专业分包管理细则

第一篇：专业分包管理细则

工程

项目管理专业管理实施细则

项目管理有限公司

目 录

1.编制目的.............................................2.编制依据............................................3.适用范围...........................................4.项目管理目标..........................................5.专业分包队伍协调管理................................6.专业分包工程进度管理................................7.专业分包工程质量管理...................................8.专业分包工程安全管理..................................9.专业分包工程验收管理...................................10.工程移交管理..........................................11.电气（强、弱电）专业管理............................1.编制目的

随着于家堡金融区03-18地块工程建设深入展开，各专业分包施工单位陆续进场施工，为了更好的管理各专业分包施工单位，以满足业主对施工进度、质量、安全、造价要求，确保整个工程按期、保质完成，并保证对专业分包施工队伍更加规范、有效，统一规范管理，项目管理部组织管理人员，根据负责专业特点，特制定本专业管理细则，并在本项目工程管理工作中参照执行。

2.编制依据

本细则的编制是依据：国家、地方有关建筑施工的法规、标准规范以及参照新金融公司管理制度汇编（暂行）特制订本规定。

3.适用范围

本细则适用于家堡金融区03-18地块建科管理公司专业分包管理工作。

4.项目管理目标

项目建设的质量目标、进度目标、投资控制目标以及安全管理目标为：

（1）质量目标为：质量验收达到“合格”标准，确保海河杯。

（2）进度目标为：按照业主确定的进度节点完成进度目标。

（3）安全生产及文明施工目标为：

① 合同期内杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故控制在1%以内； ② 施工现场安全达标率100%；

③ 施工现场文明施工达标率100%，达到天津市市级文明工地标准。

（4）投资控制目标：不超过工程总造价的5%。

5.专业分包队伍协调管理

专业分包队伍管理作为工程管理的一部分，由总包统一管理。总包单位根据施工总包合同对专业分包工程进行全面管理，业主代表、项管（PM）、监理单位负责控制、监督和协调，并且项管、监理单位要对业主负责。

由业主代表组织进场交底，项管、监理、总包单位等参加，明确进场要求。专业分包单位进场时要提供中标通知书或甲方开具的中标证明，总包自行签订合同的专业分包分包单位，提供与总包签订施工合同文件资料。专业分包进场前要求与业主或总包签订施工、供货合同。并将上述工作范围纳入总承包管理。

总承包应承担本项目总体安全管理的责任，专业分包应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工。特种设备安装单位需编制适合该行业特点的安装施工技术安全方案上报监理单位备案。

专业分包单位进场一周内，根据合同及新金融公司总体施工进度计划，编制本专业施工的进度计划，报项管（PM）确认。

各专业分包单位进场时要向项管（PM）、监理单位报送下述材料（但不限于以下资料）：(1).中标通知书或甲方开具的中标证明

(2).中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯、发电机、锅炉等分包）(3).参与本项目的管理机构配备表及通信联络表（包括公司主管经理）(4).本项目的项目经理、主要技术人员的简历、证书、委托书原件(5).本单位当年年审过的安全资格审查认可证书(6).外省市施工单位进津施工许可证（如需）(7).负责本项目施工的特种工人的《特种作业操作证》(8).进场施工机械一览表

(9).安装施工组织设计（包括电子版）(10).入场人员花名册（注明入场时间）

要求：以上资料签字盖章、整理成册报送项管（PM）及监理单位，施工组织设计部分必须具有针对性和可操作性，专业分包需对图纸需深化设计部分，经设计单位同意、签字盖章后方可开展施工。

5.1专业分包项目经理、主要技术人员管理

专业分包单位派驻项目经理等主要管理、技术人员由项管（PM）及监理单位负责进行评审，对不称职的管理人员通知其更换，项目经理未经业主审批同意不得更换。5.2专业分包施工人员管理

项管（PM）、监理单位按照规定负责对进场施工人员进行检查、监督分包单位是否按天津市外来务工人员有关规定与施工人员签订劳务用工单体劳务合同，监督检查分包单位对劳务人员的实名制管理工作。5.3专业分包施工设备材料管理

专业分包项目经理书面指定一名专职材料员报监理和项目管理单位，负责现场施工材料接收、查验等管理工作，遵守有关现场设备材料管理制度，对甲控、甲供设备材料的管理，参照执行建科项管部制定的“03-18地块工程甲供设备材料管理制度”及业主相关管理规定。5.4专业分包开工与延期开工管理

5.4.1专业分包施工单位应按照合同要求开工时间进场开工。如不能按时开工，应当在合同协议书约定的开工时间之前5天，以书面形式向业主代表、项管PM提出延期开工的理由，经业主代表、PM同意后，方可延期开工。业主代表、PM不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求的，不予延期，施工单位未按合同约定时间进场视为违约，按合同追究违约责任。

5.4.2因总承包原因不能按照合同协议书约定的开工日期进场开工的，总承包单位应以书面形式通知业主代表、PM，推迟开工日期。总承包单位应赔偿因专业分包延期开工造成的损失。5.5专业分包施工用电、水管理

专业分包根据自身用水、电需求，向总包单位申报施工临时用水、用电计划，由总承包方制定施工临水、临电的提供方案。双方签订临时用水、用电协议。5.6专业分包人员教育培训管理

专业分包施工单位自行组织有关施工人员进行上岗培训教育工作，并报项管（PM）、监理单位备案。

5.7专业分包施工场地移交及界面划分工作

（1）各专业分包单位进场时，由项管（PM）组织总承包、分包单位按照总包的平面布置要求办理场地移交手续，移交包括：加工场地、临水、临电、消防及其他工程设施。（2）项管（PM）负责组织召开界面交接工作协调会议，业主代表、监理、总包、各分包单位等参加，根据总包、分包合同明确总包与各专业分包之间、分包与分包之间施工界面的划分和交接原则，对界面分工不清、理解有分歧的部分，由项管（PM）根据工作的性质，适当判定施工承担单位，但不得因此而延误工程的正常进度和工程质量。对合同中界面空缺情况，由项管（PM）征得业主代表同意，委托有关单位进行施工，工程量经监理及项管（PM）确认上报公司合同预算部。

5.8施工图技术交底、洽商记录管理

（1）施工单位在收到施工图纸后，首先进行图纸自审，项管（PM）协调业主设计研发部及时组织设计、监理、施工等单位进行施工图纸设计交底工作。

（2）施工图洽商由施工单位提出要求，项管（PM）协调业主组织设计、监理、施工单位、业主代表参加。

（3）设计技术交底、洽商会议记录由业主代表及项管（PM）、监理、设计、施工单位签字

盖章生效，作为工程资料存档。5.9专业分包图纸发放及工程档案管理

（1）施工单位所需的图纸，按照合同规定的图纸套数，由项管（PM）负责发放至施工、监理单位，施工单位所需图纸超出合同规定图纸套数，需报项管(PM)经业主代表同意，并报研发设计部，委托设计部门晒图，费用由施工单位自理，对施工图纸由于升版而作废的图纸，由项管（PM）负责回收作废图纸。

（2）为了规范参建单位工程过程中各种文件、资料的收发、整理、组卷、查阅、销毁以及移交工作，保证文件资料的有效使用，应对文件资料进行规范化管理，在符合天津地区和业主对建设工程档案资料管理规定的同时，专业分包保管并准备移交资料应考虑到日后使用过程中运营维护的需要，项目管理部有关管理人员定期对参建单位档案资料进行监督检查。

6.专业分包工程进度管理

根据专业分包工程的特点,专业分包工程的进度计划管理有别于总包进度计划的管理,在遵循总包的总控进度计划的前提下,其分包工程分部分项计划将更加灵活多变,作为项目管理公司如何掌握和控制计划,制定和落实是保证实现工程竣工总目标的重要环节,正是为了实现这一目的，明确参建各方对进度计划的管理责任。内容主要包括以下方面：

专业分包工程的进度计划管理原则在遵守合同工期的基础上，必须要服从总包的总控进度计划，所有分包进度计划必须在总控计划的基础上制定，分部分项工程进度计划的调整不能影响总控计划的实现。

专业分包工程施工过程中由于各种原因，如：工程变更、自然条件、相关施工单位进度影响等，都可能造成原计划的改变，需要对计划进行合理调整，为了保证计划的严肃性，计划调整必须遵守不影响工程总的竣工目标的原则。

专业分包工程进度计划的跟踪落实是实施的重要环节，项管、监理公司负有监督计划落实的责任，及时发现计划出现的偏差，分析影响计划的因素，及时协调计划实施中出现的问题，要求施工单位制定赶工计划，采取措施在下一阶段赶上进度，建立计划每周上报制度，保证计划的顺利完成。

在专业分包工程计划实施过程中，建立施工进度的确认制度，施工单位在工程进度达到控制点后应及时填写“进度控制点确认表”，经监理、项管单位、业主代表确认，作为完成计划考核的标准和工程款支付的条件。

7.专业分包工程质量管理

专业分包工程质量管理由总包负责统一管理，各专业施工单位是其施工质量的直接责任主体。项管（PM）、监理代表业主负责现场监督管理工作，施工现场监督管理过程中严格以规划、细则、施工图纸及设计文件、施工合同及国家行业的有关标准、规范等为质量控制依据进行质量控制。在事前、事中、事后阶段质量控制主要做了以下工作： 7.1施工单位的质量行为管理

参建单位的质量行为管理目的是端正参建单位对质量工作的态度，规范管理行为，建立明确的工程质量管理岗位责任制，履行管理职责，杜绝管理人员、管理单位不作为的现象，依据参建单位各自的工作内容、工作标准、工作态度进行具体管理，是对施工单位工作进行考核的依据。

7.2专业分包工程样板示范管理

专业分包工程材料多样，施工工艺各异，建立实物样板示范，按要求在指定区域、指定时间完成样板，经监理单位、项管单位验收及验收合格后进行大面积施工。可以从施工源头控制质量，避免大量返工，避免材料和时间的浪费，做到有据可查，有标准可依。7.3专业分包设备、材料进场报验管理

专业分包单位设备、材料进场使用之前必须履行报验手续，有效控制设备、材料进场质量，把好设备、材料的进场质量关，报验工作由监理单位按照监理工作管理制度和监理职责督促施工单位执行，同时应遵守业主“制度汇编”中《关于设备、材料进场报验制度》的相关规定执行。

7.4分部、分项工程验收

分部、分项工程验收是施工质量管理的重点环节

（1）分项工程完成，施工单位自检合格后并填报“工程质量报验单”由项管组织验收，验收合格方可进行下道工序的施工。

（2）分部工程完成，由项目管理办公室、业主代表组织施工、监理、项管、设计单位进行验收。

7.5施工现场成品保护管理

施工过程中对已完成的成品应采取妥善的保护，防止造成损坏而影响工程质量，成品保护主要包括分包专业自己安装产品的保护、分包专业之间的成品保护、分包与总包之间的成品保护等，成品保护是工程后期管理的重点，是最容易产生协调纠纷的环节，也是造成浪费的主要根源之一。项管（PM）及监理单位负责协调好参建各方相互之间成品保护、减少纠纷、减少浪费。

7.6专业分包工程质量检查

针对专业分包工程的特点(即:专业性强、隐蔽性强、直接关系到将来使用功能的好坏)，项管、监理人员随时到现场对工程质量实施动态管理，促进专业分包单位提高工程质量，同时也可以发现工程中存在的问题，有针对性采取措施。专业分包工程质量检查是随时进行，发现问题及时通知整改，采取罚款、停工、通报批评、表扬等奖罚措施，加强检查效果，使工程的质量处于受控状态。

7.7专业分包工程质量通病的防范管理

专业分包工程质量通病表现多样，因此重视质量通病的识别和有针对性的防范工作是作为建设单位质量管理工作的一项重要内容，项目管理工作根据负责专业、分阶段明确工程通病及防范工作的重点，制定相应防范措施，减少质量通病的发生。具体详见各专业编制工程质量通病的防范措施及参照业主“制度汇编”《工程质量通病防范与管理》的相关规定执行。7.8质量事故处理流程，事故应急预案

工程质量管理应以预防为主，建立事故应急预案，一旦出现质量问题或质量事故，应及时采取相应的处理措施，参照执行业主“制度汇编”中《关于质量事故报告、处理流程》的相关规定执行。

8.专业分包工程安全管理

专业分包工程的安全管理坚持总包统一安全管理的原则，总包负有管理责任。施工现场各项安全管理制度、奖罚办法、安全事故处理流程等已在业主《公司制度汇编》中有详细规定，各参建单位要严格遵照执行。

9.专业分包工程的验收管理

专业分包工程验收包括：分部、分项工程验收、单位工程验收、单项工程竣工验收。分部、分项工程验收的验收由监理单位负责组织，单位工程验收由项管组织，制定验收方案报业主代表审批；单项工程的竣工验收工作由业主负责组织，机电工程竣工验收必须是在机电各单位工程验收合格后统一进行，是工程总体验收的组成部分，一般和工程验收同时进行（也可分步进行），为保证工程验收的顺利进行，业主需制定工程验收的规范验收流程。

10.工程移交管理

根据本工程项目特点，工程移交工作分为两种情况，(1)工程完成竣工验收后整体移交.(2)工程建设过程中根据招商工作的需要进行现状移交。

移交包括工程实体移交、配套设施移交、资料的移交等，移交工作由业主组织，项管、监理单位负责协调，施工单位具体交接实施工作。

第二篇：专业分包动态管理

专业分包动态管理

第三十二条 施工承包商应建立覆盖所有专业分包商的安全管理体系，并将分包商纳入到本企业和现场施工项目部的安全管理体系中，实施全过程动态管理。

第三十三条 施工承包商应在专业分包项目开工前对分包商投入项目施工的人员资质、施工机械、工器具等进行入场检查，并报监理单位验证，验证合格后由监理单位报建设单位备案。监理单位严格核查验证分包商项目负责人、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员、特种作业人员以及施工机械、工器具与资质审查内容、分包合同是否一致。

第三十四条 专业分包商项目负责人、技术负责人无特殊情况，不得随意更换，如需更换必须经施工承包商同意，由施工承包商报监理单位审批，建设单位确认后方可更换。

第三十五条 施工承包商应明确专门的分包管理人员，制定专业分包商各类人员登记制度，建立专业分包商人员名册，不定期检查现场专业施工分包人员与名册是否相符。专业分包商项目负责人、技术负责人等主要管理人员离开现场需报请施工承包商、监理单位同意。

第三十六条 施工承包商每年或在专业分包工程开工前应组织（或监督专业分包商组织）对专业分包商全体人员进行身体健康检查，对体检不合格或有职业禁忌症者，以及其它不适合电力建设施工作业的人员应督促分包商及时清退。严禁分包商录用未成年者。

分包商人员的体检证明须由县级及以上（或等同县级及以上）医疗机构出具。

第三十七条 施工承包商应督促专业分包商对新进分包人员进行三级安全教育培训。组织对专业分包商的全体分包人员分工种进行现场安全教育和考试。监理单位督促检查分包商人员的教育和考试情况。

第三十八条 专业分包商人员进入施工现场的全部手续审查合格后，施工承包商负责为分包商作业人员办理带有本人单位、姓名、工种、照片等相关信息的“胸卡证”，并在上岗时佩戴。“胸卡证”严禁转借他人。

第三十九条 施工承包商应督促专业分包商按照合同约定配备起重机械、设备。督促专业分包商为分包人员配备合格工器具及安全防护用品，按规定对起重、电气、安全三类工器具进行登记、编号、检测、试验和标识管理，建立管理台帐，做到物帐对应。

分包商自带起重机械设备、施工机械、工器具等在进入施工现场前必须自检合格，向施工承包商提交自检以及相关政府部门检验合格证明，施工承包商按规定进行入场检查，检查合格后报监理单位审核后方可进场施工。

施工承包商建立工程项目分包机械管理台帐，督促分包商对自带机械按照规定要求维护保养、检查，形成维护保养记录卡，帐卡对应，确保施工机械整洁、完好、满足施工要求。

第四十条 施工承包商应对专业分包商的施工技术、安全措施、应急救援、风险预控实施管理。

（一）专业分包商对所承担的施工项目必须编制施工作业指导书和安全施工措施，大型独立施工项目应编制施工组织设计和安全施工方案。

（二）对于危险性较大的专业分包施工作业，施工承包商应事先进行安全技术交底。

（三）专业分包项目的施工组织设计、作业指导书、安全施工方案或安全施工措施等技术文件和安全管理文件必须在开工前由施工承包商组织或者督促专业分包商组织对参与施工的分包作业人员进行全员安全技术交底，安全技术交底必须形成书面交底记录，参与交底人员签字认可。

（四）施工承包商应督促专业分包商按照规定办理和执行安全施工作业票，并监督实施。

（五）施工承包商督促专业分包商成立分包应急组织机构，做好应急预案，开展应急教育培训，落实应急组织体系，配备应急救援物资，完善应急运行机制并定期开展应急演练,并纳入施工承包商应急组织机构。

（六）施工承包商督促专业分包商开展项目风险辨识和风险评估，提出预控措施，建立危险因素辨识和控制台帐，消除安全隐患,并纳入施工承包商危险因素辨识和控制台帐。

（七）专业分包工程项目施工的关键工序、隐蔽工程、危险性大、专业性强等施工作业必须由施工承包商派员全过程监督其严格实施。

第四十一条 施工承包商严格审查专业分包商的施工组织设计、作业指导书、安全施工方案或措施并备案，施工承包商审查后报监理单位审批，并监督其严格实施。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工承包商应按规定对施工方案组织专家论证。

第四十二条 施工承包商应组织分包商参加定期或不定期的安全检查活动和安全工作例会，应及时向分包商传达上级有关安全工作的文件及通报等，并监督学习与贯彻执行。施工承包商本部对所属各项目部按季度定期开展分包检查。

第四十三条 施工承包商在施工过程中定期对专业分包商进行包括安全、文明施工在内的综合能力动态评价。

第三篇：专业分包安全管理协议书

专业分包安全、文明施工管理协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律，以双方协商，在承包、分包合同范围内签订本安全生产责任合同，以明确各自的安全、文明施工、工程施工的责任并共同遵守。

第一条、双方应共同遵守《安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行建设部标准JGJ59—2011《建筑安全施工检查标准》等一系列标准规程。

第二条、双方应共同遵守《中建三局第一建设公司的各项安全生产规章制度和安全生产责任制制度》、项目安全、文明施工等一系列为强化安全生产而制定的各项规章制度。贯彻职业安全健康和环境管理体系。

第三条、乙方与其雇佣的作业人员是否签署有劳动合同，乙方作为雇佣者其所雇佣人员的工资必须按照劳动合同内所规定的及时发放，如因工资发放问题造成恶劣影响和严重后果的，甲方有权对乙方作出经济处罚。

第四条、所有施工进度、工程质量必须严格按项目施工进度表、工程质量要求执行。

第五条、甲方的施工、安全责任、权利和义务

1、甲方对乙方施工进度、质量、安全文明施工负有监督、指导、检查的责任；

2、甲方应监督、指导、检查乙方对进场人员是否进行安全教育；

3、甲方应监督、指导、检查乙方在安排生产任务的同时，必须有书面的安全技术交底，并办理交底双方签字手续；

4、甲方对乙方提供使用的施工现场安全防护设施和防护用品有权监督和检查，防护用品的合格证、照必须完整齐全，并且符合安全要求；

5、甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿；对于乙方的违章行为，甲方有进行经济处罚的权利；

6、甲方有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的乙方施工人员限期退场；

7、甲方有权要求安全管理不到位、存在重大安全隐患或发生安全事故分包方，有权责令其停工整顿，甲方有进行经济处罚的权利；

8、甲方对乙方拖延工期、质量事故或由乙方原因造成相关施工方工期拖延、质量事故甲方有进行经济处罚的权利；

第五条、乙方的施工、安全责任、权利和义务：

1、按照规定要求取得《建筑施工企业资质证》、《安全生产许可证》，并报甲方备案，在证照许可的范围内承揽分包业务。根据法律法规要求自身特点，建立健全安全管理体系，结合分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的安全生产责任制和安全生产规章制度。

2、乙方应根据自身特点建立健全安全管理体系，明确各级各类人员的安全生产责任，落实安全生产责任制，同时按照规定配备专职（兼职）安全员、施工管理员；专修工程按照建筑面积（按照工程规模大小执行）:

（1）1万平米及以下的工程至少1人；

（2）1万-5万平米的工程至少2人；

（3）5万平米的以上的至少3人；安全管理人员符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报甲方备案。

3、乙方必须加强特种作业人员的培训、考核和取证工作，必须执行特种作业持证上岗制度，确保人员持证上岗，做到人证相符、证岗吻合。

4、乙方按照甲方要求对施工班组进行有针对性的安全技术交底（交底记录保存报甲方备案）应根据工程特点，合理地安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗，严禁使用童工；

5、乙方应对进场员工（所雇佣人员）进行安全教育，根据工程特点对施工班组进行安全技术交底，组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改活动。

6、乙方不得违章指挥，或强令工人冒险作业，不能强迫工人超时间、超负荷作业，并且应按照规定做好职工的劳动保护工作同时做好季节性的安全防护工作；

7、乙方对甲方所提供的安全设施不能保证安全施工时，应及时提出，严禁随便拆除安全防护设施，施工需要须提出申请经甲方安全部批准；

8、乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育施工人员按照使用规则佩戴、使用；

9、确保所购买的材料符合要求，尤其是采购、发放和使用的特种劳动防护用品必须具有安全生产许可证、产品合格证和安全鉴定证；

10、乙方不得使用国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、设备；

11、乙方必须严格按照甲方施工进度总控计划、月度、周计划进行施工；不得借故拖延工期；

12、乙方对甲方发出施工质量、安全和文明施工整改必须在规定时间内进行整改并报甲方复查；

13、乙方在使用甲方提供的施工设备时必须服从甲方的统一安排，不得无理取闹、更不得擅自操作；

14、乙方在使用甲方提供的临时施工用电时，必须严格按照《JGJ46—2005施工现场必须用电安全技术规范》安装、使用；

15、乙方在施工过程中必须严格执行工完场清；原材料、半成品按甲方规划堆放整齐；材料标牌清楚、整齐；

16、进入现场的施工人员必须统一安全帽色（施工管理人员为白色、施工人员为黄色、项目正、副经理、安全员为红色）；进入施工现场的施工人员必须佩戴由甲方统一办理的工作卡；

17、施工现场严禁住人、严禁在施工现场动用明火，施工电焊、气焊必须向甲方提出动火申请并做好防护，如发现未申请私自动火作业的有权命其停止施工并进行经济处罚；

18、按照分包合同额的2％向甲方交纳安全生产保证金；

19按照规定要求乙方必须为进场施工人员办理意外伤害保险，并报甲方备案。

第六条、安全事故处理

1、按照“谁施工，谁负责”的原则，乙方在施工期间发生任何工伤事故均由乙方负责，乙方须组成事故调查组，查清事故原因，分清事故责任，提出对事

故及事故责任者的处理意见，报甲方备案。

2、由于没有尽到自身安全责任，造成重大伤亡事故，情节严重的主要直接责任者，已触及国家刑律，应提请有关部门进行调查处理。

3、对违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，应由乙方和事故责任者自己承担罚款及一切经济损失和刑事责任。

4、按照原劳动部劳字（1998）87号《职工伤亡事故统计问答的通知》，实行独立核算的分承包单位发生伤亡事故，由分承包单位统计上报的规定。各分承包施工的建筑（设备、水电安装等）公司向事故所在地有关部门和上级主管部门上报，并将有关事故调查报告书及结案书抄报总承包单位备案。

第七条：其它

1、乙方进场时必须向甲方（总包）交纳安全、文明施工及质量保证金（大写）：元。

2、甲方（总包）在乙方分包工程完工并验收合格后一次性退还乙方的安全、文明施工及质量保证金（如无违约及违章罚款）。

3、乙方进场一次性缴纳水电费押金（大写）：元，在乙方分包工程完工后一次性结帐。

第八条：乙方施工管理网络体系：

1、施工管理网络图（可增加附页）：

2、人员配备情况：

3、管理人员名单：

4、各项管理制度（可增加附页）：

第八条：乙方安全管理网络体系：

1、安全管理网络图（可增加附页）：

2、人员配备情况：

3、安全员名单：

4、安全管理处罚条例（可增加附页）：

年月日日期：年月日甲方代表签字： 乙方代表签字：（盖章）（盖章）日期：

第四篇：专业分包安全管理协议

专业分包安全管理协议

甲方（承包单位）： 乙方（专业分包单位）： 为了切实落实安全生产的责任，确保施工人员在生产过程中的安全与健康，保证施工顺利进行，依照《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲、乙双方已经签订专业分包合同，双方就施工安全管理事项，协商达成一致，订立本协议。

一、安全生产与文明施工管理目标

1、杜绝重伤及其以上事故，轻伤事故率不超过 ‰；

2、无火灾事故；

3、无食物中毒事故；

4、加强现场管理，创建绿色施工环境；减尘降噪，粉尘、废水、噪声排放符合规定要求，垃圾分类处理，有毒有害类垃圾回收率达到100％；

5、其他：。

二、甲方的责任、权利和义务

1、对乙方的安全资质、管理人员及作业人员的安全资格情况进行核查。

2、对乙方作业区域的作业环境、危险程度进行安全告知。有重大危险的区域，要求乙方制定相应安全措施，并配合乙方做好相关的安全措施。

3、根据施工生产的实际为乙方提供安全生产所需的安全防护设施、器具和用品。若分包合同中明确由乙方自备的，甲方有权对乙方采购的防护用品的材质、使用情况进行监督。

4、甲方向乙方提供的机械设备、脚手架、安全防护（包括安全标识、标牌）等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，必须会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续。

5、定期召开安全工作例会，协调解决现场的安全问题。

6、组织乙方落实施工现场临时用电、高处作业、临边和孔洞防护等安全文明施工、环境保护各项措施。

7、对于乙方日常安全管理有缺失的，甲方有权要求乙方按照甲方相关规定进行管理。

8、组织协调同一区域交叉施工，督促各方落实相应的隔离和错时施工等安全措施。

9、组织乙方参加相关应急演练，提高应急处臵能力。

10、对乙方检查发现的“三违”（违章指挥、违章作业、违反劳动纪律）现象和事故隐患，甲方有权责令乙方立即整改和排除，并按甲方《环境和职业健康安全奖罚条例》及《安全生产违章、违规累计积分暂行规定》对乙方进行处罚，同时计入甲方的《安全生产负面清单》进行网上曝光。

11、发生事故，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者、保护好现场，并立即向上级有关部门报告，组织或协助事故调查，做到“四不放过”。（四不放过：事故原因未查清不放过；事故责任人未受到处理不放过；事故责任人和周围群众没有受到教育不放过；事故制定切实可行的整改措施没有落实不放过。）

三、乙方责任、权利和义务

1、将本单位的营业执照和资质证书、安全生产许可证、管理人员和特种作业人员相关证件复印件交甲方备案。

2、至少配备一名专职安管员，负责本单位的安全工作。

3、必须按照国家及地方的法律、法规的相关规定为其作业人员办理工伤保险，并向甲方提供相关证明。

4、乙方施工负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，未经甲方批准不得随意更换。

5、作业人员必须与所报花名册相符，作业人员调换时，经乙方安全培训教育考试合格后才能上岗作业，严禁私招乱雇无任何手续的人员上岗作业。

6、管理人员和作业人员必须持有效证件上岗。

7、为作业人员提供安全可靠的安全防护用品。

8、根据分包工程特点，编制专项安全施工方案，经甲方和监理单位审核批准后严格执行。有针对性的进行安全技术交底，并将措施和交底交甲方备案。

9、安全文明施工、环保设施、安全标识标牌，乙方不得擅自拆除、变动；确需临时拆除、变动的，必须按照规定履行审批手续，采取可靠安全措施后，方可拆除、变动，并及时恢复或重新设臵。

10、在甲方指定的区域、时间、工作范围内组织施工作业，未经甲方许可，不得到其他区域和设备上工作，并采取措施，防止因交叉作业与其他施工项目部产生相互影响、对人员造成伤害和对已建成设备设施的损坏。

11、乙方自带的各类施工小型机具必须是国家正规厂家的产品，资料齐全，各种安全防护装臵齐全、灵敏、可靠。不得采用国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、设备。

12、为确保安全生产，乙方所有人员必须严格执行各项操作规程，不得违章指挥、违章作业和违反劳动纪律。

13、在5级及以上的大风以及暴雨、打雷、大雾等恶劣天气,应停止露天高处作业。

14、服从甲方对施工现场的监督、检查、指导，对检查出的安全隐患立即进行整改，并根据隐患程度按照甲方《环境和职业健康安全奖罚条例》及《安全生产违章、违规累计积分暂行规定》接受处罚。

甲方相关的经济处罚。

15、对甲方安全生产方面存在的问题有建议权、批评权、检举和控告权，对甲方违章指挥有拒绝权。在发现直接危及从业人员人身安全的紧急情况时，有权立即停止作业撤离危险作业现场，并有权书面要求甲方提供

符合安全生产的条件和安全防护设施。

16、乙方必须对作业人员进行《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》贯彻和学习，提高交通安全意识和安全技能。同时，必须规定作业人员上下班时间，和离开现场回家的必经路线，并上报甲方备案。如违反作息时间和往返路线的，发生交通事件，由乙方负全部责任。

17、发现隐患或者其他不安全因素，应当立即汇报。

18、发生事故时，应立即向甲方报告，并按照事故应急响应程序进行救援，协助事故调查。

四、违约责任

1、发生环境和安全事故时，由违约方承担相应的法律责任和经济责任。

2、因乙方作业人员违章操作、违法劳动纪律等或自身管理不到位造成的人员伤害、财产损失事故的，或乙方不服从管理，发生事故的由乙方承担主要责任，甲方承担管理责任。

3、因乙方原因造成事故的，甲方按严重程度对乙方进行相应的经济处罚。财产损失事故，按损失金额的20%进行处罚；人员伤亡事故，每轻伤一人罚款10000元，每重伤一人罚款30000元，每死亡一人罚款10万元。

五、需要补充协议内容：

六、其它事项

1、协议的履行期限

本协议的履行期限与分包合同保持一致，如果分包合同因故需要变更期限，本协议与之变更至相同期限。

2、协议的变更、解除或终止

本协议与分包合同具有同等的法律效力，本协议随分包合同的变更、解除或终止而变更、解除或终止。

3、争议的解决

本协议在履行过程中发生争议，按照分包合同约定的争议解决方式解

决。

七、附则

1、本协议经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章后生效。

2、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，每份具有同等法律效力。

3、本协议与分包合同同时生效。甲方：(公章)

甲方代表人：

年 月 日 5

乙方：(公章)乙方代表人： 年 月 日

第五篇：专业分包安全管理协议书全套

专业分包安全管理协议书 总承包单位：国都建设（集团）有限公司（以下简称甲方）劳务分包单位：（以下简称乙方）为了贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，在总 公司所属的工程项目中进行专业分包时，必须签订“专业分包安全管。理协议书”并与“专业分包合同”具有同等法律效力

一、甲乙双方的责任、权利和义务

1、贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部“建质[2008]91号文件”、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)、2012年《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》、《建设工程施工现场安全资料管理规程》、《北京市建筑施工现场安全标准化手册》、总公司安全生产与文明施工的相关规定。

2、在施工现场和工程施工中，加强安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故。贯彻落实“安全第一、预防为主,综合治理”的安全生产方针，确保工程施工全过程的安全生产与文明施工。

3、进入施工现场的作业人员需符合北京市劳务用工规定，按有关规定办理劳务注册和相关保险等。

4、进入施工现场上岗作业前，要对作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核，未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。

5、工程开工前要编制施工组织设计与专项施工方案（含专家论证方案），要按规定履行审核、审批手续经企业技术负责人、总监理工程师签字后实施，并由甲乙双方的专职安全员进行现场监督。

6、工程开工前要按专业分包项目进行安全技术交底，并履行书面签字手续。

7、必须坚持“验收合格，才能使用”的原则。对各类脚手架、模板制作（木模板）与安装、模板存放架、模板支撑体系、基坑与沟槽支撑及支护、支搭好的水平安全网和立网、暂设电气设备设施、各种机械设备、安全防护用品（安全帽、安全带、安全网等），要按照北京市《建设工程施工现场安全资料管理规程》的相关规定、北京中关村建设总公司“安全生产验收制度”进行验收，验收合格并履行签字手续后才能使用。

8、施工现场使用临时用电，甲乙双方必须另行签订“施工现场临时用电管理 协议”与“机、电、架设备设施验收移交单”。

9、施工现场一旦发生伤亡及其它安全事故要全力抢救伤员和保护现场，按照本协议规定报告。配合上级主管部门与当地政府相关部门做好事故的调查与善后工作。

二、甲方的责任、权利和义务

1、及时宣传贯彻国家、建设部和北京市政府与行业部门的法律、法规、规范、规程、规定、标准及总公司安全生产与文明施工的规章制度等。

2、负责分公司级和项目部级安全教育培训；监督、指导和协助乙方对管理与作业人员进行经常性的安全生产教育及班组教育，规定与准备上岗前安全教育培训考核方面的学习资料、发放安全生产教育片和试卷等，并同所在地区县建委联系安全生产考核相关事宜。

3、协助乙方办理劳务注册及“实名制卡”等方面相关手续。

4、按北京市的有关规定办理相关保险。

5、对施工现场实施定期与不定期的安全生产与文明施工监督、检查、指导，发现有隐患或重大隐患有权责令限期整改或立即停工整改。对不接受整改或逾期不改的乙方有权进行经济处罚。

6、对安全生产与文明施工管理不严、未按本协议相关规定对作业人员进行安全教育培训考核、违反甲方的安全生产规章制度与安全生产责任制及施工安全操作规程、使用无任何手续的零散工、未按经审批的施工组织设计与专项施工方案实施及违反安全技术交底、未经甲方书面批准擅自拆改安全防护设施等，如发生伤亡事故或连续发生一般事故（四级事故）伤亡事故的乙方，有权对乙方处以5仟元以上10万元以下的罚款，并根据所发生的事故等级及所造成的后果，有权终止“专业分包合同”，其经济损失由乙方承担。

7、负责监督与审查乙方专业分包项目的施工组织设计或专项施工方案的编制审核与审批手续。

8、负责对乙方专业分包项目进行安全交底，由甲方项目部有关人员书面交到乙方的管理人员并履行签字手续。

9、负责监督与参加各类安全防护设施、临电设施、机械设备、安全防护用。品等检查验收工作，经验收合格后才能使用

三、乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须具有专业分包项目的“资质证书”与“安全生产许可证”；管理人员必须持有关部门颁发的有效证书；施工现场至少配备1名专职安全员，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。

2、乙方的劳务作业人员必须符合北京市劳务用工规定，办理相关保险。严禁私招乱雇无任何手续的零散工上岗作业，否则有违规行为与发生生产安全事故由乙方负主要责任及承担一切损失。

3、乙方必须落实甲方的安全生产责任制，将安全生产责任制按相关人员一式二份各自签名后报项目部专职安全员一份，相关人员自留一份。

4、负责专业分包项目的施工组织设计或专项施工方案（含专家论证方案）的编制审核与审批（由乙方的企业技术负责人签字并盖法人单位公章），报甲方审查及总监理工程师签字后方可进行施工。

5、落实专业分包项目的安全技术交底，由乙方的管理人员书面交到所有作业人员，并将所有作业人员接受安全技术交底的书面签字手续报给甲方项目部专

职安全员。

6、按所在地建委要求负责对所有作业人员及管理人员进行安全生产教育培训的时间安排，将考核后的人员按甲方的“应知应会安全教育培训考核登记表”（同项目部安全员或资料员领取）列表报甲方项目部专职安全员。对未进行教育培训或考核不合格的作业人员不能安排上岗作业。

7、建筑施工特种作业人员（电工、起重机械司机、拆除机械操作员等）必须持有效的特种作业操作资格证书上岗。

8、落实甲方“班组班前安全活动制度”。班组班前安全活动由乙方的各班组长（是兼职安全员）负责实施，并按规定填写“班组班前讲话记录”（表AQ—C11—3，同项目部安全员或资料员领取）。乙方的专（兼）职安全员定期将各班组的“班组班前安全活动记录”收集后上报甲方项目部的专职安全员存档。

9、负责定期或不定期对乙方的管理人员与全体作业人员进行安全教育工作，每月至少2次。由施工负责人填写“作业人员安全教育记录表”（表AQ—C1—18，同项目部安全员或资料员领取），每月报甲方项目部专职安全员存档。

10、服从甲方项目部或甲方各级安全部门对施工现场的监督、检查、指导，对检查出的安全隐患按期限进行整改，逾期未改自愿接受相关部门的经济处罚。

11、对甲方项目部不安全的指令有权拒绝。在危及人身安全与设备或建筑设施时，有权采取停工措施，并有权书面要求甲方项目部提供符合安全生产的条件和安全防护设施。

四、安全事故处理及报告

1、施工现场一旦发生伤亡事故及其它安全事故，按调查组的责任认定进行处理。属乙方责任或工人违章操作发生各类安全事故，由乙方对其伤者和家属按有关规定进行经济赔偿；属甲方责任，由甲方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由甲乙双方协商解决。经济赔偿采取一次性方式。

2、乙方的管理人员与作业人员发生伤亡事故后，不分责任属哪一方，其伤亡者的具体善后工作均由乙方负责安排和处理。

3、施工现场一旦发生伤亡及其它事故，乙方必须立即向甲方的项目经理如实报告，不得迟报、瞒报、慌报、漏报。甲方项目经理接到事故报告后要立即启动应急救援系统进行救援，并由甲方的项目经理立即向分公司经理如实报告。

4、乙方如违反本协议书的有关规定，一旦发生生产安全事故，甲方有权对乙方处以5仟元以上10万元以下的罚款，并承担一切相关责任与经济责任。

五、本“安全管理协议书”中有关条款与国家和当地政府及行业部门现行的法律、法规、规范、规程、规定、标准等不符时，以其相关规定为准。

六、本“安全管理协议书”壹式三份，甲乙双方各执一份，双方盖章签字生效，至乙方专业分包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。甲方（盖

章）

乙方（盖章）法定代表人或 项目经理（签字）现场负责人（签字）签订日期： 年 月 日

（盖法人单位章）

施工现场临时用电管理协议

国都建设（集团）有限公司总承包单位：（以下简称甲方）劳务分包单位：（以下简称乙方）为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保证施工用电安全，根据甲乙双方签订的《专业分包安全管理协议书》，特制定本协议。

一、甲方的责任、权利和义务

1、甲方应按照《GB50194—93建设工程施工现场供用电安全规范》和《JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范》的标准及２０12年《北京市建设工程施工现场安全防护标准》，为乙方提供符合标准要求的电源。

2、甲方在为乙方提供的电源箱应设置第一级保护线路和设备的漏电保护装置，并经甲乙双方技术负责人验收合格后并单独签定电气设备设施移交单后，交由乙方使用。

3、甲方应乙方要求提供专用B箱（含箱内专路专闸）时，甲方应同乙方单独签定电气设备设施移交单，该移交单经双方对电源验收合格交接签字后生效。

4、甲方负有对乙方安全用电进行监督和检查的责任，对发现乙方用电中存在的问题或隐患用书面形式提出整改要求，乙方有义务按甲方提出的整改要求进行整改，如乙方未按要求进行整改或拒绝整改，甲方有权停电并用书面形式通知乙方，对乙方严重违章行为有经济处罚的权利。

二、乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须严格执行《GB50194—9

3建设工程施工现场供用电安全规范》、《JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范》、２０12年《北京市建设工程施工现场安全防护标准；生活区设置和管理标准》、甲乙双方签订的《专业分包安全管理协议书》。

2、乙方需要B箱时，应将用电设备及负荷量上报甲方，负荷超过50KW及以上时；应上报用电管理方案交甲方备案。

3、乙方必须配备电气专业技术人员或操作人员；持有效证件并经有关部门安全技术培训经考试合格后上岗作业。严禁非电工私拉乱接电源线。

4、乙方应执行安全技术交底制度，对本方的用电单位或个人进行安全技术交底，避免违章操作和误操作，确保用电安全。

5、乙方应执行两极漏电保护的规定并定期对漏电开关进行检查，确保其完好。使用的交流电焊机必须装设专用防触电保护装置。

6、乙方的电气机械设备必须做到“一机、一箱、一闸、一漏”，不得使用各种多用塑制插座。

7、电气机械设备在操作人员离开时应拉闸断电，闸箱上锁。

8、乙方使用的电源线必须使用橡套缆线，不得使用塑料软线。

9、乙方使用220V及以上电压照明设备，室内高度不得低于2.4m，室外高度不得低于3m。现场使用的流动碘钨灯必须使用全封闭式灯具。在室内灯具高度低于2.4m和在潮湿及特殊场所必须使用小于36V安全电压照明。

10、乙方对甲方在安全检查中提出的关于安全用电方面存在的问题或隐患应按要求认真进行整改。

11、乙方因违反上述协议和违章使用移交设备设施造成的一切后果，由乙方负全部责任及经济损失。

三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，至乙方专业分包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。

甲方（盖章）乙方（盖章）委托代理人或 项目经理（签字）现场负责人（签字）签订绿色施工管理协议书

：国都建（盖法人单位章）

日期：年 月日

设（集团）有限公司总承包单位（以下简称甲方）专业分包单位：（以下简称乙方）根据《绿色施工管理规程及图例》、《海淀区建设工程绿色施工考核管理办法》和北京市海淀区的若干规定，为防止乙方在施工过程中对环境造成二次污染，使施工现场绿色施工得到有效的控制管理，本着有利于环境保护的原则，甲方特与乙方签订本协议。

一、甲方应承担的责任和义务（1）甲方在施工现场设置“农民工夜校”正常施工前对乙方职工进行安全生产资格培训、教育，内容必须包括绿色施工相关知识。（2）甲方按照施工程序编制各工种施工安全技术交底必须含有绿色施工相关能容，并负责进行监督检查执行情况。（3）甲方为乙方有偿提供符合绿色施工要求的自来水、生活施工用电、宿舍、厕所。（4）甲方负责对施工现场主要道路进行硬化。（5）甲方负责组织对现场禄色施工进行定期检查，并要求乙方在规定时间内，进行整改。（6）负责对施工现场废弃物进行统一管理，并监督乙方对废弃物的处理情况。甲方有权对乙方废弃物处置情况进行跟踪检查，由于乙方原因造成对废弃物的运输、处置不当，甚至对环境造成污染的，甲方有权对其进行批评教育、采取经济处罚措施并责令其整改。

二、乙方的权利及义务 保证达到并符合国家、北京市相关政府部门颁布的有关法律法规要求，并按照甲方的有关环境管理规定对废弃物进行运输和处置，在运输及处置过程中，乙方应做到： ㈠、总要求

1、施工现场严禁有扬尘、派专人进行洒水降尘，垃圾存放到专用垃圾池，将废

弃物即使运输到合理、合法的场所，按有关规定进行处理，不得随意卸放。

2、尽量使废弃物得到最大限度的回收利用，且不得造成二次污染。

3、确保运输车辆情况良好，车容整洁，车辆尾气、噪声符合国家、北京市政府部门有关机动车排放标准。车辆进入施工现场应减速慢行，不鸣喇叭，服从甲方现场管理人员的指挥。车辆进出场如有泥浆、渣土等污物，要进行清洗，达到标准后方可进出场。

4、在废弃物装卸过程中尽量减少噪音和粉尘，严禁野蛮装卸。

5、运输易燃易爆及有毒有害固体废弃物时，必须采取适当的防护措施，防止发生火灾、爆炸或泄露事故及对环境造成污染。运输粉状废弃物时，必须包装严密，有防止遗洒、渗漏措施。流质废弃物容易应开口朝上，不得有残留废液外泄。㈡ 临时用电的控制

1、现场及生活区严禁有长明灯，机械无人运转，做到人走拉闸断 电，采取计量措施。㈢ 临时用水的控制

1、现场必须有洒水车进行洒水，楼内使用喷雾器或喷头进行养护，现场水龙头使用节水型材料，严禁有滴水或不关闭阀门现象。㈣ 土方及扬尘的控制

1、现场进行硬化，未硬化地面进行覆盖，现场存放土方必须进行覆盖，并洒水降尘，现场专人进行清扫，专车洒水。㈤噪声的控制

1、现场严禁大声喧哗，卸材料时必须轻拿轻放，强噪声机械必须采取封闭式操作棚。夜间施工必须办理夜施证。㈥、建筑垃圾的控制

1、建筑垃圾分为可利用建筑垃圾和不可利用建筑垃圾，建筑垃圾必须在甲方施工现场平面布置图确定的建筑垃圾堆放地内堆放。施工过程中产生的渣土、废料等建筑垃圾应按“可利用”、“不可利用”、“有毒有害”等字样在堆放场地内分开堆放，放入指定垃圾池内，并进行标识。

2、不可利用建筑垃圾应设置垃圾池存放，稀料类垃圾应采用桶类容器存放，可利用的建筑垃圾应按平面布置图分类存放。

3、建筑垃圾在施工现场内装卸、运输时，应用水喷洒，卸到堆放场地后及时覆盖或用水喷洒，防止扬尘对大气造成污染。

4、有毒有害建筑垃圾严禁任意排放，必须单独进行存放，由具有合法资质的处置单位进行处理或退回原材料的供应厂商。㈢、生活垃圾的控制

1、生活垃圾应存放在桶类容器内，不得随意抛弃。

2、生活垃圾的清运应委托具有合法资质的单位承运，出现场前必须覆盖严密不得遗洒。

3、厕所设冲水设施，实行化粪池存贮，管道排放，并有专人管理，化粪池清掏应由专业公司进行。㈣、办公废弃物的控制 办公区设置废旧电池、废墨盒、废硒鼓回收箱并有专人负责管理，并定期交由甲方总公司统一进行处置，本协议一式三份，甲、乙方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。本协议作为双方正式承包合同的补充，具有同等法律乙方（盖公章）： 项目现场（或授权）负责人效力。

甲方（盖章）：

经理（签字）：（签字）：

年

月 日 年 月 日

生活区安全管理责任书

：国都建设（集团）有限公司总承包单位（以下简称甲方）专业分包单位：（以下简称乙方）

一、责任区范围 乙方入住国都建设集团有限公司西三旗建材城危改项目二期生活区的工人宿舍、食堂及有关区域。

二、协议包括范围 本协议包括生活区的安全、消防保卫、环境保护、卫生、后勤等。

三、双方权利及责任

1、甲方权利及责任（1）甲方对乙方行使生活区安全、消防保卫、环保、后勤卫生等方面管理职能，对外进行统一协调。（2）甲方对生活区进行统一管理，安排专职人员进行日常的检查和管理。（3）甲方根据要求行使管理职能时，有权对乙方生活区的安全、消防保卫、环保、后勤卫生等问题提出整改要求，经书面提出整改要求后，乙方不能按期整改或整改不符合要求的，甲方有权按有关规定对乙方进行罚款处理。未按期交纳罚款的，甲方有权从工程款中扣除。不服从管理，造成火灾、食物中毒等任何事故的，乙方承担直接责任。对不服从管理的人员，甲方有权要求乙方限期进行更换。

2、乙方权利及责任（1）乙方石佛营生活区管理方案要求，安排专职生活区管理人员进行日常检查和整改，同时接受甲方的管理。（2）乙方单位负责人、生活后勤管理员定期参加由甲方组织的对暂住区全面检查，指定专人负责检查中发现的问题进行整改落实。（3）对外工作甲方负责，乙方协助甲方的各项外协工作。（4）乙方必须遵守甲方有关生活区的各项管理规定，确保生活区各项工作达到甲方的有关要求。（5）乙方在暂住区楼层通道口等位置配置不少于三具灭火器材，配备灭火砂子、消防桶、消防铲等工具。楼梯口、通道口必须按要求悬挂消防警示及疏散通道指示标志。乙方负责对所有消防器材的日常管理和维修保养。（6）由乙方配备警卫人员对暂住区进行24小时消防安全和治安巡视，乙方应安排巡视人员（不少于两人）对自身住宿区域进行24小时不间断安全巡

视。（7）乙方安排专职管理人员，负责自身住宿区域内、宿舍内卫生清理及公共部位的卫生清理的日常检查和监督工作。（8）乙方应成立暂住地义务消防队，名册报甲方项目部备案，保持通信畅通，防患于未然，同时加强消防安全教育增强了工人自身防火意识。（9）暂住区照明采用低压照明，早上6：00以后关灯，晚上 6：00开灯（可分季节性改变）。乙方单位人员严禁私自牵拉电线接灯头和插座。严禁使用违章电器设备。白天上班后专人巡视各个宿舍，必须关闭用电设施、器材（充电器、插座），检查房间是否有火灾隐患，及时消除。（10）乙方单位工人入住后按各班组区域登记房号和床号，名单报甲方项目部，未经甲方同意，不得更改。工人退场的，由分包单位后勤管理员及时报总包专职后勤管理员进行注销和重新登记。（11）乙方单位应爱护环境卫生，生活垃圾、剩饭、剩菜必须倒在指定地点。（12）乙方工人在暂住区严禁进行赌博、打架斗殴和其他违法乱纪行为的，由专职后勤管理员按管理规定进行处罚。（13）乙方单位任何人员严禁携带易燃易爆物品进入宿舍。（14）乙方单位人员在宿舍内严禁卧床吸烟，吸烟时必须配水桶，烟蒂必须放入水桶内。烟头、火种、纸屑等杂物不准随地乱丢。每宿舍必须由指定专人或轮值进行卫生清理，保证宿舍的干净整洁。（15）乙方保证在自身住宿区域内宿舍通道畅通，不在宿舍通道门口堆放任何物品。（16）乙方单位食堂炊事人员必须持健康证上岗，食堂卫生许可证在规定期限内办理完备。（17）乙方单位所有进出入生活区的材料和设备设施必须由警卫进行登记，出生活区的各类设备设施、材料必须开具由总包单位负责人签字的出门条，并在警卫留存（出入证在项目部领取）。（18）乙方单位人员进出暂住区实施出入证管理制度，无出入证者不得进入暂住区内。总包单位：（盖章）分包单位：（盖公章）项目经理签字： 分包负责人签字： 年 月 日 年 月 日

专业分包消防安全管理协议书 ：国都建设（集团）有限公司总承包

单位（以下简称甲方）专业分包单位：（以下简称乙方）为了加强和规范施工现场消防安全管理，落实逐级消防安全责任制，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《北京市消防安全责任监督管理办法》等法律、法规，本着“谁主管，谁负责”的原则，签订本协议书，双方应严格遵守和执行本协议书规定的责任、权力和义务，确保施工现场的消防安全。

一、甲方的责任、权力和义务

1、贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，对施工现场的消防安全有权进行全面监督、检查和指导。

2、对乙方有违反《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》和《北京市建设工程施工现场保卫消防标准；生活区设置和管理标准》及甲方的“施工现场用火用电制度”与“消防安全保卫措施”的；有权对乙方按照“施工现场用火用电制度”第25条规定进行处罚。

3、甲方要在施工现场按规定设置防火标志与临时消防车道，配备足够的灭火器材与消火栓，成立消防领导小组及义务消防队，义务消防队要定期组织教育培训并进行演练。

4、甲方对施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料等，要进行检验其是否符合消防安全规定，对不符合规定的材料一律不得进入施工现场使用。

5、施工现场的各种临时建筑，不得使用可燃材料。对活动房等要有厂方或安装单位验收合格证明后方可使用。生活区的设置必须符合消防管理规定。

二、乙方的责任、权力和义务

1、贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，对专业分包范围内施工现场的消防安全负全责，严格遵守甲方的各项用火用电安全操作规定等，以及“施工现场用火用电制度”与“消防安全保卫措施”，保证实现无重大火险火灾责任事故。

2、接受当地公安消防机关与甲方防火工作的监督、检查，对指出存在的消防方面的隐患，须及时进行整改，不得拖延，并服从相应处罚。

3、制定相应的防火安全制度和措施，并分区域指定专人负责防火工作。结合现场的实际情况，进行经常性检查，确保安全。

4、每周对本队全体人员进行防火安全教育和其它培训与演练活动，填写“安全教育培训记录表”。经常组织学习消防法规、规章和消防安全技术规程，监督本队人员遵章守纪，不违章指挥；制止违章用火用电和使用易燃易爆化学危险物品。

5、组织开展防火教育培训和演练。使每个队员掌握一般的防火知识，具有一定的灭火技能，会逃生自救。发生火灾事故，须立即抢救伤员、扑救火灾，妥善保护现场，及时上报甲方项目部的相关领导，配合有关部门进行事故调查。

6、电焊工、气焊工、防水工必须持证上岗，作业时要按规定开具用火证，配备看火人员和灭火器具，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。

7、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。

8、在施工中使用的易燃易爆物品，必须要有严格的防火措施，指定专人领取及防火负责人，配备灭火器材，确保存放与使用安全。

9、工程内不准作为仓库使用，不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。废

弃材料要及时清除，做到“活完、料净、脚下清”。

10、施工现场严禁吸烟，如有违者接受甲方处罚。

11、施工现场、生活区、料场等，未经批准不得使用电炉子、电热水器、电褥子等电热器具，寒冷季节严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。

12、从事油漆粉刷、防水作业、电气焊等易发生火灾危险作业时，必须有书面安全技术交底并有全体作业人员签字手续，同时要有具体的防火措施，必须派专人看护。

13、生活区的用电要符合防火规定。宿舍内的照明灯具不得超过60瓦，严禁使用碘钨灯取暖、照明，严禁私拉乱接电源线。食堂使用的燃料必须符合使用规定，用火点和燃料（煤气罐等）不能在同一房间内，使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。

14、因乙方管理责任与乙方人员违章操作及违反本协议相关规定，一旦发生火灾及其它安全事故的，由乙方负主要责任与承担所造成的一切损失。

三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，至乙方专业分包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。项目经理签字： 分包负责人签字： 年 甲方（盖章）

乙方（盖章）月 日 年 月 日