1监理例会中的有关质量问题大全

第一篇：1监理例会中的有关质量问题大全

漯河市阳光水岸工程

漯河市阳光水岸住宅小区10楼工程

#监理例会中有关质量问题

一、2006年12月26日第001期例会： 在主体工程施工中存在以下问题：

A、部分模板支护钢度、截面尺寸控制不严格； B、在混凝土浇筑中临时施工缝处置欠佳； C、部分砌体平整度、灰浆饱满度不符合要求； 采取措施及处理方法：

A、加强模板安装施工的质量控制； B、调整施工缝留置位置。

C、拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。

二、2007年1月10日第002期例会： 在主体工程施工中存在以下问题： A、部分砌体拉结筋放置不规范。B、灰浆饱满度不符合要求，立缝有瞎缝。C、部分砌体马牙槎留置不符合要求； 采取措施及处理方法：

对于以上问题，要求全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。

三、2007年1月25日第003期例会： 在主体工程施工中存在以下问题：

A、灰浆饱满度不符合要求，灰缝不顺直、不均匀。B、部分砌体拉结筋放置不规范。

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C、部分混凝土有蜂窝麻面现象。采取措施及处理方法：

A、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。B、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。C、按要求整改蜂窝麻面的混凝土。

四、2007年2月10日第004期例会： 在主体工程施工中存在以下问题： A、部分砌体垂直度不符合要求。B、部分砌体拉结筋放置不规范。C、部分混凝土有蜂窝麻面，涨模现象。D、成品保护意识差，混凝土养护不及时。采取措施及处理方法：

A、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。B、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。C、按要求整改蜂窝麻面、涨模的混凝土。D、加强成品保护意识，及时养护混凝土。

五、2007年3月10日第005期例会： 在主体工程施工中存在以下问题： A、部分砌体垂直度不符合要求。B、部分混凝土有蜂窝麻面，涨模现象。C、成品保护意识差，混凝土养护不及时。采取措施及处理方法：

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A、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。B、按要求整改蜂窝麻面、涨模的混凝土。C、加强成品保护意识，及时养护混凝土。

六、2007年4月10日第006期例会： 在主体工程施工中存在以下问题：

A、部分砌体灰浆饱满度不够，灰缝不顺直，砌体拉结筋放置不规范。B、部分砂石含泥量太大。

C、部分混凝土有蜂窝麻面，涨模现象。D、成品保护意识差，混凝土养护不及时。采取措施及处理方法：

A、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。B、清除现场，重新进符合要求的材料。C、按要求整改蜂窝麻面、涨模的混凝土。D、加强成品保护意识，及时养护混凝土。

七、2007年5月10日第007期例会： 在主体工程施工中存在以下问题：

A、部分砌体灰缝不均匀，不顺直，平整度较差。B、砌体拉结筋放置不规范。

C、成品保护意识差，混凝土养护不及时。D、避雷及等电位焊接不符合要求。采取措施及处理方法：

A、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。

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B、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。C、加强成品保护意识，及时养护混凝土。D、重新焊接达到规范要求。

八、2007年6月10日第08期例会： 在主体工程施工中存在以下问题： A、部分砌体拉结筋放置不规范。B、部分砌体垂直度不符合要求。C、部分混凝土有蜂窝麻面，涨模现象。D、成品保护意识差，混凝土养护不及时。采取措施及处理方法：

A、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。B、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。C、按要求整改蜂窝麻面、涨模的混凝土。D、加强成品保护意识，及时养护混凝土。

九、2007年7月10日第09期例会： 在主体工程施工中存在以下问题：

A、部分砌体灰缝不均匀，不顺直，平整度较差。B、成品保护意识差。C、等电位焊接不符合要求。采取措施及处理方法：

A、全部拆除不符合要求的砌体，重新按要求砌筑施工。B、加强成品保护意识。

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C、重新焊接达到规范要求。

十、2007年8月25日第010期例会： 在主体工程施工中存在以下问题： A、部分混凝土有蜂窝麻面，涨模现象。B、部分预制板缝清理不干净。

C、部分混凝土上的模板等杂物未清理干净。采取措施及处理方法：

A、按要求整改蜂窝麻面、涨模的混凝土。B、预制板缝施工前必须清理干净，并用水冲洗。C、要求混凝土上的模板等杂物必须清理干净。

十一、2007年9月10日第011期例会： 在装饰装修工程施工中存在如下问题：

A、部分内墙抹灰表面平整度较差，观感较差。B、内墙抹灰局部有起砂现象。C、阴阳角不顺直，观感质量较差。D、外墙保温施工局部平整度较差。处理方法：

对装饰装修工程施工中存在的问题按规范要求进行整改，对于起砂等影响使用功能的问题坚决予以返工处理。

十二、2007年10月10日第012期例会： 在装饰装修工程施工中存在如下问题： A、内墙抹灰表面平整度较差，观感较差。

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B、内墙抹灰局部有起砂、空鼓开裂现象。C、阴阳角不顺直，部分墙体垂直度不符合要求。D、保温施工局部平整度较差。处理方法：

对装饰装修工程施工中存在的问题按规范要求进行整改，对于起砂、垂直度不符合要求等影响使用功能的问题坚决予以返工处理。

十三、2007年11月10日第013期例会： 在装饰装修工程施工中存在如下问题： A、阴阳角不顺直，部分墙体平整度较差。B、部分梁抹灰后截面不一，门口标高有误差。C、部分栏杆焊接点未满焊。

D、部分楼地面有起砂现象，平整度及观感质量不符合要求。处理方法：

对装饰装修工程施工中存在的问题按规范要求进行整改，对于起砂、垂直度不符合要求等影响使用功能的问题坚决予以返工处理。

十四、2008年4月10日第014期例会： 在装饰装修工程施工中存在如下问题： A、部分楼地面施工平整度较差，观感较差。B、外墙漆刷涂不均匀，有色差、咬色现象。C、部分门窗、排水管有污染现象。D、部分门窗打胶不严密，玻璃有破损现象。处理方法：

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对装饰装修工程施工中存在的问题按规范要求进行整改，对于有严重影响观感和使用功能的问题坚决予以返工处理。在水电安装施工中存在如下问题： A、供排水管管卡固定不牢固。B、排水管出面高度不符合规范要求。C、部分开关、插座标高不一。处理方法：

对水电安装施工中存在的问题按规范要求进行整改，影响到安全和使用功能的问题坚决予以返工处理。

十五、2008年8月10日第015期例会： 在装饰装修工程施工中存在如下问题： A、部分栏杆刷漆不均匀，有漏刷现象。B、外墙漆刷涂不均匀，有色差、咬色现象。C、部分门窗、排水管有污染现象。

D、部分窗玻璃有破损，部分窗扇不垂直，不方正。处理方法：

对装饰装修工程施工中存在的问题按规范要求进行整改，对于有严重影响观感和使用功能的问题坚决予以返工处理。在水电安装施工中存在如下问题： A、部分开关、插座标高不一。B、部分开关、插座、灯有漏装现象。C、部分电线线头做法不符合规范要求。

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处理方法：

对水电安装施工中存在的问题按规范要求进行整改，影响到安全和使用功能的问题坚决予以返工处理。

十六、2009年5月10日第016期例会： 在装饰装修工程施工中存在如下问题： A、部分栏杆刷漆不均匀，有漏刷现象。B、部分进户门开关不灵活。C、部分门窗、排水管有污染现象。

D、部分窗密封胶开胶，玻璃有破损，部分窗扇不垂直。处理方法：

对装饰装修工程施工中存在的问题按规范要求进行整改，对于有严重影响观感和使用功能的问题坚决予以返工处理。在水电安装施工中存在如下问题： A、部分开关、插座标高不一。B、部分开关、插座、灯有漏装现象。C、部分厨卫间有渗水现象。处理方法：

对水电安装施工中存在的问题按规范要求进行整改，影响到安全和使用功能的问题坚决予以返工处理。

十七、存在问题原因分析：

工程施工管理不严格，分项技术交底不细致，操作人员技术素质较低。

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十八、采取措施及处理方法：

对以上所存在质量问题强调严格整改、返工，要求工程施工项目部加强管理机构，加大管理力度，做好各工序技术交底；做好施工前的质量教育、施工中质量控制及施工后的质量检查，提高全体施工人员工程质量意识。

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第二篇：监理月报质量问题

二、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。

三、建设单位介绍开工准备情况：开工手续以办妥，三通一平工作完成。

四、承包单位介绍开工准备情况：

项目经理部已经组建，施工人员已经落实到位，主要工程材料已经落实，部分机械已经安装。

五、建设单位对施工准备情况提出意见和要求：

第一；要精心组织、精心施工，盛世佳园小区是大城县城最大住宅小区，一期工程以基本完成工程质量较好，要再接在励施工中不能出现安全问题和工程质量隐患，高质量，严格要求，保证工程质量在原有基础上有所提高。

第二；重要的建筑材料必须选用信誉好，产品性能稳定，经多年使用考验无问题程度厂家产品，工程中使用的一切材料质量必须保证合格。主要材料购买前需经建设单位认价。材料、设备、人员要尽快进场。

第三：尊重设计，服从监理，按图施工。

第四安全问题，坚决执行《建设工程安全管理条例》及省市有关安全文件，制定安全技术措施和各专项安全施工方案，多塔作业中影响的单位必须制定多塔作业措施，施工中严格按操作规程操作，杜绝安全事故。

六、总监理工程师介绍监理规划主要内容

工程建设监理的主要内容是依据监理合同，施工合同，按照国家法律、法规、标准文件，对建设项目进行四控两管一协调，四控制为质量控制，造价控制、进度控制、安全控制，二管理为合同管理、信息管理，一协调为协调参加与工程建设有关各方的关系，遵照“守法、诚信、公正、科学”的监理工作准则，为建设单位提供优良服务。

1、工程质量控制

①要求承包单位报送重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的施工方案。②对进场材料进行检查，审核其质量证明文件，需复试的见证取样复试。

③审查进场施工机械，计量设备的质量情况，大型设备必须经有关部门验收后方可准投入使用计量设备必须灵敏可靠。

④按照“先审核后实施，先验收后施工”的原则，对施工工序进行巡视检验验收，对重点部位隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站并做好旁站记录。

⑤对承包单位报送的检验批、分项、分部等工程资料进行审核，并进行现场检查，符合要求时予以签认。

⑥对施工中出现的质量隐患或质量缺陷专业监理工程师及时下达监理通知，要求承包单位限期整改，并检查整改结果。

⑦对于工程变更无论哪方提出都必须经建设单位同意后原设计单位出具变更文件，经监理机构审核及实施。

2、工程造价控制 ①按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程计量和工程款支付，由总监理工程师签署工程款支付证书后报建建设单位支付工程款。

②未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，项目监理结构有权拒绝该部分的支付申请。

3、工程进度控制

①总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划，年、月，施工进度计划。

②监理工程师对进度计划实施情况进行检查分析，当实际进度滞后计划进度时，监理工程师书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。

③监理工程师每月末在监理月报中向建设单位报告工程进度和采取的进度控制的执行情况。

4、安全控制：落实国务院《建设工程安全管理条例》，建立健全安全生产管理制度，在施工组织设计中编制安全技术措施方案，具体应包括：模板工程、脚手架工程、施工用电、塔吊安拆使用等。安全生产、文明施工、杜绝质量及安全事故发生。

5、定期召开工地例会，检查工程进度、质量、造价、安全情况检查工程量核定及工程款支付情况，解决有关需要协调的事项，会议纪要由项目监理机构起草，并经与会各方代表会签。

七、工地例会的召开

例会定于每月的1日、11日、21日上午九点召开，地点在售楼处会议室，参加人员，建设单位代表、项目经理部项目经理、技术负责人及各栋施工负责人技术，项目监理机构全体人员。主要议题为工程进度，质量、造价、安全情况，提出下一阶段目标及落实措施。

二、工程质量情况：

1、工程材料：水泥为鹿泉市曲寨建材厂生产、砂子为新乐产、石子为满城产；保温材料为廊坊市亚禛都建材有限公司、廊坊东洋伟业建材有限公司生产；给排水管材为石家庄汇海塑业有限公司生产；本月监理部对所有进场原材料，做到了严格把关，认真检测，以上材料进场后，提供合格证、出厂性能检测报告等相关质量证明材料，并按规范要求及时见证取样送检。

4、外墙保温工程：基层清理---抹水泥砂浆找平（钢筋混凝土墙平整时可不另找平）---配专用聚合物粘结砂浆---预粘板边反包网格布---粘贴挤塑聚苯板---钻孔安装固定件---挤塑板打磨、找平、清洁---抹不燃保温浆料（山墙有此项）---拌制外保温抹面砂浆---中间压入耐碱玻纤网格布，本工程外保温每两层设置外保温防火隔离带，保温材料选用玻化微珠。使用的保温板B1级，网格布、粘贴砂浆、抗裂砂浆、保温钉达到规范标准，粘灰率达到70%，板缝控制在2mm以内，禁止干挂网格布，阴阳角加双层网，每边过墙200mm，窗口部位制成刀把，四周加网。施工中巡视检查存在问题：①保温板局部粘灰率达不到70%，且为点粘（已要求全部拆除，返工重做）②窗口四周和墙转角处未设反包网。③使用碎板、保温板竖粘。④1#楼北面东侧保温钉位置不对，数量不够，北面楼梯间防火隔离带做假，宽度不够，返工重做，北面窗台外坡度小，窗口四角没有设斜拉网。⑤2#楼外墙保温排版不正确，粘灰率不够，阴阳角没有加双层网，塑料帐栓安装有问题。⑥5#楼阳台部位保温板没有入窗框。对于这些问题通过现场口头通知和监理例会，督促施工单位进行了整改。

5、室内给排水管道安装：排水管道采用PVC-U管材承插粘结；排水立管采用螺旋消音管；管径为DN100、DN75、DN50，所有管材外观质量好，品种、规格均符合设计图纸要求，伸缩节每层设一个，支架、吊卡、检查口设置正确，立管上下垂直，支管坡度正确，符合规范要求。给水管道采用热熔连接，施工中认真按照设计图纸要求设置安装,连接严密牢固，固定件设置间距符合要求，安装牢固，后经水压试验均为合格，巡检检查发现排水管个别区域固定卡不牢固，有松动现象，粘结胶有污染现象，以上问题已进行了整改。

5、屋面防水层施工：屋面防水施工设计为3厚贴必定BAC双面自粘卷材、10厚低标号砂浆隔离层、25厚1：2.5水泥保护层。经建设、承包单位协商改为SBS改性沥青防水卷材II+III型（变更后补）。施工中采用热熔铺粘，上层卷材设置在下层搭接缝中部，卷材铺设平整、顺直，搭接尺寸短边、长边80mm，无褶皱，粘贴牢固，无起鼓现象，待做屋面闭水试验。卫生间防水施工设计为1.5厚SPU涂料防水层。根据施工要求，建设与承包单位协商改为高分子丙纶卷材防水。防水施工中，采用胶灰铺粘，铺设卷材平整、顺直、搭接尺寸短（长）边均不小于100mm，无褶皱、无起鼓现象，粘接牢固。

6、地热管施工，聚苯板铺设前对基层进行验收，聚苯板容重20kg/m³、厚度20mm及辐射纸铺设到位，分水器安装位置、路数正确，PE-RT管严格按设计要求敷设，其间距、走向、固定卡设置均为合格。在地热管敷设完毕做压力试验，压力位0.9MPa符合设计要求。

7、细石砼填充层：细石砼采用荣庆商品砼为C20，施工前因人为踩踏造成管移位，擅自加水造成混凝土塌落度偏大，未采取覆盖措施，建筑施工中出现局部漏管现象、局部二次找平不到位、出现裂缝。电梯前室浇筑后粗糙，个别部位与原施工接茬不平整。对以上问题有的浇筑前进行整改，有的边施工边整改，从而保证了施工质量。

第三篇：常见质量问题监理方案

安乡中正建设监理有限责任公司

安乡一中整体搬迁工程

质量常见问题监理实施细则

编 制 人： 审 核 人：

编制单位：安乡中正建设监理有限责任公司 编制日期：

2016年3月30

安乡中正建设监理有限责任公司

目 录

一、工程概况

二、治理目标

三、工程样板引路篇

四、工程防开裂防治措施

五、工程防防渗漏防治措施

六、建筑工程12个细部处理质量保证措施

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一、工程概况

1.1工程概述

工程名称：安乡县一中整体搬迁项目 建设单位：安乡县第一中学

设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司 勘测单位：安乡众拓规划建筑设计有限公司 监理单位：安乡县中正建设监理有限责任公司 施工单位：湖南省第二工程有限公司

地理位置: 本工程位于安乡县安乡大道与子龙路交汇处 1.2工程特点

安乡县一中整体搬迁项目，分为教学楼1栋，实际是包含2栋教学楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积10428.32m2，层数5层，层高3.9米。实验楼1栋，实际是包含2栋教学楼与实验楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积9599.89m2，层数5层，层高3.9米。办公楼1栋，建筑面积1735.84m2，层数4层，层高3.6米。图书馆，建筑面积6108.12m2，层数5层，首层层高4.8米（报告厅层高8米），2-4层层高4.2米。宿舍楼1栋，实际是包含2栋建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积6003.16m2，层数6层，首层高4.2米，2-6层高3.6米。公租楼1栋，实际是包含2栋建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积6003.16m2，层数6层，首层高3.6米，2-6层高3米。食堂建筑面积7825.76m2，地下一层设为人防功能，地上3层，地下面积2281.56m2，层高3.9米。地上面积5544.2m2，1-2层层高5.1米，3层层高4.2米。体育场及体育看台，建筑面积1451.11m2。总建筑面积47419.52m2。

二、治理目标

为了提高工程的施工质量，杜绝住宅工程质量通病的出现，本工程专门成立 了“防裂组”和“防渗组”专项针对住宅工程施工的“裂”“渗”通病实施防治 措施。

通过质量通病“裂”“渗”治理，全面提高本工程结构的耐久性、安全性和

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可靠性，保证其在设计使用年限内的有效使用。

杜绝强度不达标混凝土，有效控制混凝土强度离散性。杜绝使用不合格原材 料，集料、钢筋、水泥抽检合格率必须达到 100%。混凝土保护层厚度在钢筋安 装过程中抽检合格率必须达90%以上。

2.1主要措施

2.1.1加强领导，明确职责

明确工作目标、内容和责任，建立有效激励机制，完善质量管理制度。建设 方、监理方、设计方及本项目部均成立工程质量通病治理工作领导小组（详细第 三章）：

领导小组的权限：防治小组发现未按质量通病“裂”“渗”防治方案施工的，有责令施工班组限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚 甚至要求返工、整改或清退施工班组。

领导小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病“裂”“渗”现象 领导小组负责本案所涉属施工范围的施工质量通病“防开裂”“防渗漏”治理。

领导小组组长：王忠荣

组员：谭平安 贾哲安 裴胜训

领导小组必须对工程质量通病“裂”“渗”治理工作进行检查、监督和指导，督促各项制度的落实，及时总结经验和掌握工法工艺，形成长效机制。

2.1.2强化体系，执行到位

施工管理要精细。项目部细化施工组织设计，层层落实，重视混凝土施工动 态控制，加强试验检测及数据分析，对发生变异的数据应重点分析，查找原因，及时整改。

认真落实质量保证体系，严格执行“自检、互检、交接检”三检制度，上道 工序未检验或检验不合格的，坚决不得进入下道工序施工，确保不留质量隐患。

施工技术人员要熟悉设计图纸和施工技术规范，细化施工组织设计，在施工 组织设计中采取有针对性治理措施质量通病并层层进行详细的技术交底，提高具 体实施人员治理质量通病的意识和技能。

加强对原材料、模板制作安装及混凝土拌和、运输、振捣、养护等环节的精 细化管理。

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2.2工程质量执行事前、事中、事后三控制度

2.2.1事前控制

加强水泥、钢筋、集料等原材料进场检验，建立原材料进场台帐和检验台帐，发现不合格的原材料必须立刻清退出场并做好记录。杜绝使用不合格材料。规范 原材料存放、保管和使用，集料全部采用雨棚进行遮盖。

2.2.2事中控制

深入落实层层设计交底和施工技术交底制度，把责任明确落实到施工管理人 员。同时加强针对性岗位业务培训，掌握施工工艺的关键环节，充分发挥施工管 理人员的积极性，进一步提高作业人员的技术素质和管理能力。

钢筋安装严格控制钢筋位置及保护层厚度，在浇捣过程中板面筋严禁踩踏，守筋人员现场跟踪；混凝土振捣要密实，避免过振和漏振，且浇筑的同时严禁加 水；混凝土浇捣完成后实测组及时对墙柱垂直度、平整度以及顶板水平度、楼板 厚度（预埋钢筋板厚定位控制点）及时测量，发现超出误差允许范围内立即调整； 变截面部位和主筋布置部位应适当加密；要采取有效措施保证在砼浇捣过程中不 发生较大变位。

模板制作质量应符合专项施工方案要求，安装必须稳定牢固，选用合适的脱 模剂，制作合理的支设方案，注意模板接缝的处理；模板周转使用前要将表面残 渣清理干净，并均匀涂刷脱模剂。对于支架支撑浇捣混凝土期间，设专人按时检 查支架、模板有无变形和位移，并认真填写检查记录。

2.2.3事后控制

混凝土保湿养护要加强，养护时间必须达到7天以上；加强对各工序做好成 品保护，实行成品保护交底。各施工阶段必须明确目标、措施和职责，防止成品 的污染、损坏或丢失。对施工过程中的不合格工序产品做好采取三不放过原则，指定纠正措施，并跟踪检查整改情况，及时评定质量等级。

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三、工程样板引路篇

1、文明施工篇

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2、工程技术交底篇

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3、现浇结构砼工程篇

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4、模板工程篇

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5、钢筋工程篇

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6、砌体工程篇

抹灰工程 安乡中正建设监理有限责任公司

7、抹灰工程

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8、屋面工程篇

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四、工程防开裂、防渗漏防治措施

1、钢筋砼楼板开裂防治

1.1楼板混凝土结构开裂防治 现象：混凝土收缩裂缝

原因分析：砼配合比不符合要求，粉煤灰含量、水胶比过大，造成砼收缩裂缝。

主要防治措施：

1、控制砼配合比，能有效降低砼收缩裂缝：

（1）如无特殊要求，用于地下室底板的商品砼要加入抗裂纤维 0.9公斤/立方。（2）如无特殊要求，用于浇筑住宅梁板的商品混凝土的水胶比不得超过 0.5。（3）如无特殊要求，用于浇筑住宅梁板的商品混凝土的现场塌落度不得超过

180mm。（建筑高度在 100米范围内）

（4）如无特殊要求，用于浇筑住宅梁板的商品混凝土中掺入粉煤灰或矿粉的含

量应符合：掺粉煤灰（或复合掺合料总量）最大量为水泥用量的 25%。

2、楼板面机械二次打磨收浆

（1）楼板面采用机械二次打磨收浆，可增强楼板面混凝土的密实性，并减少混

凝土变形和收缩，防止发生沉缩裂缝、干缩裂缝和“松顶”现象和修复楼

板面不规则裂缝（即龟裂）。

（2）二次打磨的适宜时间应在混凝土初凝时间的 1/2~2/3范围内进行。

安乡中正建设监理有限责任公司 1.2楼板混凝土结构开裂防治

原因分析：

1、砼振捣不密室；或当砼尚未达到一定强度时，如果过早在上面行走或堆放材

料，常会因混凝土负担不起所受的荷重而破坏。

2、主要因太阳曝晒，容易使混凝土表面水分蒸发过快引起表面干裂。现场养护 不到位，未能及时养护或养护时间不足。主要防治措施：

1、当混凝土强度达到 1.2MPa 或以上时，才允许人在上面行走和安装模板及支 架。（当达到 1.2MPa时，人在楼板面行走不会有人脚印，通常以楼面是否有 人脚印来判断楼板面是否可以上人操作的标准）

2、加强现场养护措施： 必须有专人

定时淋水养护（宜覆盖 地毡或麻包袋），前两 天不少于 6次/天，以保 持砼表面湿润为宜。

1.3楼板混凝土结构开裂防治 现象：楼板支撑体系不足引起板开裂 原因分析：

1、根据目前普遍 5天一层的施

工速度，如果施工单位没有 足够的模板周转套数，必会 把不够龄期楼层垂直支撑拆 除用于周转。

2、正在浇筑混凝土的楼板，其 下层楼板是承担上层楼板所 传来的荷重，由于下层楼板 还未达到 28天龄期，一旦拆 除下层楼板的垂直支撑，就会 使其楼板开裂。

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主要防治措施：

1、在浇筑楼板砼时应保持不小于两层楼板的完整垂直支撑，楼板模板应不少于 3套。

1.4楼板混凝土结构开裂防治 现象：线管位置开裂

原因分析：

1.由于有线管的位置，板有效厚度变薄，同时在浇筑时产生的震动，易产生线管 来回拖动形成空隙，造成线管位置易产生裂缝。

2.由于线管下方的混凝土自然下沉，上方混凝土由于线管阻挡没能有效填补形成 空隙，造成线管位置易产生裂缝。主要防治措施：

1、当设计在板配筋无考虑在线管位置加强时，应在 ≤120MM的板厚且为单层钢 筋时，在线管下方加设4厘＠200*200钢筋网或加设6厘钢筋（长度沿线管通 长布置，宽度为线管两侧各300MM）用于加强防开裂措施。

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1.5楼板混凝土结构开裂防治 现象：穿泵管位楼板开裂 原因分析：

泵管穿越楼板时，为了防止泵管晃动工人往往在泵管与楼板接触面之间的空隙用 木枋挤实，在泵管输送混凝土时所产生的震动会直接通过木枋传到楼板，给楼板 带来开裂隐患。（特别目前 5天一层的施工速度）主要防治措施：

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泵管穿越楼板时（龄期不足 28 天的楼板），在泵管身包扎厚度不少于 50mm 的 软性材料，用于减少泵管在输送混凝土过程中给楼板带来的震动，从而减少楼板 开裂的隐患。（可用安全网、轮胎、麻袋等）

1.6楼板厚度控制不到位 原因分析：

1、未对板面标高进行事前弹线控制措施，未对楼板面标高进行实测控制。

2、浇筑砼时复查及跟进不到位

主要防治措施：

主要防治措施

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1、在浇筑面砼时，可采用钢筋插的方法抽检方法抽检，随时检查刚浇筑的砼面 的厚度，并进行书面的签名，确保每块板的五个点都跟踪到位。

2、设置控制楼板厚度的预制块：无防水要求的部位，砼浇筑前，在每个板块内

放置“F”型或“H”型砼预制块，砼强度同楼板砼强度，尺寸同楼板厚度，每块 楼板不少于 5个，板块中央至少有一块。浇筑砼时结合楼板模板表面标高及 砼表面标高，测算出刚浇筑楼板截面尺寸，一旦发现截面尺寸超标，立刻对 楼板截面进行相应的凿除或者同强度细石砼修补。

2、墙体抹灰后开裂

2.1墙面抹灰空鼓脱落

（一）原因分析：

因室内甩浆（拉毛）质量不合格（漏甩、间隔大、不起毛刺、强度不足）导致墙 体批灰层与基层粘结不牢所出现空鼓、开裂现象。

主要防治措施：

1、拉毛前要对天花与墙身淋水湿润，拉毛完成 后，要淋水保养二天。

2、拉毛的水泥浆的成份为水泥：沙：水：适量 801胶水；配比与粘度要拉得起毛且不会流坠为 标准；

3、拉毛密度：两片之间的间距不大于 50mm;抹 灰砂浆应 2h内使用完毕。

因喷浆工艺本身的质量缺陷（喷点是圆的与批灰 层粘结力不强），如项目采用机械喷浆工艺，必

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须要事先做好施工样板待评估效果及工人的操作水平符合要求后才允许使用此 工艺，过程必须严格控制量。

2.2墙面抹灰空鼓开裂

（二）原因分析：

1、采用砂浆王。目前市面上的砂浆添加剂质量掺差不齐，砂浆添加剂（如砂浆 王、砂浆浓缩液等）的理论作用是改善砂浆的和易性、减少水泥用量，但有 一点致命伤是操作现场根本无法有效控制工人对砂浆添加剂的掺入量，过多 过少都会使砂浆离散、强度降低，空鼓开裂增加。

2、采用过时的抹灰砂浆，或砂浆配比不到位，抹灰养护不到位。主要防治措施：

1、在内外墙抹灰中严禁使用砂浆添加剂（如砂浆王、砂浆浓缩液等）。搅拌好的 砂浆应尽量在 2~3h内使用完毕，不得上午留置下午使用。

2.3不同材料交接处墙面开裂 原因分析：

1、由于室内不同材料交接位的挂网位置不对（钢筋网挂在砂浆层底部），导 致 挂网防开裂功能倍减。

2、天面层（顶层）板受热胀冷缩影响大再加上外墙也受温差影响，导致顶层外 墙的内侧比内墙和其它楼层开裂现象多。

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主要防治措施：

1、室内墙体不同材料交接位挂钢丝网要挂在砂浆层的中部位置。（从现场容易控 制的角度出发：要执行先甩浆后挂网工艺，使甩浆的毛剌把钢丝网顶起，使 网有效进行砂浆层中部位置，确保钢丝网起抗开裂的功能）

2、天面层（顶层）的外墙内侧墙面要满挂网作加强防开裂措施。

3、室内钢丝网规格为：直径为0.6mm，网格尺寸为 15*15 mm。

2.4墙面线管位开裂 原因分析：

1、人工打凿会无尺寸控制，会敲松墙，造成空鼓开裂。

2、预埋线管用铁钉固定会不牢固，线管会来回拖动导致填塞砂浆与线管之间有 空隙，形成空鼓开裂。

3、线管槽填塞砂浆后如不作挂网处理，因不同材料和新旧接口，必定会形成裂 缝。

主要防治措施：

1、采用预留、预埋或机械开槽和开洞，严禁人工打凿；墙槽用水泥砂浆填补密

实，且与砌体墙平；小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞 内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实。

2、线槽尺寸：砌体墙槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽宽≤ｄｎ＋６０mm

3、预埋线管时要使用专用线管固定钩固定，不可用铁钉 固定线管位挂网每侧为100mm。

4、线管走线位必须挂网，每侧各100mm宽。

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3.砌体灰缝开裂

3.1剪力墙与砖墙交接位的墙面开裂 原因分析：

1、由于不设墙体拉结筋或拉结筋不规范

不牢固导致墙柱交接位竖缝开裂现象比 例高，且难于根治。

2、剪力墙与砖墙交接位的砖灰缝不饱满。工人通常在此交接竖缝砂浆填充不重视。

3、此交接位的挂网不到位。

主要防治措施：

1、砌体与砼体的拉结筋或拉码必须要设置，间距在 400~600mm 一道，外伸长 度不少于 700mm或按规范要求，钢筋直径不少于 6mm，如钢筋端部带 90度 或 180 度弯钩，拉结筋必须牢固（用手把钢筋向下或向上弯曲后，再晃动钢 筋检查是否松动，松动则不合格）。拉结筋可采用预埋方式。

2、剪力墙与砖墙交接位的砖灰缝必须填塞饱满，必要时对交接处剪力墙凿毛处 理，增加结合力。

3.2斜顶砖位置开裂 原因分析：

1、由于砌体顶砖角度过大或过小都没法有效顶紧梁底使梁底与顶砖顶部形成空

隙，产生日后抹灰的裂缝；

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2、由于顶砖间隔时间不足下部砌体收缩下沉，导致顶砖的顶部与梁底之间有空

隙，产生日后抹灰的裂缝；

3、顶砖未勾缝，或勾缝不密实，造成开裂。主要防治措施：

1、砌体应分段砌筑，每天的砌筑高度不宜大于 1800mm，减少因下部不稳上部 晃动，造成墙中部的水平裂缝。

2、斜顶砖应待砌体砌筑完毕至少间隔 7天后补砌。

3、预制水泥三角块角度为 45~60度，两端采用预制三角块。

4、外墙、顶砖部位必须二次勾缝至密实；其他墙体应随手勾缝；钩缝要在砂浆 初凝前处理（一般在砌完第三皮砖就开始对下二条缝进行勾缝）。

5、勾缝工具要采用园形钢管弯成，并来回拉动二次确保缝密实无孔洞。所有缝 要形成弧形“︶”。

6、如果顶砖部位采用塞缝填浆工艺（即砌砖砌到梁底留 20~30mm），必须要求

在普通水泥加入微膨胀剂或直接使用微膨胀水泥配制，防止收缩开裂。

3.3窗台角八字裂缝 原因分析：

窗台两端经常出现“八”字裂缝，主因是窗洞口周边四角应力最为集中的地方。

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主要防治措施：

1、在窗台设置砼压顶，厚度为 100mm，宽度同厚，两端伸入墙体≥240mm。（伸 入墙体部份要预留，不可后切）如图。

2、窗台压顶砼长度≤1.5米可用 C15素砼，超过 1.5米要适当加设配筋。

3.4门洞上端角八字裂缝 原因分析：

1、洞口上部两端是应力最为集中的地方，易出现“八”裂缝。

2、洞口上部顶部由于荷重，之使过梁中间下沉两端上弯，导致“八”裂缝。

主要防治措施：

1、洞口（大于 600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于 250mm。因平面限制，入墙小于 250mm时，采用锚固及现浇。

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2、过梁厚度严格按图纸要求，实际厚度不得低于设计要求的 90℅，过薄会引起 中间部位因刚度不足受力下沉，两端向上顶，造成门窗洞口顶两侧开裂）

3、过梁必须按图纸要求配筋。

3.5施工洞口位置墙面开裂 原因分析：

施工洞口过梁如采用钢筋直接支撑上部荷重，由于钢筋刚度不足导致中间弯 曲两端开裂。

2、因施工洞口先留设后封堵，由于洞口两侧没按要求留马牙槎及埋设连结筋，导致交接位开裂。

3、因施工洞口位置的抹灰是封堵后才修复，经常因没挂网或挂网没搭接和砌砖 后马上抹灰导致新旧砌体交接位或洞口整体开裂。

未 预 留 挂网位

施工洞口错误做法： 用钢筋作过梁

安乡中正建设监理有限责任公司 主要防治措施：

1、施工洞口过梁不准采用钢筋作过梁，应采用预制砼过梁，厚度不少于 100mm。

2、如两侧未做马牙槎或马牙槎少于 200mm，则在施工洞口两侧必须每隔 500mm 要埋设两条拉结筋且端部带钩，伸出长度为 500mm；埋入长度为 300mm。

3、施工洞口封堵位置要全面作挂网处理，且挂网搭接不少于 150mm。（施工洞 口两侧墙体批灰时，要在施工洞口周边预留 150mm不用批灰，用于施工洞口与 墙体交接处挂网之用）

预留过梁，且洞口两侧留 150 不 抹灰，封闭外网后方抹灰。

五、防渗漏防治措施

1、地下室防渗漏

1.1地下室后浇带顶板开裂 原因分析：

1、后浇带支撑系统过早拆除；

2、地下室顶板后浇带处过早 上重荷载。

3、后浇带支撑系统拆除后未及

时回顶，或者回顶不规范。

主要防治措施：

后浇带设置单独的支撑系统，见图，与顶板支撑系统分开支模，待后浇 带浇筑完成达到设计要求后方拆除。

安乡中正建设监理有限责任公司 1.2地下室外剪力墙竖向开裂

原因分析：

当地下室的主体结构剪力墙与外挡土墙相连且两者的砼标号又不相同的情况下（目前各项目地下室剪力墙的砼标号一般是C40～C50，而挡土墙的标号为C30～ C35），施工单位为了方便（现场也难于分开浇筑，用分隔措施又会产生施工冷 缝产生渗漏隐患），通常会把夹在上部结构剪力墙之间的地下室外侧壁挡土墙的 混凝土部份擅自用了与剪力墙同标号的砼浇筑，因挡土墙长度较长、面积较大，挡土墙在配筋上没包含克服标号提高而产生的砼收缩应力，致使在挡土墙上普遍 产生收缩贯通裂缝。

主要防治措施：

加强外剪力墙砼的养护，保证养护时间不少于 72 小时（对挡土墙与剪力墙相连 的部位可采取先松开对拉螺杆（但不要拆开模板），在挡土墙顶部放置穿孔水 管进行持续淋水，使水沿着板缝进入模板与砼之间的缝隙，对砼表面进行保 湿养护；

2、在地下室结构设计时，设计部结构专业要与设计院沟通，尽量将外剪力墙相 连的主体剪力墙采用相同标号砼；

3、设计部结构专业在设计上要考虑剪力墙与挡土墙在不同砼标号的情况下，把 相连的挡土墙与剪力墙作分开处理（分开距离不少于100MM），工程施工上要 进行各自支模分开浇筑。

安乡中正建设监理有限责任公司 1.3地下室后浇带交接位渗漏

1）原因分析：止水钢板两翼弯折方向是直接影响止水效果，两翼向迎水面弯折 则延长和改变水渗线路从而增强防渗漏效果；两翼向背水面弯折则缩短水渗线路 导致防渗漏效果差。主要防治措施：

止水钢板设置在壁厚的 1／2处，埋深为止水钢板宽度的 1／2，且止水钢板 两翼向迎水面方向弯折。

2、地下室侧壁的水平施工缝应留在高出底板面 300mm的侧壁上并与底板一次性 同时浇筑。

3、后浇带的混凝土标号要比两侧混凝土高一等级并要掺入微膨胀剂。、2)地下室渗漏的预防措施: A 设计方面:（1）合理设置伸缩缝及后浇带：地下室现浇结构，当长度超过 30m 左右即应 设置伸缩缝。后浇带是一种常用的已被实践证明可以有效控制砼结构裂缝的方 法。

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（2）砼中掺加外加剂或外掺料。在混凝土中掺入膨胀剂，以补偿砼的收缩应 力。或在砼中掺入纤维（如 PP 纤维等）类，该种纤维有一定抗拉强度，与砼握 裹力好，达到增强砼硬化过程中的抗拉应力，控制砼裂缝的产生。

（3）设置防裂钢筋，增加构造筋，提高抗裂性能，在地下室外墙水平筋应尽 量采用小直径、小间距，使构造筋达到温度筋的作用，能有效提高抗裂性能。B 施工方面:（1）合理选择使用原材料。

①水泥应采用低水化热的水泥，宜优先选用强度等级为 42.5 级的矿渣硅酸 盐水泥，内掺适量超细粉煤灰和高效减水剂，可减少水泥用量，提高混凝土的可 泵性。

②砂应采用洁净的中砂，严格控制砂中含泥量不得超过 3%；并通过精心试 配，提高混凝土的强度。

③石子应使用连续粒级的卵石或碎石；

④外加剂和外掺料，使用减水剂可以改善砼拌合物的和易性，且能够减少水 灰比，减少用水量，防止砼中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分 水泥，降低水化热，减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹。（2）严格控制混凝土配合比主要参数的确定。

①坍落度的采用应根据地下室不同部位和施工工艺选择不同的坍落度。严格 控制水泥和外加剂、外掺料的用量。为使拌合物具有良好的和易性，必须保证足 够的细骨料用量，应根据现场要求，进行试配。

②严格控制水灰比：水灰比过大，混凝土的收缩率大，抗渗性差。③配合比应由实验室选定；（3）养护

砼浇注后，必须在12h内覆盖保温养护，之后砼表面要一直湿润养护到14d。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，最好其表面一直要采取措施进行保温保湿养 护。对于大体积砼应采取有效的温控措施，做好测温记录，控制内外温差≤25℃。3)地下室渗漏的施工过程控制:(1)模板应牢固，拼缝严密，不得漏浆。模板发生变形或漏浆，极易引起漏 水。模板的对拉螺栓应加焊止水环。

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(2)混凝土浇注。为避免砼产生分层、离析，浇注时应严格控制拌合物自由 落差。浇注可分层分段进行，但应注意层与层，段与段之间浇注时间间隔不得超 过初凝时间，以免出现施工缝。

(3)提高混凝土振捣的组量。地下室砼应全面细致地进行振捣，下料和振捣 要形成一定的顺序，防止漏振、欠振。要在下层砼初凝前完成上层砼浇筑振捣，捣固振动棒直插入下层砼中 5-10cm，以保证接层部位砼的质量。要严格控制振 捣时间，以砼开始泛浆和冒气泡为准，不得欠振或超振。

(4)个别特殊部位的处理 施工缝的处理: 外墙施工缝应设在高于底板 30cm 的外壁上。对于地下室留置施工缝时，应 设置止水钢板或按设计要求留置。浇注砼前，要将原有砼表面的浮浆凿去，并认 真清理后再浇注新砼。后浇带的砼应采用补偿收缩砼。

预埋件的处理: 穿透外墙的预埋件，应在每一个预埋件的上加焊止水环。预埋件穿透模板处 要堵塞严密，不得漏浆。混凝土浇注时，要注意将预埋件下方的砼振捣好，防止 出现空洞、蜂窝。4)地下室渗漏后的修补措施(1)堵漏的原则：

必须通过剔凿找出漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；采取刚柔结合、膨胀增强结合的方法；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用速凝剂堵漏。(2)处理方法

目前常用的地下室混凝土墙裂缝的处理方法有以下四类： a、表面涂抹法； b、表面涂刷加玻璃丝布法；c、充填法；d、灌浆法。常用的为第三和第四种方 法，如将两种方法结合起来使用，效果更佳。

充填法: 用钢钎或高速旋转的切割圆盘将裂缝扩大，形成V形或梯形槽，清洗干净后 分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等 材料封闭裂缝。当修补的裂缝有结构强度要求时，宜用环氧砂浆填充。

灌浆法 :

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灌浆材料常用的有环氧树脂类、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨 酯等。其中环氧类材料来源广，施工较方便。灌浆方法常用以下两类：一类是用 低压灌入器具向裂缝中注入环氧树脂浆液，便裂缝封闭，修补后无明显的痕迹； 另一类是压力灌浆。

2、厨房、卫生间防渗漏

2.1烟道根部渗水 原因分析：

1、因出屋面的烟道根部渗漏隐患较多，如没设砼返边或没一次性与屋面板砼 浇筑，就很容易造成水从根部渗漏进 入室内。

2、室内厨房烟根渗漏隐患也较多，如

没在烟道根部设置砼反坎处理，一 旦上层厨房装修，下层厨房烟道顶部 就经常会有渗漏现象。主要防治措施：

详见卫生间做法

增加一道 1.5㎜厚防水层

A

H-0.05 C20素砼反坎

H

2Ф14钢筋支承分层烟道

生间烟道

A-A

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1、烟道出天面反边砼要与天面砼一起浇筑，不得分开浇筑。烟道反边砼高度不

低于屋面板砼上 300mm。

2、室内厨房烟道根部要浇筑高为 150mm,宽为 80mm C20的素砼反坎。（靠墙的 两侧则不用），浇筑砼反坎应与封堵烟道周边孔口一并进行，加强防渗漏功能。（此项工作应在厨房墙身抹灰前完成）

3、沉箱卫生间内有烟道、排气通道，其根部周边必须一次性做 150宽，高度高 于沉箱盖板面 50mm的 C20的砼反坎。

如卫生间内不设沉箱，只作降板处理，则卫生间内的排气通道根部可不做砼 反坎，但必须在根部周边 300mm范围做好防水措施，并做好闭水实验。

2.2卫生间沉箱开裂渗漏

（一）原因分析：

1、沉箱底板要承受上层沉箱所传来的荷重，且主要通过钢管脚集中受力点传 递，因受力集中会给沉箱底板带来开裂隐患。

沉箱四周梁振捣不到位，沉箱板浮浆过度，板厚未能有效控制。

主要防治措施：

1：沉箱上支撑点改为线荷载、面荷载。

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上层沉箱模板支撑不得直接支在下层的沉箱底板砼面，可选择方式

（一）或 方式

（二）的支撑方式。

方式

（一）：支撑在沉箱两侧梁面上的木枋要双排，不得采用单木枋。方式

（二）：铺在沉箱底板上的模板应比木枋位置宽不少于200MM，木枋要 采用双排，不得采用单排。

2、沉箱板统一加厚 10~20mm，并对四周梁分两次振捣至密室。

2.3卫生间沉箱开裂渗漏

（二）原因分析：

1、沉箱渗漏主要地方之一（如图一）：用木条支撑，留渗水隐患。

2、用铁丝穿透底板固定侧模，因拆模时会拉动铁丝形成渗漏通道；就算不会拉 动铁丝，但铁丝日后会生锈也会形成渗漏通道，（如图二）。

主要防治措施：

1、沉箱侧板底的高度不准用木条支撑，要在四角处焊横铁支承（横铁与梁箍焊 接），见上图。

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2、卫生间沉箱周边侧模不准用铁丝穿透底板固定，要用木枋纵横对撑并四角用 “三角板”加强

2.4墙体根部渗漏 原因分析：

1、内外墙根部因地面潮气上返，如采用加气蒸压砖将会导致日 后墙根部的油漆面发霉和脱皮。

2、空调柜内、阳台与露台是可能 产生积水的地方，如墙根部不 采用砼反坎水将会渗透到室内。

3、卫生间是经常潮湿和有明水的地方，如墙根部不采用砼反坎水将会渗透到室

内。

主要防治措施：

1、内外墙根部要用实心砖砌筑，高度为 200mm并用水泥砂砌筑。（如用空心水

泥砖则要用细石砼填满）

2、阳台、露台与室内交接的墙体根部要采用素砼反坎，高度为 200mm，长度按 墙通长设置；宽度为墙厚。如采用二次浇筑时，应预埋间距、高各 100mm的 插筋并严格进行凿毛处理。

3、卫生间墙体根部砼反坎为 200mm，宽度同墙厚，长度同墙长，如后捣沉箱砼 返边时，则应在墙体位置处按 200mm 一道在捣板面砼时预埋，伸出板面 100mm，在浇筑前必须对底部凿毛、清理干净。

4、如空调柜底部与室内房间地面交接时，则应在空调柜底部周边浇筑高为

200mm素砼。

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3、外墙防渗漏

3.1外墙螺栓孔渗水 原因分析：

1、外墙批灰层和防水层日久开裂、失效，水就会透过批荡层经过螺杆孔渗漏到 室内。

2、如砼外墙螺杆孔外侧比内侧高，就可能因孔封堵不到位导致水从室外流向室 内。主要防治措施：

1、所有剪力墙螺丝孔必须封堵，宜采用发泡胶和水泥砂。

2、砼外墙用于固定模板的螺杆在安装时，要内侧比外侧高 10~20mm（如图）。

3、孔内发泡胶长度要达到砼厚一半以上。

3.2外墙分隔缝位渗水 原因分析：

1、外墙分格缝因后期开割或预留设，经常因缝内没做防水或填缝胶开裂、不饱 满、漏填等现象，导致水经砌体或砖缝渗漏到室内。

2、分隔缝密封胶与外饰面搭接被破坏或未搭接，分隔缝采用后切割方式施工，有渗漏隐患。

3、分格缝设置于砌体墙中、未填实高弹性耐候胶或劣质填缝胶、开裂、不密实 等。

主要防治措施：

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1、外墙分格缝要在外墙砼梁位置上留设或开割，填缝胶必须使用耐候胶，且灌 缝时缝内必须干燥、干净，灌胶必须要饱满，不得出现漏灌现象。

2、分隔缝不应采用后切割方式，应采用事先预留；分隔缝上下 100mm 抹灰面 上涂防水材料（建议高聚物水泥弹性防水涂料），保证搭接宽度。如果分格缝 是用来装饰，不是用来批灰层热胀冷缩作用，可采用外墙面砖专用填缝剂或 真石漆装饰分格缝；如果是用来批灰层热胀冷缩作用，则要用耐候胶，不可 使用外墙专用填缝剂；埋设成品塑料分隔条因考虑到与批灰层之间有缝并产 生渗漏隐患，必须待批完灰后把分隔条取出，再对缝内作二道防水，然后再 填耐候胶。

3.3外墙砖渗漏 原因分析：

1、外墙砖未满浆铺贴，形成每块瓷砖的四个角是不吃浆的，由此每块饰面砖的

四个角部与基层之间均产生了一个空腔（如图 1），而且勾缝的水泥砂浆往往 缺乏养护而不可避免产生许多微细裂缝（如图 2），使这些空腔与外界存在着 许多微细通道而非完全密闭的空腔。当遇到暴风雨突袭时，空腔内的的水就 会渗至室内。

主要防治措施：

1、饰面砖采用专用的粘结剂进行粘贴且，同时采用薄浆而满浆的施工工艺，要 求砖采用满浆的方式，避免“空腔负压”效应。

2、外墙砖铺贴必须采用二次勾缝，避免砂眼、孔隙。

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3.5外墙渗漏

原因分析：

1、外墙砌体灰缝不饱满，容易造成外墙抹灰层开裂，形成蓄水通道，造成外墙 渗水。

2、外墙勾缝不密实，以及顶砖位置不规范，勾缝不密实，造成开裂，形成渗水 通道。

主要防治措施：

1、外墙、顶砖部位必须二次勾缝至密实。

2、外墙的砖缝，含水平缝、竖缝必须必须饱满密实；

3、顶砖的时间及做法必须满足规定要求；砌筑满 7 天以上方可进行顶砖砌筑，顶砖砌筑必须采用水泥砂浆，中间及两端放置预制砼三角块。

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4、屋面防渗漏

4.1屋面渗水

（一）原因分析：

1、天面保护层分隔缝不规范，造成保护层开裂。如阳角对开位置

如无留设或开割分格缝，因约束力集中会引起“斜裂缝”（如图）防水层长期积 水，造成渗水隐患。

2、屋面结构板开裂，防水层局部失效，形成渗水。

主要防治措施：

1、屋面结构必须先行闭水 24h,，如发现结构渗漏，必须先行结构不漏，确保无 渗漏后方能对防水层施工。防水层完工后，再进行 24h闭水实验。

2、屋面找平层分格缝按 3000*3000mm方格开割或留设，要在屋面构筑物阳角（如 花架柱等）对齐或垂直位置设置分格缝或在构筑物周边 200mm处留设或开割 伸缩缝。独立烟道、女儿墙的圆弧泛水边要开割或留设伸缩缝（如图）。

3、分格缝宽度为 10~15mm，深度为找平层厚度，填缝材料为耐候胶或改性沥青，填缝时缝内要干燥与干净。

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4.2屋面渗水

（二）原因分析：

1、天面防水层长期积水，而

保温层未设置盲沟排水在 通过长期温差变化，使得 防水层老化，在结构薄弱 环节形成渗水。

主要防治措施：

在屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置贯通的排水盲沟，在有侧排 地漏处以圆弧状避开，详见盲沟平面布置示意图。盲沟中的水以DN20PVC排水管 穿过女儿墙接入外墙雨水立管，伸进雨水立管100mm。盲沟截面为150㎜（宽）×25 ㎜（高），内铺卵石，无纺布包裹，卵石规格采用粒径为 5～8mm。盲沟上 面覆盖2层无纺布，搭接覆盖在保温板和盲沟上，防止浇筑细石混凝土时漏进盲 沟堵塞。

盲沟

分水线

2% 2%

排水盲沟，坡度

0.5%

坡向落水口

Φ20PVC管

增加一道㎜厚防水层 排水坡度及盲沟示意图

安乡中正建设监理有限责任公司 屋面变形缝渗漏 原因分析：

屋面变形缝两侧的砼反边没一次性浇筑或浇筑高度不足、做法不合理就很容 易在接口处产生渗漏或雨水直接从伸缩位置刮入，造成最顶一层的室内靠变形缝 的房间墙面有水迹。主要防治措施：

1、天面沉降缝两侧的砼反边要与天面板一次性浇筑且高度应比天面装修完成面 高出 300mm以上（具体做法如图）。

2、砼反边要配置钢筋，具体按图纸要求。

5、门窗渗漏

5.1外窗渗水（塞缝质量差）

原因分析：窗框与墙体洞口缝隙过大，框底的杂物及落地灰未清理，塞缝不密实、透光，砂浆塞缝开裂，造成渗水。

安乡中正建设监理有限责任公司 主要防治措施：

1、加强外窗窗边塞缝质量控制，要求专人跟踪，塞缝质量是防渗漏的第一屏障。

塞缝无木块（含砖块、纸皮等杂物）、无透光、饱满无孔洞、无通缝。（适用 于发泡剂和砂浆填塞工艺）。（注：塞缝饱满无孔洞检查标准：选出窗框四周 怀疑最不饱满的地方用 0.5mm厚的钢塞片，如插入深度达到窗框宽度的 1/2，视为塞缝饱满度不合格）。

2、为了防止窗边塞缝宽度过大造成的收缩开裂导致的渗漏，宽度≥50 mm要求

应用细石砼浇筑，不得用砖块等物直接填塞。安装框时使用的木楔、垫块待 砂浆达到强度后取出，补塞砂浆。

3、外窗边塞缝材料采用 1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量 8%的膨胀

剂和 3.8%的防水粉）塞缝。

外窗塞缝推荐使用用专用工具注浆方式（如图），在初凝前二次压实，以防开裂。

5.2外窗渗水（外窗防水层不到位）

原因分析：

1、外窗四周防水层质量差，砂眼、透底，防水层厚度、宽度不满

足要求，造成外窗渗漏隐患。

安乡中正建设监理有限责任公司 主要防治措施：

1、外窗四周防水层是外窗防渗漏的重要屏障，必须严格按照图纸的要求, 涂膜 类（如防水灰浆、JSⅡ型）涂扫要达到厚度的要求，最薄处 1.0mm，聚合物 防水砂浆按 3mm 厚控制，外窗边防水厚度、宽度≥300mm。最低达到设计 要求的 80%。（如厚度无要求时，合格标准为按成膜、无透底、无沙眼、无漏 扫等现象）。

5.3外窗鹰嘴及排水坡度控制不到位 原因分析：

1、窗顶滴水线坡度不足，或倒坡现象。

2、窗台的排水坡度达不到要求。

主要防治措施：

1、外窗顶排水坡度≥5mm；窗台度度在 10cm 内（含）排水坡度≥20%，宽度 大于 10cm其排水坡度高差不少于 20mm。

2、窗顶鹰嘴采用成品滴水线条（如图）。

鹰嘴坡度≥5mm

外窗

窗台排水坡度≥20%

安乡中正建设监理有限责任公司

5.4铝合金型材制作偏差造成渗漏 原因分析：

1、水从窗扇下撑的螺丝孔渗入。

2、窗扇没开泄水槽，积水在窗 扇下槽没法排，水会从拼接 缝、螺丝孔防水不到位的地 方渗入。

外窗拼接口是水渗漏最主要的途径。

窗框中间的立柱方通是水从窗顶流到窗台主要途径之一。

铝材制 作偏 差造成渗漏

主要防治措施：

1、泄水口宽度为 10mm，所有拼接口、交接位、螺丝固定位必须打胶封密，窗 扇下撑螺丝孔必须先打胶后上螺丝。

2、为了有效防止水从立柱方通内渗入，在铝合金窗框立柱方通的两端要采用发 泡胶封堵，深度≥50mm。

3、铝合金门框型材拼接缝控制在 0.3mm之内，高低差控制在0.3mm。

螺丝孔要先打胶后上 螺丝，防止水从螺丝

必须开设泄水孔

位渗入

拼接口要打胶封 密，防渗水

安乡中正建设监理有限责任公司

铝合金窗框立柱 方通两端采用发 泡胶封堵

5.5外窗渗漏（铝合金型材构造及固定方式）原因分析：

玻璃的压条如安装在外 侧，则增加水从压条缝 进入的可能性。

2、窗框固定码是水渗漏重 要途径之一（窗框固定 码因内外拉结，在固定 码的地方工人很难把缝 塞得密实）

主要防治措施：

1、所有玻璃压条必须安装在窗的内侧，不准在窗外侧。

2、在窗扇位置的固定码要内外两向钉牢，其它只需在内钉单边码固定。

3、改变铝型材的转化接口，减少渗漏风险

窗拼接口要打胶框固定码

安乡中正建设监理有限责任公司

6、管道洞口防渗漏

6.1管根部位渗漏

原因分析：

1、用铁丝穿透楼板吊模，会从铁丝 位置产生渗漏。

2、水泥结硬过程会产生收缩，第一 次浇筑因收缩产生裂缝，第二次 浇筑会把第一次浇筑产生的收缩 进行修复，加入微膨胀剂用于减 少收缩值，从而提高防水性能。

因排水管身光滑与混凝土粘结差，会在接合面处产生裂缝，如不放置防水胶 圈，就会从管身与混凝土接合面处渗漏。主要防治措施：

1、严禁用铁丝穿透吊模，要采用顶模工艺。（如图）

2、应采用内掺 3%微膨胀剂拌制的细石混凝土分两次浇筑，初凝后及时蓄水养护。

3、管身（含二次地漏管）要加设两个防水胶圈，并每次浇筑放 1个。

4、预留洞口周边不得光滑面，要打凿毛（粗糙）。

每个管口封堵共放两个 防水胶圈

避免用铁丝吊模，造成渗漏隐患患。

第四篇：会中简报

会中简报

学校都不可同日而语，他们究竟看上了我们的什么呢？这些校长们的眼光都是非常刁的。我想，他们一定是从我们学校，从我们的教师身上，从我们的工作中，看到了是一种非同寻常的东西，那就是人们常说的“三苦精神”，也就是他们所谓的“真经”或“珍宝”。

也许，这就是人们所说的“墙内开花墙外香”吧。

然而，我们自己呢？许多同志将自己的传统淡忘了，将这值得世代传承的精神淡化了。

有人说，现在是什么时代了，是素质教育了，是新课程理念了，还提“三苦”，是不合时宜，是落伍，是丢丑；也有人将“三苦”肤浅地、片面地、甚至错误地理解为“蛮干”“死干”。殊不知，我们淡忘淡化的东西，正是别人热烈追捧神往的“珍宝”。何正亮副校长在2011年省校长培训班交流发言中谈到“三苦精神”时，全场报以热烈的掌声，百位校长感奋不已。

也许，真的如奥修所言：“当鞋合脚时，脚就被遗忘了。”

但是，世界艺术家协会主席吴国化所总结的成功秘诀：“苦劳者成富，苦学者成才，苦志者成名，苦善者成佛。”是世人公认的真理，因为他道出了“苦的真谛”。

“会中精神”中的“三苦”，与佛教所说的“三苦”有着本质的不同，与一些人所谓的“蛮干”“死干”更不可混同并论。它是我们的教师、学生和管理者在严谨的教育教学过程中，达成的一种心灵默契，达到的一种精神境界：

“三苦精神”是会中人胸怀梦想、放眼未来的一种高远情怀； “三苦精神”是会中人不甘现状、锐意革新的一种开拓精神； “三苦精神”是会中人战胜困难、自我超越的一种拼搏作风。讲到这里，汪校长的语气变得十分笃定。

“苦教，苦学，苦管”，是会宫中学的优良传统，是会宫中学走出困境、晋升市示范、迈上省示范、走向辉煌的“法宝”，是“会中精神”的核心和精髓。会宫中学赢得的知名度和美誉度的根本就是这“三苦精神”。

我们应该清醒地认识到：所有的辉煌终将被历史的尘埃所遮掩，时下的知名度和美誉度更多的还是昔日花香的延续；晋升为省级示范

高中以来，所取得的成绩还不足以让我们自豪骄傲。

站在这样一个更高的省级示范的平台，我们怀上了“建一流的农村名校，培一流的名师，育一流的名生”的美好梦想，就必须义无反顾地担当起时代赋予我们的使命，坚定地继承会中优良传统，大力弘扬“会中精神”，让“三苦精神”之花在我们的校园，永开不败，香飘万里千家。

最后，汪玉生校长很有感慨地说：教育事业是辉煌伟大的事业，但是，我们教师日复一日、年复一年所做的具体工作，则都是日常生活中一些婆婆妈妈的细小的事。我们必须耐心地、竭尽全力地，才有可能把这些小事做好，正是这些小事才构成了教师令人景仰的崇高形象啊！作为教育工作者，我们都有切身体会：教育工作苦在其中，其乐亦无穷。

【工作动态】

9月16日（星期一）上午，在教学楼广场举行新学期第一次全体学生升国旗仪式，吴其豹副校长在国旗下发表了《携手共进，共续会中新辉煌》的讲话。吴校长在讲话中，回顾了会宫中学曲折而辉煌的发展历程，勉励全体学生：一要强化安全意识，构建平安校园；二要注重习惯养成，做文明会中人；三要弘扬会中精神，实现心中梦想。

升旗仪式结束后，高一年级主任朱来新对高一全体学生进行了“文明行为习惯养成教育”方面的训导。

16日下午，霍邱中学章明校长第三次率领其高三年级全体教师一行24人，到我校参观交流。

汪玉生校长和学校行政成员热情地组织了接待，召开座谈会介绍了学校发展形势，安排观看了《会宫中学发展纪实》专题片，组织高三各学科开了两节观摩课及分组评课交流。座谈、听课、评课等一系列的交流活动，充满着相互学习、和谐友好的气氛。

16日晚，召开全体教职工例会，各分管副校长通报并布置了近期工作，汪玉生校长重点强调：要更好地继承学校优良传统，弘扬“会

中精神”，改进工作作风；要进一步加强精细化管理，优化教育教学各个环节；要注重学生的特长发展，多元化培养优秀学生。

教职工例会结束后，学校党总支分别召开第一、第二党支部大会，分别选举何正亮同志、邹国新同志为支部书记。

当日，高一年级组完成了全体高一新生的胸牌摄像和信息采集工作。

中秋佳节，19—21日全校放假。18日下午和19日早晨，高

一、高

二、高三分三批离校；21日下午，全校师生安全返校，当日晚自习全面正常化，周日补上周五课程。节后，师生精神饱满，教学秩序井然。

【纪检通报】

本周全校各年级继续狠抓文明行为习惯养成教育，文明教育氛围浓厚，校园卫生状况彻底改观。教职工认真履行岗位职责，白天没有缺岗现象，早晚辅导仍有少数迟到早退现象；各年级班主任空挡时间查班正常，晚就寝到位及时。各年级学习状态良好，早读课有个别迟到现象，晚就寝高一年级男生纪律较差。

请各年级加强就寝管理，提高就寝速度，严抓就寝后违纪现象。

报：县教育局

发：学校网站，学校各处室、各年级组、各教研组在网上阅读 责任编辑：钱永祥审稿：邹国新

第五篇：会中简报

会中简报

试。

4、组织听课。9月22日至28日，组织了对新上高三年级教师的检查听课，并精心组织评课活动，会上对教师在教学实效性探究方面的工作给予了充分肯定，并对整个高三有效教学提出了指导性意见。10月13日至26日，年级组、教研室联合组织对高

一、高二年级青年教师的检查听课。广大青年教师上台讲课。通过讲课、评课，使之明确了新课改理念下的课堂特点，优化了教学模式，对提高课堂教学实效性，具有积极作用。

5、认真组织各级各类考试，做好质量分析。与高

一、高二年级组联合召开期中考试命题会议，与高三年级组联合组织高三年级3次考试，10月31日，组织高三备课组召开 “二模”分析会，为高三年级更好地实行分层教学提供第一手资料，并为老师的复习备考提供了积极的指导意见。开好各个年级的质量分析会，研究学生、研究新课改、研究高考。

6、教师培养及培训。选派周明老师赴淮北市观摩2013年全省高中历史新课程课堂教学竞赛活动。10月31日，举行数学组青年教师解题大赛。择优推荐前七名教师参加县中学数学青年教师解题竞赛。组织教师参加安徽省2013-2014学高中教师“有效学习指导”专题远程培训。组织2013枞阳县专业技术人员继续教育公需课培训及考核工作。

7、外出交流。在校长室直接领导下，于10月26日至27日组织政史地和物理四个学科教研组到霍邱中学、霍邱二中等校考察、学习、交流。

二、教科研工作

1、章柳老师荣获“安徽省高中信息技术优质课暨基本功竞赛”三等奖。代王宁老师荣获“安庆市高中历史优质课评比”一等奖。周恩虎老师荣获“2013年全县高中物理优质课评比”一等奖。

2、语文组的市级课题《地方文化在高中语文教育教学中的渗透》即将结题。

3、《会笔》2013年秋季刊编辑出版。发放给老师和学生共计300余册，进行相互交流。第四期《数苑》、第二期《蒲公英》刊物正在编辑之中。

4、截止目前王怀明、朱贤良等老师在省级以上刊物发表论文10多篇。

5、高三学生乔玄获得安庆市物理竞赛一等奖并被选送参加省物理竞赛，使会宫中学物理竞赛的赛级得到了新的突破。

三、教学教研工作反思

1、加强对青年教师的培养，如组织青年教师与中老年教师的师徒结对活动。

2、加强对高三备考的指导，重视高考信息的搜集和资料的发放，为高三教学需求提供信息支持。

3、进一步加大对各项教研工作的检查与督促。

4、认真做好网上宣传工作。及时更新会宫中学网站教育科研栏目的内容，使教育科研栏目与教研室工作同步。

总之，做了一些工作，也取得了一定成绩，但离教育改革发展的形势和素质教育要求还有差距，今后要继续努力，与时俱进，开拓创新，再接再厉。

【工作动态】

10月31日，在枞阳进行方言调查研究的清华大学和北京语言大学双聘教授、《语言教学与研究》副主编赵日新博士，在县教研室施银龙主任的陪同下，来到会宫中学，与学校《地方文化在高中语文教学中渗透的研究》课题组成员，就枞阳方言的搜集、整理、研究以及运用，进行了探讨交流。赵教授对学校课题研究在方言方面取得的成果给予了充分的肯定和高度评价，对方言的保护、研究和规范化运用提出了宝贵的指导性意见和建议。

教研室：召开高一期中考试命题审题工作，组织高三备课组召开“二模”教学目标管理会；指导数学组举行了教师解题大赛，推荐选

手参加县级中青年教师解题大赛；配合语文组《地方文化在高中语文中渗透的研究》课题组带领学生外出考察地方文化；协助人社局承办2013年教师公需课培训及考试。

教务处：接待县教育局资助办来校对资助工作检查指导；协助高二年级组顺利完成了期中考试，考风考纪良好；协助语文课题组组织高一部分学生外出考察地方文化。

总务处：会计室完成了高中财务第三次互审；协同安全办进一步进行校舍安全检查，组织有关人员完成了小五楼3-4层水管安装和科教馆三楼下水道维修。

校团委：积极准备，迎接团县委、教育党团工委来校，对团委的组织建设、阵地建设、资料建设和社团建设等方面工作检查督导。

校工会：组织教职工自愿无偿献血。

【纪检通报】

教职工履行岗位职责认真，白天没有缺岗现象，晚辅导有少数迟到早退；

各年级班主任空挡时间查班正常，晚就寝到位及时，绝大多数班主任能够深入寝室了解学生生活情况，督促及时就寝。

各年级学生佩戴胸牌情况整体良好，文明行为习惯养成教育效果显著，但仍有极少数学生未正常佩戴；各班级学习气氛浓厚，班级活动开展有序，教寝室和环境区卫生良好；早读课有个别迟到现象。

高一和高二晚就寝纪律不好，望年级组督促有关班级加强管理。

报：县教育局

发：学校网站，学校各处室、各年级组、各教研组在网上阅读 责任编辑：钱永祥审稿：邹国新