地下室防水整改方案文档

第一篇：地下室防水整改方案文档

1#地下室防水整改方案

3月24日上午：1#楼外墙西侧15m2左右防水施工，监理及福利院建设组发现没有完全涂刷三遍JS涂膜，就进行下道工序施工，即要求施工单位必须涂刷三遍涂膜后再进行卷材施工，我单位按要求进行施工。对已完该部分的整改措施如下：拆除卷材防水层，重新进行JS涂膜施工后再进行卷材施工。

对于监理提出的部分塑料垫块没有取出，经检查，98％已经取出，可以对任意部分进行抽查。

对卷材质量问题，现场取样进行检测，如不合格由我单位承担全部责任，并进行返工处理。

对于卷材品牌问题，建议监理单位协调城投公司，福利院对厂家进行考察。对于卷材防水的施工，在进行下道防水施工时，必须按照以下方案施工： 1.混凝土外表面止水螺杆洞采用微膨胀砂浆进行基层处理，清理外有泥土，油污，浮灰，模板皮的部位，有凹凸不平的部位先修补平整，然后再施工。

2.先进行外墙螺杆已经修补位置和模板接口和外墙施工缝吊模位置以及混凝土外表面重新修补过的地方刷一道JS防水加强层。

3.施工第一遍JS防水层时，JS涂料必须加水搅拌均匀，不能过稠和过稀，过稀不能形成厚度，每层的厚度控制在0.5mm，三遍总厚度不得小于1.5mm，涂刷防水层时不能透底和漏刷。每施工完JS防水层即通知监理到场验收，验收后再进行下一道工序。

4.第三遍JS防水施工完毕，施工橡胶沥青防水层。

5.每道防水层施工完成后，先自检，自检通过后请监理检查，检查通过后进入下道工序施工。

6.必须按照图纸设计要求和规范要求施工。

通州建总福利总院项目部

2012-3-27

第二篇：地下室防水方案

×××××楼工程

编制人：审核人：审批人：

防 水 施 工 方 案

地下室防水工程施工方案

一、工程概况

×××工程，位于××××，建筑面积××× m2，1#、2#楼地下一层，地上三十三层，建筑高度×××m，框架剪力墙结构本工程防水等级为二级，地下室底板及侧墙采用钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为P8，底板上铺设1层聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，侧墙外壁为聚氨酯涂料防水，消防水池墙面采用钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为P8。

二、施工要求

1、卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁，阴阳角处应做圆弧或折角，并应符合所用卷材的施工要求。

2、铺贴卷材严谨在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃。施工过程中下雨或下雪时，应做好已铺卷材的防护工作。

3、防水卷材施工前，基面应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂喷涂或刷涂应均匀一致，不应露底，表面干燥后方可铺贴卷材。

铺贴聚乙烯丙纶复合防水卷材应符合下列规定：

1、应采用配套的聚合物水泥防水粘结材料；

2、卷材与基层粘贴应采用满贴法，粘结面积不应小于90%，刮涂粘结料应均匀，不应露底、堆积；

3、固化后的粘结料厚度不应小于1.3mm；

4、施工完的防水层应及时做保护层。

预铺/湿铺防水卷材应符合下列规定：

1、基层面应坚实、干净，并充分湿润，无明显积水。

2、抹素水泥砂浆或聚合物水泥砂浆粘结层3-5mm厚于找平层或基层上，粘结层的宽度比卷材的长，短边各宽出100-300mm，并确保粘结层的平整度。

3、揭掉防水卷材下面的隔离材料，将卷材平铺在素水泥浆上，卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝宽度宜控制在3-5mm之间。也可采用搭接方式，将搭接处的隔离纸揭掉，相邻卷材间搭接宽度为80mm。

4、铺设完毕后晾放24—48小时。一般情况下，环境温度越高所需时间越短。高温天气下防水层不宜暴晒，可以用遮阳布或其他物品遮盖。

采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：

1、应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

2、临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑，内表面宜做找平层。

3、从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工；卷材与临时性保护墙或围护结构模板的接触部位，应将卷材临时贴附在该墙上或模板上，并应将顶端临时加固。

4、当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材接槎部位应采取可靠的保护措施。

5、混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并应将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接槎的搭接长度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm；使用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

采用外防内贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：

1、采用外防内贴法铺贴卷材防水层时，混凝土结构的保护墙内表面应抹厚度为20mm的1:3水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材。卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。

2、卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层。

3、顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层，采用机械辗压回填土时，保护层厚度不宜小于70mm；采用人工回填土时，保护层厚度不宜小于50mm；防水层与保护层之间宜设置隔离层。

4、底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。

5、侧墙卷材防水层宜采用软质保护材料或铺抹20mm后1:2.5水泥砂浆层。

三、地下室防水施工方法

地下室防水施工具有工期短、基层潮湿的特点，而SBS防水卷材对基层含水率要求严格（含水率不得大于9%），这样对工期有一定影响，而且施工成本高。聚乙烯丙纶防水卷材可在潮湿环境施工（无明水即可），该产品设有抗老化层，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网状，使其抗拉强度增加，抗渗能力强。并且施工成本低廉。拟底板及外墙采用300g/m2聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水，错缝铺贴两遍。

1、地下底板、外墙防水层施工方法

地下工程防水层应采用“外防外涂法”施工。其防水施工工艺如下：在待浇筑的基础梁、承台外侧的垫层上砌筑一道永久性保护墙体，连同垫层一起抹水泥砂浆找平层，然后在平面及保护墙体上完成聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水施工，其施工采用上下两遍复合作法，待主体结构浇筑完后，再在结构墙体外侧完成外墙防水施工。（1）沿承台及基础梁外侧通长设置砖代模，采用M10水泥砂浆砌筑MU10灰砂砖，内侧抹1：2.5水泥砂浆至砖代模顶面，砖代模垫层为C15砼100mm厚。

（2）砖代模防水施工至砖墙顶，在砖墙顶部留出卷材接槎，以便做墙体防水施工时搭接，卷材上面砌筑二皮砖砌体保护卷材。基础防水层施工完成后，基础底面做40mm厚C20细石混凝土保护层，承台及基础梁侧面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层，防止基础结构施工时破坏防水层。

（3）四周承台顶防水施工时先用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，然后铺贴聚乙烯丙纶防水卷材与砖代模处卷材接槎，上面做20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。

（4）墙体防水施工时，将混凝土表面处理平整，然后铺贴两层聚乙烯丙纶防水卷材至砖胎模上卷材接槎。防水层施工完成后抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。

（5）地下室顶防水施工时先用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，然后铺贴聚乙烯丙纶防水卷材与砖代模处卷材接槎，上面做40mm厚C20混凝土，纵横间距为6米留缝，缝宽10mm，缝内嵌SBS改性沥青密封胶。

（1）底板及砖代模防水节点

（2）砼墙体支模拉杆节点

（3）砼外墙施工缝防水节点

（4）穿墙管节点

（5）后浇带防水节点

四、施工要点

1、聚乙烯丙纶防水卷材施工要点

（1）铺贴卷材的基层必须平整、阴阳角处做成R=20圆弧形，铺贴前清扫干净，并洒水保持湿润。（2）卷材胶粘剂配制：

卷材胶粘剂配合比为：水泥：801胶：水=1：0.3：0.3配制，容器及工具须清理干净。配成的胶不允许有颗粒硬性物质和杂质，用搅拌器拌均匀无凝块，无沉淀即可使用。（3）铺贴卷材：

在铺贴卷材时，应对阴阳角、管口、后浇带等复杂部位先做密封处理和附加层增强处理。卷材铺贴均采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层上应均匀、不露底、不堆积；胶粘剂涂刷后随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层以及各层卷材之间粘结密实。铺贴卷材时保证搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm，用刮板压实的同时应注意卷材下面有无硬性颗粒及其它物质，如有应及时重新铺贴。平立面转角处卷材接缝应留在平面上，距立面不应小于600 mm，从底面折向立面的卷材的接荐部位应采取可靠的保护措施。

1、聚氨酯防水涂料施工准备：

聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复检合格。

2、主要机具：

电动工具：电动搅拌器

手动工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧枰、消防器材等。

3、作业条件

防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，涂刷防水层的基层应按设计要求抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起沙，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。

涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物、残留的会浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。

涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于50℃，操作时严禁烟火。

4、操作工艺

基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层

基层处理：涂刷防水层施工前，前将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平整、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。

刷涂底胶（相对于冷底子油）：

底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3㎏/㎡左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。

5、涂膜防水层施工：

防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1:2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3~5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为快形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。

涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层在材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可刷涂第一

层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5㎏/²。

涂刮第二层涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应在第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。

涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刷方向应与其垂直。

涂膜保护层：最后一道涂膜固化后，即可根据建筑设计要求的适应形式抹水泥砂浆找平层。

五、质量控制

1、严把材料质量关，进场材料必须具备出厂质量保证书及检验报告，并经检测合格后方可使用。

2、施工质量检查

（1）严格按施工规范操作，对特殊部位要认真检查，防止漏做而留有渗漏隐患。

（2）防水层必须形成一个完整的闭合防水整体，不允许有开裂、脱落、气泡、和末端收头密封不严等缺陷存在。

3、防水施工不得进行交叉作业，应在前道工序完成后进行下一步施工。

4、防水工程施工完成后应注意成品保护。

六、安全措施

1、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗。

2、施工作业人员必须穿戴防护用品。

3、防水作业区必须保持通风良好。

4、材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材。

第三篇：地下室防水施工方案

地下室防水施工方案

一、工程概况及编制依据

1、工程概况：

山东中润济南世纪成二期工程(Ⅰ、Ⅳ区)位于济南市历下区窑头路西首。Ⅰ区和Ⅳ区各由两栋办公楼和裙楼组成，办公楼为现浇混凝土框架—核心筒结构，基础为筏板基础，裙楼为现浇混凝土框架结构，基础为独立柱基。其中Ⅰ区主楼地上24层，地下2层；裙楼地上3层，地下2层；Ⅳ区主楼地上22层，地下3层，裙楼地下3层。本工程地下室外墙防水采用JS复合防水涂料，厚1mm，防水层位置从外墙基础底到裙房地下室顶或散水底标高，具体位置按设计要求。

2、编制依据：

1）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）

2）本工程的设计图纸及设计变更；

3）山东省《建筑做法说明》L96J002。编制依据：

4）《建筑施工手册》（第四版）

二、施工准备：

1、材料：JS复合防水涂料，有出厂合格证并经复试合格后方可使用。

2、主要工具：电动搅拌器，搅拌桶，小铁桶，橡胶刮板，滚动刷等。

3、作业条件：

1）、搭设好施工操作架，地下室外架顶部满铺跳板，并铺一层密目安全网；首层搭设水平防护挑网。

2）、防水基层清理干净，清扫浮灰，基层表面要平整，无起砂、龟裂现象。在防水层上口部位的外墙上弹好通长水平墨线。

3）、防水基层隐检验收合格。

4）、注意收听天气预报，有雨天气不得施工。

三、施工工艺

工艺流程：

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1、基层处理：

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先将地下室墙面止水螺杆处的小木块剔除，并将螺栓杆周围剔成喇叭状，深20~30mm，然后用割枪将螺栓杆从根部割除，将栓孔洗刷干净并用1∶2的水泥砂浆（内掺12%膨胀剂）填实，表面分两次压实抹平。

将外墙面上的砂浆、浮灰清理干净，墙面凸出物用磨光机打磨平整，基础面及凸凹不平处用1∶2水泥砂浆补平，然后满刮2遍水泥腻子，阴阳角应做成圆弧角。外墙面必须干燥，含水率＜12%。

2、涂刷底涂：在基层上先刷一层底涂，底涂料按规定的比例配置。底涂用滚动刷涂刷、橡胶板刮平。涂刷要均匀，不得漏涂。防水涂料涂刷时，首先从楼体西北角上部开始，然后沿外墙向两边延伸。

3、底涂干燥后（正常气温下约12小时），涂第一道涂层，涂层用橡胶刮板刮平，厚度要均匀一致，内部不得存有气泡。涂料使用前，要用电动搅拌器搅拌均匀，涂料中不含团粒。在阴阳角部位及出墙面管道根部，均要粘贴一道玻璃网布，宽度不少于40cm。

4、第一道涂层实干后，即刮涂完成约12小时后，刮涂第二道涂层。

5、涂刷时，先涂刷阴阳角、管根部位，异型复杂部位，管根上翻100—150mm其余上翻高度均按设计要求进行。要选择适当得工具（磙子、刷子等）。涂料如有沉淀应随时均匀。每层涂刷必须按规定用量取料，且不能过多或过少；涂刷要均匀，不能有局部沉淀，要多滚几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；各层之间的时间间隔以前一层膜干固不粘结为准。

6、特殊部位处理：

A1楼西侧地下车道防水需施工至垫层顶，北侧基础梁部位暂将防水层涂刷至梁边位置，待门厅基础梁施工完毕后，在梁根部位粘贴双层玻璃网布，涂刷防水层。

7、防水施工时要注意天气变化情况，有雨天气严禁进行防水施工。雨天过后，必须待墙面充分干燥后方可继续进行防水施工。

8、防水保护层施工：本工程地下外墙防水保护层为50厚聚苯板（容重15Kg/m3），在土方回填时边回填边铺贴，具体方法详见《土方回填施工方案》。

四、技术管理措施

1、加强对进场材料的质量检查，按规范要求取样试验。

2、认真做好对防水基层的检查验收工作。

3、在施工前，对操作工人做好技术及安全交底。

4、对每道工序进行分段、分层检查及验收。

5、加强技术管理，做好防水施工阶段的过程控制。

五、质量保证措施

1、所有防水施工人员必须经专业培训，并持证上岗。

2、防水施工前，先要对所有施工人员进行详细交底。

3、实行样板制：在进行大面积防水施工前，先做一段样板，总结样板施工部位的优点及缺点，并再次进行现场交底。

4、每层防水涂料涂刷完毕后，先有操作人员进行自检，经自检合格后报质量员进行验收，经质量员验收合格后方可涂刷下一层。

六、质量标准

1、基层必须清理干净，表面平整、坚实，无起砂、龟裂现象，表面无杂物。

2、防水层与基层之间、各防水层之间粘结牢固，无裂缝、无损伤、无脱层。

3、防水层涂刷均匀、无漏涂，厚度达到1mm；防水层上口平直，内部无气泡。

七、成品保护

1、防水施工时，将基坑四周进行围护，严禁非防水施工人员进入。

2、防水施工时，如遇雨天，必须用塑料布将刚施工完的防水层进行覆盖，避免雨淋。

3、拆除操作架、搬运料具时，要避免碰、刮防水层。

4、涂膜防水施工完后，严禁在防水层上打洞、凿孔，如确需破坏时，应及时通知防水施工人员修好，以防遗漏，造成将来渗漏。

八、安全生产、文明施工

1、所有施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。

2、防水施工时，必须先将上方脚手架底部满铺跳板并挂好密目安全网，并按要求设置分层安全防护平网。

3、防水施工用脚手架必须搭设牢固可靠。

4、施工现场严禁嬉闹，严禁酒后上班。

5、夜间施工必须保证有充足的照明。

6、做到工完场清，施工完成后及时将施工现场清理干净。

第四篇：地下室防水施工方案

地下室防水施工方案

第一章 工程概况

为了“广州番禺祁福新村”工程达到更好的使用效果，按设计要求地下室需做防水设防。广西青龙防水材料公司根据国家最新的相关防水技术规范的标准要求，结合《广西建筑防水构造专项设计图集》、《广西建筑防水构造设计图集》与本公司研制生产的高科技含量防水材料，参考以往同类工程施工经验，为确保本防水工程施工质量，特编制本施工方案。

第二章 编制依据

1、国家《屋面工程防水技术规范》 GB 50108-20012、国家《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-20023、国家《地下工程防水技术规范》 GB50108-20014、国家《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—20025、《广西建筑防水构造设计图集》 桂05J2016、《广西建筑防水构造专项设计图集》 桂05TJ201-

17、《防水保温建筑构造》 桂10TJ2038、本建筑物相关部位的建筑设计构造要求

9、相关防水材料性能、用途及施工工艺要求

10、本公司相关的质量保证手册

第三章施工工艺流程

一、基层清理→找平层找坡施工→涂刷防水材料青龙HG203防水密封涂料材料HG203→有裂缝等缺陷应先进行修复，阴阳角做成圆弧。

二、施工注意事项

1、涂刷HG203的基层必须坚固，清洁，无灰尘，无油污，无起砂，无明水。有裂缝等缺陷应先进行修复，阴阳角做成圆弧。

2、涂覆前将容器内的涂料搅拌均匀，不要使底部留有沉淀，然后再加入 20%的清洁水搅拌均匀即可涂刷，刮涂或机械喷涂施工。

3、涂覆时平面可一次成型，立面为了防止一次成型时出现流淌，可在基面上非常薄的涂一层，容器内涂料停留时间大约5-10分钟（依现场气温，环境而定）后再在基层上一次性施工成设计所要求的厚度。

4、施工环境温度要高于0℃。

5、如需涂刷第二道，需在24小时后（以不粘脚为准），尚未完全固化时不允许上人踩踏。

6、材料用量 1.5㎏-2.0㎏/㎡（厚度1.5㎜-2.0㎜）

7、青龙HG203防水密封涂料材料配好的涂料必须在30min内用完，施工结束后，应立即用HG203专用清洗剂或酯类清洗工具和容器。

8、容器内涂料有沉淀属正常现象，不影响正常使用。

贮存与运输

9、贮存时，料桶要密封，以防吸潮和混入杂质，存放于通风阴凉的仓库内。

10、HG203防水密封涂料材料贮存期为十二个月，超过贮存期经检验合格后仍可使用。

11、青龙HG203防水密封涂料材料为非易燃品，运输应防止碰撞，日晒雨淋，保持包装完好无损。

第五篇：地下室外墙防水方案

电信公司

地下室外墙防水施工方案

目 录

一、编制依据------2

二、工程概况------2

三、地下室防水工程概况----------------------2

四、主要部位施工方法-------------------------2

（1）土方工程------------------------------2

（2）原有防水层检查及处理------------3

（3）防水层施工---------------------------3（4）防水保护层施工---------------------6（5）土方回填------------------------------7

五、质量目标------8

六、原材料质量保证措施----------------------8

七、施工作业条件保证措施-------------------8

八、施工过程控制9

九、安全技术要求9

十、成品保护措施------------------------------10

一、编制依据

1、本工程设计施工图纸

2、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

5、辽宁省标准图集《地下室防水》

6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

二、工程概况

本工程位于新华大街,工程已正式投入使用，地下室南侧外墙出现渗漏点，有压漏水，且水量较大，针对于此情况准备对地下室外墙做防水处理，从漏点向两侧延伸，进行排查(暂定排查10米范围)进生整体墙面重新防水。

三、地下室防水工程概况

本工程为地下室外墙查找渗漏点并进行扩大面积防水，考虑到地下水位较高，本工程已投入使用且位于道路两侧，无法进行井点降水，因此防水材料选用合成高分子卷材防水材料，具体做法详见施工方案。

四、主要部位施工方法：

1、土方工程

由于本建筑位于道路两侧且人流比较密集，地下管网及通信线路比较多，因此本工程的土方开挖均采用人工挖土，土方开挖1：1放坡，淤泥层采用1：0.75放坡，分层开挖，现场采人工机械相配合的施工方案，配备两台小金钢及一台挖掘机土方随挖随运走，挖到基底时用碎石回填

10cm厚并压实，使坑底淤泥表面密实，土方支护采用护土板，随挖随支，采用有安全有效的支撑结构，坡角用砂袋压住，在基坑底部采用明沟排水，排水沟截面为300×300，用1/2砖和50#砂浆砌成或用砂袋砌筑成排水沟，水沟内侧和底部采用1：2.5砂浆抹面，并在基坑顶部底部分别施工集水井计3个，规格1000×1000×1000mm，集水井内放置Φ50污水泵，将基坑底部地下水抽至上部市政排水管网，排入下水管道。

基坑临边防护：基坑施工期间，坑顶四周离开基坑边1.5m，设钢管护栏，高度1.4m，水平设二道。在护栏上悬挂显目安全标志牌，夜间围绕基坑周边设置红色警示灯，施工阶段必须对基坑周边土体水平位移及相邻地面沉降进行监测。在基坑开挖期间，每开挖一次土方观测一次位移和沉降。发现异常及时处理。

2、原有防水层检查及处理：

土方开挖完成后，露出原有防水层，仔细检查防水层是否有明显渗漏点，如无明显渗漏点，检查地下室原有卷材的现有状态，是否与基层可靠粘结，是否有明显缺陷，将存在以上因素的卷材清理干净，露出混凝土表面，用清水将混凝土表面冲洗一遍，用钢丝刷将混凝土基层残留物清理干净，再次冲洗，并通风干燥，使混凝土的含水率满足防水层施工要求，再进行下一步施工。

3、防水层施工

本工程采用高分子增强复合防水卷材室外（400g +400g+400g），室内400g单层做法。采用冷粘满铺施工，卷材搭接宽度，长短边均不得少于100mm。具体施工方法如下：

1、施工工艺流程：

验收基层——清理修整基层表面——涂刷108胶——细部附加层处理

——防水卷材施工——卷材收头处理、接点密封——验收

2、施工工序

（1）选用材料

①室外墙面为高分子复合防水卷材400g三层，室内为400g一层抹防水砂浆保护层。

②附加层卷材采用为高分子复合防水卷材400g。③配套材料为：水、425#普通硅酸盐水泥、108胶。（2）材料的质量控制措施：

①进场的材料必须证件齐全。无证材料禁止进入施工现场。

②材料进入施工现场必须有专职的收料员对材料的质量进行现场验收包括材料的厚度、外观、单平米重量、幅宽、长度）。

③材料的证件齐全后上报建设单位。

④对于检验不合的材料坚决不于采用，应立即撤场。（3）作业条件：

①防水基层要求表面压光、必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。②基层表面必须干净，只要无明水即可。

③基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥浆找平。④所有的阴角部位应做成均匀一致的直角或直径2——5厘米的圆弧。⑤用铲刀将表面的异物沙浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。（3）施工方法： ①验收基层：

基层表面必须平整、坚实、清洁、光滑、表面无明水，否则不能进行防水层的施工。平面与立面的转角处应抹成均匀一致的直角或直径2——

厘米的圆弧。

②清理修整基层表面：

用铲刀和扫把基层清理干净，基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥沙浆找平。

③铺贴卷材附加层：

阴阳角部位应做增强处理。方法是先按细部的形状将卷材裁好，比一下是否合适后在相应的部位涂刷水泥胶再将卷材铺贴在基层表面上。

3、大面积铺贴卷材：

大面积铺贴卷材采用“滚铺法”，具体工艺如下：

①配制水泥胶：108胶（厂家配套产品）：水泥（42.5#普通硅酸盐水泥）=1：50（重量比）用搅拌器搅拌均匀，（也可用其他水性胶。）搅拌时可根据天气的情况适当的添加水。

②“放毡”：

将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一直。

③铺贴防水卷材：

将“放毡”后的卷材从两头卷起，用刮板将配置好的水泥均匀的涂刮在基层表面（厚度以保持在0.5—1mm）然后将卷材滚铺将其与基层粘接牢固。滚压铺贴时要压出空气，以避免卷材空鼓。

④卷材的封边处理：

待大面积卷材铺贴完毕后，用水泥胶将接缝处封严。封边尺寸不得小于10mm。

4、成品保护：

①施工现场严禁穿硬底、高跟或钉子鞋上岗，以免破坏已施工完的防水层。

②如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补。

③施工完的防水层要及时采取保护措施，严禁在防水层上堆放物品或作为施工运输车道。

④个别空鼓部位，应做单独处理。

5、工程验收：

①在施工过程中按规定做好分项工程交接检查，接受主管单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设单位的验收，未经检查，不得进行下一道工序的施工。

②卷材的搭接必须符合国家标准，封闭严密，粘接牢固。（长、短边搭接均不小于100mm）。

（4）防水保护层的施工

基层检查、清理→满抹20厚1:3水泥砂浆→粘贴聚苯乙烯泡沫板→板缝处理→检查、验收→回填土

1、清理防水层面上残留的杂物，检查防水层有无空鼓、破损、开裂等现象，并及时报告建设单位。

2、在拌好的1:3水泥砂浆中掺入约占水泥重量20%的108建筑胶以增加水泥砂浆的粘结性。

3、施工前，根据地下室整个外墙立面的设计尺寸进行聚苯乙烯泡沫板排版，以达到节约材料、施工速度的目的。聚苯乙烯泡沫板以长向水平铺

贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm。苯乙烯泡沫板的粘贴应从细部节点（预埋套管）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在地下室外墙沿全高挂通线控制其顺直度，并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm 控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。

4、铺贴时在聚苯乙烯泡沫板上满抹20mm厚1:3水泥砂浆，直接粘贴在防水层上。施工时板缝应挤紧，相邻板应齐平，控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。按照事先排好的尺寸切割聚苯乙烯泡沫板（用电热丝切割器或裁纸刀），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。

5、聚苯乙烯泡沫板按照上述要求贴墙后，用2m 靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝。

6、在预埋套管洞口部位的聚苯乙烯泡沫板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。

7、聚苯乙烯泡沫板铺贴完成后，报监理单位验收。验收合格后立即进行土方回填，并分层夯实。施工时应随铺贴随填土，保证施工质量

(5)、土方回填

由于本工程无存土场地，因此土方须从场外重新运回施工现场，回填土方式采用人工回填土，填土前将回填土内石块，草根、杂物清理干净再进行土方回填，土方的含水率必须满足回填土含水率要求，分层回填，分层夯实，回填及夯实厚度不大于300MM，土方回完毕应略高于基坑，宜沉降

28天后再进行路面恢复施工。

五、质量管理目标

1、按照ISO9002质量管理体系的标准组织施工。

2、质量管理目标：国家质量验收合格标准。

3、质量保证体系：为保质保量按期完成整个防水工程任务，公司对该工程的工程质量控制建立完善的质量管理体系，以确保达到质量目标要求。

4、成立以项目经理为首，由各部门负责人组成的质量管理、质量控制体系，以对材料进场、材料复试、卷材施工、质量控制等进行全方面的质量保证。

六、原材料质量保证措施

1、对进场材料的检验、验收，根据设计要求、有关作业指导书、验收规范严格进货验收。所有采购的防水卷材均应有材料需求计划，并明确了解每批材料的到货期限、规格型号、质量要求、数量、采用的技术标准。

2、防水卷材采购除按规定对分承包方进行评定外，还要对进场材料按要求进行文件资料检查、外观检查等，检验合格的材料才能入库，材料要合理堆放、标识、保管。

七、施工作业条件保证措施

1、因地下防水施工为露天环境，气候因素影响较大，施工期间遇雨、大风等环境，均不得进行防水作业。

2、与防水层相关的层次是基层、保护层等，产生交叉作业情况，对防水施工产生不利影响，特别要注意加强对保护层的监督，决不能碰坏、戳

破防水层。

3、准备好防火材料、辅助材料及施工操作中各种必需的工具、用具、机械及安全设施、灭火器材。

八、施工过程控制

1、人员资质：所有施工人员均持证上岗，现场严禁职工吸烟。

2、土方开挖：开挖地程中必须有专人监护，土方支护结构必须满路安全作业要求。

3、材料质量：所有进场材料检测报告、合格证齐全，表面平整无裂痕。

4、施工操作：严格按照施工规范施工，对卷材铺贴、接茬尺寸、阴阳角及后浇带等细部处理、搭接位置等进行严格控制，严禁出现粘贴不牢、空鼓等现象。

5、成品保护：运输工具腿脚部位包扎毛布以防破坏防水层，运输通道铺设木胶板，工人严禁穿钉鞋。

6、作业条件：混凝土基层应牢固、洁净干燥，不得有空鼓、松动、起皮、起砂现象；阴阳角处应做成圆弧，圆弧半径不小于50mm；卷材铺贴前，所有管道、预埋件等均应施工完毕，防水层铺贴厚，严禁在防水层上打眼开洞，以免引起渗漏水；施工时，大气温度不得低于5℃。

九、安全技术要求

1、施工前应进行安全技术交底工作。

2、患不利于施工作业疾病的人员，不得参加操作。

3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，基层处理剂操作人员不得赤

脚或穿短袖衣服进行作业。

十、成品保护措施

1、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进行现场，以免破坏防水层。

2、卷材防水层施工完毕自检合格后，及时报请甲方进行验收。

3、严防各种工具及杂物碰坏防水层。

4、做好的防水面严禁堆放工具及材料。

5、外墙卷材防水施工时做好防砸措施，在外架底部铺设安全网、每层底架铺设防砸竹笆。