XXX土地整治项目建设项目预验收方案

第一篇：XXX土地整治项目建设项目预验收方案

XXX土地整治项目工程质量预验收方案

为规范XXX土地整治项目工程质量验收程序，做好XXX土地整治项目工程质量验收工作，经研究制定以下工程质量预验收实施方案：

一、验收人员及组织

本项目质量预验收成立验收小组，有10人组成，组织如下：

组 长：XXX（建设单位项目负责人）副组长：XXX（建设单位技术负责人）成 员：

建设单位：XXX、XXXX 监理单位:XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX XXX村委会：XXX 组织成员相互配合，进行实测实量及观感质量检查，一人负责记录。检查验收点现场随机抽查。

二、验收依据：

1、《黑龙江省土地整治项目竣工验收管理办法》黑国土资发［2017］140号

2、《土地整治项目验收规程》TD/T1013-2013

3、《土地整治工程质量检验与评定规程》TD/T10141-2013

4、《黑龙江省土地整治工程施工监理工作指南》

5、工程设计施工图纸、设计变更文件及工程合同

6、评定规程TD/T10141-2013引用的相关规范

三、验收部位、内容及验收方法：

1、验收部位：本项目已完成施工的各个单项工程

2、项目实体质量检查，具体检查内容为：

a）土地平整工程

旱改水示范区土地平整工程49.00hm2，修筑土田埂50条长22576m。检查:田面平整度（允许偏差±3cm）,土田埂高度、轴线偏移、压实度和干密度、长度、宽度、边坡度、顶面平整度等。

b）灌溉排水工程 1）旱改水示范区工程

在旱改水示范区新建斗渠1条长900m，农渠5条总长3000m；斗沟1条长1200 m，农沟5条总长2200m。

检查：轴线尺寸、结构尺寸、砼强度等。2）机电井工程

规划布设机电井60眼，抽取地下水进行喷灌，配套水泵60台，喷灌机62台套。

检查：出水含砂量，泵型号及安装检查，井房墙体、门、屋面等。3）渠系建筑物

规划新建建筑物110座，其中农桥1座，过水路面19座，涵洞90座（均为圆涵，规格为0.8×6.0m）。

检查：轴线、结构尺寸、砼强度、石砌体各项指标等。4）电力工程

规划建设10kV高压线路18条，总长17.58km；建设380V低压线路62条，总长14.41km；配套变压器33台，其中S11-63KVA变压器30台，S11-30KVA变压器3台。

检查：器材规格、型号符合设计，并有出厂合格证，电杆组立、拉线安装、导线架设、电杆上电器设备的安装、接地电阻等。

c）田间道路工程

规划维修田间道13条，总长14.207km；维修生产路11条，总长18.823km；建设水泥路2条，总长11.025km。

检查：路面填筑长度、宽度、标高、路面平整度、缩缝偏差、砼强度等

d）生态环境保持工程 1）布设谷坊10座。e）其他工程

1）规划在3处裸地修建3处晾晒场，总面积15000m2。2）新建晒水池1座，蓄水能力12000m3。检查：

1）谷坊:谷坊压实指标、谷坊外形尺寸等。

2）晾晒场：长宽、标高、路面平整度、缩缝偏差、砼强度等。3）晒水池：池顶宽、边坡、堤顶高度、底宽、干密度等

3、验收工具：经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、小锥、测厚仪、游标卡尺、混凝土回弹仪,GPS等。

4、检验方法：用验收工具量测，观感检查等。

四、验收程序：

1、外业验收共十个标段，对照外业检查内业；

2、验收时间：二十四小时前通知验收标段；

3、标段参加人员：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员。

五、验收结论

由验收组组长主持，各组员对本次质量验收提出意见和建议。经讨论后由组长对本次验收作出结论。

XXX土地建设项目工程质量预验收领导小组

二0一八年八月

第二篇：土地整治项目验收材料清单

附件1

xxx土地整治项目验收阶段材料清单

1、项目竣工验收申请（后附表样式见下页）；（找到，没下载）

2、申请验收项目汇总表；（没找到）

3、县局对项目的验收批复、预验收报告及验收人员名单（原件）；（甲方）

4、项目自验（或初验）后的整改情况报告；（甲方）

5、项目承担单位自查报告；（甲方）

6、项目竣工报告；（已做）

7、项目建设情况表、项目预算执行和资金使用情况表、项目投资预期效益表、土 地整治前后土地利用结构变化情况表（前边都找到）、新增耕地面积汇总表；（没找到）

8、项目区竣工验收图（已做）、实测地籍图（补）、和竣工后项目实测报告（已做）、项目实施前后土地利用现状图（已做）；

9、项目决算报告及同级财政部门审核出具的工程竣工决算批复；（甲方）

10、项目审计报告（当地审计机关出具的原件）；（甲方）

11、设计工作报告（设计单位）；（甲方）

12、监理工作报告（监理单位）；（甲方）

13、施工管理工作报告（施工单位）；（甲方）

14、权属管理工作报告（项目承担单位）；（甲方）

15、实施方案和招标方案及其批复；（甲方）

16、项目有关合同（施工合同、勘测设计合同、监理合同、招投标代理合同等）；（甲方）

17、土壤检测技术报告、由农业部门出具的耕地质量等级评定报告（原件）；（甲方）

18、有水利设施的项目应有由水利部门出具的水利设施质量评定报告（原件）；（甲方）

19、土地整治后工程交付协议书、固定资产移交书；（甲方）

20、工程管护协议书、管护制度；（甲方）

21、有关影像资料；(甲方）

22、项目复核报告、图件等相关资料；（甲方）

23、变更材料及其审批文件（若有变更，必须有相关材料）。（甲方）

第三篇：项目预验收发言稿

各位领导、各位同事！大家好!

今天我们迎来了XXXX项目的一个重要里程碑节点——预验收工作。我代表EPC项目部及各施工单位，就本工程的相关情况向大家做以下汇报：

根据甲乙方订立的工程总承包合同，经各部门审核批准，工程于2012年04月05日正式开工建设。在建设方、质监站、监理、总包方及各参建单位的共同配合下，整个施工过程中，我部严格按照相关规范要求执行，严格按工程合同约定合理组织施工，严格按设计施工图及设计变更施工，主体工程于2013年06月30日顺利完工。

1、健全管理：

依据法规、建筑规范、规程条例抓四点工作：①制定可行性规章制度；②健全岗位责任制；③健全质量保证体系；④落实质量责任制、严格遵守操作规程。

2、质量保证：

把好三关：严把图纸会审关，在每项工程开工前，认真熟悉图纸，由工程技术人员对图纸交底，把图纸中存在的问题尽可能消灭在施工之前；坚持由建设、监理、总承包方、施工单位四家责任主体单位参加验收后，方可进行下道工序施工，确保工程质量万无一失；严把原材料、构配件使用关，我们做好原材料进场二次复检试验制度，原材料试验均见证取样检验，保证了材料质量的可靠性。

3、质量措施：

每道工序分项施工，由技术员对班组进行质量及操作规程交底，各发言稿

1施工单位自检，经四方联合验收合格后方进行下道工序施工，提高了施工质量，在施工中尽量消除质量通病，确保工程质量

对质量中程序手续，遵循按章办事，各司其责，检验认证，填表登记、签字、整理、归档。

4、安全措施：

严格遵守相关法律法规，杜绝一切违章作业，工程从开工到竣工未发生任何安全事故。

5、资料管理情况：

EPC项目严格按照中石油红皮书、蓝皮书及地方土建资料相关要求组织各施工单位开展资料工作，并采取各项措施确保资料的准确性、完整性、同步性。

6、工程尾项：

库区部分施工已基本完成，现主要剩余栈桥部分施工，尾项共计20项，计划09月30日之前全部施工完成。

最后我代表EPC项目部向在施工过程中给予我们大力支持和帮助的质监站、业主、监理项目部及各施工单位表示衷心感谢，同时预祝本次预验收工作取得圆满完成。

发言稿 2

第四篇：土地整治项目竣工验收管理浅析

土地整治项目竣工验收管理浅析

【摘要】土地整治项目以提高土地利用率、保障土地资源可持续利用为目的，对为合理利用土地的整理，因生产建设破坏和自然灾害损毁土地的修复，以及未利用土地的开发等活动。

【关键词】土地整治；竣工验收；管理

1.引言

按照类型划分为农用地整理、高标准基本农田建设、农村建设用地整理、城镇工矿建设用地整理、土地复垦、宜耕后备土地资源开发、土地综合整治等项目。具体工程涉及土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程、其他等方面。其资金主要来源于统筹安排的新增建设用地有偿使用费，以及用于农业土地开发的土地出让收入、耕地开垦费、土地复垦费和其他涉农资金。土地整治项目管理主要指项目的申报立项（申请、可研）、设计（专家论证、财政初审）、政策处理、招投标、实施（施工、监理）、验收（初验、阶段验收、终验）、审计、后续管理等。项目是指一个过程，而不是过程完成时形成的成果，项目管理就是项目管理者对项目进行管理的行为。土地整治项目管理是将土地整治知识、专业技能、工具与技术应用到项目各项活动中，以实现或超过项目利益相关方的要求和希望。

2.当前工作中存在的突出问题

随着土地整治工作的全面深入展开，工作中也存在一些亟待解决的新情况、新问题。突出表现在：

2.1项目规划缺乏综合性和科学性

部分地方没有对土地整治工作进行认真谋划，规划思路、规划原则、规划目标不明确，落实措施不够得力，规划综合性不强。土地整治与村庄、交通、水利、电网、林业等相关规划没有很好地衔接，“统”的功能不够； 规划与当地实际不符，现实性和准确性不能满足指导项目选址和设计的要求，项目选择随意性大，难以实现规模效应； 同时土地整治项目设计也存在不科学性，比如灌溉水源多引用地下水，甚至在具有地表水源的情况下依然开采地下水，而又不及时对地下水进行补源，造成地下水位大幅下降。

2.2项目进度相对滞后，资金使用效益显现不充分

进度缓慢是当前项目建设中的突出问题。客观上讲，项目的招投标等前期准备需要一定时间，一定程度上影响了施工进度，但主要原因在主观上是地方政府重视不够，没有将项目当做主要工作来抓，造成到期的项目仍未竣工，该验收的没有及时验收，验收后整改落实不到位，验收合格文件下达不及时等。从以往对已建成项目的检查中发现，项目的建设成效没有充分显现，主要表现在项目没有亮点，耕地质量等级提高和农民增收不明显。这些项目的延期效果显现不够充分都与地方政府重视程度不够、工作安排不合理有很大关系。

2.3市以下管理队伍难以满足当前项目管理的需要

项目管理机制改变后，规模整治项目的立项审批、实施日常监管、验收等权限全部下放到市级，省级仅是备案。市级的权力和责任大大加强，也做到了责、权、利的统一。但随着土地整治项目资金量的增加，规模的扩大，社会关注度的提高，工作量也越来越大，市级监督和县级土地整理机构与各局委及乡（镇）、村等各方协调任务十分繁重。但部分市、县（区）没有正式成立土地整理机构，或者成立的土地整理机构不是独立事业法人单位，管理人员少、办公设备落后，在项目管理责任大、任务重的情况下，严重制约了项目的规范化管理水平，不能满足土地整治项目管理的新形势、新任务和新要求，从而也导致项目监管和实施管理工作不到位。

2.4庭承包责任制对项目实施和管护形成制约

由于家庭承包责任制的制约，项目建设过程中占地问题得不到有效解决，田间渠系建设过于迁就工程用地问题，造成农田水利建设过于破碎和零散，不能发挥灌溉效益。项目竣工验收后，虽然签署了后期管护协议，但是由于家庭承包责任制等原因，造成项目后期管护流于形式，特别是对田间渠系的破坏，成为农田水利基础设施发挥效益的致命伤。

3.竣工验收管理措施

3.1高起点规划，确保项目规划的综合性与科学性

高起点规划就是要加强项目与村庄、交通、水利、电网、林业等相关规划的衔接，统筹考虑田网、水网、路网、林网、电网和村庄建设。与相关农业发展规划相结合，规划应与时俱进，充分考虑集中连片、聚合资金、综合治理，具有前瞻性和可操作性。要用项目作支撑，结合社会主义新农村各项建设，科学整合，叠加实施，形成综合效益。要维护规划的严肃性，克服随意选址、按行政命令选址的问题，严格按规划实施项目，不受人员变动和机构变化的影响。

3.2 加强对工程实施的监管力度

①认真研究制订项目建设监管具体实施方案，明确目标任务、工作重点和具体措施；

②建立项目建设的推进机制。抽调土地、农业综合、公安、规划设计等精干人员组成领导小组，下设办公室，主要有业务指导组、农民质量监督组、监理等组织。同时，建立重大示范项目，推进工作周例会、月通报、季考评、年总评及定期督查等，坚持联审联批制度，完善考核奖惩机制；

③明确项目责任分工。对基础设施建设、土地复垦整理、拆迁、服务均确定分包领导、责任单位和责任人，并通过新闻媒体向社会公布，更好地推动项目工程建设顺利进行。

3.3加强土地整治管理队伍建设

随着土地整治项目投入不断增加，土地整治管理队伍必须加强。市、县两级土地整理机构需理顺关系，进一步改善管理人员素质较差、办公设备落后的现状。因此，成立和规范市、县两级土地整理机构建设，加强市、县管理人员的培训，提高管理人员的业务素质，为承担繁重的土地整治事业奠定基础。

3.4 利用土地流转破解后期管护难题

2014 年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，指出农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让承包权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转，发展农业规模经营。发展农业规模经营正是解决土地整治项目规划破碎、管护难题的有效途径。因此在条件具备的地方，根据群众意见进行土地流转，从而建设系统化的农田水利工程系统，通过“谁承包、谁受益、谁管护”的原则，加强项目后期管护，确保项目长期发挥效益。

3.5 国外农村土地整治经验

世界各国普遍存在城乡二元结构，但是各国在发展现代农业的过程中，大多也是通过土地整治来提高劳动生产率、扩大经营规模、提高农业技术、农业基础设施等配套体系建立从而增强农业竞争力，提高国家的农业自给水平，缩小城乡差距。

结语

制定工程后期管护具体方案、措施和奖惩机制。工程后期管护是土地整治项目管理工作的关键，对于整治项目工程设施能否发挥预期的效用具有极为重要的作用。为了使得工程设施能够很好地发挥应有功能、延长使用寿命，应由整治工程所在地的相关管理部门根据工程设施的实际情况制定土地整治项目后期管护工作的具体方案和措施，颁布可行的工程管护方案，明确规定管护主体、原则、内容、方式、资金来源以及工程主体的清理和责任等内容。同时根据实际情况制定相应的奖惩机制，对工程管护好的单位和农户给予一定程度的奖励，有利于调动整治工程管护工作的积极性，此外还应对于那些破坏工作的农户进行惩罚，切实保证后期管护工作的顺利进行。

参考文献

[1] 李华蓉.浅析土地整治项目竣工验收管理.华北国土资源，2013（6）：81-82.[2] 王芳.浅谈铁路基本建设项目竣工验收管理.科技视界，2014（28）：

[3] 郧文聚，杨晓艳，石英.土地整理概念的科学界定[J].资源与产业，2008，10（5）：1-2.[4]韩育强.新农村建设中的土地整治策略分析[J].企业研究，2012（8）：182-183.

第五篇：房建项目竣工预验收方案

xxxxxx项目xxxx楼竣工预验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建【2000】14号文）及依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求，我单位特制定xxxx项目xx楼竣工预验收方案，由南宁市建筑管理处实施监督。

一、工程概况：

工程名称：xxxxx 工程地点：xxxxx 验收部位：xxx楼

二、验收时间：x年x月x日

三、地点：xxxxx项目部会议室

四、参验单位

建设单位：xxxxx公司 设计单位：xxxxxx设计院 勘察单位：xxx公司 监理单位：xxxxx公司 施工单位：xxxx公司

五、验收人员组成

1、主持人：xx（项目总监理工程师）

2、参加人员：

建设单位：xx（项目负责人）、xx（现场代表）勘察单位：xx（项目负责人）

设计单位：xx（项目负责人）

监理单位：xx（项目总监）、xxx（专监）、xxx（专监）、xxx、xxxx 施工单位：xxxx（项目经理）、xxxx（技术负责人）、xxx（施工员）、xxx资料员）、xxxx、xx、xxxxxx 参加验收人员资格已核查。

六、本工程完成情况：

1、已完成设计文件和合同约定的内容；

2、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

3、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求。

七、验收标准：

1、批准的施工图纸、设计变更、技术核定单及图纸会审记录。

2、验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。

3、检验评定标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

八、验收会进行程序安排：

1、验收组人员到会议室集中并签到；

2、根据现场参会人员进行分组，确定现场检查组(观感质量、实测实量、设备检查)和资料检查组人员。

（1）、组长：xx（2）、观感组：xx 小组长：xx 成员：xx、xx、xx、xxxx（3）、实测组： 小组长：xx 成员：xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx 测量工具：测距仪、钢卷尺、2M靠尺和塞尺等（根据不同的验收项目，确定相应的测量工具）。

（4）、水电组： 小组长：xxx 成员：xxxx、xxxx（5）、资料审查组： 小组长：xxx

成员：xxx、xxxxx、xxx 3.根据分组情况现场进行实物检查和资料检查: 3.1屋面:排水坡度、坡向，排水孔的设置；屋面细部；屋面分格缝设置及密封；屋面防雷的设置；伸出屋面管道、设备基座、托架固定保护；女儿墙的高度、压顶、抗裂性、防水构造。3.2墙面

（1）外墙贴砖：垂直度、平整度、阴阳角方正、表面清洁、色泽度。（2）内墙抹灰：垂直度、平整度、阴阳角方正、表面清洁、是否存在裂缝、空鼓剥落。

3.3楼地面

（1）楼地面砼面平整度、是否清理完成，有无露筋现象。（2）墙面砖、地面砖（电梯前室）的平整度，拼缝宽度及处理；面砖的色差、图案、拼图；墙、地面砖的有无破损、空鼓；墙裙及踢脚线。3.4天棚

平整度、面层表面洁净、色泽。面层是否有渗漏、裂缝、空鼓、剥落现象。3.5门窗：

（1）外门不应向室内渗水。

（2）门窗框（套）与预留洞口之间的间隙用水泥砂浆或防火材料填平抹实。

（3）门窗框、门窗套安装横平竖直，表面平整、光滑、无破损。（4）门窗框、扇的小五金安装齐全。

（5）门窗扇、门套安装牢固，门窗开启、关闭、门锁开启。（6）门窗所用品种、规格、尺寸等。3.6 楼梯、栏杆、走廊、门厅

通道净宽、局部净宽是否存在渗漏、开裂；楼梯梯段、栏杆净高、垂直杆净距、防攀爬、根部实体高度、扶手宽度、高度及级差，楼梯水平段栏杆高度、垂直杆净距、根部实体高度，低窗防护，大玻璃门窗、隔断，室内外廊排水，楼梯拦水线，不锈钢栏杆的焊接质量。3.7、室内安全和功能检查

（1）外窗台距地面高度。（2）低窗台防护高度。（3）安全玻璃使用及护栏。（4）栏杆防攀爬措施及杆间间距。3.8、给排水

阀门、洁具、给水配件、管线的检查口、地漏标高、水压试验结果。3.9、电气工程

导线截面、敷设、分色；配电箱；开关、插座；灯具；漏电保护；局部等电位连接；绝缘、接地电阻测试。3.10、资料组核查：

1各项施工技术验收资料；○2子分部及分项工程验收报告；○3所用材料、○

4涉及安全和功能所需的检测报告；设备、构配件的进场报审和检测报告；○5图纸及设计变更资料；6施工组织施工及专项施工方案；7材料的防火、○○○8其他必要提供的资料和记录；○9设备的试运行测防腐、防虫处理记录；○

10隐蔽验收记录。试及调试记录；○

4、确定检查部位：

随机抽查：一单元：xx层、xx层、xxx层、xx层、xx层；

二单元：xxxx、xxx层、xxx层、xxx层、xxx层。

九、检查结束后回到会议室，各参验单位代表汇报验收情况

1、施工单位汇报工程合同履约情况和工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评定；

2、设计单位汇报设计文件的执行情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价；

3、勘察单位汇报勘察文件的执行情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价；

4、监理单位汇报监理工作情况、工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价；

5、建设单位对工程情况进行评价；

6、项目发起人对工程情况进行评价。

7、汇总验收组成员意见，由验收组组长代表验收组进行总结。

十、质监站代表发表监督验收意见，验收结束。

监理单位（盖章）xxxx公司

x年x月x日