业队进行，并应有技术和安全人员在场监护。

2)在拆除因损坏或其它原因而不能用正常方法拆卸的塔吊时，必须按照技术部门和监理方批准的安全拆卸方案进行。

3)塔吊拆卸前，应按照出厂有关规定，编制拆卸作业方法、质量要求和安全技术措施，经企业技术负责人和监理方审批后，作为拆卸作业技术方案，并向全体作业人员交底。塔吊的拆卸、升降塔身及锚固等作业，必须由经过专门培训并取得作业证的人员完成。对于拆卸的塔吊，拆卸工人必须遵照下列原则： a、了解塔吊的性能。

b、必须详细了解并严格按照说明书中所规定的安装及拆卸的程序进行作业，严禁对产品说明书中规定的拆卸程序做任何改动。

c、熟知塔吊拼装或解体各拆卸部件相连接处所采用的联接形式和所使用的联接件的尺寸、规定及要求。对于有润滑要求的螺栓，必须按说明书的要求，按规定的时间，用规定的润滑剂润滑。

d、了解每个拆卸部件的重量和吊点位置。

e、作业过程中，拆卸工人必须对所使用的机械设备和工具的性能及操作规程有全面了解，并严格按规定使用。

4)拆卸作业前检查项目应符合下列要求： a、混凝土基础应符合技术要求；

b、对所拆卸塔吊的各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查，使隐患排除于拆卸作业之前；

c、对自升塔式塔吊顶升液压系统的液压缸和油管、顶升套架结构、导向轮、顶升撑脚(爬爪)

等进行检查，及时处理存在的问题；

d、对采用旋转塔身法所用的主副地锚架、起落塔身卷扬钢丝绳以及起升机构制动系统等进行检查，确认无误后方可使用；

e、对拆卸人员所使用的工具、安全带、安全帽等进行检查，不合格者立即更换； f、检查拆卸作业中配备的塔吊、运输汽车等辅助机械，应状况良好，技术性能应保证拆卸作业的需要；

g、拆卸现场电源电压、运输道路、作业场地等应具备拆卸作业条件； h、安全监督岗的设置及安全技术措施的贯彻落实已达到要求。

5)塔吊的拆卸作业应在白天进行。当遇大风、浓雾和雨雪等恶劣天气时，应停止作业。6)指挥人员应熟悉拆卸作业方案，遵守拆卸工艺和操作规程，使用明确的指挥信号进行指挥。所有参与拆卸作业的人员，都应听从指挥，如发现指挥信号不清或有错误时，应停止作业，待联系清楚后再进行。

7)拆卸人员在进人工作现场时，应穿戴安全保护用品，高处作业时应系好安全带，熟悉并认真执行拆卸工艺和操作规程，当发现异常情况或疑难问题时，应及时向技术负责人反映，不得自行其是，应防止处理不当而造成事故。

8)在安装或拆卸带有起重臂和平衡臂的塔吊时，严禁只拆卸一个臂就中断作业。

9)在拆卸上回转、小车变幅的起重臂时，应根据出厂说明书的拆卸要求进行，并应保持塔吊的平衡。

10)在拆卸作业过程中，当遇天气剧变、突然停电、机械故障等意外情况，短时间不能继续作业时，必须使已拆卸的部位达到稳定状态并固定牢靠，经检查确认无隐患后，方可停止作业。

11)拆卸塔吊时，应随着降落塔身的进程拆卸相应的锚固装置。严禁在落塔之前先拆锚固装置；

七、塔吊安装、拆卸阶段施工安全监理工作内容(一)检查安全技术管理资料

每台塔式塔吊（以下简称塔吊），包括施工企业的自有设备和租赁单位的设备，必须建立完善的设备档案，施工现场应有满足设备安全运行的使用说明、维护管理的技术资料和各方人员履行职责的记录资料。设备档案资料应包括：

1、制造厂提供的生产许可证和产品合格证书；

2、制造厂提供的使用说明书（详见《塔式起重机技术条件》“GB/T 9462—1999”条文7.2.6）

3、塔吊每次启用时间及安装地点（含安装检测报告、安装备案登记牌或准用证）；

4、日常使用保养、维修、变更、检查和试验等记录；

5、设备、人身事故记录；

6、设备存在的问题和评价。

(二)检查设备租赁单位经营的基本条件

塔吊租赁单位应当依法办理工商登记注册，并向当地建设行政主管部门备案，保证出租设备 的安全性能，方可从事建筑工地塔吊机械的租赁活动。凡有下列情况之一的塔吊械，租赁单位不得购置、出租：

1、无特种设备制造许可证单位制造的和未经监督检验合格；

2、属国家明令淘汰、规定不准再使用；

3、存在严重事故隐患、无改造和维修价值；

4、经检验达不到国家和行业安全技术标准规定。(三)督促施工单位建立塔吊单机注册登记制度

凡在建设工程上使用的塔吊（包括建筑企业的自有设备和租赁单位的出租设备，在用设备及闲置设备），须在当地建设行政主管部门委托的管理机构办理注册登记。注册登记内容有：核查设备技术档案和设备的完好状态、设置注册登记铭牌、永久注册登记号和建设工程塔式塔吊管理手册。

(四)检查塔吊使用的安全环境

国家标准《塔式塔吊安全规程》（GB5144—94）、《塔式塔吊技术条件》（GB/T9462—1999）、国家质监检验检疫总局《塔吊械监督检验规程》对塔吊与建筑物、架空输电线路、塔吊之间的安全距离有具体的规定。针对高层、超高层建筑密度大等情况，工程项目的施工组织设计应妥善规划塔吊的安装位置，充分考虑塔吊工作状态和非工作状态的安全环境和塔吊自身的安全。

1、塔吊与邻近建（构）筑物和高压电线应保证足够的安全距离，特殊情况下必须采取必要的安全防护措施。安装高度超过50米的塔吊必须确保吊臂360°回转空间；在50米以下高度、非工作状态时吊臂不能随风自由回转的塔吊，必须在塔吊安装方案中制定塔吊工作状态和非工作状态的安全防护措施，安全防护措施的制定应以塔吊使用说明书为依据（说明书上无载明的应由制造厂出具意见），并由两名具备工程师资格的相关专业工程技术人员提出论证意见，经企业技术负责人和项目监理机构审批后方可实施方案。

2、塔吊不得在公共场所吊重作业，特殊的作业必须对作业范围作封锁警戒；起吊作业时，起吊物不得经过公共场所和邻近建筑物的上空。

3、推广使用动臂式塔吊和内爬式塔吊。

4、需要附着的塔吊，使用部门必须事先按说明书的要求做出方案，写出包括下述内容的书面材料：

a、各道附着装置之间的距离； b、与建筑物水平附着的距离； c、与建筑物的联接形式； d、各种特殊要求。

(五)执行施工现场安装(拆除)塔吊的规定

1、塔吊安装单位必须具备由建设行政主管部门颁发的塔吊械安装（拆除）工程专业承包资质和安全生产许可证，并按资质承揽相应的安装业务，禁止出卖资质证书和挂靠承揽安装、拆卸设备的行为。

2、塔吊主要受力构件必须使用原厂或原厂受权制造的产品。

3、塔吊安装前应向当地建设工程安全监督机构办理安装告知手续，经接受告知后方能在施

工现场安装设备。办理安装告知手续提交的资料包括： 1）安装方案（含基础设计方案）；

2）制造厂的生产许可证和设备的产品合格证； 3）安装单位资质证明； 4）安装作业人员操作证；

5）设备上一次安装使用的备案登记牌或准用证； 6）设备维修保养证明。

4、塔吊的安装、顶升、拆除，应按照经批准的《安全专项施工方案》组织施工，由持证人员作业，现场必须有工程技术人员指挥，安全员、监理人员监护。新安装（移装）及发生安全事故后维修保养重新使用的塔吊，应由安装（维修）、使用、监理单位共同验收后，通过专业机构的检测合格方能使用、并在15天内办理“备案登记牌”。(六)严格塔吊的使用与保养制度

1、塔吊使用和保养，必须遵守《塔式起重机操作使用规程》（JG/T 100-1999）、《塔式起重机安全规程》(GB5144)、《塔式塔吊技术条件》(GB9462)、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）等技术标准、规程，由相关专业工程技术人员指导、特种作业人员持证上岗。塔吊使用和保养应建立和落实如下的工作制度和工作记录： 1）安全技术交底制度 2）设备保养、维修制度 3）交接班制度 4）操作使用规程

5）班前（每班运行前，由司机检查）的重点安全项目的检查 6）运行记录（含班前检查记录、交班记录）7）定期检查、保养、维修记录

2、塔吊保养、维修时所更换的零部件或钢丝绳，必须有产品质量合格证明书，必要时应进行质量检验，禁止使用替代品。

(七)加强塔吊的顶升加节和拆除的监督管理

1、塔吊顶升加节、拆除业务的安装作业队伍，必须具备安装资质和符合相应等级，并在当地建委办理资质备案手续；塔吊使用单位不得雇用无资质的队伍作业。

2、安装作业单位要指定专人负责，明确安全责任。

3、安装作业前应有经审批的专项安全技术方案，并由监理单位向所在建设工程安监机构的监督员报告。对塔吊顶升加节作业，监督员应根据所掌握的情况进行抽查；对塔吊的拆除作业，监督员应到现场了解情况和核查施工单位资质和操作人员上岗资格。

4、每次的顶升加节作业，必须有针对性地对作业人员进行安全技术交底，安装作业单位必须指定一名相关专业的工程技术人员为现场指挥，工程项目监理机构派员旁站监督，塔吊加节后须严格按安全技术规程进行调试和验收。

5、塔吊每次的顶升加节及拆除，应有完整的施工记录和安装（拆除）作业单位操作人员的签名等见证资料。

(八)核对塔吊安全检测机构的资质

1、塔吊安全检测机构应具备政府相关部门核准的资格，检测人员必须持证上岗，对塔吊的检测应当执行监督检验规程，检测行为应“客观、公正、及时”，检测机构应对检测结果、鉴定结论负责。

2、塔吊械安全检测是施工现场安全生产监督管理的组成部分，检测机构除承担对设备的检测责任外，应配合建设安监机构对施工现场的安全监督管理，发现被检单位有隐瞒事实真相的行为应及时责令纠正，并向安监机构报告。

3、检验检测中发现塔吊械的严重安全隐患时，应及时要求被检单位整改纠正，并立即报告监管工地的建设工程安全监督机构或建设行政主管部门。

八、安全监理工作方法及措施

1、施工单位在塔吊安装前应申报《专项安装方案》，拆卸前应申报《详细专项拆卸方案》。专项安装或拆卸方案必须具备安装、拆卸资质的单位编写，包总承包项目部安全主任、技术负责人和项目经理审核并签名后再报项目监理部专职安全监理人员和专业监理工程师审查，监理部负责人复查并审批。

2、塔吊实施安装或拆卸时，总承包单位必须书面通知监理方和其他有关方面管理人员到安装或拆卸现场，项目部主管安全工作的负责人和安全主任必须在亲临现场组织指塔吊、钢井架的安装和拆卸工作。

3、监理项目部在接到施工总承包单位的塔吊、钢井架专项安装或拆卸施工方案时，负责安全工作的专业监理工程师对其方案应认真审查，审查的内容必须包括但不限以下内容： 1）是否符合《工程建设标准强制性条文》（92版房屋建筑部分）中的有关施工安全方面的规定；

2）是否符合《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001、J119-2001中关于起重吊装机械4.4塔式塔吊安装及拆卸的各款规定；

3）是否符合《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91安全保证措施是否符合要求； 4）各种现场安全生产管理是否符合《建设工程安全生产管理条例》中各款的要求； 5）施工单位申报的起重吊装机械设备的产品合格证和检测合格证明是否有效；安装或拆卸施工单位专业资质证书和操作人员的特种作业操作资格证书是否有效和为同一单位，若操作人员是聘用关系，应检查是否有签订劳动合同，否则必须完善后才能批准安装或拆卸施工。

4、监理人员到现场实施旁站监理时应做好如下工作：

1）核实现场起重吊装机械的操作人员上岗证，审查操作人员与其安装拆卸专业施工单位的人事劳动关系；

2）检查总承包项目部的安全主任、主管安全生产工作的负责人、有安装拆卸专业施工资质的单位管理人员是否到达现场组织指挥；

3）对安装、拆卸人员对照经批准的《专项安装或拆卸方案》进行有关安装及拆卸顺序、注意事项、操作规程等方面面试，并监督总承包项目部的安全主任、主管安全生产工作的负责人、有安装拆卸专业施工资质的单位管理人员对全体作业操作人员进行安装及拆卸方案和安全工作进行交底；

4）符合要求后，可进行起重吊装机械安装拆卸工作，监理项目部安全监理工作负责人及专

业监理工程师随同施工单位管理人员进行旁站监理并认真填写《监理旁站记录》，完善各方签名手续；

5、起重吊装机械《专项安装或拆卸方案》未经监理方同意批准，或未下达《起重吊装机械拆除令》，或监理人员不在现场旁站时，严禁施工单位独方面擅自进行起重吊装机械安装或拆卸施工。

第二篇：塔吊安拆合同

建筑施工起重机械安装协议书

发包方：锦程建筑安装有限公司托前安置房项目部（以下称甲方）

承包方：山东大汉建设机械有限公司（以下称乙方）签订地点：托前安置房G1—G6#住宅楼

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规的规定，为搞好建筑施工起重机械安装拆卸工作，协调甲、乙双方管理，确保安装拆卸质量，安全施工，保证工期，双方本着自愿互利，权益平等的原则签订本合同，以资双方共同遵守：

第一条：工程名称：托前安置房G1—G6#住宅楼 第二条：工程地点：托前小区院内

第三条：生产厂家：山东大汉建设机械有限公司 第四条：出场日期：2009.10.24、2011.05.05、2011.07.18 第五条：规格型号：QTZ40、QTZ80、QTZ40 第六条：设备出厂编号：0910048 201104E071、TL111453 第七条：安装高度：独立高度

第八条：甲方施工的托前安置房G1—G6#住宅楼，需要安装塔吊QTZ80一台、QTZ40二台，且自愿发包给乙方。

第九条：承包方式：

第十条：乙方承包甲方的塔吊安装（拆卸）调试至运转施工作业业务。

第十一条：施工工期：本工程按工期定额和有关规定，施工工期日历天10天，施工期间发生不可抗力的自然灾害，工期另行协商。

第十二条：结算价格及方式：乙方安装结束，经甲、乙双方验收

合格后，每台按壹仟元结算，安装验收合格一次性付清。

第十三条：（1）安全施工：甲、乙双方必须事前便只好安全施工方案和安全防护措施，甲方并负责向乙方施工人员进行安全教育及安全技术措施交底；乙方在施工中持证上岗，应严格执行安全操作规程，遵守安全法律，不违章作业，确保安全，因违章指挥，违章作业所造成的一些后果均由负责人自行承担。

（2）在施工中，如基础遇特殊情况，工期可按实际情况顺延。第十四条：工程质量：严格按照建筑工程设备安装规范及设备制造厂家的要求进行施工与调试，安装（拆卸）中所出现的一切质量 事故均由乙方负责。

第十五条：乙方在施工中需要甲方予以配合的，甲方应积极的配合。

第十六条：工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由方包方承担责任。

第十七条：其他未尽事宜双方协商解决。第十八条：本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方（章）：

乙方（章）：

2014年

月

日

****年**月**日

枣庄市亿源建筑工程有限公司

资质年检自查报告

按照上级主管部门的文件精神，结合建筑业施工总承包资质标准，对我公司一年来资质经营及市场行为情况做如下方面方面自查：

1.企业技术负责人、中级及以上职称人员、注册类人员满足二级企业资质标准要求。

2.企业资产2000万元达到资质标准。详见附件1 3.严格按照本企业资质等级允许承包范围内承揽工程，无其他企业或个人以本企业的名义承揽工程；无发生出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书等行为；

4.严格按照《招投标法》及投标管理规定进行工程招投标活动。不存在违法违规、相互串通投标。

5.未取得施工许可证前不得施工；无转包、分包；施工期间严格按照国家工程建设强制性标准施工；按照规定现场人员持证上岗率80%；未发生拖欠劳务人员工资等情况。

6.2014年间未发生任何工程质量及安全事故。7.无其它违反法律、法规的行为。

枣庄市亿源建筑工程有限公司

2015.5.26

枣庄市亿源建筑工程有限公司

一、技术负责人：（1人）

张晓鹏

二、中级以上职称人员：（30人）

宋 峰、周广旭、吴玉岭、梁 松、朱国富、张 珑、杨 阳、葛善涛、袁西普、张恒传、陶建启、杨全贵、李 强、张 伟、张秀琴、杨全福、张广和、成元勋、薛照涛、平启云、薄长春、张素贞、霍志刚、郭金秋、刘平、张延忠、王继华、王 浩、池文化、司建华

三、注册类人员：（12人）

宋 峰、刘 勇、于 羽、吴玉岭、任士国【郭宝化、董伟娟、李荣浩、褚朕朕、周坤、王志鸿、张庆】

注括号内7人为初始注册，资料已上报至省厅，6月中旬前拿证件；附交款明细单。

2015-5-26

关于举办全市2015第二期关键岗位

继续教育培训班的通知

各区（市）建设局、建管局（处）、市直施工企业：

根据省建管局《2015年全省建筑业岗位培训和职业技能开发工作要点》鲁建管人字〔2015〕1号要求，为做好2015年全市建筑业关键岗位继续教育工作，经省建管局培训中心批准，现举办全市2015第二期关键岗位继续教育培训班，为保证有效期至2015年12 月关键岗位人员证书的顺延和为更换全国统一的岗位培训考核合格证书作准备，提高关键岗位人员的素质，定于2015年7月下旬举办全市2015年关键岗位继续教育培训班，现将有关事项通知如下：

一、参加人员

关键岗位继续教育人员：

有效期至2015年12月关键岗位证书的在岗人员，个别单位有效期至2014年12月关键岗位证书的在岗人员，均应于本次完成继续教育，经培训、考试合格，其证书有效期延长三年。凡未在规定时间内参加继续教育的，其证书过期为无效证书，将无法更换全国统一的岗位培训考核合格证书。

二、组织方式

以企业为单位组织人员报名，首先企业应登录山东省建筑业信息网，然后登录山东省建筑业企业关键岗位培训管理信息系统。继续教育人员：选择考试批次为选择2015年8月8日（一人多岗可报2015年8月9日）；经区（市）建筑业管理部门汇总后，于2015年7月7日—10日在枣庄市建设培训中心105房间（枣庄市市中区文化路少年街15号）关键岗位证书原件缴费确认。

三、报名时间，培训时间和考试时间 1.继续教育网上报名时间：

2015年6月10日-7月9日 2.培训时间：

继续教育：2015年7月分期培训。3.考试时间：

继续教育：2015年8月8日，2015年8月9日。

四、培训费用

省物价局规定继续教育培训费350元，望各区（市）建筑业主管部门、市直建筑企业见通知后，立即组织企业进行报名，并按规定时间汇总后报市建管局，培训班的培训时间、地点、批次将另行通知

关于建设太极拳训练临时用房的请示

薛城区体育局：

为推动全民健身运动的发展，弘扬继承太极精神，崇尚传统武德，学习研讨太极运动，更好的为广大太极拳爱好者提供服务。薛城区太极拳协会自2014年1月16日批准成立，住所薛城区德仁路南首，法定代表人张荣启；为广大太极拳爱好者更好的提供各类研究训练、观摩比赛平台，服务周边群众，促进我区太极拳运动理论和技术的提高，促进社会和谐发展，特就太极拳彩板训练临时用房建设事宜请示如下：

一、彩板训练用房建设地点：薛城区德仁路南首西侧

二、建设规模：训练用房

220㎡，休息用房100余㎡

三、资金来源：自筹资金

以上报告请领导予以批准。

薛城区太极拳协会

2015-6-8

第三篇：QTZ125型塔吊安拆方案

QTZ125塔式起重机

安装拆卸施工方案

审批： 审核： 编制：

***********有限公司

*******项目部

二0一一年四月二十五日

目 录

1.概述

2.塔式起重机的安装 3.塔式起重机顶升作业

4.塔式起重机的检查验收、维护保养及使用 5.塔式起重机的拆卸

QTZ125塔吊安装拆除施工方案

一、概 述

1.1编制依据

1．QTZ125塔式起重机说明书。

2．《塔式起重机安全规程》（GB5144-2006）。3.《起重机安全规程》（GB6067-2009）。

4.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）（J119-2001）。5．建筑施工安全检查标准（JGJ59－2011）及其实施细则。6.建设单位提供《岩土工程勘察报告》及塔机安全使用的有关规范、标准、规程。

7.本公司有关设备的使用、维修保养制度的规定。1.2工程概况

工程名称：*********； 建设单位：**********； 勘察单位：***********； 设计单位：*********； 监理单位：********； 施工单位：***********； 总工程造价：********万元。

结构形式：本工程综合楼地上十二层，地下两层，住宅地下室及地下车库为地下两层，框架剪力墙结构，主体±0.000以上高度为48.6米，塔吊从基础起高度为62.8米。附墙设置两道，分别设置于七层（37米）和十一层处（48米）。本工程±0.000相当于绝对高程806.55m。

1.3塔吊技术参数：

1）塔机安装类型：附着式。

2）最大起重量10T，起重臂长度63m，额定起重量为 1.2 T。3）塔机安装起始吊钩高度为自然地面向上53m。4）本塔吊最大独立高度37m。5）平衡重：3.4×5＋1.5×2＝20T。1.3塔吊选型、定位及基础处理

1、塔吊选型、定位

（1）、依据现场实际情况、建筑物定位尺寸、高层主体的分布及施工的需要，本工程选用一台QTZ-125型塔吊位于综合楼东侧3~4/D~E轴线间。

（2）、考虑到塔基稳定性及施工场地的限制，经设计院认可将塔基顶面于筏板基础同一高程，以免对塔基稳定性造成影响。QTZ-125型塔吊系山西省工程机械厂生产的自升式（附着式）起重机。

（3）、该塔机是长沙建筑研究院根据国家有关标准设计的新型建筑用塔式起重机，其标准臂长53米，加长臂可达63米。最大起重重量可达10吨，起重力矩为25吨米，最大起重力矩为75.6吨米。其最大爬升高度达161米。其机械性能，起重特性机构等详见塔机说明书。

（4）、塔吊安装时，根据现场空间，将其大臂南北方向摆放，使用一台50吨汽吊位于综合楼东侧进行安装。附墙设置：具体见附墙专项施工方案。

2、基础处理

1、根据塔吊的定位，塔身需穿过地下二层、地下一层与±0.000地下车库的顶梁板。故对3~4/D~E顶板进行后浇。该跨顶板应预留钢筋，钢筋预留长度满足搭接与焊接长度（板筋采用搭接连接）。

2、根据地质勘测部门提供的资料，对塔吊基础的土层进行1.5米深的3:7灰土换填，经过实验室对地耐力的检测，土层承载力大于130mpa,可以满足塔机的使用要求，能够按照使用说明书所附的基础图施工，塔式起重机定位图详见附图的平面布置图。

二、塔式起重机的安装作业

2.1．安装前的准备工作

在安装作业开始前，安全员、安装队长、塔机班长、司机、电工应对塔吊安装区域安全防护作全面检查，组织安装人员学习施工方案。以防止由于疏忽而存在任何隐患，确保安全作业。

1、检查坡道路基、现场电源和塔吊基础混凝土强度是否满足塔机安装要求，在塔机进场安装前到市安检站办理备案等手续。

2、对安装的塔吊各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、肖轴、电路、操作、控制、制动系统等进行仔细检查，发现问题应立即解决。

3、对塔吊的液压系统的液压缸和油管、顶升套架结构、导向轮、挂靴爬爪等进行检查，发现问题及时处理。

4、吊装指挥人员对已准备的机具、设备、绳索、卸扣、绳卡等作全面检查，吊具、吊索安全系数应大于6倍以上。

5、检查安装作业中的辅助机械，起重吊车、运输汽车等必须性能良好，技术要求能保证安装作业需要。

6、参与作业人员必须持证上岗；进入施工现场必须遵守施工现场各项安全规章制度。做到统一指挥，统一联络信号，合理分工，责任到人，严禁洒后上班。

7、进入施工现场必须正确佩戴安全帽，2m以上高空作业必须配带合格安全带；一律穿防滑胶鞋；高空作业过程中必须将工具放在工具包里，不得随意乱放或抛掷。

8、安装作业区要划分警戒区，左右各20米，挂警示牌，严禁闲人进入，现场安全员负责安装区域的安全监护工作。

2.2、塔式起重机的安装

按说明书规定的要求顺序进行，并有专人指挥。安装过程中，在高空作业的操作人员应佩戴安全帽和安全带，在地面作业的操作人员戴好安全帽。塔机安装时，塔机最高处风速不大于8m/s时方可进行安装。

1、安装标准节

将3件加强标准节吊装到固定基础上，用12件高强螺栓M39与固定支脚连接。每根高强螺栓应拧入两个螺母，其预紧力矩应大于等于2000N•m，用全站仪检查其垂直度，主弦杆四个侧面的垂直度误差不大于1/1000。

2、安装顶升套架

将顶升套架套装在底节外部，上端用螺栓与上下支座相连。安装顶升架上的平台、栏杆、标准节引进装置。吊装液压顶升泵站与油缸之间的液压软管。套架的内侧沿塔身主弦焊有16只滚轮，支撑在塔身主弦的外侧。吊起套架将有油缸的一侧对准标准节的踏步方向，用顶升卡块将套架卡在塔身标准节的槽里。

3、安装回转支承总成、回转塔身总成

在地面将下支座，回转支承，回转塔身（含电气控制柜）回转机构，回转限位器，操纵室及工作平台等用80根M27高强螺栓组装成一个整体。切记下支座的斜腹杆方向应与标准节的斜腹杆一致。吊装以上各组件，应注意对下支座与顶升架的连接方位，用8根M39高强螺栓将下支座与底架连接牢固。

4、安装塔顶

在地面装配塔顶上的平台，起重拉杆与两根平衡拉杆的过渡段也应在地面与塔顶装配好。吊装塔顶，注意对正塔顶相对操纵室的方位，应注意将塔顶垂直的一侧对准上支座的起重臂方向。臂拉杆支座与操纵室正前方位于同一方向。将塔顶与回转塔身连接。

5、安装平衡臂、起升机构、司机室等

在地面，将平衡臂、起升机构、平衡拉杆、工作平台、栏杆组装成一个整体。两节平衡臂之间的连接，销轴的开口销注意配合好。吊装以上各组件，将平衡臂根部与回转塔身后方平衡臂根部支座用销轴相连，拉装两根平衡拉杆。缓慢地将平衡臂放下，在平衡臂尾部吊装3.4T和1.5T的平衡种各一块。

6、安装起重臂

在地面将起重臂，起重臂拉杆，牵引机构，牵引小车组装成一个整体，装配后的起重臂拉杆放在起重臂上弦杆的定位托架内。全长内支点不少于8个，且每个支架均应垫好均匀受力。穿绕牵引机构钢丝绳在卷筒上最少缠绕圈数应大于3圈。吊装起重臂，将起重臂根部与回转塔身起重臂根部支座用销轴相连，依靠起升机构动力（以最慢速运行），拉装起重臂拉杆安装销轴。

7、安装平衡配重块

吊装平衡配重块，平衡重安装重量及位置严格按使用说明书及方案的要求安装，然后用连接螺栓将每块平衡重之间互相联好装入弹簧垫圈，拧紧螺母。

8、接电源及试运转

按电路图的要求接通所有电路的电源。试开动各机构进行运转，检查运转是否正常，检查钢丝绳是否处于工作状态。

2.3.安装作业中的安全技术

1、塔吊的安装作业必须在白天进行，不得在大风、浓雾和下雨天气进行。

2、在安装作业过程中，必须保持现场良好秩序以免妨碍安装作业。对塔机的金属结构下面必须垫放好木方，防止损坏结构或造成结构变形。

3、在进行逐件组拼或部件安装之前，必须对部件各部分完好情况、连接情况和钢丝绳穿绕情况、电气线路等进行全面检查。

4、塔机安装过程中注意起吊构件平衡，安装就位要缓慢，禁止撞击。将平衡臂安装后，随即安装起重臂，不得使塔身单向受力时间过长。吊装过程中起重臂下严禁站人。

5、安装时应按要求使用规定的螺栓、销轴等连接件，并要有可靠的防松或保护装置。螺栓紧固时应符合规定的预紧力。钢丝绳安装应严格执行GB5972-2006《起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范》。

6、在安装塔机时，必须将限位装置和限位器碰块安装牢固可靠。并将各部位的栏杆、平台、护圈等安全防护装置安装齐全并有效。

2.4.塔式起重机安装的质量要求

1、塔式起重机的标准节应按《起重机械安全规程》（GB6067-2009）和《建筑机械技术试验规程》（JGJ34-1988）中的有关规定执行。

2、试验前应检查金属结构及连接件无变形、损裂；安装是否正确、牢固；塔身垂直度不得超过1/1000。起升、回转、变幅各机械传动部分应安装正确可靠，各部件主要螺栓不得松动，连轴器轴向串动及径向跳动应符合制动器各部间隙要求，且调整有效。

3、塔机配电实行三相五线制，设专用配电箱设漏电保护器，控制电路绝缘电阻0.5Ω，接地电阻值不大于4Ω。塔机的任何部位安全距离应符合安全防护要求。

4、空载试验，起升、回转、变幅机构应工作正常，不漏油，各传动部分无异常响声；试验中要求各机构联合动作不少于三次，确保控制机构零件连锁装置、各限位开关、制动器及安全防护装置等灵敏可靠。

5、空载试验后，按使用说明书的要求进行静态超载试验和超载动态实验。注意检查金属结构的变形及制动，传动机构的变化情况，各机构动作灵活、制动器动作可靠，机构及结构各部件无异常，连接无松动和破坏。

三、塔式起重机顶升作业 3.1塔式起重机顶升前的准备工作

1、试车无异常，液压油足够，千斤顶油封不漏油；

2、清理好标准节，必须先装7节加强标准节后，再装普通标准节。

3、在地面上将电缆放松到需要的高度，关注顶升过程中所有可能对顶升造成阻碍的障碍物；

4、使用回转机构上的回转制动器，将塔机上部处于制动状态，不允许有回转状态；

3.2塔式起重机顶升作业

1、将顶升横梁顶在标准节踏步的圆弧槽内（要设专人负责观察顶升横梁两端销轴都必须放入圆弧槽内）；

2、开动液压系统使活塞杆伸出，将顶升套架及其以上部分顶起，顶起略超过半节标准高度后，使顶升套架的爬爪搁在标准节的上一级踏步上；

3、确认两个爬爪准确的挂在踏步顶端后，将油缸活塞全部缩回，提起顶升横梁，重新使顶升横梁顶在标准节的上一级踏步上，再次伸出油缸；

4、将塔机上部结构再顶起略超过半节标准节高度，此时塔身上方恰好能有装入一个标准节的空间，将新引进的标准节落在塔身顶部，并对正，御下引进滚轮，用12件或8件M39的高度罗栓（每根高强螺栓必须有两个螺母）将上，下标准节连接牢靠（预紧力矩部小于2700KN.M）；

5、再次缩回油缸，降下支坐落在新的塔身顶部上并对正，用8件M39高强螺栓降下支座与塔身连接牢靠，每根高强螺栓必须有两个螺母，即完成一节标准节的加节工作；

6、若连续加几标准节，则可按照以上步骤重复几次即可。

7、为使下支座顺利地落在塔身顶部，并对准连接螺栓孔。在缩回油缸之前，可在下支座四角的螺栓空内从上往下插入四根（每角一根）导向杆，然后在缩回油缸，将下支座落下。

3.3塔式起重机顶升作业的安全技术

1、顶升前必须检查液压顶升系统各部件连接情况，并调整好顶升套架导向轮与塔身的间隙，然后放松电缆，其长度大于顶升高度。

2、液压油必须符合原厂说明书规定的品种、标号，油箱中的油量应保持正常油面。液压油管接头连接应密封可靠，无渗漏、软管无急弯或扭曲，不得与其它管道或物体相碰和磨擦。

3、在低温起动液压泵时，待运转灵活液压油的工作温度在30℃～60℃的范围内，最高不得超过60℃。工作压力在16～20MPa方可作业。

4、顶升作业时，必须在专人指挥下操作，非作业人员不得登上顶升套架的操作平台。顶升作业应在白天，塔机最高处风速大于8m/s时，不得进行顶升作业。

5、顶升时，必须使起重臂和平衡臂处于平衡状态，并将回转部分制动住。严禁回转起重臂和其它作业。

6、顶升时，必须确认顶升撑脚稳妥就位后，方可继续下一个动作。顶升过程中，注意液压系统压力变化，如有异常，应及时检查调整。还要有专人用全站仪测量塔身垂直度变化情况，并做好记录。

7、顶升到规定高度后，必须先将塔身附着在建筑物上，方可继续顶升。

8、顶升完毕后，按规定连接各部位的结构件并预力紧固，顶升套架导向轮与塔身吻合良好，切断液压顶升机构的电源。

四、塔式起重机的检查验收、使用和维护保养

4.1塔式起重机的检验验收

1、安装完毕后，项目部应组织有项目经理、安全员、机管员、班长及司机等人员参加的对塔式起重机质量验收和试运转试验形并成文字记录；验收合格并达到标准要求后等经监理相关主管部门验收后方可使用。

2、根据项目部的检测结果上报市建设行政主管部门申请检测，办理准用证；

3、未经验收合格注册备案前严禁使用； 4.2塔式起重机的使用要求

1、使用前应进行空载、静载和动载试验，并要有记录；

2、夜间工作除塔身本身的照明外，施工现场必须有足够的照明；

3、司机必须持证上岗，严禁无证操作；

4、司机室内严禁堆放杂物；

5、做好接地、接零保护工作；

6、遇有大风大雾大雨，能见度低的天气应停止作业；

7、建立塔机运行台帐，设立机长负责制，定人定机并作好使用记录。

8、按照有关规定对塔机进行定期的维护保养工作；

9、要求司机严格按照塔吊“十不吊”的标准来操作；

10、定期对塔机进行换油、维护保养，做到塔机的清洁正常运转。4.4塔式起重机维护的日常检查

1、检查各安全装置和制动器；

2、检查钢丝绳的安全状况；

3、检查吊钩和滑轮组的安全状况；

4、检查电气系统；

5、检查各工作机构运转是否正常。4、5塔式起重机的维护保养

1、机械设备的保养

（1）经常检查和调试各工作机构制动器的间隙，保证其传动灵活，同时用汽油清洗磨摖面上的污物；

（2）检查各工作机构运转是否正常，有无杂音，发现故障及时排除；（3）润滑各开式齿轮；（4）检查各部件的联接情况；

（5）检查回转机构的减速器的中心线是否与齿轮中心线平行。

2、液压系统的维护保养

（1）严格按照说明书的要求使用液压油；

（2）经常检查油管的接头，滤网，安全检查阀的显示值是否变动；（3）若冬季使用要先开停数次，待油温上升时方可进行工作。

3、金属结构维护保养

（1）经常检查结构连接螺栓、焊缝和构件有无变形、松动和损坏，在整机拆装及运输中应注意防止结构件碰撞造成变形损坏；

（2）定期清除钢结构上的尘土及油污，防止锈蚀，每隔1-2年应喷刷油漆一遍。

4、电气系统的维护保养

（1）经常检查所有电线、电缆有无损伤，及时包扎或更换已损伤部分；（2）各安全装置行程开关的触点开闭必须可靠，触点弧坑应及时磨光；（3）遇到电动机有过热现象时要及时停车，排除故障后再继续运行，电机轴承润滑要良好；

（4）配电箱等经常保持清洁，及时清扫电气设备上的尘土；（5）每年检测保护接地电阻两次，保证应不大于4欧姆。4.6塔式起重机维修时间的规定

（1）起重机工作1000小时后对机械、电气系统进行小修；（2）起重机工作4000小时后对机械、电气系统进行中修；（1）起重机工作8000小时后对机械、电气系统进行大修；

五、QTZ125塔式起重机的拆卸作业

塔式起重机根据现场条件选用一台50T汽车吊进行拆卸；起重机的拆卸的工艺流程与安装时恰恰相反。在拆卸过程中，高空作业的操作人员应佩戴安全帽和安全带，在地面作业的操作人员戴好安全帽。

现场具备条件后方可进行塔式起重机的拆卸。5.1拆卸时的准备工作和注意事项：

1、检查拆卸范围内是否已清除障碍物；

2、准备吊具及超重臂支架（要求与安装时一样）；

3、拆卸注意事项：

（1）塔机拆出工地之前，顶升机构由于长期停止使用，应对顶升机构进行保养和试运转。

（2）在试运转过程中，应有目的地对限位器，回转机构的制动器等进行可靠性检查。（3）在塔机标准节已拆出，但下支座与塔身还没有用M39高强螺栓连接好之前，严禁使用回转机构、变幅机构和起升机构。

（4）塔机拆卸对顶升机构来说是重载连续作业，所以应对顶升机构的主要受力件经常检查。

（5）顶升机构工作时，所有操作人员应集中精力观察各相对运动件的相对位置是否正常（如滚轮与主弦杆之间，套架与塔身之间），如果套架在上升时，套架与塔身之间发生偏斜，应停止上升。

（6）拆卸时风速应低于8m/s。由于拆卸塔机时，建筑物已建完，工作场地受限制，应注意拆卸程序，安排好结构件的堆放位置。

4、塔吊拆除工艺流程：

①拆塔准备→②拆除塔身→③拆除钢丝绳和配重→④拆卸起重臂→⑤拆卸平衡臂→⑥拆卸司机室、塔顶→⑦拆卸回转塔身→⑧拆卸回转总成→⑨拆除套架及塔身加强节→⑩拆卸塔吊基础埋件。

5.2拆卸程序及方法 1.拆卸塔身

（1）、将起重臂回转到标准节的引进方向，使回转制动器处于制动状态，小车处于适当的配平位置。

（2）、拆掉最上面塔身标准节与下支座的连接螺栓，并在该节下部装上引进滚轮，只要这节标准节离开下部标准节2cm左右，即停止顶升。

（3）、顶起的标准节沿引进梁推出，回缩油缸，由爬山支承，顶升横梁降至下面踏步再回缩，下支座与塔身标准节之间用螺栓连接；用小车吊钩将标准节降至地面。（4）、注意：将拆除的标准节推到引进横梁的外端后，在顶升套架的下落过程中，当顶升套架上的活动地爬爪通过塔身标准节主弦杆踏步时，须用人工翻转活动爬爪，以便顶升套架能顺利地落到下一个标准节的顶端。

（5）、重复上述动作，将爬升加节上来的塔身标准节依次拆下。2.拆卸平衡臂配重

（1）、将小车固定在吊臂根部，借助辅助吊车拆卸配重。

（2）、拆开配重块的连扳，按安装平衡重时的相反顺序，将配重块依次卸下。

（3）、留3.4t和1.5t的平衡重各一块。

3、拆卸起重臂

1、首先拆主钩钢丝绳，将吊钩落于地面上，由两人一起到重臂头部，配合拆下钢丝绳（用麻绳绑扎钢丝绳顶端将其缓慢放下）起主卷扬机，使剩下绳长足以吊起重臂拉杆为宜。

2、将主钢丝绳绕过塔顶轮与拉杆轮绕好后锁至起升绳固定点。

3、轻轻提起起重臂，使拉杆系统放松，拆掉连接销轴；

4、放下起重臂，并搁置在垫有枕木的支座上。

4、拆平衡臂

50t车吊将平衡重卸下，用两根钢丝绳吊好平衡臂，系好缆绳，起升至一定角度，使平衡臂拉杆处于放松状态，打拉杆销后，在平衡臂放至水平情况下，打根部销轴，专人操作缆绳控制平衡臂平衡下放于地面上。

5、拆塔顶、架驶室及回转塔身 拆卸前，检查与相邻组件之间是否还有电缆连接。用短粗绳在塔顶处挂好，打出套架销轴、松开连接螺栓，起升吊下放于地面。

6、拆卸回转总成

吊住套架，拆下其与下支座支脚的连接螺栓，并将其用爬爪支撑在塔身上，用吊索将回转总成吊起卸下。

7、拆走套架及塔身加强节

吊起套架，缓缓地沿标准节主弦杆吊出放至地面。依次吊下各标准节。

8、清点小件

螺栓、电缆、大钩、钢丝绳等清点完毕集中堆放。5.3、拆卸安全技术措施

1、全体工作人中员进入施工现场必须正确戴好安全帽，两米以上高空作业必须系好安全带。

2、拆卸塔吊所使需的工具、索具在工作前要进行全面检查，其是否安全有效，否则必须进行更换。

3、拆卸过程中要设专职安全员及吊装指挥，拆卸工作统一指挥。

4、拆卸过程中要做好安全防护工作，在塔吊回转范围内设立警戒区，并派专人监控。

5、参加塔吊拆卸人员，必须经建设行政部门专业培训，经考试合格后持证上岗。参加作业人员上岗前要进行身体检查，如有身体不适或高血压者不得上岗。

6、塔吊拆卸过程中，如发现故障，必须立即停止作业，进行检查，排除故障后再进行作业。

7、塔吊在作业时，严禁作业区有人停留和行人，严禁其他工种在塔机臂下交叉作业。

8、塔吊拆卸作业时，塔机最高处风速不大于8m/s时方可进行拆卸。

第四篇：塔吊安拆租赁合同及安全协议

塔吊安拆租赁合同 甲方（承租方）：中天建设集团有限公司 乙方（出租方）：

上述甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在平等互利的原则下，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致达成如下协议： 一工程名称：

二、工程地点：

三、塔吊型号及数量：： 统一编号：： 主要技术参数：。

四：安装时间：。

五：租赁期限计算方式：

1、自设备安装验收备案合格并交付甲方使用开始（以现场签单为准），到实际停止使用为止。在实际使用时间段内结算台班费用，以24小时为壹个台班。

2、春节期间

天停止使用塔吊，乙方不收塔吊台班费用。

3、最后设备使用不足一个月，月台班费按天计算。计算方法：（实际使用天数／30）×月台班费用：

4、如遇不可抗拒的原因造成停机，乙方不收取租赁费用：

六、设备进出场费及月台班费：

１、进出场费用：在检测验收备案，拿到准用证后甲方向乙方每台设备进出场费每台支付。待塔机退场前甲方应向乙方支付剩下退场费每台其中包括进出场、安拆、检测验收备案、维修、设备及附件装卸车、预埋螺栓、附墙及顶升等所所有费用。

2、塔吊台班费。

3、乙方每台设备安排操作人员名，工资由支付，每人元/月，操作人员必须持证上岗，满足甲方工程施工要求。因操作人员失误给甲方造成的损失，由乙方承担，甲方在工程款中扣除。待工程结束后塔机拆除前甲方把全部所欠款项一次性支付给乙方。

4、合同总价暂定人民币，按实际使用天数计算。

七、付款方式：。每次付款前，乙方均应提供合法完税发票，同时发票专用章的单位名称应与供货单位名称相一致，发票抬头“中天建设集团有限公司”,否则甲方有权拒绝付款。乙方并对所提供发票承担法律责任。

八、甲方责任

1、保证机械进出场前的各项准备工作，其中：道路畅通，基础制作并验收合格。

2、负责塔吊的使用，严格执行使用规程，若因甲方违规使用造成事故，其责任由甲方负责。

九、乙方责任

1、负责制定该塔吊的基础施工方案，向甲方提供经乙方公司总工程师审批合格的该塔吊基础施工方案和施工图。

2、负责向甲方提供合格安全、技术性能良好的塔吊，提供该塔吊生产厂家的生产许可证、产品合格证和使用说明书等资料。

3、负责向甲方提供乙方公司的塔吊租赁资质、起重机械设备统一编号、机械设备检验报告和塔吊技术性能表等资料。

4、向甲方提供乙方的塔吊安拆资质：负责该塔吊的进出场运输及拆装，负责安装后、使用前的塔吊验收，符合《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33/J119的要求，并经验收人员签字、乙方公司盖章生效后交付使用。

5、塔吊安装人员必须持证上岗，提供合格、有效的安装证件。

6、按照本工程的施工进度组织塔吊顶升和附着支撑安拆，向甲方提供顶升和附着支撑安装的验收记录。

7、负责塔吊的使用操作，负责塔吊整个租赁期间的保养和维修，保证正常的施工生产：向甲方提供该塔吊每月的检测记录。

8、接到甲方的故障报告后4小时内排除故障，若8小时内未排除故障，甲方扣除双倍当日租金。

9、乙方为该塔吊配备名机组人员，确保塔吊24小时/日有人服务：塔吊保养维修24小时/日有人服务，保养维修应及时到位。

10、对塔吊拆装及使用过程中机械安全负责，并对由此造成的一切损失负责。

11、凡因司机违章操作，其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。

12、对不服从调度的机组人员，乙方在收到甲方的机组人员调换通知后，在24小时内更换机组人员。

13、塔吊实际停止使用，乙方在收到甲方拆塔通知后，天内拆塔出场。

十、违约责任 如果乙方违约，未能履行本合同所规定的其应当履行的义务（如第九条有关情形但不限于此条规定）时，其应当承担所发生租赁费总金额的违约金：如果甲方违约，未能及时支付租赁费用的，其应当承担拖欠租金金额每日万分之二的违约金。

十一、争议的解决事项

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，由甲方所在地的法院裁决。

十二、其他违约事项

塔吊费用结算依据为施工机械台班签定单，以工地负责人签字为准。

2、故障维修时间由塔吊机组组长签字为准。因故障造成双笼同时停机，免收停机时间租赁费。

3、乙方应当将以下资料（各一份）提交给甲方存档备案：乙方的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本复印件（加盖红章）：法定代表人身份证明文件：出租塔吊的产品质量标准及相关说明资料：国家或地方行政管理部门规定的各种备案所要求的文件材料：以委托代理人身份签订合同的，应当提供合法的《授权委托书》及委托代理人的身份证明。

十三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，另作补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

十四、本合同壹式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效。

十五、本合同塔吊出场并付清款项后自动作废。乙方收款单位：，乙方收款银行及账号：，乙方收款人姓名：，乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。收款单位必须与“合同签订单位名称”一致。甲方以支票、转帐、汇票等形式支付。甲方（承租方盖章）乙方（出租方盖章）法定代表人或委托人法定代表人或委托代理人（签字）（签字）电话：电话： 地址：地址： 日期：年月日日期年月日

建筑施工起重机械安全管理协议

总包单位：中天建设集团有限公司（以下简称甲方）分包单位：（以下简称乙方）工程名称：

为加强建筑施工起重机械设备租赁使用的管理，确保建筑施工起重机械设备的完好与安全运行，使租赁的起重机械设备使用处于安全受控状态，双方本着平等、自愿的原则，签定本协议书。甲方和乙方应当按照各自职责，对施工现场起重机械设备进行监督管理，严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保施工现场起重机械设备安全运行。

一、甲方的权利、责任和义务

1、贯彻落实国家和地方建委及集团公司起重机械设备的规程、规范和规章制度。负责对施工现场起重机械设备租赁使用进行全面监督、管理，有权对施工现场起重机械设备进行安全监督、检查和指导。

2、按照乙方提出的起重机械设备进出场要求，负责为乙方提供起重机械进出场安装、拆卸现场条件。并向乙方提供有关基础勘察报告，轴线位置、标高及相关资料，按乙方图纸要求完成塔吊基础的制作工作。

3、施工期间，甲方行使施工管理职能，有权对乙方人员进行监督，有权对乙方违章作业行为进行罚款及停工要求。如乙方不去按期整改或缴纳罚款，甲方有权加倍罚款。对于影响正常施工的，甲方有权要求更换操作人员。

4、有权制止违章指挥、违章作业行为。对违反安全生产、文明施工要求的有权进行处罚。

5、严禁施工现场甲方人员（检查人员除外）上起重机械设备或与起重机械设备有关的其他作业，发生事故，由甲方负责。

6、甲方配备持证专业指挥信号人员按照操作规程负责起重机械的指挥工作。

二、乙方的权利、责任和义务

1、乙方必须严格执行国家起重设备的相关规程、规范和规章制度。提供的起重机械设备必须符合国家相关标准。

2、遵守甲方施工现场机械设备管理规定，不得损坏现场安全防护设施：不服从甲方管理造成事故的，由乙方负责。

3、向甲方提供起重机械设备基础处理方案及运行方面的有关图纸及技术资料和相关文件。负责编制起重机械设备安装、拆除方案，由持有安装、拆除资质的企业进行，安装完毕后，必须办理验收手续及有关资料（提供的复印件必须加盖企业公章）。

4、负责对起重机械设备进行日常检查和维修保养，提供维修保养制度和实施情况及设备的履历书，起重机械设备出现故障，要及时通知甲方，乙方应积极组织抢修。

5、定期与不定期进行安全检查、维修，并与每月30日前将自检、周检、月检维修保养记录、隐患整改记录报甲方安全负责人存档。

6、负责配备齐有效证的起重机械设备司机，持证上岗，严格遵守起重机械设备操作规程和管理规定，禁止酒后操作机械。

7、乙方起重机械设备司机服从甲方信号指挥人员指挥，严格执行操作规程，禁止违章操作，遇有非信号工指挥或违章指挥时，有权拒绝操作。

8、在安拆、使用中发生安全事故，由责任方承担一切经济及法律责任。

三、补充条款： 补充条款如下：

本协议书一式份，甲、乙双方签字盖章立即生效。各保存份。本协议书自签字之日生效至工程竣工终止。总包单位：（盖章）分包单位：（盖章）负责人签字：负责人签字

年月日年月日

三、塔式起重机维修保养协议

甲方：中天建设集团有限公司 乙方：

根据中华人民共和国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，就甲方委托乙方维修保养工程使用的塔式起重机（以下简称“塔机”）的相关事宜达成如下协议，双方共同信守。

一、基本情况：

1、设备情况 型号

出厂编号

生产厂家

初始 登记

最大 高度

安装位置

2.工程情况 工程名称： 工程地点：

合同工期：设备安全检验合格日至塔机报停使用日止。

二、合同内容：

1、乙方负责按照塔式起重机有关保养规程（见乙方责任）对塔机每月进行一次保养及检查，并按相关要求完善相关记录。

2、保养所需的全部耗材由甲方负责，维护保养应在白天进行，甲方每月中旬必须保证一天的时间供乙方维护人员对设备进行定期保养检查。

3、乙方有责任将保养时发现的设备故障和安全隐患以书面形式告知甲方，如甲方委托乙方维修，其维修的人工费及更换零部件费用由甲方负责。费用双方友好协商。

三、甲方责任：

1、甲方委托乙方保养的塔机必须结构完整、零部件及安全保护装置齐全、机况良好，其各机构的机械性能、电气性能、液压系统、钢结构安全性能等符合国家有关标准及检验机构验收规范的规定，并且已经通过检测机构验收合格。因塔机自身质量问题而引起的安全事故由甲方负责。

2、甲方应按国家相关法规及管理规定，负责塔机在使用期间的安全管理，并承担相应安全责任。

3.塔机的日常保养与故障维修由乙方负责。4.甲方每月必须抽出一天的时间停机，让乙方对塔机进行保养。乙方保养时，甲方须派1-2 名专业维修人员到场协助与配合，及时处理保养过程中出现的问题。

5.保养过程所需的油料、棉纱、破布等辅助材料由甲方负责，并提前准备。乙方责任：

1.乙方应具备地方行政主管部门认可的维修保养相关资质证书，乙方的维保人员应按有关要求持有效证件上岗。

2.乙方维保人员应遵守甲方的现场安全管理制度，必须配备安全帽、安全带、防滑鞋等安全防护用品，并按规定的程序进行作业。

3.乙方每月对塔机进行一次定期检査保养工作，检査和保养工作内容要予以记录，双方责任人签名确认分别保存；若塔机存在安全问题，乙方必须如实向甲方反映，并提出整改意见书面通知。

4.甲方塔机的《履历手册》由甲方保管，乙方要按实际保养作业时间及时进行填写和盖章。5.保养内容

5.1、检査塔机金属结构的导通性，测试塔机的接地电阻符合要求，检査塔机供电系统专用性及接零保护。

5.2、检查各传动齿轮箱油量及润滑情况，检査各转动轴、滑轮情况，指导操作人员加注各润滑点油脂。

5.3、检査各机构的运行情况，不得有异常振动和噪音。5.4、检查制动器、联轴器安全可靠性。

5.5、检查电动机及线路的绝缘电阻，清洁绕线式电机滑环及碳刷。

5.6、检查钢结构及其紧固件连接情况，指导操作人员润滑钢丝绳，检査钢丝绳卡头及钢丝绳排列情况。

5.7、检査各安全保护装置的可靠性。

5.8、检査电气控制动作的正确性和稳定性。其它约定：

1.若甲方未按约定向乙方支付塔机保养费或故障维修费，乙方有权拒绝对塔机进行检査保养，直至费用结清为止；由此引起的塔机质量安全事故与乙方无关。

2.乙方保养人员对保养塔机所存在的问题应出具整改意见书，甲方现场负责人必须签收，如甲方拒签或无人在现场，则乙方单方签名有效，乙方应将整改意见书转交或传真给甲方。3.乙方人员在对塔机进行保养时所发现的问题提出整改后，甲方必须立即作出整改决定，若委托乙方整改，则修理费、零配件费等另计，由甲方负责。

4.经甲方自行整改的，甲方应将整改情况书面反馈给乙方并征得认可，否则视甲方未进行整改，乙方不出具保养证明不承担保养相关安全责任。

5.因甲方塔机自身的质量问题或经乙方提出后甲方仍不整改修复的质量问题所造成的安全事故，乙方概不负责。

6.甲方委托第三方对机械进行维修或整改而引发的质量安全事故，责任与乙方无关。7.乙方维保人员在维保过程中由自身原因发生的安全事故由乙方承担。

8.双方未尽事宜应本着互让互谅的原则友好协商解决，协商不成，则通过签约地（郑州金水东路49号）人民法院诉讼解决。

9、本协议一式二份，双方各执一份。甲方：(公章）乙方：(公章）经办人： 经办人： 电话：电话：

第五篇：监理实施细则(塔吊)

B13

银河苑打工楼5#楼 工程

监理实施细则

（起重机械--塔吊安全）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师： 总监理工程师：

日

期：

江苏省建设厅监制

一、工程概况

银河苑打工楼工程位于常熟市东南开发区东南大道与银河路交界处往南200米，该工程建筑面积为8397平方米，总投资1200万元，框架六层。

本工程由常熟天和建筑设计研究院负责设计，东南开发区投资经营有限公司投资建设，苏州建设监理有限公司负责工程监理，江苏汇丰建筑有限公司负责施工。

二、监理目标

通过监理工作使现场塔吊设备、安装、使用、拆卸过程达到相关国家要求，符合相应的安全生产管理要求，避免塔吊安全事故的发生。

三、监理依据

1.《建设工程安全生产管理条例》、2.《特种设备安全监察条例》

3.《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部166号令 4.危险性较大的分部分项工程安全管理办法 建质[2009]87号 5.《建筑施工特种作业人员管理规定》的通知 建质[2008]75号 6.《苏州市建筑施工安全监督管理办法》 7.施工方案 8.监理规划

四、塔吊正式安装前监理应落实的工作

首先要求现场使用单位提供拟用于本工程塔式起重机的相关说明书资料；并要求施工单位根据现场实际情况编制“塔吊基础专项施工方案”；

项目监理部应及时根据塔吊技术资料内容及相关法律法规、规范标准要求对施工单位申报的方案进行审核（方案经监理项目部审批通过方允许现场实施）；

塔吊基础施工前应对用于塔吊基础的钢筋原材料、预埋地脚螺栓等检查原材料质保书并进行现场见证取样复试，合格后方允许在现场使用；

土方开挖阶段对基底标高及基坑尺寸进行现场复测，留好记录； 垫层浇筑前如现场监理人员无法确定当前持力层是否达到了塔吊安装相关承载能力的，应邀请地勘部门对塔吊基础持力层进行验槽，并做好地基验槽记录

根据塔吊方案注明的基础配筋要求进行隐蔽验收，签认相关工序资料。

复核塔吊基础模板几何尺寸，以满足说明书要求。

混凝土浇筑，进行旁站。见证混凝土试块留置情况。（混凝土原材料配比、混凝土施工）

五、塔吊进场审批工作

 审查施工单位申报的建筑起重机械安全技术档案（A3.4表）

包括原始资料：特种设备制造许可证、产品合格证、制造监

督检验证明、安装使用说明书

运行资料：定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料

安装验收资料：历次安装验收资料  对安装检测单位、人员资质审查

检查安装合同及总分包安全协议签订情况并留档 审查塔吊安装单位营业执照、资质证书、安全生产许可证 现场管理人员资格证书及安全生产考核证书 现场安拆人员的有效期内的特殊工种上岗证

对专业检测单位及人员上岗资质进行审查（A3.6表） 对塔吊安装过程安全专项方案进行审查：包括塔吊安装过程安装方案及塔吊安装过程应急救援预案。

 对拟用于现场安装的吊车相关资料进行检查：吊车的行驶证及年检情况，吊车司机持证上岗情况。

六、塔吊安装过程中的监督工作

 人员方面的监督工作：

检查塔吊安装过程中总、分包专职安全管理人员到场情况 核查到场安装人员的特殊工种上岗证并进行人证对比 塔吊安装特殊工种高处作业安全带、安全帽正确佩戴和使用情况检查

 施工现场安装安全监督

设备现场应划定安装范围并设置安全警戒标志，严禁无关人员进入

吊装用汽车吊的，固定位置的地耐力应满足吊装总重量要求，防止地基突然沉陷而导致整机倾覆。施工现场严禁交叉作业

吊装现场周围存在高压线的，应确保有效安全距离。风力超过四级严禁安装、加节顶升或拆卸。

七、塔吊投入使用前

 检查塔吊的第三方检测报告，如存在需整改问题的，应在整改完成后重新邀请检测单位现场复查并取得合格检测报告  检查建设行政主管部门的备案登记证明

 对现场操作人员数量、持证上岗情况（起重信号、塔吊司机、司索工）及其年检情况进行审核

 审核总承包单位提供的设备操作及维护保养制度，明确专职设备管理人员（A3.9表）

 审批使用过程的生产安全事故应急救援预案（A3.9表） 现场存在多台塔吊同时使用的，应要求总包单位制定群塔施工方案并进行审批（A3.9表）

上述条件未满足的，不得允许施工单位投入使用。

八、设备投入使用后

要求使用单位专职设备管理人员对安全保护装置、吊具、索具进行定期检查、维护和保养（联系单形式）

风力超过六级以上或雷雨天气禁止使用。

塔吊需要顶升时，审核实施单位及操作人员资质，禁止擅自在建筑起重机械上安装非原制造厂制造的标准节。

塔吊需要附墙时，必须要求申报附墙安装方案。如附墙件尺寸及安装方法与原生产厂的产品安装要求不符的，必须附设计计算书及安装方案。现场附墙撑杆安装必须与安装方案一致。禁止擅自在建筑起重机械上安装非原制造厂制造的附墙装置

监督施工单位在使用、顶升、附墙施工过程中的情况是否与经批准的方案要求一致，发现问题时应及时要求施工单位限期整改，拒不整改的应及时书面向建设单位汇报

九、塔吊拆除过程监督管理 对塔吊拆除单位、人员资质的审核

检查总包单位与塔吊安拆单位签订的塔吊拆除合同及总分包安全协议，相关资料应留档

审查塔吊拆除单位营业执照、企业资质、安全生产许可证 现场管理人员资格证书及安全生产考核证书 现场安拆人员的有效期内的特殊工种上岗证 塔吊拆除安全专项施工方案的审查

塔吊拆卸工程专项方案（A3.9表）审批

对塔吊拆除过程应急救援预案进行审批（A3.9表）用于塔吊拆除的汽车吊资料的审查

检查汽车吊的行驶证及年检记录

检查汽车吊操作人员持证上岗情况 人员设备安全监督检查

塔吊拆除过程中总、分包专职安全管理人员到场情况 核查到场拆除人员的特殊工种上岗证并进行人证对比

塔吊拆除特殊工种高处作业安全带、安全帽正确佩戴和使用情况检查

核查到场拆除人员的特殊工种上岗证并进行人证对比 施工现场安装安全监督

设备现场应划定安装范围并设置安全警戒标志，严禁无关人员进入吊装区域

用汽车吊的，固定位置的地耐力应满足吊装总重量要求，防止地基突然沉陷而导致整机倾覆

施工现场严禁交叉作业。

吊装现场周围存在高压线的，应确保有效安全距离 风力超过四级严禁安装、加节顶升或拆卸。

十、塔吊安装、使用、拆除过程中发现问题处理方式

1、安装单位执行建筑起重机械安装工程专项施工方案情况，发现安装单位在安装过程中未按既定方案实施的，应发文要求停工整改，施工单位拒不整改的应及时向建设单位汇报，同时采用书面监理报告向建设行政主管部门汇报。

2、施工单位在使用、顶升、附墙施工过程中的情况是否与经批准的

方案要求一致，发现问题时应及时要求施工单位限期整改，拒不整改的应及时书面向建设单位汇报同时采用书面监理报告向建设行政主管部门汇报。

3、拆除单位执行建筑起重机械拆除工程专项施工方案情况：发现安装单位在安装过程中未按既定方案实施的，应发文要求停工整改，施工单位拒不整改的应及时向建设单位汇报同时采用书面监理报告向建设行政主管部门汇报。