教学楼管理维护制度（xiexiebang推荐）

第一篇：教学楼管理维护制度（xiexiebang推荐）

杭桂镇小学小学教学楼管理制度

学校教学楼是学生活动的主要场地，为了确保教学楼楼道畅通，防止发生摔伤、踩踏等不安全事故的发生，为学生营造良好、安全的学习生活环境，特制定教学楼楼道安全管理制度：

一、上下楼梯的安全

1、学生上下楼梯的安全管理，由总务处负责。班主任是安全管理的第一责任人，全体教师都有责任教育学生遵守规定。

2、学生平时上下楼的时候，应该靠楼梯右边行走；学生集体上下楼梯的时候，严禁逆向上下。

3、上下楼梯时，不得滑楼梯扶手，不得勾肩搭背，推推搡搡，追逐打闹，不得并排齐步走。

4、严禁学生在楼梯上、转弯处、楼道内追逐打闹、高声喧哗、做游戏等。

5、学生不得窜楼层。如果特殊情况需要找人或办事，必须经得教师同意后才可以到别班去。

6、教学楼的楼梯分中、右两边。中间的楼梯供4.1、4.2、3.2、2.2、2.3、2.4六个班级使用；右边的楼梯供2.1、3.1两个班级使用。一年级学生不得随意上楼梯。全体学生不准上四楼。

7、学生由班级到操场参加集体活动（如做广播操、升降国旗仪式等），必须由班主任组织，在本班门口走廊上列队后，按照指定的教学楼的楼梯下去。返回时，也必须由班主任组织学生列队后，按照指定的楼梯，回到班级。

8、学生在集体上下楼梯行进时，个人不得擅自停下来做其他的事，防止造成楼道阻塞。

9、学生由班级到专用教室上音乐、美术、信息、科学等课时，必须由任课教师组织学生先在班级教室门口列队，前往上课。

二、用电安全管理

1、加强用电线路的管理，要保证楼道的照明，发现问题要及时报告主管领导，采取措施，及时修缮和处理。

2、不准随意触摸室内外电源开关和插座及暖气设备等设施。

3、各班指定专人负责教室照明开关及其他电器的使用，及时开关电灯、饮水机、电风扇等，节约用电。

三、用水管理

1、教学楼内水池管理包干到班，责任到人。一楼水池由四年级一班负责管理，二楼水池由四年级二班负责管理，三楼楼水池东面由三年级一班负责管理，西面由三年级二班负责管理。

2、在学校打扫卫生和集体活动以外的时间，学生不准随意开水龙头喝水或洗脸洗手。

3、不准将（擦桌布、包装袋、废纸等）异物塞入下水管道，防止下水管道堵塞。

4、开关水龙头要小心，不要用力拧扳，防止损坏。

5、节约用水，用后随手关好水龙头。

四、教学楼保护

1、要爱护楼内一切设施，做到：手不摸墙，身不靠墙，脚不踩墙。

2、不在楼内玩球，不把墨水、脏水撒在墙上，不在墙上乱涂、乱画、乱贴。

3、不准乱敲黑板；不准乱开、乱关电灯、电扇、多媒体设备等；不准乱推、乱拉门窗，不准踩蹬楼梯扶手。

4、不用小刀到处乱刻乱刮。

5、不用物品敲击桌面、门窗、墙壁、玻璃、黑板等。

6、遇下雨下雪天，不要在泥地里行走、玩耍。进入楼道要擦干净鞋上的泥土，不要把泥土带入教学楼。

7、在走廊及室内打扫卫生时应正确使用清洁工具，小心仔细，防止污水将墙壁、门窗弄脏。禁止学生擦拭教学楼窗户玻璃。

8、教学楼内各种消防器材和设施，严禁搬动、毁坏或挪用。

9、教学楼内不得存放现金和贵重物品，以防丢失。

10、教学楼实行定时开放，大门值班人员按时对大楼进行清查，并及时开关所有通道门。每天早上7:00开楼，下午5:30闭楼。周五或节假日放学值班教师负责锁好所有通道门，周一负责打开通道门。

五、楼层管理人员

一楼：楼层领导：韩思敬 丁世亮

楼层教师：东面：张琳 周燕 西面：马永霞 二楼：楼层领导：崔进福 刘志良

楼层教师：东面：邱在伟 赵忠涛 西面：鞠玉安 郭红 三楼：楼层领导：陈学智 马晓文

楼层教师：东面：马晓文 刘晓杰 西面：韩文法 赵颖颖

六、明确责任追究制度

1、如因班主任及相关人员平时疏于教育，未尽到管理责任，班级学生不按规定的要求上下楼梯，致使学生在楼道、楼梯间等场所追逐打闹，造成安全事故者，该班的班主任为第一责任人。

2、在下楼做课间操时，出现了安全事故，当天上该班操前课的教师为第一责任人。

3、在课间和课间操后，学生在上下楼梯时出现了安全事故，值日教师为第一责任人。

4、在学生参加集会等集体外出活动时，造成安全事故，该班的班主任为第一责任人。

5、行政值日领导为当天学校学生安全的第一责任人。

6、教学楼的安全检查，防火工作由学校组织进行，总务主任对在教学楼发生的安全事故负责。

杭桂镇小学 2016年9月

第二篇：教学楼维护维修规定

洛浦县拜什托格拉克乡中心小学学校教学楼

维护维修制度

一、常规维修及保养

1．各类校舍设备维修维护，由校务处负责定期检查，及时安排维修，进行适时保养，保证完好率达95％以上。2．各类专用设备，如医疗设备、实验仪器、教学设备、电教设备等，由各使用部门自行安排维修及保养。

3．总务处要经常对校舍设施进行查勘，并为校产校舍的维修维护提供优质服务，一旦发现校产损坏或接到用户报修，要及时进行维修，小修一般由用户填写报修单，总务处在24小时内组织维修，维修结束后，由使用人验收签字，管理员复验。

4．凡属用户管理责任或人为损坏的校产，总务处应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手续后，及时安排维修。

二、房屋及附属设施的维修及保养

1．总务处应对全校校舍及附属设施经常进行巡查，发现危险隐患及时报告，并采取必要措施以保证师生安全。2．新建校舍在使用过程中发现质量问题，如渗漏、管道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时与建筑单位联系，及时修缮。如超过质保期，应视情况及时组织维修。3．按规定定期组织门窗油漆、墙面粉刷。

(1)铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油漆一次。

(2)木门、木窗每五年油漆一次。

(3)教室、实验室、办公室内墙3至5年粉刷一次。(4)综合楼、教学楼、实验楼等大楼外墙的清洗工作每三年进行一次。(5)铝合金门窗、插销、门锁等如有损坏，影响使用，应及时修复。

(6)大型维修一般安排在假期中进行。

三、教室设施的维修及保养

1．教室的门窗、玻璃、风扣、插销、门锁、灯具、讲台、电视机、课桌椅等，由总务处完好地交班级管理。并与各班主任搞好交接。

2．班级接受使用中，发现损坏必须及时报总务处安排修理，总务处也应主动派人巡查，以保证教室设施随坏随修。3．凡因管理不善造成的教室设施的丢失、损坏，应按规定追究班级管理责任。总务处在巡查中发现教室设施明显损坏而班级未及时报修，总务处应及时强制修理，并可作出赔偿原修理价的50％－300％的处理。

四、水电设施的维修维护

1．校内供水、供电设施由水电工每周负责检修。2．一般电器、管道维修报总务处安排修理，紧急情况可直接报水电工修理。

3．水电工对校内水电设施，定期定责巡检，发现问题及时组织安排修理。

4．提高供电、供水质量，确保无常明灯、不亮灯、失控灯及长流水、死笼头、死闸阀，使学校用水、用电正常化、规范化。

5．对校内供电、供水设施及线路、管道的完好安全状态每月检查一次，并建立检修台账。

五、其它维修

对全校办公设施（如桌、椅、橱），生活设施及其它各类设施的维修维护，参照上述规定执行。

洛浦县拜什托格拉克乡中心小学学校教学楼维护

维修制度

拜什托格拉克乡中心小学

2016年8月

第三篇：中央空调管理与维护制度

中央空调管理与维护制度

（一）空调制冷设备房管理制度

空调设备房是商场中央空调系统的控制中心，为确保空调设备的安全、高效运行，特作如下规定：

1、空调制冷机房的全部设备，操作人员必须持证上岗，由指定的专职空调操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。

2、无关人员必须经设备部同意，方能进入制冷机设备房。

3、室内保持良好的清洁卫生、照明、通风并严禁烟火。

4、做好设备运行记录，分析机组各种压力表、温度计、流量计的读数是否正常准确，发现异常应及时处理并上报。

5、根据空调负荷的变化调节机组，确保机组运行在节能状态。

6、定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。

7、定期对冷冻水系统、冷却水系统进行清理、水处理。

8、空调值班室每天清扫一次，制冷机设备房每周清扫一次，新风空调机房每月扫除一次，制冷冷水机组每月清洁一次。

（二）中央空调操作规程

1、设备运行前的检查工作

（1）首先查看主机、副机的电源是否接通，查看电压表是否正常，电压波动值不超过标准值的±10%。是否已通电6小时以上。

（2）检查冷冻水系统及冷却水系统是否已注满水，若未注满，应查找原因，排除故障后，补水至满液状态。

（3）查看管道上的阀门是否处于开启状态以及各种信号指示灯指示是否正常。

2、开机操作程序

（1）首先启动冷冻水泵，先启动一台，当运行平稳后再启动其余水泵（备用泵除外）。

（2）启动冷却水泵，运行平稳后启动冷却塔风机。

（3）水系统启动后，注意观察电流、电压、水量水压是否正常，若有异常，立即停机（观察至少5分钟）。

（4）一切正常后，过5分钟启动主机压缩机。

（5）压缩机启动后，观察压缩机运行电流、压缩机的吸排气压力，观察压差、回油情况、出水温度、运转声音，检查有无异常振动噪声及异常气味，确定一切正常后说明启动成功。

（6）启动成功后，进入空调设备设施巡视监控管理。

3、中央空调设备设施运行管理巡视监控

（1）为了保证空调系统的良好运行，中央空调设备设施在正常运行过程中，值班管理员应每隔2小时巡视一次中央空调系统，并填写《中央空调日运行记录表》。

（2）巡视的部位主要包括：中央空调的主机、冷却塔、控制柜、管道、风机、风道及各种闸阀附件。

（3）主要巡视内容包括：

①检查油压表是否正常，油压的正常范围为

②检查冷却水进水、出水温度（进水温度正常<35℃，出水温度<40℃）

③检查冷冻水进水、出水温度（正常进水10—18℃，出水(6—8℃）

④辨听主机运转过程中是否有异常振动或噪声。

⑤检查冷却塔风机运转是否平静、正常，冷却塔水位是否正常。

⑥检查管道、阀门是否渗漏，冷冻保温层是否完好。

⑦检查控制柜元件动作是否正常，有无异常的气味或噪声等。

⑧填写《中央空调日巡检记录表》。

注：值班员在巡视检查过程中，如发现情况应及时采取措施，若处理不了异常情况，应立即停机并报相关领导。

（三）空调运行岗位职责

1、值班长对当班空调系统的运行负有全部责任。值班长必须组织好本班人员按时对室外及各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据当时温度要求对空调系统进行调节，使空调区域的温度符合规范要求，并做记录。

2、值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题及时停机并上报，发生紧急故障而领导不在时，值班长负责组织力量及时处理。

3、当班空调设备运行由值班长负责，开关机由指定人员进行操作。

4、按保养规程做好本班人员分管设备的日常及季度保养工作，确保重点设备处于良好的运行状态。

5、每班人员必须对所有运行状况记录检查并签字，必须在机器档案上记录清楚本机开停时间、停机修理原因、停机开始及恢复正常运行的时间。

6、值班长必须将当班的运行状况、发生故障及维修内容详细记入班组日志。

7、当班人员必须在开机至关机间，每隔1小时巡查一次机器运行状况及服务区温度，发现机器异常应及时停机上报。

8、值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程，对值班长安排的工作负责，不得擅离岗位。

（四）空调工岗位职责

1、当班人员对当班空调系统的运行负有全部责任。

2、当班人员必须掌握设备运行的状况，发现问题及时停机并上报，发生紧急故障而主管不在时，当班人员负责组织力量及时处理。

3、按《空调器保养规程》做好设备保养工作，确保设备经常处于良好状态。

4、当班人员必须在开机至关机期间，每隔2小时巡查服务区温度，根据当时温度要求对空调系统进行调节，使空调区域的温度符合规范要求，并做记录。

5、空调设备须停机维修时，应事先通知主管，由主管联系相关部门同意方可维修，并应认真填写维修单，交主管保存。当班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程，对主管安排的工作负责，不得擅离岗位。

6、严格遵守公司各项规章制度。

7、认真学习专业知识，熟悉设备构造、性能及系统情况，做好故障判断准确，维修快捷。

8、维修人员违反制度、拖延时间、修理质量低劣影响营业或损坏设备的，追究当事人责任。

第四篇：中央空调管理与维护制度

中央空调管理与维护制度

ZMSY-ZY-06-04-2009

A/0

中央空调管理与维护制度

（一）空调制冷设备房管理制度

空调设备房是商场中央空调系统的控制中心，为确保空调设备的安全、高效运行，特作如下规定：

1、空调制冷机房的全部设备，操作人员必须持证上岗，由指定的专职空调操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。

2、无关人员必须经设备部同意，方能进入制冷机设备房。

3、室内保持良好的清洁卫生、照明、通风并严禁烟火。

4、做好设备运行记录，分析机组各种压力表、温度计、流量计的读数是否正常准确，发现异常应及时处理并上报。

5、根据空调负荷的变化调节机组，确保机组运行在节能状态。

6、定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。

7、定期对冷冻水系统、冷却水系统进行清理、水处理。

8、空调值班室每天清扫一次，制冷机设备房每周清扫一次，新风空调机房每月扫除一次，制冷冷水机组每月清洁一次。

（二）中央空调操作规程

1、设备运行前的检查工作

（1）首先查看主机、副机的电源是否接通，查看电压表是否正常，电压波动值不超过标准值的±10%。是否已通电6小时以上。

（2）检查冷冻水系统及冷却水系统是否已注满水，若未注满，应查找原因，排除故障后，补水至满液状态。

（3）查看管道上的阀门是否处于开启状态以及各种信号指示灯指示是否正常。

2、开机操作程序

（1）首先启动冷冻水泵，先启动一台，当运行平稳后再启动其余水泵（备用泵除外）。

（2）启动冷却水泵，运行平稳后启动冷却塔风机。

（3）水系统启动后，注意观察电流、电压、水量水压是否正常，若有异常，立即停机（观察至少5分钟）。

（4）一切正常后，过5分钟启动主机压缩机。

（5）压缩机启动后，观察压缩机运行电流、压缩机的吸排气压力，观察压差、回油情况、出水温度、运转声音，检查有无异常振动噪声及异常气味，确定一切正常后说明启动成功。

（6）启动成功后，进入空调设备设施巡视监控管理。

3、中央空调设备设施运行管理巡视监控

（1）为了保证空调系统的良好运行，中央空调设备设施在正常运行过程中，值班管理员应每隔2小时巡视一次中央空调系统，并填写《中央空调日运行记录表》。

2009年07月25日 发布

2009年08月01日实施

中央空调管理与维护制度

ZMSY-ZY-06-04-2009

A/0

（2）巡视的部位主要包括：中央空调的主机、冷却塔、控制柜、管道、风机、风道及各种闸阀附件。

（3）主要巡视内容包括：

①检查油压表是否正常，油压的正常范围为

②检查冷却水进水、出水温度（进水温度正常<35℃，出水温度<40℃）③检查冷冻水进水、出水温度（正常进水10—18℃，出水6—8℃）④辨听主机运转过程中是否有异常振动或噪声。

⑤检查冷却塔风机运转是否平静、正常，冷却塔水位是否正常。⑥检查管道、阀门是否渗漏，冷冻保温层是否完好。⑦检查控制柜元件动作是否正常，有无异常的气味或噪声等。⑧填写《中央空调日巡检记录表》。

注：值班员在巡视检查过程中，如发现情况应及时采取措施，若处理不了异常情况，应立即停机并报相关领导。

（三）空调运行岗位职责

1、值班长对当班空调系统的运行负有全部责任。值班长必须组织好本班人员按时对室外及各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据当时温度要求对空调系统进行调节，使空调区域的温度符合规范要求，并做记录。

2、值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题及时停机并上报，发生紧急故障而领导不在时，值班长负责组织力量及时处理。

3、当班空调设备运行由值班长负责，开关机由指定人员进行操作。

4、按保养规程做好本班人员分管设备的日常及季度保养工作，确保重点设备处于良好的运行状态。

5、每班人员必须对所有运行状况记录检查并签字，必须在机器档案上记录清楚本机开停时间、停机修理原因、停机开始及恢复正常运行的时间。

6、值班长必须将当班的运行状况、发生故障及维修内容详细记入班组日志。

7、当班人员必须在开机至关机间，每隔1小时巡查一次机器运行状况及服务区温度，发现机器异常应及时停机上报。

8、值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程，对值班长安排的工作负责，不得擅离岗位。

（四）空调工岗位职责

1、当班人员对当班空调系统的运行负有全部责任。

2、当班人员必须掌握设备运行的状况，发现问题及时停机并上报，发生紧急故障而主管不在时，当班人员负责组织力量及时处理。

3、按《空调器保养规程》做好设备保养工作，确保设备经常处于良好状态。

4、当班人员必须在开机至关机期间，每隔2小时巡查服务区温度，根据当时温度要求对空调系统进行调节，使空调区域的温度符合规范要求，并做记录。

5、空调设备须停机维修时，应事先通知主管，由主管联系相关部门同意方可维2009年07月25日 发布

2009年08月01日实施

中央空调管理与维护制度

ZMSY-ZY-06-04-2009

A/0

修，并应认真填写维修单，交主管保存。当班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程，对主管安排的工作负责，不得擅离岗位。

6、严格遵守公司各项规章制度。

7、认真学习专业知识，熟悉设备构造、性能及系统情况，做好故障判断准确，维修快捷。

8、维修人员违反制度、拖延时间、修理质量低劣影响营业或损坏设备的，追究当事人责任。

编制：

批准：

日期：

2009年07月25日 发布

2009年08月01日实施

第五篇：录播教室管理、维护制度

录播教室管理制度

为了保证录播教室资产设备安全，合理高效使用录播教室资源，保证教学工作的顺利运行，特制定本规章制度。

1、录播教室是精品课程、网络课程和课程建设立项等视频录制的专门场所，一般不得用于其他活动。

2、凡是使用录播教室的教师须提前两天向管理员提出申请，管理员根据具体使用情况统一安排。

3、录播教室属于专业设备，所有使用录播教室的教师须按照操作规程使用相关设备。

4、教师必须严格按照预约登记的时间提前10分钟进入录播教室，打开并检查多媒体教学录制设备，并严格按仪器设备的操作规范进行操作，如遇故障请及时与管理员联系。

5、学生进入录播教室须衣着整洁，听从教师安排入座，自觉遵守纪律，不迟到、不早退，上课时专心听讲，做好学习笔记；要爱护公共财物，不要触动、移动或拆卸录播教室设备，造成损坏的应照价赔偿。

6、所有进入录播教室人员不得吸烟、吃东西、丢弃废物，保持录播教室的卫生整洁。使用完毕，管理人员要及时清理卫生，切断电源，关好门窗。

7、录播教室内所有设备，一律不得出借，且不得随便移动或拆卸，管理员负责录播教室内所有设备的定期维护和保养工作，以确保设备处于良好运行状态。

8、做好安全防范工作，严禁携带易燃易爆物品进入录播室，注意防火、防盗和安全用电。