商铺经营法律考试题

第一篇：商铺经营法律考试题

商铺经营常用法律法规测试题

（商铺经营管理人员适用）

甘肃信通通利集团法务部

2014年5月编制

商铺经营常用法律法规测试题

（满分100分，测试时间60分钟）

一、选择题（不定项选择，多选少选均不得分，每题3分，共45分）1.治安管理处罚的种类分为（）

A 警告

B 罚款

C 行政拘留

D吊销公安机关发放的许可证

2.人民警察询问被侵害人或者其他证人,可以到（）

A 单位

B 住处

C公安机关

D 案件发生现场

3.公安机关对违反治安管理行为有关的场所、物品、人身进行检查,说法正确的（）A 应当出示工作证件

B 检查公民住所无需出具检查证明文件 C由于情况紧急由民警杨某单独进行了检查

D 情况紧急由杨某（男）检查了李某（女）的身体

4.违反治安管理行为人有下列情形之一，依法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚（）

A 已满十四周岁不满十六周岁的B 已满十八周岁，初次违反治安管理的 C 七十周岁以上的D 怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的 5.机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责包括（）

A 按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效

B 对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查

C 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准

D 组织防火检查，及时消除火灾隐患,组织进行有针对性的消防演练

6.公安机关消防机构发现下列重大火灾隐患，不及时消除可能严重威胁公共安全的，应当采取临时查封措施（）

A 人员密集场所疏散通道、安全出口数量不足或者严重堵塞，不具备安全疏散条件的

B 建筑消防设施严重损坏，不具备防火、灭火功能的

C 违反消防安全规定在人员密集场所使用、储存、销售易燃易爆危险品的,违反消防技术标准在公众聚集场所使用易燃、可燃材料装修装饰的

D 临时查封期限不得超过六十日 7.食品生产经营者应当建立并执行从业人员健康管理制度，下列说法正确的有（）

A 患有痢疾、伤寒、等消化道传染病的人员，不得从事接触直接入口食品的工作 B患有活动性肺结核、化脓性或者渗出性皮肤病等有碍食品安全的疾病的人员，不得从事接触直接入口食品的工作

C食品生产经营人员每年应当进行健康检查，取得健康证明后方可参加工作 D患有病毒性肝炎者，戴口罩可以从事接触直接入口食品的工作 8.关于餐饮服务企业的做法，哪个是正确的（）

A 餐饮服务提供应当定期维护食品加工、贮存、陈列等设施、设备 B 定期清洗、校验保温设施及冷藏、冷冻设施

C 按照要求对餐具、饮具进行清洗、消毒

D 某高级餐厅聘用了一位高级厨师，无需办理健康证

9.在城市道路及其两侧人行道、公共场地和设施用地范围内，禁止哪些行为（）

A 堆放物料、搭建建(构)筑物和其他设施

B 清洗机动车辆 C 屠宰加工作业

D设摊兜售物品

10.下列哪些行为违反了《兰州市城市市容和环境卫生管理办法》的规定（）

A 在公共场所随地吐痰、便溺

B 在公共场所乱倒垃圾、污水、污油、口香糖、动物尸体等废弃物 C 在市区焚烧树枝树叶和其他杂物

D 从高空向下或者从建(构)筑物、车辆向外掷物、泼水、抛撒纸钱 11.“门前三包”责任制是指责任单位对其负责管理的责任区（）A 包卫生。在责任区内不乱倒垃圾、不乱泼污水、不乱堆杂物、不乱贴乱挂标语广告和影响市容观瞻的物品；及时清扫门前垃圾、积水、积雪、积冰；保持责任区内地面、墙面、楼体、屋顶、门窗、广告牌匾、橱窗、公用设施等干净整洁

B 包绿化。保护和管理好责任区内的花草树木，适时浇水、除草、清理树池杂物；不在人行道树杆上拉绳晒物；制止、监督毁坏花木、践踏草坪、破坏绿化设施、擅自占用绿地等行为

C 包秩序。保持责任区内无乱摆摊点，无乱停车辆，无乱搭乱建，无噪音污染，无使用高音喇叭招揽顾客

D 包安全。确保门前三包区域内的安全，不发生打架斗殴、偷盗抢劫等事件 12.餐厨垃圾产生单位应当遵守的规定有（）

A向所在区域的县、区市容环境卫生部门办理餐厨垃圾申报备案手续

B 将餐厨垃圾与其他垃圾一并储存并交由有处置餐厨垃圾的经营单位处理

C将餐厨垃圾贮存在符合标准的容器内，并保持贮存容器完好，产生废弃食用油脂的，按规定安装油水分离器或者隔油池等污染防治设施 D 将产生的餐厨垃圾48小时内交给依法取得城市生活垃圾经营性处置服务审批的单位收运

13.“门前三包”责任区划分说法正确的有（责任

B以企事业单位为单位，按开发（建筑）红线范围划分管理责任

C以开发区、居住区、住宅小区用地范围内的物业管理公司为单位，按管理范围划分管理责任

D门店按开发（建筑）红线范围划分管理责任

14.关于流动人后申报居住登记和申领居住证说法正确的有（）

A 单位招用流动人口的，由用人单位申报办理

B 雇主招用流动人口的，由雇主申报办理

C 租赁房屋居住的流动人口，由房屋出租人督促或带领承租人办理

D 在学校、培训机构学习或者培训的由学校或者培训机构负责办理

15.依据《兰州市户外广告管理办法》的规定，下列哪些属于监管的户外广告范围（）

A 利用道路、桥梁、机场、车站、码头等汽球、彩旗、拱门、护栏等广告 B 在广场设置电子显示牌（屏）

C 在道路两侧设置实物模型以及人体模特广告

D 利用各种交通工具、水上漂浮物或空中飞行物设置、绘制、张贴、悬挂的广告

二、判断题（对的划√，错的划×，每题2分，共20分）

1.违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。

（）

2.醉酒的人违反治安管理的，应当不予处罚。

（）

3.精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加看管和治疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候违反治安管理的，应当给予处罚。

（）

4.违反治安管理行为在三个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。

（）5.强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

（）

6.违反治安管理的被处罚人对治安管理处罚决定不服的，可以向公安机关申诉。

（）

7.临街建筑工地不按规定设置遮挡围栏、围墙，施工作业现场扬尘、泥浆洒漏、A“门前三包”责任地段范围以街道办事处、镇政府为单位，按行政区域划分管理污水外流或者不采取必要防范措施，停工场地不及时整理并做必要覆盖，工程竣工、作业完成后不及时清理平整场地和拆除工棚等临时建筑、设施影响市容环境卫生的，是违反城市市容、环境卫生管理规定的。

（）

8.某大型商场为了提高销售额，在商场门前的城市公共广告栏内张贴了自行印刷的宣传画。

（）

9.某烧烤店铺为了提高经济效益，夏季夜晚在门前的绿地上紧邻花坛设置烧烤摊点。

（）

10.某日杂店为了招揽生意在门口用扩音器发出高大声响的方法招揽顾客。（）

三、简答题（每题5分，共15分）

1.请论述下面图中的旅馆的做法是否正确

2.请论述下面图中警察的做法是否正确

3.请论述下面图中商家的做法是否正确

四、论述题（任选一题作答，20分）

1.请结合工作实际论述：如何提高和改进对商户服务和管理。2.请结合工作实际论述：对公司目前的经营管理有何建议或意见。

此试题答案详询法务部

第二篇：商铺托管经营协议书

托管经营协议书

甲方：

地址：

联系电话：

乙方：

地址：

联系电话：

第一章 总则

第一条 乙方是“*******”商业步行街第 号商业用房的产权合法拥有人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响（附授权委托书壹份）。

第二条 甲方同意接受乙方的委托，对“*******”商业步行街第 号商业用房托管经营。

第三条 乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理（具体委托范围详见委托书）并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。

第二章 商铺经营

第四条 在委托管理期间，甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。

第五条 在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关“*******”商铺的协议或文书，不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。

第六条 根据“*********”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计，包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。

第七条 甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。

第八条 甲方负责“*********”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。

第三章 商铺收益

第十条 在本合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一对外招租，合同有效期为四年，自 年 月 日至 年 月 日，起始日从“********”商业步行街开业日起。

考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同期有效期内，甲方 除向乙方支付托管收益外，甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益，收益金额及起止时间以《*******商铺租赁合同》为准，（税费由乙方承担，甲方可代扣代交）。

第十一条 托管期满，双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满5日内办理交接，逾期视为已经无争议交接完毕。第十二条 托管期满，若乙方选择继续托管，收益的支付方式为每半年支付一次（托管收益届时视具体情况双方可重新商议）。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益，每延迟一天，乙方有权向甲方按年收益2‰收取违约金。

第四章 乙方处分权

第十四条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺产权转让，甲方在同等条件下有优先购买权，转让时乙方须提前十五日书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方，在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下，乙方才可以将该商铺产权转让给第三方，否则按照第十五条处理。

第十五条 在乙方将该商铺转让给第三方时，在转让合同中乙方必须与商铺产权买受人达成由买受人继续承受本合同全部权利义务的条款。乙方不得在委托经营的商铺上设置任何可能限制、影响甲方管理、经营、使用商铺的权利，也不得将受托商铺出租、委托经营给除甲方外的第三方。如乙方违反该约定转让，乙方必须向甲方支付购房总价款的50%作为违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此导致的本合同对外经营合同所产生的直接、间接、可得利益等全部损失。

第五章 违约责任

第十六条 在本合同有效期内，任何一方都不得无故终止合同。

1、甲、乙双方应全面履行本合同，任何一方不履行本合同约定的义务，应当承担违约责任赔偿损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、对第三人责任、处理争议的费用、律师费用等）。

2、因乙方原因导致甲方不能托管至合同期满的，除按照购房总价款的30%支付违约金、赔偿损失外，并以届时甲方对外招商年租金的2倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。

3、因为甲方原因导致乙方不能托管至合同期满的，除按照购房总价款的30%支付违约金、赔偿损失外，并以届时乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。

第十七条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因给乙方及其商铺造成损失，甲方不承担任何责任。但甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜。

第六章 通知

第十八条 甲方发出的任何通知均可按照以下方式之一送达，并在发出后3日视为有效送达：

1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投递；

2、在省市公开发行的报刊、电视等媒体公告。

第七章 合同的变更和中止

第十九条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关本合同内条款的增加、减少或修改，均需双方协商一致，达成书面协议。

第二十条 如因不可抗力（如爆炸、地震、洪灾等）的原因造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力发生自事件发生之日起三十天内通知对方。特殊情况可延长至一年。

第二十一条 本合同有效期届满，受托商铺的占有、使用、收益权均归属乙方，双方应在届满3日内办理完毕交接事宜，逾期视为无异议交接完毕。

第八章 争议的解决及其他

第二十二条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。

第二十三条 本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不可分割得部分。

第二十四条 本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两分，甲乙双方各执一份。

第二十五条 本合同各条款均基于各方真实意识表示，任何一方不得申请撤销或变更，任何一方也不得申请调整自身责任。

第二十六条 未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。

第二十七条 未尽事宜双方友好协商解决。

甲方： 乙方：

身份证号：身份证号：

或授权代表人：

地址： 地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

传真： 传真： 年 月 日

附件：商铺托管授权书

年 月 日商铺托管授权书

协议编号：

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

甲、乙双方已于年

现甲方根据协议约定，签发此授权书予乙方，授权乙方以甲方名义按下列各事项全权代为处理甲方在“*******商业步行街商铺号号的一切相关事宜。

一、委托范围：

1、使用权

2、出租权

3、经营权

4、招商权

5、管理权

6、其他一切与经营有关的任何权利

二、乙方将商铺租赁后应向甲方提供租赁协议复印件。

三、本授权书项下代理期限的终止，须符合下列条件：

1、甲方与乙方的托管经营期满。

2、乙方书面同意终止本授权书。

四、本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方确认并声明此授权书是无条件的、不可撤销的。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

（或授权委托人签章）

通讯地址：

邮编：

电话：

身份证号：

第三篇：商铺餐饮经营承诺书

商铺餐饮经营承诺书

为了加强对餐饮商户的管理，保护相邻单位和居民生活环境，做到既维护居民环境权益，又维护好餐饮商户依法经营的权利，本商户愿作如下承诺：

一、本商户（商铺户号）用于经营的餐饮内容为，为无油烟操作，不会对相邻商户和住宅业主的居住环境造成污染。本商户从事餐饮经营期间，不使用明火，不排放油烟；不擅自安装油烟排放设施。

二、经营场所排放的噪声不超过区域环境噪声标准，封闭可能会对相邻商户和住宅业主有影响的门窗、排风扇等，在经营场所设置明显的标识，严禁用餐人员在23时至次日8时内高声喧哗、产生噪音，影响周围居民正常休息。

三、不在商铺以外区域进行经营活动。

四、不将残渣、废物和餐厨垃圾直接排入小区生活污水管网，产生的污水采取隔油、残渣过滤等处理措施，达到规定的污水排放标准后排入城市污水管网。

若违反承诺或者作出不实承诺的，造成相邻单位和居民投诉的，按照物业公司规定时间进行整改。如未按时完成整改，物业公司有权做停水停电处理，因此导致的相应法律责任将由本商户自行承担。

若本商户使用权发生变更，需在变更后5日内到物业服务中心备案，原商户有义务告知新商户该承诺书内容及协助物业服务中心与新商户签署承诺书。

商铺业主： 经营单位（人）： 法人代表/负责人：

承诺日期： 年 月 日

第四篇：商铺委托经营协议

委托经营管理协议（拟）

委托方：

（以下简称甲方）

受托方:

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经双方友好协商，就甲方全权委托乙方经营管理的有关事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。

一、合作目标

乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系和优势资源，保持良好的市场形象和竞争优势，保障整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及承租方的共赢局面。

二、委托内容及委托期限

1、甲方将其实际控制的（本人及其关联人名下）位于的若干商铺/门面全权委托乙方对外出租及管理，由乙方代收租金。

2、上述商铺/门面的明细信息详见附件1、附件2、附件3。

3、委托期限为

年，自

****年**月**日至自

****年**月**日止。

三、租金的收取

1、所有商铺/门面的租金收取标准由乙方与意向承租方商议确定，原则上不得低于上该商铺的租金金额；

2、如遇特殊情况（如：行情波动、长期租赁一次付清等）确需低于上租金出租，乙方必须事先征得甲方同意；

3、自本协议签订之日起，乙方每月

日之前（节假日顺延）将上月实际收取的租金、广告及其它来源于本商铺的收益存入以下甲方指定银行帐号：

银行账户：

开户支行：

户主姓名：

四、乙方的管理回报

1、乙方按照以下第（）种方式取得管理回报。

（1）乙方的管理回报采取差额定率累进制方式计算。自本协议签订之日起，每年租金、广告、促销等收入（含税）在万元以下时（含本数），乙方按照每年全部收入的%取得管理回报；在万元以上至

万元部分（含本数），按照

%取得管理回报；在万元以上部分时，按照

%取得管理回报。

（2）乙方的管理回报为固定回报，即每年人民币

元（含税）。

（3）乙方的管理回报按照每年租金、广告、促销等全部收入的%提取管理回报。

2、管理回报支付方式：

甲方按

（月/季度/年）支付乙方的管理回报，乙方的收款银行账号为，开户支行：，户主姓名：。

3、该项管理回报应缴纳的税金按照相关法律法规由乙方自行缴纳，由于乙方偷漏税等原因引起的法律问题，乙方承诺自行承担所有责任。

五、甲方的权利和义务

1、委托经营管理期间，甲方有权将商铺转卖、赠予或继承，但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。如甲方将商铺进行抵押、担保或者被强制查封，导致无法履行与承租方的合同，相关违约责任由甲方负责。

2、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供房屋所有权证书证明、身份证明以及必需的签字、盖章之类的手续。

3、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。

4、甲方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。

5、甲方应按时足额向乙方支付管理回报。

六、乙方的权利与义务

1、乙方必须使用经过甲方最终确认的合同文本以甲方名义与承租方签订《商铺租赁管理协议》。

2、乙方有义务按时足额向承租方收取租赁协议约定之租金，并按时足额汇入甲方指定账户，不得私自截留或者挪用。

3、在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。

4、乙方有义务要求、监督承租方合法经营、安全、文明经营，与承租方签署安全经营责任书，督促承租方做好消防、防盗、卫生等措施，确保经营有序开展。

5、乙方有义务协调解决承租方、消费者、物业公司及其它各方之间的冲突、矛盾，及时掌握租户动态，做好服务、促进续约。

6、在符合相关法律法规和不影响建筑安全，不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，承租方可以改变经营用途，对商铺进行重新分割、布局、装修，乙方必须全程监管并报甲方备案。

7、乙方对商铺的业态划分、营业时间、商户的店名广告、促销广告等进行统一规划和管理，保持良好的经营环境。乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动，以提升商铺的整体市场形象和商业氛围。

8、乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。

9、乙方与第三方签订的所有协议原件都应交一份给甲方保留备查。

10、乙方应协调配合物业公司收取有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、车位使用费等费用。

七、合同的解除与终止

1、双方协商一致，可以解除本合同。

2、若乙方招租的年租金总金额低于

万元以下（含本数），将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。

3、未经甲方同意，乙方私自扣留来源于该商铺的任何收益，则甲方有权警告乙方，并给予乙方

天的纠正期；若乙方出现两次类似情形或在超过上述纠正期乙方仍不履行支付义务的，则甲方有权单方解除合同。

4、委托期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。

5、甲方未按照约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应付款之日起给予甲方

天的宽限期；宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。

6、本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。

八、违约责任

1、如因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后三日内，乙方应向甲方返还所扣留的全部款项，并向甲方支付该扣留款项两倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。

2、如因甲方未按时向乙方支付管理回报导致乙方解除合同的，则在合同解除后三日内，在甲乙双方交接完成的前提下，甲方向乙方补齐未支付的管理回报，并向乙方支付该管理回报两倍的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方继续承担赔偿责任。

3、在委托经营管理期间，对方未违约的前提下，任何一方不得擅自提出解除或终止合同，否则守约方有权要求违约方赔偿人民币

元作为违约金。

4、未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付人民币

元作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。

5、合同解除或终止后，乙方应在日内撤场。逾期撤场，每逾期一天应向甲方支付

元的违约金。逾期超过

天，甲方有权报警或者采取强制手段清理出场，由此造成的一切损失由乙方承担。

6、违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。

九、其他约定

1、委托期限内，若因承租方、消费者及其它第三方因本商铺或者在本商铺范围内发生的一切纠纷，由乙方承担全部责任。若因此而使甲方受到追索的，则甲方有权向乙方追偿。

2、如遇到自然灾害或政府拆迁等其他不可抗力时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。

3、甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。

4、本协议未作约定的，甲、乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5、本协议一式两份，甲、乙双方各壹份，签字盖章后生效。

甲方签字：

乙方签字：

身份证号：

身份证号：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：商铺授权经营协议书

商铺授权经营协议书

授权方：（姓名）____________（以下简称甲方）

身份证：___________________________电话：__________________

受权方：沁阳市东营果蔬水产品商贸有限公司（以下简称乙方）

地址：沁阳市怀府路电话：__________________

经甲乙双方友好协商，现就甲方将其购买的【沁东商贸城】商铺授权交由乙方经营管理等相关事宜，达成以下协议：

第一条：为启动市场，甲方同意将其位于沁东商贸城_________号楼______层______号铺位，建筑面积为__________平方米的商铺授权交由乙方经营管理。

第二条：在授权经营期内，甲方同意不干预乙方对商铺的使用方式，乙方保证在受权经营商铺的过程中其经营行为符合有关法律、法规及规章规定。

第三条：授权经营期限为_______年，即自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。授权经营管理期内，双方无正当理由不得中途终止协议。

第四条：在授权乙方经营期间，商铺的一切管理费用、水电费、卫生费、保安清洁费、均由乙方负责。

第五条：协议双方确认，甲、乙双方在签定商贸中心商铺【买卖合同】时，已从合同总价款中扣除三年由乙方支付的商铺使用费。

第六条：在授权期间，若甲方需要将授权经营的商铺部分或全部转让他人的，需提前通知乙方，甲方并应同时保证受让人须继续履行本协议。本协议并不因房产的所有权的变更发生改变。

第七条：本协议授权期满，双方在办妥商铺交接手续后，乙方应将商铺交予甲方。

第八条：本协议自双方签章之日即时生效。

授权方签署（甲方）________________受权方签署（乙方）________________

年月日年月日