HZWY-AQ-ZY009夜间查岗作业指导书

第一篇：HZWY-AQ-ZY009夜间查岗作业指导书

CSLT－ZX－ZY009

夜间查岗作业指导书

1.0目的

为了确保服务区域安全，规范安全管理员工夜间值班工作，为客户提供安全的居住环境。2.0适用范围

适用于物业服务中心安全管理部主管、项目经理的夜间查岗工作。3.0职责

3.1秩序维护部主管负责每周至少对安全部的夜间工作状态进行二次查岗,并将查岗情况在安全部内部进行通报；

3.2项目经理和公司品质管理部每月至少对安全管理部的夜间工作状态进行一次查岗,并将查岗情况在物业服务中心范围内进行通报；

3.3公司每季度对各管理处的秩序维护部夜间工作状态进行一次查岗，并将查岗情况在公司范围内进行通报。

4.0方法与过程控制 4.1夜间查岗的原则 4.1.1不事前通知；

4.1.2不夸大，不隐藏问题，实事求是。4.2夜间查岗的内容及方法 4.2.1人员在岗情况及工作状态。

4.2.1.1查岗人员靠近固定岗位，注意隐蔽自己身份；

4.2.1.2观察岗位人员是否有睡岗或状态不佳的情况，是否对进出人员有盘问； 4.2.1.3检查岗位上的物品是否配备完整，记录是否完善； 4.2.1.4检查巡逻岗的签到情况。4.2.2物防状态

4.2.2.1查岗人员在小区周界进行巡视，观察是否存在可以翻越的安全隐患； 4.2.2.2查岗人员进入小区后，观察是否存在有可以攀爬进入客户单元的安全隐患。4.2.3技防状态

4.2.3.1查岗人员用物体挡住周界红外对射后，藏在附近观察是否有巡逻队员及时赶到进行搜查； 4.2.3.2查岗人员用布料或其他物品遮住摄像机镜头后，观察安全管理员是多久时间做出反应； 4.2.3.3以上工作以抽查的方式进行。4.2.4备勤情况

4.2.4.1查岗人员到达宿舍检查是否按时熄灯就寝； 4.2.4.2备勤人员的数量是否达到公司要求。4.3注意事项

4.3.1查岗人员应将查岗内容如实记录在《品质检查记录表》中，请被查的安全管理部班长签字确认； 4.3.2查岗人员应针对查岗的问题要求相关责任人列出整改措施及处罚方案。

第二篇：保安夜间查岗管理办法

保安夜间查岗管理办法

1.0目的

为了规范夜间查岗制度，检查督促各岗位工作的落实的情况，增强各保安员的工作责任心，确保小区的秩序和安全

2.0范围

适用于金山城项目夜间安保工作。

3.0职责

3.1项目经理负责监督、检查夜间查岗的落实情况；

3.2保安主管、保安班长负责夜间查岗工作的具体组织、落实和实施。

4.0作业内容

4.1夜间查岗是指02:00—05：30期间对岗位的巡视检查。

4.2夜间查岗是督促，检查夜班队员规范值勤上岗的重要环节，必须予以重视。

4.3每月项目经理夜间查岗不少于3次。

4.4保安主管每周夜间查岗不少于1次，每月不少于5次。

4.5当班班长第班次查岗不少于5次（每个岗位），现场检查各位队员的工作情况，各项管理制度、岗位职责的落实情况、治安防范及消防异常情况，发现问题及时处理并迅速报告项目经理或保安主管。

4.6检查过程中发现保安员违纪的，检查人可以按照公司的有关规定对当事人进行处罚，并由当事人确认后报项目经理审核。如果当事人拒签的，请第三人进行签字予以证明，在被处罚人签字栏注明当事人拒签后报项目经理审核。

4.7班长或保安主管对各个岗位进行巡视检查后，应留有检查记录，填写好《夜间查岗记录表》。

4.8班长或保安主管在检查各岗位时，应及时对各个保安岗位填写的值班记录进行检查，汇总，发现有公司领导或相关部门领导检查记录的应及时报告上级，反馈处理意见及处理结果。

4.9客户服务中心将每月的夜间查岗情况及发现的问题进行汇总，并由保安主管汇总，报项目经理审核。

5.0 查岗补休制度

经理查岗当月查岗次数达到3次的，下月补休1天，4次以上（含4次）补休2天。

保安主管每月查岗少于5次的不作补休处理，超过5次（含5次）的补休2天，具体补休时间由项目根据实际工作需求进行调休。支持表格：《报岗记录表》《楼层巡逻签到表》《岗位签到表》

中山市合顺物业服务有限公司

金山城物业服务中心

第三篇：不定期夜间查岗规定

公司劳动纪律查岗考核暂行规定

为了安全生产，强化管理，公司从七月一日起将在夜间对生产厂不定期查岗，规定如下：

1、查岗对岗位人员进行核对是否缺员人情况（长期缺员是否上报）。

2、当班员工的劳保穿戴是否规范，不规范考核当事人100元。

3、当班员工不准酒后上班，酒后上班考核当事人200元，酒后当班所出现的人身伤害一律不算工伤，伤害他人由当事人负责。查到两次酒后上班者，给予当事人开除处理。

4、当班员工不准睡岗（躺倒算睡岗），睡岗考核当事人100元。

5、当班员工不准做私活，做私活考核当事人当日工资。

6、当班员工不准串岗（生产出现故障帮助处理，不算串岗）。串岗考核当事人50元，串岗所出现的人身伤害一律不算工伤，伤害他人由当事人负责。

7、当班时间内不准脱岗，脱岗考核当事人100元。不在岗位出现的人身伤害一律不算工伤，伤害他人由当事人负责。

8、当班员工有偷盗及损害公物行为将严加处理，严重的开除。以上规定在查岗中被查到的将对单位领导按各条连带考核，请各单位严加管理。查岗部门：公司生产部、行政部、后勤部（安保科）。

生 产 部

2012年7月1日

第四篇：夜间查岗规定和要点

夜间查岗规定及要点

为了加强商场夜间物业安全管控，强化夜间人员的责任心，确保商场安全工作监管力度，提高物业安全管理标准，及时消除各类安全隐患和事故苗头，特制定夜间查岗规定及要点如下：

一、夜间查岗时间：

晚23:00至凌晨5:00.二、夜间查岗人员及安排：

根据上级对夜间查岗规定和要求，确定物业部主管以上人员每月1次参加夜查，将采取不固定时间、不固定排班的形式进行突击检查，商场总经理将进行夜间抽查。

三、夜间查岗内容及要求：

1、查岗人员必须认真、严格、如实地检查商场各责任岗位的当班情况及值班记录（按照规定，夜间保安不得睡岗，夜间消防、高配值班人员24点以前不得上床休息，0点后要确保电话在呼叫三声内规范接听），若有违反规定的行为要及时进行纠正，凡发现不负责任行为要如实登记并上报。

2、查岗人员必须仔细检查商场重点目标部位和装修现场的安全状态、消防系统和设施设备的运行情况，发现异常或问题要在第一时间带领夜值人员进行整改，并根据现场情况联系物业负责人，由其向商场总经理报告。

3、查岗结束后，必须由本人将查岗日期、时间、值班情况、查岗人签字等相关内容在安保夜间值班总台账中详细登记，同时填写夜间巡查情况登记表。

四、物业部将每次夜间检查出的问题及时向总经理室和物业总监汇报，同时做好整改落实跟踪工作。

二0一一年四月一日

第五篇：秩序维护部夜间查岗制度

秩序维护部夜间查岗制度

为了加大对秩序维护人员的夜间值班督促检查力度，确保小区安全事故的最低发生率，特制本制度。

夜间检查要求：

要求各项目经理交叉检查，每周至少参与一次夜间检查工作。检查时间为23：00至次日6：00之间。对在检查中发现的问题应给予纠正，对违纪现象要记录在查岗记录本上。

夜间检查具体内容：

1、秩序维护员夜间工作状况：包括精神面貌、状态、反应灵敏度、安全意识等。

2、各岗位使用的设施、设备的使用状况，应急状态时是否能正常使用。

3、各类记录的填写是否齐全、清晰，格式是否规范，有无乱撕、写、画等现象。

4、各岗位是否按照公司及管理服务处要求执行岗位职责。

5、每次检查结束后，检查人必须填写书面的《夜间查岗记录表》必须由当值班长签名，检查结果于次日告诉各服务处相关负责人。

6、服务各部门应对夜间检查中暴露出的问题开展及时、有效的整改工作，同时由服务处经理负责监督执行。

本制度从2014年3月1日起实施，要求各服务处严格执行。

绵阳市瑞升物业服务有限责任公司

2014年3月1日