外墙螺杆眼封堵方案

第一篇：外墙螺杆眼封堵方案

剪力墙螺杆孔封堵方案

一、工程概况

地下2层，地上33层，结构形式为框架剪力墙结构，标准层层高2.9m。本工程外墙螺杆孔采用遇水膨胀橡胶堵头和膨胀砂浆进行封堵。

二、施工准备

1、螺杆孔封堵前，将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼；

2、将遇水膨胀橡胶堵头敲入螺杆孔中部；

3、配制膨胀砂浆，用于孔眼内进行补偿收缩并防止外墙渗漏。

三、施工工序

清理螺栓孔内杂物→冲洗润湿→塞入遇水膨胀橡胶堵头→配置并灌注膨胀砂浆→边塞并捣实→养护

四、材料要求与施工重点事项

1、材料要求：

1）水泥必须采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32.5级，禁止采用矿渣水泥；

2）不得使用过期或受潮结块水泥；禁止将不同品种或强度等级的水泥混用； 3）砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1%，使用前必须过3~5mm孔径的筛，不允许使用抹灰用的细砂；

4）膨胀剂的外观应无颗粒、异物、凝固物，技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；

5）水泥砂浆配合比为1：3，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般为水泥用量的10%～12％。

2、施工重点：

1）将螺杆孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼；

2）堵塞孔眼时，将遇水膨胀橡胶堵头小面朝内从外墙迎水面塞入至墙中，然后在外墙外侧用1：3水泥砂浆由螺杆孔里口向外塞嵌密实；

3）隔天，从外墙内侧用1：3水泥砂浆补嵌密实，并边塞边用钢筋往洞内捣实，直到洞内砂浆填满，外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm；

4）砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌；

5）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内并塞入遇水膨胀橡胶堵头后，需经项目部质检员验收合格后，方可进行砂浆填充；

6）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报；

7）结构内墙螺杆孔洞处理同外墙，不塞遇水膨胀橡胶堵头，直接填补1:3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固后方可封堵另一头。

外墙螺杆孔封堵大样

五、安全文明及其他

1、施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤；

2、墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带；

3、墙内操作人员及时清理掉下的砂浆，并充分利用，当天砂浆当天施工完成，不得使用隔夜砂浆；

4、对施工临边洞口进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。

第二篇：外墙螺杆眼施工方案

高陵姬家乡集中安置社区（四季阳光）二期七组团施工一标段

螺杆眼堵塞施工方案

审核人：

编制人：

江苏九鼎环球建设科技集团有限公司

2015年12月03日

高陵姬家乡集中安置社区（四季阳光）二期七组团施工一标段

螺杆眼堵塞施工方案

一、工程概况： 1、7-11#楼、7-4#楼为剪力墙结构，33层。模板采用多层板散拼、背楞为45×65及钢管，φ14对拉螺杆加固（φ20PVC管套管）加固。2、7-8#楼为剪力墙结构，33层。模板采用钢大模。钢大模螺杆眼为φ22。

二、施工难点分析及应对措施：

1、施工难点分析：在主体结构施工阶段，因加固需要，在墙柱留下了螺杆眼。根据以往施工经验，由于对螺杆眼的堵塞重视程度不够，往往只采取水泥砂浆加防水粉两头堵塞密实的方法，操作工人不够认真，管理人员检查不到位，水泥砂浆收缩后，螺杆眼会产生一些细小裂缝，工程竣工后都有不同程度的外墙渗漏现象发生，造成内墙乳胶漆潮湿起泡、脱落。

2、应对措施：为防止外墙螺杆眼渗漏现象发生，本工程考虑采用橡胶堵头结合水泥砂浆堵塞螺杆眼。具体方案如下。

三、外墙螺杆眼施工方案：

施工工艺：螺栓孔空洞清理→外墙面橡胶塞（大小头）堵塞→膨胀水泥砂浆拌制→填充膨胀水泥砂浆、抹面→养护。

1、螺栓孔空洞清理：将大小头橡胶胶塞从外墙面砸入螺栓孔，直至和外墙面平齐。

2、膨胀水泥砂浆拌制：按照比例集中拌合膨胀性1:3水泥砂浆，水泥砂浆为半干状，用手楃成団状即可。

3、填充膨胀水泥砂浆：先将孔洞从外向里用木楔塞住50mm ,然后从里侧堵塞，并用钢筋捣密实、收面。

4、养护：螺栓孔堵塞完待水泥砂浆终凝后开始养护3～5天。

四、内墙螺杆孔施工方案

施工工艺：螺栓孔空洞清理→膨胀水泥砂浆拌制→填充膨胀水泥砂浆→抹面→养护。

1、膨胀水泥砂浆拌制：按照比例集中拌合膨胀性1:3水泥砂浆，水泥砂浆为半干状，用手楃成団状即可。

2、填充膨胀水泥砂浆：先将孔洞从一侧用木楔塞住50mm ,然后从里侧堵塞，并用钢筋捣密实、收面。然后拔掉木塞从另一侧将剩余空洞填塞、捣实、收面。

3、养护：螺栓孔堵塞完待水泥砂浆终凝后开始养护3～5天。

五、材料要求与施工重点事项：

（一）材料要求：

1、水泥强度不低于32.5，禁止用矿渣水泥。

2、砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不大于1%，使用前必须过3~5mm孔径筛。

3、水泥砂浆配合比为1：3，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般水泥用量的10%~12%。

（二）施工重点：

1、螺杆眼必须清理干净，冲洗湿润。

2、砂浆应集中搅拌，禁止在楼层上搅拌，严禁使用隔天砂浆填塞螺杆孔。

3、堵塞前，孔内垃圾处理清理完成并撒水湿润孔内后需经项目质量员验收合格后方可进行砂浆填充。

六、安全及文明施工措施

1、作业人员进场必须佩戴安全帽，外架作业必须佩戴安全带。

2、作业人员不得穿拖鞋及硬底鞋。

3、作业人员上岗期间不得酗酒闹事。

4、每班作业必须做到工完场清。

江苏九鼎环球建设科技集团有限公司

高陵姬家乡集中安置社区（四季阳光）二期七组团施工一标段

2015年12月3日

第三篇：外墙脚手架眼封堵施工方案

外墙脚手架眼封堵施工方案

外墙渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，严重的会影响到结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。造成外墙渗漏水的因素较多，其中外墙脚手架眼封堵不严或封堵方法不正确就是其中重要因素之一。具体外墙脚手架眼封堵施工方案如下：

一、材料要求

1、水泥：宜采用325号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。

2、砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。

3、其他掺合料：防水剂：用量按使用说明

膨胀剂：用量为水泥用量的3%--5%

4、配合比：C20细石微膨混凝土配合比；1：3防水水泥砂浆配合比。

二、主要机具

1、机械：搅拌机、运输车。

2、工具：手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、8mm孔筛子、钢丝刷子、小型吹风机、锤子等。

三、操作工艺

工艺流程：脚手架眼清理→钢丝刷刷毛→洒水润湿→灌混凝土→抹防水砂浆

1、脚手架眼清理：先进行脚手架眼粘存杂物清理，脚手架眼里如有砂浆等杂物应用相应的工具进行清理，清理完毕后用吹风机吹干净。

2、钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹干净。

3、洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使脚手架眼周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。

4、灌混泥土：将外墙一面用模板挡住，C20微膨细石砼塌落度控制在60--80mm，边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进砖墙10--15mm。

5、待细石砼有一定强度后再用掺10%防水剂的1：3水泥砂浆补嵌密实至与墙面平。

四、质量标准

1、保证项目：

1)水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

2)砂浆、砼配合比要准确。

2、检查标准：

1）目测检查：目测检查不得有透明缝

2）外墙淋水检查：外墙抹灰前进行淋水检查，全数检查，不得有渗漏水现象

五、成品保护

（1）施工操作时应保护已做完的项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤。

（2）已完成的部分待砼、砂浆有一定强度后要及时养护，防止收缩干裂

六、检查制度：在住宅工程防渗漏过程控制中，应以“预防为主”，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。

1、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然；

2、在工序的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格，不能转入下道工序的管理原则。

3、隐蔽工程验收检查后，要办理相关手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序。

七、安全文明施工

1、对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。

2、施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。

3、相关人员自觉接受现场甲方监理的检查监督。

八、施工记录

施工中作好各种施工记录及过程报验工作，严格执行“三检制”及工序交接手续，确保过程受控。

1、原材料复检记录。

2、施工日志。

3、工序交接记录。

4、安全教育记录。

5、安全/技术交底记录。

6、检验批/分项工程质量验收记录。

外墙架眼渗漏问题是功能性的质量通病，直接关系到业主的切身利益和公司的信誉、品牌，所以必须给予充分的重视，不断加强和改进过程管理方法和专业技术措施，确保根治外墙渗漏的发生。

山东恒丰新民项目部

2011年5月24日

第四篇：外墙对拉螺杆洞封堵方案

外墙对拉螺杆洞封堵施工方案

编 制：

审 核：

批

准：

陕西建工集团有限公司 怡佳别苑工程项目经理部

2016年9月

外墙对拉螺杆孔封堵施工方案

一、工程概况

工程地点： 太原市小店区 工程名称： 怡佳别苑工程

建设单位： 太原昊奕房地产开发有限公司 设计单位： 广东博意建筑设计院有限公司 监理单位： 山西创享建筑工程咨询有限责任公司 勘察单位： 山西省地质工程勘察院 施工单位： 陕西建工集团有限公司

本工程由25栋别墅楼（地上3层）、1栋综合楼（地上3层）和7栋高层楼（4栋27层、1栋25层、1栋17层、1栋11层,层高均为2.9m）及地下车库组成。别墅及综合楼设计结构形式为框架-剪力墙结构；高层楼设计结构形式为剪力墙结构，基础均为桩基础，总建筑面积114202.83平方米。

外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故针对外墙螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，增加相应投入，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。

二、施工准备

1、现场准备

楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。

2、材料及机具准备

材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、聚合物防水涂料。

机具：铲刀、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、钢筋棍、冲击钻、锤子、凿子等。

三、施工方法及工艺要求

1、施工工艺

螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径16的冲击钻将孔眼扩成喇叭口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼用膨胀防水砂浆封堵密实→墙内侧采用膨胀水泥砂浆封堵→墙外侧刷聚合物防水涂料（面积100mm*100mm）。

（1）用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。

（2）用直径16的冲击钻将螺杆孔洞内的PVC套管剔除，剔除深度20~30mm，剔除后清理孔内杂物。PVC套管剔除完成后，使用长毛刷将螺杆孔内清理干净

（3）在封堵施工前一个小时，使用喷壶对处理完的螺杆孔内及周边洒水润湿，将沾附在混凝土表面的灰尘冲洗干净，使螺杆孔及周围保持润湿、干净。

（4）用1:3膨胀防水砂浆（膨胀剂掺加量为4%~5%）从外墙外侧进行封堵入孔内100mm，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。

（5）当外墙外侧砂浆达到一定强度之后，墙内侧用1:3膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺加量为4%~5%）将剩余100mm孔洞堵实，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。

（6）外墙外侧待砂浆干燥后，采用聚合物防水涂料涂抹，涂膜厚度为1.5mm，面积为100mm*100mm。

2、施工工艺重点要求

（1）膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。（2）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员验收合格后，方可进行砂浆填充。

（3）正式施工前，先施工样板，验收合格之后才能大面积施工。（4）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报。

四、质量标准

1、水泥、膨胀剂、防水剂、防水涂料等材质必须符合设计要求和施工规范验收的规定。

2、严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置，灌捣密实。

3、封堵完成螺杆孔表面砂浆无收缩裂缝，与原混凝土结构接触面无裂缝。

五、安全文明施工

1、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。

2、落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。

3、对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。

4、施工人员进入现场必须戴好安全帽，墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带。

5、工人禁止酒后上岗，禁止吸烟，不得随地大小便。

第五篇：外墙施工洞口封堵专项方案

NO.2017G23地块房地产开发项目1#~14#、地下车库、门卫、基层社区中心

外墙施工洞口封堵专项方案

编制单位：XXXX建设工程有限公司

编

制

人：

审

批

人：

编制日期：

2018年6月28日

一、工程概况：

本工程先已施工至二次结构施工阶段，后续二次结构及室内外抹灰工作即将开展，抹灰工程施工前，要将外墙的穿墙螺栓洞口及工字钢、脚手眼预留洞口进行封堵。

二、混凝土外墙孔洞封堵处理方案

1、螺栓孔洞封堵

1.1封堵材料采用注发泡剂施工。

1.2操作顺序：

外立面对拉螺栓头清除

外立面剔除塑料帽

外墙防水砂浆封堵

外墙防水砂浆外层涂刷防水涂料

从内墙向孔内打发泡剂

1.3每幢号房必须安排有责任心的工人2至3人，先凿除外面拉杆螺孔塑料套管清除孔内垃圾、粉尘，每层一个孔一个孔的清理，外墙孔洞部位使用防水砂浆做成直径为100mm的圆形封堵，外层涂刷防水涂膜，涂膜涂刷面积超出灰饼25mm，再到内墙向孔内打发泡剂，直到发泡溢出，10-20分钟表面开始固化，待1小时以上使其固化，将内外墙发泡压入孔内。

1.4封堵外墙对拉杆螺栓孔在大面积施工前先做样板墙面，根据上述操作顺序，在1#楼西面做一块墙面封堵，完成后安装水管对该墙面喷水24小时后观察无渗漏，再进行大面积施工。

1.5操作工操作前必须检查作业点的安全措施是否能确保施工安全，如不符安全操作环境的，不能进行操作，应通知项目部派人进行安全设施修复合格后才能操作，因外墙与脚手架之间有300mm左右的空档，操作时应注意安全，脚下不要踩空。

1.6操作工每天作业应做好落手清工作，在脚手架上严禁高空抛物，应将废弃物品集中存在随身携带垃圾袋内，带至地面垃圾存放点集中处理，以免造成污染。

图1、螺杆封堵大样

2、悬挑脚手架，槽钢安装时在剪力墙上留有孔洞，处理方案如下：

2.1

一般情况下，小于

50mm的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm

时，可用C25细石混凝土（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于

100mm

时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。

封堵洞口的外侧涂刷

1.0mm

厚

JS

防水，涂刷范围必须大于孔洞周边

50mm。

细石混凝土封堵做法如下。

2.2工艺流程：

穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷

JS

防水——外墙保温及装饰面层施工。

2.3构造做法：

1）、穿墙钢管或悬挑型钢取出，并将杂物垃圾清理干净。

2）、基层凿毛湿润

孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围

100mm

以上。

3）、两侧支模，支洞口两侧模板，模板超出洞口上方

100mm。

4）、浇注混凝土，浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。

5）、两侧拆模

混凝土两侧模板在2～3

天后拆除。

6）、凿除凸出混凝土，拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。

7）、刷JS防水

在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm

厚JS

防水，涂刷范围超出孔洞周边50mm。

8）、外墙保温及装饰面层施工

按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。

2.4节点图：

2.5质量控制要点

1）、基层清理凿毛

2）、浇水湿润

3）、混凝土密实度

4）、JS

防水厚度及范围

3、砌体外墙孔洞封堵

3.1用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢拆除后孔洞的封堵。

一般情况下，孔洞尺寸小于等于

100mm

时，可用水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）分次堵塞。

当孔洞尺寸大于

100mm

时，须采用细石混凝土封堵，方法如下所述。

3.2工艺流程：

穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼及修补——外墙保温层及面层

3、构造做法：

1）、穿墙钢管或悬挑型钢取出

取出孔洞内钢管及预埋件，清除孔洞内垃圾及周边残留的砌筑砂浆。

2）、基层湿润

浇水湿润孔洞及周边范围

100mm

以上。

3）、两侧支模

支洞口两侧模板，模板超出洞口上方

100mm。

4）、浇注混凝土

浇筑

C25细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。

5）、两侧拆模

混凝土两侧模板在2～3

天后拆除。

6）、凿除凸出砼及修补

拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土。

外侧孔洞表面有缺陷须用

1:2

水泥砂浆修补。

7）、外墙保温及装饰面层

按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。

4、节点图：

5、质量控制要点

1）、孔洞清理

2）、浇水湿润

3）、混凝土密实度

四、安全文明施工措施：

1）施工现场应严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。

2）所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。进入施工现场必须自觉遵守现场安全生产六大纪律。各工种、各工序施工前均应由施工人进行书面交底后方可进行施工作业。

3）施工前必须对操作人员进行安全交底，并作好记录。

4）施工中对地下不明情况不得盲目处理，当施工进度与安全发生矛盾时，应让位于安全第一，职工应提高

安全意识。

5）发生事故及事故苗子，必须做到“三不放过”即事故（苗子）原因分析不清不放过、事故（苗子）责任者和群众没有受到教育培训不放过，没有防范措施不放过，杜绝事故隐患。

6）专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。

7）六级风以上或雷电、暴雨天气严禁施工，台风季节配置夜间值班人员，确保工程项目安全。

8）施工使用的工具应定期检查性能状况，特别是受力工具应完整，以防因滑脱、打滑等意外造成伤人、伤己。

9）在使用电焊过程中应当注意防火。