第一篇:爱好做菜的朋友进来来看看
爱好做菜的朋友进来来看看
一、红烧肥肠的做法详细介绍
菜系及功效:私家菜 便秘食谱 补虚养身食谱 口味:香辣
工艺:滑炒
红烧肥肠的制作材料:
主料:猪大肠500克
辅料:胡萝卜100克,青椒30克,香菜6克
调料:花生油25克,酱油8克,盐3克,味精2克,料酒3克,醋3克,白砂糖2克,淀粉(豌豆)10克,大葱5克,姜3克
红烧肥肠的特色:
色泽红润,香味浓郁,肥而不腻。
教您红烧肥肠怎么做,如何做红烧肥肠才好吃
1.将猪肥肠切成段,放入碗中,加酱油、料酒腌渍
2.胡萝卜洗净切片,青椒切段,香菜切末;葱洗净切花、姜洗净切丝;淀粉加水调成芡汁备用 3.炒锅注油烧热,下入姜丝爆锅,倒入肥肠煸炒,加入青椒段、酱油、盐、料酒、白糖、醋及鲜汤,烧透;
4.再加味精,胡萝卜、香菜、葱花翻炒几下,用水淀粉勾芡出锅即可。
二、虎皮尖椒的做法详细介绍
菜系及功效:私家菜 健脾开胃食谱 口味:微辣
工艺:炒
虎皮尖椒的制作材料:
主料:辣椒(青,尖)500克
调料:植物油30克,酱油5克,醋3克,白砂糖5克,盐4克,味精2克,大葱5克,姜5克
教您虎皮尖椒怎么做,如何做虎皮尖椒才好吃
1.将辣椒去蒂、籽洗净; 2.葱姜切丝;
3.酱油、葱姜丝、白糖、醋、精盐,放入碗中调匀备用;
4.炒锅注油烧热,下入辣椒煎至两面黄棕色,倒入调好的味汁,加盖略焖,撒入味精即可。
三、家制酱排骨的做法详细介绍
菜系及功效:私家菜 青少年食谱 补虚养身食谱 滋阴食谱 贫血食谱 口味:甜咸味
工艺:酱
家制酱排骨的制作材料:
主料:猪排骨(大排)2000克
调料:盐200克,白砂糖250克,酱油75克,料酒30克,八角5克,桂皮5克,味精2克,大葱5克,姜4克
家制酱排骨的特色:
色泽酱红,有光泽,肉质香酥,甜鲜可口。
教您家制酱排骨怎么做,如何做家制酱排骨才好吃
1.排骨切块;采用猪前腿的小排或无肥膘的肋排及无骨大排。选用肉多骨少的为原料,切成长方形肉块。2.腌制、水煮:将肉块用少许盐擦匀腌过夜,次晨用沸水煮5分钟后,洗净。
3.酱制:将香料和葱、姜装入布袋扎紧,布袋包垫放在锅底竹箅上,放肉块,加黄酒、红酱油、盐和肉汤与肉平,煮沸20分钟,改用小火焖烂2小时,至骨酥肉烂时,加入白糖,改用旺火煮5分钟至汤汁浓厚止,加入味精拌匀出锅,浇上卤汁冷后即可食用。
四、鲫鱼炖豆腐的做法详细介绍
菜系及功效:私家菜 气血双补食谱 补虚养身食谱 营养不良食谱 骨质疏松食谱 口味:咸鲜味
工艺:炖
鲫鱼炖豆腐的制作材料:
主料:豆腐(北)250克,鲫鱼500克,猪肉(肥瘦)75克 辅料:韭菜50克
调料:猪油(炼制)75克,大葱15克,姜5克,大蒜(白皮)5克,料酒20克,盐5克,味精2克
鲫鱼炖豆腐的特色:
鱼肉鲜嫩,豆腐细嫩,味醇清鲜。
教您鲫鱼炖豆腐怎么做,如何做鲫鱼炖豆腐才好吃
1.将豆腐洗净,切成三四厘米大小的长方块,用开水浸烫一下; 2.韭菜洗净,切成一厘米长的段; 3.葱洗净,5克切末,10克切段; 4.姜洗净,2克切末,3克切片;
5.鲫鱼去鳞和内脏,洗净,两面都剞上花刀;
6.将猪肉剁成馅和葱末、姜末、盐1克、料酒5克搅匀后,填入鱼肚内;
7.锅架火上,放油烧至六七成热,下入鲫鱼,煎至两面发挺,微量黄,烹入料酒,放入鲜汤、葱段、姜片、蒜片,用旺火烧开约5分钟,放入豆腐块,改用中火炖,见鱼肉嫩熟后加入盐、味精和韭菜段,汤汁开后即可出锅食用。
五、炸酱面的做法详细介绍
菜系及功效:精品主食
炸酱面的制作材料:
主料:黄瓜,木耳,鸡蛋,西红柿,绿豆牙,芹菜,黄酱,猪肉等
教您炸酱面怎么做,如何做炸酱面才好吃
1。先买一袋干黄酱(一小袋即可,如果是两个人的话)
2。回家把干黄酱倒出来(多少视你的食量而定)放在一个碗里。然后用水(生水就可)慢慢调匀 3。肉切成小丁(最好是有一点肥的,比较香)丁越小越好?nbsp;葱切成末,备用。4。油锅烧热,倒油。多少视你的喜好而定。当然不要太少了,否则粘锅 5。待油烧热后,放入肉丁,煸一煸。
6。待肉丁8成熟时,把调好的酱倒入锅内。这时的火要调成小火
7。在小火上慢慢熬酱,用锅铲不断搅动,以免粘锅。同时视酱的稠稀添加适量的水。
8。将切好的葱末倒入锅内,并打两个鸡蛋(半袋干黄酱放两个鸡蛋比较合适)放入酱内,用锅铲搅匀。9。待酱出香味,色泽变成油亮的微黄色时关火,把酱出锅。(熬酱的时间越长越好,因为就可以把黄酱中的油逼出来了)
10。吃不了的酱(熬好的),放在碗里,上覆保鲜膜放入冰箱内保存,下次再吃。最好不要放在露天,以免生毛。
注意:熬酱时千万别放盐!!因为酱本身就是咸的。以上是酱的方法。以下是菜码的做法: 1。黄瓜洗净切丝,备用 2。黄花、木耳用水发好,备用。鸡蛋、西红柿备用 3。绿豆芽、芹菜焯好备用
4。锅放火上,放少许油烧热。把鸡蛋放入锅内(一个即可)炒鸡蛋
。放入切成几瓣的西红柿,滑锅(这也是为了有汤,而且清口)再放入发好的黄花和木耳。放少许盐。因为酱会比较咸,所以所有的菜都要淡!
最后,下面条,面条煮好后,就可以拌酱和自由放喜欢的菜码了。一碗美味的炸酱面出来了!
六、莲藕炒肉片的做法详细介绍
菜系及功效:家常菜谱 营养不良食谱 清热去火食谱 贫血食谱 口味:咸鲜味
工艺:炒
莲藕炒肉片的制作材料:
主料:莲藕300克,猪里脊肉150克
辅料:香菇(干)40克,辣椒(红,尖)30克
调料:大葱5克,江米酒10克,醋2克,淀粉(玉米)10克,酱油8克,植物油30克
教您莲藕炒肉片怎么做,如何做莲藕炒肉片才好吃
1.2.3.4.5.猪里脊肉洗净,切片;
肉片放入碗中加米酒、水淀粉、酱油抓拌,腌制片刻; 莲藕去皮,洗净,切丝,放入清水碗中加少许醋浸泡; 香菇洗净泡软去蒂; 葱洗净切段; 6.红辣椒洗净,切丝;
7.锅烧热至五成热,加入30克油烧热,放入猪肉片翻炒至半熟,盛起; 8.锅中余油加热,爆香葱段,放入香菇及藕丝、红辣椒丝炒匀;
9.加入酱油、米酒及适量水,改小火焖煮至入味,再加入猪肉片炒熟即可。
七、白菜炒肉片的做法详细介绍
菜系及功效:京菜 便秘食谱 美容菜谱 清热解毒食谱 口味:咸鲜味
工艺:抓炒
白菜炒肉片的制作材料:
主料:白菜350克
辅料:猪肉(瘦)50克,香菇(鲜)50克
调料:料酒10克,酱油5克,盐4克,味精2克,醋2克,白砂糖3克,大葱8克,姜8克,八角8克,胡麻油15克,花生油40克,淀粉(豌豆)5克
白菜炒肉片的特色:
色彩分明,鲜香脆嫩。
教您白菜炒肉片怎么做,如何做白菜炒肉片才好吃
1.将白菜洗净,抹刀片成薄片,入沸水中焯一下捞出,投凉,沥净水。
2.将猪肉洗净切成薄片;香菇(水发)洗净片成小片;葱、姜、蒜均切成米粒大小。
3.锅内加油烧热,放入葱、姜、蒜炝锅,放入肉片略炒至呈白色,放入香菇片、白菜片、料酒、酱油、精盐、白糖炒匀,烹入醋,加味精,用湿淀粉10克(淀粉5克加水)勾芡,淋入花椒油,出锅装盘即成。
八、鲜蘑炒肉片的做法详细介绍
菜系及功效:家常菜谱
鲜蘑炒肉片的制作材料:
主料:新鲜的鲜蘑200克,猪里脊肉300克,葱丝适量,盐,味精各适量,糖半茶匙,酱油2汤匙,淀粉少许。
教您鲜蘑炒肉片怎么做,如何做鲜蘑炒肉片才好吃
1、将鲜蘑洗净,切片;将猪里脊肉洗净切片,用酱油、葱丝和淀粉拌匀腌上待用。
2、炒锅里倒入3汤匙油,烧热后,先将鲜蘑片下锅略炒,捞出;用锅中剩下的油炒散肉片,再下鲜蘑同炒,用盐、糖和味精调味后即可出锅。
九、豆角炒肉丝的做法详细介绍
菜系及功效:私家菜 青少年食谱 滋阴食谱 贫血食谱 口味:咸鲜味
工艺:生炒
豆角炒肉丝的制作材料: 主料:猪肋条肉(五花肉)200克 辅料:四季豆150克
调料:大葱3克,姜3克,料酒15克,酱油25克,甜面酱3克,盐2克,味精2克,淀粉(豌豆)8克,花生油30克,香油10克
豆角炒肉丝的特色:
咸鲜嫩脆,肉丝味香,宜于酒,饭菜。
教您豆角炒肉丝怎么做,如何做豆角炒肉丝才好吃
1.将葱、姜洗净均切成末;
2.淀粉加水适量调匀成水淀粉,待用;
3.将肥瘦肉洗净,切6厘米长,0.3厘米粗的丝;
4.豆角掐两头撕去筋,用沸水焯透,过凉水,再斜刀切4厘米长的丝;
5.旺火坐炒勺,放花生油,待油热后下入肉丝、葱、姜末炝勺,放入面酱、煸炒肉丝至断生; 6.烹料酒、酱油、高汤,放豆角丝,放盐、味精找口,颠抖翻炒均匀,勾芡,淋香油,出勺装盘。
十、蒜苔炒肉丝的做法详细介绍
菜系及功效:私家菜
口味:原本味
工艺:滑炒
蒜苔炒肉丝的制作材料:
主料:蒜苔200克,猪肉(瘦)200克
调料:植物油20克,香油3克,酱油35克,料酒10克,甜面酱5克,淀粉(豌豆)10克,大葱5克
蒜苔炒肉丝的特色:
肉香,蒜苔碧绿,鲜嫩。
教您蒜苔炒肉丝怎么做,如何做蒜苔炒肉丝才好吃
1.将淀粉加水适量调匀成水淀粉; 2.葱去皮洗净,切成末,备用; 3.将瘦猪肉切成6厘米长的丝;
4.蒜苔择去老茎,洗净,切成3厘米的长段,用开水烫一下,捞出控净水分;
5.将油放入炒锅内,上火烧热,后放入肉丝煸炒变色,下入葱末、甜面酱、蒜苔搅炒均匀; 6.烹入料酒、酱油,加水少许,开锅后用水淀粉勾芡,淋入香油,出锅装盘即可。
小帖士-健康提示:
蒜苔是家庭常吃之蔬菜,含有多种维生素和一些矿物质,含维生素C较为丰富,还含有纤维素,有利于增加肠蠕动,和猪肉同炒,不仅使营养更加全面,而且有利于蒜苔中矿物质的吸收。
十一、青椒炒肉丝的做法详细介绍
菜系及功效:家常菜谱
青椒炒肉丝的制作材料:
主料:猪肉(鸡,鸭,鹅肉均可)四两切细丝后用一大匙豆瓣,老抽一匙,淀粉一大匙,白糖一咖啡匙加一汤匙水抓匀码味,青尖椒二两对剖后去籽切丝,怕辣的人可用一小咖啡匙盐将椒丝拌匀腌着。
教您青椒炒肉丝怎么做,如何做青椒炒肉丝才好吃
1、锅置旺火上烧很热后放油,烧到三、四分热后放约二十粒干花椒炸一下,倒入肉丝炒七分熟后捞至锅边,再倒入青椒和姜丝,加适量盐(如果椒丝是用盐腌过的就不用再放盐了)炒约半分钟,把肉丝铲到椒丝上约十秒钟后加适量味精炒匀。
2、装盘,上桌,开吃!
十二、烤鸡翅的做法详细介绍
菜系及功效:私家菜 补虚养身食谱 营养不良食谱 口味:咸鲜味
工艺:烤
烤鸡翅的制作材料:
主料:鸡翅500克
调料:大葱10克,姜5克,酱油5克,胡椒粉2克,料酒10克,味精2克,盐5克,植物油15克,蜂蜜5克
烤鸡翅的特色:
色泽红亮,肉质鲜美,美味可口。
教您烤鸡翅怎么做,如何做烤鸡翅才好吃
1.将鸡翅膀在开水锅里氽一下,捞出;
2.葱、姜切末,加入酱油、胡椒粉、料酒、精盐、味精调成汁,把鸡翅腌渍10分钟左右,取出,去掉附着在上面的葱,姜末,控净水分; 3.将烤盘上抹一层食用油,葱,姜切片热垫在烤盘中,将腌好控干的鸡翅刷一层蜜水,放置在烤盘的葱,姜片上;
4.将烤盘送入预热好的烤箱底层,箱温150度,约烤30分钟即成.烘烤中要将鸡翅翻一个儿,使烤均匀,色泽一致。
十三、干煸肥肠的做法详细介绍
菜系及功效:私家菜
干煸肥肠的制作材料:
主料:肥肠1000克,莴笋头300克
调料:新鲜青,红椒各20克,植物油100克,精盐2克,味精3克,鸡精粉1克,蚝油5克,料酒50克,白醋10克,红油5克,豆瓣酱10克,辣妹子5克,白糖1克,鲜汤1000克,八角,桂皮,白蔻,草果,整干椒各2克,姜10克,蒜籽50克,葱10克。
干煸肥肠的特色:
青笋脆嫩爽口,肥肠软烂鲜香。
教您干煸肥肠怎么做,如何做干煸肥肠才好吃
制法
1、肥肠去净油,用盐、醋反复揉搓,清洗干净后入冷水锅内煮至断生,捞出晾凉,切成3厘米长的菱形块备用。
2、莴笋去皮,切成厚片,放入干锅内。蒜籽去蒂入油锅内炸一下捞出;鲜青、红椒切滚刀块;姜切片;葱打结。
3、锅置旺火上,加入植物油,下入葱结、姜片、整干椒、豆瓣酱、辣妹子及香料煸香后,加入肥肠一起煸至出油,烹入料酒,倒入鲜汤,旺火烧开后撇去浮沫,加入盐、味精、鸡精粉、蚝油、糖,调好味,用小火煨至肥肠九成烂,去除香料,下入炸好的蒜籽,青、红椒块,旺火收浓汤汁,淋上红油和香油,装入垫有莴笋的干锅内即成。
提示:肥肠要煸至出油,才能下入鲜汤煨制,否则香味大减。
十四、黄瓜炒虾仁的做法详细介绍 菜系及功效:家常菜谱 私家菜
黄瓜炒虾仁的制作材料:
主料:黄瓜2根,虾仁适量 调料:葱姜沫蒜。
教您黄瓜炒虾仁怎么做,如何做黄瓜炒虾仁才好吃
1、把黄瓜去皮,从中间剖开,再切成菱形块,装盘备用。
2、在黄瓜上撒一点盐,拌匀。因为黄瓜不容易进味,所以提前放点盐拌了。但只提前2分钟就够了,时间长了,黄瓜就会发蔫了。
3、虾仁提前用料酒拌匀。
4、热油锅里放葱姜沫炝锅,倒入虾仁翻炒几下,加一点白糖(去腥味),再炒几下出锅。
5、葱和蒜沫炝锅,倒入黄瓜翻炒几下后,把炒好的虾仁也倒进去,放盐、水淀粉,收汁后就可以出锅喽。提示:
1、如果想把虾炒的又大又鲜脆,在清洗好虾后,可以用纱布包着放入冰箱,冷藏15-20分钟。即可保持虾仁的鲜脆,又可防止虾仁缩水。
2、因虾仁容易收缩,烹饪时间不宜长,否则虾仁将变的又老又小。
第二篇:投资理财 进来看看范文
全国唯一一家民族风情酒店《画山度假别院》也是投资理财最佳选择画山度假别院是由东方国旅集团旗下公司开发的,本项目是沿漓江而建 汇集天地之精华 独坐夜游漓江主题公园之内 南望元宝山之雄伟看漓江水之清澈 东临贵广高铁站更有漓江山水剧场近在咫尺 西游漓江黄金水域数尽九马画山之神奇 感叹黄布倒影之美景一览大自然之鬼斧神工 如此优越的地段 而且还是现房配套齐全 可免费到项目地考察 你还在等什么?????? 南宁百锐置业独家代理 东方国旅集团旗下有16家子公司,旗下比较出名有《南宁四夏陵墓园》《南宁青年旅行社》《东方航空国际旅行社》注册资金上亿元人民币。房子性质是你买过来,再反租给开发商36年,开发商以酒店管理模式统一经营,其他的不用你管,每年1月18号等着收钱,开发商这边给你的回报是A、B方案。A是第一年给你的回报是总额10%就是14500,第二年到第三年每年15%,第四、五、六年每年20%这六年你就回本了,B方案:客户是酒店经营利润总额分60%,开发商40%如果分红不足1万的,开发商给予10000元保底分红。如果你买了这套房子,1年之上6年之内,随时可以无条件以原价卖给开发商,得的分红就不用给开发商了。另外你买了这房子还有个好处就是:你反租给开发商,开发商每年免费给你30天居住权,你可以拿这30天在开发商其他项目地居住,比如:南宁那马小木屋、北海涠洲岛。去旅游免费入住。项目是处于桂林阳朔的千年古镇兴坪镇,在桂林漓江主题公园里面,站在我们项目地就可以看得见元宝山,做竹筏2分钟就可以看黄布倒影、僧尼相会、等集桂林山水精华所在地,另外国家为保证漓江枯水期也能游漓江,投资了24亿补水工程。贵广高铁2014年将完工,到时从广州到兴坪站仅
1.5小时,到游玩将达到爆点。生意火爆程度可想而知!如有兴趣欢迎来电咨询,或到我们公司详细了解!机会是留给有准备的人,财富是留给敢拼得的人!错过这次机会,您将失去一笔财富··详情咨询请联系***李海斌项目相关媒体报道2012年5月26号开发商和香港联邦国际签约时到场嘉宾有桂林阳朔县县长,桂林是新农办主任,还有桂林媒体来采访
http:///VedioFiles/dianbo/2011/11/20111123182613fdca8b424f6546af_11.shtml
第三篇:【政策解读-契税】房产契税新变化?大家都进来来看看
【政策解读-契税】房产契税新变化?大家都进来来看看
房产契税新政策:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外,其余地区均适用本政策。
新政下市民购房能省多少钱? 以首次购买一套145平方米的市区房为例,按照2万元/平方米计算,此前市民需要交纳3%的契税,共87000元,如今新政下,契税降低为1.5%,这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房,则契税从3%降低至2%,市民可节约契税约3万元。按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。
因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。主要省市契税政策调整
江西、湖北、河北、河南 市:南昌、海口、铜陵 家庭唯一普通商品住房,契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,契税按1%税率征收。
江苏、福建 天津:首套房90平方米以下,缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税,144平方米以上缴纳3%契税。黄山:契税按首套执行且减半。
浏阳:创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。湖州、宣城:144平方米以下普通住宅,契税全免。包头:首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。
潍坊:购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,契税减半。房产契税如何计算? 所谓的房屋契税,字面上的解释就是房屋的税费,你购买这个房屋要跟国家交税然后房屋才算是你的,国家都有明确的规定房屋契税税率是多少,按照每平方进行计算,然后将最终的价格算出来,但是房屋契税怎么算呢?那么房屋契税怎么算呢? 【住房要求】
在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋,如果这不是你拥有的首套房屋,房屋契税税率会在3%-5%之间,相对来说会比较高一些。【住房面积】
在购房的过程中要明确的向商家询问关于房屋契税的问题,面积加上每平米多少钱然后乘以房屋契税税率就是真正要缴纳的税费,如果是首套房的话税率会低一些。【国家调控】
每年国家都会出台新的政策,在调控的房屋契税的过程中,出台出大的方针,每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行,让房屋契税税率根据地方的消费水平等等因素来定。
房产契税的税率与缴纳标准
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。【契税税率】
应纳税额=计税依据×税率
契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳福田区房产单价超过19830元/契税3%,而龙岗区规定是11830元/才征收3%的契税。
从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
营业税 指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。
房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。【缴纳标准】
地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(西安地方规定如下,只适合西安地区房产计算)90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
第四篇:电子眼抓拍大解密,有车的朋友可以进来看看,实用
电子眼抓拍大解密,有车的朋友可以进来看看,实用 电子眼抓拍大解密,有车的朋友可以进来看看,实用...
电子眼抓拍大解密,有车的朋友可以进来看看,实用..现在很多地方设了电子眼,看到.公司一辆又一辆公车私车接到违章处罚单, 真是郁闷啊.偶得一网友指点逃避电子眼的方法, 特发给各位同仁.以供参考.祝大家一路平安!电子眼拍的违章照片是存储在电子眼底下的存储卡里头,3 天取一次.外包给某公司,照 片先送到某公司,检查违章证据是否充足(三张照片齐备才能全证),然后再提交交管局.
第一招:你注意看,有电子眼的路口在警戒线前后,都挖的有菱型的槽子,里头埋的就是感 应线圈.但是你要记住, 红灯亮后三秒种电子眼才启动!还有, 开车你压线,照了第一张, 不管是前轮后轮过线了,都不要动了,千万不要动,一动就又要触发线圈照第二张照片!要三张才有效,照相的取证规则是这样的.一般取证照片是这样的: 第一张是前轮过警戒线 第二张是后轮过警戒线 第三张是你过对面路口的警戒线 这三张齐备才能递交 pol.ice,然后给你发罚款通知.呵呵,200 啊.所以,你前轮过了不要紧,照了第一张,没关系,你不动就不会照第二张,万一你动了,触 发了第二张你后轮过了,那么也不怎么有要紧,你不过路口,或者你停在对面路口的警戒线 外头都可以!再说回来,刚才你第一张前轮被照了,有些人可能想到往后退一下总可以嘛, 错了,一退,又触发一张!呵呵!
第二招:你看到你的车牌照第一个字母后头的小圆点没有!这个小圆点点是用稀土金属做来镶上去的,它的作用就是用来给电子眼对焦用的!全世界的牌照制作标准哈!都要镶哪个东西 是由日本 sony 公司提出来的!所以,开中国车的,不要 bs 日本,你们开的车上至少有一样东西是属于日本的技术!内部人士爆料说的, 这小原片是稀土金属制成, 在光的感应下会产生微弱的用于电子眼捕捉 的微波信号.怎么做呢?很简单, 扣掉她以后妥善保存,待车检的时候用双面胶粘起,检完了再.嘿嘿!电子眼怎么拍也拍不 清楚你的牌照号码了.是“0”还是“8”啊,呵呵!这些东西是好多 pol.ice 叔叔都不晓得的哈!pol.ice 的解释好多只对一半,防伪造,也有这个功能.
电子 pol.ice 工作原理揭密 1,电子眼采用感应线来感应路面上的汽车传来的压力,通过传感器将信号采集到 X 处理器,送寄存器暂存(该数据在一个红灯周期内有效);2,在同一个时间间隔内(红灯周期内),如果同时产生两个脉冲信号,即视为 “有 效” ,简单的说,就是如果当时红灯,你的前轮子过线了,而后轮子尚未压线,则只 产
生了一个脉冲,在没有连续的两个脉冲时,不拍照;3,有些情况是:有的人开车前轮越过线了,怕
被拍到,于是他又倒一下车,回到 线内,结果还是被照了,什么原因?就是因为一前一后的,产生了“一对”脉冲信号(这一对脉冲是在同一个红灯周期内产生的),我就是因为这样被排了 n 次,###;4,黄灯亮时,拍照系统延时 2s 后启动;红灯亮时,系统已经启动;绿灯将要亮 时,提前 2s 关闭系统,主要是为了防止误拍.所以很多出租车司机都知道,差不多就 可以走了,一样没事就这个道理.但是建议大家不这样做,因为时机比较难把握哟.后期处理: 当图像被下载传输指挥中心以后,就需要对图像进行登记,编号,公告,再传输 到中心计算机数据库,以备各种机关调用.系统特点: 车辆捕获率-----100%(不包括二轮摩托车等).识别时间-----约 1 秒(肯定比你的反应要快的多).车牌识别率-----白天 95%以上,晚上 90%以上(比较高啊).适 用 车 速------5-180km/h(如 果 城 内 你 开 190 你 就 可 以 尽 管 逃 之 夭 夭 了
第五篇:介绍朋友爱好的作文
介绍朋友爱好的作文
Lin Tao usually goes to the zoo with his parents.He likes to see animals.In his room there are many toys.Most of them are boy animals.All kinds of animals in his room are his good friend.Every day he plays with them.Sometimes he asks his friends to his home to play.On vacation or weekends he like to see the monkeys and elephants in the zoo, and the dolphin show is his favorite.介绍我的家庭的作文
My family lives in Hsi-hu.There are four people in my family.They are my father, my mother, my sister and I.My father is tall and thin.He is a handsome man.He has big eyes.His hair is straight.He likes to watch TV and movies and read books.My mother works in an office.She cooks very well.She likes to read books, too.She is short and thin.My sister is a student.She is an independent girl.She is very graceful.I am a student, too.But I study in a junior high school.I go to school every weekend.I like to play dodge ball and listen to music very much.much.I like my family because each family member helps me a lot.介绍我的物品所放的位置的作文
王华(wang hua)living room is large.There is a television in the room.The television is near the window.There are some magazines on the television.There is a table in the room.There are some newspapers on the table.There are some armchairs in the room.The armchairs are near the table.There is a stereo in the room.The stereo is near the door.There are some books on the stereo.There are some pictures in the room.The pictures are on the wall.介绍我的朋友的作文
My friend.I have a good friend whoes English name is lisa.She is twelve years old and she is a very pretty girl.Everyone in our class including teachers like her,but I am her only best
friend.We share everything we have and we nearly talk everything with each other.We both learn well,and we always learn together and help each other.She was very out-going and cute.She likes tell jokes and funny things.She likes smiling,you could always find simil blooming in her face.I like her not only because shind inside.Well that is my best friend.寻物启事:
I lost my wallet on my way to school this morning.There is some money, a monthly ticket and something else in it.I wish the finder would return it to me soon.Will the finder please come to No.11 Middle School or call me? I'll pay him or her for it.Thank you!
Name: Wang Li
Telephone: 669745
今天早晨在上学的路上,丢失钱包一个。里面有一些钱,一张月票和其它物品。希望拾到钱包者能尽早归还。请您到十一中学来或打电话给我好吗?我将对此给予酬谢。多谢!
姓名:王力
电话:669745
I lost my wallet with carelessness on my way to school this morning.Inside there is some money, IP card and a monthly ticket.Will the finder please send it to No.11 Middle School or telephone me? My name is Wang Li, my telephone number is 669745.Thanks.今天早晨在上学的路上,不慎将钱包丢失。里面装有一些钱,一张IP卡和一张月票。拾到者请送到十一中学或电话联系。我的名字叫王力,电话号码是669745。在这里我对您表示感谢!
失物招领:
Lost and Found
On the evening of January 4th, 2005, I found an electronic dictionary in the English reading-room on the 3rd floor of the new library in the east district of our university.The electronic dictionary can be generally described as follows.It is brand new and metallic gray in color.What's more, the portable electronic dictionary is as big as a piece of cake and as thin as a regular magazine.The owner of the electronic dictionary may contact me now.My room phone number and mobile phone number are(010)62043340 and *** respectively.Please make appointment in advance.我的全家福
Look at this photograph of my family.There are five people in it.The tallest one is my father.He is forty-eight years old.My mother is standing beside him.She is not as my father.She is three years younger than my father.Sitting in front of them are my grandparents.My grandfather is that fat one with a pair of glasses.My grandmother is as fat as he.This little one is me.I’m sitting between them.All of us love one anther.I have a happy family.体育收藏
I have a great collection of sports goods, it is I spent a long time collection.I have a collection of five football, one of which was also above the signature of Beckham, and I am very like it.I still have 10 volleyball, the pattern is very beautiful, I play volleyball every day.Beyond that, I have a collection of three tennis rackets and 3 tennis, I also play tennis every day, this is a very dynamic movement.I welcome you to visit the collection
写信的作文
Dear Tom,I am glad to write to you,is everything going well?
All along ,i want to invite you to come to China to teach English.while you have not reply to me.Now ,there is a chance that the Middle school of QianJin needs a teacher ugencily.The schudule of materia is :Your duty is to responsible to the English oral learning between two classes that ten lessons of a week.At the same time organize the most of the important extracurricular activities a time a week.your monthly wages is 4000 Yuan,the accommodation is free.I am waiting for your write back.Yours