6、竣工验收讲座小结2009.4

第一篇：6、竣工验收讲座小结2009.4

铁路建设项目竣工验收工作讲座小结（二○○八年六月一日/九日）

一、通过学习，希望大家进一步理解•铁路客运专线竣工验收暂行办法‣，掌握竣工验收的工作程序和工作内容。重点是以下方面： 1．铁路客运专线竣工验收分为静态验收、动态验收、初步验收、安全评估和国家验收等五个阶段，弄清竣工验收的依据和每个阶段验收所具备的条件。

2．验收任务和内容。掌握竣工验收工作的任务和内容，主要检查哪些方面、达到什么程度。

3．验收组织机构。静态、动态验收由建设单位组织实施，要成立竣工验收工作组，下设若干专业组。注意无论分组，应对照工程建设内容和验收检查的方面，不能漏项或者遗漏内容。建设单位要编制详细的竣工验收工作计划安排。

4．验收程序。(1)静态验收：要组织确认是否达到静态验收条件，静态验收包括子系统（专业）验收和综合系统验收，都要做哪些工作、履行哪些手续（存在问题的整改、复检、填写记录表、签署意见、专家组的意见等），最后形成•静态验收报告‣（含专家组审查意见）。注意报送程序，静态验收合格后，应达到综合试验检测列车安全运行。(2)动态验收。明确专业检测机构；建设单位提出综合试验和模拟试运行的主要原则经审查批准，按照有关要求编制动态验收实施方案（要制定详细的安全保证制度，合宁铁路上海局、京津城际铁路北京局均采用按营业线管理方式，对确保试验安全至关重要），经审查批准后实施；配合动态检测并对验收中存在问题进行整改、复检；专业检测机 构编制动态检测报告，建设单位完成动态验收报告初稿，交专家组审查并提出意见，最后形成•动态验收报告‣（含专家组审查意见），注意报送程序。(3)初步验收。主要是检查是否具备初验条件,办理初验申请手续，准备•初验报告‣初稿，并配合做好有关准备工作。(4)安全评估。明确了安全评估的主体部门，按照铁安监„2008‟53号规定，做好安全预评估工作，配合做好安全评估工作。(5)国家验收。按照国家验收的条件和要求，及时编制竣工财务决算，配合做好竣工审计，同时做好各专项验收工作(要弄清楚各专项验收的程序和要求)，为国验做好充分准备。

二、通过探讨普通铁路与客运专线验收的主要区别，大家重点应把握以下几个问题。

1．关于验收阶段。对于改建项目、简单建设项目和小型建设项目。①根据项目情况，可对“五个阶段”适当合并简化；②建设单位提出具体合并简化建议；③铁道部批复后实施；④对于分期、分段开通的建设项目，验收方案也应在验收申请中明确；分期、分段验收时，同样严格履行验收程序，按照批准的阶段验收；工程全部完工后，再进行整个项目的验收。

2．关于验收组织。建设单位应向铁道部建设主管部门提出申请验收报告，验收申请报告主要包括：⑴工程完成情况，验收依据和范围，验收工作组的组成，是否具备静态验收条件等情况。⑵验收建议计划，除时间安排外，还应明确：①新建、改建、简单建设项目和小型建设项目的验收阶段，尤其是改建项目、简单建设项目和小型建设项目的验收阶段；②动态验收建议方案，提出综合试验及模拟试运营主要原 则，明确只进行常规动态检测，还是除此之外，对一些特殊工点还要进行专项检测等，以及怎么组织检测验收；③对于分期、分段开通的，应明确时间、段落，以及分段验收建议方案等。一句话，在申请验收时，要结合项目实际情况，按照铁道部有关规定，提出科学、可行的验收计划建议⑶明确验收工作组组成建议：一般由建设单位、使用接管单位以及专家组成†应加上设计单位‡）

3．关于安全评估。建设单位应弄清安全评估的组织机构、条件、内容、技术标准、程序等。

三、系统联调联试与动态验收之关系

铁道部•关于铁路客运专线开通运营有关工作的指导意见‣（铁运„2008‟197号）文明确：联调联试是指在完成静态验收后，采用试验列车和检测列车，对客运专线各系统的工作状态、性能、功能和系统间匹配关系进行综合检测、验证、调整和优化，使客运专线整体系统达到设计要求。联调联试时间一般为2至6个月。试运行是指完成联调联试后，按实际运行图组织列车运行，对客运专线整体系统在正常和非正常条件下运行的列车组织、客运服务及应急救援等能力进行的全面演练，验证是否具备开通运营条件。试运行时间一般为1至3个月。因此，系统联调联试是动态验收的实现形式，通过联调联试，发现问题、检测和验证工程的性能、功能等是否达到设计要求。

第二篇：4讲座小结

讲座小结

培训小结：

为普及妇女保健知识，提高妇女健康知识和自我保健知识，推广妇女健康教育，探索加强妇女健康教育，逐步提高全国妇女健康教育水平和服务质量。我中心健教人员拟在2011.4.16为灵源社区女性朋友开展妇女养生保健知识讲座。讲座中给大家讲了女性各期生理和心理特点、保健要点，经、带、胎、产的特殊生理特性以及保健要点，教导女性该如何调节生活方式，调整心理，如何适当运动，延年益寿。特别是针对大家的提问做了全面的讲解与指导，让女性朋友感到健康的重要性，注意保健的关键性。

最后给大家对这次活动进行健康效果评估，调查以及健康知识和健康行为的测试卷等。调查结果：大家对本次活动较满意。

效果评价：良好。

蔡阿娇

2011.4.16

第三篇：竣工验收监理小结

无锡市华蓝印染设备厂新厂房工程

监 理 小 结

淮安市恒茂工程工程项目有限公司

2014年06月10日

竣工验收监理工作汇报

各位领导和专家：你们好！

感谢各位百忙之中参加无锡市华蓝印染设备厂新厂房工程验收，下面由我简单汇报一下监理工作。

一、工程概况

本工程系无锡市华蓝印染设备厂新厂房工程，位于无锡市新区金马路。工程总面积约为4700平方米。本工程为单层厂房、局部四层，建筑使用功能加工车间、办公。建筑结构形式为框架（局部、排架、屋架结构），梁、板、柱混凝土强度等级为C30。构造柱和圈梁、过梁为C20。主体设计使用为50年，抗震设防烈度为6度。该厂房按火灾危险性分类为丁类，在刷防火漆后的耐火等级应达到二级。防水耐用年限10年，屋面防水等级111级。

二、各参建方单位名称如下： 建设单位：无锡市华蓝印染设备厂

设计单位：无锡市轻工设计研究院有限公司

施工单位：无锡市华虹建设集团

监理单位：淮安市恒茂工程项目管理有限公司 政府监督部门：无锡市新区建筑工程质量监督站

三、监理依据

1、《建设工程质量管理条例》

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

4、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203—2002）

5、国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300—2001）

6、国家标准《钢筋焊接及验收规范》

7、国家标准《建筑抗震设计规范》

8、本工程施工图纸

9、本工程有关合同、文件及技术资料

10、经审批的本工程施工组织设计

四、工程施工前的预控工作:

1、熟悉相关法律法规、规范标准、设计文件、相关合同。

2、根据工程施工的具体情况相应调整监理机构人员及监理规划，及时编制监理实施细则。

3、认真组织图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计及各专项施工方案。

4、认真审批施工总进度计划。

5、认真审批开工报告。

五、原材料的监控工作

所有进场材料经监理工程师现场见证取样后送至建设工程质量检测中心或有关单位进行检验。经检验合格后的原材料都有施工单位填报材料报验申请表，经监理工程师签字同意后方可进场使用。各型号钢材见证取样，各种型号钢材出厂合格证及试验报告和焊接报告，检验结果全部合格；商品砼现场留置砼试块及砂浆试块在监理的见证下取样，并及时送到检测中心试压，并及时进行了标养及同条件养护。

所有标养及同条件砼试块试验出现异常，砂浆试块出现异常已经委托检测，报告已出，均符合设计要求；填充墙砌体所用材料合格证及复试报告，水泥出厂合格证及复试报告,中砂、碎石复试报告，所有检验结果均符合设计要求，六、施工阶段中的质量监控

施工阶段质量控制我监理部坚持以事前和事中控制为主。

1、重要工序的质量控制：坚持钢筋绑扎工程层层验收把关的控制手段，使钢筋全部绑扎完毕后，即对钢筋规格级别、数量等进行全数检查→绑扎工艺的检查→保护层厚度的控制→负弯距筋、双层钢筋的绑扎质量等全部符合要求后，再签发砼浇灌令；

2、重要结构部位的质量控制：

（1）、施工缝的质量控制，剪力墙、柱封模前必须全部凿毛，再用清水冲干净以保证新老砼的结合密实；

（2）、悬挑结构的质量控制，对悬挑板受拉筋保护层厚度严格控制，要求施工单位派专人进行护理，防止悬挑机构受力面筋踩压下去发生倾覆的质量安全事故；

（3）、焊接质量的控制，对于每层的焊接部位，特别是柱子滚扎质量为连接、核心筒电渣压力焊接接头，均进行严格检查，现场抽样，确保焊接质量。

（4）、严格控制各楼层梁、柱节点钢筋绑扎符合设计及标准要求。（5）、认真检查支模体系是否按照已审批的施工方案实施。

（6）、对填充墙重点控制拉结筋、接槎、砌体材料及砂浆要符合设计要求，对灰缝厚度、砂浆饱满度提出严格要求，以保证砌体的质量，对外墙渗水的通病进行过程控制。

七、工程测量情况：

沉降观测都按要求设置沉降观测点，委托建设工程质量检测中心定期进行观测，所有观测记录数据均符合要求，沉降稳定上报设计单位确认后，进行后浇带混凝土浇筑，各楼层定位控制线的向上引测都进行了复核，数据误差符合要求。

八、监理工作小结:

1、工程施工阶段，我监理部监理人员每天坚持巡视、平行检查，关键部位实行旁站监理，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪检查，主体施工阶段发监理工程师通知单质量控制、安全施工、进度控制，监理工程师通知单都按要求予以及时回复；监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录；砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注；所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署；监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况；分项工程，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关结论。

2、监理意见

各分项工程均符合规范及设计要求，质量控制资料及安全和功能检测报告齐全、合格，同意施工单位评定结果，监理同意验收合格。

淮安市恒茂工程项目管理有限公司

2014 年 06月 10 日

第四篇：竣工验收监理小结

镇江甘露商城升级装修工程

监 理 小 结

淮安市恒茂工程项目管理有限公司

2014年

月

日

竣工验收监理工作汇报

各位领导和专家：你们好！

感谢各位百忙之中参加镇江甘露商城升级装修工程验收，下面由我简单汇报一下监理工作。

一、工程概况

本工程系镇江甘露商城升级装修工程，地下一层，地上二层，工程总面积约为9100平方米。本工程内容主要有地砖铺设、隔墙、摸墙面、涂料、油漆、吊顶棚及装修范围内消防设备安装等。工程计划日期120日历天。自2014年2月20日开始实施。

二、各参建方单位名称如下：

建设单位：镇江安达州投资有限公司 设计单位：装修部分为佳耀建设工程公司，消防部分为南京消防有限责任公司

施工单位：装修部分为江苏佳耀建设工程公司，消防部分为淮安市国安消防器材制造有限公司

监理单位：淮安市恒茂工程项目管理有限公司 政府监督部门：镇江市建筑工程质量监督站

三、监理依据

1、《建设工程质量管理条例》

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

4、国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》

8、本工程施工图纸

9、本工程有关合同、文件及技术资料

10、经审批的本工程施工组织设计

四、工程施工前的预控工作:

1、熟悉相关法律法规、规范标准、设计文件、相关合同。

2、根据工程施工的具体情况相应调整监理机构人员及监理规划，及时编制监理实施细则。

3、认真组织图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计及各专项施工方案。方案是否具有针对性，工期是否保证合同工期的目标，消防对防火安全，明火控制，文明施工措施等，督促有资质人员到岗，便于有力组织施工。

4、认真审批施工总进度计划。

5、认真审批开工报告。

五、原材料的监控工作

所有进场材料提供质量保证书，需要复试的经监理工程师现场见证取样后送至建设工程质量检测中心或有关单位进行检验。经检验合格后的原材料都有施工单位填报材料报验申请表，经监理工程师签字同意后方可进场使用。

六、施工阶段中的质量监控

施工阶段质量控制我监理部坚持以事前和事中控制为主。

做为一个精装修工程，工程质量的定义就不仅仅是合格，建设方也一直在强调在工程质量上须精益求精。装修工程在把握大前提的基础上，注重 细部构造、边角收口的处理，所以对施工工艺有严格的要求，如我们在施工现场中巡查发现卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓，客厅白色地砖有色差，特提醒施工单位施工过程中注意严格挑选，严格按规范施工，消除误差，对误差明显的要求重新处理;天花、墙面乳胶漆存在基层不平整，阴阳角不方正，涂饰面层有漏涂、透底，泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象，部分厨房、卫生间天花未采用防水乳胶漆，饰面板油漆存在光泽不均匀，手感不光滑等，为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷，加强对施工质量检查力度，保证施工质量。

七、安全控制

经常巡视现场，对使用电焊等明火，严格按照会议精神办事，及时旁站，直到结束，确保安全，对施工过程中出现的不符合规范要求的当面予以及时纠正。

根据本装修工程的特点：临时用电和易燃易爆装饰材料的使用和管理是我们监理工作的重点。首先我们施工方报送的专项安全施工方案、安全管理制度等进行审核，在具体实施过程中，我方设置专职的安全检查员，并且要求每位监理人员均责无旁贷具体检查安全工作是否到位，并定期检查，对施工中暴露出的安全设施的不安全状态、机械设备存在的安全缺陷、施工用电存在的安全隐患，操作人员的违章操作、违章指挥的不安全行为等，以书面形式责令施工方整改，并及时检查改正。

八、监理工作小结:

1、工程施工阶段，我监理部监理人员每天坚持巡视、平行检查，关键部位实行旁站监理，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪检查，主体施工阶段发监理工程师通知单质量控制、安全施工、进度控制，监理工程师通知单都按要求予以及时回复；监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录；砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注；所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署；监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况；分项工程，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关结论。

2、监理意见

各分项工程均符合规范及设计要求，质量控制资料及安全和功能检测报告齐全、合格，同意施工单位评定结果，监理同意验收合格。

淮安市恒茂工程项目管理有限公司

2014 年 月 日

第五篇：竣工验收工作小结

北值班室及仓库工程

竣

工

验

收

小

结

镇江市昱然建设工程有限公司

2015年11月10日

北值班室及仓库工程项目

竣工验收小结

一、基本概况

北值班室及仓库工程项目位于镇江市新民洲民心家园内，共计一栋住宅单体建筑，2015年8月15日开工，至2015年11月18日竣工

项目各参建单位有：

 建设单位：江苏国营共青团农场 施工单位：镇江昱然建设工程有限公司 监理单位：镇江方圆建设监理咨询有限公司

二、工程检查验收工作的回顾

检查验收工作贯穿于工程的整个施工过程中，回顾该项工作的开展，主要包括以下几项内容:

1.进场材料的检查验收。严扒进场材料关，是保证工程质量的前提，对所有进场的工程材料、设备、构配件除监理单位认真检查验收外，工程部主管人员同时进行检查验收，对一些关键材料如：钢材、防水材料、门窗等，指定厂家和品牌，或进行甩项专业承包，有效的规范了施工单位对合格材料的使用，为保证工程的质量奠定了基础。

2.隐蔽工程的验收。隐蔽工程验收，是在施工过程中工程质量控制的重要环节。主要包括：基础工程、钢筋混凝土工程、防水工程（屋面、卫生间）以及一些关键部位的预留预埋等均要进行隐蔽验收。为加强该项工作的实施，首先由监理单位按照有关程序进行检查，若不符合要求，责令施工单位进行整改，若监理

单位通过重新检验认为符合要求，再由工程部主管工程师进行复验，确认符合要求，均在隐蔽验收记录上签字，施工单位方可进行下道工序施工。这样，加强了隐蔽工程的监督控制，有利于保证工程的内在质量。

3、检验批的检查验收。该项工作主要由现场监理工程师完成，工程部管理人员进行监督。严格按照验收规范的规定进行。

4、分项、分部工程的验收。该工作是施工过程控制的关键环节，按照规定程序进行，分项工程由专业监理工程师负责组织进行，重要的分部工程监理单位组织，施工单位质量、技术负责人及设计单位项目负责人及工程部有关人员参加，共同验收，并形成验收资料文件，6、竣工预验收。竣工预验收是单位工程竣工验收前，监理单位按程序应组织完成的验收工作，按照规范要求的程序和标准进行，工程部配合及监督。验收整改合格后，监理单位总监理工程师签字及向甲方提供质量评估报告。该项工作已按规定较好的完成。

7、单位工程竣工验收。工程竣工验收是工程交付使用的最后一次验收，验收合格标志着工程施工过程的结束，质量保修期的开始。由建设单位组织，首先工程部编制了竣工验收方案，组织建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、各施工单位及市质监站有关单位和人员参加。

三、主体工程小结

主体工程总承包单位为镇江市昱然建设工程有限公司，在施工过程中严格按照有关程序和规范进行，其主要依据有：各专业施工图纸、标准规范、施工统一做法、变更单等文件。

工程测量定位由建设单位认定，地基采用C30砼，基础开挖后，经施工、监理、勘察、设计及建设单位检查，进行基槽验收，对地基不符合要求的，进行了相应的处理。基础及钢筋砼施工中，监理单位对钢筋、水泥、砂、石和粘土砖等材料均进行见证取样、送样，并具有合格证及试验报告。砼浇注前，施工单位自检合格后报验，监理工程师及建设单位工程管理人员，对现场施工人员、机械、材料等准备情况进行检查，并对钢筋工程、模板工程进行验收，全部符合要求后，签署浇注令，施工单位进行浇注。浇注过程中监理人员进行旁站监督，发现问题及时整改。该分部完成后，经有关单位验收合格，方可进入下道工序施工。

在砌体施工过程中，对砌体砂浆饱满度、拉结筋放置、轴线尺寸、砌体灰缝、垂直度、空心板搁置长度等，随机进行抽检，发现问题及时要求施工单位整改。

装饰装修工程施工质量，是保证工程观感质量合格，顺利交付使用的关键一环。在施工过程中对空鼓、裂纹、起皮、阴阳角顺直、防水及砂浆面层等进行严格检查，尽可能减少质量通病的发生。

为了保证工程的顺利进行，我们十分重视工程施工资料的收集、整理和监督检查工作，每周进行一次工程资料检查，发现有遗漏、不齐全，甚至错误的，由施工单位及时补充和整改，基本做到了质量与工程进度的同步，保证了整个工程的顺利进行。

六、管理经验小结

1、严格管理及检查验收，促进整体工程质量提高。工程伊始，为保证工程质量，促进工程的顺利进行，每周由工程部组织监理、各施工单位进行质量、安全大检查，并进行奖惩。同时制定了“工程综合检查评比办法”，并每月进行一次，由甲方、乙方、监理方及质监站管理人员参加，进行工程质量、安全文明施工、工程进度、资料管理等方面进行综合打分、评比考核，对前几名和后几名分别进行奖励和处罚。同时工程部与监理部联合每周召开一次工程例会，统筹安排，严格要求，注意协调与配合，严格按照程序规定检查验收，特别是注重关键程序、关键部位检查，从总体评价，本期工程不管是从结构施工、功能要求，还是装饰装修及外装饰施工质量，均比以往项目有所提高，并且整个工程没有发生重大质量问题及安全责任事故。

2、注重事前管理与控制，保证工程有序进行。为了使工程按步骤有序进行，在工程进展中，力求做到事前管理与控制，首先重视图纸会审及技术交底工作，并对一些要求及变更、做法等及时编制下发。同时，每月组织有工程部、设计单位、监理单位、施工单位参加的工程质量及使用功能座谈会，广开思路、收集客户意见，做到及时协调与沟通、修改，完善下步工作。

3、加强信息沟通、及时总结工程进展情况。工程建设涉及方方面面，信息管理是保证整个工程顺利进展的重要方面。在工程进展中利用会议、联系单、座谈、通知、简报等多种形式沟通协调，相互通报情况及时解决问题，有效的促进了工程的进展。

4、吸取经验教训，重视细部做法。本期工程对各细部做法进行了有效控制，减少了一些质量通病问题的发生。对于外饰面平整度、线条水平顺直及外墙面色差等均进行了严格控制要求，从而使外立面观感质量明显改观。

八、结束语

以上是对北值班室及仓库工程项目验收的一个简要总结。通过总结，我们从中获得了很多工程管理的宝贵经验，同时也吸取了不少管理中的教训和不足。需我们在以后的工作中吸取精华，去其糟粕，不断锐意进取、努力创新，提高工程管理水平，为公司的发展做出新的贡献

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