起重机械操作规范

第一篇：起重机械操作规范

起重机械操作规范

一、吊车安全操作要求

1.起重机应装设标明机械性能指示器、限位器、载荷控制器、联锁开关等，轨道式起重机应安置行走限位器及夹轨钳，使用前应检查试吊并办理签证手续。

2.钢丝在卷筒上必须排列整齐，尾部卡牢，工作中最少保留三圈以上。3.两机或多机抬吊时，必须有统一指挥，动作配合协调，吊重应分配合理，不得超过单机允许起重量的80%。

4.操作中要听从指挥人员的信号，信号不明或可能引起事故时，应暂停操作。

5.起吊时，起重臂下不得有人停留和行走，起重臂、物件必须与架空线保持安全距离。

6． 起吊物件应拉溜绳，速度要均匀，禁止突然制动和变换方向，平移应高出障碍物0.5m以上，下落应低速轻放，防止倾倒。

7． 物件起吊时，禁止在物件上站人或进行加工，必须加工时，应放下垫好并将吊臂、吊钩及回转的制动器刹住，司机及指挥人员不得离开岗位。

8． 起吊在满负荷或接近满负荷时，严禁降落臂杆或同时进行两个动作。9． 起吊重物严禁自由下落，下落时动作应缓慢。

10． 严禁斜吊和吊拔埋在地下或凝结在地面、设备上的物件。

11． 起重机停止作业时，应将起吊物放下，刹住制动器，操纵杆放在空档，切断电源，并关门上锁。

12． 所有操作司机必须遵守相应起重机的安全操作规程。13.两机同时作业，相距间距应不少于3m。14.起重机台驶近限位端时，应减速停车。

15.作业中若遇突然停电，各控制器应放于零位，切断电源开关，吊物下面禁止人员接近。

16.工作完毕，应将吊钩升起。

17.开车前应认真检查机械设备、电气部分和防护保险装置是否完好、可靠。如果控制器、制动器、限位器、电铃，紧急开关等主要附件失灵，严禁吊重。

18.必须听从信号员指挥，但对任何人发出的紧急停车信号，都应立即停车。

19.司机必须在确认指挥信号后方能进行操作，开车前应先鸣铃。20.当大小车临近终端或与邻近行车相遇时，速度要缓慢。不准用倒车代替制动，限位器代替停车开关，紧急开关代替普通开关。

21.应在规定的安全走道、专用站台或扶梯上行走和上下。大车轨道两侧除检修外不准行走。小车轨道上严禁行走。不准从一台起重机跨到另一台起重机。

22.工作停歇时，不得将起重物悬在空中停留。运行中，地面有人或落放吊件时应鸣铃警告。严禁吊物在人头上越过。吊运物件离地不得过高。

23.两台桥吊同时起吊一物件时，要听从指挥，步调一致。

八、运行时，桥吊与桥吊之间要保持一定的距离。

24.检修桥吊应靠在安全地点，切断电源，挂上“禁止和闸”的警示牌。地面要设围栏，并挂“禁止通行”的标志。

25.重吨位物件起吊时，应先稍离地试吊，确认吊挂平稳，制动良好，然后升高，缓慢运行。不准同时操作三只控制手柄。

26.桥吊运行时，严禁有人上下。也不准在运行时进行检修和调整。27.运行中发生突然停电，必须将开关手柄放置“0”位。起吊件未放下或锁具未脱钩，不准离开驾驶室。

28.运行时由于突然故障而引起吊件下滑时，必须采取紧急措施，向无人处降落。

29.夜间作业应有充足的照明。

30.吊运高大物件妨碍视线时两旁应设专人监视和指挥。31.司机必须认真做到“十不吊”。（1）超过额定负荷不吊；

（2）指挥信号不明，重量不明，光线暗淡不吊；（3）吊绳和附件捆缚不牢，不符合安全规则不吊；（4）桥吊吊挂重物直接进行加工的不吊，（5）歪拉斜挂不吊；

（6）工件上站人或工件上浮放着有活动物不吊；（7）氧气瓶、乙炔发生器等具有爆炸性物品不吊；（8）带棱角缺口未垫好不吊；（9）埋在地下的物件不吊；（10）液态或流体盛装过满不吊。

32.工作完毕，桥吊应停在规定位置，升起吊钩，小车开到轨道两端，并将控制手柄放置“0”位，切断电源。

二、电梯安全操作要求

1.在便于接到报警信号的位置设立电梯管理人员的岗位，制定紧急救援方案和操作程序，在接到报警信号40分钟内排除设备故障，解救乘客；

2.在电梯出入口明显位置张贴安全警示标志、使用准则，电梯出入口应有足够照明。

3.在开启厅门进入轿箱之前，必须注意轿箱是否停在该层。4.开启厅门、轿箱门应用电梯门锁匙；

5.开启轿箱内照明，将电梯上下开动数次检查是否正常。6.电梯不得以无司机状态运行。

7.当电梯发生故障时，应立即揿按急停、警铃按钮（对用手柄开并控制的电梯，即将手柄回至零位），通知维修人员。

8.运行时如发生停电，对于手柄开关控制的电梯，手柄应回零位。9.平层准确度不能满足要求时，可再平层，行驶停止后方可换向。10.载荷应尽可能较妥地安放在轿箱中间，不应超额定载荷。

11.禁用检修速度作为正常行驶，或揿按检修、急停按钮作为正常行驶中消除信号之用。

12.当电梯使用完毕（操作者离开轿箱时），应将轿箱停于基站，断开轿箱电源开关，关闭厅门。

13.进入轿厢之前，必须注意轿厢是否停在该层，进入之后，应检查操纵箱、灯、风扇等是否完整。

14.开机之前必须查看交接班记录，检查急停开关是否可靠有效，门未关闭能否起动，这些检查正常后上下试运行一次，注意观察运行声响、平层准确性，一切正常后方可投入载重运行。

15.班中应严格遵守电梯安全操作规程，坚守岗位，不做与本职工作无关的事；需离开轿厢时，应将其停于基站，断开电源开关，关好门，并告知去向。

16.严禁运载易燃易爆物品。

17.严禁在层门轿门打开情况下，按应急按扭进行正常运行。18.应注意制止乘客及货物依靠在轿门上。

20.运行中发现异常情况应立即停机，通知检修人员进行检修并认真做好检修记录。

21.下班后，应将电梯驶回基站停放，作好交接班记录，关闭电源开关，关好门。

22.严禁超载运行，货物应摆轿厢中间，严禁在检修状态载货、载客运行。23.运行中突然停电应做好安全防护措施方可离开。24.设备检修，维护保养等应在基站挂“设备检修”标示牌。

三、卷扬机安全操作要求

1.卷扬机应安装在平整、坚实、视野良好的地点，机身和地锚必须牢固，未经固定的卷扬机禁止使用。

2.安装卷扬机时，卷扬筒与导向滑轮中心线应对正，第一个转向滑车到卷扬机距离，至少应不少于6m。

3.作业前，应检查钢丝绳、离合器、制动器、保险棘轮、传动滑轮等，如有损坏应及时修理或调整；检查转动部分有无毛病，特别是刹车装置，如不灵活可靠，应及时修理或调整；确认安全可靠，方准操作。

4.如能空车转动，则设法转动一、二转，看各部分的转动机构有无故障，齿轮是否啮合，再详细检查各部螺丝、弹簧、销子等有无松脱，机器内部及周围有无妨碍运转的东西；

5.指挥人员、起重工和司机等应预先确定并熟悉联系的信号，以便工作协调，避免发生危险；

6.指挥人员与司机保持密切联系，对卷扬机的物件，在任何位置均能看见； 工作中要听从指挥人员的信号，信号不明或可能引起事故时，应暂停操作，待弄清情况后方可继续作业。

7.钢丝绳在卷筒上必须排列整齐，作业中最少需保留五圈。8.作业时，不准有人跨越卷扬机的钢丝绳。9.改变卷扬机转筒的方向，只有在滚筒完全停止后进行。

10.吊运重物需在空中停留时，除使用制动器外，并应用保险棘轮卡牢。11.操作中须严格执行《卷扬机安全操作规程》的规定，严禁擅自离开岗位。12.卷扬机在运转中禁止进行以下工作：（1）往滑车上套钢丝绳

（2）修理或调整卷扬机的转动部分；

（3）当物件下落时用木棍来制动卷扬机的滚筒；（4）站在提升或放下重物的地方附近；

（5）改正卷扬机滚筒上缠绕得不正确的钢丝绳。

四、手拉葫芦安全操作要求

1.手拉葫芦1年检验一次，不合格的不允许使用。

2.使用手拉葫芦前须对吊钩，起重链条，制动装置等机件及润滑情况进行检查，认为完好无损后再使用。

3.使用时必须严守下面九条安全事项：

（1）起吊重物不得超过手拉葫芦的规定起重量；（2）手拉葫芦的两股链条不能翻转，不要扭曲 ；

（3）手拉葫芦不要拉得太高或放得太低 ；

（4）手拉葫芦的链条弯曲或扭结时不可使用；

（5）不可横拉重物 ；

（6）发现手拉葫芦的手拉链条拉不动时不可猛拉。更不能增加人员，应立即停止使用 ；

（7）使用手拉葫芦起吊重物时，严禁人员在重物上或在重物下做任何工作或行走 ；

（8）不要抛摔葫芦 ；

（9）禁止用两台及以上葫芦同时吊一重物。

五、千斤顶安全操作要求

1.根据起重量和施工安全要求选用千斤顶，使用前应了解其性能和操作方法，经试顶确认良好，方可使用。

2.千斤顶的顶重头不许丢掉，它能防止重物的滑动。螺旋千斤顶或齿条千斤顶应装有防止螺杆或齿条脱离丝扣或齿轮的装置。不准使用螺纹或齿条已磨损的千斤顶。

3.千斤顶应安放在有足够承载能力而又稳定的地面或建筑物上。上、下接触面之间，应垫以木板或麻袋等防滑材料。

4.千斤顶必须垂直地放在荷重下面，以免举重时发生歪斜，压弯齿条或螺纹。

5.千斤顶的放置，应对正被顶物件的中心位置，当同时使用二台以上的千斤顶进行操作时，不得超过允许承载能力的80%，须使各台千斤顶受力的合力作用线与被顶工作物中心吻合，以防千斤顶负重后发生倾斜。

6.千斤顶安置好后，应将物件稍微顶起，确认无异常时，方可继续起顶。7.千斤顶工作时，不得超过额定高度，随着物件的升高而逐步增加支承垫块，物件下降时，应边落边抽出支承垫块，严禁一次抽出多块。垫块每次加抽不宜超过2～3cm,千斤顶每次起落完毕后，应立即旋紧保险箍。

8.千斤顶起落时，必须缓慢地进行，几台千斤顶同时起落时，必须保持同步均匀起落，不可一个快一个慢。

9.当起顶又长又高的工作物件时，应在两端交替起落，即一端垫实和两侧支承牢靠后，在另一端起落。严禁两端同时起落，以防顶翻工作物而发生事故。

10.千斤顶工作时，应由专人观察压力表的工作情况，如发现压力值突然增大时，要立即停止作业，待查明原因，处理好后，方可继续作业。

11.不准在千斤顶的摇把上套接管子或用其他任何方法来加长摇把的长度。12.使用液体或压缩空气传动的千斤顶时，禁止工作人员站在千斤顶安全栓的前面。

13.当液体或压缩空气传动的千斤顶升至一定高度时，必须在重物下垫以垫板，防止活塞突然下降，发生事故。往下放时，应随重物下放高度逐步撤去垫板。

14.用两台以上千斤顶顶起一重物时，应选择上升速度相同者；如用不同的速度者，则应逐一多轮次轮流慢慢启动。

15.禁止千斤顶放在长期无人照料的载重下面

锦州项目部 2011.06.22

第二篇：建筑起重机械规范

建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程；JGJ196-2010；1总则；1.0.1为贯彻安全第一、预防为主、综合治理的方；1.0.2本规程适用于房屋建筑工程、市政工程所用；1.0.3本规程规定了塔式起重机的安装、使用和拆；1.0.4塔式起重机的安装安装、使用和拆卸,除应；2基本规定；2.0.1塔式起重机安装、拆卸单位必须具有从事塔；2.0.2塔式起重

建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ 196-2010 1 总 则

1.0.1 为贯彻安全第一、预防为主、综合治理的方针,确保塔式超重机在安装、使用、拆卸时的安全，制定本规程。

1.0.2 本规程适用于房屋建筑工程、市政工程所用塔式起重机的安装、使用和拆卸。

1.0.3 本规程规定了塔式起重机的安装、使用和拆卸的基本技术要求。当本规程与国家法律、行政法相抵触时,应按国家法律、行政法规的规定执行。

1.0.4 塔式起重机的安装安装、使用和拆卸,除应符合本规和规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。基本规定

2.0.1 塔式起重机安装、拆卸单位必须具有从事塔式起重机安装、拆卸业务的资质、1 2.0.2 塔式起重机安装、拆卸单位应具备安全管理保证体系，有健全的安全管理制度：

2.0.3 塔式起重机安装、拆卸作业应配备下列人员： 持有安全生产考核合格证书的项目负责人和安全负责人、机械管理 人员； 具有建筑施工特种作业操作资格证书的建筑起重机械安装拆卸工、起重司机、起重信号工、司索工等特种作业操作人员。

2.0.4 塔式起重机应具有特种设备制造许可证、产品介格证、制造监督检验证明，并已在县级以上地方建设主管部门备案登记。

2.0.5 塔式起重机心符合现行国家标准《塔式起重机安全规程》GB5144及《塔式起重机》GB/T50311的相关规定。

2.0.6 塔机启用前应检查下列项目： 塔式起重机的析案登记证明等文件； 2 建筑施工特种作业人员的操作资格证书； 3 专项施工方案； 辅助起重机械的合格证及操作人员资格征书。

2.0.7 对塔式起重机应建立技术档案，其技术档案应包括下列内容： 1 购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证书、使用说明

书、备案证明等原始资料；

2 定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术 改造记录，运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料： 3 历次安装验收资料。

2.0.8 塔式起重机的选型和布置应满足工程施工要求．便于安装和拆卸．并不得损害周边其他建筑物或构筑物。

2.0.9 有下列情况之一的塔式起重机严禁使用： 1 国家明令淘汰的产品； 2 超过规定使用年限经评估不合格的产品； 不符合国家现行相关标准的产品； 4 没有完整安全技术档案的产品。2.0.10 塔式起重机安装。拆卸前，应编制专项施了方案，指导作业人员实施安装、拆卸作业。专项施上方案应根据塔式起重机使用说明书和作业场地的实际情况编制，并应符合国家现行相关标准的规定。专项施工方案应让由本单位技术、安全、设备等部门审核、技术负责人审批后，经监理单位批准实施。

2.0.11 塔式起重机安装前应编制专项施工方案。并应包括下列内容： 1 工程概况； 安装位置平面和立面图； 所选用的塔式起乖机剐号及性能技术参数； 4 基础和附着装置的设置； 5 爬升工况及附着节点详图； 6 安装顺序和安全质量要求； 主要安装部件的重量和吊点位置；

安装辅助设备的型号、性能及布置位置； 9 电源的设置； 10 施工人员配置； 吊索具和专用工具的配备； 12 安装工艺程序； 13 安全装置的调式； 重大危险源和安全技术措施； 15 应急预案等。2.0.12 塔式起重饥拆卸专项方案应包括下列内容： 1 工程概况； 塔式起重机位置的平向和立画图； 3 拆卸顺序； 4 部件的重量和吊点位置； 拆卸辅助设备的型号、性能及布胃位置： 6 电源的设置； 7 施工人员配置； 吊索具和专用工具的配备； 9 重大危险源和安全技术措施； 10 应急预案等。

2.0.13 塔式起币饥与架空输电线的安全距离应符合现行国家标准《塔式起重机安全规程》GB5144的规定。

2.0.14 当多台塔式起重机在同一施工现场交叉作业时，应编制专项方案，并应采取防碰撞的安全措施。任意两台塔式起重机之间的最小架设距离应符合下列规定：

1 低位塔式起重机的起重臂端部与另一台塔式起重机的塔身之间的距 离不得小于2m； 高位塔式起重机的最低位置的部件(或吊钩升至最高点或平衡重的最低部位)与低位塔式起重机中处于最高位置部件之间的垂直距离不得小于2m。

2.0.15 在塔式起重机的安装、使用及拆卸阶段，进入现场的作业人员必须佩戴安全帽、防滑鞋、安全带等防护用品，无关人员严禁进入作业区域内。在安装、拆卸作业期间应设警戒区。

2.0.16 塔式起重机在安装前和使用过程中，发现有下列情况之一的，不得安装和使用： 结构件上有可见裂纹和严重锈蚀的； 2 主要受力构件存在塑性变形的； 3 连接件存在严重磨损和塑性变形的； 4 钢丝绳达到报废标准的； 5 安全装置不齐全或失效的。2.0.17 塔式起重机使用时，起重臂和吊物下方严禁有人员停留；物件吊运时，严禁从人员上方通过。

2.0.18 严禁用塔式起重机载运人员。3 塔式起重机的安装 3.1 塔式起重机安装条件

3.1.1 塔式起重机安装前，必须经维修保养，并进行全面的检查，确认合格后方可安装。

3.1.2 塔式起重机的基础及其地基承载力应符合使用说明书和设计图纸的要求、安装前应对基础进行验收。合格后方可安装。基础周围应有排水设施。

3.1.3 行走式塔式起重机的轨道及基础应按使用说明书的要求进行设置．且应符合现行国家标准《塔式起重机安全规程》GB5144及《塔式起重机》

GB/T5031的规定。

3.1.4 内爬式塔式起重机的基础、锚固、爬升支承结构等应根据使用说明书提供的荷载进行设计计算。并应对内爬式塔式起重机的建筑承载结构进行验算，3.2 塔式起重机基础的设计

3.2.1 塔式起重机的基础应按国家现行际准和使用说明书所规定的要求进行设计施工。施工单位应根据地质勘察报告确认施工现场的地基承载力。

3.2.2 当施工现场无法满足塔式起重机使用说明书基础的要求时，可自行设计基础，可采用下列常用的基础形式： 桩式基础； 桩基承台式混凝上基础； 3 组合式基础。

3.2.3 板式基础设汁汁算(图3．2.3)应符合下列规定： 1 应进行抗倾覆稳定性和地基承载力验算。2 整体抗倾覆稳定性应满足下式规定：

图3.2.3 塔式起重机板式基础计算简图 e= M k ?Fvk·h Fk?Gk ≤ b4(3.2.3—1)式中： MK——相应于荷载效应标准组合时，作用于矩形基础顶面短边方向 的力矩值（KN〃m）；

Fvk——相应于荷载效应标准组合时，作用于矩形基础顶面短边方向的 水平荷载值（kN）； h——基础的高度（m）；

Fk——塔机作用于基础顶面的竖向荷载标准值（kN）； Gk——基础及上土自重标准值（kN）； b——矩形基础底面的短边长度（m）； 3 地基承载力应满足下式规定：

Pk = Fk?Gk bl ≤fa(3.2.3—2)式中： pk ——相应于荷载效应标准组合时，基础底面处的平均压力值（kPa）；

l——矩形基础底面的长边长度（m）； fa——修正后的地基承载力特征值（kPa）。

地基承载力计算尚应满足式（3.2.3—3）或式（3.2.3—4）的规定： 当偏心距e≤ 当偏心距e＞ b6b6 时 pkmax＝ Fk?Gk bl + M 8 k ?Fvk·hW ≤1.2fa（3.2.3—3）时 pkmax＝ 2(Fk?Gk)3la ≤1.2fa（3.2.3—4）

式中：pkmax——相应于荷载效应标准组合时，基础底面边缘的最大压力值（kpa）。

W——基础底面的抵抗矩（m3）

a——合力作用点至基础底面最大压力边缘的距离（m）

4、基础底板的配筋，应按抗弯计算确定：计算公式与配筋构造应符合现行国家标准：混凝土结构设计规范：GB50010的相关规定。

3.2.4 桩基承台式混凝上基础的设计计算应符合下列规定： 应对桩基单桩竖向抗压和抗拔承载力、桩身混凝土强度进行验算．承 台(图3．2．4)的抗弯，抗剪、抗冲应按现行行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94的规定进行验算：

2 桩基单桩竖向承载力计算应符合下式公式规定： QK ≤ Ra（3.2.4-1）QKmax ≤ 1.2Ra（3.2.4-2）

式中：QK——荷载效应标准组合下，基桩的平均竖向力（KN）； QKmax——荷载效应标准组合下，桩顶最大竖向力（KN）； Ra——单桩竖向承载力特征值（KN）。

3、桩基单桩的抗拔极承载力与桩身混凝土强度应按现行行业标准《建筑 桩基技术规范》JGJ94的相关规定进行计算。

图3.2.4塔式起重机方形承台桩基础；1—桩基础；2—桩基承台；3—塔式起重机塔身；4承台的抗弯，抗剪，抗冲切计算应按现行行业标准《；范》JGJ94的相关规定进行；5当桩端持力层下有软弱下卧层时．还应对下卧层地基；3.2.5组合式基础的设计计算应符合下列规定：；I其承台与桩基设计计算应符合本规程第3.2.4条；2钢格构柱(图3.2.5)单肢与缀什均应按现行国

图3.2.4 塔式起重机方形承台桩基础

1—桩基础； 2—桩基承台； 3—塔式起重机塔身 承台的抗弯，抗剪，抗冲切计算应按现行行业标准《建筑桩基技术规 范》JGJ94的相关规定进行。当桩端持力层下有软弱下卧层时．还应对下卧层地基强度进行验算。6 桩中心距不宜小于桩身直径的3倍。3.2.5 组合式基础的设计计算应符合下列规定：

I 其承台与桩基设计计算应符合本规程第3.2.4条的规定： 钢格构柱(图3.2.5)单肢与缀什均应按现行国家标准《钢结构设计规 范》GB50017的规定进行强度与稳定性验算； 大格构柱应按压弯构件、小格构柱应按轴心受压构件进行计算。3.2.6 基础中的地脚螺栓等预埋件应符合使用说明书的要求。图3.2.5 塔式起重机组合式基础的钢格构柱示意 1—小格构柱； 2大格构柱

3.2.7 桩基或钢格构柱顶部应锚入混凝上承台一定长度；钢格构件下端应锚入混凝土桩基，且锚固长度能满足钢格构柱下端要求。

3.3 塔式起重机附着装置的设计

3.3.1 当塔式起乖机作附着使用时，附着装胃的设置和自由端高度等应符合使用说明书的规定；

3.3.2 当附着水平距离、附着间距等不满足使用说明书要求时．应进行设计计算，绘制制作图和编写相关说明。

3.3.3 附着装置的沟件和预埋件应由原制造厂家或由具有相应能力的企业 制作。

3.3.4 附着装置设计时，应对支承处的建筑主体结构进行验算。3.4 塔式起重机的安装

3.4.1 安装前应根据专项施工方案，对塔式起重机基础的下列项目进行检查．确认合格后方可实施： 基础的位置、标高、尺寸； 基础的隐蔽工程验收记录和混凝土强度报告等相关资料： 3 安装辅助设备的基础、地基承载力、预埋件等； 4 基础的排水措施。

3.4.2 安装作业．应根据专项施工方案要求实施。安装作业人员应分工明确、职责清楚、安装前应对安装作业人员进行安全技术交底。

3.4.3 安装辅助设备就位后，应对其机械和安全性能进行检验，合格后方可作业。

3.4.4 安装所使用的钢丝绳、卡环、吊钩和辅助支架等起重机具均应符合本规程第6章的规定，并应经检查合格后方可使用。

3.4.5 安装作业中应一指挥，明确指挥信号。当视线受阻，距离过远时．应采用对讲机或多级指挥。

3.4.6 自升式塔式起重机的顶升加节应符合下列规定： 1 顶升系统必须完好： 2 结构件必须完好；

3 顶升前，塔式起重机下支座与顶升套架应可靠连接； 4 顶升前，应确保顶升横粱搁置正确； 顶升前，应将塔式起重机配平；顶升过程中，应确保塔式起重机的平衡； 顶外加节的顺序，应符合使用说明书的规定； 7 顶升过程中，不应进行起升，回转、变幅等操作； 8 顶升结束后，应将标准节与回转下支座可靠连接； 塔式起重重机加节后需进行附着的，应心按照先装附着装置、后顶升 加节的顺序进行附着装置的位置和支撑点的强度应符合要求。3.4.7 塔式起重机的独立高度、悬臂高度应符合使用说明书的要求； 3.4.8 雨雪、浓雾天气严禁进行安装作业。安装时塔式起重机最大高度处的风速应符合使用说明书的要求，且风速不得超过12m/s。

3.4.9 塔式起重机不宜在夜间进行安装作业；当需在夜间进行塔式起重机安装和拆卸作业时，应保证提供足够的照明。

3.4.10 当遇特殊情况安装作业不能连续进行时，必须将已安装的部位固定牢靠并达到安全状态，经检查确认无隐患后，方可停止作业。

3.4.11 电气没备应按使用说明书的要求进行安装，安装所用的电源线路应符合现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的要求。

3.4.12 塔式起重机的安全装置必须齐全，并应按程序进行调试合格。3.4.13 连接件及其防松防脱件严禁用其他代用品代用。连接件及其防松防脱件应使用力矩扳手或专用工具紧固连接螺栓。

3.4.14 安装完毕后，应及时清理施工现场的辅助用具和杂物。

3.4.15 安装单位应对安装质量进行自检，并应按本规程用录A填写自检报告书。

3.4.16 安装单位自检合格后，应委托有相应资质的检验检测机构进行检测，检验检测机构应出具检测报告书。

3.4.17 安装质量的自检报告书和检测报告书应存入设备档案。

3.4.18 经自检、检测合格后，应由总承包单位组织出租、安装、使用、监理等单位进行验收．并应按本规程附录B填写验收表，合格后方可使用，3.4.19 塔式起重机停用6个月以上的，在复上前，应按本规程附录B重新进行验收，合格后方可使用。塔式起重机的使用

4.0.1 塔式起重机起重司机、起重信号工、司索工等操作人员应取得特种作业人员资格证书，严禁无证上岗；

4.0.2 塔式起重机使用前，应对起重司机、起重信号工、司索工等作业人员进行安全技术交底。

4.0.3 塔式起重机的力矩限制器、重量限制器、变幅限位器、行走限位器、高度限位器等安全保护装置不得随意调整和拆除，严禁用限位装置代替操纵机构。

4.0.4 塔式起重机回转、变幅、行走、起吊动作前应示意警示。起吊时应统一指挥明确指挥信号；当指挥信号不清楚时，不得起吊。

4.0.5 塔式起重机起吊前．当吊物与地面或其他物件之间存在吸附力或摩擦力而未采取处理措施时．不得起吊，4.0.6 塔式起重机起吊前，应对安全装置进行检查，确认合格后方可起吊；安全装置失灵时，不得起吊。

4.0.7 塔式起重机起吊前，应按本规程第6章的要求对吊具与索具进行检查，确认合格后方可起吊；当吊具索具不符合相关规定的，不得用于起吊作业。

4.0.8 作业中遇突发故障，应采取措施将吊物降落到安全地点，严禁吊物长时间悬挂在空中。

4.0.9 遇有风速在12m/s及以上的大风或大雨、大雪、大雾等恶劣天气时，应停止作业。雨雪过后，应先经过试吊，确认制动胎灵敏叮靠后方可进行作业。夜间施上应有足够照明，照明的安装应符合现行行业标准《施下现场临时用电安全技术规范》JGJ46的要求。

4.0.10 塔式起巫机不得起吊重量越过额定载荷的吊物，且不得起吊重量不 明的吊物。

4.0.11 在吊物载荷达到额定载荷的90%时，应先将吊物吊离地面200mm—500mm后，检查机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误后方可起吊。对有晃动的物件，必须拴拉溜绳使之稳固。

4.0.12 物件起吊时应绑扎牢固，不得在吊物上堆放悬挂其他物件；零星材料起吊时，必须用吊笼或钢丝绳绑扎牢固。当吊物上站人时不得起吊。

4.0.13 标有绑扎位置或记号的物件，应按标明位置绑扎。钢丝绳与物件的夹角宜为45°～60°，且不得小于30°。吊索与吊物棱角之间应有防护措施；未采取防护措施的，不得起吊。

4.0.14 作业完毕后，应松开回转制动器，各部件应置于非工作状态，控制开关应置于零位，并应切断总电源。

4.0.15 行走式塔式起重机停止作业时，应锁紧夹轨器。

4.0.16 当塔式起重机使用高度超过30m时，应配备障碍类，起重臂根部铰点高度超过50m时庆配备风速仪。

4.0.17 严禁在塔式起重机身上附加广告牌或其他标语牌。

4.0.18 每班作业应作好例行保养，并应作好记录。记录的主要内容包括结构件外观、安全装置、传动机构、连接件、制动器、索具、夹具、吊钩、滑轮、钢丝绳、液位、油位、油压、电源、电压等。

4.0.19 实行多班作业的设备，应执行交接班制度，认真填写交接班记录，接班司机经检查确认无误后，方可开机作业。

4.0.20 塔式起重机应实施各级保养。转场时，应作转场保养，并应有记录。4.0.21 塔式起重机的主要部件和安全装置等应进行经常性检查，每月不得少于一次，并应有记录；当发现有安全隐患时，应及时进行整改。

4.0.22 当塔式起重机使用周期超过一年时，应按本规程附录C进行一次全面检查，合格后方可继续使用。

4.0.23 当使用过程中塔式起重机发生故障时，应及时维修，维修期间应停止作业。塔式起重机的拆卸

5.0.1 塔式起重机拆卸作业宜连续进行；当遇特殊情况拆卸作业不能继续时，应采取保证塔式起重机处于安全状态。

5.0.2 当用于拆卸作业的辅助起重设备设置在建筑物上时，应明确设置位置、锚固方法，并应对辅助起重设备的安全性及建筑物的承载能力等进行验算。

5.0.3 拆卸前应检查主要结构件、连接件、电气系统、起升机构、回转机构、变幅机构、顶升机构等项目。发现隐患应采取措施，解决后方可进行拆卸作业。

5.0.4 拆卸作业应符合本规程第3.4.2—3.4.12条的规定。5.0.5 附着式塔式起重机应明确附着装置的拆卸顺序和方法。

5.0.6 自升式塔式起重机每次降节前，应检查顶峰或系统和附着装置的连接等，确认完好后方可进行作业。

5.0.7 拆卸时应先降节、后拆除附着装置。

5.0.8 拆卸完毕后，为塔式起重机拆卸作业而设置的所有设施应拆除，清理场地上作业时所用的吊索具、工具等各种零配件和杂物。吊索具的使用 6.1 一般规定

6.1.1 塔式起重机安装、使用，拆卸时，起重吊具、索具应符合下列要求： 1 吊具与索具产品应符合现行行业标准《起重机械吊具与索具安全规程》LD48的规定； 吊具与索具应与吊重种类，吊运具体要求以及环境条件相适应； 3 作业前应对吊具与索具进行检查，当确认完好时方可投入使用； 吊具承载时不得超过额定起重量，吊索(含各分肢)不得超过安全工作载荷； 5 塔式起重机吊钩的吊点，心与吊重重心在同一条铅垂线上，使吊重处于稳定平衡状态。

6.1.2 新购置或修复的吊具、索具，应进行检查，确认合格后，方可使用。6.1.3 吊具、索具在每次使用前应进行检查，经检查确认符合要求后，方可继续使用。当发现行缺陷时，应停止使用。

6.1.4 吊具与索具每6个月应进行一次检查，并应作好记录。检验记录应作为继续使用、维修或报废的依据，6.2 钢丝绳

6.2.1 钢丝绳作吊索时。其安全系数不得小于6倍。

6.2.2 钢丝绳的报废应符合现行国家标准《起重机用钢丝绳检验和报废实用规范》GB/T5972的规定。

6.2.3 当钢丝绳的端部采用编结固按时，编结部分的长度不得小于钢丝绳直径的20倍，并不应小于300mm，插接绳股应拉紧，凸出部分应光滑平整，且应在插接末尾留出适当长度，用金属丝扎牢，钢丝绳插接方法宜符合现行行业标准《起重机械吊具与索具安全规程》LD48的要求。用其他方法插接的应保证其插接连接强度不小于该绳最小破断拉力的75%。

当采用绳夹固接时，钢丝绳索绳央最少数量应满足表 6.2.3的要求。表6.2.3 钢丝绳吊索绳夹最少数量

6.2.4钢丝绳夹板应在钢丝绳受力绳一边，绳夹间；图6.2.4钢丝绳夹压板布置图；6.2.5吊索必须由整根钢丝绳制成，中间不得有接；6.2.6当采用两点或多点起吊时，吊索数宜与吊点；6.2.7钢丝绳严禁采用打结方式系结吊物；6.2.8当吊索弯折曲率半径小于钢丝绳公称直径的；6.2.9卸扣应无明显变形、可见裂纹和弧焊痕迹；6.3.2吊钩严禁补焊，有下列情况之一

6.2.4 钢丝绳夹板应在钢丝绳受力绳一边，绳夹间距A（图6.2.4）不应小于钢丝绳直径的6倍。

图6.2.4 钢丝绳夹压板布置图

6.2.5 吊索必须由整根钢丝绳制成，中间不得有接头。环形吊索应只允许有一处接头。6.2.6 当采用两点或多点起吊时，吊索数宜与吊点数相符，且各根吊索的材质、结构尺寸、索眼端部固定连接、端部配件等性能应相同。

6.2.7 钢丝绳严禁采用打结方式系结吊物。

6.2.8 当吊索弯折曲率半径小于钢丝绳公称直径的2倍时，应采用卸扣将吊索与吊点拴接。

6.2.9 卸扣应无明显变形、可见裂纹和弧焊痕迹。销轴螺纹应无损伤现象。6.3 吊钩与滑轮 6.3.1 吊钩应符合再现行行业标准《起重机械吊具与索具安全规程》LD48中的相关规定。

6.3.2 吊钩严禁补焊，有下列情况之一的应予以报废： 1 表面有裂纹； 挂绳处截面磨损量超过原高度的10%； 钩尾和螺纹度部分等危险截面及钩盘有永久性变形； 4 开口度比原尺寸增加15%； 5 钩身的扭转角超过l0%；

6.3.3 滑轮的最小绕卷直径应符合现行国家标准《塔式起重机设计规范》GB/T13752的相关规定。

6.3.4 滑轮有下列情况之一的应予以报废： 1 裂纹或轮缘破损； 2 轮槽不均匀磨损达3mm； 滑轮绳槽壁厚磨损量达原壁厚的20%； 4 铸造滑轮槽底磨损达钢丝绳原直径的30%；焊接滑轮槽底磨损达钢丝 绳原直径的15%。

6.3.5 滑轮、卷筒均应设有钢丝绳防脱装置；吊钩应设有钢丝绳防脱钩装置。建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸 安全技术规程条文说明 1 总 则

1.0.1 本规程中，塔式起重机指的是臂架安置在垂直的塔身顶部的可同转臂架型起重机。塔式起重机的机型构造形式较多，按其主体结构与外形形特怔，基本上可按架设形式、变幅形式、回转形式及塔身加节形式区分，见表l。

表1 塔式起重机分类表 2 基本规定

2.0.1 起重设备安装工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。一级企业：可承担各类起重设备的安装与拆卸。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的1000kN〃m及以下塔式起重机等起重设备，120t及以下起重机和龙门吊的安装与拆卸。

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资金5倍的800kN〃m及发下塔式起重机等起重设备、60t以下起重机和龙门吊的安装与拆卸。

顶升、加节、降节等工作均属于安装、拆卸范畴。

2.0.2 专业单位的摹本管理制度包括：转场保养、安装拆卸前维修、保修制度、员工的培训制度，周期检查制度，安装、拆卸中的检验监督制度等。

2.0.3 本条是强制性条文。根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备方法》(建质[2004]213号)，塔式起重机安装、拆卸单位必须配备相应的技术和管理人员；建筑施上特种作业人员操作资格证书根据《建筑起重机械安全监督管理规定)(建设部令166号)，由建设主管部门统一颁发。

2.0.4 根据国家质量监督检验检疫总局《起重机械制造监督检验规则》TSGQ700l—2006的规定，自2006年10月1日起出厂的塔式起重机必须有技术监督部门的制造监督检验证明。国外制造的塔式起重机心具有产品合格证，商检证明等。

2.0.9 本条是强制性条文。按《建筑起重机械安全监督管珲规定》(建设部令l66号)第七条的规定，当塔式起重机出现本条所列情况之一时，应严禁投入使用，以避免发生安全事故．

2.0.11、2.0.12 在编制塔式起重机安装，拆卸专项施工方案时．应注意以下几个方面：

l 绘制塔式起重机平面布置图和立面图．需标明塔式起重机与工作对 象，周围建(构)筑物、架空输电线、相邻塔式起重机和其他障碍物的相对位置，应确保塔式起重机起重臂在非工作状态下能自由旋转。选择和布置安装，拆卸辅助设备时，应列人所选用的辅助设备型号，起重性能，每次吊装构件时辅助设备的停机位置、结构件起吊点和就位点的位置，以及装拆辅助设备的停机作业半径、吊装高度等。装拆辅助设备停机位置的结构承载能力应小先得到设计或施工(总承包)单位的认可。3 本条中施工人员配置指的是安装、拆卸作业人员配置及分工。2.0.13 塔式起重机与架空输电线的安全距离系指塔式起重机的任何部位与输电线的距离，见表2。

表2 塔式起重机任何部位与输电线间的安全距离

2.0.14 本条是强制性条文。两台相邻塔式起重机的安全距离如果控制不当，很可能会造成重大安全事故，所以要严格控制。当相邻工地发生多台塔式起重机交错作业情况时，应在协调相互作业关系的基础上，编制各自的专项使用方案。

2.0.16 本条是强制性条文。根据对施工现场发生的塔式起重机事故的调查统计，这五类原因造成的塔式起重机安全事故占有较大比例，所以要严格控制。塔式起重机的安装 3.1 塔式起重机安装条件

3.1.1 新购置的塔式起重机由厂家直接运输到现场安装时，可不需维修保养，但应进行新购设备的检验验收工作。

3.1.2 塔式起重机基础验收单位应包括施工(总)承包单位、基础施工单位、塔式起重机安装单位，监理单位等。

塔式起重机按使用说明书要求设计的基础如不能满足地基承裁力要求，应进行塔式起重机基础变更设计，并应经技术负责人审核后方可实施。

3.2 塔式起重机基础的设计

3.2.2 板式基础是指矩形、截面高度不变的混凝土基础；组合式基础足指由若干格构式钢柱或钢管柱与其下端连接的基机以及上端连接的混凝土承台或型钢平台组成的基础。

3.2.3—3.2.5 对计算说明台下： 计算公式中，在计算地基承载力时采用的是荷载标准组合；而在板式 基础设计与桩基承台的抗弯，抗剪，抗冲切计算时，采用的是荷载基本组合。荷载组合系数取值应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009的相关规定。

如某型号的塔式起重作用在基础顶面的最不利荷载标准值为：弯矩 Mk= 2388kN〃m，竖身力Fk = 605 kN，水平力Fk = 112 kN。

1）情况一：板式基础荷载偏心距e≤b/6。设一正方形混凝土基础的边 长b=7m，厚h=1.4m，基础埋深d=1.4 m；则混凝土基础的自重标准值为：Gk =γ〃b〃l〃h=1715.0kN，其中r取25kN/m3。

按本规程公式（3.2.3-2）计算作用在地基上的平均压应力： Pk＝ Fk?Gk bl = 24 605?25?1.4?7 7 2 2 =47.3kPa 将计算结果与修正后的地基承载力特征值fa相比较，如不满足地基承载力要求，则需重新调整基础尺寸直至满足为止。

偏心距e按本规程公式（3.2.3-1）计算，即： e= M k ?Fvk·h Fk?Gk =1.10m≤ b6 所以，应按本规程公式（3.2.3-3）计算作用在地基上的最大压力应为： pkmax ＝

= Fk?Gk bl + M k ?Fvk·hW 2 605?25?1.4?7 7 2 + 2388?112?1.4 7?7/6 2 =91.8kPa 将计算结果与修正后的地基承载力特征值1.2fa相比较，如不满足地基承载力要求，则需重新调整基础尺寸直至满足为止。

2）情况二：板式基础荷载偏心距b/6＜e≤b/4。若正方形混凝土基础的边长b=6m，则混凝土基础的自重标准值为：Gk =γ〃b〃l〃h=1260.0kN。

按本规程公式（3.2.3-2）计算作用在地基上的平均压应力： Pk＝ Fk?Gk bl = 605?25?1.4?6 6 2 2 =51.8kPa 将计算结果与修正后的地基承载力特征值fa相比较，如不满足地基承载力要求，则需重新调整基础尺寸直至满足为止。

偏心距e按本规程公式（3.2.3-1）计算，即： e= M k ?Fvk·h Fk?Gk =1.36m≤ b4 且＞ b6 所以，应按本规程公式（3.2.3-4）计算作用在地基上的最大压力应为： pkmax ＝ 2(Fk?Gk)3bl =126kPa 将计算结果与修正后的地基承载力特征值1.2fa相比较，如不满足地基承载 力要求，则需重新调整基础尺寸直至满足为止。由于塔式起重机是360°旋转的，所以在计算时应根据不同的计算对象确定起重臂的最不利位置。如在计算桩基单桩桩顶最大竖向力时，塔式起重机起重臂 28平面投影在承台的斜对角处是最不利的；在验算承台的抗弯、抗剪、抗冲切时，塔式起重机起重臂平面投影在垂直承台平面的宽度方向或长度方向时是最不利的。同时，荷载均应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009的规定取基本组合。

如某型号塔式起重机作用在承台顶曲的最不利荷载标准值为： 弯矩 Mk= 2388kN〃m，竖身力Fk = 605 kN，水平力Fk = 112 kN。

承台边长b=4.9m，承台厚h=1.4m，则混凝土承台的自重标准值为：Gk = γ〃b〃l〃h=840.35kN，其中γ取25 kN/m3。

4根圆形桩基对称布置，桩径d = 700mm，桩中心距c=3.5m，则： 1）在验算单桩承载力时，单桩的平均竖向力为： Qk= F?G4 =463.9kN 单桩桩顶所受的最大压力与最大拔力分别为： Qc,kmax = F?G4 + M?Fv·h 29 2·c =1183.8kN Qt,kmax = F?G4 + M?Fv·h 2·c =-256.0kN 其中，F、Fv、M、G均取基本组合值，即： F=1.4Fk=847kN Fv=1.4Fvk=156.8kN M=1.4Mk=3343.2kN G=12.Gk=1008.4 kN 将计算结果分别按本规程第3.2.4条第2、3款的规定，与单桩抗压、抗拔载力特征值进行对比，如不满足要求，则需重新进行设计计算直至满足为止。2)当计算承台抗弯、抗剪和杭冲切时,则需首先计算单桩桩顶所受的压力：

单桩桩顶所受的压力：

Q=F?G；4+M?Fv·h2·c=972.9kN；然后再按本规程第3.2.4条第4款的规定进行承台；3在第3.2.5条中规定的小格构柱为由4根单肢及；3.3塔式起重机附着装置的设计；3.3.1、3.3.12到目前为止，塔式起重机使；3.4塔式起重机的安装；3.30 4.3实际应用中,经常出现因安装辅助设备自身；3.4.4钢丝绳，卡环、吊钩和辅助支架等起重机具；3

Q =F?G 4+M?Fv·h2·c= 972.9kN 然后再按本规程第3.2.4条第4款的规定进行承台的抗弯、抗剪和抗冲切计算。在第3.2.5条中规定的小格构柱为由4根单肢及斜级件组成的格构柱。大格构柱为由4个小桥构柱及水平横杆，水平剪刀撑及斜向支撑组成的整体，如条文中图3.2.5所示。

3.3塔式起重机附着装置的设计

3.3.1、3.3.12 到目前为止，塔式起重机使用说明书中关于附着装置的规定内容实际适用性较差、不便操作；在施工现场对塔式起重机进行附着装置设计时，一方面要适应现场实际条件，另一方面又要确保安全，所以当实际布置与使用说明书规定不同时,应进行设计计算,并要经过审批手续，以确保安全。

3.4塔式起重机的安装

3.4.3 实际应用中,经常出现因安装辅助设备自身安全性能故障而发生塔式起重机安全事故，所以要对安装辅助设备的机械性能进行检查，合格后方可使用。

3.4.4 钢丝绳，卡环、吊钩和辅助支架等起重机具的安全性能，均是设备与吊装中的安全环节之一，使用前必须对其进行检查，合格后方可投入使用。

3.4.7 塔式起重机的独立高度指的是塔式起重机未附墙之前处于独立工作状态时的塔身高度；塔式起重机的悬臂高度指的是塔式起重机附墙后最上面一道附着点之上塔身部分的高度。

3.4.8 安装、拆卸塔式起重机时，如塔式起重机使用说叫书中有特殊规定允许风力等级的，按使用说明书规定执行。风力等级与风速的对照关系见表3。

表3 风力等级与风速对照表

3.4.10 塔式起重机在安装、拆卸作业过程中，绝对不允许只安装或保留一个臂就中断作业。

3.4.12 本条是强制性条文，塔式起重机的安全装置齐全有效才能确保使用安全。

3.4.13 本条是强制性条文，连接件被代用后，会失去固有的连接作用，往往容易造成机构散架。出现安全事故，所以实际使用中严禁连接件代用。连接螺栓只有在扭矩达到规定值时才能确保不易松动。

3.4.19 塔式起重机验收记录表是针对塔式起重机在某一现场安装后、首次 使用前，由施工单位组织的验收记录。4 塔式起重机的使用

4.0.2 本条是强制性条文。为确保交底的真实性、可靠性，机械管理人员对塔式起重机起重司机、起重信号工、司索工等特种操作人员进行的技术交底应形成书面交底材料，并经签字确认。

4.0.3 本条是强制性条文。用限位装置代替操纵机构是不可靠的，且限位装置易损，所以必须禁止。塔式起重机的拆卸

5.0.3 本条所列各项目检查检测方法按现行国家标准《塔式起重机》GB/T5031的相关规定进行。

5.0.4 本条是强制性条文。塔式起重机降节时，必须遵循先降节、后拆除附着装置的规定，以确保塔式起重机在降节过程中的稳定性。吊索具的使用 6.1 一般规定

6.1.2 起重吊具与索具的安全性能，均是设备与吊装中的安全环节之一，使用时要严格按照规定选用与操作，以避免安全事故的发生。

6．2 钢 丝 绳

6.2.5 当吊索出现接头时，其接头部分的强度较低，往往只能达到吊索本身设计强度的75%—80%，所以为了安全起见，不允许吊索出现接头。

第三篇：水电工操作规范

水电工操作规范

1.目的

规范水电作业，以提高施工质量，增强顾客满意。2.范围

适用于住宅装饰中水电施工（隐蔽）工程的控制 3.内容

项目经理（施工员）首先对水电工进场操作按图纸及工艺要求进行技术交底，应强调按QB/T6016-97《室内装饰标准规范》施工；

根据图纸及工艺要求划出水线路走向标志及配电开关、插座盒位置，线路走趋必须横直形式，不可弯曲走近路，然后通知开凿工开凿线槽、线盒槽及水管槽； 线路尽量走墙壁及顶棚，强电、弱电必须分管、分盒，严禁强弱电同管（PVC）或同盒行走或过盒行走；

强电配电箱与弱电集中箱必须间隔30公分左右，严禁紧靠在一起，一面引起干扰，电线（强弱电）线盒安装必须离地面30公分以上，严禁低于30公分；

PVC线管至线盒出口处必须套上罗节，以防损坏线表面塑套而产生漏水现象；

PVC线管在敷设进严禁产生断离、死弯、过墙、穿洞的穿线出口须有保护措施；

平顶过线必须穿PVC管或软管，并固定牢，现浇楼梯板下过线必须用护套线，严禁裸线布设； 水管敷设必须分冷、热水管，过地面时须切开地坪找平层，但不得破坏楼板结构；

热水管不得与电线管并行或热水管过电线管，确定须过电线管时，得采取隔热防护措施；

在阳台部位敷设水管，阳台没地漏的，必须考虑安装地漏，且阳台台盆（洗衣机）落水与地漏落水要合理处理，以防地漏返水现象产生；

水管若走顶面时，必须沿墙用抱攀固定牢靠，严禁悬空吊敷或搁平顶木格上；

隐蔽工程施工过程中或结束时，施工人员应对施工质量进行自查和检验：

⑴ 气线管覆辙部分必须注意连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架平直牢固，排列整齐，配管弯曲处无明显褶皱，暗配管保护层大于15MM；

⑵ 盒（箱）设置正确，固定牢靠，配管进入盒（箱）处顺直，在盒内露出长度小于5MM； ⑶ 用锁紧螺母固定管口，配管露出锁紧螺母的螺纹为2---3扣，强电总箱与弱电总箱之间间距必须大于30CM；

⑷ 电器管路应敷设在其他管道的下方，与蒸汽管、热水管平行敷设时，间距应大于500MM，其他管道应大于100MM；

⑸ 在吊顶工程中的配管应固定可靠，并且距顶棚面应大于500MM；

⑹金属电线保护管、盒（箱）及支架，接地（接零）支线敷设时，要连接紧密，牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏；

⑺在线盒（箱）内的导线有适当余量，导线在管内无接头，不进入盒（箱）的垂直配管上口穿线后密封处理良好，道线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线； ⑻给排水的材料必须符合设计要求，隐蔽管道和给水的水压实验结果，必须符合设计要求和施工规范规定；

⑼ 管道及管道支座必须铺设牢固；

⑽ PR热接管必须按热接要求掌握好温度，对接时严格控制对接度；

⑾ 素钢管（钢塑管）螺纹加工时加工精度必须符合国际《管螺纹》规定：螺纹清洁、规整、断丝或缺丝不大于螺纹全扣数10%，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口；

⑿ 素钢管法兰连接时要对接平行，紧密，与管子中心线垂直，镙杆露出螺母，对垫要求符合设计要求和施工规定，且无双层；

⒀ 阀门安装其型号、规格、耐压强度和严格性试验结果，须符合设计要求和施工规范规定：位置、进出口方向正确，连接牢固，紧密；

⒁ 水管走趋必须纵、横平行垂直，不可随意弯曲，与电线管道交叉处必须要隔热处理（指热水管、蒸汽管）；

⒂ 给水管（冷、热水管）敷设完毕，必须用手动式试压，其标准是：6公斤/24小时；

自查或检验完毕，需通知项目经理或施工员，瓦工，业主及公司工程总监及市质监站，验收合格后，下道工序才可进场；

木工进场时，水电工必须配合木工，对敷设线路作出明显标志，以免木工施工操作时钉穿水管或线管而造成漏水或短路现象；

木工施工操作过程中，水电工必须随时去现场查看线路是否有损伤现象，特别是平顶顶水电工在进场安装电气洁具时，严禁工具与家具饰面、地板直接接触，须垫上保护层； 水电工在安装冷光灯，射灯时，与饰面板接触部分垫隔热纸隔热，冷光灯的变压器一律邓的线路是否移动或错位；

用12V，严禁超大使用；

安装12盏以上吊灯，必须采用膨胀螺钉固定牢固，以防脱落；

电气安装中使用的螺钉，螺帽等及剪下的多余电线线头均须用纸盒装起来，以免划损地板、饰面板表面油漆； 水电安装完毕，水电工必须自查，插座是否左零右火，开关插座是否平直，灯具是否全部通电，电视、电话线路是否畅通，吊灯是否牢固，所有落水是否畅通，角阀、龙头是否有漏水，渗水现象，该用硅胶处理部分是否已处理完毕，若无上述现象，方可交付综合验收，综合验收时，水电班长必须参加。

第四篇：口腔科操作规范

口腔科操作规范

基本要求

（一）从事口腔诊疗服务和口腔诊疗器械消毒工作的医务人员，应当掌握口腔诊疗器械消毒及个人防护等医院感染预防与控制方面的知识，遵循标准预防的原则，严格遵守有关的规章制度。

（二）根据口腔诊疗器械的危险程度及材质特点，选择适宜的消毒或者灭菌方法，并遵循以下原则：

1、进入病人口腔内的所有诊疗器械，必须达到“一人一用一消毒或者灭菌”的要求。

2、凡接触病人伤口、血液、破损粘膜或者进入人体无菌组织的各类口腔诊疗器械，包括牙科手机、车针、根管治疗器械、拔牙器械、手术治疗器械、牙周治疗器械、敷料等，使用前必须达到灭菌。

3、接触病人完整粘膜、皮肤的空腔诊疗器械，包括口径、探针、牙科镊子等空腔检查器械、各类用于辅助治疗的物理测量仪器、印模托盘、漱口杯等，使用前必须达到消毒。

4、凡接触病人体液、血液的修复、正畸模型等物品，送技工室操作前必须消毒。

5、牙科综合治疗台及其配套设施应每日清洁、消毒，遇污染应清洁、消毒。

6、对口腔诊疗器械进行清洗、消毒或者灭菌的工作人员，在操作过程中应当做好个人防护工作。

（三）医务人员进行口腔诊疗操作时，应当戴口罩、帽子，可能出现病人血液、体液喷溅时，应当戴护目镜。每次操作前及操作后应当严格洗手或者手消毒。

医务人员戴手套操作时，每治疗一个病人应当更换一付手套并洗手或者手消毒。

（四）口腔诊疗过程中产生的医疗废物应当按照《医疗废物管理条例》及有关法规、规章的规定进行处理。

（五）口腔诊疗区域和口腔诊疗器械清洗、消毒区域应当分开，布局合理，能够满足医疗工作和口腔诊疗器械清洗、消毒工作的基本需要。

二、消毒工作程序及要点

（一）口腔诊疗器械消毒工作包括清洗、器械维护与保养、消毒或者灭菌、贮存等工作程序。

（二）口腔诊疗器械清洗工作要点是：

1、口腔诊疗器械使用后，应及时用流动水彻底清洗，其方式应当采用手工刷洗或者用机械清洗设备进行清洗。

2、有条件的医院应当使用加酶洗液清洗，再用流动水冲洗干净；对结构复杂、缝隙多的器械，应当采用超声清洗。

3、清洗后的器械应当擦干或者采用机械设备烘干。

（三）口腔诊疗器械清洗后应当对口腔器械维护和保养，对特殊的口腔机械注入适量专用润滑剂，并检查器械的使用性能。

（四）根据采用消毒与灭菌的不同方式对口腔诊疗器械进行包装，并在包装外注明消毒日期、有效日期。采用快速卡式压力蒸汽灭菌器灭菌器械，科不封袋包装，裸露灭菌后存放与无菌容器中备用；一经打开使用，有效期不得超过4小时。

（五）牙科手机和耐湿热、需要灭菌的口腔诊疗器械，首选压力蒸汽灭菌的方法进行灭菌，或者采用环氧乙烷、等离子体等其他灭菌方法进行灭菌。对不耐湿热、能充分暴露在消毒液中的器械可以选用化学方法进行浸泡消毒或者灭菌。在器械使用前，应当用无菌水将残留的消毒液冲洗干净。

（六）每次治疗开始前和结束后应及时踩脚闸冲洗管腔30秒，减少回吸污染；有条件可配备官腔防回吸装置或使用防回吸牙科手机。

（七）口腔诊疗区域应当保证环境整洁，每日对口腔诊疗、清洗、消毒区域进行清洁、消毒；每日定时通风或者进行空气净化；对可能造成污染的诊疗环境表面及时进行清洁、消毒处理。每周对环境进行一次彻底的清洁、消毒。

第五篇：业务规范操作

业务规范操作

一、合同签定规范

客户（包括卖方和买方）以交付一定佣金为条件，要求我司提供各项服务（咨询、代理、经纪、办理手续等）时，业务人员要与其签订合同以保证交易的顺利进行。签订的合同分为格式合同和非格式合同。

格式合同：

1、买卖单只允许签订以下四种合同，即：《买卖意向书》、《房屋转让合约》、《委托购（售）楼合同》、《业务委托书》。具体规定如下：

1）《买卖意向书》——客户交小定时（存在价格上的差异或客户过几日补大定的情况下签署）。

2）《房屋转让合约》（即居间合同）——只有双佣或不足双佣时，强制签订本合约。

3）《业务委托书》（样板附后）即买卖双方自行协商，委托我司办手续的单，不允许签订公司印制的格式合同，而须签订《业务委托书》，该业务委托书由区域经理签字确认后客服部方可给予办理。

2、合同中的条款不允许随意修改，如有修改要由合同当事人签字确认，我司盖印校对章后方为有效。如果在确保房款和其他交易条件不变，出现买方姓名变更，在办理国土局过户手续前，须签署《姓名变更声明》，但如果客户为投资客，要求我司在过户到其名下前转卖该物业并赚取利润时，应严词拒绝。

3、格式合同补充条款：

1）如成交物业仍在抵押、按揭、查封、绿本、等非完全所有权状态中，买卖双方愿意成交的情形：

买卖双方在签署本合约时皆清楚该物业仍处在于状态中，均同意在此状态之下签署本合约并自愿遵守本合约规定的所有条款。

2）如买方同意为卖方赎楼的情形：

①买卖双方协商，买方愿意用购买该物业的首期款（部分金额）人民币替卖方赎出该物业抵押在银行的房地产证，如首期款不够还清银行欠款的则不足之金额由卖方负责支付。

②卖方在签署本合约后年月日或之前须与经纪方指定人员到公证处办理全权公证委托书，委托经纪方办理有关该物业赎房地产证、转名（委托内容详见委托书）一切手续。该委托公证费由卖方支付。届时卖方须将买方首期款不够赎楼之差额打入经纪方指定帐户。

③买方须在卖方与经纪方办出全权公证委托书年月日或之前将首期款打入经纪方指定帐户，并在卖方房地产证赎出日内（以有关部门注销抵押登记日期为准）与经纪方到有关部门办理该物业转名手续，该物业成功转到买方名下后日内（以有关部门答复日期为准）买方本人持身份证原件配合经纪方到有关部门领取新房地产证并送交银行做抵押贷款登记。

3）业主自己赎楼补充条款

甲方同意自行赎楼并承诺在日前赎回房产证，并将房证原件留存在经纪方处以便过户之用；乙方在该日前需将首期款人民币元交予XX地产代为托管，作为乙方购买该物业的保证。甲方如果未经乙方同意逾期赎楼，将承担相应法律责任。乙方如逾期交付首期款，甲方得以解除合同，不返还定金。

4、买方先交担保金再补交定金的情形：

买方签署本合约时已交部分定金人民币予经纪方，待卖方签署本合约后日内（以合同最后签署日期为准）买须补齐合约规定之定金人民币元整给予卖方，否则将承担违约责任。

5、与客房先签合同，后换居间合同时：

举例：如果客户支付担保金人民币5万元，同我司签署单方合同，现三方签署居间合同时，业主收取1万元，我司托管4万元时： 因签单方合同时，我司已经为客户方出具了担保金收据，现改为居间合同，卖方在合同下方收据处签署了收据，卖方在合同下方签收：“收到定金人民币5万元。”我司为卖方开具托管定金4万元收据。

如买方收据丢失，则卖方无须在居间合同下方签署收据，而需要另外给我司开具：“收到XX地产转付的XX物业定金人民币5万元。”我司再为卖方开具收到托管定金4万元的收据。

6、提前交楼时间及交楼设施的情形：

①买卖双方同意，在付首期款（签署《市房地产买卖合同》合同、年月日或之前）时，将该物业交付买方使用，交楼时内附家私（详见家私清单），买方验收该物业确认收楼后，该物业设施问题与卖方、经纪方无关。

②卖方同意于X年X月X日提前交房给买方，买方承诺及时领取新房产证并在2日内办理抵押登记，如有延迟将承担卖方放款金额每日万分之五的违约金。

7、如卖方要求写净收价的情形：

卖方售出该物业净收楼价为人民币元（含还清该物业之银行欠款、含担保公司之借款及利息）。

8、如售价要写回原房地产价格的情形：

买卖双方经协商在签署《市房地产买卖合同（现售）》合同时售价按房地产证价格填写，买方同意本合约与原房地产价差额部分作为补给卖方该物业附属设施之费用。

9、如卖方是A+B两个人名，但B又不能来签合约的情形：

①A代表B参阅并同意签署本合约，如合约条款中有发生争议的，A负连带责任。

②B全权授权委托A办理共有之物业出售一切事宜，包括签订合同、收取房款、开具收据，并同意对A的行为承担连带责任。

10、如买方要求在签署《（现售）》合同时加一个人名或改另一个名的情形：

买卖双方同意在签署《房地产买卖合同（现售）》合同时买方另加入XXX（或以XXX的名义签署）之名，此人也同意并遵守该合约规定之所有条款。

11、水电过户、附属设施补充条款的情形：

该房地产内的附属设施、设备及室内装修的价格以及煤气等初装费均已包含在房价款内，并随给物业交付时一并转让买方。

12、买方按揭方式购买补充条款的情形

①乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应在日交将其补足并支付给甲方。

②乙方应在签订买卖合同后日内向该贷款银行申请贷款，签订借款合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借款合同公证手续（若需），待乙方贷款申请经贷款银行审核通过后日内，甲乙双方应赴办理产权过户及抵押登记手续（送件）并由经纪方收执收件回执。

③买方贷款金额超过银行标准贷款需要更改合同的，现售合同价须按更改合同填写，多出税费部分由买方支付。

④业主一般应在收取除银行承诺贷款外的首期款后交房。另有约定除外。并须在合同上填写：预留业主迟交房押金1万元（含水电费押金），本押金于交房当日退还。

13、房屋租赁合约死期补充约定：

甲乙双方一致同意本租赁合约中的租赁期限为死期，即：如果双方任何一方因故无法在本期限内履行合同约定，则保证金权利由守约方享有。

三、签订非格式合同注意以下问题：非格式合同必须由律师起草、审核，并经总经理审批后，相关人员方可予以盖章。

四、业务人员应严格按照上述规定与客户洽谈后签约，否则将自行承担分店内相应的经济责任。

五、严禁业务人员以公司、个人名义在未经公司法律部签字审核的情况下，私自对外签订、承诺涉及公司利益的一切文件，如有违反：未造

成直接经济损失的，处以罚款1000元；造成损失的，公司将给予罚款、辞退、追究法律责任等。

六、相关声明的格式：（版本全有）

收费：A、佣金收取制度

一、佣金收费标准

1、租单的佣金合计为该房壹个月的租金；

2、买卖单的佣金合计为购房总价（或售房总价）的3%（不足壹万元按壹万元收取）最高为购房总价的3.9%。

二、佣金折扣

1、分行经理折扣权限最低为9折。

2、区域经理折扣权限最低为7.5折。

3、如遇特殊情况，副总经理折扣权限为7折以下。

4、以上折扣须分行经理、区域经理级以上经理人在成交报告上书写“同意按该单佣金X折收取”，并签字确认后回传至客服部，客服部及财务部可凭其传真件办文及按其确认的标准收取佣金。

如未按规定标准收取或超过权限打折，由责任人承担公司佣金损失。

5、严禁写全包价，将佣金写在房款中，在签定合同时未体现款项，从佣金中支付的，由责任人负责补齐。

三、盘客确认制度

各区域可自行制定报总监和副总经理处备案。

四、量化管理制度

各区域可根据实际情况确定本区域量化指标，报总监秘书处备案。如有修改，也应及时报送备案。

五、钥匙管理（见钥匙管理）

六、业绩结算制度

租、售单结算方式及结算标准：（每月1号召开会议）

1、结算方式：每月一小结，月底为截止日期，即每月1号至当月最后一日的24时止，此月25日发放。

2、售单结算标准：

一次性付款——买方领到房产证的日期为结算日。

接揭付款——按揭付款的以买方抵押合同送到国土局的登记日期为结算日。

3、租单结算标准：以佣金全部收回之日期为结算日。

4、吃定单的结算标准：按合同规定确认可吃定之日起3个月后予以结算。

5、相关人员就合同各项款项的理解和结算有分歧的单，暂不结算。待纠纷处理完毕时再按照处理结果进行结算。

6、未按照公司制度规定签订和审核合同，造成公司在此后两年内存在可能的法律风险的单，待该单签订之日起满两年方予以结算业绩。

七、业绩分配制度

1、每单业务的完成需要持盘、客方业务人员的通力协作才能完成，对持盘和持客方业务人员的业绩分配明确如下：

1）开盘——百分之十五

凡于公司以内或以外所接的楼盘，业务人员应以第一时间开盘，开盘之业务人员可将该楼盘成交后公司应收佣金的15%作为业绩。

2）钥匙——百分之五

业主放盘时，业务人员能成功向业主争取得到钥匙者，得公司应收佣金的5%作为业绩。

3）独家代理——百分之二十

当业主放盘时，业务人员能同业主签署《独家代理委托书》，得公司应收佣金的5%作为业绩。

独家委托的确认：

①物业权利人的身份证复印件；

②物业的产权证明资料复印件

③与我司签《独家代理委托书》。

以上三项必须同时具备，则认定为独家代理。

4）转介楼盘——百分之二十

人员接到客人委托外区或其他部门负责之楼盘，必须尽快将该楼盘资料转介到负责该盘之分行或分公司（填写《员工业务转接申请表》），若该楼盘成功为本公司售出或租出，则首们接到该楼盘之同事可得公司应收佣金之15%作业绩。

5）转介客人——百分之二十

如业务人员接到商业部或外区负责之楼盘的客人时，可将客人转介到负责该楼盘之部门，成功交易时，可得公司应收佣金之20%作业绩。（业务人员不需陪同客人一起看楼，只需填写《员工业务转接申请表》）

6）带客合作——百分之五十

如业务人员接到其它区域或部门负责之楼盘的客户时，且与客人沟通良好，在征得自己所在部门和盘方所在部门经理同意的情况下，可采取合作的方式，而盘方的业务人员不能以该楼盘已有同事跟进而拒绝合作，至成功交易时，可得公司应收佣金的50%作业绩。

2、尾盘业绩分配制度（针对开发商）：

鉴于业务拓展的需要，公司对针对三级市场的尾盘及批量盘在承接与销售中的业绩分配制度作以下规定：

1）凡公司指派业务人员进驻尾盘现场之情形，其业绩分配制度如下：

①盘方业绩：盘方业务人员分取总业绩的20%作业绩。

客方业绩：现场业务人员自己接待客户，分取总业绩的80%作业绩。

②A：凡由其他同事转介的客户，转介方分取总业绩的20%作业绩。

B：现场人员分取总业绩的60%作业绩。

C：凡由其它同事自己带客看房，一旦成效，属合作行为，双方业务人员分取总业绩的40%作业绩。

2）不需派驻现场：盘方佣有40%业绩，客方拥有60%业绩。

八、离职人员业绩提成制度

1、业务人员离职时，仍有单未结清，需要其他业务人员协助完成，离职之业务人员需在该单提成中抽出不高于30%给予负责跟进行业务人员。该离职转介单需交至财务部一份。

2、负责跟进业务人员，所收提成不予计算在其本人业绩内。提成于该单结算后次月提成发放日发放。

3、凡业务人员转岗、调换分行、离职，则失去取得开盘、钥匙、独家代理、转介楼盘业绩的权利；盘源作为开盘分行的公盘。（同部门同区域调换分行仍享受之前之全部权利）

九、水电过户指南（见附表）

十、合作和转介制度

1、转介楼盘——百分之二十

1）业务人员接到客人委托外区或其他部门负责之楼盘，必须将该楼盘资料转介到负责该盘之分行或分公司（填写《员工业务转接申请表》），若该楼盘成功为本公司售出或租出，则首位接到该楼盘之同事可得公司应收佣金之15%作业绩。

2）人员填写“转介表”经分行经理签字确认，传真至接受分行，经接受转介分行经理确认（确认件传真给转介分行留存），由接受分行开盘，或直接在公司信息平台上直接录入相应区域楼盘资料中（开盘页面上的跟进记录第一条注明盘源人）。

2、转介客人——百分之二十

如业务人员接到商业部或外区负责之楼盘的客人时，可将客人转介到负责该楼盘之部门，成功交易时，可得公司应收佣金之20%作业绩。业务人员不需陪同客人一起看楼，只需填写《员工业务转接申请表》，《员工业务转接申请表》需经分行经理签方可转介。

3、带客合作——百分之五十

如业务人员接到其它区域或部门负责之楼盘的客户时，且与客人沟通良好，在征得自己所在部门和盘方所在部门经理同意的情况下，可采取合作的方式，而盘方的业务人员不能以该楼盘已有同事跟时而拒绝合作，至成功交易时，可得公司应收佣金的50%作业绩。

六、分行企业形象行为规范评比执行标准

检查形式：行政事务部配合分行经理为单位每月不定期突检。

一、整洁卫生，物品摆放（20分）

1、地面日拖洗，办公桌必须随时保持清洁，办公桌面不准摆放任何与办公无关的物品，办公桌支架上方挂放衣物、挎包、雨伞、围巾等生活用品和其他杂物。

2、必须随时保持办公场地、墙面物件没有涂污和划痕，不准挂放和张贴其他杂乱物品。

3、户外广告牌须整洁大方无杂物挂放，内容必须符合统一制作要求，色彩调配符X地产统一要求，明显损坏的户外广告牌须及时更换。

4、门窗玻璃明净、无污痕；无乱贴、乱挂现象。

5、电话机须统一摆放在桌面左上方。传真机、传真纸、收发传真件、复印机、电脑、日常办公用品须保持清洁，整洁分类摆放。

6、饮水机须摆放在方便使用位置，机身须经常清洗，饮水纸杯须统一收放在饮水存物箱内定量插放在饮水机侧面，用过的水杯要及时清理，不得随意乱扔乱放。

7、书报夹须整齐放置在客户洽谈接待处，客户（或员工）阅读过的书报须及时收齐在书报夹上放好，不得乱丢乱扔；签字笔、直尺、订书机、订书针、大头钉等日常办公用品，须统一收放，用过之后要注意收好和处理，不得随处乱扔。

8、文件柜须收放文件专用，柜箱和抽屉内须物件摆放整齐、整洁有序，不得乱放其他杂物，文件夹须分类收放文件资料，应表明收放文件类型、日期和编号，取用文件后须随手将文件夹放回取用收存处。

9、垃圾篓须摆放在办公桌下，不应放在显眼处。（新世界）

10、员工生活用品：雨伞、西装、大衣、便包、行囊等物，须统一放置地点，不得随意乱放。

评分标准：违反以上每条扣2分。