商品标准的作用

第一篇：商品标准的作用

班级：12国贸2班 姓名：向馥萍 学号：032

商品标准的作用

商品标准，总结了科学技术发展成果，结合了实践中积累的先进经验，反映了社会发展对商品的要求，是社会生产力发展的产物，也是社会生产力发展水平的标志；同时，商品标准又是推动和组织社会生产的重要手段，它在商品的生产、流通、市场资源配置和对外贸易中有着重要的作用。

1、商品标准在生产过程中的作用

（1）商品标准时组织专业化生产的前提。

商品有了标准，并在一定范围内以实践，即实现了商品的标准化，可以促进商品生产的专业化，提高商品的生产效率。商品生产的专业化，要求商品有统一的技术标准，要求生产的品种少、批量大。商品标准化后，有了统一的技术标准，就可以扩大零部件的使用范围，提高通用互换程度。生产部门就可以采用高效率的专业设备，生产结果相同的同类零部件，及时行生产专业化，从而大幅度地提高劳动生产率，促进了生产力的发展。

（2）商品标准时提高商品质量的技术保证

商品标准，其核心内容是商品质量要求，商品标准是生产过程中控制质量、评定质量好坏的技术依据。按《中华人民共和国标准化管理条例》规定，凡正式生产的商品都必须制定标准并贯彻实施。并且还规定，商品生产的原材料、半成品以及成品都必须按标准进行检验。符合标准的产品由检验部门填发合格证；不符合标准的产品，一律不列入计划完成数，不计产值，不准出厂。由于标准具有法规的严肃性和强制性，从而可以保证和促进商品质量的不断提高。

2、商品标准在流通中的作用

（1）商品标准时商品按质论价的必要条件

作为商品，必然要进入流通领域，通过交换进入消费者手中。在商品的交换过程中，就要体现优质优价、劣质劣价的价格政策，而商品标准就是这样一种衡量商品质量优劣的技术法规，通过鉴定，对照商品标准规定，就可以确定商品品级，并按品级确定商品的价值和价格。

（2）商品标准时商品质量监督的技术依据 商品进入流通领域，必然受到国家和社会的质量监督，质量监督的技术依据就是商品标准。商品标准为维护国家和消费者利益，打击并消除假冒伪劣商品，促进市场的繁荣与发展提供了有力的法律武器。

3、商品标准在资源配置中的作用

商品标准对商品使用价值的规范性；物质是有限的，产品也是有限的 ；人们的需求欲望是无限的；有限的物质资源和产品相对于需求的缺乏性。

4、商品标准在对外贸易中的作用

（1）促进国内商品流通企业参与国际贸易的活动

在对外贸易中商品标准，可促进出口商品质量的提高，从而有利于提高我国商品的国际市场声誉和促进对外贸易的发展，并可供对外贸易业务在签订合同中有关品质条件等条款时有所参考。此外，如合同中有关条款不够明确时，则出口商品标准可作为鉴定的依据。（2）对顺利完成进出口任务也有重要作用

每个国家由于自然资源、气候、使用条件、生产水平和人民生活水平、习惯的不同，对商品标准中品质条件的规定是不完全相同的。出口对外贸易工作者熟悉本国的商品标准，才能向买方确切地介绍自己的产品，以争取买方按我国商品标准的品质条件订货，而有利于本国的生产。熟悉外国的商品标准，还对制订本国出口商品标准具有重要的参考作用。进口，熟悉国内外各生产国家的商品标准，即可根据国内订货的要求，对各国的产品进行对照比较，正确选购订货，保证进口符合要求商品。

第二篇：标准商品买卖合同

标准商品买卖合同范本 篇1

买方：（以下简称甲方）

卖方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方向乙方购买苗木事项协商一致，特签订本合同，以资信守。

第一条 标的、数量、交货

1.1 标的名称、品种、型号规格、单价、金额见合同附件“货物清单”，乙方交付的货物必须与合同附件“货物清单”的内容要求相一致。

1.2 供货数量：本合同“货物清单”的供货数量是预计数，实际供货数量以每次甲方实际要求的供货数量为准。

1.3 交货时间和地点：以“货物清单”记载的时间和地点为准，且应至少提前 三 个工作日（可视路程另行约定调整）通知乙方。若临时变更时间和地点的应提前三个日历天通知乙方，并给予乙方充足的交货时间。

1.4 除技术规格另有规定外，计量单位使用公制。

第二条 价格

2.1 合同金额为：人民币（大写） 详见合同附件“货物清单”。

2.2 本合同总价格为预计数，实际价格按每次实际供货数量乘以本合同单价为准，本合同实际结算金额超合同暂定总额时，甲、乙双方签订补充协议。

2.4 货物的单价详见合同附件（货物清单）。

第三条 结算方式和付款方式 合同签订后，甲方应支付30%的预付款给乙方，作为定金。供花卉结束后，乙方凭甲方确认的.“花卉验收单”及采购合同与甲方当日结算余款。本合同以人民币为货币单位，采用现金支付。

第四条 花卉质量要求 由甲方到乙方苗圃选苗并做好标记,乙方应按甲方选苗并做好标记的花卉进行供货，确保产品质量。

第五条 双方责任及义务

5.1 甲方责任： ⑴核实进场花卉的品种、规格、数量是否与“货物清单”相符，如不一致时，督促乙方及时调换。 ⑵按实际发货清单支付花卉款； ⑶负责合同履行，对货物质量进行验收等事宜；

5.2 乙方责任： ⑴保证花卉的质量达到甲方要求。 ⑵按甲方的书面通知要求组织供货。

第六条 验收方式 花卉进场后，由甲方工地负责人与乙方共同验收，验收标准按本合同约定内容进行。花卉验收合格后，由甲方工地负责人开据“花卉验收单”作为乙方结算凭据。若乙方未按甲方做好标记的花卉送货，甲方可以退货，乙方必须迅速将缺少部分的花卉补齐。

第七条 违约责任

7.1若甲方无故拒绝收货或不按合同约定支付货款的，视为甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并可要求甲方承担乙方一切经济损失和违约责任。（甲方逾期付款，按合同总金额支付给乙方每日0.5%的违约金，以此类推。）

7.2若乙方未在规定的时候内交货或货物质量达不到甲方的要求，需承担甲方的一切经济损失和违约责任。（按合同总金额支付给甲方每日0.5%的违约金，以此类推。）

附件：货物清单

甲方： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： （或授权签约人）： （或授权签约人）： 联系电话：联系电话：________年____月日

标准商品买卖合同范本 篇2

合同编号：

甲方（需方）：

乙方（供方）：

双方依据平等互利的原则，经协商达成如下矿石买卖合同。

一、产品名称、发货地点、数量、品味、矿价、运费

二、交货地点、费用的负担：

1．交货地点：到甲方指定料场

2．费用负担：由乙方承担运费。

三、验收方式及提出异议期限：

1．矿石质量以乙方发货料场化验分析的'数据为准，若对方化验分析的数据持有异议，应在收到数据后五天内提出，并附样品送昆钢质检中心检验，所产生的费用由提出的异议方承担。

四、供矿要求：

1．计量以乙方发货料场内的电子磅秤过磅数量为准。

2．因由乙方组织运输，若在运输过程中发生各种事故及由此造成的一切损失，责任由乙方承担。

五、结算方式：

1．每月以乙方发货数量统计，经双方核对签字认可后，按10%水份扣除后以干基量结算一次。

2．自合同签发后乙方实行先发货后收款原则。

六、违约责任：

1．甲、乙双方应严格履行合同，一方违约，对方有权单方终止合同，并要求对方支付本合同总金额15%的违约金。

2.产品质量异议，双方协调处理。

七、解决合同纠纷方式：

1．甲、乙双方协商处理。

2．通过诉讼解决，但凡因本合同引起的诉讼由甲方所在地法院管辖。

八．其他：

1．因市场情况发生变化，合同双方可另行协商并签订补充协议进行调整，补充协议及传真件与本合同具有同等法律效力。

2．本合同由双方签字后生效，有效期为________年____月____日至________年____月____日，本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

（或委托代理人）签字：

法人（或委托代理人）签字：

单位地址：

单位地址：电话：

电话：开户行：开户行：账号：账号

标准商品买卖合同范本 篇3

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

为了促进“三农经济”发展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地一事，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁标的： 甲方自愿将本人位于 村（队）水X亩 分 厘承包给乙方自主经营管理，作为种植果树（或经济 作物和以及房屋和相应配套设施）基地使用。

二、租赁时间： 从公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

三、租赁费用和支付方式： 以亩计算，每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整，每年农历月____日前交清，租赁期间不再产生其他费用。

四、双方权利与义务

1. 乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。

2. 乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金，如不按期交付租金，甲方有权解除合同。

3. 在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。

4. 乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

5. 乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

6. 承租期满租赁土地上植物、设施归乙方所有，乙方有义务处理好植物树苗、树根和设施。

7. 承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

8. 经甲乙双方协商，合同期满后，土地的平整一切由甲方自行负责，乙方不负平整土地责任。

五、承包期限内其他事项 在承包期限内，甲方不得中途停止或提高承包金额，水X应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。乙方应交承包金，乙方有自主经营或转包权，所有产权收益合部属乙方所有，甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏，如发现甲方所属的村民或其他人员有破坏，盗抢果实财物、设施等行为时，甲方必须积极协助处理，甲方竭诚为乙方经营管理提供各种方便。

六、意外情况 如乙方出现亏损或其他原因而无法断续经营，甲方应允许乙方终止合同，但乙方必须付清当年的承包金。如乙方没有违约行为，甲方无权单方终止合同。如遇建设征地，则租金相应减少，青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方所有，如遇特大自然灾害，生产严重损失或政策性变化等造成无法经营，则合同自动解除。

七、违约责任 双方签订合同后负法律责任，必须共同遵守履行。如乙方违约，则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方所有，如甲方违约，则甲方赔偿乙方在承包期内的'全部经济损失。

八、争议解决方式 本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同自签订之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。

甲方签名（指纹）： 乙方签名（指纹）： 村委会同意（盖章）： 队长签名（指纹）：________年____月____日

标准商品买卖合同范本 篇4

发包方：________（以下简称甲方）

承包方：________（以下简称乙方）

为了促进“三农经济”发展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地一事，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁标的：甲方自愿将本人位于________村（队）水________亩分厘承包给乙方自主经营管理，作为种植果树（或经济作物和以及房屋和相应配套设施）基地使用。

二、租赁时间：从公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

三、租赁费用和支付方式：以亩计算，每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整，每年农历月____日前交清，租赁期间不再产生其他费用。

四、双方权利与义务

1、乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。

2、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金，如不按期交付租金，甲方有权解除合同。

3、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的.生产经营。

4、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

6、承租期满租赁土地上植物、设施归乙方所有，乙方有义务处理好植物树苗、树根和设施。

7、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

8、经甲乙双方协商，合同期满后，土地的平整一切由甲方自行负责，乙方不负平整土地责任。

五、承包期限内其他事项

在承包期限内，甲方不得中途停止或提高承包金额，水X应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。乙方应交承包金，乙方有自主经营或转包权，所有产权收益合部属乙方所有，甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏，如发现甲方所属的村民或其他人员有破坏，盗抢果实财物、设施等行为时，甲方必须积极协助处理，甲方竭诚为乙方经营管理提供各种方便。

六、意外情况

如乙方出现亏损或其他原因而无法断续经营，甲方应允许乙方终止合同，但乙方必须付清当年的承包金。如乙方没有违约行为，甲方无权单方终止合同。如遇建设征地，则租金相应减少，青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方所有，如遇特大自然灾害，生产严重损失或政策性变化等造成无法经营，则合同自动解除。

七、违约责任

双方签订合同后负法律责任，必须共同遵守履行。如乙方违约，则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方所有，如甲方违约，则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同自签订之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。

甲方签名（指纹）：________乙方签名（指纹）：________

村委会同意（盖章）：________

队长签名（指纹）：________

________年____月____日

标准商品买卖合同范本 篇5

出卖人：_________________________________________________________

注册地址：_______________________________________________________

项目地址：

营业执照注册号：_________________________________________________

企业资质证书号：_________________________________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

邮政编码：_______________________________________________________

买受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________

国籍______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________

常住地址：________________________________________________________

邮政编码：______________________

联系电话：______________________

【委托代理人】姓名：____________________

国籍：_____________

常住地址：________________________________________________________

邮政编码：______________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议：

第一条

出卖人以___________方式取得位于__________，编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.

____________________________________________________________________.

第二条

买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的项目中的：

第______区______ 幢 层 _________号房，产权面积暂定为 ㎡(实际面积以验收前房管局实测面积为准) .该商品房的用途为_【商业】【住宅】。

第三条 出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(￥)______元/平方米，总金额(￥)_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____佰_____拾_____元整 (小写：元)出卖人与买受人必须按照以下方式付款：

(1)买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%；

(2)买受人主体结顶交纳总房价的50%；

(3)买受人竣工验收后交纳总房价的10%；

( 4 )买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清；

(5)买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金(不计利息)；

第四条

签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金(十五天内月息5分)，超过十五天的'视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收 ；

第五条

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。

第六条 本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。 未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。

第七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第八条 本合同共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。

第九条 本合同自双方签订之日起生效 .

出卖人(签章)

买受人(签章)

【法定代表人】：

【法定代表人】：

【委托代理人】：

【委托代理人】：

(签章)

(签章)

______年______月______日

______年______月______日

签于

签于

第三篇：标准商品买卖合同

标准商品买卖合同

标准商品买卖合同 1

甲方：(采购单位)__________

乙方：__________(供货单位)

一、经双方平等协商，甲方向乙方采购窗帘明细如下：

1、一楼教室：艾菲尔铁塔布合计用布176.8m，做2.7m高，计：12278.00元。

2、二楼教室：苹果绿珍珠绒布，合计用布173.6m，做2.2m高，计：8246.00元。

3、办公室：12公分灰色毛条，合计用布62.8m，做2.5m高，计：3957.00元。

4、共计贰万肆仟肆佰捌拾壹圆整(￥：24481.00元)，实收贰万叁仟叁佰捌拾圆整(23380.00元)附送办公室蓝色卷帘2个。

二、乙方：自合同签订之日起15天之内保质、保量、按时完成加工并安装完毕，争取提前3-5天。

三、甲方：预付定金壹万圆整(10000.00元)，余款安装验收合格后，一个星期之内全额付清。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

标准商品买卖合同 2

合同编号：

商品房买卖合同说明

1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

商品房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人：___________________________

注册地址：___________________________

营业执照注册号：___________________________

企业资质证书号：___________________________

法定代表人：___________联系电话：________________________

邮政编码：___________________________

委托代理人：_____________地址：__________________________

邮政编码：__________________________联系电话：_____________

委托代理机构：__________________________

注册地址：__________________________

营业执照注册号：__________________________

法定代表人：_____________联系电话：__________________________

邮政编码：__________________________

买受人_____________

[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________

[身份证][护照][营业执照注册号][]：_____________

地址：__________________________

邮政编码：_____________联系电话：_____________

[委托代理人][]姓名：_____________国籍：___________

地址：__________________________

邮政编码：__________________________电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。

该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。

该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。

该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。

该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)

________________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________________。

第四条计价方式与价款。

由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾 _____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万 _____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

4

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积] [套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____________种方式进行处理：

1.双方自行约定：

(1)______________________________________________________________________________;

(2)______________________________________________________________________________;

(3)______________________________________________________________________________;

(4)______________________________________________________________________________;

2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积

套内建筑面积误差比=--------------------------------------------×100%

合同约定套内建筑面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

3.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_______________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=------------------------------×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第_______________种方式按期付款：

1.一次性付___________________________________________________________________。

2.分期付款___________________________________________________________________。

3.其他方式___________________________________________________________________。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的`时间付款，按下列第_______________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在_______________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______________的违约金，合同继续履行，

(2)逾期超过_______________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______________%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.___________________________________________________________________。

第八条交付期限。

出卖人应当在__________年________月________日前，依照国家和地方人M政府的有关规定，将具备下列第_______________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。

2.该商品房取得面积实测技术报告书。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5._____________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______________日内告知买受人的;

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一一种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过_______________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______________的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_______________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_______________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_______________%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2.___________________________________________________________________________。

第十条规划，设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)____________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________;

(4)____________________________________________________________;

(5)____________________________________________________________;

(6)____________________________________________________________;

(7)____________________________________________________________。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_______________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________________________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

___________________________________________________________________。

标准商品买卖合同 3

由于买受人承担的交付内容很容易确定，即为金钱。但如何确认出卖人的交付内容?在这里，出卖人承担的主要交付义务是给付商品房，但不限于商品房，还包括绿化、公共配套设施等。

买卖合同的标的条款系合同的不可或缺的条款，标的必须明确、具体，否则合同亦无法成立。合同的标的可以是种类物，也可以是特定物。如果是种类物，如大米、水果等，则对其数量的要求必须确定，否则买卖无法进行。如果是特定物，则必须在合同中载明明确的特征，使该物具有惟一性或排他性。

而商品房买卖合同所涉主要标的物即为商品房，由于商品房所处的位置肯定是惟一的、排他的，所以合同所涉标的是特定物。

一、对于出卖方交付内容的确定标准

(一)合同所约定的套房是合同的核心内容，内容包括位置、楼层、面积、建筑质量、装潢以及套房本身的配套设施。

(二)由于商品房系属于某幢高楼分割成若干小块而成，这不仅涉及买卖人的自有部分，还要区分共有部分。这也是商品房不同于其他商品之处。所以，对于商品房标的的认定，不仅指套房，还有包括绿化、公共配套设施等。

二、对于实际交付是否符合约定的认定原则

审定实际交付是否符合约定的依据主要有以下几个方面：

(一)合同，合同系约束双方当事人的最主要组成部分。其中关于商品房的一些特征以及绿化、配套设施的约定，均应被视为对于标的的描述。

(二)规划说明。由于规划必须经国家行政部门审批通过后，出卖人才能进行施工，而出卖人施工也必须按照规划方案进行。由于规划方案将决定买受人房屋的朝向、采光、通风，以及公共面积分摊的问题，这些虽然在合同中有所体现，但不可能全部体现，因此，开发商所交付的房屋必须如规划设施。

(三)样板房。出卖人为促销，常制作样板房以吸引消费者。但这属于凭样品的买卖。在样品买卖中，出卖人应担保其交付标的物与货样有同一品质。《合同法》第186条规定：凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。而样板房其应担保其他所售房屋与其同样的品质。一般样板房都进行了装潢，对于装潢是否属样品，这应视出卖人如何处理而定，如出卖人在样板房内或有关附加说明中，明确装潢仅为参观所需，而不属样板之列，则装潢不具有样板效力，若出卖人未予明示，则买受人有权将其视为样板之列，出卖人对买受人取得的房屋应尽相同标准进行装潢。如何对待样板房的隐蔽瑕疵，购买者的房屋是否也允许有此瑕疵?这里所指隐蔽瑕疵，是指买方尽交易上的注意未能发现的、且非卖方故意不告知的瑕疵。《合同法》第169条规定：凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的'物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。这样的规定类似于《美国统一商法典》第2—213条规定的“适销性品质”，即：(1)合同项下的货物在该行业中可以无异议地通过检验;(2)如果出售的货物是种类物，则卖方所交的货物应在该规格范围内具有平均良好品质;(3)货物应适合于该商品的一般用途;(4)除非允许有差异外，所有货物的每一单位在品种、品质和数量方面都应当相同。因此对于样板房隐蔽瑕疵，如果买受人购买时并不知晓，买受人所购房屋的质量仍应按同种物的通常标准处理。

三、各种具体情况下的认定规范

(一)关于位置和楼层。这在各商品房合同中都会有规定。而出卖人所交付的房屋的位置以及楼层均应与约定相符，这是最起码的要求。如果，出卖人所交付的房屋与约定的不符，这就构成了根本性违约。

(二)关于房屋朝向、间距：房屋因外面环境不同，可分为景观房和非景观房。景观房系指凭楼可眺望大海、树林、青山等风景的楼房，这些楼房以风景为卖点，价格较一般非景观房价格要偏高，而这些房屋对朝向、间距的要求非常高。如果朝向、间距误差直接导致景观效果反差很大，应即视为根本性违约。而相对于非景观房，即一般景观房而言，朝向、间距问题主要影响通风、采光，但这种影响要小于对于景观房的影响。现出卖人从考虑采光角度，开发楼盘一般都选择偏南方向，至于违约认定，应根据受朝向改变影响通风、采光程度而定。对于间距，这将直接影响部分楼层房屋的日照时间，如果购买人所购房屋由于楼房前后造之间间距缩小而导致日照影响，应视为违约，至于违约程度，应根据受影响程度而定。(三)关于房屋面积。由于商品房一般都采取预售方案。签订预售合同，房屋一般都处于建造之中，由于房屋建造允许与规划设计要求之间存在一定的误差。合理的误差不能认定为出卖人的过错，所以对于该合理的误差，不能算定为出卖人的违约责任而要求出卖人对此承担责任。但对于超出合理误差范围之外的误差，应视为出卖人的过错，出卖人应对超过部分承担责任。而房屋面积计量，一般采取建筑面积或套内面积计算。

标准商品买卖合同 4

甲方（买方）:

（盖章）

地址：

电话：

联系人：

乙方(卖方):

（盖章）

地址:

电话：

联系人:

甲乙双方根据中华人民共和国合同法，平等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守。

1．货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：（ 满足招标文件要求）

号序

货物名称

型号规格

基本配置

单位

数量

单价

金额（元）

1

2

3

4

5

6

计：人民币（大写）

备注：

2．技术资料

乙方应随货物提供下列技术资料：

2．1各系统的运用手册

乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。

3．交货地点 ____________时间____________ 或另见甲方书面通知。

4．售后服务：____________

4．保修期____________

5．验收

5．1 本合同的验收期为货物正式运行后七天内。

5．2货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。

6．付款(详见双方说明的其它事项)

6．1 本合同以人民币付款。

6．2乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。

7．质量保证

7．1 乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。

7．2 在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。

7．3 乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,免费维修或更换有缺陷的货物或部件。

7．4 如果乙方在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。

8．误期赔偿

8．1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的`服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。

9．合同转让和分包

9.1 乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。

10．适用法律

10．1 本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

11．合同生效

11．1 本合同在甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

11．2 本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。

12．双方需要说明的其他事项

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签约方：

甲方单位： 乙方单位：

（盖章） (盖章）

甲方法定代表人 乙方法定代表人

或授权委托人： 或授权委托人：

（签章） （签章）

年 月 日 年 月 日

结算验收证明书

雨城区政府采购中心：

兹证明雨城政采＿＿＿[ ]＿＿号采购履行完毕（合同编号：

YCZC[ ]_ 号），供应商所提供的货物（工程、服务）经 ____________

____________验收合格，请将货物（工程、服务）款￥：____________元（大写人民币 ____________ 佰＿拾____________万____________千____________佰____________拾____________元）支付给：____________。

收款单位：

开户行：

帐号：

购货单位：

供应商：（签字、盖章） 采购中心签章：

日期： 年 月 日

标准商品买卖合同 5

合同编号：

甲方（需方）：

乙方（供方）：

双方依据平等互利的原则，经协商达成如下矿石买卖合同。

一、产品名称、发货地点、数量、品味、矿价、运费

二、交货地点、费用的负担：

1．交货地点：到甲方指定料场

2．费用负担：由乙方承担运费。

三、验收方式及提出异议期限：

1．矿石质量以乙方发货料场化验分析的数据为准，若对方化验分析的数据持有异议，应在收到数据后五天内提出，并附样品送昆钢质检中心检验，所产生的费用由提出的异议方承担。

四、供矿要求：

1．计量以乙方发货料场内的`电子磅秤过磅数量为准。

2．因由乙方组织运输，若在运输过程中发生各种事故及由此造成的一切损失，责任由乙方承担。

五、结算方式：

1．每月以乙方发货数量统计，经双方核对签字认可后，按10%水份扣除后以干基量结算一次。

2．自合同签发后乙方实行先发货后收款原则。

六、违约责任：

1．甲、乙双方应严格履行合同，一方违约，对方有权单方终止合同，并要求对方支付本合同总金额15%的违约金。

2.产品质量异议，双方协调处理。

七、解决合同纠纷方式：

1．甲、乙双方协商处理。

2．通过诉讼解决，但凡因本合同引起的诉讼由甲方所在地法院管辖。

八．其他：

1．因市场情况发生变化，合同双方可另行协商并签订补充协议进行调整，补充协议及传真件与本合同具有同等法律效力。

2．本合同由双方签字后生效，有效期为________年____月____日至________年____月____日，本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

（或委托代理人）签字：

法人（或委托代理人）签字：

单位地址：

单位地址：电话：

电话：开户行：开户行：账号：账号

标准商品买卖合同 6

甲方：__________

乙方：__________

经甲乙双方友好协商，甲方向乙方采购家电，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，签订本合同，以资双方共同恪守。

一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额(见附件)合同总价款为：

注：以上价格含运费、税费。

二、交货地点：

炕货时间：

三、运输费用承担：由乙方负责

四、付款方式：(详细方式)银行转账考虑预留质保金事宜

五、合理损耗计算方法：无

六、违约责任：(具体内容及违约赔偿标准需约定)如乙方的产品质量不合格，甲方在30天内可退货给乙方或要求乙方更换合格产品

七、争议的.解决

本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。

八、附加条款：

乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。

八、附加条款：乙方以上电器免费保修一年，因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。

九、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：乙方：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：电话：电话：

签订地点：

签订时间：__________年__________月__________日

标准商品买卖合同 7

甲方：________________

乙方：________________

________________管理有限公司(以下简称甲方)与___________服装服饰有限公司(以下简称乙方)就工服制作业务签订以下合同，共同遵守。

第一条产品名称、价格、数量。

后附详细报价单。此价格经双方认可，作为本合同的附件。

第二条交货地点及时间

1.地点：__________________________________________

2.时间：自本合同签订且乙方收到预付款后______日内。

第三条加工形式

1.乙方根据甲方要求提供服装款式及面料样品，经双方确认后，再进行批量生产。

2.采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。

3.货物到达甲方指定地点后，甲乙双方依据订货清单进行清点验收，并办理交接签字手续。

第四条甲方责任

1.甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。

2.甲方定好量体时间，保证人员齐全。

3.按此合同付款日期，按时付款。

第五条乙方责任

1.乙方须保证产品质量，如有制作问题，乙方须负责修改。

2.按此合同交货日期，按时交货。如未按时交货，甲方将扣除乙方______________的货款作为违约金。

第六条结算方式

1.支票结算。此合同签订后____日内，甲方须预付_____________的货款给乙方。

2.终结付款额，依据实际制衣件数，经双方认可后的`款额支付。

3.甲方收到乙方全部货物并验收合格后，须在_____________内付清乙方全部货款。如有延误，每日须加付_____________的滞纳金。

第七条本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。

第八条此合同经双方签字盖章后生效。如有一方在有效期内欲终止合同，需赔偿对方______________的货款作为违约金。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方业务代表：__________乙方业务代表：____________

甲方盖章：______________乙方盖章：________________

日期：__________________日期：____________________

标准商品买卖合同 8

本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

注册地址：＿＿＿＿＿

营业执照号码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿。

委托代理人：＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿。

委托代理机构：＿＿＿＿＿

注册地址：＿＿＿＿＿

营业执照号码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿。

买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿

（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。

甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。

（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为＿＿＿＿＿。

划拨土地使用权转让批准文件号为＿＿＿＿＿。

土地使用权证号为＿＿＿＿＿，土地面积为＿＿＿＿＿。地块规划用途为＿＿＿＿＿，土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）＿＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿结构，建筑层数为＿＿＿＿＿层。工程建设规划许可证号为＿＿＿＿＿。

第二条 乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共＿＿＿＿＿平方米（其中实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（间）。（该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准）。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房，

第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房，

第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房，

第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房。

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条 该商品房销售特征。

该商品房为（现房）（预售商品房）。

预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿。

该商品房为（内销）（外销）商品房。

外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿，外销商品房许可证号为＿＿＿＿＿。

第四条 价格与费用。

该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位（售价）（暂定价）为（＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（＿＿＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1．代收＿＿＿，计（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；

2．代收＿＿＿，计（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；

3．代收＿＿＿，计（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；

4．代收＿＿＿，计（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；

5．代收＿＿＿，计（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；

6．代收＿＿＿，计（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；

第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：

1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。

2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第六条 价格与费用调整的特殊约定。

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

1．由于该商品房属于政府定价的`预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第七条 付款优惠。

乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前付清全部房价款＿＿＿＿＿％的，甲方给予乙方占付款金额＿＿＿＿＿％的优惠，即实际付款额为（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

第八条 付款时间约定。

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的＿＿＿＿＿银行（帐户名称：＿＿＿＿＿，帐号：＿＿＿＿＿）：

1．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿＿＿％，计（＿＿＿币币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；

2．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿＿＿％，计（＿＿＿币币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；

3．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿＿＿％，计（＿＿＿币币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；

4．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿＿＿％，计（＿＿＿币币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；

5．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房价款的＿＿＿＿＿％，计（＿＿＿币币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。

第九条 交接商品房时的付款额约定。

在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的＿＿＿＿＿％，计（＿＿＿币币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起＿＿＿＿＿天内付清。

第十条 乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任：

1．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2．乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十一条 交付期限。

甲方须于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1．人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十二条 甲方逾期交付的违约责任。

除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究甲方的违约责任：

1．终止合同，甲方按乙方累计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2．甲方按乙方累计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金，合同继续履行。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三条 设计变更的约定。

预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后＿＿＿＿＿日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起＿＿＿＿＿天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。

第十四条 交接通知与乙方责任。

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起＿＿＿＿＿天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付清，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

第十五条 交接与甲方责任。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起＿＿＿＿＿天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起＿＿＿＿＿后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十七条 质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以＿＿＿＿＿出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

第十九条 关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿乙方损失。

第二十条 关于物业管理的约定。

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定＿＿＿＿＿公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第二十一条 保修责任。

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：

1．墙面 保修＿＿＿＿＿月；

2．地面 保修＿＿＿＿＿月；

3．顶棚 保修＿＿＿＿＿月；

4．门窗 保修＿＿＿＿＿月；

5．上水 保修＿＿＿＿＿月；

6．下水 保修＿＿＿＿＿月；

7．暖气 保修＿＿＿＿＿月；

8．煤气 保修＿＿＿＿＿月；

9．电路 保修＿＿＿＿＿月；

10．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；

11．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；

12．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；

13．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；

14．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月。

保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第二十二条 乙方购买的房屋仅作＿＿＿＿＿使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第二十四条 自该商品房交付之日起，（＿＿＿＿＿号划拨土地使用权批准文件）（甲方与＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同）中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第二十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第二十九条 本合同（经甲、乙双方签字）经＿＿＿＿＿公证（指外销商品房）之日起生效。

第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的＿＿＿＿＿％赔偿对方损失。

第三十一条 本合同自生效之日起＿＿＿＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿申请登记备案。

第三十二条 本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

（ ）代表人／代理人：＿＿＿ （ ）代表人／代理人：＿＿＿＿

（签章） （签章）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

签于＿＿＿＿＿ 签于＿＿＿＿＿

附件一：房屋平面图（略）

附件二：

装饰、设备标准

1．外 墙：

2．内 墙：

3．顶 棚：

4．地 面：

5．门 窗：

6．厨 房：

7．卫生间：

8．阳 台：

9．电 梯：

10．其他：

标准商品买卖合同 9

甲方：________（以下简称甲方） 负责人：______________________

乙方：________（以下简称乙方） 负责人：______________________

一、定货规格 乙方需向甲方订购D精品果：

（1）76～80______件；

（2）81～85______件；

（3）81～90件；

（4）91以上的____件，按照乙方要求供货，每箱精品果均为每件___元，合计________箱，总合计________元。

二、双方的权利与义务

1．若乙方提前定货，需向甲方，按照预定货量总金额的50%的预交定金，为乙方存放XX期限为________年____月____日为止。

2．甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源，不得有假冒伪劣产品，假一赔十。

3．甲方为乙方提供可靠物流服务，物流费用由乙方负责。

三、违约责任

1．按照定货合同，乙方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知甲方，乙方有权索取交给甲方的预付款。若期限结束，乙方未能履行此合同，甲方有权不退还乙方的预付款，并追究乙方因此造成的`全部损失。

2．按照定货合同，甲方在预定期限内应保质保量，按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知乙方，并退还乙方的预付款。若期限结束，甲方未能履行此合同，乙方有权索取交给甲方的预付款，并追究甲方因此造成的全部损失。

四、法律效力

1．本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不可分割的组成部分，并和本协议具有一样的法律效力。

2．本协议经双方签字盖章即生效。

3．本协议一式两份，双方各执一份。

4．因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如双方协商仍不能达成一致意见时，则提交仲裁机构。

甲方签字：________

乙方签字：________

________年____月____日

标准商品买卖合同 10

合同编号_____________________

____市稻谷买卖合同(版)

卖方(甲方)_________________________

买方(乙方)_________________________

根据(中华人民共和国合同法)、(粮食流通管理条例)及其他有关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下：

第一条品种、数量、等级

品种：___________________________________。

数量：___________________________________。

等级：___________________________________。

生产年份：___________________________________。

缝口标准：___________________________________。

第二条质量标准质量标准：___________________________________。

第三条包装包装要求：___________________________________。

包装费用由_________方承担。

第四条价款单价：_______________元公斤。

总价款：_______________元。

第五条交付方式

1．时间与数量

(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。

(2)___________________________________________________。

2．方式按照下列第______项方式执行：

(1)乙方自行提货。

(2)甲方按照约定的地点________________交货。

(3)其他：_______________________________。

3．运输费用运输费用_______元吨，由_______方承担。

第六条验收双方按合同约定的数量和质量标准进行验收，并开具验收单。对验收结果有异议的以权威机构检测的结果为准，检测费用由责任方承担。

第七条价款支付按下列第_______项方式支付价款。

1．即时结清。

2．乙方在稻谷交付后______内结清。

3．其他方式：_______________________________。

第八条违约责任1.甲方少交或乙方少收合同约定稻谷数量的，应向对方支付少交或少收稻谷价款______%的`违约金。

2．甲方迟延交货或乙方迟延提货的，每迟延____日，按合同价款_______%的标准向对方支付违约金。

3．乙方逾期支付价款的，应当按照逾期支付价款每日______%的标准向甲方支付违约金。

4．甲方交付的稻谷质量不符合约定的，乙方有权要求调换，由此造成损失的，甲方应予以赔偿。

5．其他违约责任：_______________________________。

第九条其他约定事项_____________________________________。

第十条争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商或者申请调解解决；或选择下列第_______种方式解决。

1．提交上海仲裁委员会仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

第十一条附则本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式____份，

甲方_____份，

乙方______份，

均具同等法律效力。

甲方______________________

乙方_____________________

住所______________________

住所_____________________

法定代理人______________________

法定代理人_____________________

委托代理人______________________

委托代理人_____________________

联系地址________________________

联系地址_______________________

XX编码________________________

XX编码_______________________

联系电话________________________

联系电话_______________________

签约地点________________________

签约地点_______________________

签约日期________________________

签约日期

标准商品买卖合同 11

卖方：________(简称甲方)身份证号：____________________________

买方：________(简称乙方)身份证号：____________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和______市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条房屋概况

甲方自愿将座落于________市________区________街道________小区________栋________号，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

第二条房屋价款及支付方式

1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：

(1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前)，乙方一次性付清房产价款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币)，剩余房产价款人民币______元(大写人民币)，均由乙方______前支付给甲方。

(4)其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

第三条房产过户

甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的.一方负赔偿责任。

第四条税费分担

1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。

3、其他：______________________________。

第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

第六条违约责任

1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付__________元的违约金给付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付______元的违约金给付甲方。

4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金___________人民币给乙方。

第七条其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

3、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，交______房屋土地管理局_______份。

甲方(签字/盖章)：______________________乙方(签字/盖章)：______________________

_______________年__________月________日_______________年__________月________日

标准商品买卖合同 12

供方：__________

需方：__________

1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。

2.合同条款：

签订双方商妥订货产品总值人民币玖拾叁万陆仟元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详见销售票。

3.经济责任：

(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：

①产品、、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之一的余款。

②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的.，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之一的罚金。

(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：

①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之一罚金。

②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值百分之一的罚金。

③自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之一罚金。

④未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之一的罚金。

⑤实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。

(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。

(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。

(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前七天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之五的罚金。

(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前七天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。

4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)

5.本合同及附件一式两份，供需双方各执一份。

供方单位(盖章)：__需方单位(盖章)：

经办人:__________年__________月__________日

经办人:__________年__________月__________日

标准商品买卖合同 13

买方：（以下简称甲方）

卖方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方向乙方购买苗木事项协商一致，特签订本合同，以资信守。

第一条 标的、数量、交货

1.1 标的名称、品种、型号规格、单价、金额见合同附件“货物清单”，乙方交付的货物必须与合同附件“货物清单”的内容要求相一致。

1.2 供货数量：本合同“货物清单”的'供货数量是预计数，实际供货数量以每次甲方实际要求的供货数量为准。

1.3 交货时间和地点：以“货物清单”记载的时间和地点为准，且应至少提前 三 个工作日（可视路程另行约定调整）通知乙方。若临时变更时间和地点的应提前三个日历天通知乙方，并给予乙方充足的交货时间。

1.4 除技术规格另有规定外，计量单位使用公制。

第二条 价格

2.1 合同金额为：人民币（大写） 详见合同附件“货物清单”。

2.2 本合同总价格为预计数，实际价格按每次实际供货数量乘以本合同单价为准，本合同实际结算金额超合同暂定总额时，甲、乙双方签订补充协议。

2.4 货物的单价详见合同附件（货物清单）。

第三条 结算方式和付款方式 合同签订后，甲方应支付30%的预付款给乙方，作为定金。供花卉结束后，乙方凭甲方确认的“花卉验收单”及采购合同与甲方当日结算余款。本合同以人民币为货币单位，采用现金支付。

第四条 花卉质量要求 由甲方到乙方苗圃选苗并做好标记,乙方应按甲方选苗并做好标记的花卉进行供货，确保产品质量。

第五条 双方责任及义务

5.1 甲方责任： ⑴核实进场花卉的品种、规格、数量是否与“货物清单”相符，如不一致时，督促乙方及时调换。 ⑵按实际发货清单支付花卉款； ⑶负责合同履行，对货物质量进行验收等事宜；

5.2 乙方责任： ⑴保证花卉的质量达到甲方要求。 ⑵按甲方的书面通知要求组织供货。

第六条 验收方式 花卉进场后，由甲方工地负责人与乙方共同验收，验收标准按本合同约定内容进行。花卉验收合格后，由甲方工地负责人开据“花卉验收单”作为乙方结算凭据。若乙方未按甲方做好标记的花卉送货，甲方可以退货，乙方必须迅速将缺少部分的花卉补齐。

第七条 违约责任

7.1若甲方无故拒绝收货或不按合同约定支付货款的，视为甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并可要求甲方承担乙方一切经济损失和违约责任。（甲方逾期付款，按合同总金额支付给乙方每日0.5%的违约金，以此类推。）

7.2若乙方未在规定的时候内交货或货物质量达不到甲方的要求，需承担甲方的一切经济损失和违约责任。（按合同总金额支付给甲方每日0.5%的违约金，以此类推。）

附件：货物清单

甲方： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： （或授权签约人）： （或授权签约人）： 联系电话：联系电话：________年____月日

标准商品买卖合同 14

卖方(甲方):____________身份证号码:____________________买房(乙方):____________身份证号码:____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于___________县__________区_______________________________________的房屋以人民币_____拾____万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(___收据)

二、房屋的基本情况：

该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。(含楼前车库一间)

三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

六、如因规划部门、设计部门的.原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

见证人:

年月日

标准商品买卖合同 15

卖方：(以下简称甲方)__________

买方：(以下简称甲方)__________

一、甲乙，双方经平等协商，遵循自愿、城实信用原则，就家电、家具产品购销达成以下协议：

二、产品质量：甲方出售的产品质量符合国家标注和行业标准。

三、交货：

1.交货时间：甲方应在年月日前向乙方交付货物。

2.交货地点：

3.乙方指定收货人身份证号码：

4.甲方交货时，乙方指定收货人应向甲方出具书面收货证明。

四、安装和验收：

1.甲方应在交货后个工作日内将产品调试和安装完毕，乙方有义务予以协助配合，对甲方的安装调试工作有异议的，乙方应以书面形式通知甲方。

2.交易产品安装调试完毕后，乙方应在当天内向甲方出具书面验收证明，乙方逾期未出具验收证明的'视为验收合格。

五、付款结算：支付时间

六、本合同一式两份，双方各执一份，双方意思表达真实，合同在甲方委托代理人签字盖章并经乙方签字盖章生效。

甲方：乙方：__________

经办人：经办人：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

第四篇：标准商品买卖合同

甲方（买方）:

（盖章）

地址：

电话：

联系人：

乙方(卖方):

（盖章）

地址:

电话：

联系人:

甲乙双方根据中华人民共和国合同法，平等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守。

1．货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：（满足招标文件要求）

号序

货物名称

型号规格

基本配置

单位

数量

单价

金额（元）

456

计：人民币（大写）

备注：

2．技术资料

乙方应随货物提供下列技术资料：

2．1各系统的运用手册

乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。

3．交货地点　____________时间____________ 或另见甲方书面通知。

4．售后服务：____________

4．保修期____________

5．验收

5．1 本合同的验收期为货物正式运行后七天内。

5．2货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。

6．付款(详见双方说明的其它事项)

6．1 本合同以人民币付款。

6．2乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。

7．质量保证

7．1 乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。

7．2 在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。

7．3 乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,免费维修或更换有缺陷的货物或部件。

7．4 如果乙方在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。

8．误期赔偿

8．1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。

9．合同转让和分包

9.1 乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。

10．适用法律

10．1 本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

11．合同生效

11．1 本合同在甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

11．2 本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。

12．双方需要说明的其他事项

---------

签约方：

甲方单位： 乙方单位：

（盖章）(盖章）

甲方法定代表人 乙方法定代表人

或授权委托人： 或授权委托人：

（签章）（签章）

年 月 日 年 月 日

结算验收证明书

雨城区政府采购中心：

兹证明雨城政采＿＿＿[ ]＿＿号采购履行完毕（合同编号：

YCZC[ ]_ 号），供应商所提供的货物（工程、服务）经 ____________

____________验收合格，请将货物（工程、服务）款￥：____________元（大写人民币 ____________ 佰＿拾____________万____________千____________佰____________拾____________元）支付给：____________。

收款单位：

开户行：

帐号：

购货单位：

供应商：（签字、盖章）采购中心签章：

日期： 年 月 日

第五篇：鲜肉类商品质量管理标准

鲜

肉

类

商

品

质

量

管

理

标

准

一、验收标准及要求：

（一）运输要求：

1、必须使用冷藏车，不得敞运，车厢内必须清洁、卫生；

2、各种肉制品必须使用专门的容器盛装，搬运时，不得触地，不得用脚踩。

（二）肉畜类商品质量验收标准（包括猪、牛、羊、狗、兔等）：

1、整只、半只胴体（肉畜经过屠宰、放血和除鬃毛、内脏、头、尾、四肢下部后的躯体为胴体）：

（1）

应有卫生检疫部门加盖的清晰的“兽医验讫”的长方形合格印章；

（2）

应是新鲜的预冷肉，感官正常，表皮无病状，肌肉无积血，体腔无内脏；

（3）

应放血完全，肉质色泽光润，有弹性；

（4）

应卫生、干净，不得沾染毛、污血或其他污染物。

2、内脏、头蹄等：

（1）

应新鲜、卫生，干净，不得有残留毛发、积血、粪便等；

（2）

外形正常、完整，无不良气味，无淤血、黑斑等异常感官；

（3）

色泽鲜亮，组织结实有弹性。

（三）肉禽类商品质量验收标准（包括鸡、鸭、鹅、鹌鹑等）：

1、整只、半只禽体：

（1）

所有禽体必须已开膛；

（2）

应是新鲜的预冷肉，感官正常，表皮无病状，肌肉无积血，体腔无内脏、无喉管及任何填充物；

（3）

应剔毛干净，大小均匀，形状完整，无骨折、脱臼，体表无淤血、黑斑；

（4）

表皮有光泽，因品种不同呈浅黄色或黄色，肌肉鲜亮，有弹性，气味正常；

（5）

应卫生、干净，不得沾染毛、污血或其他污染物。

2、内脏、体壳、翅翼、腿爪等：

（1）

应新鲜、卫生、干净，不得有残留角质层、积血、粪便等，体壳内无填充物；

（2）

外形正常，无不良气味，无淤血、黑斑等异常感官；

（3）

色泽鲜亮，组织结实有弹性。

（四）调味肉制品质量验收标准（包括腌制、拌制的各种畜、禽肉制品）

1、肉质应新鲜，有弹性，无淤血、黑斑，无污物；

2、调味汁应均匀渗透至肉内，整块肉品色泽均匀，具有正常的调味汁及肉的香味；

3、大小、形状应均匀、完整。

二、加工标准及要求：

（一）分割、加工要求：

1、工具要求：使用前后必须对分割刀、割毛刀、搅拌机、垫板等进行清洗并擦干。

2、温度要求：胴体的分割必须在7至150C的低温操作间进行，小块肉的分割可在分割台上进行，但分割要迅速、不宜将肉置于分割台过久。

3、畜肉分割加工要求：

（1）

分割时，应严格按鲜肉不同部位区分，分割后的商品大小适中、品质状况基本一致；

（2）

分割时必须剔除肉身上的淤血、血管、毛发、淋巴、黑斑、杂物等；

（3）

加工猪肉糜时，应选用肥瘦搭配的净鲜肉，肥瘦比例为1：9或3：7，不得选用不合格的废弃的肉，加工前，必须对原料、加工工具都清洗干净，在转换加工不同种肉糜时，应重新清洗加工工具。

4、禽肉分割加工要求：

（1）

不允许残留有角质层，必须彻底清除翅膀等部位不易除净的羽毛、黑斑；

（2）

须对半分割的禽体，应先去除头、颈，之后严格按1/2比例进行分割，不允许出现分割后的产品出现不同部位分割比例不均的情况。

（二）包装要求：

1、细分割后的产品须立即称重、打包，置于0-40C保鲜库中保存；

2、包装材料须采用环保型塑料盒，建议使用抽空充氮包装机，可延长保存期。

3、包装整只畜禽肉品时，不得在体腔内填充任何东西；包装半只畜禽肉品时，必须将半边完整地展示出来，不得搭售头、颈；不得有肉体暴露在包装之外的现象；

4、包装好的商品，必须准确地加贴商品名称、净含量、生产日期及保质期、售价等信息。

（三）陈列要求：

1、所有包装好的肉制品，必须陈列于温度为0-4℃的保鲜柜，工作人员应经常观察冷柜温度的变化，确保其始终保持在0-4℃之间；

2、商品的陈列，应遵循先进先出的原则，不能过于堆积，拥挤，对商品位置应经常调换；

3、冷库内，不得同时堆放非同类商品，防止交叉感染、串味，影响肉的质量。

三、已包装、待销售商品的质量检查标准

（一）肉畜类商品质量标准：

1、鲜肉：

（1）

感官必须新鲜。表面有一层微干的外膜，色泽光润，肉的切面为红色，脂肪为白色或浅黄色，带有各种畜肉特有的色调，稍湿润但不粘，肉汁透明；切面致密，有弹性，用手指按压凹陷后，能迅速复原；具有各家畜肉特有的清淡的气味；各种鲜肉的特点为：

——上肉：瘦肉较多，带有肥肉或肉皮；

——精肉：基本为瘦肉，无肥肉，肌腱比较少；

——猪扒：圆而长的通脊肉，全部是瘦肉，肉质细嫩、紧密；

——三层肉：带皮的肥瘦肉，肌肉与脂肪相间多层；

——猪肉糜：由肥、瘦肉搭配加工而成，呈碎末状，肥瘦比例应为1：9或3：7；

——牛展、牛霖、牛柳等，为牛身不同部位的红肉；牛腩，为带有白筋的牛肉。

（2）已包装好、整块销售的鲜肉，下层不得放有不同种商品，如皮、骨、碎肉等。

2、骨：

（1）

感官必须新鲜。骨质坚硬，呈黄色，折断面骨髓有光泽，与硬质层不脱离，关节处表面平滑有光泽，腱有弹性，附在骨上的肉色泽光润有弹性；各种骨的特点为：

——排骨：带肉的指排，排骨上的肉应丰满、厚实、完整，不得剔除，骨肉不分离；

——龙骨：剔除了里脊肉的脊椎骨，色泽呈肉红色；

——汤骨（腿骨）：圆管形，浅黄骨髓充满全部管状骨腔，带有部分肌肉。

（2）各种骨，应斩成块状陈列于包装盒内，不得配有其它碎骨或碎肉。

3、头蹄、内脏：

（1）

猪蹄：干净、完整，无毛、无黑斑，无指甲，表皮光滑，肉质有弹性；

（2）

猪肝：肝叶完整，暗红色，质地柔软、湿润，有光泽，边缘薄，具有猪肝特有的气味；

（3）

猪心:

心冠脂肪洁白，组织结实有弹性，用手可挤出鲜红的血液和血凝结块；

（4）

猪肺:

内呈红色，有光泽；

（5）

猪腰:表面有一层光亮的薄膜，呈浅红色，柔软有光泽，有弹性；

（6）

猪大肠：呈浅黄色，无黑斑，柔软，表面光滑湿润。

（二）肉禽类商品质量标准（包括鸡、鸭、鹅、鹌鹑等）：

1、整只或半只销售的肉禽：

（1）

感官必须新鲜。皮肤呈淡黄色或淡白色，表面干燥、细嫩光滑，紧贴肉上；肌肉发达，结实而有弹性，稍湿不沾；皮下脂肪较多，呈白色稍带淡黄色，有光泽。

（2）

整只销售的畜禽肉品，带头、颈，必须干净、完整，体腔内不得有任何填充物；半只销售的的畜禽肉品，必须将半边完整地展示出来，不得搭售头、颈、爪等；

2、单独销售的内脏、体壳、翼翅、腿爪等：

（1）

体壳：去除了头、翅、腿及肌肉的骨架，应新鲜、完整，体腔内必须清洁，无内脏，无任何填充物；

（2）

翼翅、腿：应新鲜、干净，大小均匀，无羽毛、无积血，整只销售的，应完整包装；分部位销售的，如翅尖、中翼等，应按不同的部位进行包装，不得混装；

（3）

爪：应新鲜、完整，大小均匀，干净、无角质层，表皮呈白色、无黑斑，光滑，有韧性；

（4）

内脏：新鲜、干净，无残留的脏物，无异味。

（三）调味肉制品质量检查标准（包括腌制、拌制的各种畜、禽肉制品）

1、感官：肉质新鲜、干净，有弹性，调味汁应均匀渗透至肉内，整块肉品色泽均匀，具有正常的调味汁及肉的香味；大小、形状应均匀、完整。

2、包装后，陈列面与内容物的大小、形状、色泽等各种质量状况都应一致。

（四）监督检查的注意事项

1、根据商品的生产日期、保质期进行检查；

预冷肉在0-4

0C的保质期一般为三天，因此，应重点检查保质期到当天结束的商品，对于保质期内的肉品失去弹性、产生异味的、表面发粘等品质下降的商品，应撤柜退货。

2、商品内在质量的检查：

重点检查包装商品是否存在里外品质不一致，三鸟类、动物及禽内脏类商品是否有血水。肉身上是否有淤血、血管、毛发、淋巴、黑斑、杂物等。三鸟类产品，嘴部、爪部是否留有角质层，猪蹄、禽类翅膀等部位不易除净的毛发、黑斑是否清除干净，半分割的产品严格按1/2比例进行分割等。

3、生产设备的检查：

对不锈钢绞肉机、切毛机、包装机、电子称、分割刀、割毛刀、垫板必须严格检查，确保机器运作正常，造作完后及时清洗、擦干，保证卫生达到要求。对高温操作间、陈列柜的温度由专人负责跟踪，定期检查，并填写温度跟踪卡。