山谷世纪城监理工作总结（合集五篇）

第一篇：山谷世纪城监理工作总结

樊文立 胡晶

+ 樊文立 胡晶

监理工作总结

一、工程概况

山谷世纪城1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#号楼，基础为独立基础、全框架钢筋混凝土结构、建筑物层数.6F+1，建筑面积约2.5万平方米，抗震设防烈度为6度。

本工程从2014年5月1日开工至2015年5月1日验收。

二、参建单位及项目负责人

1、建设单位：九江市绿城房地产开发有限公司

项目负责人：余立猛

2、设计单位：修水县建筑设计院

项目负责人：严伟3、4、5、6、三、监理机构及其监理人员

本工程由江西省建科工程建设监理有限公司负责监理，监理形式：公司总工办巡视检查，项目总监全全负责，即总监负责制。

本工程项目总监：公司委托樊拥群为项目总监，主持现场监理项目工作。土建监理工程师：陈道华；监理员：樊文立。组成现场监理组，从2014年5月进场进行监理工作。

四、监理工作范围与监理目标

根据我公司与建设单位签订的监理合同，监理范围是批准的并经设计审查单位审查批准的施工图范围内的土建、水电安装、室内装饰装修等施工阶段的工程质量、进度监理，以及环境工程的质量监理和施工期间的现场安全文明施工的监督管理，并协助建设单位对工程投资进行控制。监理目标：工程质量全部合格验收。

五、监理工作依据 地勘单位：地矿新余地质工程勘察院

项目负责人：李峰 质监单位：修水县质量监督检验站

项目负责人：冯世贵 监理单位：江西省建科工程建设监理有限公司

项目负责人：樊拥群

施工单位：抚州市金巢建筑工程有限公司

项目负责人：李菊元

根据国家现行颁布的相关法律、法规、规范、规程标准及有关的技术规范、验收规范。以及各部门批准文件（图审报告、地勘审查报告、工程报建、规划红线等）设计变更、现场洽商等文件，以及施工合同，监理合同等进行现场监理工作。

现场监理组根据以上文件和编制的监理规划和监理细则，组建监理机构，落实监理组内各类专业人员的职责，并按监理细则指导各专业监理人员进行现场监理工作。经过艰苦努力，工程质量、工程进度及现场安全文明施工已达到予期目标。工程质量未留任何质量隐患，工地无伤亡事故。

六、施工过程的质量监理情况

1、协助建设单位与施工单位参加施工图会审，和设计交底工作，并编写出会审的会议纪要，经参与各方签证认可。

2、审核施工单位编写的施工组织设计，施工技术方案，并在施工过程中监督，检查实施。

3、检查施工单位提供的原材料和现场施工设备、设施清单及其所列的规格和质量情况。

4、督促、检查施工单位，严格执行施工合同严格按照国家颁发的强制性标准以及文件和设计更改的要求进行施工和安装。核查施工过程中的主要部位，主要环节以及隐蔽工程的施工验收及其签证工作。

5、对于重大的设计修改和技术洽商，我监理组提出意见，供建设单位和设计人员参考，在可行的情况下，由原设计单位进行设计修改，我监理组负责监督实施。

6、严格控制工序质量报验关，在施工中每道工序施工完后都须经报验检查合格、签证后才能进入下道工序施工。

7、严格控制用于工程上的原材料、构配件的质量关。进行现场检查，核定材料的出厂合格证和材质试验报告，该现场抽样送检的见证取样、见证送检，对不合格的责成施工单位，再行抽样送检，防止不合格的材料构配件等用于工程上。

8、工程的轴线、标高、垂直度检查均控制在设计及规范允许范围内。

9、工程砼试件，砂浆标号，钢材的焊接试件，岩芯送检，基础桩动测，2

面砖的抗拨试验，实体检测均符合设计要求和规范要求。

10、施工中的各分部、分项的分段工程检查验收会议和整体的竣工验收，签署了工程质量评估报告，并参加建设单位组织的最终备案验收。

11、督促检查了施工单位完成全套竣工图工作和整理各种须归档的资料交建设单位归档。

12、检查工程施工过程中的安全文明施工及安全防护措施，本工程由于严格执行了JGJ59-99安全技术标准，故本工程无一安全事故发生。

13、协助建设单位搞好进度、质量、投资等控制。

七、工程竣工验收的评价及结论1、2015年6月16日通过验收；本工程主体结构无任何质量隐患，结构是安全可靠的，使用功能满足设计要求。

2、工程在施工过程中基本无违反国家工程建设强制性标准现象。

3、工程主体结构、装饰、装修观感质量好，实测结果符合验收规范。

4、工程竣工资料完整，真实、可靠，符合备案验收要求。

5、工程的消防、防雷，经施工单位自检自测符合要求，并经有关单位检测验收合格。

6、初验时提出的整改基本内容已整改合格。

7、环境工程经有关部门验收合格。

8、同意本工程竣工验收。

江西省建科工程建设监理有限公司

总监：

****年**月**日

第二篇：世纪城中学下学年学校工作总结

东津新区世纪城中学2017---2018下学期学校工作总结

时间如白驹过隙，转眼间2017---2018学下学期就结束了，学校的各项工作，在东津新区社会事务局的关心、指导下，在学校党、政、工领导班子，全体师生的共同努力下，在各位家长和社会各界的大力支持下，取得了令人可喜的成绩。现将一学期来的工作回顾、总结如下：

一、注重党建，引导师生深入学习践行“十九”大精神

学校坚持中国共产党的领导，注重党建工作。学校沿袭上学期良好的党员活动形式，召开了两次全体党员大会，开展“两学一做”活动，深入学习“十九”大精神。发挥党员干部带头作用，用“十九”大精神激励鼓舞全校师生，奋力拼搏，不断进取。在东津新区“党政廉风”活动中，我校豆向东老师和谭金月、马佳能等4位同学的文章获得了二等奖。刘芳菲等三位同学表演的正能量廉洁小品《不差钱》获得了观看者一致好评。

二、以师为本，充分调动老师能动性；以生为本，充分挖掘学生各项潜能

开学以来，学校考虑到我校大部分老师离家较远，为了有效保障老师们的教育教学时间，让他们全身心投入教学，学校在异常困难的情况下，为全校老师提供了营养、可口的三餐，提供了整洁、明亮的集体寝室，解决了老师们的后顾之忧。学校不仅为文化课成绩优异的孩子提供了平台，还出资聘请了特长老师，开办了舞蹈兴趣班、歌咏兴趣班，书画兴趣班，足球、篮球兴趣班，英语兴趣班、作文兴趣班，充分挖掘培养孩子们的特殊才能，让他们在足球、篮球联赛和文艺活动中展示自己的才华，提高自信，让世纪城中学的每一个学生都能在学校开心，快乐的学习、成长。“一份耕耘一分收获”，在襄阳市第19届初中生田径运动会上，我校选出9名队员，为东津新区赢得了团体第四的优异成绩。在东新区举行的足球、篮球联赛里我校足球、篮球队也取得了优异成绩。

三、强化学校管理，狠抓常规教学，努力提升教学质量 学校工作的核心是“教育教学”。下半年，学校继续狠抓常规教学，每月各学科开展一次讲课和评课活动，每月进行一次教学常规检查，扎实有效的教研活动培养出了一批优秀教师。李海燕老师被评为襄阳市“最美读书人”、“2017---2018优秀通讯员”，撰写的论文《初中语文复习策略》在国家级杂志《祖国》发表。米冉、冯皓月、王东老师参加市中小学教师物化生说课竞赛，获得市级二等奖。梁洁老师在师德活动月中，参加了“不忘初心，立德树人，做四有好老师”的演讲比赛，取得了东津新区第一名，市级三等奖的好成绩，展示了我校教师风采，为学校争得荣誉。学校被东津新区评为“先进单位”。语文组全体老师申请参与了首都师范大学的国家级课题“中华优秀传统文化与现代语文课堂教学实践研究”的子课题。各学科组的业务精英参加了省级课题“信息技术与学科教学的深度融合研究”。在常规教学有序开展中，学校安排领导包班、领导包学科。每月的讲课、评课活动领导老师一起研究、探讨；每月月考后召开班级教导会，领导、老师针对考试的成绩和问题，总结经验，吸取教训。学校要求各位老师对学生的周测卷，各项作业全批全改，有针对性的查漏补缺。“天道酬勤”在东津新区的期中统一考试中，我校七年级再次取得了全区第一，参考学科遥遥领先的好成绩。

四、抓德育常态，努力提升师生文明素养 衡量一所好学校的标准，除了教学质量。还要看全体师生的精神风貌，文明素养。开校以来，学校首抓学生文明礼仪习惯的养成，安排领导和老师督促，要求学生见到老师要说“老师好”。规定学生在校统一穿校服，杜绝攀比。学生进食堂就餐队列整齐，餐盘里的饭菜吃的干干净净，离开后餐桌，地面干干净净。重视国旗下的讲话活动，每周一升旗，要求师生全员参加，增强师生的民族自豪感，培养师生的爱国情怀。学校安排每周一个德育主题，对全校师生进行德育渗透，提升文明素养，培养师生爱国，爱校，爱集体，爱他人，爱自己的集体荣誉感和大局意识。

五、开展各项文体活动，丰富师生校园文化生活

学校坚持狠抓落实学生的“三操”活动，早操、课间操班主任跟班，每月举行一次跑操比赛，一学期举行一次课间操比赛，评出优胜班级，成绩计入班级量化考核。每学期进行一次篮球联赛和足球联赛，每周五定为“校足球日”。学校为每位教师借置了质量上乘的跳绳，鼓励老师们和学生们一起参加体育锻炼，给学生做出表率，一月考评，评出运动达人。这些活动，既锻炼了师生的体魄，又加强了凝聚力，丰富了师生的校园文化体育生活。

六、加强办公室工作，做好各项宣传报道 学校的工作踏实，活动丰富多彩。要想锦上添花，校办公室工作就显得格外重要。李海燕老师，梁洁老师，刘书一老师、杨同情老师、米冉老师、孟福全老师、王玉洁老师的通讯稿和散文共计70多篇在东津新区网站发表。我校发出的稿件快速，及时，质量高。报道的内容真实，活动形式新颖独特。李海燕老师因为负责此项工作被光荣的评为“优秀通讯员”。

七、建设平安校园，安全工作细化

建校以来，学校深知建设平安校园的重要性，设立安全办公室，加强门卫管理，精心安排部署。“平安工作”无比精细：早上跑操有老师带，吃饭排队有老师看、教室自习午休有老师陪、课下疯闹有老师管，上学放学有老师接送。我校最大的不安全因素就是学校周边十字路口。为此学校成立了“平安校园”建设工作领导小组，由我任组长，四位副校长和办公室主任、政教处主任为组员，召开专题会议。制定出护送路队方案。明确分工，责任到人，值班领导和老师风雨无阻，早接晚送。鉴于我校有大量托管学生，他们的作息，学习，思想一直困扰着学校。校领导班子在周五例会上研究讨论后，成立了“托管学生”领导专班，我亲自带队，和政教处杨同情主任，各班班主任深入托管学生家长中调查访问，找出托管学生管理的问题，与托管学校交流，要求他们配合学校工作确保托管学生健康平安成长。“细节决定成败”正因为平安工作关注了细节，才有世纪城中学每位学生的平平安安。才收获了家长的好评和社会的赞誉。

七、后勤保障全面优化，狠抓食堂饭菜质量。学校工作有序开展，后勤工作是最大的保障。经学校领导班子商议，由周学瑞书记和刘斯勇校长主抓学校后勤。黑反修老师和孟福全老师负责采购和管理食堂员工。学校定期对食堂工作检查、评定。调查、询问学生和家长对学校饭菜质量的看法和建议。不断督促，不断整改，学校饭菜质量稳步提升。

八、成立家长委员会，家校携手办人民满意学校

优秀学生的培养，离不开家长、学校、社会的共同努力。学校规定九个教学班级，每班成立班级QQ群和班级微信群、家长委员会群，为老师和家长交流，反馈学生学习、生活情况搭建平台。每班大型考试后召开班级家长会。学校召开了一次大型家长会和一次家长委员会。刘万兵校长多次接见了几个班级的家长代表，这些会议，打消了家长的顾虑，转变了家长的看法，赢得了家长的支持，有力的保证了学校工作的全面有序开展。

九、集全体智慧，投巨大心力，办人民满意的中考标准化考点 为了确保2018年中考工作顺利进行，我校在考前制定了详细的《襄阳市2018年中考东津新区世纪城中学考点考务手册》以及各种应急预案，成立了以肖明勇校长为主考的工作领导小组，领导小组下设考务组、宣传组（统一指挥平台）、安全保卫组、后勤服务组、试卷保密组、楼层协管组6个职能小组，建立了管理责任制，对各小组作了具体明确的分工安排,责任到人。

世纪城中学共有教职员工53人，除掉年龄过大、孕期和哺乳期的老师，其余41名教职员工全部参加了中考考务工作。(1)、细致规范、加大硬件投入

东津新区世纪城中学是一所新成立的全日制初级中学，也是第一次设立标准化考点。学校的硬件设施不完善，为了顺利的完成中考考务工作。世纪城中学为考点购置了2台DVD、2台录音机、23台屏蔽仪、10台安检仪、23个中考专用包。并且安装了一整套全新的语音播放系统，两套播音系统自由切换，无缝对接。最大限度的保证了中考的顺利完成。

（2）、细心协调、强化管理

世纪城中学考点严格按照中考考务要求，6月5日领导班子召开了中考考点专题会。6月12日社会事务局陈连娥科长和中心学校肖明勇主考来校就中考具体事宜，给我校领导班子成员提出了详实的要求，做了具体指导。6月15日主考肖明勇、副主考刘万兵、考务组长周学瑞在世纪城中学多媒体教室对我校考务工作人员做了培训。考务组和所有考务人员签订了《中考考务工作责任书》。6月14日至中考结束，世纪城中学领导班子成员7点准时在小会议室召开专题会，各职能组组长针对本小组当天工作发言，总结经验，及时发现工作中的小问题，集思广益，把问题消灭在萌芽状态。6月19日上午8点,世纪城中学考点在考点办公室对全区所有考务人员进行了一轮考务工作培训,对监考老师的监考工作做了要求、指导，反复培训老师们如何拆卷，封卷。并和46名监考教师签订了《诚信监考承诺书》。

考点严格实行监考教师轮流监考制度,每场考试前重新抽签确定监考考场，确保考试的公平、公正。对于外语听力考试,考前对设备反复检查,对放音人员严格培训。对备用播放系统和放音设备也都作了反复检查，并在听力播放期间安排有经验的英语教师监听,保证了播音质量。（3）、精心布置、细化环节

学校6月17日下午12点半，全校师生对校园和各考室进行了地毯式大扫除。校园整洁，环境优美，中考期间，学校大门口悬挂“襄阳市2018年中考东津新区世纪城中学中考考点”横幅，水泥大道两旁和教学楼一楼粘贴“端正考风，严肃考纪”的标语。在进学校的水泥通道右侧依次摆放着《考点设置平面图》、《考场平面分布图》“考试时间安排”、“考试铃声信号”、“曝光台”、“公示牌”《国家教育考试违规处理办法》、《监考员工作职责》《考试规则》。整个考点的标志醒目，气氛热烈。并提前与东津新区公安分局、供电部门联系，为考点提供了一辆消防车，一台发电机。保证供电正常，保证交通畅通，保证环境安静。（5）、保障有力,服务到位

中考之前后勤服务组认真检查电源，保证中考期间的校内供电。对每个考室的灯、扇、门窗、桌椅逐一进行了检查和维修，为考生提供了良好的环境。考点后勤组购置了50套床单，被罩和蚊帐，为监考老师提供整洁温馨的休息场所。后勤工作人员确保饭菜质量，合理搭配饭菜，做到荤素搭配、干稀搭配力求让每位工作吃得安心，吃得健康。后勤组抽出一名教师自17日开始专门为试卷保密室的老师送去一日三餐。为方便学生就医，学校为考生提供医疗服务；同时学校本着关爱考生的原则为学生保证茶水的供应。安全保卫组早考试过程中全程在学校大门口值班，不准车辆进入学校，为学生提供了一个安静的考试环境。

由于我们准备充分，工作细致，措施得力，东津新区世纪城中学考点在三天的考试过程中未发生一起违纪违规事件，考生考风考纪端正，工作人员作风文明，环境和谐，得到领导和社会各界的充分肯定。

半年来，经过全体师生的努力，学校取得了一些成绩，这归功于全体教职工的共同努力、辛勤工作。但我们更应清醒地看到不足，并加以改进，如部分人员偏少的学科教研氛围还不是很浓厚，课堂教学效率离“高效”还有差距，练习训练的视野不够开阔，内容、方式比较单一。学校发展的道路上肯定会布满荆棘、充满坎坷，但我们相信在社会事务局的正确领导下，有全体教师的齐心协力、脚踏实地、团结协作，世纪城中学一定能克难求进，学校的发展一定会有新的突破，学校的明天一定更美好！

东津新区世纪城中学 2018年7月2日

第三篇：腾冲世纪城简介

腾冲世纪城

一、项目简介

盘古开天

我们造城

由世纪金源集团斥资60亿元鼎力打造的腾冲世纪城，是一座在滇越之地凌空而起的顶级休闲养生城；承袭世纪金源集团二十年品牌，占据腾冲未来新城最核心区域。3000亩的总占地面积，150万平方米的总建筑面积，规划各类低密度住宅，7-18层观光电梯度假洋房、商业街等众多业态。

好山好水，必有好城。腾冲世纪城，依山傍水，奇景环绕，宛若西山坝一颗璀璨夺目的明珠。社区内相应的商业、医疗、休闲、体育健身、文化生活等配套一应俱全，保证日常生活的便利，贴心关照度假生活的方方面面，是座配套齐全的生活大城，与怡人气候相结合，必将成为世界不可多得的最适宜人居之国际生态旅游度假住宅区。

二、腾冲世纪城区位

万脉汇聚，生生不息之城

西山坝位于腾冲城西叠水河畔至宝峰山下的辽阔的缓坡地带，坐北朝南，气候宜人，视野开阔，是人类理想的修生养神之地。唐贞元十二年（公元796年），南诏王选择在西山坝兴建首都，这里曾有36条花街，72条柳巷的传说。一座西南古道上一度熙攘的古城，消亡在一场战争中，但古城消亡的，只是某一瞬间的繁华和喧闹，那些潜伏在古城要塞之地举足重轻的交通区位价值和原本的完美生态价值。

腾冲世纪城坐盘于西山坝“南诏古城”，乃腾冲根脉之源，衔高黎贡山之灵气，携多民族风情之婀娜，天生丽质，将周围山水天地之灵气，都汇集于此。无穷无尽的脉象，赋予了西山坝腾冲世纪城独特的五行吉祥方位。尽享物华天宝，人杰地灵，人丁兴旺，官高文秀，富贵悠远。

腾冲世纪城南临南诏古城遗址，犹如半山仙境，居城可俯望腾冲县城。区位交通便利，东临二环路，西北靠国家二级公路腾板路，两条城市主干道环绕周边，交通四通八达，已开通的二环路到县城中心仅3分钟车程，离腾冲机场也仅20分钟车程，出行方便快捷。这里是规划建设中的腾冲新城区最核心的位置，随着腾冲城市一体两翼发展格局的全力推进，西山坝周边的城市配套（道路、医院、学校、农贸市场等）将日臻完善，区域升值潜力无限攀升，已经吸引无数商家关注，这里必将成为未来腾冲新形象的展示区。

三、物业类型

1、低密度住宅

景观低密度住宅采用合围式庭院布局，每户独享1—2亩自然私家院落，可依个人喜好，在园中种植花果蔬菜，布设楼台亭阁，欣赏田园风光，享受自然生活的恬淡与闲适。低密度因其稀缺性而具较大的升值空间，购买低密度住宅可赠送54洞高尔夫球场钻石卡一至二张。2、7层观光电梯花园洋房

花园洋房遍植多种名贵植物，绿荫中蜿蜒的近千米健康步行栈道，让您尽享阔绰空间，呼吸在绿荫花丛的鲜活庭院。一梯两户，纯板楼设计，户型方正、开间大、进深短、户户朝阳、南北通透。前后楼间距宽、采光通风好、超大面积绿地、超远距离景观，家家户户住在风景中。首期腾富苑已交房现房销售，小区品质完美呈现。购买洋房可赠送54洞高尔夫球场金卡一张。3、18层度假公寓

精致度假小公寓。公寓位置紧邻一站式购物中心，购物中心已全面封顶，招商工作全面启动，公寓面积小总价低是小额投资的首选。

四、项目配套

1、腾冲最高的一座标志性豪华酒店——世纪金源大饭店

世纪金源集团旗下第13家超五星级酒店，也是集团在腾冲投建的第二家五星级酒店。是集娱乐休闲、温泉养生、商务会议为一体的综合性会议、度假场所，坐落于低密度住宅群与百亩天然湖之间，为您提供全配套的贴心服务，满足您全方位的高档休闲生活需求。

2、腾冲最大的一站式购物中心——世纪金源时代购物中心

一个引领腾冲购物新潮流的铂金购物中心，将为提供全新的购物概念和诉求，营造时尚便捷的购物风潮，让你的shopping生活，随心所欲。购物中心七月已全面封顶，大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐中心等招商工作全面启动。

3、打造国际高端翡翠玉石商业街——金源翡翠街

融合腾冲“中国翡翠第一城”的独有优势，鼎力打造国际化高端翡翠市场“中国翡翠第一街”。

4、打造独一无二的天然湖激光水幕电影城

斥巨资打造的百亩天然湖激光水幕电影城，采用领先科技潮流的激光演示系统、放映机系统、水幕发生器、音响系统组成，让影片内容与水面巧妙地结合，扇形水幕与自然夜空融为一体，再配以绝佳的立体视觉与震撼的广场环绕音场，让您感受全新的感官盛宴，必将为腾冲的文化旅游增添新亮点。

5、腾冲唯一引入大面积温泉的社区

在家就能泡温泉，让您在温泉般舒适的境界里，享受轻松闲适，温泉般滋润生活。

6、腾冲唯一配备完美人文教育的社区

社区引入全国知名幼儿园，云山小学近在咫尺。腾冲世纪城，拥有配套齐全的学校建设，全新的教学设施，解您后顾之忧。

7、腾冲住宅史上最悠久的物业管理

全新的物业管理，树立全方位的服务品质，必将传承世纪金源二十年的金牌管家口碑，为您提供体贴入微的贴心服务。

第四篇：长影世纪城导游词

长影世纪城导游词

作为一名专门为游客提供帮助的导游，时常需要编写导游词，导游词是我们引导游览时使用的讲解词。导游词要怎么写呢？下面是小编整理的长影世纪城导游词，希望对大家有所帮助。

各位游客：

长影世纪城位于长春市区东南、净月潭风景区的西侧，是国内著名的电影主题公园，它借鉴美国好莱坞环球影城和迪斯尼游乐园的精华建造而成。长影世纪城荟萃了各种最先进的电影特效技术，你可以看到4D特效电影、立体水幕电影、激光悬浮电影、动感球幕电影、三维巨幕电影等各种特效影片，还可以看到真人特技表演和喜剧小品，了解到电影的拍摄过程。

长影世纪城里的景点基本呈环形分布，从大门进去后可从左手边开始按顺时针顺序游览，注意保留好门票，有不少场馆需要检票，部分项目只能体验一次。在景区里你会看到很多造型奇特的建筑，非常吸引眼球，它们大多是各种影院和特效馆，比如形似巨大水晶的巨幕影院、断壁残垣的古堡惊魂（鬼屋）、上演火山爆发特效的“鹰神山”、外形科幻感十足的急速穿梭馆等。

特效电影是长影世纪城的最大看点，最精彩的是动感球幕电影《星际探险》，你将坐上“飞船”穿梭太空，感受逼真的各种身体状态，非常刺激，这种特效体验目前只能在美国拉斯维加斯的凯萨宫、好莱坞的环球影城以及长影世纪城能够欣赏到。另外，4D特效影院的影片《非常实验室》也很精彩，影片在展示三维立体影像的同时，还辅助以嗅觉、听觉、触觉的特效感受。

长影世纪城里还有各种电影拍摄过程的展示，你可以在“英雄秀场”看到真人特技表演，再现了飞车、爆炸、枪战等特技电影的惊险场面，而景点“今日开机”则上演东北味儿的喜剧小品，还可以在“银河宫”中了解到电影特技的制作过程。此外，景区内还建有专门陈列电影道具的展厅，你可以看到长春电影制片厂拍摄战争片时使用过的各种军车、摩托以及老式军用装备。

长影世纪城不算很大，但每个影院和特效馆都需要排队分批入内，尤其是节假日和暑期人多要排长队，所以一般全程游览需要大半天的时间。每个景点前都有放映或表演的时刻表，而且一般也都有工作人员会提醒游客表演时间，尽量合理安排好游玩顺序和时间。景区内有两家快餐厅，价格比外面略贵，建议自己也带点干粮和水。

各位游客：

长影世纪城坐落于长春净月潭新区，长影世纪城是我国首家电影制片工业与旅游业相结合的电影主题公园，堪称东方好莱坞，是借鉴美国好莱坞环球影城和迪斯尼游乐园的精华建造而成。被列入国际十大影视城榜首。

长影世纪城采用世界先进的高科技电影技术，汇集了4D特效、激光悬浮、正交多幕等当代技术最先进的特效电影。长影世纪城的节目分为“创新科技”、“惊险刺激”、“体验演艺”、“游艺欣赏”四大板块，其娱乐性、刺激性有别于其它主题公园。

以鲜明的电影旅游旗帜引领文化旅游时代的到来，成为国内外电影文化观光之旅的重要一站，为东北冰雪旅游线路增添了新的魅力。多彩的园区活动也令人流连，除了巴西桑巴舞团和俄罗斯艺术之花舞蹈团等的具有异域风情表演，接待了在长春举办的亚冬会、东北亚投资贸易博览会、长春电影节、汽博会等重大活动。

长影世纪城是被誉为新中国电影摇篮的长春电影制片厂投巨资打造的中国第一家世界级电影主题公园，是魔幻工厂、快乐天堂、童话世界。

她采用世界先进的高科技电影技术，荟萃了好莱坞环球影城、迪斯尼游乐园的精华，汇集了三维巨幕、4D特效、激光悬浮、动感球幕、正交多幕等当代技术最先进、种类最齐全的特效电影于一园。无论是在好莱坞的环球影城，还是在迪斯尼乐园，都无法欣赏体验到这样齐全的特效电影。

不知大家去过长春的长影世纪城了没有？如果没有的话就听听我的介绍吧！

从远处看，长影世纪城相是一排排蓝色的粗柱子。可是走到大门前却看不到一点蓝色的影子。这是怎么回事呢？一会你就知道了。

长影世纪城里种共有9个项目。首先我们去了水晶山巨幕影院。在那里我们戴着特制的眼睛看了一场惊天动地的影片。大家一听肯定都知道这就是非常让人喜爱的三维立体电影。这部电影是围绕一个死去的母亲和她的儿子在幽灵的古堡里发生的一个有趣而又可怕的故事。

接下来我们又去了八卦阵、鹰神山、飞龙宫、世纪明珠、英雄秀场、球幕动感和过山车。其实我没有去过山车，因为我的个子不够1。4米所以不能去。听姐姐 说还挺惊险的。现在告诉你其实过山车的外表就是我刚说的一排排蓝色的粗柱子现在你知道了吧！

其实我最喜爱的节目是英雄剧场。在这里我知道了电影是怎样拍下来的，我也知道了那些惊险、刺激的动作是怎样作出来的。

今天的游玩结束了，真是开心愉快的一天。

各位游客：

长影世纪城在长春市净月潭风景区西侧，是我国首家电影制片工业与旅游业相结合的电影主题公园，堪称东方好莱坞，是借鉴美国好莱坞环球影城和迪斯尼游乐园的精华建造而成。

长影世纪城影视文化主题鲜明突出，它具有丰富的电影文化和民族文化内涵，以影视节目为载体，揭开电影制作的神秘面纱，让观众充分享受电影艺术和优秀的中华民族文化带给人们的'高品位的精神愉悦。长影世纪城不仅是影视旅游的胜地，也将成为长影厂的新址，成为北国长春的一张钻石名片。

长影世纪城内的主要景观有：4D特效电影、立体水幕电影、激光悬浮电影、动感球幕电影、三维巨幕电影、鹰神山、宇宙森林、密林古堡、阴阳庐、世纪明珠、魔方星城、悬浮宫、飞龙宫、水晶山、英雄秀场、奇妙宫、银河宫、淘气堡、神秘古树、祝福泉、欢乐岛等。

特效电影是长影世纪城最具特色的旅游娱乐产品。在长影世纪城园区内，设有3D巨幕，4D特效，激光悬浮、动感球幕、立体水幕等五个特效影院。将当今世界最先进的特效电影汇集于一个园区内，好莱坞、迪斯尼都没有做到。因此，长影世纪城又被人们誉为“世界特效电影之都”。

位于“水晶山”内的巨幕影院，设有宽25米、高18米，相当于6层楼高的巨大银幕，堪称亚洲之最。6。1声道的立体音响与立体特效影像，让观众感受到无法想象出的震撼。

4D特效影院放映的影片《非常实验室》，是由长影创意、美国著名制作公司为长影制作的世界唯一的一部影片，长影拥有独立版权。影片在展示三维立体影像的同时，还辅助以嗅觉、听觉、触觉的特效感受。

目前世界第一家室内集激光、悬浮、音乐、动画于一体的激光悬浮影院就设在长影世纪城的悬浮宫里。影片《精灵客栈》也是由美国著名公司设计创意的。

将世界上最先进的动感技术与球幕电影技术结合而成的动感球幕电影，目前只能在美国拉斯维加斯的凯萨宫、好莱坞的环球影城和长影世纪城能够欣赏到。在6个自由度运动的座椅上和25米直径的球型银幕前，人们能感受到逼真的太空旅行的各种身体状态。高度惊险，超强刺激，是所有看过动感球幕电影的观众的共同感受。

长影世纪城的立体水幕电影院，是利用特殊装置，将水变成三重“银幕”，利用水的透射性和流动性，通过高科技幻影成像系统及同步操作的声、光、电系统，形成斑斓夺目的奇异立体影像，带给人以新奇的视觉冲击。

与传统电影相关的娱乐项目主要有“电影特技馆”和“英雄秀场”。

“银河宫”、“奇妙宫”，为游客揭示的是电影特技的奥秘，全方位展示电影特技效果的制作过程。游客还可以亲身参与电影特技的模拟，体验电影特技的魅力。

“英雄秀场”主要以飞车，爆炸，枪战等特技真人表演，再现电影中特技惊险场面。与在银河宫、奇妙宫所体验到的电影特技制作过程中的智慧、精巧不同，在这里，人们看到的更多是刺激、激烈的场面，感受到更多的是电影拍摄的艰辛。

运用电影手段制造视觉刺激效果的“密林古堡”、“鹰神山”、和“阴阳庐”，从东西方文化的不同角度带给游客以不同的感受。

建议游玩路线：动感球幕影院（魔方星城）—航天影院（宇宙森林）—立体水幕影院（飞龙宫）—激光悬浮影院（悬浮宫）—4D影院（世纪明珠）—电影探秘馆（奇妙宫）—英雄秀场—密林古堡—阴阳庐（八卦阵）—鹰神山（火山爆发）—中心广场看表演。

各位游客：

国家AAAAA级景区长影世纪城，是由拥有半个多世纪的历史、被誉为“新中国电影摇篮”的长春电影制片厂投资兴建的中国第一家世界级电影主题娱乐园，是长影改革、二次创业的标志性工程。规划占地面积为100万平方米，首期工程——就是现在我们所要游览的长影世纪城，占地面积为35万平方米。

作为中国独有世界级特效电影主题公园，长影世纪城汇集了当今世界技术最先进、种类最齐全的特效电影，游览完长影世纪城，体验完园区所有的特效影院，您就有幸把世界上最好的特效电影都体验过了。一会儿，我会带领大家逐个去体验“三维巨幕”、“4D特效”、“激光悬浮”、“动感球幕”、“正交多幕”等特效电影。

大家入园前，可能已经看到园区西面矗立着一座银白色像贝壳一样的建筑，那是长影世纪城二期的重点项目“华夏翱翔”，作为世界顶级娱乐项目，它也是我国第一座悬挂式动感球幕影院，在这里可以让您翱翔天际不再是梦想。或穿越茂密的森林，或鸟瞰现代城市的美好景象。各种逼真的效果让你在饱览世间美景的同时，体验前所未有的凌空飞行真实感受。俗话说，百闻不如一见，现在让我们走进长影世纪城，亲自体验一下特效电影带给您的震撼感受。

各位游客，现在我们来到了4D广场。这个圆球型的建筑是长影世纪城的标志性建筑——世纪明珠4D影院“非常实验室”。我们在园区的任何角落都能看到它，由于它正对园区正门，因此可以为您指引方向。

接下来我们来到“精灵王国”，据我们了解，这是目前世界上第一家集激光、悬浮、音乐、动画于一体的室内影院。影片讲述的是住在森林里的人类和精灵为了保护自己的家园，勇敢地与邪恶的魔鬼战斗，并最终战胜魔鬼的故事。在这里您不用戴立体眼镜就能够欣赏到立体电影，影片场面瞬息万变，画面效果让人耳目一新。

呈现在您眼前的像电影胶片一样的建筑，就是“银河宫”——电影特技馆了。在这里将为您揭示影视后期制作的奥秘：这个项目是可以亲自参与互动的，如果您幸运的话，您就可以利用好莱坞专业麦克及多种拟音道具，亲自为无声的影片拟音、配音，尝试一回做明星的感觉。

下面我们一起去参观一下“长影道具车展览馆”。在这里陈列了几十辆长影珍藏的道具车辆，这些道具车曾在长影摄制的许多经典影片中使用过，具有较高的收藏和欣赏价值。

现在我们来到的是室外儿童乐园——“卡通地带”。这里有十几种创新娱乐项目，是小朋友的欢乐王国，年长的大人们也可以在这里找回您的童心童趣。

看到前面那个蓝白相间的建筑物了吗？这里是宇宙森林——“极速穿梭”。这个建筑是由700多根钢柱组成的，这些钢柱总重量达1700多吨，是亚洲最大的室内过山车。在这里您会亲历一次惊险的太空之旅。

位于玛雅广场的右侧这座老鹰形状的建筑就是鹰神山——“火山爆发”。在这里，通过声、光、电等技术模拟火山爆发时的情景，再现玛雅古城一夜间被火山吞噬的惊心动魄的过程，从而揭开古玛雅文明毁灭的千古之谜。

请看这个塑有飞龙的建筑，这里是“空间迷城”——正交多幕影院。“正交多幕”特效电影，也称“五面墙电影”：即影院四周及顶部五个界面均可呈现影像。观众在立体空间内，多视点地进行无固定指向的立体观赏，是梦幻与现实、传统与现代相结合的高科技成果。

大家请看一下前面这个魔方一样的建筑，叫“星际探险”——动感球幕影院。我们说“不用把国出，也看好莱坞”，“星际探险”——动感球幕影院就是一个最有代表性的项目了，这样的影院世界上只有三家，另外两家在美国，请大家千万不要错过。在这里，您将在直径25米的半球型银幕前，坐在多角度运动的座椅上，通过与影片剧情的同步互动，体验太空探险的真实感受。这里要特别提醒的是，由于本节目过于惊险、刺激，如果您患有高血压、心脏病、腰椎、颈椎等疾病，请根据自己的身体情况谨慎选择。

这里是阴阳庐——“斗转星移”，大家可以看到：倒置的房子、歪斜的门窗，本身就够怪了。走进后，您将有缘目睹无字天书、星夜明珠，亲耳聆听诸葛孔明传授的八卦玄机。我们还可以一同去电影蓝幕合成的奥秘。您可能看过美国影片《超人》或者成龙主演的《警察故事》，当您在影片中，看到一个个惊险镜头时，一定会为演员的表演捏一把汗。其实，您不用担心，电影导演决不会拿演员的生命冒险。在这里，所有的秘密都会迎刃而解，您将由衷地钦佩电影工作者的聪明和智慧。这里是一个可以互动的景点，希望您能踊跃参加，在参与中获得超值享受。

看到这个断壁残垣的建筑了吗？这里是“古堡惊魂”，是一个惊悚类节目，也称“鬼屋”。鬼屋内魔鬼的凄厉叫声和恐怖的场景会给您带来意想不到的刺激，不仅考验着人们的胆量，也锻炼着人们的胆识。因该节目过于恐怖、刺激，建议有心脏病、高血压病的游客慎重选择。十二周岁以下小朋友和七十周岁以上老年人禁止体验本项目。

在您面前这个晶莹剔透、外形酷似一座巨大的“冰山”的建筑物，是“冒险游戏”，我们称之为“水晶山”。在这里，我们将欣赏到世界立体电影中的极品三维巨幕电影，它是巨幕电影和立体电影的完美结合。巨大银幕，加上6。1声道的立体音效，将带给您超级的心灵震撼和身临其境的惊险体验。影片视觉效果强烈，堪称3D巨幕电影精品。观影过程中，您还会发现影片当中很多景观和长影世纪城主题景点的建筑造型一致，您正与外星人经历着同样的探险历程。

各位游客，今天的长影世纪城之旅就要结束了，很高兴和大家一起畅游美丽的长影世纪城，希望今天的梦幻旅行给您带来永久的美好回忆。感谢大家的参观体验，长影世纪城欢迎您的下次光临。

各位游客朋友：

欢迎大家来我们长春长影世纪城游玩。长影世纪城位于长春市美丽的净月潭畔，是一座集世界上最先进的各种特效电影于一体的影视主题公园。长影世纪城是长影改革、二次创业的标志性工程。20世纪末，在新的历史条件下，中国电影业遇到了来自社会主义市场经济等多方面的严峻挑战，被誉为中华人民共和国电影摇篮的著名的长春电影制片厂，也面临着前所未有的生存和发展的困境。在中央有关部门的指导和关怀下，在省委、省政府的领导下，长影积极稳妥地推进了体制改革、机制创新，建立起与社会主义市场经济相适应、与社会主义精神文明建设相一致、与电影创作生产自身规律相符合的现代企业制度。在取得改革成功的基础上，长影集团借鉴国际电影产业的成功经验，依据自身深厚的长影世纪城电影文化底蕴，把现代电影工业与旅游业结合起来，延伸电影产业链，打造出中国第一家世界级电影主题娱乐园，开创了中国大电影时代的新模式。长影世纪城位居国际十大影视城榜首，被誉为“东方好莱坞”。2021年，被评为国家AAAAA级旅游景区。

各位游客朋友，特效电影是长影世纪城最具特色的旅游娱乐产品。在长影世纪城园区内，设有3D巨幕、4D特效、激光悬浮、动感球幕、立体水幕等五个特效影院，将当今世界最先进的特效电影汇集于一个园区内，好莱坞、迪士尼都没有做到，因此，长影世纪城又被人们誉为“世界特效电影之都”。位于水晶山内的巨幕影院，设有宽25米、高18米，相当于6层楼高的巨大银幕，堪称亚洲之最。6。1声道的立体音响与立体特效影像，让观众感受到无法想象的震撼。4D特效影院放映的影片《非常实验室》，是由长影创意、美国著名制作公司为长影制作的世界唯一的一部影片，长影拥有独立版权，影片在展示三维立体影像的同时，还辅以嗅觉、听觉、触觉的特效感受，可以说是全感官享受现代审美艺术。

各位游客朋友，现在我们来到了世纪城里著名景点——华夏翱翔。在这里上映的球幕影片，是由美国著名的特效电影摄影师和世界特技飞行大赛获奖的专业飞行员共同拍摄的。他们遍历中国名山大川，历览无数惊险奇峻，摄制了大量精彩电影素材，经剪辑等后期处理，完成了这部特效影片。为建造与影片内容相匹配的建筑风格，“华夏翱翔”由参与过国家大剧院、鸟巢等设计的著名钢结构设计团队共同完成了该项目的整体设计。其钢结构工程球体多种弧度连接，表现出流畅、优美的曲线，以十分完美的艺术造型让人们不仅看到项目本身的魅力，更营造了一个特定环境中梦幻般的视觉效果。人们乘坐在悬挂式动感平台上，与球幕特效影视实现互动，进行惊险刺激的穿越旅行。游客不仅可以穿越华夏历史时空、现代时空，也将目睹未来世界，亲身经历华夏浩瀚的历史文明、现代城市及未来世界的巨大变迁。

各位游客朋友，现在我们要去观看的电影是“星际探险”。它是将目前世界上最先进的动感电影技术与球幕电影技术相结合而成的动感电影。世界上拥有这种动感球幕电影的只有三家，长影世纪城是其中之一，其他两家均在美国。而设置起飞舱，长影世纪城则是世界上的第二家。世界级的电影娱乐，距离我们并不遥远，在长影世纪城星际探险，您将坐上六个自由度运动的座椅，在直径25米的半球形银幕前，感受一次前所未有的星际探险。长影世纪城星际探险，作为太阳系中的一个发射站，拥有最完备、最精密的仪器设备，在这里，您将通过最先进的发射舱，乘坐太空穿梭机驶人神秘的太空，进行一次惊险难忘的新星际的探索之旅：“5，4，3，2，1，启动！提速！……”黑暗中，在太空船长杰克的命令下，您的星际之旅开始了！飞船发射所发出的轰鸣声和超重的感觉，让你紧紧抓着安全带，您将在林林总总的星球间寻找着出路，直行，转弯，加速……，间或还有UFO与您热情地打着招呼，但突如其来的太空风暴、庞大的宇宙怪兽频繁攻击，巨大的“太空树”几乎让飞船毁灭……。突然，飞船发生了剧烈的震动和刺耳的声响，又发生了什么……

各位游客朋友，现在我们走进古堡惊魂，去体验一把恐怖之美吧！在密林深处，古木环绕，一座千年古堡深藏在其中，通过满地的荆棘和盘根错节奇形怪状的植物，来到这座被下了咒语的古堡。在古堡里有迷幻女巫和古堡守护神在那里等待您，里面的死亡隧道、魂魄劫杀、死亡森林中的吸血鬼以及复活僵尸等，会让您莫名其妙地在坟场内穿梭游荡，僵尸、坟墓、幽灵等景象的不断变幻，声音、画面、实景等都将对您的听觉、视觉、触觉全面刺激，集中展示恐怖气氛，挑战心理极限。

欢迎大家来到长春长影世纪城!我是你们的导游，我姓x，大家可以叫我小x。为了便于大家参观游玩，下面我首先大家介绍一下。

在长春市东侧，有一座集世界上最先进的各种特效电影于一体的影视主题公园，为世界独有、令人称奇的电影主题公园———长影 世纪城。它位于吉林省长春市 美丽的净月潭畔，长影世纪城是中国第一家世界级电影主题娱乐园，是长影改革、二次创业 的标志性工程。在上个世纪末，在新的历史条件下，中国电影业遇到了来自社会主义市场经济 等多方面的严峻挑战，被誉为新中国电影摇篮的著名的长影制片厂，也面临着前所未有的生存和发展的困境。

在中央有关部门的指导和关怀下，在吉林省委、省政府的领导下，长影积极稳妥地推进了体制改革、机制创新，建立起与社会主义市场经济相适应、与社会主义精神文明建设 相一致、与电影创作生产自身规律相符合的现代企业制度。在取得改革成功的基础上，长影集团 借鉴国际电影产业的成功经验，依据自身深厚的电影文化底蕴，把现代电影工业与旅游业结合起来，延伸电影产业链，打造出中国第一家世界级电影主题娱乐园，开创了中国大电影时代 的新模式。

长影世纪城荟萃好莱坞、精选迪斯尼，站在两个世界 主题公园巨人的肩膀上，成为中国人自己的 “ 东方好莱坞 ”。长影世纪城获“20xx吉林省最受欢迎省外旅游景区”称号。

长影世纪城作为电影主题娱乐园，围绕着电影主题开发了一系列娱乐项目。

特效电影是长影世纪城最具特色的旅游娱乐产品。在长影世纪城园区内，设有 3D 巨幕，4D特效，激光悬浮、动感球幕、正交多幕等五个特效影院。把当今世界最先进的特效电影汇集于一个园区内，好莱坞、迪斯尼都没有做到。因此，长影世纪城又被人们誉为 “ 世界特效电影之都 ”。

第五篇：中南世纪城物业调查报告

中南世纪城物业调查报告

南通市从1994年开始引进物业管理。十多年来，在市委的正确领导和市人大的监督指导下，经过市政府、相关部门和全市人民的共同努力，南通市物业管理工作稳步发展，目前全市拥有物业服务企业243家，服务项目约800个，物业规模3700余万平方米，从业人员近2万人，现有国家级物业管理示范项目5个，国家优秀项目5个，省级优秀项目23个，市级优秀项目62个，物业管理已经成为与广大人民群众生活、工作息息相关的新兴行业，在扩大就业、居民消费、维护房屋使用安全、改善居住环境、构建和谐社区和提高城市品味等方面发挥着日益重要的作用。

依据要求，我们组同学对中南世纪城的物业进行了走访调查，并形成了报告如下：

物业现状:结构封顶 占地面积:1336500平方米 建筑面积:2500000平方米 总户数:5374 开发商:南通中南新世界中心开发有限公司 物业管理公司:中南物业管理有限公司 占地面积:82000平方米总建筑面积:508500平方米开发商:天津中南世纪城投资有限公司物业管理公司:万达物业

南通中南世纪城物业管理有限公司成立于2005年9月2日，注册资金伍佰万元人民币，贰级资质企业，为中南控股集团成员企业，由南通地产第一股的中南建设-江苏中南建设集团股份有限公司投资组建。

公司坚持高起点、高水平从软件、硬件两方面抓好整体的经营管理与服务，吸取国内外同行的先进管理经验，采取科学有效的管理手段，努力提升管理素质与服务质量，在不断承接物业、拓展市场的同时，不遗余力地为业主（业户）创造整洁、舒适、安全、便利的经营与居住环境，提供贴心优质服务，营造健康文明、和谐进步的社区文化氛围，为业主（业户）解除后顾之忧，安居乐业。

物业管理的最终目的是为了发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长。这也是我们中南世纪城物业人在工作中为之奋斗的目标。

公司服务项目集综合物业管理服务、秩序维护服务、保洁服务、维修服务与绿化养护服务为一体。公司的经营目标是全面增强企业核心竞争力，打造中南物业品牌。

本公司自创建以来，就以“发展精品战略，创建名牌企业”为指导思想，坚持企业做到“高起点、高标准、高质量”。并在工作中形成了以下几点特色1、2、3、以人为本、重视培训 科学管理，规范服务 业主第一、服务到家

自接管中南世纪城一期之日起，按五级等级标准实施物业管理服务，三年内成为市级、省级物业管理优秀住宅小区，并积极争创全国示范。整体的设想与策划分为五个方面：1 高标准、高水平管理的措施 建立和实施完善的物业管理质量体系 培育高素质的员工队伍

加强和完善物业管理的硬件条件

营造富有特色的社区文化

实施办公、住宅区人性化的专业物管

注重发挥业主自治、自律的功能 2 管理深度和广度的做法

在中南世纪城一期建立相应的居民生活商业网点。从满足居民生活需要做起，利用各种条件逐渐开办小超市、家电维修中心、健

身中心等等，为广大业主提供各种便利条件

管理处全方位建立商业服务信息网，与各商家、专业服务公司建立广泛联系，满足业主需求。如物业保险代理、租赁代理、房屋装修代理、信息咨询、家政服务、接送小孩、代购各种票务、介绍住家保姆等等。3 超前性、创造性、全方位服务的意识 4 创造优美舒适、安全文明、洁净环境的设想体现社区文化、环境文化特色的物业管理典范模式

为了促进物业管理的健康有序发展，推动城市文明程度不断提高，市政府高度重视物业管理工作，分管领导多次深入基层、社区、住宅小区进行现场办公，并多次开展物业管理工作的专题研究，市政府常务会也深入研究讨论物业管理工作。通过政府积极引导、加强行业监管、培育规范市场，南通市物业管理工作取得了一些喜人的成绩。同时，南通市还非常注重物业管理的开拓创新，近几年针对新形势、新情况，不断探索新思路、新办法，通过试点、试行、推广，采取不少有效措施，取得了良好效果。

班级：房产091

小组成员：张李慧090405115

范咏村090405105

孙姗姗090405109

葛海香090405106

单洁欣090405122