内外墙抹灰工程防止开裂措施

第一篇：内外墙抹灰工程防止开裂措施

内、外墙抹灰防止墙面开裂措施

（一）基层处理措施

装饰工程施工，从基层施工质量抓起，认真做好打巴贴饼，放线操平、润湿基层、分层抹灰，使基层粘结牢实，无空鼓裂纹，表面平整垂直，这是保证装饰面层质量的关键。

（二）防止墙面抹灰开裂的措施

墙面抹灰开裂是装饰施工中的质量通病之一，本工程中禁止发生，拟采用下列防治措施：

1、在墙面刷(或喷)界面剂，在做界面剂前如墙面太干可以先喷水。界面剂主要是封闭部分气孔使底层砂浆在水化过程中其水分不会很快被墙体吸走，有充分水化时间达到设计强度，同时也起到过渡作用，使底层砂浆通过它与墙体有较好的粘结力，从而避免了抹灰层的空鼓。

2、砂浆的强度与砖的强度应适应，一般采用M5的混合砂浆。

3、在施工过程中抹灰的一次厚度不超过15mm，初凝后进行第2次抹灰。

4、抹灰层完毕后一定要注意养护，除水之外，也可用养护剂养护。

5、为了防止抹灰层的收缩裂缝，抹灰层应该分格，必须在层间分格，竖向分格视建筑的体型面积大小而定，分格面不大于30m2。

砖墙与混凝土柱、梁交界处，打钢板网，每边宽为150mm。

第二篇：内外墙抹灰空鼓开裂防治方案

麦岛居住区改造F区 二期商业项目

内

施工单位：青岛市沙子口第二建筑工程有限公司外 墙 空 鼓 开 裂 防 治 方 案

内外墙抹灰空鼓开裂防治方案

在工程施工过程与质量检查中竣工验收核验时, 常常发现墙面抹灰层出现空鼓、裂缝, 甚至脱落等质量通病, 不仅响工程质量, 而且影响使用功能和建筑物寿命, 严重的尚须返工重抹, 造成经济损失。对此我部针对性的分析其原因并提出一些防治措施。

一、产生原因

1、空鼓

1）表面未处理（清扫和拉毛）。

3）抹灰层过厚或抹灰时急于求成, 一次成活,使其抹灰层变形过大, 造成其砂浆粘结力小于收缩应力, 破坏了砂浆粘着力, 而产生空鼓。

4）抹灰材料使用不当。

2、裂缝

1）由于施工工艺和原材料选用不当等原因造成的裂缝;a)抹灰砂浆水灰比过大, 水分蒸发后在砂浆中形成空隙, 削弱了砂浆的凝聚力, 而且砂浆的水灰比过大, 还会造成砂浆顺基层表面流动, 造成抹灰层横向裂缝。

b)基体混凝土表面不平整, 使抹灰层薄厚不一, 赶压后抹灰层密实度不均匀, 收缩不一致而裂缝。

c)抹灰层空鼓在外力作用下裂缝

d)原材料选用不当, 如使用了安定性差或不合格的水泥, 砂子太细, 含泥量过大等, 都会造成抹灰层裂缝。e)由于设计不当造成的。

2)由于混凝土和砂浆自身属性而造成的裂缝。

a)干缩裂缝。据资料介绍, 混凝土干缩率为0.103% , 而砂浆的干缩率为0.106% , 故在相同温度作用下, 抹灰砂浆和混凝土的收缩不一致, 故造成抹灰层开裂。

b)自生体积变形引起的裂缝。自生体积变形, 即是依靠胶结材料自身水化引起的体积变形。普通水泥砂浆的自生体积变形大多数为收缩, 一般在(-50～ + 50)×10-6范围内, 这种收缩变形, 可能导致表面的开裂。

c)温度变形裂缝。混凝土和砂浆的线膨胀系数通常在(6～ 12)×10-6ö℃范围内, 当温度变化在10℃时, 如无约束, 每一延长米的混凝土或砂浆所产生的温度变形有011mm , 在寒冷地区日温差要大大超过10℃, 因此温度变形引起抹灰裂缝是不可避免的。

二、防治措施

1、抹灰前要清理和湿润抹灰表面。

(1)抹灰前必须将表面粘着的尘土、残余砂浆和浇筑时的隔离剂清理干净，同时对光滑面进行素浆拉毛。

(2)抹灰前必须对表面浇水湿润, 一般应在抹灰前一天浇水, 使水分渗入表面2～ 3mm , 并待表面稍干后再抹灰, 以免砂浆早期脱水, 影响砂浆在基体表面的吸附力。

2、为增加混凝土表面粘着力, 应采取如下措施处理。(1)在光滑混凝土表面凿毛, 增加粘结力;(2)抹灰前在混凝土表面先用水泥浆(水灰比0137～0.47)刮一层, 厚度1～ 2mm , 或用水泥砂浆将混凝土表面甩成毛糙面, 待稍干后抹灰;

(3)在抹灰底层砂浆中掺和一定数量的107 胶溶液, 涂抹厚度一般在2～ 3mm。

3、选用合格的原材料和正确的操作方法。

(1)水泥砂浆要使用安定性合格的水泥, 采用粗砂和中砂,不宜采用细砂和含泥量超标的砂子;(2)水灰比、砂浆稠度要严格按设计的级配拌制, 以保证砂浆强度;(3)严格控制抹灰层厚度。每遍不宜过厚, 一般讲混合砂浆为8～ 10mm , 水泥砂浆6～ 8mm 为宜。因为一次抹灰过厚, 人的臂力赶压达不到均匀, 密实的要求, 影响与混凝土基层粘结牢固, 造成局部空鼓和裂缝。同时, 还必须掌握好分层抹灰的间隔时间, 防止二遍砂浆结合不好造成二层皮的缺陷;

(4)气候干燥时, 浇水养护十分重要, 因为抹灰层较薄(一般2～3mm)其中含水有限, 由于水泥水化需要, 基层吸收和表面蒸发, 容易造成抹灰砂浆过早脱水影响强度而开裂;

(5)严格控制拌制砂浆的水灰比, 在减少砂浆自生变形, 避免抹灰层干缩裂缝;

4、对不同材料交界的地方，如砌块墙与砼墙交界，砌块墙与砼梁交界，包括墙面开凿埋管部位。在抹灰前将250mm宽的钢丝网钉在接缝处，以避免不同材料拉伸而导致的裂缝。

5、对于已产生空鼓或开裂的墙面部位，凿除相应抹灰层至底面，对底面进行重新清理、拉毛和湿润，如为不同材料交界处，则多加一道钢丝网，后按正确的施工方法和合格的材料进行调配抹灰。

第三篇：内外墙抹灰工程承包施工合同

内外墙抹灰工程承包施工合同

协议双方当事人：

甲方：竹溪县长彬小区项目部

乙方：班组长：身份证号码：

技术员：身份证号码：

根据国家有关法律、法规和本工程的具体情况，为确保工程质量、施工进度、安全目标实现，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条 合同概况

1、工程名称：竹溪县长彬小区1-11#楼内外粉刷工程。

2、承包范围：内外墙抹灰（具体包括：内墙抹灰、天棚修补、梁柱与墙体接缝处挂网、所有屋面工程、电梯前贴砖、卫生间回填找平、楼梯间墙面、踏步、休息平台贴砖、外墙保温、挂抗裂网、放线、打点、找规矩、浇水湿润、上胶浆、搅拌砂浆、运灰，楼地面清扫等一切与抹灰有关的项目施工及辅助工具。如：斗车、电动吊篮、刮杆、施工用线、木条、钢丝、灰桶、安全帽、手套、铁锹、铁抹子、灰板、磋板、水管、照明和使用配电箱以外的电缆、灯炮等）总之甲方主体交付乙方后所有内外粉刷工程全部做完扫地出门，达到验收标准，以及现场文明安全施工的所有项目施工。

3、承包形式：单包工承包给乙方，即包人工、包工期、包质量附材及工具。

4、工程工期：施工1-11#楼总工期为15个月从2012年2月11日至2013年6月底止，不论哪栋只要主体完工，乙方必须按甲方的总进度计划组织好各方面力量，保证每栋楼内外都有足够班组和人员同时施工，保质保量完成当期所有施工任务，在施工的工程中依据进度计划与实际工作量比较合理调整施工人员的数量（农忙前要做好骨干人员工作），提高管理水平，争取所有承包的项目按计划提前完成确保甲方安排工期，以甲方总工期为准，如果达不到总工期要求且甲方已经在合理的时间内要求提高劳动进度而没有效果的，延误工期的相关直接损失由乙方承担。

5、乙方要有住工地负责技术、质量、安全、进度专职人员；便于甲方管理协调。

6、工程机械

① 甲方提供垂直运输用的物料提升机及司机、搅拌机由乙方自己

开。

② 主要原材料等由甲方按工程需要供给砂灰所有需要材料，砂

子、水泥、网子、砂浆王各种贴砖材料、胶水，余剩材料均由乙方负责。

③ 乙方应本着节约材料的原则，对甲方提供的设备和材料，有

计划、有组织的使用，不得损坏机械的浪费材料，如乙方超出国家定额含量和损耗，且超出部分的费用将由乙方一次性全部赔偿给甲方；

第二条承包单价和付款方式

1、承包单价：面积按施工图纸计算，负一楼面积不含在本协议内，但负一楼楼梯、电梯井附带在协议内，不算面积，以每平米65元，以上价为一次性包死价，以后不受人工费上涨而调价。班组进场后必须先做样板间，通过项目部管理人员和监理公司管理人员验收合格后在试用期间各班组达不到甲方质量要求，工程进行过程中乙方的工作达不到甲方要求和满意，甲方有权解除合同，所做工程量按50%结帐清场，如有反工所有材料由乙方承担。

2、付款方式

① 每月按己完成工程量验收合格按70%借支工程款。

② 工程完工验收合格达到市优付支总工程量的90%

③ 余款待乙方竣工验收交付开发商付清。

每次付款前一施工阶段期内的累积罚款在该付款时一并扣除。

3、付款流程：各班组根据当月的进度情况编制出工程量及相应的人工费，报送给工程部，经相关人员（施工现场专职安全管理员、质检员、栋号长、工程部经理）审核签字后，由工程部将各栋号进度及人工费汇总报送项目部，经项目部领导审核签字后，下月10日前由财务部发给各班组人工费。

第三条工程质量

1、工程质量遵守国家有关建筑行业的验收规范及建设、监理单位的质量要求，没有技术规范和质量标准的，按甲方制定的质量标准、技术要求进行施工后验收。

2、施工质量必须创市优，质量以竹溪县质量监督站验收为准。

3、严格按甲方下达的技术交底、施工管理文件（技术交底见附件）进行施工。如乙方未达到甲方技术交底要求，中间验收不能一次性通过，乙方将承担一切损失。

第四条 安全生产、文明施工

1、乙方施工应严格遵守安全操作规程及安全技术措施，正确使用安全保护用品，组织班组所有工人定期安全教育，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，做好每个分项工程的安全技术交底，切实做到安全生产，文明施工，认真学习安全技术操作规程，做好每个分项工程的安全技术交底，确保施工安全，若发生安全事故除保险外，甲、乙方双方各承担50%。

2、本工程为创文明施工样板工程，场地必须保持整洁，做到工完场清。乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度，严禁打架斗殴、酗酒闹事。在施工现场要保持清洁整齐，施工现场严禁大小便，工人住宿区要做到整洁有序，室内和四周保持干净，各班组要积极配合专职安全员和栋号负责人搞好安全文明施工工作，乙方所承包的工程必须达到文明样板工地的标准。

第五条 双方工作的责任

1、甲方工作及责任：

④ 甲方按规定对乙方进行技术交底和安全交底。

⑤ 甲方负责指导乙方按规范操作规程进行施工，负责检查工程施工质量，督促施工进度，按时支付工程款。

⑥ 甲方负责落实乙方施工临时用电的电源和临时用水的水源设施。

⑦ 甲方负责提供与施工有关的图纸和技术资料。

2、乙方工作责任：

⑧ 本同签订时，乙方保证在甲方指定日期3日内组织进场施工，并在约定的工期内保质、保量完成，逾期按天每天罚款1000元违约金。（上岗前所有进场工人必须提供有效证件，如身份证。特殊岗位必须提供相应的上岗证等）

⑨ 乙方负责保持施工现场的清洁卫生，本工种产生的建筑垃圾及时清除施工现场。

⑩ 乙方承诺节约材料，做到工完场清，负责归还未用完的材料。如：发现有浪费材料的现象的每次将以200元的处罚。

⑪ 乙方承诺遵守甲方现场管理制度，不得进行工程转包，按甲方奖罚条款执行。

⑫ 乙方必须遵守甲方的工作时间，在未经过甲方同意擅自放假休息或者法定节假日提前放假，乙方将承担500元/次的违约金处罚。⑬ 乙方承诺按规范操作使用机械设备，造成损坏负责修理赔偿。无故丢失损坏劳动器具和安全用品负责全额赔偿。

⑭ 乙方承诺做好交接班手续，完成本班组工序后，必须清理干净，移交给下一道工序的班组，否则将承担每道工序500元/次的违约金处罚，未尽事宜双方协商解决。

第六条违约责任：若任何一方违约按总工程款5%赔偿对方

第七条 其他约定

1、争议处理：因履行本协议发生纠纷，当事人双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。

2、本协议自双方代表签字之后生效，至工程验收交接及甲方付清全部工程款后终止。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

甲方代表盖章（签字）：

乙方：

乙方代表盖章（签字）：

签约日期：年月日

第四篇：内外墙抹灰劳务合同书

崇圣家园28#住宅楼内、外墙抹灰劳务合同书 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为了确保崇圣家园28#住宅楼工程顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑安装质量法》的相关规定，就内外墙抹灰工作经双方协商一致，签成以下合同协定。双方愿自觉遵守，并自愿履行合同义务，权力和责任。

一、工程质量要求标准：

根据国家现行验收规范标准，根据发包方，总包方，监理方的质量验收标准，为本项目最终抹灰质量标准。

二、承包方式：

乙方单包工，包文明施工，包安全，包小型工具灰桶、靠尺、包内外墙抹灰的所有施工程序所包含的工序，确保墙体平整，角线横平坚直，不开裂不空鼓等事项。外墙＿＿＿＿元/㎡，内墙＿＿＿＿元/㎡。

三、双方权力、义务及责任

1、甲方负责对乙方进行施工工艺流程各环节的监督指导，管理和检查工作。负责对乙方工作人员安全生产的再教育，监督管理工作。负责协调乙方在施工中涉及到要总包方和其它配合工作的相关工作。负责提供乙方工作人员的生活住宿场地、生活、施工用水、用电。负责及时支付本合同 约定的合同价格。

2、乙方要自觉服从甲方的管理。自觉服从甲方办公室各级管理员的管理。做到文明施工。负责正确使用劳动保障用品。并及时向员工提倡劳动保护用品。负责因乙方工作人员所有员工工资的清偿责任。

四、工期：

本工程要求内外墙抹灰，在竣工之前具有交验条件除因其它工种造成实际不能具备抹灰的条件。

五、违约责任及措施。

1、乙方严格按照甲方现场施工员的要求认真负责的完成施工任务，并确保一次性交付验收通过。

2、因乙方原因中途退场或停工如甲方只按乙方所完成的工作量结算佰份之贰拾付给乙方。如造成工期不能顺利进行，由乙方承担由此产生的一切经济责任和法律责任。

六、付款和结算方式：

1、乙方按要求完成施工任务，工程未竣工前根据施工进度进行预借。

2、工程竣工后并经发包方，总发包方，监理方，检验符合施工设计要求和施工质量要求之日起十五天内，甲方一次性付清乙方该项目相应工程量的所有合同价费。

4、结算时按照实际完成的工作量的实际面积计算。

5、甲方按合同约定的付款条件支付乙方所有工程款后对乙方及乙方所涉及到的第三方人不承担连带清偿责任。

6、该项目竣工验收，工程款付清时，本合同自行失去法律效益而失效。

七、禁止转包或再分包

乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，甲方有权解除合同，由乙方赔偿所有损失并承担一切相应的民事、行政及刑事责任。

八、安全生产指标及安全责任、乙方应杜绝和禁止伤、残、亡事故的发生，施工期间如发生的 伤、残、亡事故由乙方负责赔偿。

2、乙方应组织技术力量强、素质好、能吃苦耐劳、服从甲方现场 管理人员指挥和管理的务工人员进场。如不服从甲方现场管理人员的管理，甲方有权终止协议。

3、乙方务工人员进入施工现场，必须遵守施工现场的各项规章制度及有关安全操作规程，如有违反，甲方将按公司有关规定进行严肃处理。

a)乙方对其务工人面必须进行技术交底、安全教育，确保工程质量和务工人员的安全；乙方施工人员进入施工现场内必须戴好安全帽、高空作业时系好安全带、作业时按标准搭好跳架、安全网及防护棚；施工作业人员影响他人安全时所造成的损失，由造成者全部负责。

b)乙方应根据工程量大小、进度、材料进场等随时对务工人员进行调整

（但必须满足工程进度要求），如因设计变更、停水停电、道路堵塞、缺材料等因素造成乙方务工人员待工，甲方不补一切费用，工期顺延。c)乙方在施工过程中做到文明施工，必须紧施工好的建筑成品、机具设备加以保护，若乙方造成损坏，由乙方负责全部赔偿，若故意损坏，加倍赔偿。

d)乙方中途提出终止合同，由乙方负责全部损失，甲方不付一切费用。

九、本合同未尽事宜：其他事宜双方协商执行，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

年月日年月日

第五篇：内外墙抹灰工程劳务承包合同

建设工程施工劳务分包合同（抹灰工程）

工程承包人：（以下简称甲方）劳务分包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已签订的 以下简称“总施工合同”），双方就本工程 劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、工程名称： 工程地点：

2、劳务分包工作内容：

2.1、抹灰工程包括但不限于：混凝土墙墙面拍浆（含熬胶）、清封堵孔（含架眼）、局部墙体凿除、基层清理、冲筋、砂子筛分、砂浆拌制、材料运输；与混凝土墙交接处挂钢丝网、局部清补、角线整直、抹灰完工后养护湿水；简易式脚手架搬运和搭拆；墙面抹灰（含门窗洞口抹灰）、落地灰及时清扫并使用，完成图纸设计中内墙装饰工程全部施工内容；以及垃圾清理、现场文明施工等工序全部工作内容及以下用工：

1）施工现场每日的清理用工，按发包人进度要求产生的赶工费用，必要的开会教育、学习和考核的用工费用，冬季施工以及夜间施工人工降效费用，施工中不可避免的工程技术间歇窝工费用，人员来往的车旅费等。

2）本抹灰工程施工前的基层清理，内墙粉内灰、清封架眼、墙体抹灰前湿润等用工。3）拍浆（含熬胶）、挂钢丝网、抹灰、养护，角线整理、清理、修补等用工。4）门窗洞口及墙面0.5m2以内的小型凿除用工。内墙粉刷还包括超厚增加用工； 5）卸/裁/转运钢丝网等保证抹灰工程质量用耗材，砂子筛分、砂/灰浆搅拌、材料场内转运、工完场清等用工。

6）包括晚班工资、赶工费、住宿费、管理费、自带雨具机具费、路工路费、交通补贴、伤病辅助工资及节假日加班、双抢补助、社保费和劳保用品费、劳务费、意外保险、必备的日常自用安全设施费用及安全风险费用等。

2.2、工人的安全帽、雨衣、雨鞋、防暑防寒、手套等合格劳保用品及安全防护用品费用以及劳保福利由承包人自行负责。

2.3、包括本工程一切困难因素（如水平运距长、垂直运输困难、因停水、停电，机械检修、图纸、材料供应等因素引起窝工、待工、赶工费用和机械无法到达的区域幅度人工代替机械费用等）。

2.4工具及设备：指承包人承包范围内各种涉及内墙抹灰工程施工所需的加工工具及施工工具，包括但不限于刷子、刮子、锤子、錾子、灰桶、铁铲、斗车、墨斗、灰线、卷尺、软水管、扫帚、直条、铝合金、自用照明灯具及线缆（必须为五芯、三芯电缆）等所有与内墙抹灰工程施工有关的一切工具均在承包人承包范围内；并包括安装搅拌机，砌石

灰池等用工；

2.5住宿自理。

3、承发包方式及履约保证金

1）承包人根据设计图纸和相关图集、规范、承包范围及工作内容约定以包工、包小型机械设备、包工具、包工期、包质量、包现场管理、包安全、包文明施工、包维修、包养老保险等社保、包风险费用（施工不连续造成的窝工、施工场地的影响造成材料的多次转运、承包人自身原因造成的返工等）综合单价包干发包人委托的工作。

2）乙方为保证在承接本劳务工作以后，诚信守诺完成工作任务，自愿交纳诚信履约保证金 万元，如无违约，前4栋主体封顶后10天内无息退返；如乙方因施工质量、进度、安全文明施工等无法达到本合同的约定时，其违约金从本保证金中扣除，本保证金不够处罚时，从结算款中扣除；如因乙方违约被解除合同时，本履约保证金不予退返。

4、施工进度及工期

4.1承包人必须按照发包人的工期计划及要求，配齐所需的施工人员，无条件完成发包人项目部所决定的月、周进度计划，如未完成月、周进度计划，如无正当理由，推迟一天罚承包人1000元，依次类推。

4.2项目部每周一次质量、进度、安全的协调会议，要求承包人派负责人到场参加。如不到场开会每次罚款200元，承包人未参加会议造成质量、进度、安全损失由承包人负责。

4.3承包人必须按发包人指定时间完成施工任务，不得延误。如承包人技术力量差、人员不足，发包人有权更换其它施工队伍，承包人的工资按已完工程量的70%进行结算，承包人对此无异议。

4.4发包人必须保证在施工过程中的道路畅通，否则延误工期由发包人负责。4.5施工期间的春种、双抢等节气和节假日等必须服从甲方统一安排（上述节气和节假日的补贴已计入承包单价内，不再计算），确保施工正常进行。

5、工程质量

5.1本工程必须达到株洲市优良 标准。在施工过程中，承包人必须听从发包人现场管理人员指挥，严格按设计图纸、规范、规程以及验收标准组织施工。

5.2在施工过程中，承包人不服从发包人施工人员管理，现场质量问题，承包人应无条件立即整改，若出现不合格需返工时，所有返工材料及损失费用由承包人承担，将从承包人工程款中扣除。

5.3在施工过程中，承包人施工人员不服从发包人管理人员管理，浪费严重，违反操作规定，所有损失由承包人负责赔偿，发包人另有权解除合同约定，承包人的工资按已完工程量的70%进行结算，承包人对此无异议。

5.4承包人应根据样板间抹灰质量及合同约定的其它条件，组织精干的施工人员进场施工作业，如承包人施工质量经整改后仍达不到验收标准，发包人有权终止本合同的执行，承包人工资按已完工程量的70%进行结算，承包人对此无异议。

5.5具体工艺顺序：清封架眼、基层清理→挂钢丝网→墙面湿水→砼面拉毛/拍浆（含熬胶）→找方正、冲筋（垛饼）→分层抹灰、刮尺、搓平→养护→交验。

5.6在基层处理完毕后，进行挂线，贴灰饼，其间距不宜超过2m。

5.7抹找平层（打底）前应将基层表面湿润，不能一遍成活的抹灰层之间施工间隔时间必须在1天以上。

5.8抹灰应连续、平直、光滑、颜色一致，无裂纹、空鼓、砂眼，预留洞口尺二正确，边缘整齐。

5.9质量评价要素：检查门洞口处的墙体厚度、批荡层平整度、垂直度、阴阳角、空鼓开裂及抹灰铁丝网。评定标准：一个抽检点的墙体厚度偏差不超过±5mm，垂直度偏差不超过5mm，表面平整度偏差不超过5mm，阴阳角证正偏差不超过2mm，无空鼓开裂，抹灰前按规范要求，不同材质结合部位、水电切槽部位等应挂钢丝网。不符合上述要求的，该点判定不合格。检查方式：目测、钢尺、2m垂直检测尺、2m靠尺和塞尺、直角检测尺。

5.10承包人在施工过程中，严格按施工管理人员的质量控制措施进行施工。严保工程质量。落地灰及时利用，如有浪费罚款100元/次。

5.11钢丝网钉好后由发包人施工员验收后方能粉底灰（方法：电锤打孔，塞木尖钉钢丝网或水泥砂浆粘贴，其中钢丝网由发包人提供）。

5.12在施工过程中，项目部施工人员、建设单位、监理、质监部门指出的不符合图纸与规范处必须立即返工达标，如给项目部造成经济损失由施工员现场核实，由承包人赔偿。

5.13经两次验收整改仍不合格，甲方可另派劳务队进行施工。属于乙方的质量问题造成的一切经济损失，均由乙方承担（包括甲方向第三方的赔偿）。凡每次复核验收时，班长必须到场，由甲方组织召开的会议，乙方合同签订者必须到场，无故不参加罚款200元。

6、承包价格及结算方式

6.1内墙抹灰工程综合包干价一层、四层按13元/m2，二层、三层按12元/m2，（其中包括1元/m2的安全及文明施工奖金（落地灰利用、退场卫生清理、安全施工等）。奖金根据项目部管理制度，同进度款支付周期兑现）。对质量不合格工程不予结算，安全文明施工不合格，结算时扣除安全及文明施工奖金。

6.2本工程原则上不签其它计时工或其它费用，如确属特殊情况，计时工统一按150元/工日结算。计时工签证必须7天内完成，逾期不予认可。承包人不得拒绝发包人临时人员调配。

6.3结算程序：质量验收合格后，由项目部施工员进行工程量签证结算，项目部核算员审核工程量后进行结算，结算单经项目经理、公司主管领导审定后生效。

6.4内墙抹灰工程工程量以承包人实际的抹灰面积（合格工程）作为结算工程量，实际抹灰面积需经甲乙双方现场核实、共同签认。

6.5本分项工程完工后，承包人在7日内向发包人递交结算书，发包人在收到结算书应当在7日内审核完毕。承包人在本分项劳务工程完工后3个月内必须办理结算手续，否则视为承包人放弃结算，超过3个月后结算的，发包人有权不予认可。

6.6所有签证须经项目负责人签字认可后方能生效。

6.7、甲方按第8条“工资结算及支付方式”的条款，每次付款甲方暂扣的质量保证金，分阶段施工完毕经业主、监理工程师、质监站验收质量达到合同要求的，质保金无息按合同约定返还给乙方，反之，除扣罚质保金外，乙方必须承担返工所发生的所有费用并承担由此延误工期的损失，经整改仍达不到质量要求的，乙方必须无条件退场。

7、劳务费支付方式：

7.1、本工程无预付款，劳务费支付在施工过程中按甲方与建设单位签订的主体合同中约定的付款条件支付。

主体经建设方、监理单位、质监站工程验收合格后，支付到结算工资总额的70%，本工程验收合格，支付到结算工资总额的80%，20%为质量保证金，工程竣工验收后六个月内，逐步无息支付到结算总额的95%。

余款在竣工验收之日起一年内付清（无息）。（余款在保质期（1年内）后扣除应由承包人维修而实际是发包人维修的费用后一个月内一次性付清（无息）。）

每次付款累计付款金额=已完工程量*劳务清包综合包干价*付款比例-借支±奖罚金额。

7.2、财务凭审核后的结算单及付款单办理付款手续。

7.3付款支付方式：按株洲火炬公司劳务分公司的规定方式支付。

8、发包人责任、权利和义务

8.1组织设计交底，做好质量、安全技术交底，并做好相关记录。

8.2公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促。派驻 为现场施工代表，监督施工质量工程进度并协调解决施工过程中的各种问题，负责隐蔽工程的验收和签证。

8.3及时提供材料，为承包人施工提供临时设施及施工用水、用电、食宿场所。8.4按合同朵求审批、支付工程进度款。

8.5负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。定期召开由各班组长参加的关于工程质量、安全、进度、文明施工等内容的例会，协助各班组调解有关工程协调的事项。

8.6对承包人违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员以及对工程质量粗制滥造、浪费材料、无技术且不服管理的人员、违法乱纪人员发包人有权批评 4

教育、责令限期整改，按章处罚，直至清退出场或送交司法部门处理。

9、承包人责任、权利和义务

9.1承包人必须听从发包人指挥，服从发包人安排，保质、保量、按期完成各项工作。9.2遵守发包人公司及项目部的一切规章制度和管理办法，必须参加发包人组织的学习、培训、技能考试，按省、市、公司的有关规定，积极参加发包人组织的技术交底。

9.3严格按照施工图、国家施工及验收规范、发包人技术交底及其它要求施工，遵守发包人的有关规章制度，按受发包人施工管理人员的统一管理和监督。

9.4做好施工现场布臵，组织施工机械、施工物资、施工人员进场，并配合发包人做好施工现场的文明施工。

9.5配合发包人做好治安、环卫、防盗、防火安全等各项工作，负责本班组人员的智能卡、暂住证办理并承包费用。

9.6组织专业技术人员和配套人员进场有序施工，人员应无疾病、无不良嗜好，承包人应与工人签订劳动合同以明确相关责任。按国家政策要求为工人购买相关保险，承担与此相关的各种责任。

9.7积极配合发包人施工管理人员的管理，配合其它施工单位的施工。

9.8严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。提高管理意识，安全文明施工，做到材料堆放合理有序，各操作点应做到工完料净场地清。加强生活后勤管理，遵守发包人的一切规章制度。承包人所发生的一切违章事故均责任自负。

9.9班组工作人员要保持相对稳定，人员调动要向项目部备案，工作人员出入施工现场要佩戴工作标志，不准无关人员出入现场和宿舍。

9.10承包人班组负责人必须进驻工地，每月到位保证在25天以上，每少一天扣200元，承包人必须参加项目例会，缺度按200元/次予以罚款。

9.11承包人在施工期间应维护发包人单位形象，不得出现有损发包人单位形象的行为。

9.12承包人应确保本工种所涉及的合同切实有效地履行，避免上访、诉讼等事件的发生，如因承包人不及时支付工资，未采取妥善措施而引起的恶性诉讼事件，承包人应承担由此给发包人造成的一切损失，并承担发包人给予的一定额度的罚款等处罚。如有发包人未付款由发包人承担。

9.13承包人必须在人员到工地1周内提供工人花名册及每个工人的身份证复印件报发包人项目部备案。如人员有异动，必须在当天到项目部办理异动手续，否则，项目部可拒发工资。

10、安全文明生产

10.1承包人的工作人员在施工过程中必须按规定佩戴好安全帽、系好帽带，特殊工种必须持证上岗，严禁光脚、穿拖鞋或硬底鞋上班；不得酗酒，更不得酒后作业，施工现 5

场严禁打闹和嬉戏，以上如有违反者，前者罚款每人次100元，后者罚款每人次200元（组织领导加倍处罚）。如由于承包人人员违章作业与不遵守安全操作规程造成的安全事故，全部的责任与经济损失均由承包人承担，发包人不承担任何责任。

10.2遵守地方政府有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染、安全防火、防盗等管理规定，因承包人责任造成的罚款由承包人自负；承包人应编制施工现场管理制度，施工现场严禁吸烟、使用电炉和明火，违者重罚。

10.3承包人施工人员必须遵守工地各种规章制度，讲究文明卫生，不得在厕所以外的地方大小便，一经发现，每次罚款100元（从所在班组工资中代扣），并负责整个场地的卫生清扫一天。

10.4施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动，违者每次罚款200元，由此造成的一切损失及后果均由承包人负责。

10.5严格遵守和执行《湖南高岭建设集团股份有限公司安全生产标准化管理技术手册》有关安全文明生产管理的规定。

11、施工综合管理

11.1对发包人负责供应的配电箱，承包人应认真保管、爱护，如有丢失损坏，承包人负责赔偿。

11.2承包人自带机械、工具必须符合有关规定并确保安全，必须有合格证，进场时上报项目部组织验收，并履行签字手续。

11.3承包人施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由承包人负担。

11.4工地严禁使用碘钨灯及大功率电灯取暖、烤物，严禁使用自制的热水器或电炉烧水，违者每次罚款200元；班组要到统一安排的食堂就餐，不得在工地自开炉灶，更不得用工地上的材料生火、取暖、烤物，违者按每次500元处以罚款。屡教不改者，罚款2000元直至清现现场。

11.5若发生工伤事故，承包人不得聚众闹事、无理取闹，阻碍事故的调查与处理。如承包人发生聚众闹事、无理取闹，影响事故调查以及其它班组的施工进度，罚款20000元/次，发包人另有权终止本合同，承包人工资按承包人已完工程量的70%结算工程款，并清退出工地。

11.6非工作时间、非实际工作现场、非工地上班以及无发包人勘证的安全事故，发包人不予负责。

11.7不得在工地斗殴吵架、聚众闹事，如有发生，不论责任，相关班组每次罚款5000元（动手打人者，不论有理无理，每人次罚款50000元），不得盗窃公、私财物，违者根据情节批评教育、罚款（每次不少于1000元，且不少于所盗物品价值的5-10倍）、开除处分，严重者交司法机关追究刑事责任。

11.8所有进场人员必须持有身份证，班组长负责造册登记并复印一份身份证交发包 6

人存档。

11.9承包人不得雇佣或带18岁以下未成年人（童工）及超过55周岁的工作人员进场，所有人员应到公安机关办好暂住证等必备证件（费用自理），有关部门检查年龄不合规定或无证的罚款，均由承包人自行承担，且承包人不得雇佣有传染病和高血压、心脏病、残疾等人员进场。

11.10未经工地负责人许可，任何班组不得留宿外来人员，擅自留宿外来人员，扣罚所在班组200元/次。

11.11承包人负责对进入施工现场的所有人员进行安全教育（要有记录），与其签订《安全生产协议书》并提交给项目部备查，严格执行安全操作规程，时刻检查督促，杜绝大小事故的发生，做到安全生产。凡未进行安全教育和签订安全协议的人员，一律不准上岗，否则按每人次100元处罚。

11.12施工过程中，如无发包人指令，承包人不得擅自停工。若承包人出现擅自停工、拉闸断电、辱骂、殴打、威胁发包人施工管理人员，视为严重违约，发包人有权拒付承包人所完工程的人工费及履约保证金。发生上述任何一类行为，处承包人20000元/次罚款并有权单方面解除合同，情节严重者，另移交公安司法机关处理，承包人承担由此而造成的一切损失。

11.13现场废旧材料由发包人回收，承包人不得擅自处理。现场任何材料出场，必须经发包人项目经理签字，不论数量（额）的大与小，未经发包人项目经理签字批准而擅自将现场材料、机具带出工地，一经查实，将视为偷盗行为，不论任何原因，直接处5000～20000元罚款。情节严重的，另移交公安司法机关处理。

12、违约责任

12.1如遇正常停水、停电，承包人内部根据情况灵活安排其它事情，发包人不负责任何费用；如遇恶劣气候等不可抗力因素造成的停工，发包人不负责任何费用。因承包人原因造成停工，所有责任均由承包人负责。

12.2因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。出现甲方未付款停电停工超过三天，甲方承担100%责任。

12.3承包人不得再行转/分包，如发现有此类情况，发包人可没收保证金或作清退处理；合同签订后如承包人不经发包人同意，单方解除合同时，其保证金将没收，工程款的结算将按合同单价的70%结算，30%的余款作为造成发包人损失的赔偿金补偿给发包人。

12.4承包人工人因工资发放或其它问题无理向有关部门投诉、告状，每发生一次对承包人罚款5000～50000元直至取消承包资格（发包人无故拖欠工资行为除外）。

12.5因承包人问题，受到监理、业主、公司等上级部门批评的，发包人视清况对承包人罚200～2000元罚款。

12.6发包人如不能按约支付工资，按《中华人民共和国合同法》论处。

12.7施工过程中，如因承包人原因影响工程进度、质量、安全、文明施工，发包人多次约谈而承包人又无改进措施，无法满足发包人制定目标，发包人有权单方面解除合同或肢解承包人承包范围工作内容，承包人必须无条件服从，否则，将直接按承包人严重违约处理，发包人可直接要求承包人在限期内全部出场并拒付所发生的一切工资款，产生的一切后果由承包人负责。

13、事故处理：

13.1、事故责任分析、处理等均按甲方的规章制度和国家法律法规的规定。13.2、甲方为所有乙方申报的劳务人员办理了工伤保险，所发生的工伤事故以工伤保险赔偿为准。

13.3、因乙方未将人员名单及时申报造成无工伤保险的人员，发生的工伤事故按以下方法处理： 20000元以内的安全事故费用乙方自理。超出20000元以外部分的安全事故费用，由乙方承担①10万元以内部分由乙方承担30%；② 10万元以上部分由乙方承担20%）。

14、其它约定

14.1合同在履行期间双方发生争议时，在不影响施工进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

14.2在合同履行过程中，甲、乙双方另行签订 的补充合同或协议书，以及有关施工的各种文件资料与本合同具有同等法律效力。

14.3合同条款履行完毕，承包人施工质量验收符合要求，工资款全部结算付清后，本合同自动终止。

14.4协议签订前，承包人交纳合同总金额5%的履约保证金（三万元整），根据前三次节点付款分别按30%、30%、40%的比例无息退还。

14.5停工待料或确因工程有重大设计变更，甲、乙双方就合同主要内容及时达成书面补充协议。

14.6因发包人责任造成的工地全面停工，对受影响的班组造成停工在7天以内的，每人补发50元/天的生活费，2天以后还不能继续施工，则工人暂放假，不负责任何费用；如遇正常停水、停电，承包人内部根据情况灵烽安排其它事情，发包人不负责任何费用；如遇恶劣气候等不可抗力因素造成的停工，发包人不负责任何费用。因承包人原因造成停工，所有责任均由承包人负责。

14.7因一方原因，合同无法继续履行，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此所造成的经济损失。

14.8本协议一式肆份，发包人执叁份，承包人执壹份，双方签字、盖章后生效。

15、合同生效：

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 后生效。

16、附件：

作业人员花名册（姓名、性别、年龄、身份证复印件）

工程承包人：（公章或签字）

住所：

劳务分包人：（公章或签字）

住所： 委托代理人：

开户银行：

账号：

委托代理人：

开户银行：

账号：

身份证号码：