33种物业常用清洁剂用途及使用方法大全

第一篇：33种物业常用清洁剂用途及使用方法大全

33种物业常用清洁剂用途及使用方法大全

一、中性清洁剂的用途及使用方法

主要用途：集清洁和消毒为一体，含有高效抗菌剂，能有效杀灭及抑制各种微生物，清洁力强劲，是工作场所及家居必不可少的清洁消毒剂。中性清洁剂属中性配方，不损伤物体表面，用后无需过水。适用于家私、地板、铝门窗、瓷砖、皮鞋、汽车车身等的清洁。

使用方法：视污渍程度稀释4~40倍使用。深度污渍按1∶4，普通污渍按1∶15，轻度污渍按1∶40使用。

二、全能清洁剂的用途及使用方法

主要用途：全能型清洁剂属碱性，含多种高效活性去污成分，具有全面清洁、杀菌、消毒功效。适合清除油渍、炭渍、茶渍及瓷砖表面污渍。无任何腐蚀性，安全可靠。适用于玻璃、铝门窗、皮革、胶地板、瓷砖、云石、地毯等各种材料表面清洁。使用方法：视污渍程度稀释3~40倍使用。重度油污1∶3;普通污渍1∶10;轻度污渍1∶40。

三、玻璃清洁剂的用途及使用方法

主要用途：玻璃清洁剂属碱性，具有极强的湿润、清洁能力。可溶解玻璃表面的各种污垢，高效迅速地清洁玻璃。无需过水、不留水痕。适用于玻璃门窗、镜子及各种玻璃用具。也可以用于洗手间洁具、瓷砖、不锈钢等物品的清洁。

使用方法：兑水4~5倍，距污渍表面30厘米喷射，用玻璃刮或干布擦拭，即刻光洁如新。

四、浴室清洁剂的用途及使用方法

主要用途：浴室清洁剂属酸性，含多种高效去污剂和抑菌剂，去污力强，清洁浴室污渍有特效。还可清除锈渍、水渍、油渍等污渍。有杀菌、消毒、除臭功效，不会伤害物质表面及附件，使用后，留下清新气味。适用于卫生洁具、浴缸、瓷砖、马赛克、水磨石等表面的清洁。

使用方法：视污渍程度兑水使用。一般污渍1份清洁剂兑5~10份水;严重污渍1份兑2~5份水。将本品兑水后，喷于物体表面，用毛刷或布擦拭，然后用水冲净。

五、外墙清洁剂的用途及使用方法

主要用途：外墙清洁剂属酸性，高浓缩配方，能快速除去石材、瓷砖、水磨石上的顽固污渍、锈渍。适用于瓷砖、马赛克等外墙的清洁。对长期存留在外墙表面的铁锈、污垢、黑色水印的清除有显著功效。

使用方法：视污渍程度稀释至10~20倍，喷洒于外墙表面，用刷子擦洗，然后用清水冲净(警告：使用时，应佩带手套，避免入口或接触皮肤及眼睛，一旦接触用大量清水冲洗)。

六、除油剂的用途及使用方法

主要用途：除油剂属碱性，超浓缩配方。有特强的乳化和渗透力。能快速乳化重油、动植物油污，除油能力卓越，同时具有除臭功效。适用于车行、机械加工厂、食品店、酒店、厨房的清洁。使用方法：视污渍程度，兑水数倍喷洒于污渍表面，几分钟后，用刷子刷洗或用清水冲洗。

七、高光面蜡的用途及使用方法 主要用途：高光面蜡属上光剂。流平性好、光泽度高、坚硬耐磨、防滑防尘、面抛和抛光均有很好效果，属于高光型面蜡。适用于大理石、花岗岩、水磨石、瓷砖、PVC、胶地板、木地板、环氧地面的清洁护理。

使用方法：清洁地面，用喷壶在地面均匀薄涂二至三层，每层间隔30分钟以上。用量为每层每加仑涂150~180平方米。

八、超硬面蜡的用途及使用方法

主要用途：超硬面蜡属于上光剂，流平性好、光泽度高、坚硬耐磨、防尘防滑，免抛和抛光均有很好效果，属于超硬型面蜡。适用于大理石、花岗岩、水磨石、瓷砖、PVC、胶地板、木地板、环氧地坪表面的清洁护理。

使用方法：清洁地面，用喷壶在地面均匀薄涂二至三层，每层间隔30分钟以上。用量为每层每加仑涂150平方米。

九、免抛面蜡的用途及使用方法

主要用途：免抛面蜡属于上光剂。流平性好、光泽度高、坚硬耐磨、防滑防尘、勿需抛光即有很好的效果。适用于大理石、花岗岩、水磨石、瓷砖、PVC、胶地板、木地板、环氧地面的清洁护理。

使用方法：清洁地面，用喷壶在地面均匀薄涂二至三层，每层间隔30分钟以上。用量为每层每加仑涂150-180平方米。

十、高速面蜡的用途及使用方法

主要用途：高速面蜡属于上光剂。流平性好、光泽度高、坚硬耐磨、防尘防滑，配1000转以上的抛光机使用效果最佳。适用于大理石、花岗岩、水磨石、瓷砖、PVC、胶地板、木地板、环氧地坪表面的清洁护理

使用方法：清洁地面，用喷壶在地面均匀薄涂二至三层，每层间隔30分钟以上。用量为每层每加仑涂150平方米。十一、二合一蜡的用途及使用方法

主要用途：二合一蜡属于上光剂。它综合了底蜡和面蜡的性能，附着力强、光泽度高、流平性好、坚硬耐磨、防尘防滑。适用于大理石、花岗岩、水磨石、瓷砖、PVC、胶地板、木地板、环氧地面的清洁护理。

使用方法：清洁地面，用喷壶在地面均匀薄涂二至三层，每层间隔30分钟以上。用量为，每层每加仑涂150-180平方米。

十二、家具保养蜡的用途及使用方法

主要用途：家具保养蜡属于上光剂。能令表面保持润泽，保护物质表面免受空气中水分和污渍的侵蚀，防止腐化。并且，清洁、上光、保护、加香等功能一次完成。适用于木质家具、漆面、真皮、石材、陶器、金属电器、人早革、硬塑料、PVC、ABS等材料表面的清洁保养。

使用方法;在物品上喷少许本品，然后用干布擦亮。也可以在抹布上倒少许本品，擦拭物品表面，再用干布擦亮。

十三、保养喷蜡的用途及使用方法

主要用途：保养喷蜡属于上光剂，为保护蜡面而特别准备的清洁修补蜡。集清洁、修补、光亮为一体。清洁、补蜡、翻新同时进行。将磨损的旧蜡重新结合，延长蜡面寿命。适用于保养一般硬质蜡面，也可以对各种免抛面蜡进行修补、保养。

使用方法：清洁地面后，将本品倒人喷壶，均匀洒于地面，用高速抛光机配合适当的纤维垫抛光，直至光亮。

十四、封地底蜡的用途及使用方法

主要用途：封地底蜡属于上光剂，能深入渗透表面。具有填充、修补、流平、粘合等性能，能形成一层高强度保护膜，防止地材特别是石材粉化。与面蜡一起使用，效果更好，能令地面保持持久光亮。适用于大理石、花岗岩、胶地板、木地板、水磨石、环氧聚氨脂等材质的底层处理。

使用方法：用干净蜡拖涂地面，用量为每层每加仑150~200平方米。

十五、高泡地毯水的用途及使用方法

主要用途：高泡地毯水属于碱性。，含特效纤维护理成分。挥发速度快、泡沫丰富稳定、清洁力强、不伤地毯和织物。适用于各种类型长、短毛地毯、沙发。洗后令地毯干爽柔软光洁如新，并散发香味。

使用方法：1.混合高泡地毯水于温水中。刷洗机清洗，兑水比例1：24，严重污渍时兑水比例1：12。人工清洗，兑水1：(8~10)。2.洗毯时，不可使地毯太湿，有泡沫产生即可。3.视地毯污渍程度，用毛刷或海面洗刷地毯，然后用洁净干布或吸水机吸干。

十六、低泡地毯水的用途及使用方法

主要用途：低泡地毯水属碱性，高浓缩配方。挥发速度快、泡沫特少、去渍力极强，有抑菌、防霉、除臭等功效。如配合蒸汽式地毯机使用，效果更好。适用于各种长短毛地毯，洗后令地毯柔软蓬松、富有弹性、光洁如新、气味芳香。

使用方法：1.混合低泡地毯水于温水中。兑水比例为：一般情况，1份兑10份热水。泥污较重时，1份兑3份热水。2.使用蒸汽机将地毯水喷在地毯上，约5分钟后，污渍会脱离地毯纤维。

十七、地毯除渍剂的用途和使用方法

主要用途：地毯除渍剂属溶酶去污剂，能有效地溶解和清除污渍，对地毯无损伤。适用于清洗毛、棉、各种化纤、混纺和尼龙地毯上的茶渍、咖啡、油渍、饮料渍、唇膏、血渍等。

使用方法：1.将本品兑水1~5倍，喷洒在地毯的污渍上，用清洗机清洗或抹布擦拭即可。2.避免接触肌肤及眼睛，使用时戴上保护手套。

十八、消泡剂的用途及使用方法

主要用途：消泡剂属溶酶去污剂，对水质具有极强的消泡和抑制泡沫能力，适用于地毯抽洗机和吸水机。能迅速消除机器运作过程中产生的泡沫并且能有效抑制泡沫形成。保障机器的正常运作，同时大大减少维修人员的工作强度。

使用方法：倒人少量到吸水机或加入到清水或洗涤剂中，可有效消除泡沫或防止泡沫形成。

十九、静电除尘液的用途及使用方法

主要用途：静电除尘液属溶酶去污剂，用于现代高档家居地面、打蜡地面、要求高清洁度的地面使用。能增强尘推吸尘去污能力，吸尘后的地拖极易抖去尘土。

使用方法：将本品喷于尘推底部然后用于地面除尘。

二十、特效洁厕剂的用途及使用方法

主要用途：洁厕剂属于酸性。用于尿槽、便坑的清洁。同时，可以清洗洗手盆、浴缸、瓷盆、瓷砖等表面的污渍。使用方法：1.用1份本品兑6份水，将其喷到清洁物表面进行清洗。数分钟后，用清水过净。2.对所洗物体表面性质不明者，应先在不显眼地方试验，如有脱色，即用清水过净，立即停止使用。3.避免触及皮肤及眼睛，若有不慎，立即用大量清水冲洗，切勿入口，使用时戴上保护手套。

二十一、不锈钢保养剂的用途及使用方法

主要用途：不锈钢保养剂属上光剂，专用于不锈钢表面的清洁保养。去污能力特强，能有效去除油污、锈迹。用后在不锈钢表面形成保护膜，使金属表面保持光洁如新。防尘、防留手指印。使用方法：1.倒人少许本品于干抹布上，擦拭不锈钢表面。2.本品存放时，应远离火源。

二十二、起蜡水的用途及使用方法

主要用途：起蜡水属于碱性。能快速有效溶解各种蜡质及其他油状物质，是地板重新上蜡之前的必须用品。

使用方法：1.将本品原液或稀释液均匀喷淋于上蜡面，浸泡约5~10分钟。2.在起蜡水被晾干前，使用洗地机或拖把清除旧蜡。3.用吸水机将残蜡污水吸收，最后再用清水或中性绿水将地面清洁。4.建议用量：一般蜡质(1：4)，顽固蜡质(1：2)或原液。5.使用时，戴上保护手套，避免触及皮肤及眼睛。若接触，立即用大量清水冲洗或就医。

二十三、绿水的用途及使用方法

主要用途：绿水属中性，是日常保养地板的必须品，能快速清除地面污迹而不损蜡面光泽，中性配方，不需过水。抹拖后，蜡面经过磨光处理更加光亮，并有一定的消毒作用。使用方法：一般表面清洁，取1杯本品(约500克)兑人l桶水中(约15kg)拖抹蜡面地板;顽固污渍1份本品加4份水拖抹蜡地板，再补蜡抛光。

二十四、空气清新剂的用途及使用方法

主要用途：空气清新剂属中性清洁剂，能消除物件异味和臭气。使用方法：可将其喷向空中或物件，一般使用原液也可用水稀释3—5倍使用。

二十五、擦铜膏的主要用途及使用方法

主要用途：擦铜膏属于上光剂，主要用于保护铜制品，清除铜锈，使其光亮。也可用于不锈钢的清洁和保养。

使用方法：倒人少许本品于干抹布上，擦拭铜制品表面。二

十六、洗洁精的用途及使用方法

主要用途：洗洁精属碱性，是一种最广泛使用的清洁剂。普通洗洁精适合于任何材料的去污，其缺点是去污力较差。使用方法：使用时，应按不同的清洁对象加水稀释。使用后，必须用清水冲洗。

二十七、烧碱的用途及使用方法

主要用途：烧碱属于碱性，属强力去污、去油剂，适用于洗涤顽固的油渍和污垢。

使用方法：烧碱有强腐蚀性，对洗涤物表面性质不明者，应该在不显眼地方试验。若有脱色或腐蚀，即用清水过净，立即停止使用。

二十八、浓草酸的用途及使用方法

主要用途：浓草酸属强酸性。用于清洗塑料、瓷砖、马赛克、水磨石地面、卫生间便器的污(尿)垢。有杀菌、去垢、除臭作用。使用方法：将本品稀释2~3倍，洗刷搪瓷、瓷砖、马赛克、水磨石地面、卫生间便器。

二十九、香蕉水的用途及使用方法

主要用途：香蕉水属溶媒去污剂，可用于质量要求不高的油漆、硝基底漆及清洗工具。

使用方法：本品易燃、易爆、有毒，使用时注意劳动保护。三

十、去污粉的用途及使用方法

主要用途：用于去除炊具、铝锅、铝壶外面的烟垢或积碳。也可用于去除玻璃、瓷砖、餐具、煤气灶及油烟机上的烟熏油腻及各种金属锈迹。

使用方法：用潮棉布或湿碎布蘸此剂向污面抹擦洗刷，然后用水洗净。

三

十一、洗衣粉的用途及使用方法

主要用途:能轻松去除中度和严重性污垢。尤其是对动、植物油污，清洁效果显著。是重垢棉、麻织物洗涤的首选，也可用于其他方面的污渍清洗。

使用方法：将本品直接使用于污渍表面，搓揉或擦拭。

三

十二、酒精的用途及使用方法

主要用途：用于清洁家用电器外壳、棉织品、地毯上的污迹。使用方法：将酒精直接使用于污迹表面进行擦拭或进行搓揉。三

十三、汽油的用途及使用方法

主要用途：汽油属溶媒去污剂。主要用于对油污、油垢等物质的去除。

使用方法：将汽油直接使用于污迹表面溶解或进行擦拭揉搓。

第二篇：物业保洁常用清洁剂

物业保洁常用清洁剂

一、常用卫生清洁剂概述

（一）清洁剂多数以表面活性剂为主要原料，添加各种辅助剂制成，表面活性剂含有亲水和亲油两种性质兼备的物质，通过与污垢结合，降低污垢与物体的粘附力，从而使污垢易去除。

（二）清洁剂与污渍的作用受多方面的影响

1、时间。时间越长，清洁剂与污物结合越彻底，越易清洁；

2、浓度。浓度越高，清洁剂与污垢结合越多，越易清洁；

3、温度。一般情况下，温度越高，清洁剂与污垢的结合效果会成倍增加，但有一些清洁剂的温度有限制，即超过60摄氏度，清洁剂结构被破坏，清洁效果反而下降。

（三）清洁剂种类很多，不同清洁剂，性质不同，用途也不同，使用得当，才能取得预期效果，使用不当，可能会损坏建筑装饰材料，造成不良后果。

（四）一般清洁剂可分为酸性、碱性、中性

1、酸性清洁剂。酸具有一定的杀菌除臭功能,且能中和尿碱等顽渍斑垢,所以酸性清洁剂主要用途是用于卫生间的清洁。若使用不当，将会造成物品损害或人身伤害，使用时应注意做好防护措施。

2、碱性清洁剂。不仅含有纯碱(碳酸钠),还含有大量的其他化合物,对于清除一些油脂类脏垢和酸性污垢有较好效果。若使用不当，将会造成物品损害或人身伤害，使用时应注意做好防护措施。

3、中性清洁剂。中性清洁剂配方温和,不腐蚀和损伤任何物品,对被清洗物起到清洁和保护作用,其主要功能是除污保洁。

二、常用清洁剂分类介绍

（一）酸性清洁剂

专门清除卫生间的洁具，瓷砖、地砖等表面的水锈污垢，先将表面的沙尘污迹清除，混合好酸性清洁剂涂于清洗面上，等数分钟后再以工具刷洗，最后以清水冲洗干净，通常情况下按1：10－15比例兑水。

1、强力洁瓷灵

它是一种极具腐蚀性的强酸性清洁剂，能腐蚀水泥渍、水垢、污渍，强力洁瓷灵对物件表面有腐蚀作用，适用于建筑装修后粗糙石材表面清洁、或初始清洁，使用不当会损坏建筑装修材料，使用时须极为谨慎，如果使用该清洁剂主管应控制好。

2、洁瓷灵

它是一种石类除污垢清洁剂，适用于清洗石类，瓷片表面污垢，酸性虽然比强力洁瓷灵弱一点，但也有一定的腐蚀作用，使用要谨慎。

3、洁厕剂（洁瓷精）

（1）洗手间清洁常用的药剂，具有除污、除臭、杀菌作用。（2）用法：用清水把需清洁表面冲湿，将适当稀释后的本品涂于表面上，用尼龙擦洗擦，然后清水冲洗。

（3）注意事项：使用洁瓷精前，不能将洁瓷精放于洗手盆云石台面上，因洁瓷精是酸性药水，如果不小心把洁瓷精漏在云石地面及台面上，它会腐蚀云石，使其失去光泽。

4、105石水

（1）是一种进口石材类清洁剂，内含臭之素成分，是较理想的石类初始环境卫生维护剂。

（2）一般大理石、云石、花岗石表层有污渍，黄渍等，用药水抹在表层，并盖上毛巾，一段时间后，石类的污渍、黄渍被分解，并被药水吸出石面。

（3）注意事项：此药水是酸性药水，在石类表层不应太多，时间太长容易对石类表层有影响。

5、盐酸

（1）它是强酸性清洁剂，对水泥有强渗透腐蚀能力，适用于粗糙石类初始清洁，有较强的腐蚀性，使用不当会造成建筑装修材料损坏，使用时要戴胶手套，主管应对该种清洁剂进行适当控制。

（2）注意事项：所有强腐蚀性清洁剂，如烧碱、强力洁瓷灵、除锈剂、盐酸等，使用前应首先在物体表面洒上清水，再使用稀释至一定比例的清洁剂，为了安全起见，使用强腐蚀性清洁剂时，最好先进行小范围试用，观察其效果后，再决定是否大范

6、除锈剂

它是一种酸性清洁剂，除锈迹、油渍力强，对金属、石质、有腐蚀作用，使用时要谨慎。

7、漂白水

用于去污漂白，如毛巾、拖布用后变色，可用漂白水泡2小时左右即可。注意：本品漂白力很强，存放及使用时需注意材质。

8、消洗灵

（1）用于消毒洗涤、去污漂白，如餐具、茶具的洗涤，按1:100稀释液浸泡10—30分钟后擦洗冲净即可，对电话、饮水机的消毒去污，按1:200比例稀释即可;对大小便池的消毒去污,按1:50的比例即可。

（2）注意事项：使用本品时，根据不同环境及污染程度可围使用，使用时，要套上胶皮手套，水鞋等。适当增加或减少本品用量和浸泡时间。温水洗涤效果更佳，本品漂白力很强，对易褪色物品，禁用本品。在洗涤白色毛巾时，可在洗衣粉中按1:3的比例加入本品，可提高洗涤的去污漂白作用。

9、百洁粉（弱酸）

（1）用于除油、去污(垢)、增白、清擦、洗刷，本品可擦洗抽风扇，水磨地面，浴缸，铝制品表面油污，锈迹的清除，各种卫生间陶瓷的去污。

（2）使用方法：用湿布只需沾上几克本品直接擦拭即可（3）注意事项：本品严禁用来擦洗镜面不锈钢、抛光地面以及光材质较软、无纹路的物品;在擦拭时，必须顺着纹路擦拭。

（二）碱性清洁剂

1、洗洁精（餐洗净）：

洗洁精是使用最广泛的弱碱性清洁剂，普通洗洁精适用于任何环境下除污，使用时，要按不同需要加水稀释（20－40）倍，在污渍上喷洒适当浓度的洗洁精，稍待片刻，再用湿布或海棉擦净。对于某些物体，用洗洁精溶液擦拭后，要用清水清洗，防止残留的洗洁精破坏物品，洗洁精是略带碱性，PH值8左右。

2、全能清洁剂（多功能清洁剂）：

属弱碱性，本品是一种碱性除污去油剂，可去除一般地板、玻璃及家具的污渍，以1：10－20比例兑水，用刷洗方法清洗，然后抹干。

3、玻璃水：

它是专门用于清洗玻璃和瓷片，能除去玻璃表面上的污渍，清洗后可免用清水冲洗，令玻璃明亮，对清除一般污迹、油污、烟迹、油墨等尤为见效，使用时按1：30比例兑水清洗玻璃和瓷片。

4、烧碱（强碱）：

化学名氢氧化纳，属于强力去污、去油清洁剂，特别适用于除生活油污，烧碱具有强腐蚀性，使用时要戴胶手套，使用时先溶解，并稀释到一定浓度，在稀释时，要戴口罩。

5、绿水或绿翡翠（强碱）：

它是一种去污力较强洗涤剂，适用于洗涤顽固污渍或污垢，对蜡有溶解作用，使用时要用水稀释，主要用于铝合板的清洗。

6、除油剂（强碱）：

是一种专门清除油污的清洁剂，使用时要用水稀释。

7、香口胶去渍剂：

专门去香口胶污渍，将去渍水喷在地毡上，过二、三分钟后，待香口胶的粘性消失后，用衣刷刷地毡，用干布擦净。

（三）中性清洁剂

1、酒精：

用于办公室电话、电脑的消毒，可用于伤口止血、消毒。注意：本品不能服用，如不慎溅入眼内，用大量清水冲洗。本品应置于阴凉、通风、干燥处，未用完时请密封保存。

2、空气清新剂

（1）用于卫生间、会议室等，本品具有大自然花草香，可令环境芬芳清雅。

（2）用法：将瓶体摇动片刻，垂直按下喷嘴向空气中喷洒，勿倒转瓶体喷洒。

（3）注意事项：

①、本品属压力包装，切勿毁坏或焚烧，使用时避免接近火源，存放在50℃以下阴凉处； ②、办公室内未经业主同意，一般不使用；

③、其他场所视情况而定，但在任何情况下，切忌不能喷洒在他人身上。

3、卫生球

（1）用于卫生间小便池内，它有出臭消毒的作用，一个小便池放两个且颜色不同的卫生球。

（2）注意事项：不能给小孩玩，不能吞食。

4、洁而亮

（1）是强力除污液，在其特别配方中含有一种温和的擦磨料，能将物品表面洗得清洁又光亮。

（2）用法：例如搪瓷、陶瓷、墙身不锈钢线条、地脚线、亚光不锈钢可加水按1—10稀释后摇匀即可配合白布使用。

（3）注意事项：用前摇匀瓶内药水；每次用后盖好瓶盖，如不慎溅入眼内；立即用大量请水冲洗；必须顺着纹路擦拭。

5、碧丽珠: 主要用于清除各种木质家具、皮革、大理石等物体表面污渍和灰尘，它含较多的硅油和浓缩乳蜡，使用方便，具有去污除尘、上蜡等功能。

（四）有机溶剂

1、天拿水（橡胶水），稀料

（1）是一极强的带异味的化学清洁剂，主要用于洗抹金属或玻璃面油漆及胶渍。例如：门把手、门胶、门窗边的油漆，是高度易燃液体，必须小心使用，切勿用在任何塑料及橡胶质物体：如墙纸、墙身、木门油漆、胶贴等。

（2）本品专门消除擦洗机、吸水机、自动洗地机等机械操作中产生的各种泡沫。

2、静电除尘液

（1）静电吸尘剂利用静电具有吸附灰尘和沙粒的作用，增强尘推吸尘去污能力，能有效地避免在做地面推尘清洁时灰尘沙粒飞扬，提高工作效率。

（2）用法：将本品均匀喷洒到干净尘推底部（水性静电吸尘剂打上要3—4小时；油性清洁剂需停留约8小时以上）然后使用。

（3）注意事项：

①本品不能吞食，不让非专业人员使用，喷洒不能过多。②不能喷洒在玻璃或塑料制品上，以免增加工作难度。

（五）其它

1、家具保养蜡

（1）用于各种木质、塑料、皮革表面，适用于家具的日常护理。

（2）使用方法：用前请务必摇匀，喷射时直立瓶体，距物体表面约15cm垂直喷洒，再用干净软布擦拭，擦拭均匀直到物体全部吸收；

（3）注意事项：

①不要靠近发热体，火花、明火和静电放电源，避免阳光直射，不要在温度超过50℃以上的环境中存放。

②避免接触眼睛、面部或吸入喷雾，如有不慎，立即使用大量清水冲洗或就医。

③不宜用于地板，容易滑到。

④不需要天天使用，如红木家具出现痕迹，可喷少量保养蜡清洁保养，其他情况下可一周一次或一月一次；如皮制品，可一月一次。

2、消泡剂

（1）用于快速消除清洗地毯或地板时清洁产品所产生的泡沫。无腐蚀性、无损机器表面。

（2）用法：将本品加入污水箱中，通常情况下，每10升的污水中加入本品10克，也可在抽吸前将把本品喷入吸水管内或污水箱内，如果泡沫过多，也可将本品直接喷洒于泡沫上。

（3）注意事项：如不慎溅入眼内，立即用大量请水冲洗；皮肤接触后，用肥皂和大量清水冲洗。

3、不锈钢洁亮剂

（1）用于各种不锈钢、铝质材料，金属装饰品。（2）用法：先将本品摇匀，离清洁表面约15㎡处喷洒，后用海绵、白布擦拭，直至完全吸收为止。

（3）注意事项：擦拭要均匀，顺着纹路擦拭。切勿与眼睛接触，不要刺破瓶身或存储在高于49℃的环境中。

4、浴厕清洁剂：

（1）用于浴厕内硬质表面的清洁和消毒：瓷砖、陶瓷、便池、浴缸、淋浴房等。

（2）用法：将本品按1—5比例稀释，将本品稀释均匀后喷洒或擦拭于待清洁表面，然后用刷子或抹布等擦拭即可，无须用水漂洗.另还可用来清洗不锈钢上的污渍（按1—10比例稀释即可）。

（3）注意事项：如不慎溅入眼内，立即用大量请水冲洗。皮肤接触后，用肥皂和大量清水冲洗。

5、快速起蜡水

（1）本产品可快速彻底去除硬质地面上的蜡层，包括陈年旧蜡和因经常性抛光而硬化的蜡面。其特殊配方可保证便于漂洗，不易残留，无刺激性气味，低泡沫。可用于大理石、花岗石等硬质地面及PVC等弹性地面的除蜡，也可用于地面污迹严重的地方的除污。但不可用于木质地板。

（2）用法：按1：5配比，建议使用温水，可提高除污效率。

（3）操作步骤：

①把将配比好的起蜡水均匀涂于地面，保证其全部湿润； ②待起蜡水停留5分钟左右，勿使其干；

③使用单擦机配合恰当起蜡垫除蜡，边角处可用百洁布配合清洁剂去除残蜡；

④使用吸水机吸去地面污液；

⑤使用清水漂洗地面，彻底去除残留蜡、起蜡水和污物。（4）注意事项：建议使用时保持环境通风，避免眼睛和皮肤接触，避免吸入其蒸汽，不用时保持容器密封。

6、蜡水

（1）金属连锁性蜡，可提供具高亮度及坚韧耐用蜡面。适用于PVC、橡胶等弹性地面及大理石等各种石材地面。

（2）用法：

①使用起蜡水和恰当起蜡垫去除原有蜡层，并用清水清洗干净；如初始清洁后打蜡,必须先清洁干净需打蜡物体。

②待地面彻底干燥后，用干净蜡拖将稀释后的蜡水均匀涂抹于地板上，等待约30分钟蜡层彻底干透后再上第二层，根据需要可上三到五层。勿将用剩的蜡倒回原容器再次使用；

③日常保养可使用尘推或润拖配合中性清洁剂进行拖地、推尘。

（3）注意事项：如不慎溅入眼内，立即用清水冲洗并寻医护。在良好通风环境使用，不用时请将容器封好。

7、多功能清洁剂

（1）本品可用于以下硬质表面：地面、墙面、工作台面、桌面、家具、卫生洁具以及其他由金属、瓷砖、玻璃、塑料和不锈钢制成的硬质表面。它含多种高性能活性物，配方强力，可迅速、有效地清洁各种污垢和油渍，对皮肤温和，不损伤物品。

（2）用法：将本品按1：50—80比例稀释使用，可配拖把进行表面清洁，还可机洗地面及刮洗玻璃。

8、润肤洗手液：

本品气味芬芳、色泽怡人，不伤皮肤，无须加水，中性配方，长期使用有护肤作用。主要用于高级办公层洗手间。

三、使用清洁剂时的注意事项

（一）使用前应戴手套、或穿雨鞋做好防护措施,不能直接用手接触药水，不慎沾在皮肤上应及时用清水冲洗干净。

（二）使用前必须查看现场材质，大理石、瓷砖、不锈钢等不能用酸性清洁剂，容易腐蚀。

（三）所有强腐蚀性清洁剂在使用前先在物体表面淋上清水，再用稀释成一定比例的浓度。

（四）碱性清洁剂与酸性清洁剂不能混合使用，会发生中和反应，没有清洁效果且会产生新的污垢与杂质。例：盐酸和漂白水不能混合使用。

四、采购清洁剂注意事项

在购买清洁剂以前，管理者必须先弄清以下几个方面的问题。

（一）需要什么品种的清洁剂，它们分别会被用于何处。

（二）需要多少清洁剂，一次购进可用多久，是批量购进合理还是少量购买好。

（三）现有哪些厂家的产品可咨询，厂方有无售后服务。

（四）可以接受的价格（报价）。

（五）货比三家。

（六）选购清洁剂要看浓度。

（七）购买清洁剂时应选择液体清洁剂。

（八）购买清洁剂时不能以其泡沫的多少来确定质量，而应看其去污效果、对物体的损伤程度和安全性，应要求厂家作示范，并提供良好的售后服务。

（九）要选择环保产品，尽量不购买含氟的化学剂。在上述问题弄清后，方可提出采购计划，标明品牌、价格、数量，以保证能买到合适的清洁剂。

五、清洁剂的使用控制

（一）散装的清洁剂经稀释后，最好安装在高气压瓶内通过挤压使用或装入塑料瓶中在盖上扎眼使用。

（二）主管应培训保洁员正确使用清洁剂，并按规定程序进行操作。

（三）在通风良好的地方使用。

（四）切忌在类似明火之处大量使用清洁剂，如照明灯或取暖器旁。

（五）为使用完全应配备相应的防护用具，如橡皮手套等。

（六）平时应多作保养，尽量少做清洁工作。在物体不太脏时，使用适量的清洁剂，不仅省时、节约清洁剂，而且有益于物体的保养，延长其使用寿命。切不能到物体很“脏”时再用大量清洁剂，既花时间又费力，效果还不好，对物体损伤也很大。

第三篇：物业保洁 常用清洁工具及使用方法

物业保洁 常用清洁工具及使用方法

一、常用清洁工具概述

物业环境卫生清洁服务，必须辅之以相应的清洁工具才能够完成，清洁工具一般指用于手工操作、不需要电机驱动的清洁用具。

常用清洁工具有水桶、抹布、扫帚、垃圾铲、白洁布、清洁垫、铲刀、尘推、拖布、尘掸等。

二、常用清洁工具介绍

（一）擦拭类清洁工具

1、水桶

用于装工具或盛水。水桶是塑料制品，严禁摔打、重放，随时保持桶内、外洁净。

2、抹布

抹布应选用柔软并有一定吸水性的布，工作中要配备三种不同颜色的抹布进行清洁，便于区分使用。一块用于清洁桌面及其装饰等用品，一块用于墙身、踢脚线等的清洁，一块用于清洁便池等。

用抹布擦拭时,应先将抹布叠成比手掌稍大的尺寸，顺着物品纹路擦拭。一面用脏,再换另一面,或重新折叠,全部用脏时,应洗干净再使用。

（1）干擦：去除细微的灰尘，干擦用力不能太重；（2）半干擦；当灰尘较多时使用；

（3）水擦：去除污垢，但抹布中也不能浸水过多；应经常清洗抹布，保持抹布清洁；

（4）利用清洁剂擦拭：在去除不溶于水，含尚未脂的污垢时，应在用抹布沾有清洁剂擦拭后,再用干净的抹布擦一遍。

（5）注意事项：严禁不同颜色毛巾混合使用；毛巾随时保持整齐干净；下班前要将毛巾清洗干净整理好，保持干燥，以免出现异味。

3、白布

用于清洁不锈钢、玻璃上的手印、水迹或污迹，以及擦拭铜等金属制品及红木家具。

（1）使用方法：与毛巾一样拆叠成16层，顺着物品纹路使用；

（2）特点：不易藏匿尘土颗粒，因此不易造成物品划伤；（3）注意事项：因白布易脏且不易清洗干净，因此要定期漂洗。

4、百洁布

用于粗糙的办公桌面、隔板、铝制品等物体表面，配清水或清洁剂一起使用，起到清洁物体污迹的作用。

（1）注意事项：不锈钢制品、瓷面、高档家具等光滑物体表面严禁使用。

5、鸡毛掸

用于扫去物体灰尘，可配伸缩杆一起使用。注意事项：严禁用于扫地面和有水的地方，用后清洁干净，并保持干燥。禁止在业主身边使用。

（二）清扫拖洗类清洁工具

1、扫帚配灰斗

是清扫垃圾和尘土的常用工具，清扫时先边角后中间空旷地带,在此主要讲防风簸箕的使用。

（1）防风簸箕的使用方法: 左手提簸箕，握簸箕拉杆，右手拿扫帚，清收垃圾时，簸箕底部平贴地面，左手将拉杆向左后方向拉起，拉开盖子，把垃圾快速扫进，最后将簸箕提起，簸箕盖自然关闭。

（2）特点：将垃圾污物隐藏在簸箕内，保证其美观；不会因起风而造成再次污染，有防风吹的作用。

（3）注意事项：在使用当中扫帚不能往前推，以免扫帚分叉，减少使用寿命；用后要清洗干净规范放置，严禁灰斗在地上拖拉。

2、大扫帚

用于清扫广场、外围及大面积地方垃圾，用后放于防潮的地方。

（1）特点：能快速的清扫完垃圾，但环境卫生质量不高，一般情况下只用于院落的清洁。

（2）严禁乱摆放，不能用于清扫沙浆水泥。

3、地拖（拖把）

按其形状分为圆拖、扁拖（蜡拖），用于地面拖洗。（1）使用方法：拖把的水分要扭干，防止水分过多容易滑倒行人，右手握着拖杆头，左手握着拖杆的位置应在员工工装的第四颗纽扣处。拖地时，先边角后中间。如果是圆拖，应手提拖把旋转把杆使拖布360度散开后落下，呈一字型拖地，一边拖一边往后退，在拖地的同时要注意后面的行人。拖桶装水不能超出2/3满，在洗拖把时，用力轻些，并注意前后行人,防止水溢出影响行人及拖把杆碰到行人。根据物品脏的程度及时更换清水并放中性清洁剂一起使用。

（2）蜡拖的特点：由地拖头、地拖夹、地拖杆组成，拆装方便，便于更换拖头、清洗晾晒；便于拖擦边角。（3）注意事项：勤洗，经常晾晒，保持干燥；

4、尘推

主要用于瓷砖、大理石、木地板等光滑地面的清洁保养，它可将地面上的沙砾、尘土带走，以减少摩擦。

尘推由尘推罩、铁架、杆组成，尘推罩一般用棉料制成，可用洗衣机洗涤，晾晒时注意梳理尘推罩棉毛。

（1）操作方法：尘推使用时应提前8小时将静电吸尘剂喷洒在干净尘推使其充分吸收。

（2）使用时将尘推平放在地面上，直线方向推尘，到墙边时，作U形转弯，确保尘推不离地面，两行之间应重叠4分之一。将地面的灰尘推到角落处，清扫干净。

（3）注意事项: ①使用过程中,推尘时切忌中途提起和抖动，应将赃物推至角落，抖下，扫净。

②地面有水渍时用抹布擦干净水滴后再推尘。

③尘推套用脏后，将之取下，洗净晾干后喷上静电吸尘剂备用。

④存放尘推时，将它倒放，不可将尘推随意摆放。

3、刷洗、刮洗类清洁工具 ⑴ 钢丝球及钢丝刷

钢丝球主要用于清洁物品表面的污迹，一般配钢丝刷一起使用，用于水泥地面或磨石地面。

① 使用方法:钢丝球可直接用手拿着配合水或清洁剂清洁污迹；使用钢丝刷时，右手握柄，左手按住刷背，配合右手来回刷洗污迹。

② 特点：钢丝球及钢丝刷可分开单独使用。因其本身很粗糙，与粗糙物品接触后，增强摩擦力度，利于清洁表面污迹。

③ 注意事项: 严禁用于陶瓷等抛光地面及不锈钢制品，在使用中不要用手去拉钢丝球，以免割伤手指。

⑵ 地刷

用于清除地面的污迹及边角或槽缝污迹，用后要清洗干净，放于干燥的地方。

⑶ 手刷

用于刷洗地毯上的小污迹和石材的线条边。⑷ 面盆刷

用于刷洗面盆的污迹，用后要把水挤干，不要长时间放在桶里面，以免出现异味。

⑸ 厕刷

用于刷洗便池里面污迹和便池的边缝。注意：在使用过程中禁止敲打便池，用后清洁干净。

⑹ 杯刷

用于刷洗口杯，用后要把水挤干，用完后要及时清洗干净及晾晒；以免出现异味和变色。

⑺ 铲刀

用于初始清洁及铲除地面墙身上的水泥、污渍和胶。注意：在使用中，铲刀与地面的角度不能超过45度，刀片用坏可及时换新但要注意安全。

⑻ 伸缩杆

伸缩杆一般用铝合金制成，有两节或三节，长度从2---27英尺均有，用于刮洗高位玻璃和高位的石材及天花清洁，可用伸缩杆配涂水器使用；高位管道用鸡毛掸和伸缩杆可扫去灰尘。注意：使用完伸缩杆后要擦干并及时存放好。⑼ 玻璃刮、涂水器

用于刮去玻璃上的水渍和污迹，与涂水器、清洁剂一起使用。① 使用方法：涂水器在清洁剂稀释液中完浸透，用手轻挤涂水器毛套，用涂水器自上而下将物体抹湿，再用玻璃刮从上往下(可从左至右刮洗也可饶圈式刮洗,这视熟练程度而定)刮洗。

② 注意事项：涂水器抹水时不能一次抹太大面积，以免干掉；玻璃刮每刮完一下，必须将玻璃刮上多余的水擦干，以免出现接头印迹；前后两次之间必须要有约三分之一的重叠。

4、其它辅助类清洁用具 ⑴ 鞋套

新地毯、正在清洁的地毯或刚清洁完的地毯，以及业主有特别要求的室内，保洁员进入必须穿鞋套，防止鞋上的泥沙、污迹带入室内。

⑵ 胶手套

为员工健康着想,用于卫生间的环境清洁工作及使用药水时使用。

⑶ 梯具

0.87米—2.5米均有：用于协助保洁员做较高位的环境卫生维护工作。

① 操作方法:将梯子放在平坦的地面，使梯子与地面形成50°—60°角，可开始清洁工作。

② 注意事项：

a、梯子不得缺档，垫高使用，使用时下端应采取防滑措施，以免自己或他人的生命财产安全受到损害。

b、禁止二人同时在梯子上作业。

c、用梯子作业2米以上必须至少有1人固定梯具，比较危险的施工，必须经主管现场勘察，确保安全后，方可施工，否则禁止施工。工作过程中固定梯具人员不得松手离开。

⑷ 榨水桶

拖地或打蜡时使用，将地拖头放于榨水器内挤干即可使用。用完后立即清洗干净，如刚打完蜡，则用起蜡水浸泡，直至桶内粘附的蜡水完全脱掉，再用清水冲洗干净。

注意：榨水桶是胶桶，要轻拿轻放，不能用粗糙的东西清洁，以免损伤。

⑸ 喷雾器

喷雾器是擦拭玻璃、家具、墙壁饰物和喷药杀虫消毒的工具，清洁保养常用有两种：

气压式小喷雾器和背挂式大喷雾器，前者用于擦拭玻璃、家具、墙壁饰物等，后者用喷药杀虫、消毒。

⑹ 推水器

用于地面积水，本品是橡胶，一般用于车场冲洗后用。⑺ 杂物车

杂物车是在日常清洁工作中常用的装运工具，主要用于清洁物品的运送，垃圾的收集中转。

第四篇：使用方法及注意事项

使用方法及注意事项

您用小刀轻轻划掉不牢固的填缝剂，灰尘油污清理干净，然后全部喷防水剂，防水剂干后用防水膏密实填缝剂掉的地方。防水膏盒子里面是袋装，剪个小口往缝里挤，然后用手或刮板压平，多余的及时擦掉，干后不好处理了。

表面渗漏具体维修方法

1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；

2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷云禹渗透型防水剂，不可漏喷；

3、防水剂表面干以后，用云禹防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；

4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。

注意：防水施工结束后，要求防水材料实干后（通常48小时后）方可淋水。因为运输过程中颠簸不断，防水膏会有沉淀，表面看起来会有些干，属正常现象！在开封前要多揉捏一会，让防水膏充份膏化。

塑钢泥施工补充说明书

注意事项：

一、水龙头这类地方先用干净的湿毛巾保护起来，如粘到塑钢泥比较难清洁。

二、接触塑钢泥全过程中必须一直不断保持手的湿润（能感觉到是湿的，但看不到明显的水），否则会粘手得厉害！

三、第一次操作塑钢泥可先从不显眼位置，很小很短的试做，待熟练之后再大面积展开操作。

四、塑料袋去除方法：A、先将塑钢泥放在地上压平，须保证上下平面一点皱纹也没有，再撕去塑料袋。B、将塑钢泥放入冰箱下面的冷柜内放30分钟硬化后取出。C、用刀片在两侧划开，保持手的湿润，用力扯将塑料去除（注意：只接触塑料袋，一下一下用力撕扯）

五、只有90度边角等位置才能用塑钢泥，平面间的小于1毫米的瓷砖缝隙绝对不能用塑钢泥！!

六、保持施工环境干燥且干净，先用干抹布擦，最好过几个小时再施工，急的情况可用吹风机吹干。

http://item.taobao.com/item.htm?id=9161584919这个描述里有塑钢泥施工视频

鑫源铭禹家居专营店电话：024-31203383

第五篇：洗手间用清洁剂及清洁护理方案

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根据美国清洁管理协会调查的结果显示，洗手间的清洁问题已经成为客户投诉的热点，投诉率高达占61.9％。此外，希尔顿饭店执行副总裁Dieter Huckestein曾经请一家咨询管理公司对希尔顿饭店的客人做过一次调查，结果显示“洗手间的清洁程度”已经成为客人选择是否入住一家宾馆的首要标准，它甚至排在“安全”、“宾馆服务”之前。无独有偶，国内许多餐饮行业的竞争的范围和内容已经扩展到了洗手间，深圳某旅游景区已率先提出“洗手间文化”，在洗手间内极尽所能地为客人提供人性化服务，收到了极好的效果。显然，保持洗手间的清洁卫生、提升洗手间的品味已经成为清洁从业者所面临的最大挑战。洗手间的清洁保养是清洁管理中的一个缩影，是一个清洁公司、清洁组织能力的反映。洗手间的清洁保养包括了对特殊的清洁设施、清洁产品的选用，清洁步骤的制定、对清洁人员的培训，涉及健康、卫生等因素的特殊要求。

对于洗手间的清洁，存在着五大难点：

1）洗手间地面多使用瓷砖，瓷砖缝隙中的污垢很难清除；

2）尿垢的清除；

3）抑制霉菌的生长和霉味的去除；

4）由于使用劣质清洁剂或不当清洁工具、清洁步骤易对物体表面伤害；

5）洗手间使用频繁，每天要进行多次打扫。

针对这五大难点，要想获得另客户满意的清洁效果，清洁从业者必须要在选择清洁产品和制定清洁方案上下功夫，满足客户三方面的要求－ 除污、除臭、除菌。

一）分析污垢类型

洗手间内的污垢，通常可以分为5种类型：

1）普通污垢；

2）水垢；

3）皂垢；

4）尿垢；

5）霉菌。

分析污垢的类型对于整个清洁过程，即正确选择清洁剂和清洁工具来说是十分重要的。

普通污垢是指在日常生活中常见的一些污垢，如空气中的灰尘、人身体上的油脂、纸屑、泥土等等。大多数普通污垢都能用水剂型的清洁剂去除。通常来说，如果使用中性清洁剂，经过简单地擦拭便能去除的污垢，一般即为“普通污垢”。

水垢一般是指硬水中的钙、镁离子的无机盐，如硫酸钙。我们使用的自来水通常为硬水。人们使用洗手间时，水会溅落在台盆上、地面上、浴缸里、水龙头上，随着水的蒸发，钙镁离子的无机盐在水中的浓度变大，经过长期的积累，当其浓度超过溶解度之后便会生成沉淀，即为水垢。

二）选用正确的清洁产品

通过以上对污垢类型的分析，我们就可以选用正确的清洁产品了。一个高效的清洁产品必须能迅速渗透、中和且溶解矿物沉积、油脂、表面活性剂残留，同时它还必须能将悬浮污垢，不伤害物体表面，去除致病菌。而劣质的清洁剂并不能有效清洁洗手间内的各种表面，而且很有可能使它们脏得更快。

三）使用最佳清洁程序

使用最佳的清洁程序是有效清洁洗手间的非常重要的一步。需要注意的是：

1）在进行任何的清洁工作之前，都要穿戴好个人防护用品，熟悉清洁产品的特性。

2）在清洁中作开始之前，在洗手间门口设置标识牌，提醒使用者正在进行清洁工作，让他们注意自身安全。

3）在洗手间门口铺上吸水垫，以防退出时水渍污染地面或地毯。