2017一建项目管理15个重点速记(精)

第一篇：2017一建项目管理15个重点速记(精)

1、实施阶段 项目管理的核心任务——项目的目标控制 建设工程管理的核心任务——为工程的建设和使用增值 3 业主方的项目管理是该项目的项目管理的核心 4 安全管理是项目管理中最重要的任务

2、施工组织设计的基本内容

工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标——盖 不严、进瓶子——概部案进平指。

3、风险管理

风险识别、风险评估、风险响应、风险控制——十瓶应控——识评应控 1 风险识别——收集信息、确定因素、编制报告 2 风险评估——分析概率、分析损失量、确定等级 风险响应——规避、减轻、自留、转移及组合;投保是转移、中标弃权为减轻!4 风险控制——监控预警

4、成本管理环节 施工成本指标——数量指标、质量指标、效益指标——竖子笑《鸿门宴》——数质效 施工成本控制——目标是成本计划、合同文件;动态资料是进度报告、工程变更与索赔资 料 施工成本分析——目标成本、预算成本及类似施工项目的实际成本——分析是关键、纠 偏是核心 偏差分析方法——横道图法、表格法、曲线法——横格线 成本分析方法——比较法、因素分析法、差额计算法、比率法——比比因差

5、进度控制 总进度纲要——项目实施的总体部署、总进度规划、子系统进度规划、里程碑事件的进 度目标、总进度计划实现的条件和应采取的措施——许规规、杯调错——署规规、碑条措 总进度目标论证步骤 a 调查研究收集资料 b 项目结构分析 c 进度系统结构分析 d 项目工作编码 e 编制各层进度计划

f 协调各层进度计划的关系编制总进度计划 g 总进度与进度目标不符需设法调整

h 多次调整无法实现、报告项目决策者——调狗狗、马积极——调构构码计计 3 进度控制的管理措施——动态观念、承发包模式、信息技术、风险管理、网络计划

6、项目质量控制体系

建立的目的、服务的范围、控制的目标、作用的时效、评价的方式等五不同——模范没时 方——目范目时方 质量体系建立程序——确定系统控制网络、制定质量控制制度、分析质量控制界面、编 制质量控制计划——枉自接济——网制界计 质量管理八项原则——以顾客为关注焦点、领导作用、全员参与、过程方法、管理的系 统方法、持续改进、基于事实的决策方法、与供方互利的关系——关导全过、统改实供 质量控制点——技术要求高、施工难度大、质量影响大、问题危害大——三大一高 施工质量事故处理程序——调查、原因分析、制定处理方案(安全可靠、技术可行、不留 隐患、经济合理、具有可操作性、满足功能和使用要求、事故处理(技术处理、责任处理、鉴定验收——查分按礼收——查分案理收 政府质量监督——行政执法行为 a 职能——质量行为、施工质量、监督验收

b 权限——强制性——必须提供资料和文件;进入施工现场检查;发现问题、责令改正;c 质量监督内容: 受理申报——建设单位凭证办理《施工许可证》;开工前检查各方质量保证体系;审查单位资质和相关人员资质;审查建设程序手续是否完备;审查施工组织设计、监理规划及审批手续;检查记录;常规检查——定期不定期、基础及主体每月安排检查

主要部位验收监督——桩基、基础、主体分部——建设单位 3天内的质检站备案

问题查处——查实一般问题签发“质量问题整改通知单”“局部暂停施工指令”——查实 严重问题签发“临时收缴资质证书通知书”

7、三同时制度

安全设施、环境保护、防止污染必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

8、安全控制目标

减少和消除生产过程中的事故,保证人员健康安全和财产免受损失 1 减少和消除人的不安全行为的目标 2 减少和消除设备、材料的不安全状态的目标 3 改善生产环境和保护自然环境的目标

9、施工现场管理

1.大门 2个高 4m ,门上有施工方企业标志,门内有“五牌一图”“安全生产宣传及警示牌”

2.围档要求坚固、稳定、统一、整洁、美观,市区内 2.5m、其他 1.8m 3.“五牌一图”工程概况、管理名单、消防保卫、安全生产、文明施工,施工现场平面图

4.主要施工部位、作业点、危险区域、主要通道口——针对性悬挂醒目的安全警示牌

5.施工总平面设计程序——门路机场加工厂、内路房水单循环 1 设置大门,引入场外道路 布置大型机械设备 3 布置仓库、堆场 4 布置加工厂 布置内部临时运输道路——双行干线、单行循环 6 布置临时房屋 布置临时水电管网和其他动力设施

10、施工噪声控制

1.噪声限值——土方 75dB、结构 70dB、装修 65dB 2.声源、传播途径、接收者防护

11、FIDIC 系列合同

施工合同条件——新红皮书——单价合同——发包人或咨询工程师设计永久设备和设计— 建造合同条件——新黄皮书——总价合同——承包商做大部分设计

EPC 交钥匙项目合同条件——新银皮书——固定总价合同——承包商负责所有设计工作 简明合同格式——单价、总价或其他——投资低、技术简单、工期短

12、九种方法

建安工程价款动态结算——实际价格结算法、主材计算价差、竣工调价系数法、调值公式 法、招标文件规定

施工成本偏差分析的表达方法——横道图法、表格法、曲线法

施工成本分析的基本方法——比较法、比率法(相关比率法、动态比率法、构成比率法、因素分析法、差额计算法

工程质量统计方法

——分层法、因素分析法、排列图法、直方图法 危险源辨识方法 ——专家调查法(头脑风暴法、德尔菲法、安全检查表法 废水处理 ——物理法、化学法、物理化学法、生物法 固体废物的处理方法

——回收利用、减量化处理、焚烧、稳定和固化、填埋 合同实施偏差原因分析

——鱼刺法、因果关系分析法、成本量差、价差、效率差等定性或定量的进行。索赔费 用的计算方法

——实际费用法、总费用法、修整的总费用法

13、十五个核心 项目管理的核心任务是项目的目标控制 2 业主方的项目管理是项目管理点的核心 建设工程项目总承包的核心是通过设计和施工的组织集成,促进设计和施工的紧密结合, 以达到为项目建设增值的目的,多数采用变动总价合同 项目目标动态控制的核心是定期进行计划值和实际值比较,发现目标偏离时采取纠偏措 施 施工成分分析中:成本偏差的控制,分析是关键,纠偏是核心 6 施工成本控制中:分析是核心,纠偏是最实质性一步 总进度目标论证核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性 质量控制系统运行的核心机制即动力机制 9 施工组织设计文件以施工技术方案为核心 10 事前预控以施工准备工作为核心 承发包人之间所进行的建设工程项目竣工验收,通常分为验收准备,初步验收和正式验 收三个环节。整个验收过程以监理工程师为核心进行竣工验收的组织协调 安全生产责任制是最基本的安全管理制度,是所有安全生产管理制度的核心。一级要素,二级要素,核心要素,辅助性要素。详细评审是评标的核心,是对标书进行实质性审查,包括技术评审和商务评审。利用信息技术进行信息管理的核心手段是基于互联网的信息处理平台

14、涉及时间阶段 建设工程项目总承包、业主的项目管理工作涉及实施阶段全过程。设计方项目管理工作 主要在设计阶段进行,供货方的项目管理工作主要在施工阶段,二者均涉及实施的其他阶 段 建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段,属于业主方管理范畴,但是如果采用建 设工程总承包模式,业主方也可委托建设项目总承包方编制管理规划 总进度目标是在项目决策阶段确定的 4 质量的形成过程在决策阶段和实施阶段 质量需求的识别过程在建设项目决策阶段,通过建设项目发展策划、可行性研究和建设 方案论证和投资决策 质量目标的决策是建设单位(业主 或项目法人的质量职能。尽管建设项目的前期,可以 委托咨询机构、设计单位或建设工程总承包企业,但并不改变业主或项目法人的决策性质 质量定义过程 a、设计阶段 b、承包商为了策划精品工程的质量控制 8 质量实现过程——最重要和最关键的是施工阶段 项目质量控制系统的结构:多层次结构,第一层次的质量控制系统由建设单位建立,委 托代建由代建方,委托项目管理由项目管理结构,交钥匙工程总承包由总承包企业项目管 理机构。施工质量计划由自控主体——施工承包企业进行编制

15、简记口诀 索赔成立条件——不提损失——不是施工方责任、事实存在工期或费用方面损失、规定 时限内提交索赔意向通知或索赔报告 索赔程序——发通报答补证据、三个间隔二十八——索赔事件发生 28天内发出索赔意向 通知 28天内提交索赔报告 28天内业主答复或补充证据 工程款支付——预进结“ 7”翻番、先礼后兵二二八

预付款:开工前 7天,进度款核量后 14天,结算款提交结算报告后 28天 先礼:提交付款书面报告,提交迟延付款的书面通知,要求协商

后兵:结算报告 28天后→延期交工→计息;结算报告 56天后→协商将工程折价抵款或提请 法院依法拍卖→优先受偿权。不可抗力——本三留修待料 a 工程本身的损害 b 第三方损害 c 留守工地费用 d 工程修复及清理 e 运至现场待安装材料 挣值法——比进度、费用统一,比费用、进度统一,负超拖

第二篇：一建速记顺口溜

一级建造师速记顺口溜

下面这些是我在网络上搜索到的，并对有些进行了改编，希望能在枯燥的学习中，能给大家增加些乐趣。

1、塔吊操作规程“十不吊”

顺口溜记忆： 歪（微）信加超人，平安看力器（气）（即使你用微信加超人为好友，想让他带你飞，能否平安归来，得看你的力气了，不然一不小心可能被扯坏了）歪 9）、歪拉斜吊重物时不吊； 信 2）、指挥信号不明确不吊； 看 7）、工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊； 超

1）、超载或被吊物重量不清不吊； 人 4）、被吊物上有人或浮置物时不吊；

平3）、捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊；

安 5）、结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊；

加 8）、被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊； 力 6）、遇有拉力不清的埋置物件时不吊；

器 10）、容器内装的物品过满时不吊。

2、气割、电焊的“十不烧”规定：

顺口溜记忆：飞内盗(道)名(明)器,外围正(证)受(手)理。

飞(6)用可燃材料的保温层、冷却层、隔声、隔热的设备部位，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割；

内(4)焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进行焊、割； 道(7)有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割；

明(9)附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割；

器(5)各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割；

外(10)与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割。

围(3)焊工不了解焊、割现场的周围情况，不得进行焊、割； 正(1)焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；

受(2)属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割；

理(8)焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割；

*建筑工程费用组成口诀* 措施费：

冬（东）二环夜临大雨，支架已水（睡）安稳

东：冬季施工增加费

二：二次搬运 环：环境保护 夜：夜间施工 临：临时措施 大：大型机械 雨：雨季施工增加费

支：支模、模板费 架：脚手架 已：已完工程及设备保护费 睡（水）：降水、排水 安：安全施工 稳：谐音，通“文”，文明施工

规费:保（包）公无害 09的规费删除了工程定额测定费。

保：社会保障 公：住房公积金 无：通“污”，工程排污 害:危险意外伤害保险

企业管理费:工务员 公差 使用 保险金

工:管理人员工资、工会经费、职工教育经费三种 务:财务 公:办公费 差:差旅 使用:固定资产使用、工具使用二种 保险:劳动保险、财产保险二种 金:税金

施工组织设计应包括的内容：概不准进京面求（谁敢进京面求皇上，那谁就是不想混了）

1)工程概况

2)施工部（不）署 3)施工准备计划

4)施工进度计划

6)主要技术经（京）济指标

7)施工现场平面布置图

5)资源需求计划

安全检查的方式（节日常专设，计定复开工）节日通常都是专门设立的，要想过好节日，就得把计划定好了，才能恢复开工。

节４）、节日前后的安全检查

日２）、日常巡查

常8）、经常性检查

专１）、专业性检查、专项检查

设7）、设备、设施安全检查

季（计）３）、季节性检查 定５）、定期安全检查 复开工6）、开工、复工安全检查

1、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)

1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

2、网络计划参数计算口诀

早开早完顺向算

迟开迟完逆向求

总差只算本工作

间时自差有区别

起点早开取值零

终点迟完取工期

迟完早完时间差

间时只算不求小

早完只算本工作

迟开只算本工作

终点自差同总差

算法只与自差同

取值早开加工日

取值迟完减工日

总差零时自差零

关键工作有特点

后者早开看紧前

前者迟完看紧后

否则自差看紧后

总差为零或最小

紧前早完大者来

紧后迟开小者来

先取紧后早开时

关键工作起终连

依次算至终节点

依次算至起节点

再减本工之早完

关键线路通起来

终点早完即工期

再算总差和自差

差值小者即自差

至此参数全算

3、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍

(一)着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：

原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费

要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。

进口设备抵岸价: 在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：

1、FOB：离岸价

2、CFR：=FOB+运费

3、CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价)

4、抵岸价：交纳完各项税费的价格。

进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。

进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：

1、保险费、消费税为价内税(费);

2、四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)

即：运费=FOB*费率;

运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费);层层累计基数

外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)

3、三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率;层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率)

4、二费：海监费=CIF*费率

车船附加费=(CIF+三税)*费率

(二)进口设备的购置费我是这么记得：有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。

4、合同解释顺序:

1、鞋中投砖,同归子弹

(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单

2、鞋中投砖头，准指情报。

你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

5、台班单价:

1、长安大自然这漏税人

(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费

2、长安浙大漏税人自燃

经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价

3、机械台班单价七项费用

安燃经养折大人

安：安拆及场外运输费

燃：燃料动力费

经：经常修理费

养：养路费及车船税

折：折旧费

大：大修理费人：机上人工费。

6、项目管理流程记忆小窍门

成本预测 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核

预测 计 控 核 分 核

7、投资偏差四大原因：

1、客观原因：

人材然基交社法，客观原因有其他。

2、业主原因：

资规组织手续少，付款延时协调差。

3、设计原因：

设计缺陷设标变，图纸延误结构变。

4、施工原因：

施工组织不合理，质量事故进度偏。

8、描述：双代号网络计算简化图

图片：

9、如何3分钟记住内部收益率公式

《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率(FIRR)和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率(IRR)、增量内部收益率(ΔIRR)均用到了这个公式：

可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC和△ADE两个相似三角形。根据相似三角形原理，我们知道有如下公式：

10、如何快速画单因素敏感性分析图

如何在紧张的案例考试时间里争分夺秒，快速画单因素敏感性分析图?

我们知道，线条越抖，越靠近原点的一项越敏感，但是如何确定斜率点呢?

关于复习思路：

1、首先通读考试大纲，熟悉考试内容，尤其是案例大纲要求的其他三门的必会内容;

2、对于工程经济(现值、终值、年金等)、定额、清单、206号文、招投标程序、网络图、建筑面积及工程量计算规则等知识必须达到非常熟练应用的程度，不能有半点轻视;

3、对于需要记忆的内容，可以找别人总结的顺口溜(最好是自己看书总结)来帮助记忆;

5、自己研究历年考题，能够发现一些必出考题的地方;•一个条例--《特种设备安全监察条例》；

二项技术—起重、焊接技术； •三交底--任务交底、技术交底、安全交底；三检—自检、互检、专检及验收程序； •三个案例内容—空调、消防、电梯；

三种试运行—单机、联动、负荷；

•四项措施—经济措施、技术措施、组织措施、合同措施，针对项目目标体系；

•四漏—漏电、漏水、漏风、漏控；五字真言—人、机、料、法、环，针对现场具体事项处理；

第三篇：2010年疫情管理个总结

2010年自我评鉴

本在单位领导的关心和同志们的关怀下，努力学习党的方针政策，学习贯彻党的十六届五中全会精神和学习贯彻党的十届全国人大四次会议精神，响应党的努力推进社会主义新农村建设的号召，坚持自主创新、促进科技发展的观点，努力学习胡锦涛同志的：“学习党章、遵守党章、贯彻党章、维护党章和牢固树立社会主义荣辱观”等的重要讲话，积极响应学习贯彻中共贵州省委九届八次全会和中共黔东南州委七届十一次全会精神。遵守国家法律、法令，遵守单位各项规章制度，按时上下班，不迟到、不旷工、不早退，团结同志，积极做好本职工作。

在从事疫情信息管理工作中，独立完成本职工作，按时完成工作任务，为了做好疫情信息工作，总是加班加点，双休日和节假日常常加班，有时还带病加班，但是从不向单位领取一分加班费。按照上级主管部门的要求，按时上网审核各种传染病报告卡片，没有特殊情况时，按照上级要求每天最少上网两次审核卡片，并按时做好审卡记录，按时上报疫情月报表、疫情月分析和疫情简报，随时掌握疫情动态，按时按规定从网上下载和备份我县的疫情数据。按时完成上级下发的各项工作任务和指标，圆满的完成了我县2010年的疫情信息管理工作。

在从事健康教育工作中，积极参与各项健教活动，按时完成健康教育活动各项指标，在健康教育器材缺乏的情况下，通过各种宣传方式工作，为我县的健康教育事业贡献了自己微薄的一份力量。

第四篇：2018 一建《建筑》考前强化重点

2018 一建《建筑》考前强化重点

P1 黑二(1)住宅建筑按层数分布 至 十层及十层 以上为高层住宅;P5(4)楼梯休息平台宽度应大雨或等于梯段的的宽度 至 亦不应该 少于三级P12 下面(1)安全性 一整段(2)适用性 一整段文字

P22 黑一

1、混凝土机构的优点

2、钢筋和混凝体的材料性能(1)钢筋 1)热轧钢筋的种类P23 2)钢筋的力学性能 3)钢筋的成分(2)混凝土 1)抗压强 度 2)棱柱体抗压强度 3)抗拉强度

P24(2)影响斜截面受力性能的主要因素P30 上面(5)选择抗震性性能比较好的建筑材料(6)非结构性应 与承重结构有可靠的链接以满足抗震要求P30

三、1、多层体房屋的抗震构造措施

2、框架结构的抗震构造措 施P31(1)主要构件在工厂或现场预制 至 利用冬期施工的特点(2)构 件预制采用定型模板 至 有效降低现场成本等特点(3)在预测构件生 产环节可采用反打一次~~`~减少了物料耗损和施工工序 P36 中间 表 1A414011-3 矿渣水泥P39 下面(1)钢筋实测抗拉强度 至 不小于 1.25屈服强度与 至 不大于 1.30P40 轻钢龙骨主要分为~~通贯龙股等(一)拉伸性能 反映建筑钢 材拉伸性能的屈指依据 至 钢材强度利用率偏低，浪费材料P44 黑

二、混凝土的技术性能P47 三(1)混凝土中渗入减水剂 至 混凝土的耐久性也能得到显著 改善(3)缓凝剂主要用于高温季节混凝土 至 检测其缓凝效果P56 黑色(三)由于木材构造的不均匀性 至 其界面尺寸和形状会 发生明显的变化 P62 黑(二)

2、特性P63 下面一段 低辐射磨玻璃一般不单独采用~·~~且镀膜面应朝向中 空气体层 P70 上面(二)防水卷材的主要性能 P73 下面(1)多层粘合型防火玻璃 至 这类防火玻璃在我国目前有较多使用(2)官 降型防火玻璃是我国首创的 至 还有较好的隔声技能P74

二、影响保温材料导热系数的因素: 1、2、3、4 施工测量的基本工作P81最后一句话P85 黑(一)适用条件:一整段(二)适用条件一 整段 P87 中间)(四)(4)分段施工时~~用于围护桩的闭合处 理(五))(3)适用条件 一整段 P88 上面 适用条件 一整段 P90(一)浅基坑的开挖(4)基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动至应 该在基底标高以上预留 200 到 300mm 厚土层人工挖除(5)在地下水位 以下挖土 至 施工完成(7)基坑开挖时，应对平面控制桩~~排水系统 等经常复测检查P96 下面(一)锤击沉桩法(1)施工程序:确定桩位和沉桩顺序→桩 机就位→吊桩喂桩→校正→锤击沉桩→接 桩→再锤击沉桩→送桩→收锤→切割桩头。(2)施工要求有:1)预制桩的混凝土强度达到 70% 后方可起吊，达到 100% 后方可运输 和打桩。2)单节桩采用两支点起吊时，吊点距桩端宜为 0.2L(桩段长)。吊运 过程中严禁采用拖拉取桩方法。3)接桩接头宜高出地面 0.5 ~ lmo 接桩方法分为焊接、螺纹接头和机 械啃合接头等。4)桩锤的选用应根据地质条件、桩型、桩的密集程度、单桩竖向承载 力以及施工条件等因素确定。5)沉桩顺序应按先探后浅、先大后小、先长后短、先密后疏的次序进 行。对于密集桩群应控制沉桩速率 9 宜从中间向四周或两边对称施打;当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打。6)锤击桩终止沉桩标准有:a)终止沉桩应以桩端标高控制为主贯人度控制为辅，当桩终端达到坚 硬，硬塑站性士，中密以上粉士、砂土、碎石土及风化岩时，可以贯 人度控制为主，桩端标高控制为辅;b)贯人度达到设计要求而桩端标高未达到时，应继续锤击3阵，按每 阵 10 击的贯人度不大于设计规定的数值予以确认。(二)静力压桩法P98(一)

1、泥浆护壁钻孔灌施工工艺流程;场地平整→桩位放线→

开挖浆池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔位校正→成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣→清孔换浆→终孔验收→下钢筋笼和钢导管→二次清 孔→浇筑水混凝土→成桩。

2、施工要求(1)应进行工艺性试成孔，数量不少于 2 根。(2)护壁泥浆可采用原土造浆，不适用的土层应制备泥浆。施工时 9 钻 孔内泥浆液面高出地下水位 0.5m o(3)正、反循环成孔机具应根据桩型、地质条件及成孔工艺选择，砂 土层成孔宜选用反循环钻机。

(4)冲击钻成孔遇岩石表面不平或遇孤石时，应向孔内投入带土、块 石，将孔底表面填平后低锺快击，形成挤密平台，再进行正常冲击。P102-103 黑(四)大体积混凝土防裂技术措施 宜采取保湿养护为主 体 至 采取一些列的而技术措施放空混凝土裂缝(1)大体积混凝土工 程施工前宜对施工阶段大体积混凝土挠筑体的温度、强度应力及收缩 应力进行试算，并确定施工阶段大体积 1 昆凝土浇筑体的升温峰{霞、里表温差及降温速率的控制指标，制定相应的温控技术措施。温控指 标符合下列规定:)棍凝土人模温度不宜大于 30 0C;混凝土挠筑体最大温升值不宜大 于50吧。2)在养护阶段 9 混凝土浇筑体表面(以内约 50mm 处)温度与泪凝土浇 筑体里(约 1/2 截面处)温度差值不应大于 25°C;结束养护时，混凝 土浇筑体表面温度与环境温度最大差值不应大于 25°C。)混凝土由筑体内部相邻两测温点的温度差值不应大于 25 °C。混凝 土的降温速率不宜大于 20°C /d;当有可靠经验时，降温速率要求可适 当放宽。(2)大体积 1 昆凝土配合比的设计除应符合工程设计所规定的强度等 级、耐久性、抗渗性、体积稳定性等要求外，尚应符合大体积 j 昆凝 土施工工艺特性的要求，并应符合应符合合理使用材料、减少水泥用 量、降低混凝土绝热温升值的要求。

(3)在确定混凝土配合比时，根据混凝土的绝热温升、温控施工方案 的要求等，提出 1 昆凝土制备时粗细骨料和拌合用水及人模温度控制的技术措施。如降低拌合水温度(拌

合水中加冰屑或用地下水);骨料用水冲洗降温 9 避免暴晒等。P106 表格 P115(三)3)预拌砂浆 至 按说明书采用(3)现场拌 制的砂浆 至 按照厂家提供的说明书确定P116(9)不得在下列墙体或部位设置脚手眼

P117(12)一整段P118 1)建筑物防潮层以下部位;2)长期浸水或化学侵蚀环境;3)长期处于有振动源环境的墙体;4)砌块表面经常处于 80 0C 以上的高温环境。P122(9)高强度螺栓长度 至 以目测尾部梅花头拧断为合格(10)高强度大六角~~螺栓群中央向四周的顺序进行P129

3、存放要求(6)预制构件多层叠放时 至 叠放层数不宜超过 六层(7)预制柱~·~~且用两条垫木支撑P133

一、地下防水工程的一般要求(1)一整行(2)一整行 P135 最后一行 P136 上面(1)先铺平面 后埔里面 交界处应该交叉搭接(2)一整行(3)一整段(4)一整段P144(三)材料的技术要求(1).板材隔板的墙板 至 并符合设计要 求(2)饰面板表面应平整~~·~胶合板不得有脱胶、变色和辅修(3)符合轻质墙板的版面与基层链接必须牢固P149 下面 7)灌浆:爸配合比为 1;25 水泥砂浆 至 应立即拆除重新 安装P167 同一石材幕墙工程应采用同一品牌的硅酮密封胶不得混用P168 黑四(一)(1)幕墙与各层楼板、隔墙外延间的缝隙 至 防 火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告 P169

4、主体结构有水平均压坏的楼层 至 避雷接地一般每三层与均压还链接。P176

7、布置邻水、电管王和其他动力设施 临时总变电站 至 尽 量避免高压线穿过工地P178 黑

一、(4)临时有点组织设计规定 1)施工现场临时用电设备 在 5 台及以上或设备 至 否则应制定安全用电和电气防火措施 3)用 电设备必须有专用的开关箱 眼睛 2 台及以上设备共用一个开关箱 P180 黑

一、(1)计算临时用水量~·~~才能确定总用水量

P185 黑

4、施工单位是建筑工程绿色施工的实施主体 至 专业承包单 位应对工程承包范围的绿色施工负责P186 下面(1)审核节财与材料资源利用的相关内容 至 避免和减少 二次搬运(2)推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混 凝土 至 采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材(3)门窗、层 面、外墙等维护机构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封 性、防水性、和保温隔热性，并减少对材料的浪费(4)应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具 至 推广采用外墙办文办替代混凝 土施工模板的技术

P189 下面黑

一、现场文明施工管理的主要内容(1)(2)(3)(4)P209 第三段(第二项是钢筋与混凝土技术。它包括;高耐久性混凝 土技术 至 建筑用成型钢筋制品加工与配送技术，钢筋机械瞄估技术)第五段(第四项是装配式混凝土技术结构技术，它包括:装配式混凝 土剪力墙结构技术 至 预制构件工厂化生产加工技术)

P212 双代号网络图 总时差P225 项目部应该设置质量管理人员，在项目经理领导下，负责项目 的质量管理工作。项目质量管理应遵循的程序 至 改进措施P235 黑

二、(1)特别重大事故 一整段(2)重大事故 一整段(3)较大事故 一整段(4)一般事故 这个考点每年都有!P240 泥浆护壁灌注桩砃落 看内容P244(三)(2)防治措施 :柱边应设施间距不大于 500mm 的 至 长 度不小于 1000mm 的拉结筋P246 2(1)现象 混凝土表面有不规则的收缩裂缝且贯通于混凝结 构 有渗漏水现象(2)原因分析 1)混凝土搅拌不均匀 2)设计中 对 土的侧压力及水压作用考虑不周 结构缺乏足够的刚度P254 倒数第三段 企业主要负责人 至 依法取得安全生产考核合格 证书P255 黑

六、(1)施工企业对分包单位的安全生产管理应该符合下 列要求:(1)选择合法的分包单位(2)与分包单位签订安全协议 明 确安全责任和义务(3)对分包单位施工过程的安全生产实施检查和考 核(4)及时清退不符安全产生要求的分包单位(5)分包工程竣工后 对分包单位安全生产能力进行评价P261 最后一行到 p262 第九行P263-P264 下面 “建筑施工安全检查评定的等级划分应该符合下 列规定”P268-P269 黑三(1)底座、垫板应准确的放在定位线上~~·宽度不 小于 200mm 的木垫板(2)作业层上的施工荷载应符合作业要求 至 眼睛 悬挂起重设备(3)单拍脚守家的横向水平杆不应设置在下列部位:1)设计上不许刘脚后眼的部位 2)过梁上 至 1/2 的高度范围内 3)宽度 小于 1m 的窗间墙 至 独立柱 4)梁或梁垫下及其左右 500mm 的范围内 5)砖砌体门窗 至 范围内 6)独立或附墙砖柱 空斗砖墙 加气块等 轻质墙体 7)砌筑砂浆强度等级小于或等于 M2.5 的砖墙~~纵向水平杆的对接扣件应交错布置P270 黑五

1、(1)脚手架基础完工后 架体搭设前(2)每搭完 6~8M 高度后(3)作业层上施加荷载前(4)大道设计高度后遇到有六级及 以上风或大雨后，冻结地区解冻后P278)(二)洞口作业 1)当竖向洞口短边边长~~·设置挡脚板 2)当非竖向洞口短边边长 至 且应防止盖板移位 3)当非竖向洞口短边 边长 至 并应当固定牢固

--------专注于建工类的培训专家 P282 黑

八、(2)采用平网防护时，眼睛使用密目式安全立网代替

平网使用P298(一)项目部应建立合同变更管理程序 合同变更按照下列程序 进行:

1、提出合同变更申请

2、报项目经理审查 至 重大的合同变更 须报企业负责人签认

3、经业主签认 形成书面文件

4、组织实施P326 第五行:施工成本=中标造价—期间费用-利润-税金 P337 采购批量的公式P344

2、劳务实名制管理的主要措施(1)总承包企业 至 切实履行 劳务管理的职责(2)作业分包单位的劳务员在进场施工前，至 阅读 工资发放表(3)P348

四、工程资料移交与归档 看内容P355 表格P356

一、(1)单位工程中的分包工程完工后 至 并移交给总包单位(5)建设单位收到工程竣工报告后 至 分包单位负责人也应参加验收 P363 报告事故应当包括以下内容:(1)事故发生单位概况(2)事故 发生的时间地点以及事故现场情况(3)事故的检验经过(4)事故已 经造成或者可能造成的上网人数和初步估计的直接经济损失(5)已经 采取的措施(6)其他应当报告的情况P365(1)危险性较大的分部分项工程范围P367 上面(5)建筑工程实行施工总承包的 至 其专项方案可由专 业承包单位组织编制(6)专项方案编制应当包括以下内容(工程概 况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动 力计划、计算书及相关图纸)(9)下列人员应当参加专家论证 P378

一、(1)I 类民用建筑工程:住宅 医院 老年建筑 幼儿园 学 校教室等民用建筑工程(2)类民用建筑工程:办公楼 商店 旅馆 文 化娱乐场所 书店 图书馆 展览馆 体育馆公共交通等候室 餐厅 理发 店等民用建筑工程P380

三、1、民用建筑工程室内不得使用国家禁止使用 限制使用的建 筑材料

2、I 类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须 为 A 类

3、I 类民用建筑工程的室内装修 采用的人造木板及失眠人造 木板必须达到 E 级要求

4、II 类民用建筑工程的室内装修~·~~直接暴 露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理P383(五)(1)施工前应检查 至 排水设施及被夯地基的土质(2)施工中应检查螺距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围(3)施工 结束后 检查被夯地基的强度并进行承载力检验P385(4)灌注桩的桩位偏差必须符合~~`每根桩必须有一组试件(5)工程桩应进行承载力检验~··~检验装束不应少于总数的 1%(6)桩身 质量应进行检验~·~每个柱子承台下不得少于一根P399 倒数第一第二段P401 表格P415(5)装配式混凝土结构连接点及叠合构件浇筑混凝土之前，应 当进行隐蔽工程验收 包括下列内容:1)混凝土粗糙面的质量键槽的 尺寸数量位置 2)钢筋的牌号 至 及平直段长度 3)钢筋的连接方式 至 锚固方式及锚固长度 4)预埋件预留管线的规格 数量 位置 5)预 制混凝土构件接缝处防水 防火等构造做法 6)保温及其节点施工 P429 黑

六、(2)新建住宅 至 不得在二层及以上采用玻璃幕墙(3)人员密集 流动性大的商业中心 交通枢纽 至 应在幕墙下方周边区域 合理设置绿化或裙房等缓冲区域 也可采用挑檐 防冲击雨蓬等防护措 施

第五篇：一建考试重点-心血总结

一、时间问题

1.意外伤害险的生效时间是开工日而不是进场日。

2.依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起（15）日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

3.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（15）日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

4.建设单位应自建设项目投入试生产之日起（3）个月内，向有关部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

5.根据《关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人申请证据保全的，应在（不迟于举证期限届满前7日）提出。

6.人民法院自收到申请执行书之日起超过（6个月）未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院再申请执行。

7.在浇筑完毕后12h 以内加以覆盖和浇水。抗渗混凝土养护不得少于14d。

8.连带责任保证未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6 个月内

9.诉前财产保全保全15天

10.保修期：电气设备安装工程为2年D、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期,装修工程为2年。

11.债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭。

12.根据《民法通则》，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是(2)年。

13.大体积混凝土保湿养护持续时间不少于14天。

14.根据《税收征收管理法》，税务登记内容发生变化的，纳税人应当自办理工商变更登记之日起（30）日内，向税务机关申报办理变更税务登记。

15.在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生噪音污染的，施工单位必须在该工程开工（15）日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护部门申报。

16.施工项目进行公开招标，投标保证金有效期应当超过（投标有效期）30 天。

17.建筑施工安全生产许可证有效期满需要延期的，应当于期满前

（3）个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。安全生产许可证 3年提3月 资质证书5提60日。

18.租赁合同，6 个月内可以口头订立；6 个月以上应以书面形式订立，否则视为不定期租赁。

19.年龄超过65周岁的，不予注册。

20.发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（45）天内核对（审查）完毕并提出审查意见。

21.生产经营单位制定的应急预案应当至少每（3）年修订一次。

22.建筑施工企业的管理人员和作业人员每（1年）应至少进行一次安全生产教育培训并考核合格。申请仲裁裁决强制执行的期间（3 年）。

二、签字问题

1.未经监理工程师签字（不是总监理工程师），1建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，2施工单位不得进行下一道工序。

2.隐蔽工程隐蔽：建设、质监有知情权。监理有签字批准权。

3.未经总监理工程师签字，1建设单位不拨付工程款，2不进行竣工验收。

4.由总监理工程师签发工程变更单，指示承包单位按变更的决定组织地基处理。

5.施工企业编制专项施工方案后，经（施工企业技术负责人、总监理工程师）签字后实施。

三、参与单位

1.“施工单位”对涉及结构安全的试块试件有关材料，应当在“建设单位或者监理单位”监督下现场取样，并送具有相应资质等级的检测单位检测。

2.某工程地下室柱子钢筋绑扎完成，准备浇筑混凝吐时，按《建设工程质量管理条例》要求，施工单位应通知建设单位和（建设工程质量监督机构）参加隐蔽验收。

3.隐蔽工程隐蔽：建设、质监有知情权。监理有签字批准权。

4.工程验槽应由建设单位、监理单位、施工单位、勘查单位和设计单位五方(有关负责及技术人员到场)共同进行。

5.施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在（建设单位或工程监理单位）的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

6.根据《安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是(国务院负责安全生产监督管理的部门)

四、主持、参与问题

1.建筑节能分部工程验收会议由（总监理工程师）主持。

2.分包工程发生生产安全事故，负责向安全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门上报的是（总承包单位）。

3.因工程质量不合格给建设单位造成较大损失，建筑施工企业与挂靠个人承担连带赔偿责任。

4.建设工程施工前，应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明的是施工企业的（负责项目管理的技术人员）,在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经（省级人民政府）批准。

五、距离温度问题

1.保证单行消防通道净宽不小于3.5m，端头处应有12m×12m回车场地。

2.消火栓距拟建房屋不小于5m，不大于25m，距路边不大于2m

3.混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在 25℃以内）

4.混凝土浇筑体表面与大气温差不大于20℃。自粘SBS 卷材搭接宽度为80mm，接缝口用密封材料封严，宽度不小于10mm。

5.粒径在4.75mm以下的骨料成为细骨料。大于5mm的骨料成为粗骨料。粗骨料最大粒径不超过结构截面14，不大于钢筋最小净距34.碎石不超过管径13，卵石不大于12.5

6.筏形基础和箱型基础长度超过40m，宜设置后浇施工缝（后浇带宽度不小于80cm）。

7.勘察设计项目投标保证金：不超过 2%，且不超过10 万元；施工项目投标保证金：不超过2%，且不超过80 万元。甲乙双方签订总价为100 万的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为(20)万元.六、顺口溜

1.（媒款范委）书面报告至少应包括:

招标范围招标方式和发布招标公告的媒介

招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容评标委员会的组成和评标报告

2.（全镇行为）民事法律行为成立要件:

A、行为人意思表示真实C、行为内容合法D、行为形式合法E、行为不违反社会公共利益

3.（自编资监）设备租赁公司应当:

A．编制安装方案B．出具自检合格证明

C．具有起重设备安装工程专业承包资质D．派出本单位专业技术人

员现场监督

4.（工企劳）劳动争议仲裁委员会的组成:

工会代表 企业方面代表 劳动行政部门代表

5.（借土桩）结构土石方打桩晚上55禁止白天707585

七、零碎知识点

1.法院审理行政诉讼案件不适用调解

2.建设、施工、监理单位不得擅自修改设计文件；确需修改的，应由原设计单位修改。

3.①矿山、②建筑施工单位和③危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全生产管理机构或者配置专职安全生产管理人员。④其他生产经营单位看人数，超过300 人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员；低于300 人的，不要求设置安全生产管理机构，也不要求配备专职安全生产管理人员，兼职的就可以。

4.根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由（总承包单位）支付。

5.建设项目实行施工总承包，则该建设工程的安全生产事故应急救援案应由(总承包单位统一组织)编制。

6.债权人可以代位行使的权利必须不是专属于债务人自身的债权。

7.按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（营业税）的同时，还应缴纳城市维护建设税。

8.联合体参加资格预审并获通过后，投标过程中其组成成员发生变

化，虽未经招标人同意，但新联合体仍然符合资格预审条件要求，则招标人（应当认定投标文件无效）。

9.根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为（提交竣工验收报告时）跟工程保修书不一样。

10.订立劳务派遣协议的主体是（派遣单位与用工单位）。

11.委托作品的著作权，合同有约定的依约定；无约定的，由受托人（设计单位（其他权利）和作者（署名权））享有。

12.不动产纠纷，不适用专属管辖。应按照普通的合同纠纷管辖处理，严某有权选择在被告住所地B 区或合同履行地A 区法院起诉。

13.监理单位的法定安全监理义务，有且仅有三项。

14.无效合同，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

15.意外伤害险为法定强制保险，保险期限为开工日至竣工验收合格。

16.学校的教育设施不得抵押，非教育设施可以抵押。

17.物权效力与合同效力相区分原则：物权效力由物权法评价；合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关。

八、名词解释

C．担保权D．抗辩权E．抵消权