第一篇：枣树保花保果技术
枣树保花保果技术
为了提高枣树坐果率，河南省新郑市枣树研究所会同新郑市林业局，通过开展枣树保花保果试验和推广工作，取得了较好的效果，红枣产量和品质有了显著提高。现将我们的主要实践总结如下：供广大林业科技工作者及枣农参考：
一、加强肥水管理
1．施足基肥：冬季枣树落叶至早春萌芽前的3月底施基肥，每株施农家肥25公斤或复合肥0．5公斤左右，为枣树开花坐果储备营养。
2．及时追肥：追肥三次，增强树势，为开花坐果提供物质基础。即萌芽前的4月初追施速效氮肥，亩施尿素20公斤左右，促进花芽分化；开花前5月中旬追施氮肥，配合适量的磷、钾肥，促进开花授粉；幼果膨长期的6月底或7月初追施三要素复合肥，亩施复合肥20～25公斤，促进果实膨大。
3．叶面喷肥：在搞好追肥的基础上，抓住晴天傍晚叶面喷施0．3％的尿素和磷酸二氢钾混合液或加0．2％的硼酸液。相隔6～8天，连喷3～4次。叶面喷肥可以与防治病虫害同时进行。
4．中耕松土：结合追肥进行中耕，清除杂草，疏松土壤，雨后要注意清沟排水，提高土壤的通气性能。
二、抑制过旺的营养生长在加强土肥水管理、病虫害防治、确保树体健壮的基础上，对树体营养生长做适当控制。
1．抹芽：4月底5月初，枣树发芽后，对萌发出的新枣头，如不需做延长枝和结果枝组织培养，都从基部抹掉。
2．疏枝：6月份，对膛内过密的多年生枝，以及骨干枝上萌生的小枝，凡位置不当，影响通风透光，又不计划做新枝利用的，从基部剪除。
3．摘心：6月中旬，枣树疏枝后，除留作培养主枝延长枝和侧枝外，其余枝根据空间大小进行摘心，如有空间，需培养大型枝组的枣头7～9节时摘心，其上的二次枝六七节时摘心。如空间小，在枣头出现4～7节时摘心，其上的二次枝留3～5节摘心。
4．拉枝：6月下旬，对生长直立和摘心后的枣头，用绳子将其拉成水平状态，控制枝条生长，积累养分，促进花芽分化。如树体偏冠，缺枝或有空间，可在发芽前、盛花初期将内膛枝和新生枣头拉过来，填补空间，调整偏冠，扩大结果部位。
5．开甲(环状剥皮)：开甲的目的是割断韧皮部，暂时切断树冠光合作用产生的营养物质向根部运输，使有机营养集中树冠部分，供应开花结果，从而提高坐果率。在盛花期，大部分结果枝已开5～8朵花时开甲。开甲后花质好，坐果多，果实生长期长，品质好，可比对照增产30％～50％。幼树首次开甲部位选在距地面20～30厘米树皮光滑处进行。第二年在上年甲口上部5厘米处进行。以后以此类推。开甲刀口要求“上刀下坡，下刀上坡”。甲口用塑料带包扎或用泥封闭。
6．剪芽：冬剪时，剪去发育枝顶芽，能防止继续发育抽枝而消耗营养。
三、花期保果措施
1．喷水：枣花粉发育需要较高的空气湿度，当空气相对湿度达到80％～100％时，发芽率最高；低于60％～70％时，发芽率大为降低；低于30％～45％时，发芽率极低，严重影响坐果。一般枣树花期正值旱季，所以要采取人工喷水的方法来提高空气湿度。喷水时间以下午5时以后为好，尽量延缓树冠所着水分的蒸发时间。
喷赤霉素(GA3)：洒赤霉素可起到为枣花提供外源激素的作用，能克服空气干燥和低温的不良影响，保证坐果稳定，可提高坐果率46％～96．1％。
生产上的喷洒时间以盛花期每一枣吊平均开花4～6朵时为宜。赤霉素的喷洒浓度为每升l0～l5毫克。配制时按l克赤霉素加10毫升酒精或高度白酒，先溶解赤霉素，然后兑水75～100公斤稀释。
2．喷施硼砂：盛花期喷0．2％～0．3％(每升200～300毫克)硼砂溶液能促进花粉发芽及花粉管伸长，有利受精过程的完成，达到提高坐果率的目的。激素与微量元素可混合或交替使用。
3．枣园放蜂：在一般情况下，枣花需要授粉才能结果。花期在枣园放蜂，增加花粉的传播媒介，可提高枣花授粉几率，从而提高坐果率。
四、疏花疏果，防止采前落果
幼果期每个枣吊保留两三个枣果，要有一定的间隔距离，其余幼果疏掉，要细致周到，宜早不宜晚。这样可避免后期落果，造成养分空耗，保证留果的生长发育，提高果实品质。枣果进入着色成熟期，常发生未熟先落的采前落果现象。我们主要采取喷施萘乙酸(NAA)防止采前落果。即采前30～40天之间，连喷两次每升70毫克萘乙酸，能有效减轻落果。配制方法：克萘乙酸加10毫升酒精，再倒入15公斤清水中，搅拌数分钟，即得浓度约为每升70毫克的萘乙酸稀释液。
五、防治病虫
枣树的主要病虫害有枣锈病、炭疽病、缩果病、茶色金龟子、椿象、枣瘿蚊、桃小食心虫等，要切实加强防治。由于枣花对农药比较敏感，用药不当会造成授粉不良，引起大量落花，因此，应在花前将病虫害控制住，避免花期用药，以保护蜂蜜和其他虫媒。
第二篇：枣树保花保果措施
枣树保花保果措施
枣树落果现象非常严重，落果量占总量的80%以上，严重地影响了枣树生产的经济效益。如何减轻落果，提高产量，是枣树生产中亟须解决的问题。
1.落果时间
枣树开花即有花蕾脱落，幼果形成后又有生理落果，果实发育后期因病虫危害也造成大量落果。河南枣区枣树落果大致分三个阶段：第一阶段在6月下旬至7月上旬，落果量约占总落果量的20%;第二阶段出现在7月中、下旬，是生理落果的高峰期，占总落果量的70%。第三阶段在8、9月间，约占总落果量的10%。
2.造成落果的原困
2.1树体营养不良 枣树的枝叶生长与花芽分化、开花、结果同步进行，且花芽量大，花期长，整株花芽分化2个月左右，营养生长和生殖生长互相竟争，营养的矛盾十分突出，易导致大量落花落果。
2.1.1水分失调 枣树虽然耐旱，但在新梢生长和果实发育期需要较多水分，如遇严重干旱或久旱后骤降大雨而导致土壤水分变幅过大，使树体水分失调，从而造成大量落果。
2.1.2有机养分不足 枣树在生长季节，如遇连阴雨或枝叶过密，引起光照不足、通风不良，光合作用制造的有机养分少;或者结果过多、修剪过重、萌芽期肥水过量而引起枝梢徒长与果实争夺养分;或早期落叶、土壤贫瘠、肥水不足、前一年结果过多、枝叶徒长，造成树体及枝条内有机养分亏缺，导致大量落果。
2.2激素 枣树落果是由于果柄处形成离层所致，而离层形成与内源激素如生长素IAA、脱落酸ABA和细胞分裂素等有关。自然落果时期正是果实中生长素含量低的时期，生长素含量高时，落果率低。
2.3品种授粉不良 枣树大多品种可自花授粉结实，但有些品种花粉发育不良，如无授粉树或授粉树配置不合理，则受精不完全，造成胚败育而落花落果。
2.4病虫危害 焦叶病、枣锈病和日本龟蜡蚧、枣壁虱、枣红蜘蛛的大量发生，引起早期落叶，影响养分制造与积累，而造成果实脱落。炭疽病、缩果病和桃小食心虫则直接危害果实而造成落果。
2.5自然灾害 花期遇干热风，易造成焦花，损害枣花的授粉与受精，降低座果率。花期如遇连阴雨或暴风，落花率增大，导致花期落果率的上升。果实生长期如遇大风、冰雹等自然灾害时也会造成落果。
3.防止对策
3.1加强土肥水管理，提高树体营养水平春季浅刨树盘，刨后耙平保墒。雨后或灌水后，特别是干旱时，经常中耕除草，以割断土壤毛细管，减少水分蒸发。秋季结合施基肥，深翻扩穴。基肥以农家肥为主。每年应在三个关键时期进行追肥：第一是在萌芽前(4月上旬)进行。萌芽肥对萌芽、花芽分化及幼果发育极为有利。第二是花期追肥。开花期叶面喷施3~4次0.3%~0.5%的尿素溶液、磷酸二氢钾溶液、稀土肥和微肥等，均可提高座果率，并且有增加叶绿素含量，促进果实膨大的作用。对于那些具有座果率低的特性的品种，在花期喷肥的同时，可加入30×10-6的赤霉素(又叫GA3、九二Ο)可提高座果。开花期除叶面喷肥外，也可土施。第三是在幼果生长迅速的7月中旬左右追肥。这次追肥直接关系到枣的产量和品质。助果肥最好是氮、磷、钾复合肥，可土施或叶喷。幼树以追氮肥为主，氮、磷、钾混合比为1:0.5:0.6。盛果期枣树产量高，需肥量大，每株每年须施有机肥100kg，氮、磷、钾混合比为1：2：2。每年在三次追肥的同时应进行三次灌水，即催芽水、花期水和幼果水。除了这三次灌水外，有些地方还有灌封冻水的习惯，以促进树体发育。
3.2合理配置授粉树和花期放蜂 枣树多为自花授粉结实，但配置授粉树可明显提高座果率。授粉树应选择与主栽品种同时开花、经济价值基本相同，能产生大量花粉且花粉发芽率高的品种。如新郑灰枣同鸡心枣混植，河北赞皇大枣同斑枣混植，浙江义乌大枣同马枣混植，座果率均有所提高。部分品种由于自身花粉发育不良需配置一定比例的花粉发育良好的授粉品种，如梨枣可按5：1的比例配置冬枣、圆铃枣、长红枣等。枣树为虫媒花，释放蜜蜂传播花粉，也可大大提高座果率，增产效果显著，有条件的地方可推广。
3.3开甲 开甲即环状剥皮。它通过切断韧皮部，暂时中断树冠光合作用制造的有机养分下运，满足开花座果及幼果早期生长发育的需要，从而提高座果率和增加产量。开花量占总蕾数的30%~40%时，为开甲的最佳时期。方法是在距地20~30厘米处树干上，用刀将老树皮刮掉一圈，用小刀剥掉韧皮部一圈，宽度根据树势、树龄不同而定;大树壮树要宽，幼树弱树宜窄，一般宽度掌握在0.5厘米左右。为防止害虫为害甲口，保证甲口愈合完整，及时用50倍的水胺硫磷或甲胺磷涂抹甲口3次，第一次边开边涂药，以后每隔7天涂药1次。开甲30天检查甲口愈合情况，未愈合的甲口切破新生组织边缘，涂泥后用塑料薄膜包严，以促愈合。
3.4花期和果实发育期喷激素 盛花期喷赤霉素;幼果期喷萘乙酸;生理落果期喷三十烷醇等进行外源激素的补充，使树体内源激素达到较高水平的综合平衡，从而调节座果，提高产量。河南省林科所枣树研究组根据枣树的生理特点研制开发了两种生物活性较高的复合型植物生长调节剂—枣丰一号和枣丰二号。在枣树生长季节，从盛花期始，每隔7~10天喷一次枣丰一号，连续喷2~3次。从硬核期起，每隔10~15天喷一次枣丰二号，连续喷3次。一般年份可综合增产35%以上。
3.5花期喷水 花期喷水可明显提高座果率，因为喷水为授粉受精创造了条件，使花粉迅速发芽。喷水以傍晚较好，一般喷水2~3次。
3.6花期喷微量元素 在盛花期喷施0.2%的硼酸和0.3%~0.5%的尿素或磷酸二氢钾等，以补充树体营养，提高座果率。
3.7摘心 当年生枣头摘心也是提高座果率的一项措施。枣树萌发新枝有前有后，一般摘心时间在6月上旬、6月下旬、7月中旬共3次。以6月上旬摘心效果最好，可控制新梢生长，加快枣拐的横向生长，有利当年结果。后两次摘心虽不结果，但可减少营养消耗，为翌年增产打下基础。摘心强度以保留2~3个二次枝为宜，一般不超过4个。
3.8及时防治病虫害 枣树病虫害防治要采取综合防治措施，保护好叶片，同样对提高座果有着积极作用。枣树主要病害有枣焦叶病、枣锈病、枣果炭疽病和枣缩果病，主要虫害有枣食象甲、枣步曲、枣瘿蚊、枣壁虱、枣红蜘蛛、枣粘虫和桃小食心虫等。7月上旬喷波尔多液防治枣锈病;7月中旬起连续喷1~2次枣病克星、甲基托布津、多菌灵等杀菌剂防治焦叶病;8月以后每隔10~15天喷一次枣病克星，可有效地防治炭疽病和缩果病。4月下旬枣食象甲发生高峰期，喷50%甲胺磷乳油800倍进行防治;5月中旬喷50%甲胺磷乳油800倍和5%顺反高效氯氢菊酯1500~2000倍，防治枣步曲和枣瘿蚊;食心虫主要在成虫羽化期内用50%甲胺磷乳油500倍在树冠下主干周围直径1米范围内进行土壤闷杀，并于幼虫孵化高峰期和发蛾高峰后一星期左右用5%顺反高效氯氢菊酯1500倍进行防治，效果很好。
第三篇：枣树落花落果的原因及保花保果措施
枣树落花落果的原因及保花保果措施
落花落果是枣树整个生长周期的普遍现象，且是最为严重的问题。枣树树体营养供应不足及花果期外界环境的影响对其坐果率都有直接的影响。
枣树落花落果的原因
1.营养供应不足
初花期，枣头仍处于旺盛生长阶段，此时枣吊生长渐缓，枣树的枝叶生长与花芽分化、花结果几乎同步，开花前需要哺养大量的枝、叶
和花蕾，生殖生长和营养生长互相争夺营养，营养消耗比较集中，消耗量大，所以出现营养供应不足，而导致大量落花落果，另外，枣树花量大，营养消耗偏多。
2不良气候的影响导致授粉受精不良
空气湿度过低的干热风抑制花芽萌发，低湿空气妨碍昆虫活动，阴雨连绵引起花粉吸水膨胀等，均不利于
授粉。枣花开放后，没有受精 的果不能产生内源激素刺激子房生长发育，5—6天 都枯黄凋落，也就是“焦花”现象。花朵盛开初期，在气温较高（平均气温20%，土壤
分充足，空气湿度70%）情况下，蜜盘开始大量分泌蜜液，吸引昆虫采蜜传粉，刺激子房膨大结实，如
气温低、空气干燥、土壤水分不足，则蜜盘停止分泌蜜液，难以吸引昆虫采蜜传粉。2大风天气导致落花落果严重 花果期，大风天气会把
枣花吹落，锥形果期如果天气
干旱、根分布的土壤中含水量低于12%—14%,一般品种都发生大量落果。
3花果生长期病虫害为害
提高枣树坐果率，病虫害的防治尤为重要，保护好叶片，提高树体的越冬性。红蜘蛛危害叶片，大量发生
时引起早期落叶，影响养分制造
与积累，可造成落果。缩果病、桃小食心虫直接危害果实都造成了落花落果。
4激素平衡失调 病虫危害、机械损伤、高温胁迫、水分胁迫等逆境条件常会引起树体内源激素、乙烯含量增加，树体内乙烯、脱落酸等激素含量较高时，常会引起离层的产生，是果实易脱落，而赤霉素、生长素等促进生长的激素比例占优势时，则果实不易脱落。
落花落果防治措施
加强肥水管理
1.追肥 萌芽前追肥。一般在萌芽前（3月下旬～4月上旬）进行，又叫催芽肥。以氮肥为主。此次追肥尤为重要，不但可以促进萌芽，而且对花芽分化、开花坐果都非常有。
具体措施：4月上中旬的枣树萌芽水（春灌水）追施枣树萌芽肥，尿素每株0.4 公斤，磷肥每株0.1 公斤，红枣氨基酸有机肥{状根肥}10公斤5亩；
花前追肥。在花期前（5月中下旬）进行。以磷钾肥为主，氮磷钾混合使用。此期枣树物候期严重重叠，树体营养消耗多，及时补充树体营养，不但可以提高坐果率，而且有利于果实的生长发育。
具体措施：5月下旬到六月初，花前浇水；开花前十天左右，催花肥追肥尿素每株0.2 公斤，磷肥每株0.3 公斤，钾肥每株0.3 公斤；喷施：芸苔素内酯{维生素C}+果艺家{催花型}
幼果期追肥。在果实膨大期（7月中旬以后）进行，是提高产量增进品质的关键，又叫助果肥。以磷钾肥为主。
具体措施：座果后7月初到7月15日，第三次壮果肥追肥尿素每株0.2 公斤，磷肥每株0.2 公斤，钾肥每株0.4 公斤，红枣氨基酸有机肥{壮果肥}10公斤5亩。
施肥量 施肥依据。一般枣树萌芽至开花期是需氮的旺盛期，氮肥的施入量占总量的70%，果实膨大至成熟期需磷钾肥较多，磷钾肥的施入量占总量的60%～85%。土壤供肥量的平均值为：氮20%、磷25%、钾40%，肥料利用率为有机肥35%、氮肥30%～40%，磷肥20%，钾肥40%。
1～3年生枣树，氮磷钾比例为1.511，株施有机肥10～20kg、纯氮0.15～0.18kg、纯磷0.1～0.12kg、纯钾0.1～0.12kg。
4～6年生枣树，氮磷钾比例为2.51.61，株施有机肥30～50kg、纯氮0.25～0.3kg、纯磷0.15～0.2kg、纯钾0.1～0.15kg。
7年以上生枣树，氮磷钾比例为2.811，株施有机肥50kg以上、纯氮 0.25～0.3kg、纯磷0.15～0.2kg、纯钾0.1～0.15kg。
花期喷水 此时枝叶大量形成，对土壤水分十分敏感花期水分不足，容易出现焦花、落花，但灌水不宜过大，田间土壤含水量最大，75% 即可。枣树花期适宜的空气湿度为70%—80%,花期灌水改善果园小气候，增加空气湿度，为授粉受精创造条件，此外，在这一时期，还可
结合喷施叶面肥来进行喷水。
具体措施：红枣座果因子200克+ 3%赤霉素100毫升（灰枣5-6瓶，骏枣8-10瓶）+果艺家流体硼250克装2瓶+果艺家{保花保果型}兑水100
0公斤，气温高的情况下25度以上兑水1200公斤，在枣树二次盛花期（6月初-6月25号）每隔5-7天喷一次 连续2-3次。
叶面喷肥 枣树花期和幼果期叶面喷施0.5%尿素溶液和0.3%—0.5%的磷酸二氢钾，每隔5—7天喷一次，一般喷三次，能明显地促进
坐果，并且有增加叶绿素含量，促进果实膨大的作用。同时要加强助果肥的应用，可选用氮、磷、钾复合肥或叶面喷肥，使幼果迅速生长，提高枣果产量和品质。
地下追肥 为减轻枣花后的生理落果，促进生长，一般在盛花后期追肥，其用量占全年施肥量的30%—50% 施肥方法：在树冠下挖放射
状沟，深10厘米，宽30厘米，每棵树挖2—4条，根据具体情况来挖。施入氮、钾素化肥，本园今年施入的是农用硫酸钾加磷酸二铵，幼
树每株150克，成年树每株200—250克，施肥后及时浇水，以促进根系吸收。
喷赤霉素 能促使枣花花粉发芽和子房发育，刺激未授粉枣花结实，效果十分显著。喷赤霉素宜在盛花初期进行，一般喷施浓度为每升水15—20毫克。喷时连续6—7天日均温高于23℃为准，喷1—2次便可。
其他激素 0.1%的萘乙酸，喷施浓度为750—1000倍液，间隔30天，每季最多喷药2次。枣早丰，600—1000倍液喷施。萘乙酸不能与石灰、磷酸二氢钾等混用。
加强病虫害的防治。本园今年主要病害有缩果病，主要虫害有红蜘蛛、桃小食心虫、枣瘿蚊。
枣缩果病的防治 该病导致枣果大量脱水，由淡绿色转赤黄色，一侧出现纵向收缩纹，进而果柄形成离层，果实瘦小，果肉色黄、发苦，提前脱落。
防治方法：①加强对传病昆虫的防治
②加强树体管理 ③喷洒农药。在7月底或8月初，施农用青霉素750—1200倍液或72%农用链霉素可湿性粉剂每毫升水100—140单位。喷药时可结合防治虫害加入2.0%阿维菌素8000—10000倍液，可消灭虫害。红蜘蛛的防治 枣红蜘蛛以成螨、幼螨和若螨集中在叶芽和叶片上取食汁液危害，危害严重时叶片呈枯黄色，提前落叶、落果。
防治方法：①化学防治：a.发芽前夕树体细致喷洒3—5波美度石硫合剂。b.若螨发生盛期（5月下旬），喷洒7000—9000倍2%阿维菌素加1000—1500倍20%三唑锡或2%阿维菌素加2000—2500倍0.2%阿维哒螨灵
②农业防治：冬春季刮树皮、铲除杂草、清除落叶。
枣瘿蚊的防治 枣瘿蚊的幼虫吸食嫩叶表面汁液，并刺激叶肉组织，使受害叶沿叶缘向叶面反卷成筒状，色泽紫红，质硬而脆，不久变黑枯萎。
防治方法：①保护和利用天敌 ②春季翻挖树盘，消灭越冬成虫或蛹
③喷洒农药，20—33ppm4.5%高效氯氰菊酯乳油。
桃小食心虫的防治 桃小食心虫幼虫在枣果内核周围蛀食为害，被害果内充满虫粪，提前变红、脱落。
防治方法：①树下防治，成虫羽化出土前，可用20%乐斯本毒死乳油500倍液对树冠下的土壤进行地面封闭，以毒杀羽化出土的成虫 ②用性诱计诱杀成虫
③地膜覆盖法。一般于5月份（第一代成虫羽化出土之前）在树冠下覆盖地膜，使成虫羽化后不能飞出地面。
3.结论 枣树开花量大，但落花落果严重，自然坐果率仅约1%。造成枣树落花落果现象的原因有：营养供应不足、不良气候的影响、花果
生长期病虫害为害和激素平衡失调等。针对产生的原因采取的主要措施是：夏季修剪、加强肥水管理、喷洒激素、枣园放蜂、配置授粉树
和加强病虫害防治等
第四篇：消防系统维保技术要求
消防系统维保技术要求
一．总则
1.本技术规范书适用于XXX有限公司的消防系统维保项目，包括全厂消防系统的维保内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。2.维保目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于
最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。
二． 项目概况
1．项目名称：XXX有限公司消防系统维护保养。
2.工程地点：XX市XXXXXXX。
3.维修保养项目如下，乙方针对以下项目提供维保方案，维保方案中应包含但不 限于本技术文档中提及维护保养内容及技术要求：
3.1 火灾报警及联动控制系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃等)；
3.2 消防给水系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）；
3.3 自动喷水灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警 阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）； 3.4 气体灭火系统（主要包括CO2气体灭火系统，七氟丙烷气体灭火系统等）3.5 防排烟及联动系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等）3.6 应急照明和疏散指示标志（主要包括应急照明电源、应急照明灯，疏散 指示牌等）3.7 防火分隔设施（主要包括：防火门，防火卷帘门，卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等）
3.8 应急广播系统（主要包括广播喇叭，话筒，消防电话等）
3.9 灭火器维护管理
三.乙方资格要求
1.应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养资质证。
2.应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉； 3.必须提供以下文件：
3.1 营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证 明及身份证复印件；
3.2消防设施维修保养资质证书原件及复印件； 3.3消防设施维修保养人员资格证原件及复印件；
4.国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。
四．维护保养内容及技术要求
1.概述
乙方需根据本技术要求描述的维护保养范围及内容、“附件A-2 消防系统维 保记录表”的内容及技术要求认真履行职责（当本技术要求与“附件A-2 消 防系统维保记录表”中的技术要求和内容有不一致时，以“附件A-2 消防系 统维保记录表”优先），确保厂内所有消防设施的正常运行，并在设备发生 故障的情况下能够及时组织专业人员进行维修以及突发事件的应急响应。另 外，乙方需遵守公司所有的规章制度和管理体系的要求，履行公司对供应商 规定的义务，加强在物料、成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规 范的最新版本对消防系统进行验收交接和维修保养：
乙方应按“附件A-2 消防系统维保记录表”中的技术要求和内容以及本技 术要求规定的维保周期和技术标准完成XXX工厂的消防系统维保工 作并提交准确而完整的维保记录表和维保报告给XXX工厂的消防负 责人员审核并签字确认；
乙方需根据维护保养内容及技术要求认真履行职责，确保厂区内所有消 防设施的正常运行，并在设备发生故障的情况下能够及时组织专业人员 进行维修以及突发事件的应急响应。另外，乙方需遵守公司所有的规章 制度和管理体系的要求，履行公司对供应商规定的义务，加强在物料、成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规范的最新版本对消防系 统进行验收交接和维修保养： 1.1《建筑设计防火规范》 GB50016；
1.2《建筑消防设施的维护管理》GA587；
1.3《建筑消防设施检测技术规程》GA503；
1.4《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166；
1.5《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263；
1.6《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261；
1.7《压缩机、风机、泵安装施工及验收规范》JBJ29 1.8《工业管道工程施工及验收规范》GB50235；
1.9《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717；
1.10《消防安全标志》GB13495；
1.11《消防安全标志设置要求》GB15630。2.火灾报警及联动控制系统
2.1每月消防控制主机电源检查项目:
2.1.1检查系统电压偏移值是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V，50±1Hz
2.2查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制 按钮。
2.1.2检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检查方式﹕
a.自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及 指示灯的显示。
b.人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防 电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
c.每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用 电源自动切换实验。
2.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 2.2.1 触发自检键，进行功能自检。
2.2.2 对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。
2.2.3 对Ⅱ级编程继电器进行检验, 检验期间继电器触点动作,但输 出+24V撤消。
2.2.4 对打印机功能进行检验。
2.2.5 对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要 I芯片进行自动实时故障检测。2.2.6 在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。报警功能检测：
a.类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。
b.断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先 后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器 的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不 重定。
2.2.7 用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。
2.2.8 系统重定，恢复到正常警戒状态。2.3 火灾探测器:
2.3.1为使火灾探测器保持性能良好,正常运行,应在火灾探测器开 启运行两年后,每隔三年全部进行清洗一遍。
2.3.2 每季度应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试。
2.4 点型感烟探测器
2.4.1采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以 及火灾报警控制器的火警信号显示。
2.4.2 消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测 器报警确认灯在重定前后的变化情况。2.5 点型感温探测器
可重定点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探 测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动 重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。2.5.1对测试过的火灾探测器做地址记录,以免在下期测试中重复测 试同一个点。在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。
2.5.2测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。
2.5.3 在测试过程中, 应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录, 通过 汇总, 对其工作状态有一个大致的了解, 为是否对火灾探测器进行清 洗提供佐证。
2.5.4 对于探测装置因环境条件的改变，而不能适用时，应通过设 计、施工部门及时更换。
2.5.5 要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要防止烟、灰 尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然 因素的影响而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响。2.6手动报警按钮
2.6.1每月巡检手动报警按钮装置,检查外罩玻璃是否有破损。如 有损坏应及时更换,以免发生误报。
2.6.2每季度巡检时, 触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的 报警确认灯是否准确。
2.6.3 每季度对警铃及广播测试一遍，发现故障及时维修。3.消防给水系统
3.1消防水池
3.1.1 每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的状况。
3.1.2 每月查看补水设施。3.1.3 每年对水源的供水能力进行一次测定。
3.1.4 每两年应不少于两次对消防水池进行清洗、排污。3.2消防管路系统
3.2.1观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。
3.2.2 外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道 固定是否牢固，发现问题应及时处理。
3.2.3 清除堵塞：系统管道中, 可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑 或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。
3.2.4 每季度需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水 质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。3.3稳压泵及气压水罐
每月检查应依据如下步骤进行﹕
3.3.1打开排气阀，检查是否能够自动加压。
3.3.2 打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水 装置压力表是否显示正常.3.3.3 打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造 成危险应慢慢将阀门打开。
3.4消防水泵
3.4.1消防水泵包含一台电动泵和一台柴油泵。
3.4.2 每周在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防水泵应 每周启动并运转1次；当消防水泵为自动控制启动时，应每周类比 自动控制的条件启动运转1次。手动、自动控制启水泵1次，查信号有否反馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发 热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是 否要加油。运行时间一般不少于10分钟（柴油泵每次启动运行测试时间应不 低于30分钟）。
3.4.3 每周检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。
3.4.4 每周检查消防水泵能否实现低水压启动的自动运行。
3.4.5 每周检查压力表是否变形、消防水泵启动后动作是否正常。
3.4.6 每周启动消防水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。
3.4.7 每二年对消防水泵大修一次，并提供大修方案。
3.4.8 对电动泵的日常维护保养：
a.检查控制柜面板上是否有报警信号如：压力过低、相位错误、过电压等。
b.电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转 动转轴，检查旋转是否正常。
c.电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机 在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。
d.水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。
e.泵轴密封是否正常，轴承、填料盒及泵体的温升，填料是否 明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。
3.4.9 对柴油泵的日常维护保养： a.检查控制柜面板上是否有报警信号如：电瓶电压低、充电电流高、断电等；
b.柴油引擎冷却水压力是否合适，冷却水管路上的阀门是否处于正常位置；
c.泵轴密封是否正常，轴承、填料盒及泵体的温升；小于或等于75度。
d.检查机油(粘度要求：SAE 15W40, API等级要求：CH4)，油位，柴油油位，防冻液等(一般而言补充蒸馏水即可，若补充的水过多时，应按1：1的比例加 入蒸馏水及汽车防冻液)；
e.电瓶电压是否正常，电瓶液液位(淹过铅板)及比重(1.28±0.01)是否正常。
f.检查消防泵的填料密封是否正常。
g.应保证柴油储罐的液位始终维持在75-90%之间；低于此液位时乙方应负责 及时添加柴油(柴油由甲方负责采购并运至消防泵房)； 3.5 电控柜的维护保养
3.5.1每周检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。
3.5.2每周检查线路图及操作说明是否齐全。
3.5.3每周检查电压、电流表的指标是否在规定的范围内。开关是否有变形、损 伤、标志脱落、处于正常状态。控制盘的指示灯是每月检查电控柜内继电器是否 脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。
3.6 室内消火栓
3.6.1 每月对消火栓进行如下检查﹕
3.6.2 确保消火栓周围没有障碍物阻挡, 取用方便。
3.6.3 确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。3.6.4 检查消火栓有无生锈漏水现象;栓口的橡胶垫圈等密封件有无损 坏或丢失;消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。3.6.5 对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完 备配套，水龙带有无霉腐﹔破玻按钮工作状态正常。
3.6.6 随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每年应逐个 进行出水检查；对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的10％～20％进行 出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。
3.6.7 室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发 现不足应及时补充。
3.7 室外消火栓
室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括：
3.7.1 用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。
3.7.2 必要时加注润滑油。
3.7.3 检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。
3.7.4 检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
3.7.5 每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。
3.7.6 定期检查消火栓前端阀门井。
3.7.7 保持配套器材的完备有效。
4.自动喷淋灭火系统
4.1 报警阀组
4.1.1每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。
4.1.2 每月对报警阀的压力表进行检查,检查报警前、后压力表指示是 否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。
4.1.3 每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常。每季度应对报警阀旁的放水试 验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是 否正常。
4.2自动喷淋头及管道
4.2.1 每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清除,特别是感温元件应无污垢，必要时进 行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用专用扳手。
4.2.2 各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小 于安装总数的1％，且每种备用喷头不应少于10个。
4.2.3 检查管道有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否 牢固，管内有无堵塞。
4.2.4 每两个月应利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。5.气体灭火系统 5.1CO2气体灭火系统
5.1.1 检查保养气体控制屏,保证正常运行。5.1.2 七氟丙烷气体灭火系统
检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。钢瓶应无明 显碰撞变型，缺陷。5.1.3 检查主动钢瓶瓶头阀的电磁阀、手动拉环完好，并动作可靠。从动瓶的集流管、回流阀完好。支、框架应固定牢固。
5.1.4 检查选择阀应无碰撞变形及其他机械损伤，其电磁阀、手动拉 环完好，并动作可靠。
5.1.5检查HEAF管道上的喷嘴无损、无脏物堵塞。
5.1.6检查试验手动和自动放气装置是否正常。
5.1.7模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的 电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
5.1.8每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
5.1.9每季度检查试验手动和自动放气装置。
5.1.10每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。模拟自动试验：
a.灭火系统接到火警指令后可靠正常地启动、喷射。
b.在报警、喷射各阶段，防护区有正常的声、光报警信号。
c.有关的联动设备（HEAF风机和风管上的防火风阀）动作正常。
5.2七氟丙烷气体灭火系统
5.2.1每周检查气瓶组上手动手柄，启动手柄的保险销及铅封应完整 无损。
5.2.2每周检查选择阀上手动开启手柄无损、位置正确、无松动。
5.2.3每月检查气瓶压力，压力表示值应在绿区内。
5.2.4每月对气瓶进行外观检查，瓶体表面应无严重腐蚀、裂纹、变 形（凸瘤等），如有上述问题，应及时更换并释放瓶内气体。5.2.5每年对灭火设备进行全面检查：瓶架稳固，各部件连接可靠无 松动，并全面做好清洁工作。
5.2.6每年对系统进行报警和启动模拟试验，火灾探测、报警、灭火 控制按其产品说明书进行；灭火设备检查电磁驱动装置（脱离被启动瓶 组），经自动、手动（包括紧急启动、紧急停止试验），应动作正常； 延时时间，现场声光报警等应正常。
5.2.7每年对压力信号反馈装置进行检查，卸下该装置，人工推动活 塞（模拟灭火剂喷放受压），喷放指示灯应亮，信号应正常反馈；并 能自动复位。
5.2.8每年对灭火剂输送管网及其附件进行检查，连接可靠、安装稳 固，表面无严重锈蚀，并全面做好清洁工作。
5.2.9检查喷嘴，不应堵塞，并做好清洁工作。
6.防排烟及联动系统
6.1 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
6.2 每月手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
6.3 每月检查烟口的开启状况及操作功能；检查排烟、加压风机的联动控制 及控制信号返回情况。
6.4 每月对风机的相关部件进行检查，更换轴承及添加润滑油，检测轴心是 否偏移，叶片是否变形。启动防排烟系统使之工作30分钟，观察电机是否正 常，测量其送风口排烟口风量，风压是否标准。
6.5 每季度进行排烟各防火阀的检查，检查阀门，叶片的位置是否正确，有 无变形及能否动作。
6.6 每季度检查新风机、通风机防火阀保护功能是否正确。
6.7 每季度对风机电控柜进行清洁，对电控柜端子接线进行紧固、电器元件 进行清洁。
6.8 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。
6.9 每年测试电梯和空调通风系统等设备的联动控制功能，控制和联动时，相关设备的动作信号应能反馈至控制室。7.应急照明和疏散指示标志
7.1 每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。
7.2 每季度对应急照明进行一次功能性测试,按下列方法切断正常供电电源，用秒表测量应急工作状态的持续时间：
7.2.1自带电源型和子母电源型切断其主供电电源。7.2.2 集中电源型切断其控制器主电源。
7.2.3 接在消防配电线路上的应急照明灯具，切断非消防电源。
7.3 使用照度计，测量两个应急照明灯之间地面中心的照度；应符合建 筑规的范疏散照度要求；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测 量上述测点的照度。
7.4配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、自备发 电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度 计测量正常照明时的工作面照度；切断正常照明后，测量应急照明时工 作面的最低照度。7.5疏散指示标志
7.5.1 每月查看外观，核对位置及完好情况。
7.5.2 每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试﹕
a.关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。
b.切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量 地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。
8.防火分隔设施 8.1 防火门
8.1.1每月查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。
8.1.2每季度对于疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或 远端手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。8.2防火卷帘
8.2.1每月查看外观，无破损等异常。
8.2.2每季度对机械运动部件进行检查和润滑，避免卡堵现象。
8.2.3每季度进行下列方式操作，查看卷帘运行情况反馈信号后重定。机械操作卷帘升降。
a.触发手动控制按钮。
b.发散烟雾或不低于54℃热气测试其自动反应状况。
9.应急广播系统
9.1 广播主机正确完成电子语音、外线输入、话筒、录音输出、监听、自动 功换等功能。
9.2 功放盘输出功率正常，失真度小于5%。运行时无噪声、无自激现象。9.3 分配盘必须能够正确完成自动、手动、强制、通播、复位等功能。
9.4 消防电话系统各设备外观无积灰、无破损，无脱漆，标识完整清楚。
9.5 接警台软件运行稳定，报警地址显示正确，通话、录音等功能正常。
9.6 各设备安装牢靠，通话清晰，无杂音。
9.7 保证发生火灾发生能随时与消防队联络。10.灭火器维护管理
10.1 建立“消防器材检查表(灭火器)”，登记类型、配置数量、设置部位和 维护管理的责任人；明确维护管理责任人的职责；并张贴在灭火器放置处。
10.2 必须依照“消防器材检查表(灭火器)”之内容每月检查一次。
检查的内容﹕
10.2.1灭火器位置应按管理单位之最新规划位置进行摆放,不得随意挪 作它用,摆放稳固,没有埋压,灭火器箱不得上锁,避免日光曝晒和强辐射热。
10.2.2铅封及插销均完好无损，未曾动用。
10.2.3灭火器压力表的外表面是否变形、损伤；压力表指针应指向红 区或红﹑绿区之间。
10.2.4灭火器是否在有效期内。
10.2.5一旦发现灭火器失效或曾动用过应马上通知安全管理部门更换。
10.3 至少每十二个月对所有灭火器进行一次功能性检查。检查发现存在问题 的必须委托有维修资质的维修单位进行维修，更换已损件、筒体按规定 年限进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体。严格落实灭火器报废制度。10.3.1灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象、铭牌是否完整清晰。
10.3.2喷嘴是否有变形、开裂、损伤；喷射软管是否畅通、是否有变 形和损伤。
10.3.3灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指标是否指在绿区。
10.3.4灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影 响使用的缺陷。
10.3.5 在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试。
五．现场施工及其他要求
1.按国家行业标准和消防设备保养要求进行全面、规范、有计划的预防性维修保 养服务，确保消防系统的周、月、季、年定期维修保养工作到位，保障消防系统 设备的安全可靠运行。
2.对于在维护保养和日常检查测试等中发现的问题由乙方进行维修和处理。
3.乙方工作人员必须服从甲方项目负责人的领导和安排，遵守甲方的规章制度，若发生违章等行为时，按甲方的考核管理标准进行处罚。
4.乙方在进行现场施工前必须参加甲方的设备LOTO挂牌上锁制度培训学习并取 得LOTO上锁资格证，并在施工过程中严格执行LOTO挂牌上锁制度。
5.乙方在现场施工期间堆放的材料须有序摆放，不能影响通道通行或阻挡设备及 设施。
6.乙方维保人员必须统一制服并佩戴工作证、按“附件A-4 EHSS要求”的相关要求 佩戴符合要求的PPE（包括但不限于安全帽、安全鞋、带反光条的劳保服或背心、安 全护目镜等）进入甲方工厂工作。
7.乙方自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志（如需要）。在维护保养及故障处理过程中可能会需要的脚手架搭设、安全防护、现场隔离措 施、物料排空、现场焊接或零配件更换、以及上述活动中涉及到的人力机具准备等，也应由乙方自行准备和负责。
8.乙方维保人员在维保期间的安全责任由乙方全权负责，甲方不承担责任。
9.乙方须保证维修保养人员的技术水平和其稳定性，名单报甲方备案，并且每周 到甲方处巡场不少于一次。
10.合同签定后，乙方必须在3个工作日内组织专业人员对甲方所有的消防系统进 行维修保养和检查，确保消防系统运行正常。
11.乙方须保证全天24小时值班，能随时受理甲方有关消防设施的紧急事故、故 障及投诉等，乙方在接到甲方工作人员报修电话后，应在三小时之内赶到现场 进行处理（特殊情况，电话向甲方请示商定到达时间），由乙方原因导致的不 能按时到达的，超过一小时按本技术要求违约责任约定进行处罚。一般故障的 修复不能超过8小时。工程量大的修复不得超过3个工作日，如在指定期限内 完不成的，须以书面形式向甲方请示。
12.乙方应每年按照消防规范要求进行设备检测并出据消防机构认可的设备检 测报告，在规定的时间内向公安消防局报告相应的情况，并随时保证消防设施 检查合格，对检测和维修保养的消防设施负责。
13.在维修和保养过程中，单价100元及以下配件更换由乙方负责并免费提供，单 价100元以上配件更换需甲方确认由乙方以优惠价格提供，乙方提交常见故障 维修和维保要求里面需要更换备品备件的报价清单（按“附件A-5 XXX工厂 消防系统常用备件清单”格式和内容进行填写完善），清单中应至少包含配件的 名称﹑品牌﹑型号，价格等，并经甲乙双方在签订维保合同时共同签字盖章确 认后执行。在维保合同有效期限内由乙方按报价清单上的价格向乙方提供配件，对于报价清单中漏报备件的维修更换由乙方自行负责，甲方不承担该部分备件 的费用。
14.乙方负责培训指导甲方工作人员正确使用每个系统，每年培训不少于二次。并 有培训教材、培训记录及培训人的签名。
六 质量保证与验收
1.乙方必须严格按照本规范书规定范围内设备安全标准、性能指标、维护要求进 行维护保养工作，并出据一式两份的《消防系统维护保养工作单》书面保养记录，由 甲方专门人员签字认可。书面保养记录必须保证保养内容真实、准确，设备安全可靠运行。同时必须在月底填写《消防系统维保记录表》（详见“附件A-2 消防系统维保记录表”），内容要求真实，严禁谎报和误报工作项目及处理缺陷数目。乙方应提供前述确认的工作单和保养月报作为甲方维保金支付依据。
2.乙方对本合同维保范围内设备（消防系统）所出据的所有维保报告真实性、权 威性负全责，并加盖相应公章。
3.甲方随时抽查维保范围内消防系统的设备状况，对不符合相关管理规定的，乙 方有责任进行整改和接受相关处罚。
七 违约责任
1.乙方应每周到甲方处巡场不少于一次，并在每月25号前完成对甲方的消防系 统进行规定项目的检查和保养工作，如乙方不能在此时间内完成，乙方可以书 面告知甲方并取得甲方同意，但顺延时间不超过5天，否则视为乙方违约，同时甲方 有权选择解除合同或继续履行合同，如果选择解除合同，则甲方有权停止支付余款； 2.乙方应严格执行“附件A-3 维保单位服务绩效考核表&服务记录表”中的考核 指标和目标以及相应的考核和处罚条款。
3.乙方维修保养期间，如果消防主管部门检查乙方维修保养的消防系统检查不合 格，甲方被消防主管部门处罚，除所罚款的款项由乙方承担外，乙方自愿以每 次罚款5000元作为违约金，该款项乙方同意甲方直接从工程款扣除。甲方有 权立即终止合同，并停止支付所有余款。
4.由于乙方工作人员过失或不严格按照本技术要求或国家有关安全标准的规定进 行维保工作所造成的损失由乙方负责，并由乙方承担由此造成的所有经济损失。
5.乙方不得将工程进行转包，否则视为违约，甲方有权立即终止合同，并停止支 付所有余款。
八其他
如对上述技术要求及相关附件有任何疑问或需要进一步澄清的问题，请务必在收到本要求后5个工作日之内反馈，我方将对各单位提出的问题进行澄清和统一回复，过期不予受理。
第五篇：消防维保2015技术协议
宽厚板厂消防维保技术协议
甲方： 乙方：
以下（简称甲方）委托 以下（简称乙方）承担，经双方协商签订协议如下：
本协议一式6份，为维修合同的必要补充，与维修合同具有同等法律效力。
根据《山东省消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）等有关法律法规、行业标准，双方就甲方消防系统维保项目经协商制定本协议，双方需共同遵守，严格执行。
引用文件、国家相关法律法规如下：
[1] 《中华人民共和国消防法》(1998.9.1起施行)[2] 《山东省消防条例》（2004.7.30修正）[3] 《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）[4] 《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）第一部分：总则
总则为原则规定，未明确的内容或异议纠纷按照总则解决。
1、维保范围：宽厚板厂发电区域所有自动消防设施。（含发电自动消防系统目前存在的故障、缺陷处理）
宽厚板厂因工程建设增加的自动消防设施，因产权变更
划归宽厚板厂的自动消防设施自动并入维保范围；因产权变更由宽厚板厂划出的自动消防设施，由乙方与新的产权单位协商确定。甲方工艺淘汰废弃的消防设施，不作为减少维保合同金额的依据。
2、维保时间：自2015年 月 日起至2016年 月 日止。
根据维保的质量，由宽厚板厂决定是否申请续保。
3、安全管理：乙方应根据甲方的相关方管理要求，办理安全合同，签署安全协议，自行配臵安全防护用品。因乙方原因造成的人身伤害事故，由乙方承担全部责任。
4、维保人员管理：乙方维保人员须遵守甲方的各项管理制度，建立完善的考勤、值班、交接班制度，建立完整的记录并接受甲方的检查考核。乙方应保证配臵招标约定的13名具有国家承认的消防职业资格上岗证书的合格维保人员。
5、维保质量管理：乙方应按照消防法规要求落实维保义务，保证甲方消防设施的安全运行，维保结束后应提交广安公司检测合格报告。
甲方在维保期内随时检查，乙方应保证设备完好率应大于95%，设备故障时间不得大于24小时，未经甲方书面允许不得屏蔽故障元件。
乙方应配臵必要的交通工具，保证故障响应时间小于2小时。
6、值守区域出现火情，乙方应第一时间进行控制并报告甲方，并协助甲方进行后续处理。
7、甲方负责为乙方提供安全的工作环境，进出厂区的手续，指定的联系人；同时为乙方提供维修必须的能源介质保障。
8、甲方负责对消防系统进行治安防范，对合同法规定的不可抗力造成的维保质量缺陷负责，对非乙方因素人为造成的维保质量缺陷负责。
9、甲方在维修工作结束后，负责协助乙方办理结算手续。
10、维保依据的国家法规如变更，自动执行最新要求。
11、双方严格保守对方的技术秘密，不得对无关的第三方散播。
第二部分：具体内容
一、消防设施维保范围：
１．火灾自动报警系统（含工业消防网络化监控系统）２．自动喷水灭火系统
３．消防水系统(管路、栓头、消火栓、升压水泵、水罐、消防水泵、水泵接合器、检测元件及附属设备)４．消防联动设备 ５．所有气体消防系统
６．消防报警线路和消防联动线路
７．消防广播系统 ８．消防电话系统
９.建筑消防系统涉及到的应急照明、疏散指示等消防标志的维护及更换。
二、消防系统维护保障内容：
全天24小时保障设备的正常运行，实行国家规定的作息时间（四班三运转），所有人员要求保持稳定性，年变动人次不超过5人次。值守人员及维护人员数目：确立13人值守队伍，每班3人，4班3运转，班长1人，消防控制室值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有职业资格证书，并能熟练操作消防设施；另配备专业维保人员6人，两名电工、两名焊工、两名钳工（管道工），其中设维护班长1人，维保人员应培训合格，具备相关资质（中标后人员资质文件复印件交宽厚板厂存档）。投标方自行配备工作所需要的工具、安全防护设备，保养、检修时设臵现场安全警示标志。
1、值守内容
a、消防系统的值班守护工作： 对消防控制中心的所有设备、现场自动消防设备、子站、泵房进行全天候24 小时不间断维护值守，每班巡检一次，负责在第一时间处理通报发生的各种火警和故障，根据消防法规内相关规定组织现场施救。负责整个系统的日常管理、监视、维护、维修。确保系统安全、稳定、可靠运行。
b、消防系统技术档案的建立：包括整套消防系统的日、月、年检，各类设备运行状况及发生火警、灭火动作、故障等情况的记录，各种维修统计表及试验模拟报告。
c、如发生各种火警或故障，乙方应该向甲方提供原始记录。d、乙方每次维修的技术档案五个工作日内抄送甲方。e、二氧化碳系统在喷放灭火时，应确保灭火区域内人员人身安全。
2、火灾报警自动消防系统的日常巡回检查与维护： a、点式探测器（含感烟、感温、红外火焰探测器）；缆式探测器；网络化监控主、子站；系统各部火灾报警控制器；相关报警设备及部件；各类输入输出控制模块及控制箱；各类消防动力、通讯、控制、总线及直流电源电缆敷设线路、管线。
b、水雾灭火供水管道上的各类阀门、过滤器、压力开关雨淋控水阀、水雾喷头系统的各种操作方式的定期测检测维护全部管道辅件、压力表等、灭火工艺方式的定期模拟运行调试。
c、监控系统的维护，监控中心的各种显示、报警、通讯、广播等设备；网络化信息管理计算件软、硬件联动操作控制屏；消防中心供电系统和各个区域消防供电系统；网络化监控主站、子站系统及相关设备；各种端子接线柜、箱、电源开关柜、控制柜、电源系统等；网络化监控系统软件的调
试、定期检查；各种控制电缆管线及辅助设施的维护；各种设备按规范要求进行的模拟控制试验。
d、给水系统的维护：消防水泵房内的泵、压力容器、各类阀门、过滤器、压力表以及稳压设备给水设施定期检测。e、通讯指挥系统的维护：调度用消防电话机的维护、固定式消防专用电话、所有消防专用电话插座、消防专用电话线路、消防广播系统设备、线路。
f、前端报警设备及联动设备线路的维护：消防线路对地绝缘度、相间绝缘度、接地情况定期检测、检修。
g、两台管道增压泵，每班次点检，必须保证24小时运转，相应的室内室外消防系统及其辅助设备设施不可出现未有预控预案的停机事件。
3、高压二氧化碳气体灭火系统：高压二氧化碳气体灭火系统维保的主要工作是液流管道、各类阀门组件、各类压力表、喷头等的日常巡回检查与维修，遇有问题马上进行维修和更换，确保气体自动灭火系统能够随时启动，并满足其设计功能要求。
a、启动瓶压力表的日常巡回检查与维护，确保启动气体不会泄露；
b、灭火气瓶称重装臵的日常巡回检查与维护，确保灭火药剂不会泄露；
c、管道上的各类阀门的日常巡回检查与维护；
d、安全阀、电磁阀的日常巡回检查与维护；
e、各种专用喷嘴、喷头的各种检测维护，防止堵塞和脱落； f、系统的各种联动控制方式的定期检测维护； g、全部管道辅件、压力表等的定期检测维护。
4、工业消防安全网络化监控系统：工业消防安全网络化监控系统维护的主要工作是保证系统能够及时准确地反馈火警及故障的详细信息，还包括产品调试。
a、监控中心的各种显示、报警、通讯等设备的检查维护； b、上位管理计算机软、硬件的检查维护； c、网络化监控主、子站系统的检查维护：
d、各种端子接线柜、箱，电源开关柜，控制柜、继电器柜操作控制柜，电源系统等的检查维护；
e、网络化监控系统软件的调试、定期检查维护； f、各种控制电缆管线及辅助设施的检查维护； g、各种设备按规范要求进行的模拟控制调试；
5、消防专用供水系统：消防专用供水系统维护的主要工作是保证能够满足系统供水要求，各类泵能够正常工作，消防专用供水量能够满足系统设计要求，各部位水压能够满足灭火要求。
a、消防水池的液面高度和水质；
b、消防水泵(含消防水池的部分)的检查维护； c、稳压设备的检查维护；
d、消防泵房各类阀门、过滤器、压力表计等的检查维护； e、各种供水设施定期启动检测及试验。
6、通讯广播指挥系统：通讯广播指挥系统维护的主要工作是确保防护区域内的人员能够及时与消防控制中心保持联系，沟通控制中心和现场的具体情况，及时准确地处理各类突发事件，并达到危急时将具体情况广播通知防火区域内的所有人员，及时疏散人群的作用。a、消防专用电话控制盘的检查维护； b、消防专用电话分机的检查维护； c、所有消防专用电话插座的检查维护； d、消防专用电话线路的检查维护；
e、事故广播系统设备、线路等的检查维护。
7、动力电源系统：动力电源系统维护的主要工作是保证整套消防系统的正常供电，包括联动控制系统和水泵房内的设施，并保证能够随时实现双电源自动切换。a、低压配电控制柜的检查维护；
b、消防泵房内动力电缆线路的检查维护；
c、消防泵房各类阀门、过滤器、压力表计等的检查维护，仪器仪表的校验登记；
d、泵房消防控制室各种照明、接地线路的检查维护； e、配电室内消防设备的维护。
8、定期对设备维护、检修：
所有大中小修及日常维修均由乙方包工包料，修理费用均由乙方负责。甲方只负责提供消火栓、室内栓头以及电机维修。a、小修每月一次，必要时可提前进行。主要内容为： 专用检测仪分批试验探测器的动作及确认显示备用电源进行1－2 次充放电试验及3－4 次主要电源和备用电源自动切换试验；检测灭火系统控制设备的显示功能；整个系统部件的外观检测、更换调试，如变形，裂纹，锈蚀和破坏等。b、中修半年一次。主要内容为：
用自动或手动检查系统控制设备的功能,对达不到准确性和可靠性要求的设备进行处理,直到合格。c、大修每年一次,主要内容为：
对系统进行全面清理,调试并按《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）进行灭火装臵的模拟喷射试验（并负责清理现场）,使系统满足所有功能要求。要求每年11月中旬进行系统大修，本次投标单位现场交底时宽厚板厂将提供一份目前系统存在问题清单，投标单位必须将此考虑进投标报价之中。中标单位进厂后根据该问题清单立即组织系统排查，制定大修计划，大修之后必须满足《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）规范要求。d、阶段性模拟试验半年一次,主要内容为：
对探测系统进行20%-25%的抽样试验,以检验和调整系统的灵敏度和准确度。
9、报修程序：
a、例行维护、维修、试验等，根据甲方实际情况协商，经甲方指定的安全负责人同意后进行。
b、涉及停产或生产关联较大的检修由乙方提前十个工作日报请甲方协调审批。
c、合同期满后，乙方交还甲方的自动消防系统必须是性能良好，完全符合国家规范的系统。甲方有权对系统进行验收，不符合要求的乙方要积极整改，费用由乙方负责。
10、乙方全面负责系统的维保及检测,达到新国家相关标准的要求，维保期满前提供广安检测合格报告。
11、验收标准
a、《自动喷水灭水系统施工及验收规范》（GB50261-2005）b、《火灾自动报警系统验收规范》(GB50166-2007)c、《建筑消防设施维护保养管理办法》（SAGA/446/06）d、广安检测合格报告
12、维保区域内消防设施改造由甲方实施，验收合格后自动并入维保范围。公司产权变更划归宽厚板厂的区域内消防设施自动并入维保范围。
13、需要委托政府部门检验的检验费包含在总包范围内。
14、若发生下列情况之一的，则在结算时按扣除总承包费用：（1）甲方检查未按甲方规定完成点检任务，每次扣除总保费5%；
（2）系统设备因故障连续停止运行二天以上每次扣除总保费5%。终端设备因故障连续停止运行二天以上每点每次扣除总保费500元。
（3）维保过程中因维保原因导致发生火灾事故，招标方有权终止合同，由此造成的损失由维保单位赔偿。
（4）维保人员纳入宽厚板厂岗位管理，出现安全违章、违反劳动纪律等同职工处理。
（5）维保工作所需的水、电由甲方无偿提供。
15、维保期：维保期一年。
16、中标单位维保前甲、乙双方须签订安全合同，维保中乙方必须强调安全生产，遵守甲方厂规厂纪，若发生与甲方无关的设备人身安全事故，由乙方负责，甲方可提供医疗方便。
17、若维保单位至维保期结束时不能及时提供检测合格报告，维保合同自动延期到提供检测合格报告后办理竣工结算时止，在此期间仍由中标单位承担合同范围内维保工作、责任，费用不增加；维保期间每月进行维保质量确定，作为合同结算的重要依据。
a、《自动喷水灭水系统施工及验收规范》（GB50261-2005）b、《火灾自动报警系统验收规范》(GB50166-2007)c、《建筑消防设施维护保养管理办法》（SAGA/446/06）d、广安检测合格报告
甲方代表签字： 乙方代表签字：
甲方签章： 乙方签章：
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