正茂空调工程有限公司制度

第一篇：正茂空调工程有限公司制度

德州正茂空调工程有限公司制度

目 录

工程管理总则 项目前期工作

合同管理及造价控制 施工质量控制

安全管理及文明施工 竣工验收及工程维修 工作纪律及考核制度 奖惩办法

工程管理制度

工程管理总则工程管理制度的建立和完善是为了强化和明确责任，确保公司经营目标和经营战略的实现，提高管理效率降低管理成本，最大限度调动员工的积极性，发扬团队协作精神，使工程管理科学规范有序严谨。各岗位人员应该各尽其责，精研业务，掌握本行业规范规程的最新发展和市场变化信息，有效控制项目质量、进度、造价。

工程部总体任务是根据项目特点制订监管控制计划，综合考虑施工工序和总体进度计划，找出重点监控点及关键环节，预测可能出现的问题，提出经济合理的方案及相应技术措施，协调设计、监理及施工单位的关系。(1)工程管理部门组织结构

(2)工程管理部门主要任务根据当前的环境和我公司具体情况，工程部门兼顾工程管理和监理双重职能，其主要任务是：

1、建设前期阶段协助进行项目可行性研究。编制设计任务书调查主要用材及设备

2、设计阶段提出设计要求协助选择勘察设计单位，商签勘察设计合同并组织实施参与设计过程编制总体概算

3、施工招标阶段拟定招标文件，提出招标意见，考查投标单位，组织招投标会议，向公司推荐中标单位审定合同条款，签订承包合同编制总体施工计划确定交房时限

4、施工阶段接收地块，进行场地准备和布置审查设计施工图和施工组织设计确认材料和设备规格和质量控制工程质量和进度控制工程造价完备技术档案资料组织工程验收

5、后续阶段组织工程决算组织项目工程移交工作负责检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促工程维修协助完成备案手续(3)岗位职责 全面完成岗位职责100%，基本完成70%，未完成（60%—0%）。

1、工程部经理职责（1）领导本部门人员对工程全过程进行有效管理（2）负责本部门人员工作安排、考勤及考评工作（3）制定项目管理计划，根据该规划组织、领导和检查项目管理工作，保证工程建设目标顺利完成。（4）负责项目合同管理，严格履行合同管理任务和把握进度付款条件。（5）主持审查施工图、施工组织设计、施工技术方案及安全措施，提出改进意见。（6）提出施工材料、设备选择建议。按合同要求检查进场材料、设备的规格和质量。（7）组织处理工程中发现的质量安全事故、检查督促工程进度。（8）协调各施工单位、监理单位的关系。（9）主持验收各分项、分部工程，按计划移交，并落实工程维修。（10）审核现场签证，组织工程结算，督促完备技术档案资料。

2、各专业工程师职责（1）熟悉设计施工图纸、领会设计意图、掌握并正确运用施工验收规范、操作规程与工程质量评定标准。（2）在施工图会审前，理出设计图上的错、漏、碰、缺、使用不合理处，及时以书面形式报本部门和分管领导，并交设计单位处理。（3）监督施工单位严格按设计、规范、规程施工，对工程质量事故必须要求施工单位返工，（4）加强施工过程的管理。（5）隐蔽工程必须在隐蔽前核清工程量，并及时向工程部经理汇报。（6）土建工程师必须现场核对建筑物定位、地基、基础轴线、标高、屋面、用水房间、管洞、门窗周边等有防水要求的部位，加强施工过程的监理，对存在质量安全等隐患的工序 必须要求返工。在装修施工前，必须要求施工单位作出样板间，并严格按照样板间监督施工。（7）水电工程师：在施工首层必须要求施工单位作出水电暗敷线管的样板间，准确注明各管线位置，严格按样板间施工，隐蔽项目的隐蔽前要求施工单位如实绘图。（8）专业工程师每天必须如实填写施工纪要，随时备查。

3、造价工程师职责（1）充分熟悉施工设计图纸，国家标准和工程定额及有关文件，熟悉合同条件。（2）负责工程预决算工作，严格按照合同审核后签证，及时完成预决算工作。（3）负责月工程进度报表的统计汇总．（4）负责施工现场临时签证及设计变更的经济核定．（5）负责及时提供销售及策划部门需要的各项数据、资料．（6）负责原材料市场价格的收集汇总。（7）参加图纸会审，及时发现图上的错、漏、碰、缺，以书面形式汇报本部门和分管领导，并交设计单位处理。（8）按时计算出各种套型销售面积。

4、资料员职责（1）负责管理本部门的各项工程技术资料（2）负责收集整理上级及相关部门送交的各项资料、文件（3）负责施工期间工程资料，施工图纸设计变更、签证等的收发工作．（4）负责打印本部的文件资料、绘制设计变更图（5）负责工作竣工资料收集整理。（6）负责市场信息收集与管理

二、项目前期工作(一)为项目整体策划提供技术支持

1、对地块进行分析评价。包括区位环境、地质地貌、水文气象、基础设施、周边的建筑特点等。

2、组织规划概念设计，并进行评审。

3、做出项目控制性概算。(二)设计、监理、测量及施工单位招标。

1、招标组织机构、招标方式及投标基本条件由公司管理层决定，工程部主要负责招标的技术性工作。

2、编制招标说明书和设计任务书

3、编制参考性标底

4、考察投标单位

5、审定合同条款

（三）场地准备和布置

1、地块验收：核查红线控制点位，做好定位放线坐标，控制点、高层控制点的确定和保护工作。核对总平坐标点位及周边建筑物相对关系尺寸。

2、现场清理和布置：清除施工障碍，包括拆迁、移树、排污等，结合施工标段划分和道路情况合理布置场地。

3、组织地质勘探工作：根据总平方案和相关规范报出技术要求，以招标形式选定勘探单位。

4、落实施工用水、用电、临时道路、道路开口等准备工作，并协助办理相关手续。

5、工地形象的确定和实施：如围墙、大门、广告牌、警示牌、出入证等。(四)拟定项目施工管理总体计划

1、项目总体进度计划：确定开工及交房时间，分解细化各分项工程进场及竣工时间。

2、施工过程质量控制计划：明确施工过程中各质量监控点、监控方式及控制责任。

3、施工所用资金使用计划：根据公司资金总体使用计划，结合施工单位承受能力制定。

4、各类专业工作计划

5、落实测量单位，制定沉降观测、垂直度控制计划

6、人员工作的具体安排(五)确定主要材料及设备的品种和品质根据项目总体方案，结合项目区位特征及品质定位，综合考虑施工工序、质量特征、顾客关注程度、可能的技术措施合理选择主要材料及设备，为设计的细化和准确提供依据。

1、墙体材料：包括墙体主体材料、填充墙材料、外墙材料等。

2、门窗材料及品牌

3、屋面室内及阳台防水材料

4、供电、供水系统：确定抄表方式、主要材料，要求既经济合理又便于后期管理。

5、其它主要装饰材料：为楼梯间、阳台、女儿墙、大门、围墙等部位所用装饰材料

6、电梯设备及备用电源设备

7、消防设备和通风排烟设备(六)设计质量控制 设计阶段是房屋基本品质和造价控制的关键性环节，各种专业工程师应积极参与设计过程，提出合理化建议，并发现设计中的遗漏和不足，及时将意见反馈给设计单位。

1、核对红线控点位，各建筑物之间及与红线的相对关系，根据经济指标评价设计的经济性：按地下建筑主体结构、装饰工程及安装工程等分项评价。

2、根据规范要求及地方审查条例确认基础类型、结构体系。

3、核查细部功能及构造的合理性

4、检查销售图纸和施工图纸的一致性，由工程部、销售部一起确认并形成记录。

5、检查设计文件的完备性(七)其它前期工作技术交底和图纸会审工作。此项工作对施工过程的顺利进行影响很大，要求各专业工程师务必认真仔细。尤其注意功能的合理性、施工的可行性、造价的经济性以及各工种图纸表达的一致性。审定施工组织计划和监理规划协助办理施工许可证审批开工报告确定交房装修及设备标准拟定对客户的质量保证书统一宣传口径：车位数量、配套设施、景观环境等图纸领取分发、场地移交。

3、合同管理及造价控制(1)合同管理合同管理是工期、质量、造价控制的有效手段。施工及材料定货合同、协议是项目管理具有法律效力的文件和约束条件。因此所有工程监管人员必须强化合同管理意识，熟悉合同条款并以此为依据进行管理。合同或协议的订立、签字应严格按公司授权操作。所有签订的工程及定货合同、协议由资料员保管，并呈送公司资料室及财务备案，所有合同、协议均属公司保密资料，未经允许不得外传。合同条款应严谨、细致、清楚明暸，力求做到合法、合理，有利于维护公司利益，且具有可执行性。工程管理人员对分工范围的合同执行情况应当随时掌握，发现有与合同条件相背且不利于公司的情况应当及时反映，并及时纠正，确实不能纠正时应汇同相关各方进行确认，以利于在结算时进行调整或处罚。重大工程合同原则上交法律顾问审定。未经公司同意，工程部门不得给施工单位进行付款担保或作为第三方监章。合同在执行过程中若出现新情况或发现有重大缺陷应及时签订补充合同。造价控制造价控制贯穿于项目策划和工程管理全部过程，控制的效果直接影响到公司经营目标的实现。造价控制是以保证设计功能和建造质量为前提，以高性价比为目标，以合同管理为主要手段。

1、设计的经济合理性。房屋建造的成本很大程度上取决于设计的经济性，工程管理部门应结合具体情况，提出合理的分项经济控制指标，并在设计过程中得以实现。

2、财务费用的控制。制定科学的项目实施计划尽量缩短建造周期，以节约财务费用和工程管理费用。

3、材料及设备的选定。在广泛市场调查的前提下结合项目定位进行选定。市场调查应以报告形式呈交，通过集体讨论得出初步意见，价值在5万元以内的材料或设备由工程部经理和分管副总确定，并报总经理批准，高于5万元时原则上公司经营班子确定。

4、配套系统的确定。经济性与适用性相结合，造价控制应综合考虑直接造价和后期管护费用。

5、装修标准控制：其标准应切合楼盘定位且有利于塑造楼盘形象，注意与宣传资料的一致性。

6、对设计变更的控制：对设计变更应审慎处理，及时计算出变更所发生的造价增减，并作为决策的重要依据，设计变更签字流程见附录1。

7、严格控制现场签证。所有签证项目都必须提交工程部讨论，单项签证1万元以内的由工程总监决定，1~5万元范围由工程总监汇同分管副总共同决定，5万元以上报公司，总经理签字后才能生效。现场签证流程见附录2。

8、工程发包的价格控制。在确定的技术参数，完善的设计文件基础上，确定工程发包的控制价格。特别是主体工程应通过多种途径得出合理的参考标底，为公司管理层决策提供依据。

9、作好所有工程项目的总体概算。按以下项目进行：(1)工程前期费用：地勘、设计、场地清理、施工供水、供电。(2)各单体建造价：土建、装饰、安装。(3)配套工程造价：市政排污、供水、供电、燃气、消防、弱电、人防。(4)环境工程：各出入口、围墙、小区道路、园林绿化、照明等。

10、严密组织决算工作。决算工作是造价控制的最终环节，以维护公司利益为原则，力求“公开、公正”。坚持分级审核，交叉检查，确保不出现不利的错算、漏算。

11、准确把握市场行情。

4、施工质量控制工程质量控制是工程管理部门核心任务，工程管理人员必须以高度负责的态度来完成。工程质量控制的依据是设计文件及相关的规范和行业标准，因此熟悉设计文件和相关的规范是有效控制质量的前提，我们应按建筑工程行业长期形成的质量保证体系来进行控制，即质量保证措施和质量技术措施，结合政府质检部门（质检站）和社会监督机构（监理公司）实行自检、互检，交换检查制度，分级控制。下面列出分阶段质量控制要点：地基及基础施工1）准确的定位放线2）掌握相关资料、分析地勘资料，弄清工程附近管线、建筑物、构筑物及其它公共设施的构造情况。3）地基地质情况和基底标高核查，若出现异常情况，应停止施工，组织勘察、设计、施工、监理等单位共同分析情况，消除质量隐患并形成文件资料。4）安全可靠基坑的防护措施，确保安全和施工顺利进行。5）可靠经济的地下室防水技术措施6）置于地下室的设备安装方案。7）考虑地下室消防、电气、人防工程设备、管线布置的协调性8）提前考虑基础工程与上部结构的关系，保证基础验收的顺利进行。9）土方回填前的基础验收。

2、主体施工1）砌体工程：（1）检查所有产品的合格证书及产品性能检测报告。（2）校核放线尺寸。（3）核查砌筑砂浆用材及配合比（4）按验收规范检查砌筑方式及砌体质量（5）检查构造柱位置及配筋。（6）检查设计要求的洞口、管道沟槽是否正确留出或预埋。2）砼结构工程(1)模板工程：全数检查模板安装承载力、尺寸偏差及预埋件、预留孔洞，控制拆模时间。(2)钢筋工程：a.按规范要求对原材料进行抽检。b.当钢筋的品种、级种或规格需作变更时，应办理设计变更手续。c.检查钢筋加工质量，包括弯钩、弯折、焊接及绑扎。d.按设计要求检查安装钢筋的品种、级别、规格和数量，并形成记录。(3)砼工程水泥进场时对品种、级别、出厂日期进行抽检，进场后进行复检。检查配合比设计资料和施工配合比。全程监控砼浇筑过程拆摸后检查现浇结构强度和尺寸3．防水工程防水工程是房屋建筑工程中最容易出现质量问题的分项工程之一，其质量问题易显现、难维修，且后遗症严重。因此其质量控制应从材料、作法、保护、检查等环节上严加管理。地下防水工程1． 根据地下建筑工程的使用性质、地下水位情况、基础形式等条件合理选择防水等级和防水方案，在设计阶段进行比较和调整，力求做到防水可靠且经济合理。2． 仔细审查施工方案，掌握主体及细部构造的防水技术要求。3． 施工阶段建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整记录。6． 对与防水相关的材料、施工方法、验收程序均按《地下防水工程质量验收规范》严加控制。7． 注意地下排水工程的合理设计。屋面防水工程1 根据建筑物性质、重要程度、使用功能合理确定防水等级和设防要求：一般建筑防水等级为Ⅲ级，2 防水层合理使用年限10年，3 一道防水，4 高层建筑防水等级Ⅱ级，5 防水层合理使用年限15年，6 二道防水。7 结合市场调查，8 在设计过程中确定出屋面防水材料的品种规格、生产厂家及价格，9 原则上选择市场覆盖面大的成熟产品。10 严格检查防水主材及配套材料出厂合格证、质检报告和现场抽样复11 验报告。12 强化过程检查及蓄水检查，13 蓄水检查至少作两次（分别在防水层完工交验、屋面工程完工时进行）。墙面防水14 选择墙体材料时考虑防水因素（包括外墙、厨卫间墙体）15 按规范要求选择外墙找平、粘住和勾缝材料。16 严格控制找平层及结合层施工程序。17 完工后进行淋水检查和和雨后检查。18 重点监控外窗、外门框防水，19 尤其注意填充料、防水胶品质及施工质量。厨卫间及阳台防水、排水20 相关墙体材料选择考虑防水因素。21 管线布置、施工与墙体砌22 筑方式相配合，23 尽量避免剔槽。24 严控墙体砌25 筑质量及找平抹灰层质量。26 慎重选择防水材料。27 强化阶段检查，28 包括上水管加压检查，29 上下水管通畅性检查，30 蓄水检查，31 交验检查等环节，32 并作好详细记录。33 做好半成品及成品保护工作。34 结合业主可能的使用方式合理设置排水系统。3）装饰工程建筑装饰工程含盖范围广，质量控制点多，除功能性要求外，还涉及视觉美感，二次装修的便利性，室内环境污染控制等一系列问题，因此在质量管理上应采取点面结合方式，尤其注意合理的工序安排，减少交叉施工带来的不利影响。1 在设计阶段，2 尽可能明确各种装饰材料及做法，3 这样既有利于控制造价，4 也有利于控制质量。5 注意材料样品，6 成品样板的确认与管护。坚持按样验收原则，7 对与样品样板不8 合的施工应责成改正，9 无法改正时应重新核定价格，10 及由各方签字备11 案。12 按以下分项工程分别制定相应的质量控制方案。a.抹灰工程。b.门窗工程。c.细部工程。d.墙地面铺装工程。e.涂饰工程。f.栏杆扶手工程。g.卫生器具安装工程。13 严格把握与安全相关的项目：防火安全，14 栏杆高度与形式，15 门窗构造。4）安装工程分系统进行控制，主要系统有：给排水、电气、燃气、消防、电梯系统、弱电系统、人防工程等。完善各系统的设计，设计阶段提出合理化建议，施工前全面审核，提出改进意见。优化设备选型。原材料应有出厂合格证，实验报告，并符合设计要求，现场核对材料设备和规格。明确施工责任界限及相关配合费，协调各专业施工队伍的关系。总平施工阶段各安装工程的配合：总平施工阶段各工种施工交叉作业多，相互影响大，且工期往往很紧张，因此管理协调工作多，难度大，由工程部门领导负责协调。a.综合场地情况，工期安排及各分项工程的特点来制定总平施工方案。b.工序的安排和调整着重于对后续工程有影响关键环节。c.预先制定协调机制。⑥各类水管安装试压应全面、严格，责任到人。⑦系统调试应有明确方案，联动系统统一最终调试，预留出调试时间。⑧及时配合完成职能部门的专业检查程序，并取得相应认可，如消防、人防、绿化等项目，留出合理的整改时间。

5、安全管理及文明施工在施工的全部过程中都必须高度重视安全管理及文明施工管理。

1、完善安全责任制，工程部门指派专人负责。

2、严格检查施工单位安全制度、安全措施。

3、重点检查：脚手架、基坑支护、模板工程、楼电梯口、施工用电、塔吊、提升机。

4、落实文明施工措施和费用：包括场地道路、料场、防尘降噪、排污、生活设施等。

5、加强现场进出人员安全管理。所有进入现场人员（包括工程管理人员）都必须遵守安全管理要求。

6、竣工验收及工程维修

1、完善工程竣工资料，及时完成备案手续。

2、在合同约定期限内完成各项工程验收工作并完备手续。

3、汇同物业管理人员进行交接检查，确定整改完成时间。

4、在工程合同中明确工程维修方式，及时处理各种维修问题。

5、完善移交手续：包括交接文件、电、水表读数、整改内容等。七．工作纪律及考核制度

（一）工作纪律

1、本部门员工必须维护本公司利益，严格遵守公司制定的劳动管理条例及各项规章制度。必须服从工作安排。施工期间、交房期间的节假日，员工应服从值班安排，不服从上级工作分配按旷工处理。坚守工作岗位，不得擅自离岗。上班时间禁止打牌、玩游戏，发现一次罚款100元，一年之内发现三次，作辞退处理。严禁同乙方人员赌博。发现一次罚款100元，发现三次作辞退处理。严禁上班、值班期间中午喝酒，晚上有值班任务时晚餐也严禁喝酒。发现一次罚款100元并警告，第二次则作辞退处理。严禁将本公司的有关图纸、文件、资料向工作需要外透露，否则承担相应责任。保护公司财产，自觉节约用水、用电及办公用品，不得将办公用品私用。自觉维护个人及公司形象，严禁打架、斗殴。遵守工地安全制度，违章后果自负。严格禁止个人向施工单位推荐材料及施工班组。工作中有重大立功表现，包括提出能带来较大经济效益的合理化建议，发现重大问题并及时解决的，奖励1000~3000元。玩忽职守，导致工作失误，轻者罚款1000元，重者予以解聘。在对外合同签订及工程管理过程中收受回扣，轻者罚款，重者解聘，情况特别严重者，公司保留追究经济和法律责任的权力。

14、项目的目标考核指标、绩效奖励额度由公司根据具体项目情况制定。

（二）考核制度

1、按时上下班，不迟到、不早退。上班时间为：上午9：00—12：00，下午1：00—5：30。

2、严格按照岗位责任制来执行好自己的本职工作，确保每一项工作都有具体的人员负责，出现问题须落实责任，并及时采取补救措施。

3、定期或不定期组织员工进行批评与自我批评，且应制定下一阶段个人的发展计划。

4、对于岗位责任制的完成情况采取分阶段评分制，具体分为项目前期准备工作阶段、地下工程阶段、主体工程阶段、装饰工程阶段、竣工验收和后评估阶段等几个阶段，由工程部统一制定岗位责任制完成情况分析表，交由员工自行评分后，再与其他员工进行交叉评分，最后再交与公司进行总评分，评分结果配合奖惩制度。

5、各岗位相辅相成，但又互相监督。在做好本职工作的同时协助并配合其他人员的工作。

（三）例会制度

1、设立周会制度：每周五召开例会，全面总结本周的工作以及安排下一周的具体工作。

2、设立月会制度：每月末召开例会，对本月的工作情况、工程进度、员工职能的实施情况以及综合考核进行详细的总结，并作出相应的表扬与批评；对于本月发生的大事须仔细分析、研究并做好记录，在以后的工作中尽量做到扬长避短；最后制定下一个月的发展目标和具体实施方案。

3、不定期例会制度：不定期召开会议，解决和处理好工程进度中和日常工作中的一系列问题。八．奖惩办法

（一）工资构成：

1、基本工资：按公司工资制度执行。

2、施工补贴：综合考虑加班费、劳保费及工作交通费，标准为资料员基本工资×10%，其他人员为基本工资×15%，补贴时期为土建施工单位正式进场到交房后3个月。

3、误餐费及通讯补贴：误餐费按法定工作日每日5元/人，通讯补贴为工程部经理300元/月，其他人员100元/人。

4、工资补贴方案：以项目目标考核评定，结合《东方新城》项目具体情况，经公司管理层研究决定工资补贴总额按项目总建筑面积（m2）×2元控制，工程部经理工资补贴由公司另行考虑，预计总建筑面积为79222 m2，施工总工期为15个月。具体分配标准为：土建技术负责人0.46元/ m2，主管为0.27元/m2，水电及设备0.6元/ m2，造价0.3元/ m2，资料员0.1元/ m2。

5、绩效奖励方案：项目总建筑面积（m2）×0.5元作为奖励基金，结合个人考核评分分配。

6、具体奖惩措施按公司制度及《工程管理制度》执行。

第二篇：空调工程合同样本

！省电又健康 就选奥克斯存档号：

合同编号奥克斯空调设备工程合同

甲方:乙方:

地址:地址：

电话:电话:

传真:传真:

双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国工矿产品购销条例》，经友好协商，就甲方美的空调型号(见附页清单)项目一事达成如下协议条款，以资双方共同严格遵守。一、二、工程总价为:137136元;大写:拾叁万柒仟壹佰叁拾陆圆整工期: 根据甲方工期要求与装修同步进行。（确保在七月二十五日前完成，如因现场施

工影响，工期顺延。）

三、付款方式: 签订合同5天内预付设备款订金 20%即 27427 元整。设备到达现场付清设

备余款即 109709 元整，安装材料费进场预付 20000元整，剩余安装材料费待安装调试结束后八个月内付清(凭甲方确认清单结算)。乙方交付发票及保修凭证等附件。甲方未付款部分其材料及空调设备权属乙方。工程款请交给我司专门项目收款员收款，我司将出具收款专用凭证作为付款依据。

四、五、以上价格不含小区物业管理费。乙方的职责及义务：

1、乙方对所安装的设备实行非人为因素的故障实行新机保修：整机保修三年，并在保修期外实行终身有偿服务,保修速度在接报后24小时内上门(特殊情况可加急，在12小时内上门）。

2、乙方必须文明施工，服从甲方现场管理，遵守各项规章制度。

3、乙方在安装结束后保证空调运转正常，不发生漏水事故。

4、乙方在安装调试结束一年以后，免费为所有机器保养护理一次，内容包括所有机器的检测，滤网、冷凝器与蒸发器清洗、铜管加液等。

六、甲方的职责及义务：

1、甲方应协调好现场各施工单位的责任关系，并提供积极配合及共同保护好设备及劳动果实，奥克斯空调区域代理地址:电话: 传真：系统编号：

！省电又健康 就选奥克斯存档号：

如有损坏，由责任单位或个人承担损失。

2、空调设备动力资源由甲方负责提供到乙方指定位置。

3、空调外机安装位置由双方协商确定，所确定位置导致任何第三方反对的，由甲方协商解决。

4、空调配置是应甲方要求，甲方如需调整产品型号，应提前通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

5、乙方在隐蔽工程完工三日内通知甲方验收，在总工程完工三日内通知甲方验收，从乙方通

知甲方对工程进行验收之日起十日内,甲方负责组织对工程的验收,否则将视同工程合格.如验收不合格，可拒付工程款。

七、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；

（3）甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

八、违约责任：

1、乙方如延误工期，每逾期一天按工程价

2、甲方如不按时付款，每逾期一天按未交工程款的3、合同签订双方任一方未履行义务，则按工程价格的九、解决合同纠纷方式：

本合同既是双方合作伙伴的友谊象征，又具法律意义。故合同未尽事宜或纠纷先由双方协调解决，若协调不成，则由原告方所在地人民法院依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、条例裁判。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章有效。

项目收款人：电话：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

签约日期：年月日

签 约 地：上海市

奥克斯空调区域代理地址:电话: 传真：系统编号：

第三篇：空调工程复习资料

1、空气调节的最早定义：空调的主要功能应包括：

1、加热或降湿；

2、加温或减湿；

3、使空气具有一定的流动速度；

4、使空气具有一定的洁净度

2、现代空气调节定义：使房间或封闭空间的空气温度、湿度、洁净度和气流速度等参

数，达到给定要求的技术。空气调节的意义：使空气达到所需要的状态或使空气处于正常状态。人工调节空气温度、相对湿度、空气流动速度及清洁度简称“四度”

3、空调系统的类型：舒适性空调和工艺性空调（1）舒适性空调是应用于以人为主的空气环境调节，其作用是维持良好的室内空气状态，为人们提供适宜的工作或生活环境，以利于保证工作质量和提高工作效率，以及维持良好的健康水平。它是主要服务于民用建筑的空调。（2）工艺性空调主要应用于工农业生产及科学实验过程，其作用是维持生产工艺过程 或科学实验要求的室内空气状态，以保证生产的正常进行和产品的质量。又包含降温性空调，恒温恒湿空调，净化空调三大类。

4、空调系统的组成：一个典型的空调系统应由1）空调冷源和热源2）空气处理设备（3）

空调风系统4）空调水系统5）空调的自动控制和调节装置。各自的作用1）空调冷源和热源，冷源是为空气处理设备提供冷量以冷却送风空气，热源是用来提供加热空气所需的热量；2）空气处理设备，作用是将送风空气处理到规定的状态；3）空调风系统，包括送风系统和排风系统，送风系统的作用是将处理过的空气送到空调区，排风系统的作用是将空气从室内排除并输送到规定地点4）空调水系统，其作用是将冷媒水或热媒水从冷源或热源输送至空气处理设备；（5）空调的自动控制和调节装置，可以人工或自动调节送风参数、送排风量、供水量和供水参数等，以维持所要求的室内空气状态。

5、室外空气计算参数：从两个方面影响系统设计容量：一是由于室内外存在温差，通

过建筑围护结构的传热量；二是空调系统采用的新鲜空气量在其状态不同于室内空气状态时，需要花费一定的能量将其处理到室内空气状态。

※参数（冬季两个，夏季四个）：I冬季：（a）历年平均不保证1天的日平均温度作为冬季空调室外空气计算温度。（b）用累年最冷月平均相对湿度作为冬季空调室外计算相对湿度。II夏季：（a）用历年平均不保证50小时的干球温度作为夏季空调室外计算干球温度。（b）用历年平均不保证50小时的湿球温度作为夏季空调室外计算湿球温度。（c）用历年平均不保证5天的日平均温度作为夏季空调室外计算日平均温度。（d）夏季计算日空调室外计算逐时温度是为适应关于不稳定传热计算空气调节冷负荷的需要

6、所谓“不保证”是针对室外温度状况而言的；“历年不保证”是针对累年不保证总

天数（或小时数）的历年平均值而言的，以免造成概念上的混淆和因理解上的不同而导致统计方法的错误。

8负荷：空调系统的作用就是平衡室内、外干扰因素的影响，使室内温度、湿度维持在设定的数值上。在空调技术中将这些干扰因素对室内的影响称为负荷。空调负荷包括冷负荷、热负荷和湿负荷。（a）冷负荷：指为了维持室内设定的温度，在某一时刻必须由空调系统从房间带走的热量，或者某一时刻需要向房间供应的冷量；（b）热负荷：指为补偿房间失热在单位时间内需要向房间供应的热量；（c）湿负荷：指湿源向室内的散湿量，即为维持室内的含湿量恒定需要从房间除去的湿量。

8什么是得热量？什么是冷负荷？什么是除热量？简述得热量与冷负荷的区别？答：得热量是指某一时刻通过围护结构进入房间内的热量和在室内产生的热量，这些热量中有显热或潜热，或者两者兼有。冷负荷是指为维持室温恒定，空调设备在单位时间内必须自室内取走的热量，即送入室内空气在单位时间内得到的总热量。除热量：在空调系统间歇运行的条件下，室温有一定程度的波动，引起室内物体（的蓄热与放热，结果使空调设备要自室内多取走一些热量，这种在非稳定工况下空调设备为维持室内温湿度自室内带走的热量称为“除热量”，工程中常称为开车负荷，这也就是空调设备的实际供冷量。区别：得热量不一定等于冷负荷。因为只有得热中的对流成分才能被室内空气立即吸收。得热中的辐射成分透过空气被室内物体表面吸收和储存起来，这些物体表面温度会升高，一旦其表面温度高于室内空气温度，这些物体又会以对流的方式将储存的热量散发给空气，这时这些放出的热量才又成为冷负荷。这一转化的过程存在着衰减和延迟现象，使得冷负荷的峰值小于

得热的峰值，冷负荷峰值出现的时间晚于得热峰值出现的时间。

9、房间得热量构成：

1、由于太阳辐射进入房间内的热量和由于室内外温差经围护结构

传入房间的热量；

2、人体、照明、各种工艺设备和电气设备散入房间的热量。据：（1）根据空调房间的使用功能和对舒适性及生产工艺要求（2）地区、冷热源状态、节能要求冷负荷系数法计算冷负荷：（1）围护结构瞬变传热形成冷负荷的计算方法：（a）外

墙和屋顶瞬变传热引起的冷负荷（b）内围护结构冷负荷(c)外玻璃窗瞬变传热引起的冷负荷（2）透过玻璃窗的日射得热形成冷负荷的计算方法：（a）透过玻璃窗直接进入室内的太阳辐射热qt,（b）玻璃窗吸收太阳辐射后传入室内的热量qa。（3）室内热源造成的冷负荷 ：1）室内热源显热冷负荷：（a)设备显热冷负荷（b）照明设备冷负荷（c)人体显热冷负荷（※人体向室内空气散发的热量有显热和潜热两种形式。

11、空调区夏季计算得热量应根据：1通过围护结构传入的热量2通过外窗进入的太阳

辐射热量3人体散热量4照明散热量5设备、器具、管道以及其他内部热源的散热量；6食品或物料的散热量7渗透空气代入的热量；

8、伴随各种散湿过程产生的潜热值。

12、围护结构的热工特性及得热量的类型决定了得热量和冷负荷的关系。

13、人体向室内空气散发的热量有显热和潜热两种形式。显热通过对流、传导或辐射等方

式散发出来，潜热则是指人体散发的水蒸气中所含的汽化潜热。人体散发的潜热量和显热量中的对流热部分直接形成瞬时冷负荷，而辐射散发的热量将会形成滞后的冷负荷。

14、围护结构的耗热量包括三部分:围护结构的基本耗热量,围护结构的附加耗热量（朝

向修正率，风力附加率，外门附加率）,围护结构的高度附加率

14、围护结构的计算方法：稳态计算方法、采用积分变换求解围护结构负荷的不稳定计

算方法、采用模拟分析软件计算法

15、冷负荷与得热量之间关系取决于房间构造，围护结构热工特性和热源的特性

16、集中空调系统的计算冷负荷应考虑: 1系统所服务区域的空调建筑的计算冷负荷；

2该空调建筑的新风计算冷负荷；3风系统由于风机、风管产生温升以及系统漏风等引起的附加冷负荷；4水系统由于水泵、水管、水箱产生温升以及系统补水引起的附加冷负荷；

5、当空气处理过程产生冷、热抵消现象时，尚应考虑由此引起的附加冷负荷。

17、单个房间空调系统最小新风量的确定：（a）稀释人群本身和活动所产生的污染

物，保证人群对空气品质的要求（b）按照补充室内燃烧所耗的空气或补偿排风（包括局部排风和全面排风）量要求。（c）按照保证房间的正压要求。

18、空气与水之间的热量传递是显热交换和潜热交换的综合结果。

温差是显热交换的推动力，只要有温差存在，空气与水之间必然通过导热、对流和辐射等传热方式进行热量传递，这就是所谓的显热交换。水蒸气分压力差是潜热交换的推动力，只要有水蒸气分压力差存在，空气与水相接触时所发生的质量传递将必然同时伴随有空气中水蒸气的凝结或蒸发，从而放出或吸收汽化潜热，这就是所谓的潜热交换。焓差是总热交换的推动力，只要有焓差存在，空气与水之间必然存在总热交换（全热交换）总热交换是显热交换量和潜热交换量两者的代数和。

19、空调系统的分类：（1）按空气处理设备的集中程度分类：1）集中式空调系统：

空气处理设备和风机等集中设在空调机房内，通过送回风管道与被调节的各房间相连，对空气进行集中处理和集中分配2）半集中式空调系统： 3）分散式空调系统，也称局部式或冷剂式空调系统。（2）按负担室内热湿负荷所用的介质分类：1）全空气式空调系统；2）空气—水式空调系统：3）全水式空调系统： 4）冷剂式空调系统：

（3）按系统风量调节方式分类：1）定风量空调系统： 2）变风量空调系统：通过改变送风量而保持一定的送风温度，适应空气调节区的负荷变化，达到调节所需要的室内温湿度。（4）按系统风管内风速分类：1）低速空调系统：主风管风速民用建筑低10m/s，工业建筑低于15m/s。2）高速空调系统：主风管风速民用建筑高于12m/s，工业建筑高于15m/s。通常采用20～35m/s。（5）按热量传递（移动）的原理分类：

1）对流式空调系统：2）辐射空调系统：（6）就全空气系统而言，按被处理空气的来源分类：1）封闭式（再循环）空调系统： 2）直流式（全新风）空调系统：

3）混合式空调系统：（7）全空气系统按向空气调节区送风参数的数量分类：1）

单风管空调系统： 2）双风管空调系统：

3．在空气调节技术中，当空气通过冷却器或喷淋室时，有一部分直接与管壁或冷冻水接触而达到饱和，结出露水，但还有相当达的部分空气未直接接触冷源，虽然也经过热交换而降温，但他们的相对温度却处在90~95%左右，这时的状态温度称为机器露点温度。

29.空气的干球温度、湿球温度和露点温度有什么区别？三 者之间的关系如何？ 用温度计测量出来的空气温度称为干球温度t。用纱布包着温包的温度计测出的空气温度称为湿球温度ts，湿空气达到饱和说的温度称为露点温度tl，三者的定义不同。三者之间的关系为：通常情况。t>ts>tl；饱和空气时。T=ts=tl。

30.风机盘管的作用：1）风机将室内空气不断吸入机组，再经过盘管冷却或加热后经送

风口，按一定方向和风速送出

20、集中式空调系统：按照被处理空气的来源不同，主要有混合式和直流式系统。工程

上常见的混合式系统有一次回风式系统和二次回风式系统两种类型。※对于舒适性空调（夏季以降温为主要特征）和夏季以降温为主的工艺性空调，允许采用较大送风温差（送风温度必须高于室内空气的露点温度，否则会在送风口处出现结露现象），应采用一次回风式系统。※对于有恒温恒湿或洁净要求的工艺性空调，由于允许的送风温差小，为避免采用再热（形成冷热抵消），应采用二次回风式系统，其前提是室内散湿量较小，其他工艺性空调和舒适性空调的热湿处理设备，目前大多采用空气冷却器系统。

21、一次回风系统：在集中处理空气过程中，室内回风和室外新风混合后，经过表冷器

冷却降湿后，直接送入空调房间或者加热后再送入空调房间称为一次回风在不使用再热的前提下，一般工程推荐系统简单，易于控制的一次回风系统。（a）夏季空气处理过程：自送风状态点0x向下作等含湿量线，并与φ＝90％～95％的曲线交于Lx点，该点即为机器露点。两种定义：①空气相应于冷盘管表面平均温度的饱和状态点；②空气经喷水室处理后接近饱和状态时的终状态点。空气处理设备不同，冷源就不同：空气-空气冷却器处理空气所需的冷量是由制冷机或天然冷源供的；直接膨胀式空气冷却器，冷量直接由制冷机的制冷剂来提供。(b)冬季空气处理过程：加湿两种形式：一是等焓加湿（喷循环水），二是等温加湿（喷蒸汽）。凡夏季采用空气冷却器（包括通冷水的和通制冷剂的盘管），冬季应采用喷蒸汽加湿的处理。

22、二次回风式系统：与经过喷水室或空气冷却器处理后的空气进行混合的房间回风。

以恒温恒湿的工艺性空调为例，室内散湿量较小时，采用一次回风式系统，用再热器来解决送风温差受限的问题，就存在“一冷一热”，“冷热抵消”的问题，能量浪费，不节能。恒温恒湿空调系统，其允许送风温差都较小，风量较大，室内散湿量较小（热湿比εx大）时，为避免再热量损失，应采用二次回风式系统

23、二次回风式系统与一次回风式系统的夏季空气处理比较：1）二次回风式节省

再热器的加热量，通过喷水室处理的空气量是qm,L不是qm，比一次回风式节省冷量，可缩小喷水室的尺寸。2）二次回风式Lx比一次回风式的Lx′低一些，而第一次混合点Cxl要比Cxl′更远离回风状态，第一次混合点的比焓要高于一次回风式混合点的比焓。Lx低，喷水室冷却器的冷水温度要低，可能影响天然冷源的使用。若用人工冷源，制冷机的蒸发温度降低，影响制冷能力。3）当室内散湿量大时，ε=∑Qx/∑Wx小，二次回风式Lx更低，甚至出现ε线与φ＝100％线无交点的现象，应采用一次回风式系统。对散湿量很小的房间采用二次回风式，其优点显热，但系统更复杂

24、二次回风式系统与一次回风式系统的冬季空气处理过程比较：1）二次回风式

系统冬季要不要预热器可以判别（hW′＞hNd，说明需要预热，送风温差小和新风比大二次回风式系统更需预热）。2）二次回风式系统所需再热量虽然低于一次回风式系统再热量，证明二次回风式系统的总加热量和一次回风式系统相等。3）工程为了运行管理方便，在冬季工况中将二次回风式系统可按一次回风式系统运行。（3）直流式系统：使用的空气全部来自室外，吸收预热、余湿后又全部排掉，室内空气得到100％的置换。

25、风机盘管加新风空调系统：风机盘管加新风系统是空气－水式空调系统中的一种

主要形式，我国建筑广泛使用。（1）优点：使用灵活（各空气调节区可单独调节），占空间小（比全空气系统节省空间），投资少（比带冷源的分散设置的空气调节器和变风量系统造价低廉）。（2）特点：1）与直流系统相比，节省能源。2）与集中式空调系统相比，可进行局部区域的温度控制。3）可部分节省整个大楼空调系统的电气安装容量。

4）由于风机盘管体积较小，结构紧凑，因此布置较为灵活。5）由于各空调房间都设有风机盘管，因此其台数较多，导致检修和日常维护工作量增加。6）水管进入室内，要求施工严格。7）与室内装修有时可能会存在一定的矛盾。8）室内空调噪声主要取决于风机盘管本身的质量。9）每个风机盘管必须接凝结水管。10）与全空气系统相比，有可能延长冷水机组的运行时间而耗能。（3）※新风处理到室内状态的等焓线（hNx）※新风处理到室内状态的等含湿量线（dNx）※新风处理到低于室内空气的含湿量线(dLx＜dNx)（4）风机盘管加新风空调系统的新风、排风：1）新风系统：小系统一般管辖30～50间客房，大系统要管辖150～250间客房。新风竖井将新风管道垂直布置其中，管道井可纵向布置便于检修，管道井也可横向布置，建筑平面处理较合理，检修困难。

26、排风系统：一般都是利用竖风管（或竖井砖风道）从下往上排风，风管布置在相邻客房卫生间的竖井内。小系统的竖风管一直延伸到屋面与屋顶风机相接，大系统一般利用中间某层或顶层吊顶空间（层高需特殊加高）布置水平排风干管，将竖风管的排风汇集起来，通过竖井与顶层排风机房的排风风机相接排出室外。客房卫生间排风系统的设计风量是按换气次数8～10次/h计算的。为防止室外空气的渗透，保持房间正压，送入室内的新风量应大于排风量的20％。设计风机盘管加新风空调系统时应注意的主要问题：1）吊顶空间若不够，不满足i≥0.01要求，造成无坡、反坡，建议将凝结水管排水的接法改为直接排至卫生间地漏。2）在风机盘管与冷热水管接管上的手动与电动水阀下边应做集水盘。该集水盘可与风机盘管的集水盘连通，也可以要求生产厂家将原来的集水盘加长，以保证阀门等接头处的凝结水能沿集水盘排出。而且要做好机外保温，防止二次凝结水。3）风机盘管选配不当，会导致房间噪声太大，设计选用风机盘管时，应按房间等级高低考虑其安

27、房间空间较大，人员较多或有必要进行集中温湿度控制的空气调节区，其空

气调节风系统宜采用全空气调节系统，不宜采用风机盘管系统。

28、一二次回风系统比较：（1）二次回风节省了再热的热量，同时通过喷水室的处理的空气量。所以她比一次回风节省冷量，并可缩小喷水室的断面尺寸（2）二次回风的机器露点要比一次回风低，而二次混合点比一次的更远离回风状态，及第一次混合点的比焓要高于二次，机器露点低说明要求喷水室的冷水温度要低这样可能影响天然冷源的使用。（3）当室内散湿量大时热湿比就小，二次回风的机器露点会更低。

29、Vav系统分类：1服务区间，单区系统 多区系统

30.vav工作原理；当空调区负荷发生变化时，系统末端装置自动调节送入房间的送风量，确保室内的温度保持在设计的范围内，从而使得空气处理机组在低负荷时的送风量下降，空气处理机组的送风机转速也随之而降低，达到节能的目的。组成：空气处理设备、送风系统、末端装置及送风口和自动控制仪表

32、Vav系统形式：（1）单风管变风量系统；1）用于高层建筑内区，需要全年供冷时则

采用单冷性的变风量系统2）用于高层建筑的外压，夏季供冷，冬季供暖（2）具有风机动力型变风量箱的一次变风量系统（3）多风机变风量系统。

30、供暖方式；散热器周边系统；风机盘管周边系统； 变风量再热系统 ；变温定风量

再热系统

31、空气处理设备；主要用来处理新风或者新风与回风的混合空气，空气机组一般有新

风格栏，新风阀和回风阀 空气过滤器，加热器，加湿器，空气冷却器和送风机件组成。

33、半集中式空调优缺点：（1）风机盘管分散布置在各个房间内，给维护管理带来不便，运行时噪声大；（2）冷凝水泄露，污染吊顶，滋生霉菌。优点：（1）风机盘管加新风空调系统具有各空气调节区可单独调节；（2）比全空气系统节省空间；（3）比带冷源的分散设置的空气调节和变风量系统造价低廉

34、AVA系统设计：

1、内外分区

2、空气处理装置

3、系统风量的确定

4、噪声控制

35、确定室内设计参数：空气温度，相对湿度，露点温度

36、多联机系统的特点：（1）节能（2）节省建筑空间（3）施工安装方便，运行可靠（4）

满足不同工况的空间使用要求

37、多联系统的设计：

1、系统的确定

2、选择室内机

3、选择室外机

4、多联机系统设

置

5、多联机系统新风系统

38、空气调节区的气流组织（空气分布）是指合理地布置送风口和回风口，使得经过净

化，热湿处理后的空气，有送风口送入空调区后，再与空调内空气混合，扩散或者进行置换的热湿交换过程中，均匀地消除空调区内的余热和余湿，从而使空调区内形成比较均匀而稳定的温湿度、气流速度和洁净度，以满足生产工艺和人体舒适的要求。

39、目前空调区的气流分布方式有4种：即顶部送风系统、置换通风系统、工位与环

境相结合的调节系统和地板下送风系统，后面3种统称为下部送风系统。

40、顶部送风系统的气流分布形式：

1、上送下回

2、上送上回

3、中送分

41、顶部送分系统空调区的送风方式：侧面送风，散流器送风，孔板送风，喷口送风，条缝送风

42、风口形式：百叶，格栅，条缝，喷口

43、侧送气流应设计为贴附射流（采用百叶式风口）条缝-----扁平射流碰口---自由射流

44、对于多房间的侧送“上送下回”则有以下四种布置方法：a对于单侧上送下回，将送

风总管设在走廊的吊顶内。b将送风总管和回风总管都设在走廊吊顶内。C将送风回风总管设在走廊吊顶内，在房间内墙的下部设格栅回风口。d对于双侧上送下回，其回风管可以设在室内，也可以在地坪下做总回风道

45、散流器送风：散流器是一种安装在房间顶棚上，由上向下送风的风口，可以与顶棚

下表面平齐，也可以伸出顶棚下表面。它的气流流型有平送和下送

46、散流器平送：指气流从散流器吹出后，贴辅着平顶，以辐射状向四周扩散进入室内，使射流与室内空气很好的混合后进入空调区

47、散流器下送：指气流从散流器吹出后，一直向下扩撒进入室内空调区，形成稳定的下送直流气流，可以使空调区被笼罩在送风气流中

48、孔板送风：利用顶棚上面的空间为稳压层，空气由送风管进入稳压层后，在静压作用

下，通过在顶棚上开设的具有大量小孔的多孔板，均匀地进入空调房间内的送风方式，为回风口则均匀地布置在房间的下部（一般用于洁净空调）

49、孔板下送的气流流型可分三种：（1）全面孔板单向流流型（2）全面孔板不稳定流

流型（3）局部孔板的流型

50、置换通风系统：是将经过热湿处理的新鲜空气直接送入室内人员活动区，并在地板

上形成一层较薄的空气湖，空气湖是有较冷新鲜空气扩散形成的。室内人员及设备等内部热源产生向上的对流气流。新鲜空气随对流气流向室内上部流动形成室内空气运动的主导气流。排风口设置在房间的顶部，将热浊的污染空气排出，属于下送上排的气流分布形。适用场合：有热源或热源与污染源伴生的场合。房间层高不低于2.4m51、散流器送风气流设计步骤：（1）布置散流器，圆形或方形散流器送风面积的长宽比

不宜大于1:1.5，散流器中心线和墙的距离一般不小于1m。（2）预选散流器（3）校核射流面积（应为散流器中心到房间或区域边缘距离的百分之75）（4）校核室内平均风速（5）校核轴心温差度

52．什么是空调区负荷？什么是系统负荷？空调区负荷包括哪些内容？系统负

荷包括哪些内容？答：发生在空调房间内的负荷称为房间负荷。发生在空调房间以外的负荷，如新风负荷、风管传热造成的负荷，它们不直接作用于室内，但最终也要由空调系统来承担的这部分负荷称为系统负荷。房间负荷主要包括室内人员负荷、室内物体自身传入或传出的负荷、照明负荷、经围护结构传入或传出的负荷等。系统负荷主要包括新风负荷和风管、机组的传热、散热负荷。

53、试论述空调系统耗能特点及节能措施。特点：1能耗品位低，用能耗有季节性 2

系统中存在储能和放能的过程 3设计和运行方案不合理，造成无效能量损失措施：1维护结构保温隔热效果好2采用热回收技术 3室内设计参数合理 4采用热泵技术 5提高集中供热系统的效率 6充分利用天然冷源 7）设计尽量完善 8运行管理合理

54、空调建筑：指的是一个集中空调系统所服务的建筑区域，它可能是一整栋建筑物，也

可能是建筑物的一部分

55、空调负荷概算指标:是指折算到建筑物中每1㎡空调面积上设备所需的负荷值

56、换气次数：空调区的总风量（m³/h）与空气调节区体积（m³）的比值。

57、调负荷计算的目的：在于确定空调系统的送风量并作为选择空调设备。

58、按热量来源，把热泵空调系统分为空气源热泵和水源热泵。

59、送风口出口风速的确定需要满足俩方面的要求：（1）工作区噪声控制要求，防

止风口处产生噪声（2）保证空调区最大风速在允许范围内。

60、舒适性空调室内设计参数：温度 湿度 新风量 风速 噪声 声级 室内空气含尘浓度。

61、空调区确定冷负荷的方法：将此空调区的各分项冷负荷各计算时刻累加，得出空调

区总冷负荷逐时值得时间序列，找出序列中的最大值，即为该空调区的计算冷负荷。

第四篇：空调工程合同

空调工程合同

空调工程合同1

发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：签订地点：

鉴于甲乙双方已经充分协商，双方约定：甲方委托乙方采购中央空调产品(具体明细见附件：《设计方案 》)，并由乙方承包甲方之中央空调安装工程。为确保工程质量及工期的顺利完成，本着双方诚实守信的原则签定本安装施工合同。经甲乙双方协商达成以下条款：

第一条工程名称：中央空调安装工程(前述空调安装工程，本合同未作特殊说明的，前述空调安装工程以下简称“本工程”)。

第二条工程地点：

第三条工程范围：

第四条空调电源：空调所需电源须由专业电工实施安装，乙方不负责电源安装等关联工作，甲方负责主机电源(含电缆线、空气开关等工程材料及风口开空)到空调机组所需之指定位置。

第五条施工要求：乙方按照乙方向甲方提供且甲方签字认可之设计方案与预算(具体明细见附件：《设计方案 》)进场施工。如因甲方提出本方案修改或因装修施工需要中央空调施工作出局部调整，须经甲乙双方现场代表共同签字确认后方可施工，且甲方须对调整部分追加相应费用，具体内容须经双方协商另立补充协议。

第六条工程验收：

按照《通风空调工程施工质量验收规范》执行。

第七条工程周期：本工程工期为45天，即自/年/月/日至/年/月/日;室内主体部分工期为/天，即处/年/月日至/年/月/日。(前述“本工程工期”在本合同中未作特殊说明的，仅指进场施工之日起至交付甲方验收之日止。)

第八条承包金额及付款方式

本空调安装工程采用包工包料的承包方式。本工程总承包价为人民币(大写)：柒拾贰万元整，(￥：.00元)。

8-1本合同签定之日，甲方向乙方支付本工程总承包价的15 %，即人民币(大写)：壹拾万零捌仟元整，(￥：.00元)。

8-2本工程室内主机运抵施工现场当天，甲方向乙方支付本工程总承包价的25%，即人民币(大写)：壹拾捌万元整，(￥：.00元)。

8-3本工程室内主体工程完工、主机运抵施工现场，甲方向乙方支付本工程总承包价的30%，即人民币(大写)贰拾壹万陆仟元，(￥：.00元)。

8-4本合同设备中的主机安装完毕、系统调试完毕，交付甲方验收及合格后，甲方开业后壹拾个工作日内向乙方支付本工程总承包价的27%，即人民币(大写)：壹拾玖万肆仟肆佰元整，(￥：元)。工程总价3%(大写：贰万壹仟陆佰元整￥元)作为质保金，质保期满贰年后壹拾个工作日内全部付清。

第九条甲方权力与责任

9-1甲方提出任务需求，乙方作出施工组织方案，经甲乙双方认可后，形成最后执行方案，并制定验收标准，作为工程项目验收的依据。

9-2甲方依据此合同对乙方的工作进行监督和检查。

9-3如乙方有履行合同不利或不符合合同的`情况，出现严重影响工作建设的施工进度或其他情况时，甲方有权要求乙方采取包括更换乙方主要人员等在内的相应改进措施。

9-4涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲乙双方共同确定可否变更和如何变更，并按国家有关程序办理。

9-5严格按本合同书中第八条款的约定支付项目所需款项。

9-6甲方应配备专业技术人员及管理人员协助乙方做好现场安装、调试等工作，协调项目实施过程中的有关问题，按时向乙方提供资金及必要的工作条件。

9-7甲方不得泄露乙方申明的秘密。

9-8甲方在附件条款中双方约定的期限内，对由乙方提交给甲方决策的报告、文件等作出决定。

9-9对因甲方原因造成工期延误，导致乙方未能按本合同第七条款“本工程周期”内的时间交付甲方验收，甲方必须对乙方作出相应误工补偿。

第十条乙方权力与责任

10-1乙方必须按照本合同中的要求完成其全部职责。

10-2乙方在工作过程中，不得泄露甲方申明的秘密。

10-3乙方负责设备的订购、运输及保险。乙方保证工程系统的完整性，保证整个系统在交付后安全、稳定、可靠的运行，如发生合同设备的漏订或错订问题，乙方应免费补订及更换相应设备，保证系统在合同期限内安装、调试完毕，并交付甲方验收。

10-4设备运抵甲方现场后，甲乙双方进行现场开箱验收，根据本工程验收清单，乙方应协同设备厂商向甲方提供设备完整的到货清单和随机资料，如有数量及质量问题，一切责任由乙方承担。设备的详细型号、规格、数量应与合同设备清单一致。

10-5本工程系统安装及调试阶段，乙方应对甲方指派参与的技术人员进行现场培训及指导。在其过程中出现的技术问题，乙方负责解释并加以解决，保修期内及由于乙方原因所造成的设备损坏，乙方负责免费修理更换零部件或提供新品，由于甲方原因所造成的设备损坏和保修期满后的设备损坏，由乙方提供的更换部件只收成本费。

10-6乙方完成所承担的任务后，须由甲方按照国家有关规范的验收标准进行测试和验收。

10-7乙方在调试通过后，必须向甲方移交所有与本合同有关的系统软硬件及使用说明书，维修手册等有关技术文档。

10-8乙方应保证甲方对其提供的设备及其零部件、技术等的购买和使用不侵犯任何他人的有关权利，任何由此引起的第三方对甲方提出的索赔和起诉均应由乙方负责处理，乙方须承担由此产生的一切后果及费用。

10-9乙方提供货物的包装，应适应长途运输和气候变化并可防潮、防雨、防碎。因包装不当或没有采取足够的保护措施而发生货物损坏、变质、其责任和发生的费用由乙方承担。

10-10乙方在施工过程中应注重安全施工，因施工安全所造成的事故由乙方承担。

10-11乙方与甲方共同确认本方案，并进行施工督导及工程验收。

10-12-1若因甲方付款未严格按照本合同第八条款执行或因本工程施工现场装修影响、电源未按要求到位等甲方原因造成乙方施工工期延误，概由甲方负责。乙方保留对本工程所需损失向乙方作出本合同总金额的0.5%/天的补偿。10-12-2如因乙方原因(除不可抗力因素外。不可抗力指：地震、水灾、风灾、泥石流等。)造成施工工期延误，乙方须向甲方作出本合同总金额的0.5%/天的补偿。

第十一条施工工具由乙方自行提供。

第十二条乙方应按本合同及本方案进行设备购买、安装，凡本合同工程图纸未约定、说明的，按国家有关规范进行。所有的安装工作均由乙方自行独立完成。

第十三条甲方义务为乙方在现场施工提供必要的协调、帮助。

第十四条其它约定。

本协议书壹式贰份，甲乙双方各持壹份，双方签定时生效。

本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方(盖章)乙方(盖章)

甲方代表：乙方代表：

单位电话：单位电话：

签约时间：年月日签约时间：年月日

空调工程合同2

发包方（以下简称甲方）：

住址：

承包方（以下简称乙方）：

住址：

风险提示：发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，结合本工程实际，双方就本工程施工过程中双方的权利、义务达成如下协议：

第一条、工程名称：

第二条、工程地点：

第三条、合同价款（不含税价）：￥：___________元（大写：_______________________元整）

第四条、合同工期：

风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

计划开工日期：______年______月______日，计划竣工日期：______年______月______日，总_______天。

第五条、承包方式：

第六条、承包范围：

第七条、质量标准：

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

第八条、双方职责：

甲方职责：

1、组织图纸会审工作。

2、监督乙方的整体生产和安全文明工地的管理工作。

3、负责提供乙方的现场办公场所和放置材料、设备所用库房或场地。

4、负责提供乙方施工中的'用水、用电协调工作。

5、负责组织竣工后的质量检验验收工作。

6、严格按照合同要求进行付款，否则乙方有权停工且不承担拖延工期的责任。在甲方没有付清全部款项时，乙方托管自己安装的全部设备直至付清全部款项为止。

乙方职责：

1、必须服从甲方规定的现场管理办法。

2、参加图纸会审和技术交底。

3、严格科学合理组织施工，甲方同意对图纸进行调整或修改，但必须满足甲方的正常使用，保证使用效果，保证工程质量，保证售后服务准确及时。

4、分段施工及时组织隐蔽工程报验收工作，并做好隐蔽工程验收记录及施工组织计划书。

5、加强施工安全管理，负责组织工人进场的安全教育培训工作和日常监管工作。

6、负责组织甲方对各项材料进场的检查验收产品认证合格证工作，不合格材料严禁进场使用，由材料质量问题造成直接经济损失，由乙方自行负责。

7、施工中，如发生意外事故、财产损失、质量事故，均由乙方负责。

第九条、价款支付：

1、本合同工程款的支付方式： ，双方自行选择转帐或现金结算方式。

2、付款方式：合同签订后，即付工程款的______%，设备材料进场、提主机前付的工程款的______%，安装调试结束即付的工程款的______%，余款作为质量保证金，质量保证期为__________年。（主机保修为_____个月）

第十条、保修期：

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

从竣工验收调试之日起，保修_____个月。保修期间如果产品出现质量问题，乙方应及时妥善处理，确保建设方的正常使用。

第十一条、材料、设备的供应

风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

1、一切材料按合同约定进行采购，由双方人员派人检查，合格后方可使用。但是现场保管工作，由承包人自行负责；备用件、专用工具设备和说明书未竣工前由承包人保管、使用，工程竣工后如数交还甲方保存。

2、本工程所有的设备和工程材料，都必须持有出厂合格证，其数量、规格、型号等必须符合技术要求。

第十二条、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，以下两种方式择一选择：1、依法向当地人民法院起诉。2、提交工程所在地仲裁委员会仲裁。

第十三条、附则

1、本合同未尽事宜，可双方协商做出补充规定或要求，与本合同具有同等效力。

2、本合同涂改无效，合同的所有变更均需双方达成书面意见，并经双方法人代表签字加盖公章方可生效。

3、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，经双方代表签字并加盖公章生效。

甲方：

代表人：

联系方式：

签订日期：______年______月______日

乙方：

责任人：

联系方式：

签订日期：______年______月______日

空调工程合同3

甲方：

统一社会信用代码：

授权代表：

地址：

乙方：

统一社会信用代码：

授权代表：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，结合本工程实际要求，双方就本工程施工过程中的权利、义务和责任达成如下协议：

第一条工程名称

第二条工程地点：

第三条合同价款（不含税价）：

本工程合同价款￥：__元（大写：）

第四条合同工期：

开工日期：

第五条工程承包方式：包工包料

第六条工程承包范围：

空调系统安装及调试。

人员培训：空调系统日常运行操作及维护。

第七条组成合同的文件

1、本合同书。

2、报价表。

3、设备安装接线图（由厂家提供）。

4、签证变更资料及技术文件。

第八条甲方的职责和义务：

1、组织图纸会审工作。

2、监督乙方的整体生产和安全文明工地的管理工作。

3、负责提供乙方的现场办公场所和放置材料。设备所用库房或场地。

4、负责提供乙方施工中的用水。用电协调工作。

5、负责为乙方施工人员提供临时住处，但被褥。食宿均由乙方自行负责。

6、负责组织竣工后的质量检验验收工作。

7、严格按照合同要求进行付款，否则乙方有权停工且不承担拖延工期的责任。在甲方没有付清全部款项时乙方托管自己按装的全部设备直至付清全部款项为止。

第九条乙方的'职责和义务：

1、必须服从甲方规定的现场管理办法。

2、参加图纸会审和技术交底。

3、严格科学合理组织施工，甲方同意对图纸进行调整或修改，但必须满足甲方的正常使用，保证使用效果，保证工程质量，保证售后服务准确及时。

4、分段施工及时组织隐蔽工程报验收工作，并做好隐蔽工程验收记录及施工组织计划书。

5、加强施工安全管理，负责组织工人进场的安全教育培训工作和日常监管工作。

6、负责安全文明施工。质量检验和控制。进度控制工作，并负责上报有关资料及提供竣工的详细图纸（设备安装线路分布注明分配走向等）。

7、负责组织甲方对各项材料进场的检查验收产品认证合格证工作，不合格材料严禁进场使用，由材料质量问题造成直接经济损失，由乙方自行负责。

8、施工中，如发生人生安全。财产损失，质量事故，均由乙方自行负责。

第十条合同价款的支付：

1、本合同工程款的支付方式：转帐或现金结算。

2、付款方式：合同签订后即付的工程款，设备材料进场，提主机前付的工程款，安装调试结束即付的工程款，余款作为质量保证金，质量保证金为期壹年半。（主机保修为18个月）

第十一条保修期：

保修期为：从竣工验收调试之日起，保修十八个月（或按行业标准执行）。

保修期间如果产品出现质量问题，乙方应及时妥善搞好维修工作，确保甲方的正常使用。

第十二条材料。设备的供应

1、一切材料按合同约定进行采购，由双方人员派人检查，合格后方可使用，但是现场保管工作，由承包人自行负责；备用件。专用工具设备和说明书未竣工前由承包人保管使用，工程竣工后如数及时交给甲方保存。

2、本工程所有的设备和工程材料，都必须持有出厂合格证，其数量。规格。型号等必须符合技术要求。

第十三条本合同未尽事宜，可双方协商作出补充规定或要求并与本合同具有同等效力。本合同涂改无效，合同的所有变更均需双方达成书面意见，并经双方法人代表签字加盖公章方可生效。

第十四条甲方严格按照合同要求进行付款，否则乙方有权停工且不承担拖延工期的责任。在甲方没有付清全部款项时乙方安装的全部设备所有权归乙方所有，直至付清全部款项为止。

第十五条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，可按下列方式解决：

1、依法向甲方所在地人民法院起诉。

2、提交仲裁委员会仲裁。

第十六条合同的份数与生效

本合同一式两份，甲乙双方签字付款之日起生效。

甲方：

授权代表：

联系电话：

乙方：

授权代表：

联系电话：

签定日期：__年__月__日

空调工程合同4

发包方（以下简称甲方）：

住址：承包方（以下简称乙方）：

住址：

风险提示：

发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及相关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，结合本工程实际，双方就本工程施工过程中双方的权利、义务达成如下协议：

第一条、工程名称：

第二条、工程地点：

第三条、合同价款（不含税价）：：___________元（大写：_______________________元整）

第四条、合同工期：

风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，

未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

计划开工日期：________年____月____日，计划竣工日期：________年____月____日，总_______天。

第五条、承包方式：

第六条、承包范围：

第七条、质量标准：

风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的.工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，

发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

第八条、双方职责：甲方职责：

1、组织图纸会审工作。

2、监督乙方的整体生产和安全文明工地的管理工作。

3、负责提供乙方的现场办公场所和放置材料、设备所用库房或场地。

4、负责提供乙方施工中的用水、用电协调工作。

5、负责组织竣工后的质量检验验收工作。

6、严格按照合同要求进行付款，否则乙方有权停工且不承担拖延工期的责任。在甲方没有付清全部款项时，乙方托管自己安装的全部设备直至付清全部款项为止。

乙方职责：

1、必须服从甲方规定的现场管理办法。

2、参加图纸会审和技术交底。

3、严格科学合理组织施工，甲方同意对图纸进行调整或修改，但必须满足甲方的正常使用，保证使用效果，保证工程质量，保证售后服务准确及时。

4、分段施工及时组织隐蔽工程报验收工作，并做好隐蔽工程验收记录及施工组织计划书。

5、加强施工安全管理，负责组织工人进场的安全教育培训工作和日常监管工作。

6、负责组织甲方对各项材料进场的检查验收产品认证合格证工作，不合格材料严禁进场使用，由材料质量问题造成直接经济损失，由乙方自行负责。

7、施工中，如发生意外事故、财产损失、质量事故，均由乙方负责。

第九条、价款支付：

1、本合同工程款的支付方式：，双方自行选择转帐或现金结算方式。

2、付款方式：合同签订后，即付工程款的______%，设备材料进场、提主机前付的工程款的______%，安装调试结束即付的工程款的______%，余款作为质量保证金，质量保证期为________年。（主机保修为_____个月）

第十条、保修期：

风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。

在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

从竣工验收调试之日起，保修_____个月。保修期间如果产品出现质量问题，乙方应及时妥善处理，确保建设方的正常使用。

第十一条、材料、设备的供应风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，

并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，

或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

1、一切材料按合同约定进行采购，由双方人员派人检查，合格后方可使用。但是现场保管工作，由承包人自行负责；备用件、专用工具设备和说明书未竣工前由承包人保管、使用，工程竣工后如数交还甲方保存。

2、本工程所有的设备和工程材料，都必须持有出厂合格证，其数量、规格、型号等必须符合技术要求。

第十二条、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，以下两种方式择一选择：

1、依法向当地人民法院起诉。

2、提交工程所在地仲裁委员会仲裁。

第十三条、附则

1、本合同未尽事宜，可双方协商做出补充规定或要求，与本合同具有同等效力。

2、本合同涂改无效，合同的所有变更均需双方达成书面意见，并经双方法人代表签字加盖公章方可生效。

3、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，经双方代表签字并加盖公章生效。

甲方：

代表人：

联系方式：

签订日期：

________年____月____日

乙方：

责任人：

联系方式：

签订日期：

________年____月____日

空调工程合同5

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在制冷空调设备节能改造工程过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程项目

1、工程名称：办公楼空调节能改造

2、工程地点：怀集县怀城镇上郭中路。

二、节能改造方案

根据甲乙双方的工程人员调查，贵单位节能改造的制冷空调设备共：____台共____匹，具体如下。

三、节电效果保障

更换禄智制冷剂后，做好每一台空调的节电效果的验收工作，并由需方签字确认。综合平均节电率较传统高耗能制冷剂相比不低于15% 。

四、低碳环保

低碳绿色节能环保，达到国家绿色环保要求，如达不到国家绿色环保要求，不收取任何费用。

五、责任

禄智制冷剂已由中国人民财产保险股份公司承保，如在使用禄智制冷剂过程引起空调系统内部损坏现象，其责任由中国人民财产保险股份公司负责赔偿。

六、付款方式

制冷空调设备节能改造工程施工前付款40%，余款待制冷空调设备节能改造工程完工后五个工作日内付清。

七、维护保养服务

空调在厂家保修期之内的'由本公司无条件承担维修服务及厂家所保的配件。

八、免费质保期

1、我公司承诺：凡是使用“禄智制冷剂”，保质期为1年，在质保期内因产品本身引起的任何质量问题，均可得到及时的维修及更换。

2、较大的项目，在电话指导不能排除故障的情况下，在最短时间内到达现场，及时的维修及更换，以保障客户的使用。

九、异议仲裁

甲乙双方因执行本协议进程中，如遇未尽事宜或有争议的，双方应通过友好的方式协商解决;如经协商不能解决的，任何一方可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

十、其它

1、本协议未尽事宜，由双方协商解决并作书面答复。

2、本合约一式二份，甲乙方各一份，均具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

空调工程合同6

甲方：_______________ 常住地址：________________________________________

乙方：_______________ 常住地址：________________________________________

按照《民法典》及其他有关法律，法规等，结合实际情况，为明确甲，乙双方的权利和义务;遵守平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。

一、工程地点：

二、工程内容：

三、工程承包方式：乙方提供车辆运输。运距平均_________公里之内。

四、运输价格：甲方以每吨_______元结算给乙方。

五、合同期为________年____月_____至________年____月____日。

六、双方责任 《一》甲方责任：

1、负责办理施工所涉及应办的各项事情、批文、税收等手续。

2、施工现场具备施工条件的要求及时间，为乙方提供食住场所，所有费用由乙方自行承担。

3、负责处理施工场所周围建筑物，设备管线、古树果木等保护工作及路政交警、城管、运管等工作事宜。(施工道路上超载及一般违章由甲方负责，若车辆因此被扣车超过24小时，甲方补偿乙方每天三百元人民币。不包含赃车、或之前有发生过交通事故的车辆)，如车辆在本工程运输过程被政府部门没收，双方协商按市场价格由甲方赔偿给乙方(不包含赃车、或之前有发生过交通事故的车辆)

4、协调与其他施工单位等有关部门及当地村民百姓的关系(保障道路畅通，专人修路。)

5、甲方保证乙方每天有充足的货量运输，保证每天至少有四车的.货量，不能满足乙方运输货量时，甲方按一天四车补足乙方工程款。

6、因甲方工程款不按时支付而导致乙方不能正常运输，甲方除付给乙方的工程款项外应承担乙方的误工费，每台车叁百人民币日，(甲方有特殊原因而停工，必须事先以书面通知乙方，并需经得乙方同意为准)。甲方超过7天不支付运费乙方有权终止合同，并向甲方追讨所欠运费和误工费、并索求两万元的合同违约赔偿金、《二》乙方责任：

1、乙方同意在年____月____日晚上10点前。____台20方以上车厢长不超过6点3米工程车，人员，按甲方要求到达指定施工场地，不得以任何理由推迟。、乙方车辆超过规定进场时间3天及以上，则甲方有权终止本合同。以后根据工程量需要再增加，服从甲方安排，听从指挥。

2、乙方车辆工作暂定每天时间在12小时内(从早上6点至下午6点可以进山。)出山时间不限制、乙方在可以开工的时间内必须全力进行运输作业不得怠工，在规定时间内可以进山运输情况下必须进山运输。在车辆出现故障需要维修必须马上通知甲方。

3、乙方同意首批不少以____台20方以上车厢长不超过6点3米工程车进场，时间为年____月____日晚12点前。首批车辆前3天作为磨合工作协调熟识路况测试、达到甲方承诺情况下乙方同意于3天后开始分批调配车辆到达，并按约定时间全部到齐、如乙方不能按时把车辆到场必须赔偿给甲方五千员人民币误工费、如测试情况不达到甲方承诺的乙方有权停止施工车辆离场、

4、遵守国家，地方政府及相关部门对施工现场管理规定，协助甲方处理好，由于施工而带来的扰民问题及周边建设单位(住户)的关系。

5、承担工程中本身的生产安全责任，并为车辆购买保险、因乙方原因造成的有关事故和生命安全责任，由乙方承担一切责任。车辆维修，保养费用由乙方自行负责。

6、如乙方中途无故停工或不能完成甲方的运力要求，或不依照工作安排、甲方有权找其他车队进场施工。并拒付前工程款及赔偿给甲方两万元的误工费。

七、安全措施： 安全施工与检查，乙方必须遵守工程建议安全生产管理规定，严格按安全标准组织施工，并接受有关人员进行安全检查及监督。采取必要的安全措施，消除事故隐患。由乙方安全措施不力，造成的责任和因此发生的费用，由乙方负责(民事责任，刑事责任)

八、工程款结算：凭过磅票据，以吨数结算。

九、付款方式： 乙方首批车辆 ____ 台按期到达后，开工前由甲方借支人民币15000员给乙方作为生活经费，一周后在运费中扣除。 结算方式为一周一结，每天收工后乙方把运输单以及加油单交由甲方，甲方开具收据证明。每周星期一下午5点前结算前一星期的运费。第2周开始乙方从运费中扣出人民币两万员作为误工费合同保证金

十、甲方如继续需车辆运输的话，在同等的条件下先优先照顾乙方车队。

十一、乙方必须能证明本身拥有车辆产权不小于两辆，本合同乙方不接受非车的签注、一旦发现乙方非车辆产权所有者视为违约，本合同马上自动终止。

十二、任何因为天气原因，道路维修，车辆故障维修保养，安全检查，政策变动等 甲乙双方非人为原因做成停工，由双方自行承担风险，双方不承担对方的工补偿责任、

十三、以上协议均在甲乙双方平等自愿的情况下商定，甲乙双方各持一份，本协议未尽事宜，双方可在合同期限内协商解决，本协议甲乙双方自签字之日起生效，若在双方不能处理的情况下，可以通过当地有关司法部门解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

空调工程合同7

甲方：园区投资开发有限公司

法定代表人：

系电话：*********

乙方：

法定代表人：

联系电话：*******

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

一、乙方负责维修甲方办公室30台空调（挂机）

二、乙方维修内容为：

1、清洗空调；

2、添加制冷添加剂；

3、配置10个空调遥控器；

4、保障空调正常工作其他维护内容。

三、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后空调如数交付甲方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修、

四、乙方必须保证空调拆卸后完好无损，承担维修期间保管拆卸空调盗失责任，保证维护后安装固定、

五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换空调零部件、确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件一致或与整机功能性能匹配、

六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费、费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）、其中：

1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台；

2、配置万能空调遥控器30元/个。

七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼、

八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力、

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

空调工程合同8

发包方(以下简称甲方)：

住址：

承包方(以下简称乙方)：

住址：

风险提示：

发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及相关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，结合本工程实际，双方就本工程施工过程中双方的权利、义务达成如下协议：

第一条、工程名称：

第二条、工程地点：

第三条、合同价款(不含税价)：：___________元(大写：_______________________元整)

第四条、合同工期：风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

计划开工日期：________年____月____日，计划竣工日期：________年____月____日，总_______天。

第五条、承包方式：

第六条、承包范围：

第七条、质量标准：风险提示：工程质量未符合标准的.归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

第八条、双方职责：甲方职责：

1、组织图纸会审工作。

2、监督乙方的整体生产和安全文明工地的管理工作。

3、负责提供乙方的现场办公场所和放置材料、设备所用库房或场地。

4、负责提供乙方施工中的用水、用电协调工作。

5、负责组织竣工后的质量检验验收工作。

6、严格按照合同要求进行付款，否则乙方有权停工且不承担拖延工期的责任。

在甲方没有付清全部款项时，乙方托管自己安装的全部设备直至付清全部款项为止。

乙方职责：

1、必须服从甲方规定的现场管理办法。

2、参加图纸会审和技术交底。

3、严格科学合理组织施工，甲方同意对图纸进行调整或修改，但必须满足甲方的正常使用，保证使用效果，保证工程质量，保证售后服务准确及时。

4、分段施工及时组织隐蔽工程报验收工作，并做好隐蔽工程验收记录及施工组织计划书。

5、加强施工安全管理，负责组织工人进场的安全教育培训工作和日常监管工作。

6、负责组织甲方对各项材料进场的检查验收产品认证合格证工作，不合格材料严禁进场使用，由材料质量问题造成直接经济损失，由乙方自行负责。

7、施工中，如发生意外事故、财产损失、质量事故，均由乙方负责。

第九条、价款支付：

1、本合同工程款的支付方式：，双方自行选择转帐或现金结算方式。

2、付款方式：合同签订后，即付工程款的______%，设备材料进场、提主机前付的工程款的______%，安装调试结束即付的工程款的______%，余款作为质量保证金，质量保证期为________年。

(主机保修为_____个月)

第十条、保修期：风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。

在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

从竣工验收调试之日起，保修_____个月。

保修期间如果产品出现质量问题，乙方应及时妥善处理，确保建设方的正常使用。

第十一条、材料、设备的供应风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

1、一切材料按合同约定进行采购，由双方人员派人检查，合格后方可使用。

但是现场保管工作，由承包人自行负责;备用件、专用工具设备和说明书未竣工前由承包人保管、使用，工程竣工后如数交还甲方保存。

2、本工程所有的设备和工程材料，都必须持有出厂合格证，其数量、规格、型号等必须符合技术要求。

第十二条、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，以下两种方式择一选择：

1、依法向当地人民法院起诉。

2、提交工程所在地仲裁委员会仲裁。

第十三条、附则

1、本合同未尽事宜，可双方协商做出补充规定或要求，与本合同具有同等效力。

2、本合同涂改无效，合同的所有变更均需双方达成书面意见，并经双方法人代表签字加盖公章方可生效。

3、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，经双方代表签字并加盖公章生效。

甲方： 乙方：

代表人： 责任人：

联系方式： 联系方式：

签订日期：________年____月____日

空调工程合同9

甲方：

乙方：

甲方委托乙方安装中央空调工程，为明确双方的责任和义务，根据《xxx合同法》，经双方协商拟定如下条款，以供双方互相监督，共同遵守。

第一条：工程概况。

工程名称：

工程地点：

第二条：产品概况

盘管品牌盘管型号

第三条：售后服务

质量保证，从完工验收之日起，保质期限为一年。

第四条：施工方案

乙方提供方案给甲方，经甲方认可后交付施工，如工程有修改，经甲乙双方协商后方能改动及施工，在施工期间，如甲方需增加项目有所改变，费用相应增减。

第五条：工程工期

施工工期按双方拟定自至内完成，室内项目如因自然天气因素，或因停电、停水或受其它工程制约等原因而影响施工进度，则工期按实际时间顺延。

第六条：双方责任和义务

甲方：

1、提供施工场所及工料堆放场地；

2、提供符合要求的电源至乙方指定的地方，并附有独立开关。

3、提供符合要求压力的水源至乙方指定的地方并附有闸阀。

4、按时支付工程款，如超期按每天工程总造价的.收滞纳金，如超期一个月视为违约，乙方将通过法律途径追缴工程款和违约金，所发生的费用均由甲方负责。

5、装修工开空调风口、检修孔如需费用，由甲方承担。

乙方：

1、做好工程用设备和主材的统计工作，并提前做好材料采购工作。

2、做好文明施工，配合甲方做好每天的垃圾堆放，保持现场整洁。

3、确保施工安全，遵守施工安全操作规程，确保不出安全事故，因施工中发生的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。

4、对于材料的改变和代用，乙方必须经过甲方认可后，方可用于安装。

5、甲方只负责使用空调，其它一切费用由乙方负责。

第七条：合同价格及结算

1、工程造价：整个工程包括设备、材料及安装人工费（不含税）合计人民币大写圆。

2、甲乙双方协议签字后，甲方向乙方支付人民币圆。

3、风机到场后支付

4、完工调式，试机运行正常后，甲方向乙方支付工程价的5%为保质金，质保期满三天内付清。

第八条：材料

1、空调设备：海尔风盘管

2、主材及辅材的采购、运输、加工、安装、调试、施工协调等，一切费用，由乙方承担。

第九条：合同生效及其他

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同经双方代表签字后即行生效，生效后双方必须严格执行合同规定的内容，工程验收合格，工程款支付完毕及保修期满，合同即告终止。

第十条：主要材料、设备清单见附页。

第十一条：本合同违约金为伍万__元整。

甲方：乙方：

电话：电话：

__年__月__日

空调工程合同10

甲方：

乙方：

工程概况及工程名称：

工程名称：

工程地址：

第一条系统配置及系统功能

乙方参与室外主机改造安装工程，保证空调制热效果。

合同总价：

合同总造价：(小写)：￥(大写)：

施工价款在合同履行期限内且在不改变原方案的情况下为固定价格。

第二条工程范围及质量要求：

对主机部分已安装主机、水泵、调试及售后服务等，即保证业主可以正常使用空调系统(不包括空调设备的电力工程)。

质量要求：合格。

第三条工期：

1、合同签订次日起，工期为天;

2、乙方在收到第一笔合同款后

3、实际交工期按照设备调试时间计算(装修影响施工的情况另计)。

4、如遇以下情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

4.1甲方未按照合同约定支付款项。

4.2甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工条件。

4.3在施工中因停水、停电限制施工时间;

4.4因遇不可抗力，而影响工程进度，不可抗力因素结束后，工期继续计算，而且当不可抗力发生时，乙方立刻向甲方报告。

双方责任

a甲方责任

1.1甲方提供乙方施工材料存放地，施工用水、电，包括清除障碍物。甲方负责提供临时用电;

1.2甲方应协调乙方与其他专业的配合工作;

1.3甲方应与业主协调好乙方施工的有关问题，室外机安装位置和因工程改动需改动建筑结构的地方，应由先征得甲方同意，并应在进场施工前办好相关手续，如乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关部门干预，被迫停工造成的损失，应由甲方负责;

1.4甲方参与工程质量和施工进度的监督;

1.5主机设备电源主线路均由甲方负责;

b乙方责任

1.1乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准;

1.2在施工过程中，发现有任何威胁或将要威胁甲方的利益的情况发生，乙方应立刻向甲方反映，并协助甲方排除危害。

1.3乙方负责材料的购置、运输、加工、制作、安装及检修已有设备，交付甲方使用;

1.4乙方严格按法律、法规、标准、规范、图纸进行施工，使用合格的材料及设备。乙方保证施工质量和施工进度，满足相关国家技术规范;

1.5乙方应保证施工现场的整洁，应做好半成品和成品保护及甲方财产保护工作;

1.6由于乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责;

1.7乙方有义务最大限度节约施工用电和用水。

第四条工程验收及保修

a工程验收

工程完工后，乙方通知甲方对整个空调进行试运行,试运行三日后,如系统无异常，则视空调系统完工。

b保修及售后承诺

1.1保修期：乙方检修过的各类空调设备保修期为一年，保修期从甲方验收之日起计。

1.2保修期内，如乙方施工质量问题引起故障的情况下，乙方应在接到甲方发出的'修理通知后立即派人维修。

1.3因操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负责;因工程质量引起的故障由乙方负责维修。

第五条付款方式

合同签订之日起1日内甲方支付给乙方____元(大写：元整);本工程安装调试完毕，并在甲方验收合格后一周内甲方支付给乙方剩余工程款____元(大写：____元整)。

第九条违约责任

a、工程质量不合格的，乙方负责无偿修复(合同工期不变)，直到合格为止。

b、工程交付时间不符合规定，乙方每日按合同总价的1‰偿付逾期违约金给甲方。

c、甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。

d、甲方未按合同要求付款，超期三日起计罚金，应向乙方偿付逾期部分款项每日1‰的罚金(不包含银行利息等款项)。

e、签定合同后，若甲乙双方中单方毁约，毁约者按合同款10%赔付对方。如不足弥补对方损失的，按照实际损失赔偿。

f、甲方在付清工程款之前，维修工程中所换材料的所有权均属于乙方。

第十条合同争议解决方式

本合同在履行中按合同法执行，若发生争议时双方应通过友好协商方式解决问题，若协商不成，向工程项目所在地提起诉讼。

第十一条附则

a)本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

b)合同附件为合同不可分割的一部分，与合同同时生效。

c)本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

d)合同履行完毕后，自动终止，但是双方的售后服务条款继续生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

空调工程合同11

建设方： (以下简称甲方)

施工方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》以及我国现行的有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、合理、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就公司在城市干道及各生活区的户外终端设施安装工程达成一致，签订以下条款：

一.安装价格：

1.社区终端：

2.主干道终端：

3.整个承揽合同按每个终端的单价为结算价，该结算价包含：包工、包料、施工器械、运输、安装、相关税费。

二.安装要求：

1.施工期间，要求有安全警示和围栏等设置，确保施工安全，在安装结束后，方可撤出警示标志和围栏。

2.社区终端在安装完成后要进行场地恢复和清理工作。

3.主干道终端安装另包含电路的连接，要求电线采用国标2.5铜芯线，地下埋设部分必须套管处理。施工完成后，对于易于恢复的情况，乙方可自行恢复并清理场地，恢复难度较大的只负责清理场地。

三.工程安装期限：

由甲方分批提供终端，交付乙方后于一周内安装到位。

四.甲方的权利义务：

1.甲方提供终端所需的.电路来源，处理与安装有关的来自于第三方的协调工作。

2.甲方有权对工程安装施工的全过程进行监督指导。

3.甲方有权对施工过程中的质量问题和安全隐患，提出整改意见，乙方必须切实认真执行。

五。乙方的权利义务：

1.乙方保证按时保质的完成施工任务，若非发生不可抗力等意外事件，工期发生延误，必须向甲方承担违约责任，即每延误一天，缴纳1000元违约金。

2.如在施工过程中出现的人身损害或财产损毁等一切意外事故，均由乙方承担。

六.付款方式：

甲方按完工批次结算(以十台为结算基础)支付给乙方，经甲方工程验收后付款。(乙方银行信息：)

七.其它事项：

如发生争议，双方可协商解决，遇不可调节的纠纷，可向当地法院提起诉讼。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同履行期间，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同。 甲方(盖章) 乙方(盖章)

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

空调工程合同12

合同编号：签约时间： 工程地点：发包单位： （以下简称甲方）

联系电话： 单位地址： 甲方代表：_________________________________

承包单位：__ （以下简称乙方） 联系电话：_____________________单位地址：_____________________ 乙方代表：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方承包中央空调及系统工程设备安装的相关事宜，达成如下协议：

第一条 甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：

1、安装工程概况：

（1）工程地点及面积： ；

（2）工程造价：￥ 元；大写

（3） 工程有效期限天

（4）开工日期： 年 月日；

（5）竣工日期： 年月日；

（6）其中隐蔽工期约 天、空调主机系统工程及系统调试约天。

2、设备情况：产品名称 规格型号 单位 数量

（1）

（2）

3、工程承包方式及施工范围；

（1）

（2）

（3）

第二条 乙方工程材料进场时，由乙方与装饰方确认并指定货物堆放地点（装饰方指定的地点必须是具有安全保证的），工程材料的安全由乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。

第三条 产品的安装、调试、验收：

1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

甲乙双方商定：

（1）、 年月 日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；

（2）、年月 日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

（3）、年 月 日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部中央

空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。

第四条 价款结算方式及期限：

1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款（固定价款）；

2、本合同工程安装总价款为人民币：元（大写：

（1）合同签定后,甲方支付乙方（第一期工程款）人民币(占合同总金额的___%)元(大写：)；

（2）隐蔽工程完工后，甲方验收签字,甲方三日内支付乙方（第二期工程款）人民币(占合同总金额的___%) 元(大写 元)

（3）工程主机到场三日甲方支付乙方（第三期工程款）人民币(占合同总金额的_ (大写： )

（4）工程尾款(占合同总金额的___%)元（大写： 元），设备调试完毕,工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。（系统调试验收之后交付业主使用30日之内无异议视为验收合格）

（5）工程质保金___ _ 元（大写元），验收合格满一年后一周内支付。

3、以上价款含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费、含设备吊装费、不含主电源电缆费用，不含空调主机基础。

第五条 双方义务及违约责任

一、甲方责任及义务：

1、工程现场甲方负责人

2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水

3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单；

4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的5‰的违约金。

5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

（1） 工程量变化或设计变更；

（2） 不可抗力；

（3） 甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的.停工；

（4） 甲方同意工期顺延的其他情况。

一、乙方责任及义务：

1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作；

2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额5‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的5‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

（三）违约责任

1、因一方原因，造成合同无法继续履行的，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失及违约金 元。

2、甲方未按期支付第二、三、四期工程款的，每延期一天向对方支付违约金元。

3、由于乙方原因，工程质量达不到标准，乙方负责反工，工程费用由乙方支付，工期不予顺延。

4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

第六条 工程变更

1、工程项目或施工方式如须变更，双方应协商一致，签定熟门熟路变更协议，同时明确相关工程费用及工期。

2、所产生的工程费用经甲方签证后，（支付乙方不低于所增费用的50%）在同期支付工程款时一并支付。

第七条 产品质量责任和售后服务条款

1. 自验收之日起,工程保修期为壹年。

第八条 因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完后自动终止。

第十一条 由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

第十二条 本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

第十四条 合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包方（甲方）：

地址：

代表人：

电话：

传真： 承包方（乙方）： 地址： 代表人：电话： 传真；

日期： 年 月 日

空调工程合同13

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

为保证按期保质量圆满完成，合同双方本着明确责任、分工负责、互助互利原则，按照“中华人民共和国经济合同法”、“建筑安装工程承包条例”有关精神，结合本公司实际，对以下条款达成协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

工程地点：

承包范围：设计图纸及预算清单内。

施工内容所指的是甲方提供的施工现场、施工图中明示的所有内容;施工内容包括施工图中要完成的项目所需要的全部直接或间接内容。

1.2承包方式：工程量详见《工程报价预算表》。

1.3工期：合同签订开工日期为20xx年月日，竣工日期为20xx年月日停水、停电、自然灾害或者其他不可抗力因素影响，工期按实际停工工时顺延。

1.4质量等级：合格

1.5合同价款：

双方以《工程报价预算表》作为依据，按照单价包工包料方式计算，双方以《工程预算表》作为增减工程计算依据，按照综合单价包工包料方式计算，承包总价暂定人民币，(小写)：元。

1.6结算方式：单价不变，按照合同书进行结算，特殊项目按实结算。

第二条技术要求

2.1本工程按国家现行技术标准和施工验收规范及验收评定标准验收.

第三条甲方工作

3.1清理场地，提供临时水、临时电接入点，和具有设计资质的图纸。

3.2乙方施工完毕书面通知甲方验收，甲方三天内组织完成验收工作，如有整改需要书面另行通知乙方。

第四条乙方工作

乙方按约定的时间和要求做好以下工作：

4.1按约定保护好现场装饰面、设备以及其它成品、半成品。

4.2已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护。

第五条进度、质量、图纸方面的要求

5.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。工程质量需符合规范、标准和设计要求。

第六条进度款支付及结算方式

6.1乙方人员/空调进场前，甲方支付乙方合同价款的';

6.2乙方完成工程量总量的%，甲方支付乙方合同价款至;

6.3乙方完成工程量总量的，甲方支付乙方合同价款至;

6.4工程完工经甲方验收合格，交付甲方使用后3个月，甲方支付乙方合同价款至最后5%质保金。

第七条保修

7.1保修责任范围：除甲方使用工程人为损失、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及有力不可抗力因素损坏，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部件、部位、整体或单件的损落、质变、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。

7.2保修内容包括：合同条款所包含的工程项目的全部内容。

7.3保修期限：以单位工程竣工验收合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为壹年。

7.4保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后3天内派人维修，否则甲方可委托其它单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。

第八条其它

8.1未尽事宜由双方协商解决。

8.2本合同由双方代理人签字之日生效。本合同结算款项付清后失效。

8.3本合同一式二份，由甲方持一份、乙方持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

空调工程合同14

合同编号：

签约地点：

需方：

地址：

电话：

传真：

法定代表人：

签约代表：

供方：

地址：

电话：

传真：

法定代表人：

签约代表：

本合同是由供需双方共同制定，双方同意按如下条款进行操作：

一、产品名称：

该工程室内机采用南京天加风机盘管，室外机暂定南京天加机组。

新、排风机采用应达风机。

付款方式：

1、合同双方签字盖章后二日内，需方支付部分工程款元,供方组织设备、调试的准备。

2、需方指定日期XX年月日施工，供方按需方日期要求进入施工现场后，按双方认可的施工图进行施工。

3、工程进展时,需方再向供方提供工程安装费元。

4、工程结束（供需双方共同验收合格）。需方再向供方支付元,以及部分加工设备（咬口机、台钻、无齿锯等）。

5、XX年月日前主要设备(空调主机)进入需方施工现场时，供需双方共同开箱验货，符合合同要求后，需方须向供方再支付3,000元，供方组织设备的安装、调试。

6、工程验收说明：供方在自检合格的前提下，向需方提出书面申请验收单，供需双方共同组织不少于5人进行空调工程验收。如需方在接到供方书面申请三个工作日内，不参加验收，则供方有权自行验收，工程视为合格。

7、人工安装费税金由需方代缴，并以现金方式支付。

二、技术说明：

1、中央空调工程方案设计说明及依据（见附表）

2、系统说明（见附表）

3、主要设备技术参数（见附表）

4、运行费用分析（见附表）

三、工程内容：

说明：本工程为后续接手工程。

1、空调主机、风机盘管系统的安装调试。

2、空调制冷、热水系统的安装调试。

3、空调控制系统的安装调试。

4、空调水泵系统的安装调试。

5、空调供暖系统（板式换热器）的'安装调试。

6、排风、新风管道系统的安装调试。

7、风机减振、消音系统的安装调试。

8、新风机组的制作、安装、调试。

四、设备运输及安全：

1、需方责任

需方负责空调系统阶段验收合格后相关部分的安全。

2、供方责任

供方负责供方所提供设备的运输及设备在运输和安装过程中的安全。

五、质保期：

1、空调系统整体部分：

设备调试结束，工程验收合格之日起12个月或设备到货之日起18个月，以先到期者为准。

2、空调系统风机盘管部分：

设备调试结束，工程验收合格之日起36个月或设备到货之日起45个月，以先到期者为准。

六、安装：

1、严格按<工程施工规范>进行施工。

2、供方按图施工，如有变更，必须有经供需方申请，设计部、工程部、公司负责人签字的设计变更单。

3、严格实行<施工现场设备、人员、环境安全制度>。

4、遵守需方施工现场代表人员的指挥。

5、施工工期：

l空调系统主体部分10天。排风系统5天。

l其余需与装修配合的部分，如风口部分要与装修同步进行。

七、售后服务：

1、在保质期内，若因供方产品自身质量出现问题，供方保证在4个小时内赶到用户现场进行处理，并免费进行零部件更换及维修；若因需方提供产品质量出现问题，供方保证在4小时内赶到用户现场进行处理，免费进行维修，收取相应材料成本费。

2、在保质期内，若空调系统因需方违规操作出现问题，供方保证在4个小时内赶到用户现场进行处理，并免费进行维修，收取相应材料成本费。

3、在保修期外，如供方产品出现问题，供方保证在4小时内赶到用户现场进行处理，免费维修，优惠提供零部件进行更换。

4、供方将需方相关资料纳入公司统一售后服务管理系统中，为b级监控对象。

b级监控单位工作内容：

l详细的客户档案(需供方配合提供)

l客户空调系统运行、维修记录

l季节性设备保养、调试记录

l定期预警记录

l专人负责及交接记录

5、供方将不定期进行季节性客户走访。

6、供方免费为需方培养两名空调操作人员。

7、开通24小时技术支持电话：139-40404619

八、需方责任：

1、提供合理的施工现场。

2、提供不小于10平米的库房。

3、提供专职现场协调人员。

4、保证施工现场的水、电的供应，费用由买方承担，并有独立的控制系统。

5、阶段验收合格后，相应设备及系统产品的保护。

6、有义务组织、协调供方与施工现场相关施工单位的合作。

7、有义务对供方的工程价格进行保密。

九、供方责任：

1、由于本工程材料由需方提供，因此，供方在施工当中应尽量节省材料，对供方在工程中故意浪费材料现象，需方有权制止，情节严重者，将受到处罚。

2、供方有义务协助需方采购各种材料，并保证采购价格的合理性。

3、施工中应尽量保持需方最高吊顶高度。

4、保证风机盘管的噪音不影响室内正常营业要求，小于45分贝。

5、新风、排风系统的噪音已应满足室内营业要求，小于45分贝。

6、保证新风过滤系统符合中效过滤标准。

7、三层包房、卫生间、办公室应采用单独排风控制要求。

8、室外排风口位置，应注意冷凝水的排放。

9、空调、排风系统安装应全面考虑需方整体装修效果。

十、合同附件：

1、施工明细图。

2、现场施工规范。

3、现场施工安全制度。

十一、工程变更说明：

1、供方应严格按供需双方会签认可的施工图进行施工。

2、工程施工过程中，如有工程变更需求，无论何方均无权单独擅自改动，由此造成的工程质量等一切问题有变更方负责。

3、工程变更必须由供需双方会签的工程设计变更单。

4、本工程结束后，允许工程变更引起――增加或减少的人工安装费用不超过300元。超过部分应相互计算，计算标准按辽宁省工程材料定额标准。

十二、不可抗力：

1、供需双方因不可抗力的影响而不能履行合同责任时，履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同。

2、合同的价格不因不可抗力而改变。

十三、仲裁：

1、因执行合同所发生的或者与本合同的相关的一切争执，原则上，由供需双方友好协商解决。

2、如双方不能解决时，将提交违约方的对方所在的人民法院或中国经济贸易委员会仲裁。

十四、合同生效：

本合同用中文书写，供需双方各持一份，自双方代表签字、盖章之日起生效。

需方：供方：

日期：日期

空调工程合同15

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》有关法规，结合本项目具体情况，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项目、

一、甲方委托乙方维修保养空调设备：

1、项目名称：乙方为甲方 台机组及空调末端风机盘管进行设备保养和紧急故障维修，使其设备运行达到正常要求、

2、乙方按以下内容到现场检查设备进行保养、

1） 乙方在协议期间每月为甲方做机组检验，内容如下：

l 机组检漏

l 检查机组吸气排气压力

l 测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流

l 调校机组安全及控制装置

l 检查机组噪音及振动

2）乙方在协议期间每年为甲方做两次机组全面检验（机组夏季、冬季开机前），内容如下：

l 清洗机组表冷器、板换、过滤器

l 风机盘管过滤器及风口

l 电路维护

3、乙方提供服务：

l 除上面检查外，乙方还将提供紧急故障维修服务，在接到甲方电话通知后4小时内到达现场，针对故障原因进行维修处理、

l 以优惠价格向甲方提供维修所需要配件、如由乙方维护保养期间造成机组故障和损坏，乙方在执行协议规定义务已采取了适当措施，已方负责保修、

二、甲方义务：提供人员配合，协调乙方在保养期间遇到问题，并严格按照协议约定付款、

三、乙方义务：

1、每年进入冬夏季前，必须进行完换季保养，并将机组逐台进行测试并将测试结果以书面方式传送甲方。

2、进入设备运行期后每月巡检一次、乙方接到甲方通知后，必须在四个小时赶到故障发生地点，并检查维修，无特殊情。

1、况（如缺少配件外）以最快速度修复机组（一般故障当日修复，特殊情况不准超过两个工作日）。

2、乙方应公开维修电话，直接接受甲方维修、报检电话。

三、乙方严格遵守国家有关安全操作规定，若出现任何人身伤亡问题，与甲方无关。

二、协约总价及范围：

1、鉴于乙方提供维修服务甲方同意支付总金额 元，主机风冷模块维护费用 元/年/台（大写元整），共计 台，合计 元整。末端风机盘管维护费用元/年/台（大写 元整）共计 台， 合计 元整。

2、以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计。

3、维修后，同样设备问题在两个月内再出现，将不另收费。

4、其他附件（含水泵，配电柜，水流开关，电加热）维护费元／年（大写 仟元整）

5、付款方式自合同签字后之日起以现金或支票支付80％维护费 元其他20％保养完验收合格后付款。

6、收到款后，乙方开具工商税务发票交与甲方以作收款凭证。

7、期限：本合同自双方签字之日起生效，合同起为壹年。

8、若由于不可抗拒外界自然损坏或甲方操作不当造成由甲方承担费用。

三、协议未尽事宜，双方协商解决。

四、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

本合同有以下附件：报价明细单

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

第五篇：个人工作总结(郭正茂)

个 人 工 作 总 结

纳雍县工商联副主席郭正茂

根据组织安排，现将我2010年元月以来履行岗位职责和主要工作情况简要总结如下：

一、岗位职责和工作目标

按照工商联领导班子集体分工，我负责商务工作，主抓单位的人事、社会治安、整脏治乱、精神文明建设，商会会员发展，协会协调等方面工作。元月份以来，在工商联的集体领导下，按照分工明确的职责，我始终把做好本职工作放在首位，以学习实践科学发展观活动为载体，认真学习党的十七大，十七届三中、四中全会精神，不断强化自身的业务知识、学习、提高理论水平和业务能力，着力抓好自身的工作风建设，以此来推动工作的开展。坚决执行工商联党组、工商联集体领导的决定，以平和之心对“名”，以淡泊之心对“位”，以知足之心对“利”，以敬畏之心对“树”，自觉维护班子的团结和单位的集体决定，做到个人服从组织，下级服从上级，团结同志，勤奋努力，兢兢业业地干好本职工作，积极协助领导抓好其他工作和上级临时安排的工作。

二、履行岗位职责，完成工作目标任务情况

本着分工负责的原则，摆正自身的位置，严格执行领导班子集体分工，明确工作重心，不越位，不推诿，做到重大 问题请示主要领导，集体决定，一般问题设法解决，根据年初制度的工作目标，逐项抓好分管的工作。

（一）积极做好非公有制经济人士思想政治工作，促进非公有制经济健康发展，为县经济建设作贡献，非公有制经济人士思想政治工作的好坏是直接影响非公有制经济是否健康发展的关键。今年以来，特别受国际金融危机的影响，一些非公企业老板思想产生波动，对企业的发展失去信心。因此，我们把如何做好非公有制经济人士的思想政治工作摆到工商联工作的主要议事日程，认真抓落实。一是深入走访非公企业，召开企业人员座谈会，认真听取他的意见和建议，畅通诉求渠道，努力为他们排忧解难。二是广泛开展宣传活动，向广大非公有制经济人士宣传党和政府的方针政策，特别是党的十七大报告、十七届三中、四中全会精神和国务院关于支持非公有制经济的若干意见以及省委、省政府《关于大力推进个体私营等公有制经济又好又快发展的意见》等有关非公有制经济发展的政策，使广大非公有制经济人士坚定了信心。三是按照“充分尊重，广泛联系，加强团结，热情帮助，积极引导”的方针，加强思想政治工作，密切了与非公有制经济人士的关系，维护他们的合法权益，树立他们中的先进典型，引导他们的爱国，敬业诚信、守法、贡献、致富思源、富而思进、自觉接受党的领导、自觉履行义利兼顾、扶贫济困的社会责任。深入细致的思想政治工作，收到良好 效果，非公有制经济人士思想稳定，非公有制经济健康发展，在为县城经济创造经济效益的同时，也创造了可喜的社会效益，据不完全统计，全县个体私营等非公有制企业安置就业人员约2.4万人，解决了2.4万户约10万人脱贫问题，减轻了社会就业压力，对维护社会稳定促进共同富裕，构建和谐纳雍作出了积极的贡献。

（二）按照省、地工商联安排，认真抓好会员重新登记工作。目前，此项工作正在进行之中。

（三）狠抓精神文明建设，单位干部职工和非公经济人士精神状态良好，信心坚定。年初就把精神、文明建设工作摆上工作的议事日程，认真抓好落实。一是认真开展学习实践科学发展观活动，制定学习计划，每周二利用半天时间集中学习党的十七大、十七届三中、四中全会精神和省地县有关文件及会议精神，平时以自学为主，并要每位干部职工认真作好学习笔记，撰写个人学习心得，把理论学习与实际工作结合起来，做到理论联系实际，大力弘扬民族精神和时代精神，唱响继续解放思想，坚持改革开放，推动科学发展，促进社会和谐的主旋律，大力弘扬社会主义荣辱观，极大增强了单位干部职工的道德力量，知荣辱、讲正气、促和谐的良好风气进一步形成。二是在非公有制企业中广泛开展精神，文明创建活动，以开展致富思源，富而思进，扶贫济困，回馈社会活动为载体，引导非公经济人士参与扶贫攻坚，光 彩事业和新农村建设等公益事业，收到良好效果，一批非公有制经济人士，纷纷伸出援助之手，积极参加献爱心，送温暖活动，展现了当代非公经济人士的时代精神风貌。

（四）社会治安工作有序开展，常抓不懈。一是建立社会治安长效机制，认真贯彻“预防为主”的方针，使社会治安成为一项长期的工作，二是按照“五五”规定狠抓法制教育，教育广大干部职工遵纪守法，做到学法、懂法、依法不犯法，三是抓好值班保卫工作，严格执行节假日值班制，四是层层落实社会治安责任制，单位领导管职工、职工管家庭成员，层层负责，层层把关，管好自己的人，看好自己的人，办好自己的事。今年以来，单位职工和职工家庭民员，无违法乱纪和盗劫吸毒、贩毒及治安案件发生。

（五）“整脏治乱”工作初见成效，单位办公场所清洁卫生。一是制定“整脏治乱”工作方案，确保“整脏治乱”工作有序开展，年初根据全县“整脏治乱”专项行动工作方案，结合单位实际，制定了《2010年纳雍工商联“整脏治乱”工作方案》，对单位“整脏治乱”工作进行全面的安排部署，明确了整治时间，规定了整治范围，落实整治目标，二是成立“整脏治乱”工作领导小组，主抓“整脏治乱”工作；三是完善工作制度，确保“整脏治乱”工作正常开展。根据全县“整脏治乱”专项行动责任追究制度要求，制定了《纳雍县工商联卫生值日和管理制度》、《纳雍县工商联卫生保洁制 度》、《2010年单位“整脏治乱”目标考核制度》，“整脏治乱”工作取得了明显效果，脏乱差现象明显改观，办公室卫生清洁达标。

（六）积极协助领导抓好其他工作和上级安排的临时工作，一是抓好联系村的党建扶贫工作和第三批“深入学习实践科学发展观活动”工作，深入联系村开展大调研大帮扶工作。二是积极完成上级安排的非公经济发展软环境和非公有制组织党建调研工作，并撰写了调研报告。

三、廉政建设情况

作为工商联的一名副主席，近一年来，我始终本着全心全意为人民服务的宗旨和为非公有制企业服务的宗旨，坚持用党的纪律严格要求自己，模范带着遵守国家的法律法规和单位的各项规章制度。把自己的一言一行和一举一动都置于群众的监督之下，执行领导干部廉洁从政的有关规定，做到自重、自省、自警、自励、严于律已，以身作则，自觉接受组织和群众监督，无论是在公务活动以及日常生活中，都努力做到廉洁自律，从无违反纪律和法律法规的行为。

四、工作中存在的问题和今后打算

1、学习不够深入，对业务知识掌握不多，虽然未造成工作的严重失误，但是却影响了自身素质的提高，以后还需加强学习和提高，以便更好地做好分管的工作。

2、由于工商联官多兵少，自己既是分管者又是工作者，加之工作条件的限制，因而深入非公企业调查研究的时间少，对非公企业情况掌握不全面，影响了一些工作的正常开展。

上半年来，虽然做了一定工作，取得一定成绩，但离上级的要求和目标还相距较远，在今后的工作中要不断加强学习，努力提高自身的领导素质和领导水平，强化理论修养，结合新分管的工作，以求真务实的精神，创造性地开展工作，使自己所分管的工作更上一个台阶。