家天下 项目房屋屋顶渗漏水分析大全

第一篇：家天下 项目房屋屋顶渗漏水分析大全

家天下 项目房屋屋顶渗漏水分析

1.屋面出现渗漏水的可能性因素

在房建工程中，防水是个系统工程，防水不仅仅是做那么一道或两道防水层的问题，如果在源头---结构设计上、在执行过程---施工工艺上不能够对防水加以系统考虑，将会对随后的防水工程带来隐患。结合家天下项目有以下几点： 1.1 屋面斜女儿墙压顶

女儿墙压顶内外两侧均应预留滴水线位置，以防止雨水顺墙而下。如图

1.2 家天下项目屋面板和圈梁属一体式砼现浇结构，对于这样的结构，防止渗漏水的首要问题，就是加强砼的振捣和养护，防止裂缝的产生。同时还要对砼的质量家已核查, 比如注意砼的配合比和用料。

1.3 经了解，本项目漏水，很大的一个原因就是原来女儿墙砼浇筑，施工缝留设位置不对。如下图，这是人为的在女儿墙根部设置了一道水平缝。这道缝隙等于给渗漏水留下了一个通道。

1.4 经了解，已交付工程女儿墙砼的浇筑很不严肃，没有双面支模并加以振捣，而是用粗拌砼拍打而成，砼疏松、多孔，经过观察8号楼6楼西户屋面落水口处的砼，此言不虚。如此，假如遇到连绵的雨水，女儿墙本身就变成了一个雨水收集器，并通过内部孔道，直接渗流到不合理的施工缝处，即女儿墙根部，并透过楼板 渗流到室内。有人会有疑问，不是还有现浇楼板吗？为什么会漏呢？这不奇怪，因为现浇楼板因为砼温度变形和收缩变形，也会出现裂缝，而且裂缝的位置大多在外墙的转角处。这就是家天下小区多在外墙阴角处漏水的原因。

1.5 女儿墙处泛水的高度和收口做法

泛水高度 按规范要求 必须高出屋面上表面250mm以上，一般要求300mm.泛水及收口的正确做法应选用05YJ5-1图集第8页节点F（这是根据原来选用的图集）,见下图：

实际做法见下图：

1.6 雨水口（倒置式屋面）做的不合理，屋面保温层下长期积水

见下面图示：第一张图显示雨水管口比防水层高约2cm，造成积水；

第二张图是图集上要求的做法。

二、防水材料是关键因素

现在在原阳使用的屋面防水材料一般是SBS弹性体改性沥青卷材和SBC聚乙烯丙纶防水卷材两种。下面就这种谈谈这两种材料。2.1 SBS弹性体改性沥青卷材

其特性重在两点

①“度”----指耐受的温度 特别是最低温度。分为两种分别是Ⅰ类，耐受低温-20℃、Ⅱ类，耐受低温-25℃；SBS这点特性的具体表现是低温柔性好、高温不流淌，就是说-20℃或-25℃时，卷材不变脆、不开裂，高温90℃时不融化流淌。这个“度”是SBS卷材耐受冻融循环的重要指标。

② 胎基---SBS卷材聚酯胎、玻纤胎、或玻纤增强聚酯胎，其外在特征就是“手撕不烂”。如果一撕就开的绝不是好卷材，坚决杜绝用在工程上。

我们说SBS卷材是弹性体，能够防止结构变形而引起的裂缝渗漏水，上述两点就是保证。再一点 说说SBS卷材的厚度，一般是3mm和4mm两种。下表是标准图集卷材厚度的具体要求：

但沥青卷材有个缺点，就是易起鼓、易窜水，一旦出现渗漏，对维修不利。

2.2 SBC聚乙烯丙纶防水卷材

SBC卷材规格与适用范围： SBC卷材用于屋面防水一般选用≧300g/㎡；用于地下防渗漏水一般选用≧400g/㎡；如果用于隔汽一般选用200g/㎡.现场审查时，除了查看相关技术文件外还有一个简单方法：去一块SBC卷材，兜一包水，然后静置，观察是否漏水。

SBC卷材优点是易施工，不窜水，缺点不耐紫外线照射并且因其薄而易损坏，故必须做厚度2cm以上的水泥砂浆保护层或细石砼保护层。

我们在选择或者现场监督用料时，要慎之又慎。除了注意材料特性外，还要优先选择大厂产品，质量一般会有保障。

三、渗漏水部位个例分析

上边所述，对出现渗漏水的可能性因素做了介绍，下边结合小区个例进行分析。3.1 20号楼1单元6楼东户

该户屋面平台，业主铺贴了80*80的抛光地板砖；在前段连续11天的阴雨过后，该户内发现多处渗漏水，尤以屋面平台下的两个卧室和卫生间为甚；随后防水施工队前来进行了维修；维修完毕后，在2014.10.6 在屋面上进行了闭水试验。实验结果如下：

从上面的图片可以看出，屋面下两个卧室的墙角部位全部开始渗漏水，尤以平台门下为甚，水甚至窜到了室内过道下。

由于仅仅屋面平台上放了水，女儿墙和檐沟没有水，这就可以说明是屋面平台防水层出了问题，应当返修防水层；但女儿墙是否有问题还不能确定。

3.2 8号楼6楼西户

该户室内次卧在房顶中间有三片渗漏水；在2014.07.30暴雨过后，发现该户室内漏水；2014.08.19新乡锦绣施工队在屋面上重新做了一遍SBS卷材防水层，随后闭水试验，屋内不漏；在前段连续11天的阴雨过后，发现该户内原卧室渗漏部位继续漏水；后在排除雨水落水口的可能性因素之外，2014.09.15 下雨过后，室内仍然渗漏水；

由于排除了屋面平台防水层漏水的可能性，雨水渗漏的原因就只能是女儿墙的问题了；因此防水施工队对女儿墙压顶和女儿墙内侧做了全包防水。目前效果怎样，正在进一步的观察中。

3.3 32号楼2单元5楼西户

在2014.07.30暴雨过后，发现该户屋面平台下主卧漏水；随后施工队进行了第一次维修，做闭水试验，发现在维修部位水向四周扩散并渗漏，由此确定是屋面防水层导致的渗漏水；2014.08.14新乡锦绣施工队在屋面上重新做了一遍SBS卷材防水层，随后闭水试验，屋内不漏；观察至今，中间经历两次连绵阴雨，不漏。（现场查看）

上述三户屋面渗漏水维修属于比较典型案例。从这三户维修经验来看，引起渗漏水的原因是多样的，我们下一步的维修思路我认为应该是这样的：

1.我们不要大面积维修了，而应该一户一户来维修，具体问题具体分析，先难后易，修一个成一个，修完之后全面测试，直至不漏为止，这样逐步取得经验，才会渐入佳境。

2.在每户维修之前，先进行平面闭水试验；如果发现渗漏水，则进行平面防水层维修；如果平面防水层闭水试验不渗漏，而下雨室内仍然渗漏则查找女儿墙原因，并解决之。

3.对于实在无法确定渗漏原因的房间，只能下决心，对屋面平台和女儿墙用防水材料全包；斜坡瓦？

在维修过程中需要注意的细节 1.重做平台防水层

1.1 材料：选用SBS改性沥青防水卷材，要求用新乡市锦绣产品 规格Ⅱ类、4mm厚度； 为了杜绝假冒产品用于工地维修，材料我们应当自购，交由维修队限额使用。1.2 泛水高度和收口做法必须严格按照图集要求去做；

1.3 女儿墙根部必须做成圆弧并一次完成；附加层不可或缺； 1.4 节点做法要符合规范和图集要求；

第二篇：房屋渗漏水困扰居民生活

房屋渗漏水困扰居民生活

房屋漏水影响邻里关系，让人怀疑房屋质量，漏水出现之后不知道该如何解决等等，一旦房屋出现漏水问题，是一件让人非常头痛的问题，据调查显示：房屋发生漏水是房屋普遍存在的质量问题，这主要也是因为防水结构的复杂性，一旦发生渗漏现象就很彻底地解决，严重影响与邻居的关系，影响整个居住的安居质量。

房屋发生漏水不仅影响居住的舒适度，同时还影响建筑的使用功能和寿命，一旦出现漏水问题之后，很难根治，维修后会继续出现渗漏问题，出现“年年补年年漏”的现象。调查中，67.6%的网友在出现渗漏之后会找小区物业来解决，但是有近四成的网友表示物业无作为，这点也是最最困扰住户的。

在整个房屋建筑的投入成本中，防水只占很小的一部分，远远低于国外水平。而防水材料市场鱼龙混杂，假冒伪劣产品众多，难以保证建筑防水质量;低价竞争使得正规防水材料厂家生产的优质产品在市场中失去优势。劣质防水材料流入工地，给建筑渗漏水埋下了巨大隐患。因此，阳光防水提醒在装修的过程中，防水处理设计师一定要对防水材料的性能非常熟悉，需要经过专业培训，这样才能根本上解决漏水问题。

第三篇：中级工程师论文——房屋渗漏水浅谈

房屋渗漏水浅谈

张宝剑 著

前些日子，听朋友说起房屋漏雨的事情，雨水把很多东西都搞坏了，一时间唉声叹气。房屋的防水工程向来是人们异常关注的一个话题，原因无他，防水工程直接与人们的日常生活息息相关，无论是屋面渗漏，还是地下室渗漏、厨卫间渗漏，等等等等，就像人们每日的柴米油盐一般。我就借此话题来谈谈房屋的渗漏水问题，并就房屋渗漏水的原因和一般的处理方法或预防措施浅谈一二。

房屋渗漏水发生的原因有很多，总其大的源头，不外乎施工质量、使用方法及维护、防水工程的使用寿命和不可预料的其他因素几种。

而渗漏部位，一般出现的部位有：

1、卷材屋面空鼓渗漏；

2、屋面出入孔渗漏水；

3、屋面空调室外机基座渗漏；

4、女儿墙卷材屋面开裂渗漏；

5、卫生间渗漏水；

6、建筑物外墙渗漏；

7、窗框口部位渗漏。

以上的渗漏部位较为常见，我现在就一次就其渗漏问题参考相关规范来说说自己的一些浅见。

卷材屋面空鼓渗漏的出现，是屋面卷材防水施工中出现的质量通病，这也是一般屋面出现渗漏的主要原因。

这种质量通病，一般由于在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓包，从而造成了屋面渗漏。那么下面屋面就来分析和解决一下该原因引起的渗漏问题。由上面的分析我们不难发现，其空鼓渗漏的一大因素就是卷材防水层中窝有的水分和气体问题，而该水分和气体产生的原因一般有以下几种：

1、基层面（水泥砂浆找平层和保温层）含有一定的水份。

2、沥青胶结材料熬制时脱水不净。

3、防水卷材被雨淋吸有水分。

4、无隔气层的室内渗透的气体。

那么由此我们也就可以针对以上四点来做点事情，以预防这种原因造成的房屋渗漏。

首先，铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的检验方法是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静臵3-4小时掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设隔气层或防水层。其次，熬制沥青胶结料时必须脱水，卷材在运输贮存时都要防潮防雨。第三，为将基层和保温层中的水分蒸发为水气，沿排气孔导入大气中，要正确设臵排气孔。排气扎设臵的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定。一般以36㎡设臵一个，排水孔必须做好防水处理。这样就能有效的预防这种情况出现的渗漏了。

下面就来谈谈屋面出入孔渗漏的情况。

先来分析引起渗漏的原因。不上人屋面，出入孔时不注意保护防水层，将防水层踩坏，没有及时进行修补，下雨时会出现渗漏水现象。屋面缺乏管理，制度不健全没有专人管理，木盖损坏，不及时修理，下雨时，淋到室内，这种情况也会引起渗漏。水平出入门，门向内开，门的下槛内低，雨水从门槛流入室内而造成渗漏。卷材防水层收头只铺贴到立墙上面没有铺到高层门下槛预制板的下面，同时预制板兼踏板铺设时没有向外流水坡度，又没有做滴水，因此下雨时，出现爬水，向室内流水，从而造成渗漏。

首先我们来解决由于不上人屋面防水层被踩坏出现渗漏问题。先将原防水层被踩坏部分铲除、清理干净。涂刷基层处理剂，按规范要求铺设一布三涂或一层卷材。从出入口到维修屋面设施处铺抹1m宽20㎜厚的1:2.5水泥砂浆保护层。

而针对屋面管理不善，则需要做到屋面管理要有一定的制度，应有专门负责，不经允许不得随意上屋面，垂直出入口木盖被损坏应及时维修。

出入门口，门向内开，门的下槛内低外高，雨水流向室内，这种情况造成的状况也好解决。可在门槛外侧用水泥砂浆筑一50㎜高，宽60㎜的小坎，以防雨水流进室内。

屋面空调室外机处也容易出现渗漏，因为基座封口密封膏在此处易老化。由于受外界环境影响和空调周围温度的变化，密封膏使用时间不长。这种情况一般靠预防为主，在空调室外机基座下面增设防水卷材附加层，在空调室外机基座上面也增设防水卷材附加层。采用耐温差变化大的水密性密封膏封口，并且改变封口的位臵。这样能很好的解决这种情况。

女儿墙卷材屋面开裂渗漏在我们的生活中出现的也不少。其渗漏原因一般有：①屋面结构层是沿水平方向变形，女儿墙纵向变形的线膨胀系数α=5×10-6，是钢筋砼线膨胀系数αc=10×10-6 的一半，所以二者的温差变形不能同步而产生裂缝。②屋面保温层、找平层施工紧靠女儿墙，在温差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙根部裂缝而漏水。③砖砌的女儿墙压顶不设分格缝，经过反复日温差、年温差以及干湿变形、结构变形影响，压顶出现横向裂缝，泛水部位出现上下竖向裂缝，以致风化脱落，女儿墙一开裂，如不及时补救，雨水就会很快渗漏到屋面基层中去。

其实在我们的生活中，除了屋面渗漏以外，最头痛和最经常遇到的情况是卫生间的渗漏问题。其渗漏的原因和情况也分很多。不过一般由于施工质量原因引起的渗漏情况较多。如施工是所铺设的卷材空鼓问题，可以依照上述情况予以解决。另外由于安装导致的渗漏情况所占的比重更大。有卫生间暗设水管及排水管漏水、在卫生间内排水立管周围渗漏水、管道井内（管槽内）管子漏水、埋地水管渗漏水、地暖管渗漏水等等情况，不一而足。而这些情况一般都属于施工中的质量通病，需要注重于安装的每一个细节，安装与防水施工的交接，以及成品的保护等，做好这些，我相信卫生间的渗漏水情况将得到有效的预防和控制。

建筑物外墙渗漏的情况往往表现的也很直观，直接从建筑物的美观、使用功能甚至是使用安全上直接影响到人们的日常生活。

要谈外墙渗漏水，可以从材料方面、设计方面以及施工方面三个大的方面来谈。

首先来谈谈材料方面的原因。作为主导防水材料的沥青基底油毡、JS防水涂料和APP等防水卷材质量下降，合格率普遍低下，尤其是小型厂生产的产品，在生产过程中没有经过严格的工艺处理，质量关、技术关都没把好，甚至生产防水材料的原材料的质量也有问题；多数防水涂料生产厂家为了价格优势，质量降低而且施工用量要求不足，涂漠过薄，致使耐久年限短；塑料油膏质量极不稳定，多数产品用大锅熬制，合格率普遍较低；夸大宣传，以次充优,假冒伪劣比比皆是。

设计原因在建筑物防水的影响是直接的。设计单位在进行设计时，对于屋面坡度的确定、排水系统的设臵以及材料的选用等没有依照屋面工程技术规范，从而造成屋面渗漏水。在五六十年代，厨房、厕所地面都设有防潮层，而现有的设计中则省去了防潮层，致使口下住户遭殃。

施工方面的原因主要表现为：找平层与细部节点施工质量低劣；防水层的厚度达不到新规范的规定，特别是防水涂膜的厚度及其粘结油毛毡的马蹄脂的厚度，涂刷不均匀，厚薄不一；将水泥砂浆或细石混凝土直接臵于防水卷材上，这样易造成防水层的破坏；平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不畅通；管子接头不牢密封程度不好。

分析了原因，屋面就来谈谈防治。无论什么工程质量，预防是最重要的，防治结合才是强有力的保证。

要防止外墙渗漏，就要控制墙体的裂缝。外墙无论采取什么结构形式，很难完全避免裂缝的产生。另外，外墙还有大量的门洞、窗洞、脚手洞、窗楞洞等，这些部位都是防止渗漏的薄弱点。提高墙体材料的抗渗能力。最有效的措施是提高密实度，但同时也增加了墙体的自重，降低了墙体的保温性能。

加强墙面排水。加强阳台、雨棚、落水管等部位排水及检修可以有效地防止由此引起的外墙渗漏。

对外墙面采取憎水处理。典型做法是采用有机硅乳液对外墙面进行处理，经处理后的外墙面，水不能湿润，可以有效地防止由于毛细作用引起的渗漏。对于较大的裂缝和孔洞以及风压较大时，其作用效果将受到限制。

瓷砖贴面粘贴外墙瓷砖(或釉面纸皮砖)。可有效防止外墙渗漏，应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理，避免外墙砖脱落以及灰缝进水引起的温差渗透。

用涂膜防水涂料。采用外墙涂膜防水材料在整个墙面形成一层完整的无缝防水层，材料的质量直接影响对外墙的保护效果。只有形成一定厚度的弹性涂膜才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。

如是做法，外墙渗漏也将迎刃而解。

外窗渗水一般出现在窗框周围。因此我们就谈谈窗框渗漏问题。还是由分析原因来展开话题。

现在门窗的施工中，窗框的安装工艺一般采用后塞口工艺，土建留出比窗框大出3cm的洞口尺寸，安装窗框后，填嵌缝隙时，在工艺、材料、结构和施工方法上如存在问题，就会产生渗漏。一般有如下原因引起： ①窗框四周与墙体的间隙软性材料填嵌不密实。②密封胶封堵不严密，施工采用的密封胶材料质量不好，使用一段时间后脱落、拉裂、老化等，失去密封胶应有作用。③嵌缝工艺不符合要求。④窗框与砌体连接的不牢固有松动，采用的嵌填材料水密性差。⑤窗框与墙体间没有填塞柔性材料，受温差、干湿度变化以及振动产生缝隙。⑥窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力和产生脱水干缩裂缝，形成雨水通道。⑦窗框没有很好地保护，在施工过程中或在安装后产生窗框变形，造成缝隙。

针对上述分析得原因，我们就逐一来采取预防措施。

首先，窗框安装牢固程度得到保证后，才能拨去安装固定的木楔。窗框下档应采取用软材料保护，以防涂抹时损坏下档。

其次，安装窗台时，下部座浆要认真，板两侧入墙砂浆饱满。并要求窗台板下3皮砖砌筑时用稀砂浆灌刮立缝。窗台板下第一皮砖砌筑时外部挑一整砖，台面抹出40mm以上的泛水。不能将抹灰层抹至窗框以上，窗台下抹灰时应嵌条做滴水槽。还可采用窗框四周现浇钢筋砼压顶。

第三，门窗框与墙面交接处必须清理干净，墙面提前浇水，保持基层湿润，然后才能用低碱性水泥砂浆封口，并应及时将水泥浮浆刷净。

第四、窗框与墙体的缝隙填塞，应采用柔性材料如发泡剂、矿棉条或玻璃棉毡条等填塞，窗框四周留5-10mm的缝，填嵌水密性密封膏。

最后，我们来谈谈最不可忽视的一点，那就是成品保护。施工中应特别注意对产品的保护，避免窗框的变形和保护膜的破坏。

综上所述，房屋渗漏情况复杂多变，但是我们只要找准了切入点，抓住要点仔细分析，必将找到解决这一头痛问题的方法。

本门浅谈辙止，仅供参考，希望对大家有用。

第四篇：盾构区间渗漏水分析及处理措施

编号：

郑州市轨道交通5号线工程土建施工08标段

经开第三大街站～商英街站区间

渗漏水分析及处理措施方案

编制：

复核：

批准：

中铁七局集团有限公司郑州轨道5号线土建08标项目经理部

2016年9月4日 经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案

目录

1工程概况-------2 2工程地质条件概况-------------------------2 2.1工程地质--------------------------2 2.2水文地质条件----------------------3 3渗漏水情况说明及原因分析------------3 3.1管片自身质量缺陷------------------4 3.2管片止水条脱落--------------------4 3.3管片衬背注浆不饱满----------------4 3.4盾构与管片的姿态不好--------------4 3.5掘进过程中推力不均匀--------------4 3.6管片拼装质量控制不严格------------5 3.7盾构前进反力不足------------------5 3.8管片上浮或侧移--------------------5 4预防措施-------5 4.1加强对管片质量卡控----------------5 4.2加强管片拼装质量------------------5 4.3加强同步注浆控制------------------5 4.4盾构机姿态控制措施----------------6 4.5规范化管片拼装，严格控制质量------6 4.6管片上浮或侧移--------------------7 5渗漏水处理措施-----------------------7 5.1二次补浆--------------------------8 5.2环纵缝注浆堵漏--------------------8 5.2.1环纵缝漏水处理----------------8 5.2.2管片螺栓孔渗漏----------------8 6安全保证措施-8 经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案

经开第三大街站～商英街站区间 渗漏水分析及处理措施方案

1工程概况

经开第三大街站～商英街站区间起始于航海东路与经开第三大街交叉口，沿航海东路向西延伸，途径经开第二大街、经开第一大街、商英街、朝凤路等市政道路，止于航海东路与朝凤路交叉口。区间沿线自东向西主要有郑州市经开区投资服务中心、郑州骨伤病医院、京洲快捷酒店、丹尼斯、中铁七局集团等建筑物，与区间隧道距离较远。

经开第三大街站～商英街站区间设计范围为：左（右）DK22+731.928～左（右）DK23+863.518，短链0.247m（左DK23+699.753=左DK23+700.000）；左线全长1131.343m，右线全长1131.590m。区间在左DK23+284.182（右DK23+284.428）设1处联络通道兼泵房。隧道内积水由两侧排向泵房集水井，并用水泵抽出。紧急时可由此联络通道进行疏散。区间最大坡度为22‰，最小坡度为0.00‰，隧道顶最小埋深约为10.17m，最大埋深为14.82m，穿越主要底层有砂质粉土、粉砂、细砂。

郑州市轨道交通5号线工程土建施工08标段三～商区间采用盾构法施工，管片采用通用环。成环管片外径6200mm，成环内径5500mm，管片长度1500mm，厚度350mm。每环管片管片分为6块：3块标准管片（A1、A2、A3型），2块邻接管片（B1、B2型）,1块封顶管片（K型）。管片混凝土强度等级为C50,抗渗等级P12，钢筋采用HPB300和HRB400级钢。

2工程地质条件概况 2.1工程地质

经开第三大街站～商英街站区间地质详勘资料显示盾构机穿越的地层包括②36层砂质粉土、②36C层粉砂、②51层细砂，其岩性及分布情况如下：

第②36层：砂质粉土

褐黄色，稍湿~湿，中密~密实，成分以石英、长石为主，含钙质条纹和少量粒径约5mm的钙质结核，砂感较强，局部夹薄层粉质粘土和粉砂。本层层厚0.70～5.40m，平均层厚2.60m，层底埋深9.80～21.50m，层底高程75.18～86.46m。重力密度为19.8KN/m³，天然含水率19.0％，渗透系数0.7m/d，平均标贯值为29。经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案

第②36C层：粉砂

褐黄色，湿～饱和，中密～密实，成分以石英、长石为主，含少量云母碎片。本层层厚0.90～10.30m，平均层厚4.84m，层底埋深8.80～18.5m，层底高程78.08～88.63m。重力密度为20KN/m³，渗透系数7m/d，平均标贯值为41。

第②51层：细砂

褐黄色～黄褐色，饱和，中密～实密，成为以石英，长石组成，含云母片，少量蜗牛壳碎片和钙质结核、局部夹薄层粉土和粉质粘土。本层层厚1.10～11.40m，平均层厚6.22m ,层底埋深17.70～26.30m，层底高程70.98～78.56m。重力密度为20KN/m³，渗透系数14m/d，平均标贯值为57。

2.2水文地质条件

本段线路所在场地地下水主要为孔隙潜水，勘测期间地下水稳定水位埋深为12.9～14.3m，高程为82.57～84.71m，根据区域水文地质资料，每年6月份～9月份是地下水的补给期，大气降雨充沛，水位会明显上升，每年12月份～次年2月份为排泄期，地下水位随之下降，正常情况下地下水变幅在2m左右。盾构始发、接收的位置水位线处于隧道底以上3m左右；区间最低点处，水位线约在拱顶以上1.7m。

3渗漏水情况说明及原因分析

盾构区间管片渗漏水主要有4种形式：环缝渗漏水、纵缝渗漏水、管片螺栓处渗漏水、吊装孔渗漏水；

环缝渗漏纵缝渗漏 经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案

管片螺栓处渗漏吊装孔渗漏

根据以往的施工经验及总结，分析造成渗漏的可能原因如下：

3.1管片自身质量缺陷

在管片生产过程中，粘贴密封垫的沟槽部位混凝土振捣不密实有水泡、气泡等缺陷，管片拼装完成后，水从绕过密封垫，从麻面、气泡孔处渗漏进来，造成渗漏水现象。

3.2管片止水条脱落

在拼装过程中，管片发生了碰撞，使止水条、密封垫脱落或断裂，使管片四周没有形成闭合的防水圈。

3.3管片衬背注浆不饱满

管片衬背注浆不饱满，若管片密封条贴合不密实，管片顶部积水，使密封垫压实比较薄弱的地方产生渗漏。

3.4盾构与管片的姿态不好

盾构与管片的姿态不好，影响到管片的拼装质量，造成管片间错位，相邻管片止水带不能正常吻合压紧，从而引起漏水；

3.5掘进过程中推力不均匀

掘进过程中推力不均匀造成管片受力不均匀而产生裂纹、贯穿性断裂等而渗漏水；在掘进困难时推力过大也会造成管片产生裂纹而渗漏水。经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案

3.6管片拼装质量控制不严格

管片存在泥土等杂物未清理导致拼装出现空隙形成漏水；拼装K块时，K块密封条损坏，造成渗漏水；管片螺栓紧固不到位，造成管片防水没有压实造成渗水，或管片螺栓紧固过早，导致管片整体未压实。

3.7盾构前进反力不足

盾构前进反力不足，易导致管片接缝不严，致使管片渗漏。此种状态主要出现在始发及到达掘进阶段，正面无土压力或土压力较小情况下，盾构前进阻力所提供的反力远小于管片止水胶条所需的挤压力，从而易产生因反力不足而导致管片止水胶条挤压不实，影响管片止水条的防水性能，造成管片接缝渗漏。

3.8管片上浮或侧移

管片与隧道初支间空隙较大且不均匀，注浆时操作难度大，而且填充效果差，从而导致顶部回填注浆难以密实，极易发生管片上浮或侧移，造成管片破损，引起管片渗漏。预防措施

4.1加强对管片质量卡控

针对管片存在的麻面、气泡等缺陷问题，加强生产控制、出场验收和进场验收。管片生产过程中安排专人驻厂进行质量卡控；出厂时对管片再次验收，及时对存在的不可避免的缺陷进行修复，同时注意吊装过程中对管片的损伤。进场管片严格把关，同时与监理进行联合验收，实现管片“零缺陷”。

4.2加强管片拼装质量

管片拼装前对拼装工人进行交底，过程中加强对管片的精细操作避免管片碰撞，管片在转运过程中必须垫方木，避免管片在下方时碰角，一旦发现止水条断裂或脱落及时更换，保证拼装管片的质量符合防水的要求。

4.3加强同步注浆控制

（1）在浆液性能的选择上应该保证浆液的充填性、初凝时间与早期强度、浆液的稠度的有机结合，才能保证隧道管片与围岩共同作用形成一体化的构造物。盾构隧道同步注浆的浆液配比应进行动态管理，依据不同地质、水文、隧道埋深等情况的变 经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案

化而不断调整浆液性能，以控制地表的沉降和保证管片的稳定，保证管片的防水效果。

（2）在同步注浆过程中合理掌握注浆压力，使注浆量、注浆速度与推进速度等施工参数形成最佳的参数匹配。管片注入口处的注入压力经过始发段的摸索最佳值为0．2～0．3MPa，并应参考覆盖土的厚度、地下水的压力及管片的强度进行设定。如果设定值太大会导致管片破坏，造成浆液的外溢。

（3）同步注浆的最佳注入时期，应在盾构机推进的同时注入，注入的宗旨是必须完全填充尾隙。

（4）注入量必须能很好地填充尾隙。考虑背后注浆量受土体中的渗透、泄漏损失、超挖、背后浆液的种类等多种因素的影响，经过始发段的摸索，注入量为理论空隙量的175％左右，即7.3方左右为宜。

同步注浆采用压力和注浆量双控指标，应采用尽量大的压力保证最大的注浆量，填充密实尾隙，从而保证防水第一道防线的质量。

4.4盾构机姿态控制措施

盾构隧道线形管理原理是通过一套测量系统，随时掌握正在掘进中盾构机的位置和姿态，并通过计算机将盾构机的实际位置和姿态与设计轴线进行比较，找出偏差数值后调整盾构机千斤顶的模式，使盾构机前进曲线和设计轴线尽可能接近。

（1）盾构管片结构的特点使其安装具有一定的惯性，如果盾构机掘进轨迹曲度过大，那么盾尾轨迹就会与管片轨迹相交，从而造成了以下两个严重问题：

①管片无法顺利地安装，只能放松管片间的连接螺栓或加垫片来解决问题，从而增加了错台和漏水的可能；

②管片迎水面在脱出盾尾时被盾壳挤压，使得管片环向变形和前后错台，更为严重的是盾尾被破坏而失去防水功能。

（2）因此纠偏过程中应尽量保持盾构机姿态不会有突变，运动轨迹应尽量平顺。盾构机掘进姿态调整与纠偏应掌握下面几个原则：

①盾尾间隙控制为主，趋势控制为次，线形控制为辅；

②在掘进过程中一次纠偏量不能过大，即油缸行程差不能过大，应控制在60mm左右。

4.5规范化管片拼装，严格控制质量

（1）拼装前首先应对盾尾杂物进行清理，如果有漏水现象必须补打盾尾油脂止 经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案

水，在保证盾尾无杂物、无积水的情况下才能开始安装管片。

（2）利用盾构机的升降千斤顶把管片吊入，再利用滑动千斤顶进行轴向移动，伸出支护千斤顶进行管片位置的矫正。

（3）进行旋转、升降、滑动、压平操作。管片拼装应遵循由下至上、左右交叉、最后封顶的顺序，应尽量调校管片位置与上环管片平顺，螺栓孔位置对正，螺栓穿插容易。用拼装机拼装旋转调整时，用遥控装置操作时不得使用高速按键，并注意掌握使用按键的力度和持续时间，防止移动速度太快、摆动大、移动超限及被装管片与已装管片发生撞击。作业人员应跟随管片拼装位置站位控制，尽量选择清晰的角度拼装管片，严禁站在盾构机头下方操作遥控器拼装上部管片。

（4）封顶块安装前应对止水条进行润滑处理，安装时先径向插入，调整位置后缓慢纵向顶推；封顶块安装到位后，应及时伸出相应位置的推进油缸顶紧管片，顶推力应大于稳定管片所需力，然后方可移开管片安装机。

（5）及时进行管片螺栓进行三次复紧，管片安装完后，推进30cm～50cm后进行螺栓初次紧固，每推进三环之后对管片进行再次紧固，在管片环脱出盾尾后对管片连接螺栓进行三次紧固。

（6）管片安装质量应以满足设计要求的隧道轴线偏差和有关规范要求的椭圆度及环、纵缝错台标准进行控制。

（7）在管片拼装过程中，必须严格控制管片拼装的垂直度、整圆度、拧紧螺栓的扭矩以及在曲线地段和修正蛇行时楔形管片的拼装位置，防止接缝张开漏水。

4.6管片上浮或侧移

管片上浮或侧移的原因主要由于管片与隧道初支间空隙较大且不均匀所导致。（1）应加强管片注浆管理，在同步注浆过程中合理掌握注浆压力，使注浆量、注浆速度与推进速度等施工参数形成最佳的参数匹配，及时进行二次补注浆，使浆液能有效填充管片与土体间间隙。

（2）一旦出现管片上浮或侧移，在管片上浮或侧移处，通过打穿管片吊装孔，打入注浆管进行二次补充注浆，迅速填充管片背后或上部间隙，阻止管片上浮和侧移。

5渗漏水处理措施

针对出现的漏水形式分别采用以下措施进行堵漏。经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案

5.1二次补浆

对存在漏水的管片首先进行二次补浆，二次补浆能够在根本上堵住渗水通道。二次补浆采用双液浆，注浆压力控制在0.4～0.5mpa，注浆量以能注入为准。

注浆采用自备的KBY-50/70双液注浆泵。

二次注浆注浆管及孔口管需自制，其加工应具有与管片吊装孔的配套能力，能够实现快速接卸以及密封不漏浆的功能，并配备泄浆阀。

5.2环纵缝注浆堵漏

5.2.1环纵缝漏水处理

当二次补浆后环纵缝仍然存在漏水时，采用注浆进行封堵。注浆措施如下： 对环向缝和纵向缝全部采用快干高强度砂浆（含环氧类成分）封闭，为后面灌浆做准备，封闭的时候向内凹进去1-2厘米深的弧形；再在漏水缝上垂直钻孔到止水条处，钻孔间距每50公分2-3个，同时装上专用注浆针头，用高压灌浆设备向接缝内灌浆，浆料优先采用环氧树脂，以浆液压满整个接缝为准。5.2.2管片螺栓孔渗漏

清理干净螺栓孔表面的污染物，找出渗漏的位置，用电钻斜向钻孔，确保钻孔和螺栓孔相通，用快干高强砂浆封闭螺栓孔的根部，钻孔处装上专用注浆针头，用高压灌浆设备向钻孔内灌浆，浆料优先采用环氧树脂，以压满整个螺栓孔为准。注浆起到堵漏作用的同时又对螺栓有锚固和防腐作用。

6安全保证措施

（1）进场人员必须佩戴安全帽、手套等相关防护用品。

（2）注浆操作人员进行注浆或者放浆时禁止站在轨道上，防止电瓶车溜车造成的人员伤害。

（3）防止注浆压力过大造成管片吊装孔附近出现纵向水平裂缝，而造成大量漏水现象以及相邻管片之间错台过大、漏浆等现象的出现。

（4）做好注浆设备的维修保养，注浆材料供应，定时对注浆管路及设备进行清洗,保证注浆作业顺利连续不中断进行。

（5）当发生注浆管路堵管后，应及时组织人员清理。对于可拆卸的部分管路拆卸下来后，清除内部堵塞的砂浆；其余管路用高压水或细钢筋进行清堵。

第五篇：隧道渗漏水成因分析及治理措施研究--

隧道渗漏水成因分析及治理措施研究

刘会迎

中铁十七局集团第二工程有限责任公司，西安

摘 要 本文在介绍我国铁路隧道渗漏水的基本情况、主要危害和表现形式的基础上，从防排水系统设计、施工质量、采用防水材料等方面分析了隧道渗漏水的形成原因，提出相应的治理措施，以便在今后的设计、施工中能有效地防止隧道渗漏水，确保隧道的结构安全和设备的正常使用。

关键词 隧道；渗漏水；成因分析；治理措施

一、引 言

目前我国修建的铁路隧道数量和长度已居世界首位。截至l999年底，已建隧道6876座，总长度3670km，近几年则每年以约200km的速度增长。但就隧道工程质量而言，我国同国外先进水平相比仍有较大差距，主要表现在相当数量的隧道存在基底病害、衬砌裂损和渗漏水等。据统计，截至l998年底，我国运营铁路隧道5000余座，总长2500km，其中有水害的隧道约占70％，水害严重导致状态失格的有l362座，占运营隧道的30％以上。

由于隧道渗漏水，增加隧道内空气湿度，造成钢轨、通讯、照明等设施损坏，据铁路公务部门统计，渗漏水隧道钢轨的使用寿命约为正常状态下的一半；由于道床及路面积水，尤其是隧底翻浆冒泥，直接危及隧道的使用功能，造成不应有的交通事故；隧道渗漏水加快衬砌混凝土碳化速度，特别是有腐蚀性的地下水，破坏混凝土结构，减少隧道的使用寿命；隧道渗漏水降低地下水位，对生态环境造成破坏。

鉴于隧道渗漏水的普遍性及严重危害性，对其形成机理及治理措施进行研究具有极其重大的工程实用价值。

[1]

二、隧道渗漏水的主要形式

隧道渗漏水病害主要表现形式有拱顶渗水、滴水，拱脚处渗水、淌水，伸缩缝部位渗水、淌水，侧墙的渗水、淌水、局部涌水、涌泥，道床积水等，在冬天则表现为顶部形成冰挂，侧墙形成冰柱，在道床形成冰堆、冰坡等。

三、隧道渗漏原因

洞悉隧道渗漏水成因，以利于有针对性对其进行预防和治理。隧道渗漏水成因是多方面的[2-4]，最为重要的是人为因素造成的。

（一）隧道开挖对地下渗流场的影响

赋存于地层中的地下水由高压力区向低压力区渗透、补充、排泄，形成了正常渗流场和循环系统，保持了地下水的基本稳定。

隧道的开挖，在原有地层中形成了一个“空洞”，破坏了原地下水的平衡状态，形成了地下水低压力区，改变地下水地下径流方向，使地下水向开挖后的隧道方向汇集。研究表明，隧道开挖后，在隧道周围一定范围内形成了围岩松动区，由于地层的原始地应力的调整，围岩产生变形，出现裂缝，地下水便沿张开裂缝流入隧道。

在可溶岩地段，一旦隧道开挖时揭开溶管、溶隙、溶洞和暗河，岩溶水就会大量涌入隧道。

（二）隧道防排水设计上存在的漏洞

长期以来，人们对隧道渗漏水病害的危害性认识不足，因此在隧道设计上存在重结构、轻防水的倾向。在隧道设计时，许多设计人员对结构强度、刚度及稳定度进行多次计算、验算(这是很必要的)，但除了水沟断面尺寸外，很少有人对防排水进行计算，即使在高水压地段水压值的计算，也仅考虑结构设计的需要。在较长时间内，对隧道防水最薄弱的底部，即使软岩或遇水易软化的岩石(如泥岩)，既不设仰拱，又不铺底，放任地下水侵入道床，形成翻浆冒泥，危及行车安全。施工缝、变形缝处理材料只是按工程类比法(有些比较还并不同类)选用，很少按材料性能、地下水压力等进行计算。所有这些，都给隧道渗漏水埋下了隐患。

（三）隧道施工质量控制对隧道渗漏的影响

隧道施工质量是影响隧道渗漏水主要因素。1.防水混凝土失效

在隧道结构防水中，防水混凝土是防水的主体，只要让主体达到防水效果，其他问题便比较容易解决。但是在目前的防水混凝土施工中，违规作业的现象时有发生，通常表现在：(1)未按设计配合比配制防水混凝土。

(2)未按规定浇筑混凝土，易造成混凝土离析。(3)未按规定进行混凝土振捣。(4)拆模时间过早。(5)未按规定的时间养护。

由于以上情况存在，使混凝土衬砌不密实，表面蜂窝麻面现象严重，衬砌开裂，防水混凝土失效。

2、施工缝、变形缝处理不当

水越积越多，并在衬砌薄弱地方渗流排泄出来。

（四）防水材料

近几年，隧道地下工程防水材料发展迅速

[6-7]，防水注浆材料、混凝土外加剂、各种止水带、止水条、嵌缝防水腻子、渗透结晶型材料等应有尽有，难免会发生鱼目混珠的情况。有些标称为橡胶防水腻子中根本无橡胶成份，抗水性极差，在水中浸泡很短时间便崩解；有些双面复合无纺布的塑料防水板，边上厚、中间薄，更有甚者，中间仅是两层无纺布复合，根本就没有塑料板；止水带、止水条的橡胶成份低，力学性能达不到使用要求；排水盲管刚度小，混凝土浇筑压力将其挤扁等等。虽然这些伪劣产品不是材料的主流，但如果不认真鉴别，使用不慎，定将后患无穷。

由于以上主客观原因的存在，隧道渗漏水现象屡屡发生，“十隧九漏”的说法虽显得有些夸张，但隧道渗漏水的确成了普遍存在的隧道病害，并以此为源，引发隧道其它病害的发生，严重地危害着隧道结构和运营安全。

四、渗漏水治理措施

（一）隧道渗漏水治理宗旨

隧道渗漏水治理宗旨以“排”为主，“防、排、堵、截”相结合的方法，因地制宜，进行综合治理。

（二）排水处理

隧道在开挖过程中，首先要对山表渗水及地下涌水引起高度重视。

开挖过程中，发现渗水，应寻找水源，如是地表水，应进行及时引排，在隧道山体表面，不应留有坑槽，以防积水；如是地下水，应找到出水点，进行有力的封堵，如水压过大，则宜将其引排至永久排水系统中。

开挖后，如边墙、拱部渗漏水应在喷射砼之前，将透水软管或塑料盲沟之类排水管道预埋于岩面上的出水点，采用钢钉固定牢固，喷射于初期支护的砼中，将排水管道引入拱脚，可临时开挖排水沟，将水引出洞外，待永久排水系统完工后，再将水引入永久排水沟内。如隧底涌水，可在仰拱开挖成型后，在仰拱下部再开挖纵、横向盲沟，沟内铺碎石并用土工布包裹，盲沟应引出洞外。隧道初期支护完成后，在铺设防水板之前，要对初支表面的钢筋头、锚杆头等尖锐物进行齐根切除，然后检查喷射砼表面的平整度，矢弦比大于1:6的必须予以补喷找平，之后对仍有外露的尖锐物进行砂浆抹平，以防刺破防水板。按设计要求铺设纵、横向排水管及环向排水盲沟，要

[8]

工。据当地气象部门资料显示，当地年平均降水量超过1000mm。

该隧道渗漏水主要是由于防水板损坏、混凝土施工工艺控制不严、施工缝及变形缝止水装置失效、泄水孔堵塞等原因造成。据此，我们遵循“排堵结合、以堵为主”的治水原则进行治理。

对于施工缝及裂缝渗漏水，沿施工缝及混凝土裂缝凿槽后用KT材料对槽底进行封堵后安装PVC管，其上用KP材料封堵，确保管外不渗不漏；混凝土表面点片状渗漏水处将需处理部位的基面凿除后均匀地涂抹KT1溶液。对于较严重的渗水，可先找出渗水点用KT材料堵漏后再涂刷KT1 溶液；拱脚处渗漏水采取“先排后堵”的原则，即凿槽冲洗后安装PVC引水管，再采用凯顿系列堵水材料封堵，使渗漏水直接排入纵向排水沟。

芭茅沟隧道渗漏水仅历时三周，经现场检验及观察，采用凯顿系列防水材料治理渗漏水后，隧道渗漏水得到全面解决，不仅达到了“快速高效”的目的，还确保了隧道处理后“不渗不漏”。

六、结论

本文通过对铁路隧道渗漏水的表现形式、主要危害等方面的叙述，从工程上的设计、施工质量及选用材料等方面对渗漏水的形成进行了详细的分析，提出相应的治理措施建议，为隧道渗漏水的防治提供了有价值的参考。

参考文献

[1] 祝和权,李海燕.铁路隧道防水技术现状及趋势[J].铁道建设.2003(10):36～38 [2] 韩忠存,张文强.隧道渗漏水病害的预防及治理[J].公路学报,2005(4):87～92

[3] 曹玉,彭勇,滕伟福等.运营铁路渗漏水与衬砌裂损病害分析及整治[J].西部探矿工程,2003(6):92～95

[4] 铁道部第二勘察设计院主编.铁路工程设计技术手册《隧道》[M].中国铁道出版社,1995 [5] 袁勇,姜孝谟等.我国隧道放水技术现状[J].世界道,1999(4):40～44 [6] 叶林标等.建筑工程防水施工手册[M].中国建筑工业出版社,1990:32～33 [7] 史常青.确保铁路隧道不渗不漏的施工技术研究[J].隧道标准设计,2005(2):62～64 [8] 赵旭东.隧道渗漏水的病害整治[J].西部探矿工程,2001(2):69～73 [9] 祝和权,李海燕,杜存山.隧道渗漏水综合治理技术的研究[J].中国铁路,2005(4):42～44